2022年一級造價工程師章節(jié)題庫《建設工程造價案例分析》（土建、安裝工程）（全部有解析包含所有考點）

第一章建設項目投資估算與財務評價第一題某企業(yè)投資新建一項目,生產(chǎn)ー種市場需求較大的產(chǎn)品。項目的基礎數(shù)據(jù)如下:.項目建設投資估算為1600萬元（含可抵扣進項稅112萬元）,建設期1年,運營期8年。建設投資（不含可抵扣進項稅）全部形成固定資產(chǎn),固定資產(chǎn)使用年限8年,殘值率4%,按直線法折舊。.項目流動資金估算為200萬元,運營期第1年年初投入,在項目的運營期末全部回收。.項目資金來源為自有資金和貸款,建設投資貸款利率為8%（按年計息）,流動資金利率為5%（按年計息）。建設投資貸款的還款方式為運營期前4年等額還本、利息照付方式。.項目正常年份的設計產(chǎn)能為10萬件,運營期第1年的產(chǎn)能為正常年份產(chǎn)能的70%。目前市場同類產(chǎn)品的不含稅銷售價格約為65~75元/件。.項目資金投入、收益及成本等基礎測算數(shù)據(jù)見表1-1-1。.該項目產(chǎn)品適用的增值稅稅率為13%,增值稅附加綜合稅率為10%,所得稅稅率為25%e表1-1項目資金投入、收益及成本表（單位:萬元）序號123456-92建設投資其中:自有資金貸款本金160060010003流動資金其中:自有資金貸款本金2001001004年產(chǎn)銷量（萬件）710101010年經(jīng)呂成本210300300300330其中:可抵扣的進項稅1420202025問題:【計算題】列式計算項目的建設期貸款利息及年固定資產(chǎn)折舊額?！居嬎泐}】若產(chǎn)品的不含稅銷售單價確定為65元/件,列式計算項目運營期第1年的增值稅、稅前利潤、所得稅、稅后利潤?！居嬎泐}】若企業(yè)希望項目運營期第1年不借助其他資金來源能夠滿足建設投資貸款還款要求,產(chǎn)品的不含稅銷售單價至少應確定為多少?【計算題】項目運營后期（建設期貸款償還完成后）考慮到市場成熟后產(chǎn)品價格可能下降,產(chǎn)品單價擬在65元的基礎上下調(diào)10%,列式計算運營后期正常年份的資本金凈利潤率。（計算結果保留兩位小數(shù)）解析:[答案】考核的核心知識點是建設期利息、年固定資產(chǎn)折舊費的計算。本題中的計算需要注意是單利還是復利;年固定資產(chǎn)折舊費計算時需要注意固定資產(chǎn)原值的組成。（1）建設期貸款利息=1000xl/2x8%=40.00（萬元）。（2）固定資產(chǎn)原值=1600-112+40=1528.00（萬元）；年固定資產(chǎn)折舊額=[1528x（1-4%）]/8=183.36（萬元）?！敬鸢浮浚?）增值稅。運營期第1年銷項稅稅額=7x65x13%=59.15（萬元）；運營期第1年增值稅稅額=59.15-14-112=-66.85（萬元）＜0;故運營期第一年增值稅稅額為〇萬元。（2）稅前利潤。運營期第1年稅前利潤（利潤總額）二銷售收入（不含稅ト總成本費用（不含稅レ增值稅附加;銷售收入=65x7=455.00（萬元）;總成本費用;經(jīng)營成本+折舊費+攤銷費+利息支出=（210-14）+183.36+0+[（1000+40）x8%+100x5%]=467.56（萬元）；運營期第一年增值稅附加為0萬元。故,稅前利潤二455.00-467.56-0=12.56（萬元）。（3）所得稅為0萬兀。（4）稅后利潤（凈利潤）為-12.56萬元?！敬鸢浮窟\營期第1年還本二（1000+40）/4=260.00（萬元）；若不借助其他資金來源能夠滿足建設期貸款還款要求,則折舊費+攤銷費+未分配利潤（凈利潤）=運營期應還本金。設凈利潤為x萬元,則有:183.63+0+x=260,計算凈利潤x=76.64萬元;稅前利潤=76.64ハ1-25%）=102.19（萬元）；根據(jù)利潤總額公式列盈虧平衡分析式計算ー元一次方程,銷售收入ー總成本費用一增值稅附加=利潤總額,設不含稅銷售價格為y元/件，則有:7y-[(210-14)+183.36+(1040x8%+100x5%)]=102.19,解得:y=81.39元/件?！