監(jiān)理細則住房

第一章工程概況及特 工程概 工程目 工程特 其他說 第二 編制依 第三 監(jiān)理工作流 第四章監(jiān)理工作的控制要點及目標 第五章監(jiān)理工作的方 第六章專業(yè)監(jiān)理細則………………21第七章安裝工程常見質量通病及其防治…………25 第一章工程概況及特點工程位于杭州市文化路3號。主要功能為以及服務的配套用房。3552013.6.13號設計單位：省建筑監(jiān)理單位：工程咨詢本工程工期355日歷天,開工日期201361日,竣工日期2014521機械通風與防排煙系統(tǒng)、機房送排風系統(tǒng)、衛(wèi)生間排風系建筑層數(shù)：14層占地面積：1000㎡使用功能：以及服務的配套用給水系統(tǒng)的特點：有市網(wǎng)引入，水量為20L/s,水壓為0.28MPa.該系統(tǒng)劃和室消防水池；二、五層以上（含五層）由設在室的程加壓穩(wěn)（1）（2）UPVC））3工期：355資源：1.根據(jù)設計要求，合同約定，對施工中使用的主要材料設備在確定生產(chǎn)廠家前，向監(jiān)理單位和建設單位提供樣品和相關資料，經(jīng)審檢驗報告、合格證等相關資料。管道穿室或構筑物外墻時，應采取嚴格的防水措施。采用柔閥門安裝前，應做耐壓強度試驗，10%—20%，對于安裝在主干管第二章編制依據(jù)12345第三章監(jiān)理工作流程否否4是否6是5371992．承包人填寫單元工程質量等級評定1進入下一（大型樞紐主體建筑物的分部工程8進入下一（大型樞紐主體建筑物的分部工程84提出工程項目質量等級13不24不243．調整和修改施工總進度計1不不5是否是否13148．監(jiān)理機構監(jiān)督、檢777112233否否6是588991122453667910．監(jiān)理機構審核承包人報價，報發(fā)否是是13否15161412．承包人、發(fā)包112244是是否85否 是10監(jiān)理工程 開工條監(jiān)理工程 開工條是是否 《施工工藝措施 《工程材料/構配件/設備報審《工程測量放線報驗申請管理和質量保分包人的資格工程測量放線能滿足工程進度要求的工程材料/構配件/設定表（03） 單 單元工程質量評定資設計指工程材料構配件設備檢驗資料及統(tǒng)計分單位工程竣工（完工單位工程施工質量檢表水工建筑物外觀質量評定表（表01）堤防工程外觀質量評定表（表C.0.1）堤防單位工程外部尺單位工程質量評定表（表竣工資實施處理方案（施 查、驗收（監(jiān)實施處理方案（施 查、驗收（監(jiān)（監(jiān)（倒塌事故12小時內寫出報告提交《質量缺提交《質量缺 報告組組 《報告（監(jiān)資資返返修否是質量文 、質量控制目標值、質量控制要點及，b、查承建單位資質、質量保證體系的同時，注意檢查參加施工的管理，關鍵工種的操作是否具有上崗，同時有關必須及時到崗、到位，不得隨意更換或抽調必須更換的，事先報項目總監(jiān)同意，項目經(jīng)理更換必須，報我單位，經(jīng)項目專業(yè)監(jiān)理工程師并復驗合格后，方可用于建設工程。新材料的購置必須有試驗報告和推廣，符合試驗要求。f、進度控制目標值355、進度控制要點調動各方的積極性，對質量實施全程控制，做好安裝在各階段、、投資控制目標值、投資控制要點及熟悉工程概況、預（概）嚴格控制工程變更及費用掌握有關及市場材料信息價市場提供信第五章監(jiān)理工作的方法理內容的章節(jié)，明確安全監(jiān)理的范圍、內容、工作程序和制度措施以及配備計劃和監(jiān)理各自的安全職責。對性較大分部分項工程、重大危要的還應制定項目監(jiān)理部各專業(yè)監(jiān)理安全監(jiān)理責任考核制度，明確各類為了做好安全監(jiān)理工作，使項目監(jiān)理部的安全監(jiān)理工作有的放矢，adi、安全、文明施工管理處罰條例（俗稱協(xié)議j、性較大的分部分項工程監(jiān)理實施細則、施工單位編制的方案措施、資質、上崗證內容小、難易程度、技術質量要求、工程性程度、工期等編制相應的、具有針對性的施工組織設計（方案）。監(jiān)理單位首先檢查審核批準是否是施工單位技術、安全責任人，否則應，對其中的安全技術措施和略經(jīng)修改就上報，具體實質性內容都不改；。