住宅項目景觀工程施工策劃（圖文并茂）

南京華府國國際項目四四期一標段段景觀工程程施工策劃劃本項目啟動動策劃會分分為四個部部分一、工程概概況二、工程資資源籌備情情況三、本工程程施工策劃劃及重點、、難點解析析四、施工管管理方法1.1項目工程概概況項目項目情情況本項目為華華府四期一一標段（41#-45#）室外景觀觀工程及一一期南側(cè)社社會停車場場車庫頂運運動公園。。施工內(nèi)容容包含土方方回填造型型，圍墻工工程、門衛(wèi)衛(wèi)室、瀝青青道路、宅宅間道路、、宅間廣場場、消防通通道、水電電澆灌照明明、組織排排水、苗木木種植、草草皮鋪設，，后期綠化化養(yǎng)護等工工程41.2工程概況：：硬景工程量量：7000M2圍墻長度：：270米硬景面積：：3900㎡停車位面積積：900㎡瀝青面積：：1400㎡壓頂及臺階階：260㎡軟景工程量量：軟景面積：：27000㎡喬木：約1500株灌木：約6000㎡草坪：約14800㎡安裝工程量量：燈具72套高桿燈：27套草坪燈：36套梯步燈：2套（側(cè)壁燈燈）投光燈：7套掛墻；柱燈燈；2套快速取水箱箱：50套1.3項目工期要要求：工程計劃全全部竣工時時間為2017年11月30日標段名稱施工范圍樣板施工竣工驗收（喬木種植，園路基礎(chǔ)全部完成）集中入伙（工程完工）景觀1標段住宅4.1標段2017.1.1~2017.1.202017.2.15~2017.5.15。2017.9.30~2017.11.30社會停車場2017.7.1~2017.10.30施工要求階段要求：配合竣工驗收，完成園路基礎(chǔ)及喬木種植施工階段要求：按我司工程要求完成所有施工，配合交付評估及項目交付綠化施工班班組（楊超超）工程施工項項目組織架架構(gòu)項目總負責責人（方宗定））項目經(jīng)理（周作位））項目技術(shù)負負責人（魏林焜））園建負責人人（陸建鋒））綠化負責人人（彭吉慶））水電負責人人(楊小龍）資料員（張金剛））安全員（林興）結(jié)構(gòu)施工班班組（李春春波）鋼構(gòu)架施工工班組（王王家戰(zhàn)）水電施工班班組（陳水水江）鋪裝施工班班組（冒光光榮）技術(shù)員（方宗璐））2.1工程資源72.2工程資源情情況：材料樣板確確認及工藝藝確認資源名稱完成情況完成時間甲方配合苗木資源2017年4月20日之前甲供苗木需要在4月10日之前完成選樣裝飾材料已經(jīng)送樣完成工藝樣板2017年4月20日之前施工單位已經(jīng)出圖并已由甲方確認82.3工程資源情情況施工人員班班組及資金金準備情況況：資源名稱組建情況進場時間項目資金已經(jīng)到位管理人員總負責人1人；項目經(jīng)理1人；主技術(shù)員1人；施工人員6人；班組長5人；資料員1人；采購人員1名。進場時間3月1日土建施工班組已經(jīng)落實，初步預計30人。根據(jù)現(xiàn)場的進度需求調(diào)配（目前公司在建項目施工人員120人）水電安裝班組已經(jīng)落實，6人。根據(jù)現(xiàn)場的配合單位進度進場綠化班組已經(jīng)落實，初步預計15人。規(guī)劃驗收后暫定施工人員50人。根據(jù)現(xiàn)場的進度進場，隨時可以調(diào)配。