潔凈裝修專(zhuān)業(yè)質(zhì)量問(wèn)題

水泥自流平氣泡多平整度差PVC地板-縫開(kāi)裂、鼓包、拱起聚氨酯地坪鼓包且

存水耐腐蝕地坪?jiǎn)栴}環(huán)氧地坪：裂縫、表面顆粒打磨地坪造成業(yè)主工藝設(shè)備污染彩鋼板吊頂塌陷FFU吊頂變形彩鋼吊頂板墜落盲板安裝問(wèn)題彩鋼板隔墻變形回風(fēng)夾道后開(kāi)洞吊掛結(jié)構(gòu)問(wèn)題地軌施工問(wèn)題三圍陰角問(wèn)題潔凈門(mén)及安裝問(wèn)題文明施工及材料防護(hù)問(wèn)題1.水泥自流平氣泡多平整度差完成的水泥自流平地面表面有大量氣泡現(xiàn)象，進(jìn)而破裂、形成孔洞平整度絕大部分達(dá)不到2m靠尺誤差在3mm之內(nèi)問(wèn)題的分析及造成影響：該環(huán)氧自流平系統(tǒng)由8mm厚水泥自流平基層及3mm厚環(huán)氧自流平面層構(gòu)成，大量的氣孔及地面的不平整導(dǎo)致環(huán)氧面層遲遲不能施工，影響了后續(xù)工程的進(jìn)度及造成業(yè)主的1、基層缺陷檢查處理：無(wú)空鼓、無(wú)裂縫、無(wú)起砂2、基層平整度檢測(cè)處理①全場(chǎng)平整度測(cè)量，做好高低點(diǎn)標(biāo)識(shí)，打磨高點(diǎn)至平整度要求②低洼部位采用水泥自流平進(jìn)行修補(bǔ)至平整度要求3、界面處理劑不干不能進(jìn)行水泥自流平的施工4、要嚴(yán)格按照生產(chǎn)廠(chǎng)家的技術(shù)規(guī)范來(lái)施工（不同的廠(chǎng)家施工規(guī)范是不同的），不能憑經(jīng)驗(yàn)來(lái)施工5、要做樣板試驗(yàn)，不同的地坪干燥程度對(duì)界面劑的吸收影響較大1.水泥自流平正確做法全場(chǎng)平整度檢測(cè)高點(diǎn)做好標(biāo)識(shí)打磨高點(diǎn)凹處進(jìn)行找補(bǔ)水泥自流平施工基層處理關(guān)鍵步驟1.水泥自流平正確做法2-1.PVC地板---縫開(kāi)裂問(wèn)題描述及造成的影響：地板存在大面積焊縫開(kāi)裂問(wèn)題，自交工以后斷斷續(xù)續(xù)就有開(kāi)裂出現(xiàn)，每次修理都沒(méi)有比較好的效果，修完后不到一周時(shí)間又重新裂開(kāi)，影響潔凈室環(huán)境，業(yè)主非常不滿(mǎn)意，造成質(zhì)保金無(wú)法收回2-2.

PVC地板---面鼓包PVC地面呈現(xiàn)長(zhǎng)條形鼓包地板掀開(kāi)發(fā)現(xiàn)基層有裂紋問(wèn)題分析及造成影響：PVC鋪設(shè)前發(fā)現(xiàn)混凝土地坪有許多細(xì)小的裂紋，給業(yè)主管理公司要求處理但沒(méi)有答復(fù)。后在原始地坪上施工水泥自流平進(jìn)行封閉處理后鋪設(shè)PVC地板，使用一段時(shí)間后走廊及潔凈室的PVC地板出現(xiàn)線(xiàn)型起鼓現(xiàn)象，業(yè)主不能接受，要求處理，經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)揭開(kāi)查看分析責(zé)任主要是原始地坪施工方的責(zé)任，且原始裂縫還有發(fā)展.2-3.PVC地板---接縫拱起低溫時(shí)鋪設(shè)PVC地板升溫后地板接縫拱起低溫時(shí)鋪設(shè)PVC地板升溫后地板接縫拱起問(wèn)題分析及造成的影響：因業(yè)主著急使用更衣室，需要鋪設(shè)PVC地板，當(dāng)時(shí)溫度只有5攝氏度左右，不適合PVC地板的鋪設(shè)，為了滿(mǎn)足使用要求，鋪設(shè)了防靜電PVC地板。待溫度上升到20攝氏度以上，地板接縫處開(kāi)始拱起，影響使用和美觀(guān)。后揭掉此部分地板后重新鋪設(shè)焊接達(dá)到要求1、基層缺陷檢查處理：無(wú)空鼓、無(wú)裂縫、無(wú)起砂、無(wú)蜂窩麻面；有以上缺陷先行處理好再鋪設(shè)地板2、施

地溫度要求在10℃~35℃，相對(duì)濕度不得大于80%3、地面含水率：要求小于8%4、一層混凝土地坪要有防水措施（有

夾層的防水層先于PVC地板施工）5、焊條材質(zhì)要與PVC材質(zhì)匹配6、地板焊縫前將V型槽內(nèi)清理干凈7、完工后的表面要成品保護(hù)，嚴(yán)禁將彩條布直接放置在PVC地板面2.

