住宅小區(qū)建筑施工經(jīng)驗(yàn)分享（PPT+56p）

凝心聚力勇于爭(zhēng)先聯(lián)盟新城城四期經(jīng)經(jīng)驗(yàn)分享功崇惟志志業(yè)業(yè)廣廣惟勤做好施工工工作離離不開甲甲方的支支持，監(jiān)監(jiān)理單位位的配合合，施工工自身的的努力，，才能達(dá)達(dá)到每建建必優(yōu)一、質(zhì)質(zhì)量管管理目標(biāo)我讓你怎么做，，你就怎怎么做杜絕你想怎么干就就怎么干干，我來(lái)來(lái)檢查再再整改。。1、樣板引引路要把施工工工人當(dāng)當(dāng)“傻子子”。技技術(shù)方案案要盡可可能詳細(xì)，盡可能能少用文件件表述，多多用簡(jiǎn)單的圖圖紙表示，不需要工人去思考，只要按圖干就可以2、技術(shù)交交底根據(jù)工程進(jìn)展展需求，，針對(duì)具具體的施施工方案案組織樣樣板專題題會(huì)、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，，事前精精細(xì)策劃劃，集思思廣益，，反復(fù)查查閱工序序相關(guān)施施工規(guī)范范、國(guó)標(biāo)標(biāo)圖集、、設(shè)計(jì)圖圖紙，具具體到““每塊磚怎怎么擺布布，每根根鋼筋怎怎么綁扎扎，每個(gè)個(gè)噴頭怎怎么安裝裝”，保證證施工做做法統(tǒng)一一規(guī)范，，并最終終組織聯(lián)聯(lián)合驗(yàn)收收。3、質(zhì)量制制度建立完善善的質(zhì)量量制度，如材料料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)驗(yàn)收制度度、施工工掛牌制制度、、施工工三檢制制度、、旁站制制度、技技術(shù)復(fù)核核制度、、質(zhì)量獎(jiǎng)獎(jiǎng)罰制度度。4、成品保保護(hù)制度度建立成品品保護(hù)制制度是工工程質(zhì)量量管理，，成本控控制及現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)文明明施工的的重要內(nèi)內(nèi)容。材料堆放放制度砼工程成成品保護(hù)護(hù)制度砌體成品品保護(hù)制制度樓地面成成品保護(hù)護(hù)制度屋面成品品保護(hù)制制度風(fēng)雨季施施工保護(hù)護(hù)措施交工前成成品保護(hù)護(hù)措施5、嚴(yán)控班班組每一分項(xiàng)項(xiàng)分部工工程施工工前，依照施施工方案案和有關(guān)關(guān)規(guī)范、、標(biāo)準(zhǔn)，，由班組組先進(jìn)行樣樣板施工工，施工完畢畢后，組組織甲方方、監(jiān)理理聯(lián)合驗(yàn)驗(yàn)收，驗(yàn)收通過(guò)過(guò)后，成成為對(duì)照照標(biāo)準(zhǔn)展開大面積施施工，對(duì)對(duì)樣板施施工不合合格班組組進(jìn)行淘淘汰處理理。6、培訓(xùn)學(xué)學(xué)習(xí)培訓(xùn)培訓(xùn)工法樣板策劃工法樣板培訓(xùn)大面積展開實(shí)體樣板施工工法樣板培訓(xùn)①明確管控要點(diǎn)②規(guī)范節(jié)點(diǎn)做法實(shí)體樣板施工①施工②驗(yàn)收③整改大面積展開①過(guò)程控制②事前控制施工施工實(shí)體樣板板培訓(xùn)7、質(zhì)量例例會(huì)制度度強(qiáng)化質(zhì)量量意識(shí)，，規(guī)范質(zhì)質(zhì)量活動(dòng)動(dòng)，加強(qiáng)強(qiáng)質(zhì)量管管理，解解決質(zhì)量量問(wèn)題，，防止質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題題在施工工中潛入入蔓延，，項(xiàng)目部定定期召集集現(xiàn)場(chǎng)各各相關(guān)部部門負(fù)責(zé)責(zé)人，技技術(shù)員，，質(zhì)檢員員和施工工隊(duì)伍負(fù)負(fù)責(zé)人等等，主持召開開項(xiàng)目部部質(zhì)量例例會(huì)，有資料員員進(jìn)行例例會(huì)資料料的收集集整理歸歸檔8、聯(lián)合驗(yàn)驗