敬鸢浮夸N售收入(不含稅)=65x(1-10%)x10-585.00(萬元);總成本費用:(330-25)+183.36+100x5%=493.36(萬元);運營期第5年時,建設投資中的可抵扣進項稅(112萬元)已經(jīng)全部抵扣完,故:運營后期正常年份增值稅附加=(銷項稅ー逬項稅)X增值稅附加稅率=(585.00xl3%-25)xl0%=5.11(萬元)。運營后期正常年份不需要彌補前一年度虧損,故:凈利潤=利潤總額x(1-25%)=(585.00-493.36-5.11)x(1-25%)=64.90(萬元);資本金凈利潤率=運營期內(nèi)年平均凈利潤/項目資本金X100%=64.90/(600+100)xl00%=9.27%o第二題某企業(yè)擬新建一エ業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)線,采用同等生產(chǎn)規(guī)模的標準化設計資料。項目可行性研究相關基礎數(shù)據(jù)如下:.按現(xiàn)行價格計算的該項目生產(chǎn)線設備購置費為720萬元,當?shù)匾呀ㄍ愅壬a(chǎn)規(guī)模生產(chǎn)線項目的建筑工程費用、生產(chǎn)線設備安裝工程費用、其他輔助設備購置及安裝費用占生產(chǎn)線設備購置費的比重分別為70%、20%、15%。根據(jù)市場調(diào)查,現(xiàn)行生產(chǎn)線設備購置費較已建項目有10%的下降,建筑工程費用、生產(chǎn)線設備安裝工程費用較已建項目有20%的上漲,其他輔助設備購置及安裝費用無變化,擬建項目的其他相關費用為500萬元（含預備費）。.項目建設期1年,運營期10年,建設投資（不含可抵扣進項稅）全部形成固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)使用年限為10年,殘值率為5%,直線法折舊。.項目投產(chǎn)當年需要投入運營期流動資金200萬元。.項目運營期達產(chǎn)年份不含稅銷售收入為1200萬元,適用的增值稅稅率為16%,增值稅附加按增值稅10%計取,項目達產(chǎn)年份的經(jīng)營成本為760萬元（含進項稅60萬元）。.運營期第1年達到產(chǎn)能的80%,銷售收入、經(jīng)營成本（含進項稅）均按達產(chǎn)年份的80%計取。第2年及以后年份為達產(chǎn)年份。.企業(yè)適用的所得稅稅率為25%,行業(yè)平均投資收益率為8%。問題:【計算題】列式計算擬建項目的建設投資。【計算題】若該項目的建設投資為2200萬元（包含可抵扣進項稅200萬元）,建設投資在建設期均衡投入。（1）列式計算運營期第1年、第2年的應納增值稅稅額。（2）列式計算運營期第1年、第2年的調(diào)整所得稅稅額。（3）進行項目投資現(xiàn)金流量表（第1~4年）的編制,并填入表1-1-2項目投資現(xiàn)金流量表中。（4）假定計算期第4年（運營期第3年）為正常生產(chǎn)年份,計算項目的總投資收益率併判斷項目的可行性。（計算結果保留兩位小數(shù)）表1-2項目投資現(xiàn)金流量表序號項目建設期運營期12341現(xiàn)金流入1.1營業(yè)收入（含稅）1.2補貼收入1.3回收固定資產(chǎn)余值1.4回收流動資金2現(xiàn)金流出2.1建設投資2.2流動資金投資2.3經(jīng)營成本（含稅）2.4應納增值稅2.5增值稅附加2.6調(diào)整所得稅3所得稅后凈現(xiàn)金流量4累計稅后凈現(xiàn)金流量解析:【答案】已建項目生產(chǎn)線設備購置費用=720/（1-10%）=800.00（萬元）；擬建項目建筑工程費用ー800x70%x（1+20%）-672.00（萬元）；擬建項目生產(chǎn)線設備安裝工程費用=800x20%x（1+20%）=192.00（萬元）;擬建項目其他輔助設備購置及安裝費用=800x15%=120.00（萬元）;擬建項目的建設投資=720+672+192+120+500=2204.00（萬元）0【答案】（1）計算運營期第1年、第2年的應納增值稅稅額。