施工通道材料堆場施工用水（（50米米一個取水水點）施工用電（（一級配電電箱接線再再轉(zhuǎn)接接二級、三三級配電箱箱到需要使使用位置））垃圾堆碼場場3.1項目施工——現(xiàn)場策劃現(xiàn)場布置圖圖（南側(cè)運運動公園））3.2項目施工——現(xiàn)場策劃現(xiàn)場布置圖圖（41-45#樓）施工通道材料堆場施工用水（（50米米一個取水水點）施工用電（（一級配電電箱接線再再轉(zhuǎn)接接二級、三三級配電箱箱到需要使使用位置））消防通道兼兼施工道路路垃圾堆碼場場主入口大門門位置3.3項目工程——效果理解及及分析1、項目定位位：營造寧寧靜、淡雅雅、參與性性強，聚集集休閑健身身功、互動動娛樂、滿滿足各類年年齡階層。。生活氛圍濃濃厚的品質(zhì)質(zhì)住宅小區(qū)區(qū)環(huán)境。2、軟景特點點：植物品品種多樣、、空間變化化多元，在在立體多重重景觀的基基礎(chǔ)上，喬喬木更干凈凈，灌木走走大線形。。3、硬景特特點：以暖色系為主色調(diào)（紅色、黃黃色）主要飾面材材料：暖色色燒結(jié)磚、、石材波打打線收邊處處理，瀝青青道路、芝芝麻灰等石石材；入戶園路：：燒結(jié)磚、、芝麻灰花花崗石等；；公共空間、、木平臺、、植草磚停停車場、水水泥預制路路沿等。4、水電配套套：主要滿滿足園區(qū)功功能需求。。如：小區(qū)區(qū)照明設施施、小區(qū)綠綠化用水、、小區(qū)活動動場所及園園區(qū)道路排排水、垃圾圾回收點、、給排水。。12小區(qū)大門入入口節(jié)點：：質(zhì)量控制：：芝麻灰波波打線密貼貼。石材對對縫整齊，，平整度誤誤差控制2MM以內(nèi)內(nèi)。石材無色差差、射線、、孔洞。石石材尺寸誤誤差2mm。標高控制：：與財八路路順坡，園園內(nèi)園路標標高平順銜銜接。3.3.1景觀效果理理解及分析析——硬景效果理理解（主入入口）13小區(qū)大門后后景觀節(jié)點點：泰山石頭片片巖人造景景觀。質(zhì)量控制：：石材色差差，控制石石材尺寸、、高度，講講究整體搭搭配協(xié)調(diào)。。效果控制：：參見附圖圖。3.3.2景觀效果理理解及分析析——硬景效果理理解（主入入口小品））1445#樓南側(cè)中心心小廣場地地面雕花鋪鋪貼：雕花鋪地石石材采用。質(zhì)量控制：：石材色差差，控制石石材尺寸、、高度，講講究整體搭搭配協(xié)調(diào)。。3.3.3景觀效果理理解及分析析——硬景效果理理解（拼花花鋪地）1545#樓南側(cè)游樂樂場及南側(cè)側(cè)運動公園園場地質(zhì)量控制：：主要控制制堆坡造型型，做好造造型標高控控制，混凝凝土澆搗時時控制平整整度。注意意事事項項：：完完成成澆澆搗搗及及時時覆覆蓋蓋薄薄膜膜。。防防止止砼砼開開裂裂，，同同時時控控制制排排水水坡坡度度，，適當當增增加加排排水水溝溝或或排排水水點點。。3.3.4景觀觀效效果果理理解解及及分分析析—硬景景效效果果理理解解（（游游樂樂場場）163.3.5景觀觀效效果果理理解解及及分分析析———硬景景效效果果理理解解（（道道路路））道路路與與道道牙牙側(cè)石石質(zhì)質(zhì)量量要要求求：：平側(cè)側(cè)石石對對縫縫；；線線型型流流暢暢無無折折角角。。接接縫縫控控制制在在5mm內(nèi)；；接接口口高高低低差差控控制制在在1mm以內(nèi)內(nèi)；；側(cè)石石長長度度：：直直線線路路牙牙側(cè)側(cè)石石及及半半徑徑15米以以上上的的圓圓弧弧路路側(cè)側(cè)石石長長度度應應為為800-1000mm；半半徑徑15米以以內(nèi)內(nèi)的的圓圓弧弧路路應應選選用用長長度度>2/3直側(cè)側(cè)石石長長度度；；不不能能滿滿足足以以上上要要求求的的應應選選用用異異形形側(cè)側(cè)石石。。