項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全過(guò)程專(zhuān)項(xiàng)法律服務(wù)合同通用版樣本

word第第PAGE5頁(yè)，共5頁(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全過(guò)程專(zhuān)項(xiàng)法律服務(wù)合同通用版樣本【標(biāo)準(zhǔn)合同模板——下載后可編輯】甲 方：***單位或個(gè)人乙 方：***單位或個(gè)人簽訂日期：******月**日簽訂地點(diǎn)：**省**市**地項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全過(guò)程專(zhuān)項(xiàng)法律服務(wù)合同通用版樣本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全過(guò)程專(zhuān)項(xiàng)法律服務(wù)合方： 方： 甲方因房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)需要，特聘請(qǐng)乙方為其整個(gè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)提供全過(guò)程的專(zhuān)業(yè)法律服務(wù)，要求指派熟知房地產(chǎn)行業(yè)又熟知工程建設(shè)行業(yè)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)及專(zhuān)業(yè)法律規(guī)定的律師擔(dān)任甲方的經(jīng)濟(jì)、法律顧問(wèn)，以維護(hù)甲方在整個(gè)建設(shè)過(guò)程中的所有行為的合法性及其合法權(quán)益。經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成以下條款，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、甲方要求乙方指律師擔(dān)任甲方的特邀經(jīng)濟(jì)、法律顧問(wèn)。方同意甲方的要求，指派該律師擔(dān)任甲方的特邀經(jīng)濟(jì)、法律顧問(wèn)，并配之以其他律師提供法律服務(wù)。二、雙方約定：受聘律師須為甲方提供如下非訴訟法律事務(wù)服務(wù)：1．根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)展，完善甲方參與的三方合資合同、章程；參與本工程建設(shè)的前期動(dòng)遷及市政配套合同的完善、修改；決標(biāo)提供法律意見(jiàn)；4．代表甲方與工程承包方洽談，草擬、修改工程承包合同，使之達(dá)到可正式簽約條件；如甲方需要，為甲方代辦工程承包合同公證或見(jiàn)證；代表甲方審查承包方提出的工程分包單位的資質(zhì)、信譽(yù)及隊(duì)伍素質(zhì)和履約能力，審查、確定工程分包合同；7督促、檢查甲方履行工程承包合同及履約資料的積累、保管工作；協(xié)助甲方審查工程分部分項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收資料，協(xié)助處理因工程質(zhì)量引起爭(zhēng)議，協(xié)調(diào)甲方市工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的聯(lián)系；10．協(xié)助甲方控制工程造價(jià)，審查工程量增減的支付依據(jù)，協(xié)助處理因工程造價(jià)引起的爭(zhēng)議，協(xié)調(diào)甲方與上海市工程造價(jià)管理部門(mén)的聯(lián)系；11．參加甲方對(duì)工程竣工的驗(yàn)收工作，協(xié)助甲方確定工程最終造價(jià)；12．根據(jù)甲方的要求，為甲方部分或全部樓宇出售、出租（境內(nèi)外）提供以下法律服務(wù)：時(shí)改變土地使用權(quán)性質(zhì)，簽訂補(bǔ)地價(jià)合同；協(xié)助甲方辦理樓宇外銷(xiāo)批準(zhǔn)手續(xù)；協(xié)助甲方起草《購(gòu)房須知（樓銷(xiāo)售或出租法律文件；協(xié)助甲方辦理境內(nèi)外購(gòu)房銀行按揭手續(xù)，起草與此有關(guān)的法律文件；意見(jiàn)書(shū)；險(xiǎn)；如甲方需要，代辦購(gòu)房業(yè)主的樓宇預(yù)、銷(xiāo)售公證；如甲方需要，代理購(gòu)房業(yè)主向房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記；三、法律服務(wù)報(bào)酬及支付方式2．支付方式；律師服務(wù)報(bào)酬以人民幣支付，支付期限為：第一次：本合同簽約后10天內(nèi)，支付20％計(jì)人民幣 元，第二次工程合同正式簽約后10天內(nèi)支付計(jì)人民 元；第三次工程施工結(jié)構(gòu)封頂后工0天內(nèi)支付3％計(jì)人民 元；1020％，計(jì)人民幣 元。五、乙方及受聘律師可根據(jù)法律服務(wù)工作項(xiàng)目及有關(guān)要求，安排有關(guān)律師或工作人員辦理具體事務(wù)，具體工作人員的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。六、乙方提供的法律服務(wù)應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，確保所有合同和法律文件的合法性和有效性，并確保在法律、法規(guī)規(guī)定的或者甲方要求、乙方承諾的期限內(nèi)完成。七、如因乙方的工作疏忽造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，最高賠償額不超過(guò)律師服的10倍即人民幣 元。具體賠辦法按乙方提供的《律師承辦非訴訟專(zhuān)項(xiàng)法律事務(wù)過(guò)錯(cuò)責(zé)任有限賠償試行辦法》執(zhí)行。該試行辦法為本合同的附件。八、甲方須按期支付律師報(bào)酬，如支付逾期，以應(yīng)付款千分之一／每天支付逾期的違約金。如逾期超過(guò)一個(gè)月，乙方有權(quán)停止工作直至中止合同。九、甲方應(yīng)按規(guī)定提供各種有關(guān)書(shū)面材料，如實(shí)向律師闡明情況，如因甲方提供材料虛假不實(shí)或有重大錯(cuò)誤，乙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。十一、本合同自簽訂之日起生效，至乙方完成所有法律服務(wù)時(shí)失效。十二、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章： 乙方（蓋章： 法定代表人（簽字：