PVC地板正確做法問(wèn)題分析及造成的影響：本聚氨酯地坪基層為室的頂板，施工時(shí)嚴(yán)格測(cè)試含水率達(dá)標(biāo)后施工，但因其它包商室頂板防水施工晚，室非常潮濕造成防水施工時(shí)將一部分水汽封閉在樓板內(nèi)及聚氨酯涂料之下，待潔凈室升溫一段時(shí)間后水汽蒸發(fā)將聚氨酯地坪表面拱起。由于沒(méi)有足夠的來(lái)證明其它包商防水層施工晚于的地坪施工，只能有我方來(lái)進(jìn)行地坪處理，打磨后重新施工聚氨酯面層聚氨酯地坪表面氣泡聚氨酯地坪表面氣泡劃開(kāi)

有水3.聚氨酯地坪鼓包且存水4.耐腐蝕地坪?jiǎn)栴}耐腐蝕地坪表面腐蝕變色 耐腐蝕地坪與基層剝離問(wèn)題分析及造成的影響：某項(xiàng)目耐腐蝕地坪由于土建原始地坪有裂縫、翻砂等缺陷，向業(yè)主提出要求土建方處理后開(kāi)始施工，業(yè)主方不予答復(fù)，迫于進(jìn)度的

壓力開(kāi)始施工。后地坪多次出現(xiàn)與地面剝離、上翹等嚴(yán)重問(wèn)題。另濕法車(chē)間內(nèi)

由于生產(chǎn)線(xiàn)的 ，加藥時(shí)藥液的滴漏等成為常態(tài)，故這個(gè)車(chē)間防腐地坪表層

變色，起皮更為嚴(yán)重。地坪翹曲的缺陷已經(jīng)造成推車(chē)、行人、開(kāi)關(guān)門(mén)受到影響，業(yè)主非常不滿(mǎn)意，要求徹底 。后調(diào)整配方，采用耐腐蝕環(huán)氧樹(shù)脂重新施工

了8000平方米的地坪7.環(huán)氧地坪裂縫環(huán)氧地坪表面有規(guī)則性裂紋環(huán)氧地坪表面有規(guī)則性裂紋問(wèn)題分析及造成的影響：基層地坪有裂紋未進(jìn)行處理，基層混凝土施工分倉(cāng)縫未進(jìn)行處理造成環(huán)氧地坪施工后由于裂紋發(fā)展在環(huán)氧表面產(chǎn)生裂紋，影響表觀(guān)質(zhì)量及使用5.環(huán)氧地坪表面有顆粒環(huán)氧地坪上較大的點(diǎn)狀物環(huán)氧表面多個(gè)小點(diǎn)在一起的呈鏈條型呈鏈條型實(shí)為條狀纖維物較大點(diǎn)狀物實(shí)為一團(tuán)纖維線(xiàn)條人的120現(xiàn)而引目線(xiàn)起業(yè)篩套主子、不過(guò)擦問(wèn)滿(mǎn)濾汗題，，毛分后造巾析重成掉及新環(huán)毛造施氧，成工表環(huán)的環(huán)面氧影氧有涂響面不料：層規(guī)攪由則拌于的后施顆未工粒采中出用工5.環(huán)氧地坪表面正確做法1、基層缺陷檢查處理：無(wú)空鼓、無(wú)裂縫、無(wú)起砂、無(wú)蜂窩麻面；有以上缺陷先行處理好再施工環(huán)氧地坪2、施

地溫度要求在15℃～30℃，相對(duì)濕度不得大于85%3、地面含水率控制在廠(chǎng)家要求的含水率范圍之內(nèi)4、一層混凝土地坪要有防水措施（有

夾層的防水層先于環(huán)氧地坪施工）5、對(duì)于防腐蝕地坪要了解清楚腐蝕性區(qū)域的腐蝕性介質(zhì)有哪些，根據(jù)腐蝕性介質(zhì)情況調(diào)整耐腐蝕地坪的配方并進(jìn)行耐腐蝕試驗(yàn)滿(mǎn)足要求后方可實(shí)施6、環(huán)氧地坪面層施工環(huán)境一定要封閉，吊頂上不能有人施工及外部不能有灰塵進(jìn)入7、要注意施工