運營期第1年:銷項稅:1200xl6%x80%=153.60（萬元）;進項稅:60x80%=48.00（萬元）；由于建設投資中含可以抵扣的進項稅200萬元,則:第1年增值稅稅額=153.60-48.00-200.00=-94.40（萬元）＜0;故運營期第1年應納增值稅稅額為〇〇運營期第2年:銷項稅:1200x16%=192.00（萬元）；進項稅:60.00萬元;運營期第2年應納增值稅稅額=192.00-60.00-94.40=37.60（萬元ス（2）計算運營期第1年、第2年的調(diào)整所得稅稅額。運營期第1年:銷售收入（不含稅）：1200x80%=960.00（萬元）；經(jīng)營成本（不含稅）：（760-60）x80%=560.00（萬元）;折舊費:[（2200-200）x（1-5%）]/10=190.00（萬元）;攤銷費、利息均為〇。由于運營期第1年的增值稅為0,所以增值稅附加也為〇〇息稅前利潤=銷售收入ー經(jīng)營成本一折舊費=960-560-190=210.00（萬元）；調(diào)整所得稅二息稅前利潤X所得稅=210x25%=52.50（萬元）。運營期第2年:銷售收入（不含稅）：1200萬元；經(jīng)營成本（不含稅）：760-60=700（萬元）；折舊費:190萬元；攤銷費、利息均為〇。由于運營期第2年的增值稅為37.6萬元,所以增值稅附加=37.6、10%=3.76（萬元）。息稅前利潤=銷售收入ー經(jīng)營成本一折舊費ー增值稅附加=1200-700-190-3.76=306.24（萬元）;調(diào)整所得稅稅額=息稅前利潤X所得稅=306.24x25%=76.56（萬元）。（3）項目投資現(xiàn)金流量表（第1?4年）的編制見表1-3。表L3項目投資現(xiàn)金流量表（單位:萬元）序號項目建設期運營期12341現(xiàn)金流入1113.601392.001392.001.1營業(yè)收入（含稅）1113.601392.001392.001.2補貼收入0001.3回收固定資產(chǎn)余值0001.4回收流動資金0002現(xiàn)金流出2200.00860.50877.92979.402.1建設投資2200.002.2流動資金投資200.002.3經(jīng)呂,成本（含稅）608.00760.00760.002.4應納增值稅037.60132.002.5增值稅附加03.7613.202.6調(diào)整所得稅52.5076.5674.203所得稅后凈現(xiàn)金流量-2200253.10514.08412.604累計稅后凈現(xiàn)金流量-2200-1946.90-1432.8-1020.22（4）運營期第3年應納増值稅稅額=1200xl6%-60=132.00（萬元）；運營期第3年調(diào)整所得稅稅額=[1200-（760-60）-132xl0%-190]x25%=74.20（萬元）;運營期第3年息稅前利潤=1200-（760-60）-13.20-190-296.80（萬元）；項目總投資收益率=息稅前利潤（EBIT）/總投資（TI）x100%=296.80/（2200+200）=12.37%>8%0項目總投資收益率大于行業(yè)平均投資收益率,因此該項目可行。第三題某企業(yè)投資建設ー個エ業(yè)項目,該項目可行性研究報告中的相關資料和基礎數(shù)據(jù)如下:.項目工程費用為2000萬元,工程建設其他費用為500萬元（其中無形資產(chǎn)費用為200萬元）,基本預備費費率為8%,預計未來3年的年均投資價格上漲率為5%。.項目建設前期年限為1年,建設期為2年,生產(chǎn)運營期為8年。.項目建設期第1年完成項目靜態(tài)投資的40%,第2年完成靜態(tài)投資的60%,項目生產(chǎn)運營期第1年投入流動資金240萬元。.項目的建設投資、流動資金均由資本金投入。.