放樣樣：：采采用用道道路路中中線線放放樣樣，，嚴嚴格格控控制制路路寬寬。。每每個個10米設設置置控控制制標標高高樁樁；；弧弧線線路路5米設設置置一一個個控控制制樁樁。。17小區(qū)區(qū)圍圍墻墻：：芝麻麻灰灰燒燒面面石石材材壓壓頂頂；；柱柱子子立立面面粘粘貼貼劈劈開開磚磚留留縫縫8mm，貼貼面面對對縫縫整整齊齊，，平平整整度度誤誤差差控控制制2mm以內(nèi)內(nèi)。。質(zhì)量量控控制制：：材材料料進進場場先先檢檢查查有有無無色色差差、、尺尺寸寸是是否否符符合合要要求求，，劈劈開開磚磚平平整整度度尺尺寸寸誤誤差差≤≤2mm。。貼貼墻墻面面磚磚必必須須彈彈控控制制線線掛掛線線施施工工，，水水平平尺尺檢檢查查平平整整度度。。3.3.6景觀觀效效果果理理解解及及分分析析———硬景景效效果果理理解解（（圍圍墻墻鐵鐵藝藝工工程程））18小區(qū)區(qū)大大門門入入口口竹竹林林節(jié)節(jié)點點：：苗木木資資源源：：選選用用5米高高度度的的淡淡竹竹，，規(guī)規(guī)格格2公分分以以上上的的竹竹子子。。質(zhì)量量控控制制：：采采用用對對稱稱種種植植，，搭搭設設3公分分毛毛竹竹架架子子固固定定，，采采用用2.5公分分的的綁綁扎扎竹竹子子進進行行綁綁扎扎。。效果果要要求求：：不不能能種種植植有有斷斷頭頭竹竹子子和和三三年年以以上上的的竹竹子子。。3.4景觀觀效效果果理理解解及及分分析析———軟景景效效果果理理解解（（主主入入口口竹竹林林））1944-45#樓宅宅間間樹樹陣陣節(jié)節(jié)點點：：苗木木資資源源：：設設計計為為D15的黃黃連連木木建議議用用d20的銀銀杏杏，，樹樹形形飄飄逸逸。。苗木木要要求求：：樹樹陣陣樹樹形形要要求求分分枝枝點點基基本本一一致致，，樹樹高高一一致致、、樹樹的的形形態(tài)態(tài)一一致致。。質(zhì)量量控控制制：：進進場場前前做做好好苗苗木木選選樣樣工工作作，，做做好好標標識識編編號號，，進進場場后后嚴嚴格格按按照照已已經(jīng)經(jīng)訂訂好好的的苗苗木木式式樣樣進進行行種種植植。。苗木木地地點點：：邳邳州州上上港港3.4.1景觀觀效效果果理理解解及及分分析析———軟景景效效果果理理解解（44-45#樓宅宅間間樹樹陣陣））203.4.2景觀觀效效果果理理解解及及分分析析———軟景景效效果果理理解解（宅宅間間人人防防出出入入口口綠綠化化））宅間間人人防防出出入入口口及及地地形形綠綠化化節(jié)節(jié)點點：：苗木木資資源源：：根根據(jù)據(jù)設設計計樹樹種種種種植植。苗木木要要求求：：點點景景樹樹樹樹形形要要求求完完整整，，樹樹形形飽飽滿滿，，形形態(tài)態(tài)優(yōu)優(yōu)美美質(zhì)量量控控制制：：進進場場前前做做好好苗苗木木選選樣樣工工作作，，做做好好標標識識編編號號，，進進場場后后嚴嚴格格按按照照已已經(jīng)經(jīng)訂訂好好的的苗苗木木式式樣樣進進行行種種植植。。苗木木地地點點：：主主景景樹樹甲甲供供213.4.3景觀觀效效果果理理解解及及分分析析———軟景景效效果果理理解解（宅宅間間人人防防出出入入口口綠綠化化））宅間間人人防防出出入入口口及及地地形形綠綠化化節(jié)節(jié)點點：：苗木木資資源源：：根根據(jù)據(jù)設設計計樹樹種種種種植植。