不要將易掉毛

套、毛巾等帶入面層施工當(dāng)中8、實(shí)施樣板間制度，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理（出現(xiàn)顆粒狀物質(zhì)材料要過(guò)篩處理)6.打磨地坪造成業(yè)主工藝設(shè)備污染某問(wèn)題描述及造成的影響

項(xiàng)目業(yè)主采購(gòu)安裝的灌裝聯(lián)動(dòng)線(xiàn)，到場(chǎng)后用塑料布和紙皮做了防塵措施；因有人參觀(guān)和工作后，沒(méi)有恢復(fù)保護(hù)措施，項(xiàng)目部在做地面時(shí)進(jìn)行過(guò)多次打磨作業(yè)，也沒(méi)有提醒業(yè)主做進(jìn)一步防塵措施,至使設(shè)備上積塵較多引起業(yè)主大為不滿(mǎn)，項(xiàng)目停工整頓5天，并承擔(dān)清潔檢查處理所產(chǎn)生的費(fèi)用。正確做法1、潔凈室施工必須進(jìn)行潔凈2、在業(yè)主工藝設(shè)備安裝后，對(duì)于大量產(chǎn)塵的作業(yè)如地面打磨等必須采取有效的防護(hù)措施3、在不清楚設(shè)備的防護(hù)措施時(shí)要提醒業(yè)主采取必要的防護(hù)措施7-1.彩鋼板--吊頂塌陷問(wèn)題分析及造成的影響：彩鋼板吊頂變形一是由于頂板材料因素造成，包括膠水與巖棉或玻鎂板粘接質(zhì)量、四邊框架連接強(qiáng)度低、加固筋型鋼薄等。同時(shí)，吊頂板上的施工不嚴(yán)也是造成頂板變形的一個(gè)重要因素。出現(xiàn)吊頂變形問(wèn)題一是影響功能（空氣泄漏）二是影響美觀(guān)，會(huì)造成無(wú)法交工的，由于彩鋼板吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)特點(diǎn)，更換吊頂板的難度也較大彩鋼板吊頂變形嚴(yán)重彩鋼板吊頂變形嚴(yán)重7-2.彩鋼板頂板---施工問(wèn)題高效風(fēng)口開(kāi)洞大、燈口錯(cuò)誤，補(bǔ)板處理頂板龍骨鋁條變形、板縫超寬、縫不正頂板缺中置鋁，板縫超寬切割非標(biāo)頂板，反吊在0.5mm鐵皮上，脫膠下沉8.FFU吊頂變形問(wèn)題問(wèn)題分析及造成的影響：FFU吊頂?shù)亩蔚跫芘c風(fēng)管、橋架共用吊架強(qiáng)度不夠后使吊頂產(chǎn)生變形，即影響潔凈室的潔凈度也影響美觀(guān)，后增補(bǔ)槽鋼將吊頂及風(fēng)管吊掛分離吊頂?shù)跫芙栌脴蚣軝M擔(dān)引起吊頂變形吊頂橫梁吊掛點(diǎn)間距大橫梁截面小造成塌陷吊頂二次吊與風(fēng)管共用吊架造成變形吊頂二次吊與風(fēng)管共用吊架造成變形1、彩鋼板原材料（巖棉、膠水、加固筋的形式等）必須嚴(yán)格控制2、高效送風(fēng)口的孔洞必須有可靠的加固措施3、彩鋼板出廠(chǎng)前及進(jìn)場(chǎng)后要做荷載試驗(yàn)驗(yàn)證板材的撓度4、吊頂上方施工實(shí)施嚴(yán)格的

制度并專(zhuān)人監(jiān)督5、吊頂?shù)亩蔚醪坏玫鯍煊陲L(fēng)管系統(tǒng)的支吊架上；橋架的支架除計(jì)算外不得作為吊頂二次吊使用彩鋼板吊頂現(xiàn)場(chǎng)荷載試驗(yàn)鋼板吊頂現(xiàn)場(chǎng)荷載試驗(yàn)8.FFU吊頂正確做法9.彩鋼吊頂板墜落走廊彩鋼板吊頂墜落 走廊彩鋼板吊頂墜落問(wèn)題描述及造成的影響：某項(xiàng)目潔凈室走廊彩鋼板吊頂安裝一部分后，機(jī)電安裝

在頂上作業(yè)，突然彩鋼板吊頂塌陷墜落造成

高處墜落受傷。原因分析彩鋼板吊頂在走廊的固定方式錯(cuò)誤：采用角鋁固定在兩側(cè)的彩鋼板上來(lái)托舉彩鋼板的方式，造成在頂上荷載增加時(shí)承載力不夠引起角鋁脫落，進(jìn)而造成頂板掉下造成安全事故由于在走廊或靠墻的部位不易按常規(guī)做法安裝吊頂龍骨，項(xiàng)目上經(jīng)常采用角鋁托舉頂板的方式，存在較大的安全隱患9.非等高處吊頂板正確做法圖1：設(shè)龍骨的吊掛方式圖2：下托上拉的吊掛方式彩鋼板吊頂靠墻或走廊部位的吊掛可采用兩種方式保證安全可靠1、“角鋁下托，角鐵上拉”的固定方式（圖2）2、角鋁下托且在頂板上設(shè)置U型龍骨與頂板固定的方式（圖1）板端設(shè)置U型龍骨吊掛彩板頂部再增加角鋼拉接10.

