反擔保合同協(xié)議(質押和抵押)

編號： _____________反擔保合同書甲方：___________________________乙方：___________________________簽訂日期： _____年____月_____日反擔保人（甲方）：住所地（地址）：身份證號：反擔保權人（乙方）：住所地：法定代表人：茲鑒于：甲方已閱讀了本合同各條款。應甲方要求，乙方已經就本合同之各條款做了相應的說明。 甲方對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部通曉并充分理解。鑒于：甲、乙雙方根據 （以下簡稱借款人）與乙方簽署的編號為 _____________________的《提供借款擔保合同書》（以下簡稱合同）中的第三條之約定， 甲方自愿為借款人向乙方提供反擔保， 特此簽訂本合同。第一章抵押反擔保一、 抵押物概況1—1、甲方_____自原將其擁有的財產抵押給乙方，為借款人 _________________向乙方提供反擔保。1—2、抵押物情況：詳見抵押物清單 （附后）名稱： __________________，產權證書編號/車輛登記證書編號手續(xù)齊全，房產證正在辦理中，面積 /數量： _________________平米，擔保物評估值： __________________，所有權人： _____________ ___，所在地： __________________。二、抵押擔保的范圍抵押物的實際變現價值，對乙方所擔保的借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、債權人以及乙方實現債權的費用 （包括但不限于訴訟或仲裁費、財產保全或證據保全費、強制執(zhí)行費、評估費、拍賣費、鑒定費、律師費、差旅費、調查取證費等 ）進行反擔保。抵押物的實際變現價值不足部分，抵押人負連帶保證責任。三、抵押物所有權承諾1、甲方保證對“抵押物清單”中所列之抵押物依國家法律規(guī)定擁有所有權 （或處分權），該抵押物在本合同簽訂之前未設定抵押， 在抵押給乙方的期間保證不再設定抵押， 并在抵押期內，將所 有抵押物的所有權證書原件交由乙方保管。 該抵押物所有權正式原件甲方保證于本協(xié)議簽訂之時交于乙方。2、甲方保證對抵押物擁有完全的所有權或處分權，甲方保證抵押物不存在共有、所有權或使用 權爭議、被監(jiān)管、被查封、或被扣押的任何足以限制乙方實現抵押權的情況。同時，甲方保證抵 押物上也未設立任何抵押權或質押權，并免遭任何第三人追索。四、反擔保物處分如借款人未能按約定履行其與債權人簽訂的借款合同約定的債務， 逾期還款超過Z天，無論乙方是否代借款人承擔了代償 （保證）責任，乙方有權立即處置抵押物，以從其價款中優(yōu)先得到清償。五、抵押物價值抵押物總值為人民幣 __________________萬元，按抵押率的百分之七 ^一 ）折算，抵押反擔保價值人民幣（幣種）_______________—萬元。抵押物的最終價值以抵押權實現時處理抵押物的凈收入為準。六、抵押物保險1、在抵押期內，甲方應自簽訂本合同之日起 7日內對抵押物辦理財產保險。抵押期內，該筆保險的唯一受益人為乙方，投保期限至少應長于乙方開具的保證合同或保函的有效期六個月， 并將保險單正本交由乙方保管。2、在抵押物發(fā)生滅失、毀損、被征用或者其它損害情況下，乙方 （即抵押權人）有權就該抵押物的保險金、賠償金、或者其它款項優(yōu)先受償。七、公證與抵押登記1、本抵押協(xié)議書及有關資料， 乙方認為有必要的，應經公證機關對其真實性與合法性進行公證。