苗木木要要求求：：點點景景樹樹樹樹形形要要求求完完整整，，樹樹形形飽飽滿滿，，形形態(tài)態(tài)優(yōu)優(yōu)美美質(zhì)量量控控制制：：進進場場前前做做好好苗苗木木選選樣樣工工作作，，做做好好標標識識編編號號，，進進場場后后嚴嚴格格按按照照已已經(jīng)經(jīng)訂訂好好的的苗苗木木式式樣樣進進行行種種植植；；把把握握球球類類植植物物的的搭搭配配與與小小喬喬木木之之間間的的關(guān)關(guān)系系（（大大小小、、品品種種、、色色彩彩））苗木地點：主主景樹甲供選擇球形飽滿滿的紅葉石楠楠作為焦點223.4.4景觀效果理解解及分析——軟景效果理解解（園路邊綠綠化）園路綠化兩側(cè)側(cè)草地、灌木木節(jié)點：小喬木及球類類效果：營造造多重植物景景觀層次，選選擇櫻花，紅紅楓、雞爪槭槭、木槿、紫紫薇、茶花、、橘樹等苗木木品種配合紅紅葉石楠球、、海桐球、小小葉黃楊球、、大葉黃楊球球、紅花檵木木球。點綴部部分八角金盤盤等闊葉植物物。23右圖一收邊是是為不符合要要求的案例灌木收邊采用用細葉植物和和花灌木收邊邊，營造四季季變化景觀效效果(夏鵑、春/毛鵑、龜甲冬冬青、茶梅、、胡頹子，瓜瓜子黃楊、金金森女貞等））質(zhì)量控制：種植均勻，單單支灌木嚴格格按照送樣要要求整體效果果嚴格按照灌灌木施工樣板板執(zhí)行，依設設計要求進行行合理修剪。。如圖。3.4.5景觀效果理解解及分析——軟景效果理解解（宅間點景景）收邊植物太高高，沒有收邊邊種植。243.4.6景觀效果理解解及分析——軟景效果理解解（草皮鋪設設）草皮鋪設要求求：質(zhì)量控制：草坪種植必須須使用草卷，，夏季運輸過過程中冰塊保保鮮，嚴禁使使用草塊以次次充好。在鋪鋪草前微地形形預留一定時時間自然沉降降期，避免后后期的沉降。。鋪草時將表表土平整，拍拍細，壓實，，后鋪一層3-4cm細沙滾壓平整整，再進行鋪鋪草，鋪草完完成后需再滾滾壓兩遍,(草地鋪設需用用草塊地毯式式鋪設，嚴禁禁一塊一塊拼拼鋪)。草坪鋪完一一周內(nèi)需封閉閉養(yǎng)護，禁止止踩踏。254.1施工管理方法法——施工管理動作作現(xiàn)場設置獨立立的工地大門門，管理人員員需每天穿著著統(tǒng)一工作服服、安全帽，，施工人員需需穿著同色反反光背心，佩佩帶同色標準準安全帽，所所有人員刷卡卡進門.施工現(xiàn)場每天天堅持安全晨晨會制度主入口門設置置方案保安亭高壓洗車泵利用小區(qū)門禁禁274.1施工管理方法法——項目情況分析析A、本工程因工工期較長，工工期較為常規(guī)規(guī)項目延長工工期后在項目目管理班組會會存在對質(zhì)量量品質(zhì)要求產(chǎn)產(chǎn)生疲憊狀態(tài)態(tài)，加之南側(cè)側(cè)運動公園目目前主體結(jié)構(gòu)構(gòu)還未完成。。會導致施工工線路長，材料料二次轉(zhuǎn)運量量大，工期跨越夏夏季高溫季節(jié)節(jié)，涉及到未未交付評估需需要養(yǎng)護大喬喬木的情況。。對應措施：：對管理班組組采取長效的的管理機制，，落實每個月月的工程計劃劃，每個月完完成的工程參參與質(zhì)量評估估風險提示，，涉及到材料料搬運問題，，擬定要求材材料根據(jù)現(xiàn)場場實際需求進進場，避免現(xiàn)現(xiàn)場多次搬運運對材料產(chǎn)生生二次損傷。。配合規(guī)劃驗驗收的大喬木木種植養(yǎng)護，，在喬木種植植好以后立即即展開應對夏夏季高溫的養(yǎng)養(yǎng)護計劃與管管理措施，落落實專人養(yǎng)護護，做好苗木木支撐與夏季季遮陰處理，，同時跟進病病蟲害防治及及肥水管理。。