因此，監(jiān)理單位在施工方全管理的難點、特點，才能好各種安全方案和安全技術措施，千萬不能走過場。在檢查資料時也可以發(fā)現(xiàn)個別單位在時，對方案內容都不看，，不得馬虎。施工組織設計（方案）的內容應包括a（方案bc室施工方案及施工安全技術措施d（包括人行安全通道）efghijk、其次是施工單位的施工資質和安全生產(chǎn)證，通過正規(guī)查那些業(yè)主直接分包單位的資質和安全生產(chǎn)證。那些沒有通過正規(guī)招程等級不符，就是沒有安全證，特別應在這方面引起監(jiān)理單位分包單位的項目經(jīng)理、專職安全管理無資質，或是項目法人調整后新的、還應施工單位、分包單位和專業(yè)分包單位特種作業(yè)的特種作業(yè)的操作證提供監(jiān)理單位，并留復印件備查。監(jiān)理安全隨時對特種作業(yè)進行。特別從事作業(yè)的必須全面核查，所有特種作業(yè)資格不全的一律不得上崗作業(yè)。、最后應施工單位安全措施費用的使用計劃和安全措施的情況、安全措施的使用情況，保證其費用真正用到安全防護上。安全機構的建立、健全，是否完善專職安全管理的配備，是否與工業(yè)安全管理的配備情況，以及專業(yè)安全管理上崗情況。目的各個分部重點進行檢查，特別是性較大的工程，要經(jīng)常檢查、在的安全隱患和存在問題均要下發(fā)通知單，且限期。完成后，施工單位必須報回復單，監(jiān)理組織再進行復查，直至完成。每月檢模板提升、自升系統(tǒng)和各項安全設施的驗收，必須辦理驗收手續(xù)。該項（而不是項目的安全、技術）檢查驗收合格的基礎上，監(jiān)理單位再組織檢查。對于有要求必須進行論證的項目和專項方案必須經(jīng)論證后，監(jiān)理單位才可意見，并按意見內容、要求進行檢查驗收，驗收模板支撐系統(tǒng)（包支模），在支撐系統(tǒng)驗收合格的前提下，才可驗作業(yè)的行為，發(fā)現(xiàn)問題后及時要求施工單位，情節(jié)嚴重的應按安全管理處罰條例規(guī)定，對相關專業(yè)作業(yè)、班組進行處罰，處罰過程必須形成書面資料，如罰款單、罰款收據(jù)回執(zhí)等，手續(xù)必須齊全。該項款項應存放主處，有專人管理，且?？睿糜谠诒竟こ躺习踩a(chǎn)、安全管理好的班組和個人，獎罰平衡。例如在工地出現(xiàn)垂直吊料物體墜落打擊安理工作，并對以下資料進行檢查：a施工組織設計（方案）情況；b安全技術防護措施情況；c平時的安全檢查記錄：隱患通知單及回復單；d垂直機械的安裝、拆卸方案情況以及垂直時機械的驗收資料手續(xù)是否齊全；e三類及特種作業(yè)操作證的審核情況；f垂直機械的安拆旁站記錄；g有關工程安全的紀要；h設計以及其中的安全技術措施、專項安全施工措施、垂直設備的安拆方案等方案，有完善的審核手續(xù)，并提出意見，并有旁站記錄。對三類人員和特種作業(yè)的上崗證有審核。工程例會、專題例會中有針對安全方面的單獨內容，并針對垂直機械吊物安全問題有多次記錄記載，日常的各項驗收手續(xù)齊全，檢查記錄齊全，并有垂直安全問題的內容。隱患同時對做得好的班組和個人有通知單、收據(jù)。根據(jù)相關部并按階段計劃進行檢查使用情況，以防安全生產(chǎn)費用移作它用?？棛z查平時要進行巡視檢查對發(fā)現(xiàn)的安全隱患必須通知施工單位，并督促其立即，并進行復查驗收。對于情況嚴重的，監(jiān)理單位應及時下達工程暫停令，要求施工單位停工，同告建設單位。對施工單位拒不或不停工的，監(jiān)理單位要及時上報建設行政主管部門，須求得相第六章專業(yè)監(jiān)理細則17表 衛(wèi)生器具的安裝高1（池2洗滌盆（池3（4自臺階面至高底自臺階面至低底5器高自臺階面至高底自臺階面至低底78大便槽沖洗自臺階面至9緣18表 衛(wèi)生器具給水配件的安裝高1式污水盆（池）√2式污水盆（池）√3洗滌盆（池）4√5水龍頭（上配水水龍頭（下配水角閥（下配水√6高角閥及截止√低角√√√√√7高角閥及截止√低角√8大便槽沖洗截止閥（從臺階面算√9√√√√50mm。19表 衛(wèi)生器具安裝的允許偏差和檢驗方1523243沖洗水流同成45/r