(yàn)收制度度每完成一一項(xiàng)工作作，由技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人，，技術(shù)員員，質(zhì)檢檢員，班班組長(zhǎng)組組成聯(lián)合合檢查小小組對(duì)完完成實(shí)體體進(jìn)行聯(lián)聯(lián)合驗(yàn)收收，驗(yàn)收不通通過(guò)嚴(yán)禁禁下部工工作進(jìn)行行，對(duì)一一次驗(yàn)收收通過(guò)者者進(jìn)行獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)的激激勵(lì)政策策。制度執(zhí)行定目標(biāo)定人員定規(guī)矩定措施目的：通通過(guò)預(yù)防防，不讓讓問(wèn)題發(fā)發(fā)生重點(diǎn)：防防止發(fā)生生過(guò)的問(wèn)問(wèn)題再發(fā)發(fā)生9、質(zhì)量風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)銷項(xiàng)項(xiàng)制度落實(shí)防滲滲漏，防防開裂，，堅(jiān)持對(duì)對(duì)重點(diǎn)，，難點(diǎn)，，關(guān)鍵工工序及質(zhì)質(zhì)量通病病重點(diǎn)控控制，根根據(jù)過(guò)程程評(píng)估要要點(diǎn)，及及時(shí)消除除施工質(zhì)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)，杜絕絕出現(xiàn)星星級(jí)質(zhì)量量問(wèn)題。。室內(nèi)采用用新型石石膏抹灰灰代替?zhèn)鱾鹘y(tǒng)的砂砂漿抹灰灰，保證證工程質(zhì)質(zhì)量，增增強(qiáng)了抹抹灰觀感感質(zhì)量，，避免了了墻體開開裂，減減少了后后期維修修和業(yè)主主投訴10、方案優(yōu)優(yōu)化及新新材料新新技術(shù)對(duì)于門窗窗跺小于于等于10cm的磚垛與與主體一一起進(jìn)行行現(xiàn)澆，，及門窗窗過(guò)梁不不足10cm的進(jìn)行梁下下掛板施施工，防防止后期期抹灰墻墻體開裂裂。優(yōu)化電梯井、、積水坑坑斜面的的第二層層防水卷卷材采用用帶有砂砂粒的，，以便于于防水保保護(hù)層的的施工。。電梯井、、積水坑坑基層陰陰陽(yáng)角必必須做成成≥50mm的圓弧或或45°（135°°）八字角角，陰陽(yáng)陽(yáng)角、立立面內(nèi)角角、外角角及施工工縫處均均做500mm寬的附加加層。14優(yōu)化電梯梯井及集集水坑防防水施工工二、安安全管管理嚴(yán)峻的安安全生產(chǎn)產(chǎn)形勢(shì)告訴我們們：事故猛于于虎?。。?！如何將老老虎困在在籠子內(nèi)內(nèi)呢？全面落實(shí)實(shí)安全生生產(chǎn)責(zé)任任制人制度體系制度項(xiàng)目策劃劃劃分3個(gè)方面：：平面、立立面、里里面安全文明明策劃一、平面：辦公區(qū)、、生活區(qū)區(qū)、施工工場(chǎng)地（（施工區(qū)區(qū)）。各區(qū)分分開獨(dú)立立設(shè)置，，生產(chǎn)區(qū)區(qū)封閉管管理。二、立面（包含但但不限于于）：項(xiàng)目整體體外觀形形象、外外架外觀觀、施工工升降機(jī)機(jī)卸料平平臺(tái)封閉閉、懸挑挑木工轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)料平臺(tái)臺(tái)、樓層層臨邊防防護(hù)、各各種防護(hù)護(hù)棚、塔塔吊、大大門、圍圍墻、樣樣板展示示區(qū)、安安全體驗(yàn)驗(yàn)區(qū)等。。揚(yáng)塵控控制措施施。三、里面（包含但但不限于于）：模板支撐撐、樓梯梯后澆帶帶、板厚厚控制、、砼實(shí)體體觀感控控制、樓樓層幾何何尺寸控控制、垂垂直度偏偏差、裝裝修階段段各工序序交叉等等。樓梯梯、電梯梯井防護(hù)護(hù)、水平平洞口防防護(hù)、砼砼泵清洗洗垃圾管管道、外外架連墻墻件、懸懸挑工字字鋼、卸卸載鋼絲絲繩、腳腳手板鋪鋪設(shè)、樓樓層臨時(shí)時(shí)消防設(shè)設(shè)施、樓樓層臨時(shí)時(shí)用電、、樓層垃垃圾清理理、樓梯梯照明等等三、進(jìn)進(jìn)度管管理1.