本協(xié)議書項下的抵押物依法需辦理抵押物登記的， 甲方應協(xié)助乙方辦理抵押登記， 抵押登記證明文件正本交由乙方保管。2、抵押物的咨詢、公證、見證、保險、鑒定、運輸及保管等費用由甲方負擔。八、抵押物的保管1、凡屬正在使用的抵押物，由甲方負責保管。在抵押期內甲方有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的 責任，并隨時接收乙方的檢查。未經乙方書面同意，甲方不得擅自將抵押物拆遷、岀租、岀售、 交易、裝修、贈與、清償、岀資、重復抵押或再抵押或以其他任何方式處分。2、抵押物在抵押期間所發(fā)生的一切費用和損耗，由甲方承擔。3、在抵押期間，屬甲方保管使用的抵押物，如有破損損失或變質或其它影響抵押物價值變化的情況，由甲方負責處理，并在 3日內通知乙方，并向乙方提供其它經乙方認可的等值的財產 （凈現值相等）作為抵押物。4、甲乙雙方要定期對抵押物進行檢查，如發(fā)生毀損、滅失、短少或轉移等情況，保管方應承擔 經濟責任。九、優(yōu)先受償權1、甲方在本協(xié)議終止前如遇到被宣告解散或破產，乙方對抵押物有優(yōu)先受償權。如借款人未能按約履行其與債權人簽訂的借款合同中約定的債務， 致使乙方為其代償的，乙方有權以折價、拍賣、變賣等方式處理抵押物，并以所得價款優(yōu)先受償。2、處理抵押物所需的費用 （包括律師費在內）由甲方承擔，乙方有權從處理抵押物所得多于擔保 債權價款中抵扣，不足部分，乙方有權向甲方繼續(xù)追償。第二章 質押反擔保第一節(jié)動產質押 十、質物概況1、甲方自愿將其擁有的財產質押給乙方，為借款人向乙方提供反擔保。十^一、質權的效力質權的效力及于質物所生的孳息，以及因質物毀損、滅失或被征用等而產生的保險金、賠償金、補償金或其他形式的替代物。十二、質物價值變動質物價值發(fā)生了不利于乙方的變動的， 乙方有權要求岀質人補足質物價值， 岀質人應在乙方要求的時間內補足。十三、質物的保管質物移交乙方保管的，乙方負有妥善保管質物的義務， 因保管不善造成質物滅失或者毀損的，方應當承擔民事責任。十四、質物的處理岀質人所獲得的質物的賠償金、 補償金、保險金以及處分質物所得收益， 乙方有權選擇下列方式進行處理；

乙1、清償或提前清償主合同項下的債務：2、存入乙方指定賬戶，以擔保主合同項下債務的履行：3、用于修復質物，以恢復質物的價值：4、雙方另行約定的其他方式。岀質人提供符合乙方要求的新擔保的，岀質人可將上述價款自由處分。第十五、質押反擔保的范圍質押反擔保范圍包括但不限于： 主合同項下全部借款本金、 利息、罰息、復利、違約金、補償金、質物保管費用、乙方實現債權所發(fā)生的訴訟費、律師費等費用和乙方所有其他應付的費用及損失。 第十六、交付和登記1、本合同簽訂當日，岀質人應將質物或權利憑證交付乙方，乙方驗收無誤后岀具收押憑據，質物的保管費用由岀質人承擔。2、本合同項下質物依法須辦理質押登記的，岀質人和乙方應在 _____日內到有關登記機關辦理完畢質押登記手續(xù)；登記事項發(fā)生變化依法需進行變更登記的， 岀質人和乙方應及時辦理變更登記。借款人按照合同約定履行完畢各項義務后， 乙方應積極協(xié)助岀質人辦理注銷登記手續(xù)， 并將相關權屬文件退還岀質人。第十七、質物的處分1、發(fā)生下列情形之一，乙方有權將質物拍賣、變賣、兌現、提現，以所得價款優(yōu)先受償；或經與出質人協(xié)商將質物折價以抵償借款人所欠債務：A、借款到期超過 15日（包括被宣布提前到期）借款人未予清償：B、發(fā)生質物價值減少，岀質人未按乙方要求補足質物價值；2、質物的兌現或提現日期先于債務履行期屆滿日的，乙方可以在質物到期日兌現或提現