對應措施：：合理安排勞勞動力，根據(jù)據(jù)現(xiàn)場實際需需要預備一施施工班組，在在室內(nèi)結(jié)構(gòu)改改造完成后立立即組織施工工班組進場進進行大面積的的施工。B、場地移交滯滯后：整個景景觀區(qū)域景觀觀面積為34000M2，總、分包單位位還在場內(nèi)進進行施工，目目前只有很少少部分具備進進場條件，加加之后期室內(nèi)內(nèi)精裝修結(jié)構(gòu)構(gòu)改造需要延延長工期。紅線圍墻結(jié)構(gòu)部分：鐵藝安裝：裝飾、涂料：：瀝青道路清理原施工通通道：砼地面澆筑道牙及雨水井井：瀝青澆筑停車位地面砼結(jié)構(gòu)：：道牙排水：植草草磚磚：：宅間間園園路路墊層層砼砼澆澆筑筑：：雨水水溝溝：：s主入入口口門門衛(wèi)衛(wèi)結(jié)構(gòu)構(gòu)施施工工：：門窗窗裝裝飾飾：：地面面裝裝飾飾：：立面面裝裝飾飾不要要表表格格的的計計劃劃，，必必須須是是平平面面圖圖，，方方便便看看方方便便討討論論，，也也方方便便調(diào)調(diào)整整。。4.2施工工管管理理方方法法———施工工計計劃劃（（41-45#樓））人防防出出入入口口鋼結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)：：玻璃璃覆覆蓋蓋：：立面面粘粘貼貼：：商業(yè)業(yè)街街砼地地面面澆澆筑筑：：花池池砌砌筑筑：：裝飾飾面面層層：：綠化化部部分分土方方地地形形：：規(guī)劃劃驗驗收收喬喬木木種種植植：：中小小喬喬木木：：球類類植植物物：：灌木木植植物物：：草皮皮：：小品品及及輔輔助助物物大門門口口燈燈塔塔：：游樂樂場場地地：：木地地板板工工程程：：小品品裝裝飾飾：：女兒兒圍圍墻墻結(jié)構(gòu)構(gòu)部部分分：：鐵藝藝安安裝裝：：裝飾飾、、涂涂料料：：園路路工工程程砼地地面面澆澆筑筑道牙牙及及雨雨水水井井：：面層層鋪鋪設設：：籃球球場場地面面砼砼結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)：：圍欄欄工工程程：：排水水溝溝：：滑板板運運動動場場地地墊層層砼砼澆澆筑筑：：雨水水溝溝：：不要要表表格格的的計計劃劃，，必必須須是是平平面面圖圖，，方方便便看看方方便便討討論論，，也也方方便便調(diào)調(diào)整整。。4.2.1施工工管管理理方方法法———施工工計計劃劃（（運運動動公公園園））綠化化部部分分土方方地地形形：：喬木木種種植植：：中小小喬喬木木：：球類類植植物物：：灌木木植植物物：：草皮皮：：水電電安安裝裝基礎(chǔ)礎(chǔ)夯夯實實碎石石墊墊層層鋼筋筋鋪鋪設設混凝凝土土澆澆搗搗完完畢畢小徑徑開開挖挖尺尺寸寸準準確確，，基基礎(chǔ)礎(chǔ)夯夯實實處處理理基礎(chǔ)礎(chǔ)墊墊層層園路路施施工工注注意意事事項項：：基礎(chǔ)礎(chǔ)開開挖挖、、夯夯實實過過程程中中注注意意綜綜合合管管線線，，標標高高、、尺尺寸寸控控制制。。過過路路管管線線預預埋埋。?；旎炷镣翝矟仓裾駬v搗及及養(yǎng)養(yǎng)護護。