制定完善善的施工工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，并并嚴(yán)格按按照制訂訂好的進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃，全方方位開展展施工，，在施工工過(guò)程中中如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)施工進(jìn)進(jìn)度與形形象進(jìn)度度有出入入時(shí)，馬馬上找原原因，并并及時(shí)進(jìn)進(jìn)行調(diào)整整，確保保每道工工序，每每個(gè)分項(xiàng)項(xiàng)工程都都在計(jì)劃劃工期之之內(nèi)2.確保材料料，構(gòu)件件，設(shè)備備保質(zhì)保保量按計(jì)計(jì)劃到位位，根據(jù)據(jù)施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃和施工工預(yù)算中中的工料料分享，，編制工工程材料料，構(gòu)件件及相關(guān)關(guān)設(shè)備需需用量計(jì)計(jì)劃，作作為定貨貨，備料料，供料料和確定定倉(cāng)庫(kù)，，堆場(chǎng)面面積及組組織運(yùn)輸輸?shù)囊罁?jù)據(jù)，按計(jì)計(jì)劃分批批進(jìn)場(chǎng)，，并作好好進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)驗(yàn)收，發(fā)發(fā)放和保保管及限限額領(lǐng)料料的工作作四、創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)策策劃微信平臺(tái)二維碼交底質(zhì)量圖片上墻質(zhì)量可視化安全文明明1、牌、圖八牌兩圖LED宣講屏班前宣講臺(tái)重大危險(xiǎn)源公示安全文明明制度牌采采用開啟啟式鋁合合金邊框框，美觀觀打分，，周轉(zhuǎn)使使用資料分類類存檔，，便于查查找2、辦公區(qū)安全文明明3、材料堆放木方捆扎扎擺放整整齊、模模板整齊齊堆放，，作業(yè)區(qū)區(qū)形象美美觀安全文明明4、安全體驗(yàn)區(qū)安全教育育體驗(yàn)區(qū)區(qū)設(shè)置在在防護(hù)棚內(nèi)，有有效增加加了體驗(yàn)驗(yàn)區(qū)器材材的周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)次數(shù)。。VR安全體驗(yàn)驗(yàn)，讓施施工人員員親身感感受違規(guī)規(guī)操作帶帶來(lái)的危危害，強(qiáng)強(qiáng)化安全全防范意意識(shí)。安全文明5、升降機(jī)、塔吊懸掛限載規(guī)定定牌，產(chǎn)品各各項(xiàng)參數(shù)，安安全操作規(guī)程程，檢測(cè)合格格證，內(nèi)容全全面具體二維碼信息齊齊全，包含操操作工的身份份證，特殊工工種證件，復(fù)復(fù)審時(shí)間，體體檢狀況等內(nèi)內(nèi)容安全文明6、臨時(shí)用電電配電箱統(tǒng)一一配置，配有有電力系統(tǒng)圖圖，懸掛重復(fù)復(fù)接地測(cè)試牌牌，信息齊全全（重復(fù)接地標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)電阻值、、實(shí)測(cè)電阻值值、測(cè)試人和和測(cè)試日期））安全文明7、電梯井防護(hù)門電梯井防護(hù)門門采用拼裝式式定型化防護(hù)護(hù)門，有效節(jié)材、提提高周轉(zhuǎn)的效效率。安全文明8、生活區(qū)用電標(biāo)準(zhǔn)36V配電空調(diào)專用配電箱專用USB插口電子限荷控制器安全文明9、水平防護(hù)外腳手架水平平防護(hù)采用定定型化鋼板網(wǎng)，有效避免了物體從腳手架架上墜落。