除了無形資產(chǎn)費用之外,項目建設投資全部形成固定資產(chǎn),無形資產(chǎn)按生產(chǎn)運營期平均攤銷,固定資產(chǎn)使用年限為8年,殘值率為5%,采用直線法折舊。.項目正常年份的產(chǎn)品設計生產(chǎn)能力為10000件/年,正常年份年總成本費用為950萬元（其中進項稅為25萬元）,其中項目單位產(chǎn)品的可變成本為550元,其余為固定成本。項目產(chǎn)品預計售價為1400元/件（不含稅）,增值稅稅率為13%,增值稅附加稅率為!2%,企業(yè)適用的所得稅稅率為25%O.項目生產(chǎn)運營期第1年的生產(chǎn)能力為正常年份設計生產(chǎn)能力的70%,第2年及以后各年的生產(chǎn)能力達到設計生產(chǎn)能力的100%。問題:【計算題】列式計算項目建設期第1年、第2年的價差預備費和項目建設投資?！居嬎泐}】列式計算項目生產(chǎn)運營期的年固定資產(chǎn)折舊費和正常年份的年可變成本、固定成本和經(jīng)營成本?！居嬎泐}】列式計算項目生產(chǎn)運營期正常年份的所得稅和項目資本金凈利潤率。（計算結果保留兩位小數(shù),除資本金凈利潤率之外,其他計算結果以萬元為單位）解析:【答案】（1）基本預備費二（工程費用+工程建設其他費用）X基本預備費費率=（2000+500）x8%=200.00（萬元）。靜態(tài)投資額=2000+500+200=2700.00（萬元）。根據(jù)價差預備費計算公式:房=￡”（1+げ（1+げ，似イ尸"，/=1第1年價差預備費=2700x40%x[（1+5%）（1+5%）。5-1]=82.00（萬元）；第2年價差預備費=2700x60%x[（1+5%）（1+5%）05（1+5%）-1]=210.16（萬元）。（2）項目建設投資ニ工程費用+工程建設其他費用+基本預備費+價差預備費=2700.00+82.00+210.16=2992.16（萬元）?！敬鸢浮浚?）固定資產(chǎn)原值=2992.16-200=2792.16（萬元）;固定資產(chǎn)折舊二2792.16、（1-5%）/8=331.57（萬元）。（2）正常年份的可變成本;產(chǎn)量x單位可變成本/10000=10000、550/10000=550.00（萬元）。固定成本二950-550=400.00（萬元）。攤銷費=200/8=25.00（萬元）;經(jīng)營成本=總成本費用ー折舊費ー攤銷費一利息支出=950-331.57-25-0=593.43（萬元）0【答案】（1）營業(yè)收入（不含稅）=10000X1400/10000=1400.00（萬元）；總成本費用（不含稅）=950-25=925.00（萬元）；增值稅附加=（1400xl3%-25）xl2%=18.84（萬元）；利潤總額=營業(yè)收入（不含稅レ總成本費用（不含稅）4曾值稅附加=1400-925-18.84=456.16（萬元）;所得稅ニ利潤總額x所得稅稅率=456.16x25%=114.04（萬元）。（2）凈利潤=利潤總額ー所得稅=456.16-114.04=342.12（萬元）；資本金凈利潤率ヨ爭利潤/技術方案資本金=342.12/（2992.16+240）x100%=10.58%。第四題某建設項目計算期為10年,建設期2年,運營期8年。其中,第3年投產(chǎn),第4年開始達到設計生產(chǎn)能力。建設投資2800萬元（不含建設期貸款利息）,第1年投入1000萬元,第2年投入1800萬元。投資方自有資金2500萬元根據(jù)籌資情況建設期分兩年各投入1000萬元,余下的500萬元在投產(chǎn)年初作為流動資金投入。建設投資不足部分向銀行貸款,貸款年利率為6%,運營期內(nèi)5年等額還本,每年付息。該項目固定資產(chǎn)投資總額中,預計85%形成固定資產(chǎn),15%形成無形資產(chǎn)。固定資產(chǎn)綜合折舊年限為10年,采用直線法折舊,固定資產(chǎn)殘值率為5%,無形資產(chǎn)按5年平均攤銷。該項目計算期第3年的經(jīng)營成本為1500萬元,第4年至第10年的經(jīng)營成本均為1800萬元。