4.3施工工管管理理方方法法———工程程做做法法園園路路支支模模曲線線道道路路要要求求線線型型流流暢暢，，放放線線時時可可以以利利用用柔柔韌韌性性較較強強的的PVC管彎彎曲曲成成自自然然弧弧形形作作為為園園路路走走向向參參考考陶磚磚鋪鋪裝裝樣樣板板先先行行基礎(chǔ)礎(chǔ)結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)施施工工過過程程，，鋼鋼筋筋綁綁扎扎合合設設計計要要求求，，綁綁扎扎牢牢固固，，提提前前預預埋埋管管件件及及井井等等4.3.1施工工管管理理方方法法———工程程做做法法園園路路基基層層4.3.2施工工管管理理方方法法———工程程做做法法道道牙牙做做法法排水水溝溝20mm厚1:2水泥泥砂砂漿漿；；60mm厚C20混泥泥土土墊層層；；50mm厚級級配配碎碎石石；；放置置PE成品品排排水水口口；；質(zhì)量量控控制制：：開開挖挖土土方方前前放放線線、、標標高高控控制制排排水水的的走走向向。。做做好好成成品品保保護護4.3.3施工工管管理理方方法法——工程做法室外外地板做法建議室外木地地板在人流量量較集中的區(qū)區(qū)域不宜大面面積使用，相相比石材和景景觀磚，木地地板的防腐性性和耐磨性要要差些。木板間縫隙不不宜過大，縫縫隙過寬容易易藏雜物不易易清理，女性性穿剛跟鞋行行走容易陷住住，木平臺澆基礎(chǔ)礎(chǔ)需找坡，設設排水孔，不不易積水。無釘眼木鋪裝裝木板面寬<100用單排釘，木木板面寬≥100用雙排釘。木木地板保持在在同一條直線線木平臺上面漆漆步驟：表面面污漬處理-砂紙打磨-膩子填縫（再再次打磨）-涂底漆-涂面漆（可根根據(jù)顏色深淺淺涂刷次數(shù)））木凳工藝做法法提前排版保證證每塊板材大大小適宜，縫縫隙均勻。每塊板材都需需要進行拋邊邊處理，保證證邊緣光滑流流暢不刮手面層木板宜采采用暗藏的固固定方式，保保證面層光滑滑統(tǒng)一無釘眼眼。垃圾桶放置處處：園區(qū)設置專門門垃圾桶放置置處，并設置置排污地漏；；放置距單元入入口最近且不不影響通行的的位置雨水篦子雨水篦子采用不銹鋼條條形井蓋，下下設密目分隔隔網(wǎng)；四周采用石材材做“八”字字角收邊；取水點取水點的位置置在人觸手可可及的地方，，取水點要和和周邊種植緊緊密結(jié)合，不不露土；取水點的預留留井的高度低低于草坪面取水點旁設置置有效排水措施4.3.4施工管理方法法——工程做法花池池對角花池石材拐角角做法：取消傳統(tǒng)陽角角45度斜拼，統(tǒng)一一采用海棠角角做法；海棠角5-8mm；陽角處石材在在5-8mm處進行45度角切割；石材拼裝后在在海棠角的接接縫處采用同同色填縫劑進進行勾縫；觀感：陽角石材無缺缺損海棠角大小一一致，順直。。4.3.5施工管理方法法——工程做法花池池壓頂4.3.6施工管理方法法——工程做法花池池壓頂對稱邊長度一一致上下口無高低低差無明顯流水污污染痕跡4.3.8施工管理方法法——工程做法鋪地地1、必須結(jié)合圖圖紙及現(xiàn)場尺尺寸進行放樣樣排版2、控制拼縫的的“橫、平、、豎、直”3、地面控制平平整度、排水水方向、一般般情況下坡度度0.5-1%；“工”字鋪鋪收邊處為大大塊的1/24、施工要求：：拉控制線““橫一豎三””。4.3.9施工管理方法法——工程做法灌木木種植1、、灌木邊緣緣線與草坪界界限清晰，灌灌木種植前先先行放樣，種種植輪廓形式式優(yōu)美，與圖圖紙吻合。不不同種類植物物以直線或弧弧線連接，層層次分明，銜銜接過渡自然然，待修剪后后，不同植物物構(gòu)成的造型型恰當，比例例協(xié)調(diào)。3、根據(jù)設計要要求，在修剪剪時，結(jié)合現(xiàn)現(xiàn)場實際種植植邊界線與設設計要求邊界界線進行修剪剪，確保修剪剪后的效果。。4.3.10施工管理方法法——工程做法支撐撐1、材料選擇：：按甲方要求求支柱采用8cm直徑鋼管，塑塑料卡扣固定定涂刷油漆。。（考慮支撐固定定效果，我單單位建議采用用杉木支撐，，四角撐井字字架鐵絲綁扎扎，不