安全文明10、信息反饋專項(xiàng)生產(chǎn)會(huì)議微信動(dòng)態(tài)反饋關(guān)鍵部位專項(xiàng)檢查聯(lián)合大檢查技術(shù)質(zhì)量1、測(cè)量放線新型定位混凝土澆筑后后主體及砌體體測(cè)量放線，，采用輔軸控控制墻線，保保障后期開間間尺寸方正技術(shù)質(zhì)量2、鋼筋工程采用環(huán)形控制制定位箍保證證剪力墻豎向向鋼筋位置板面鋼筋施工工前先彈線，，控制鋼筋間間距工程實(shí)景技術(shù)質(zhì)量3、后澆帶梁板后澆帶采采用獨(dú)立的支支撐體系，與與主體架體一一起搭設(shè)，主主體模板拆除除時(shí)后澆帶部部分架體不拆拆，模板就不不受影響，從從而保證后澆澆帶兩側(cè)沉降降一致，后澆澆帶澆筑后無(wú)無(wú)錯(cuò)臺(tái)、下沉沉、漏漿現(xiàn)象象技術(shù)質(zhì)量3、下沉間支模1、采用型鋼制制作工具式吊吊模，每次使使用前進(jìn)行清清理并刷脫模模劑2、轉(zhuǎn)角拼裝處處采用插銷連連接，焊定位位卡控制水平平標(biāo)高及軸線線位置3、拆模后效果果技術(shù)質(zhì)量4、模板工程剪力墻采用定型化鋼背楞楞，既能保證模模板的強(qiáng)度和和剛度要求，，提升建筑砼澆澆施工質(zhì)量又增加了周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)次數(shù)有效降降低成本。梁底預(yù)留清掃掃口1、砼鋪料后，按標(biāo)高線對(duì)樓面標(biāo)高進(jìn)行總體找平；2、采用3m鋁合金刮尺刮平、調(diào)整，并復(fù)合標(biāo)高，誤差控制在5mm內(nèi)；

3、刮平后采用木抹進(jìn)行第一遍抹平，保證表面平整；4、砼終凝前，操作人員攜300×300mm的墊板，采用木抹子進(jìn)行第二次抹平；技術(shù)質(zhì)量5、混凝土工程技術(shù)質(zhì)量6、構(gòu)造柱構(gòu)造柱上端留留置牛腿斜口口，采用對(duì)拉拉螺栓固定，，側(cè)邊采用雙面面膠封堵縫隙隙，防止漏漿漿砼澆筑采用專專用構(gòu)造柱澆澆筑泵澆筑技術(shù)質(zhì)量7、樓層接槎在上下層墻柱柱接茬部位預(yù)預(yù)埋下掛螺栓栓，內(nèi)、外墻墻模板支設(shè)前前在接槎部位粘粘貼海綿膠，，有效防止錯(cuò)錯(cuò)臺(tái)和漏漿現(xiàn)現(xiàn)象。柱中鑿毛，下下口貼海綿條條技術(shù)質(zhì)量8、線盒預(yù)埋洞口尺寸≥200mm時(shí)，洞口設(shè)附附加筋，構(gòu)造造加筋、預(yù)埋埋件、電器線線管、線盒、、預(yù)應(yīng)力筋及及其配件等位置準(zhǔn)確，綁綁扎牢固需焊接固定部部位，不準(zhǔn)咬咬傷受力鋼筋筋。安裝電盒盒時(shí)，盡量不不切斷鋼筋，，電盒焊在附附加的鋼筋上上，安裝牢固固，不得焊在在主筋上，且且附加鋼筋不不得焊在受力力筋上，而應(yīng)應(yīng)綁扎在主筋筋上。技術(shù)質(zhì)量8、管線開槽安裝二次結(jié)構(gòu)線管管彈線切割，，美觀大方。。水電線管開槽槽、修補(bǔ)暗敷敷樣板工序展示：彈線、開槽、、剔鑿敷設(shè)管、掛網(wǎng)網(wǎng)修補(bǔ)。工藝要求：墻面開槽深度度≤ｄｎ＋10ｍｍ，槽槽寬≤ｄｎ＋＋20-60mm，且分分層封堵密實(shí)實(shí)，并加強(qiáng)養(yǎng)養(yǎng)護(hù)。掛網(wǎng)寬度為開開槽寬度不同同材質(zhì)交界面面100mm技術(shù)質(zhì)量9、門窗護(hù)角門窗陽(yáng)角部位位預(yù)先做用1：2水泥砂漿做護(hù)護(hù)角，有效防防止陽(yáng)角的破破損。技術(shù)質(zhì)量10、成品保護(hù)水電線管采用用擠塑板結(jié)合合砂漿的保護(hù)護(hù)方式，有效效保護(hù)了水電電管線不被破破損。線盒采用方正正的泡沫板封封堵并貼有標(biāo)標(biāo)識(shí)，有效避避免了線盒內(nèi)內(nèi)部的污染，，且美觀大方方。技術(shù)質(zhì)量11、實(shí)測(cè)實(shí)量實(shí)測(cè)實(shí)量參照照集團(tuán)公司下下發(fā)《實(shí)測(cè)實(shí)實(shí)量作業(yè)指引引》，規(guī)范質(zhì)質(zhì)檢行為，盡盡可能消除人人為操作引起起的偏差。實(shí)實(shí)測(cè)實(shí)量整層層數(shù)據(jù)采用二二維碼進(jìn)行匯