盲板安裝問(wèn)題非標(biāo)板規(guī)格小于龍骨預(yù)留位置，變形塌陷墜落，通過(guò)盲板膠條外露、龍骨接頭縫隙現(xiàn)象盲板不平、固定卡少，造成漏光11-1.墻板：彩鋼板石膏板隔墻變形問(wèn)題分析及造成的影響：該墻板為單面彩鋼板，另一面為石膏板帶防潮的鋁箔為面板，彩鋼板的整體強(qiáng)度相對(duì)較弱，所處環(huán)境長(zhǎng)時(shí)間潮濕度大，部分鋁箔被破壞，非標(biāo)板的截面也被破壞，板縫間沒(méi)有及時(shí)打膠，長(zhǎng)時(shí)間受到空氣的受潮侵入致使板石膏板吸潮變形，后更換了變形的墻板彈片式彩鋼板隔墻變形嚴(yán)重彈片式彩鋼板隔墻變形嚴(yán)重75mm石膏板墻，未安裝與土建墻連接的固定點(diǎn)75mm石膏板墻門(mén)頭板未裝龍骨11-2.

單面石膏墻板安裝問(wèn)題75mm石膏板墻龍骨，未安裝橫向龍骨11.預(yù)防措施1、改進(jìn)此類(lèi)彩鋼板的背襯材料，背襯石膏板采用鍍鋅板包覆，強(qiáng)度大大增強(qiáng)2、此類(lèi)隔墻施工后要及時(shí)在板縫處打膠密封防止潮氣進(jìn)入板內(nèi)，前提是施工環(huán)境不能太臟；如果環(huán)境較臟，可用不粘膠帶將縫隙封堵3、此類(lèi)隔墻板要避免現(xiàn)場(chǎng)放置不當(dāng)造成材料未安裝前就已經(jīng)變形的問(wèn)題11-3.50墻板安裝問(wèn)題墻板中置鋁短缺丁字墻隔墻未裝立向馬槽、且縫隙大12.回風(fēng)夾道后開(kāi)洞問(wèn)題問(wèn)題分析及造成的影響潔凈室50墻板回風(fēng)夾道封閉前未撕膜、未清潔、未打膠，上下均未開(kāi)洞。后開(kāi)洞造成的污染無(wú)法徹底清潔，造成系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)回風(fēng)污染影響空調(diào)機(jī)的過(guò)濾器問(wèn)題分析及造成的影響：潔凈室100彈片墻板回風(fēng)夾道，封閉前未撕膜、未清潔、未打膠，上下回風(fēng)口均未開(kāi)洞，回風(fēng)道未使用閉孔龍骨、未壓密封條。后開(kāi)洞造成的污染無(wú)法徹底清潔，造成系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)回風(fēng)污染影響空調(diào)機(jī)的過(guò)濾器，更重要的是開(kāi)孔龍骨造成了回風(fēng)與其它墻體的聯(lián)通影響氣流組織和氣流的潔凈度13.回風(fēng)夾道正確做法1、回風(fēng)夾道封閉前底部及頂部回風(fēng)口要提前開(kāi)出并進(jìn)行收邊處理2、回風(fēng)夾道封閉前

彩鋼板要撕膜，打膠密封縫隙，徹底清潔3、100厚彈片墻兩側(cè)的龍骨為不開(kāi)孔龍骨，龍骨與板面間要壓密封條13.吊掛結(jié)構(gòu)問(wèn)題吊桿松、缺少背母、調(diào)節(jié)器歪斜絲桿超長(zhǎng)的錯(cuò)誤處理；絲桿斜吊龍骨端頭超300mm無(wú)吊桿，長(zhǎng)度不滿(mǎn)吊桿間距超出1.2米標(biāo)準(zhǔn)，

0.7m100mm墻板地軌的槽鋁固定釘未雙釘橫位交叉固定地軌固定點(diǎn)超過(guò)600mm、灰塵未清理14-1.地軌及地圓弧施工問(wèn)題墻板大陽(yáng)角、立馬槽鋁料未與墻板底邊裝齊可調(diào)地軌長(zhǎng)度未與墻板裝齊14-2.地軌及地圓弧施工問(wèn)題圓弧角