設計生產(chǎn)能力為50萬件,銷售價格（不含稅）為54元/件。產(chǎn)品固定成本占年總成本的40%。增值稅及增值稅附加均不考慮。問題:【計算題】試計算固定資產(chǎn)年折舊額及無形資產(chǎn)攤銷費,并按表所列項目填寫相應數(shù)字。表レ4項目建設投資還本付息及固定資產(chǎn)折舊、攤銷費用表序號項目計算期12345678-101年初累計借款2本年應諛リ息3本年應還本金4本年鹹利息5當年折舊費6當年攤銷費【計算題】列式計算計算期末固定資產(chǎn)余值?！居嬎泐}】列式計算運營期第1年、第2年、第6年的總成本費用。【計算題】以計算期第4年的數(shù)據(jù)為依據(jù),列式計算年產(chǎn)量盈虧平衡點,并據(jù)此進行盈虧平衡分析。（除問題4計算結果保留兩位小數(shù)外,其余各題計算結果均保留三位小數(shù)）解析:【答案】建設期利息=（1800-1000）x（1/2）x6%=24.000（萬元）；固定資產(chǎn)年折舊額=[(2800+24)x85%x(1-5%)]/10=228.038(萬元)；無形資產(chǎn)攤銷費=(2800+24)xl5%/5=84.720(萬元)。計算期項目建設投資還本付息及固定資產(chǎn)折舊、攤銷費用見表123。表1-2-3項目建設投資還本付息及固定資產(chǎn)折舊、攤銷費用表序號項目計算期12345678-101年初累計借款0.000824.000659.200494.400329.600164.8000.0002本年應計利息24.00049.44039.55229.66419.7769.8883本年應還本金164.800164.800164.800164.800164.8004本年應還利息49.44039.55229.66419.7769.8885當年折舊費228.038228.038228.038228.038228.038228.0386當年攤銷費84.72084.72084.72084.72084.720【答案】計算期末的固定資產(chǎn)余值=(2800+24)x85%-228.038x(10-2)=576.096(萬元)。【答案】運營期第1年總成本費用=1500+228.038+84.720+49.440=1862.198(萬元)。運營期第2年總成本費用=1800+228.038+84.720+39.552=2152.310(萬元)。運營期第6年總成本費用=1800+228.038=2028.038(萬元)?！敬鸢浮恳杂嬎闫诘?年的數(shù)據(jù)為依據(jù),計算年產(chǎn)量盈虧平衡點:BEP(Q)=(2152.310x40%)/[54-2152.310x(1-40%)/50-0]=30.56(萬件)。計算表明,當產(chǎn)量小于30.56萬件時該項目虧損;當產(chǎn)量大于30.56萬件時,該項目開始盈利。第五題某投資方擬建一年產(chǎn)50萬t產(chǎn)品的生產(chǎn)項目。已建類似年產(chǎn)25萬t產(chǎn)品項目工程費為2500萬元,生產(chǎn)能力指數(shù)為0.8,由于時間、廠址因素引起的綜合調(diào)整系數(shù)為13。工程建設其他費為300萬元,基本預備費費率10%。擬建項目有關數(shù)據(jù)資料如下:.項目建設期為1年,運營期為6年,項目建設投資中包含500萬元可抵扣固定資產(chǎn)進項稅。殘值率為4%,折舊年限10年,固定資產(chǎn)余值在項目運營期末收回。.運營期第1年投入流動資金500萬元,全部為自有資金,流動資金在計算期末全部收回。.產(chǎn)品不含稅價格60元八,増值稅稅率17%。在運營期間,正常年份每年的經(jīng)營成本（不含逬項稅額）為800萬元,單位產(chǎn)品逬項稅額為4元八,増值稅附加稅率為10%,所得稅稅率為25%O.投產(chǎn)第1年生產(chǎn)能力達到設計生產(chǎn)能力的60%,經(jīng)營成本為正常年份的75%,以后各年均達到設計生產(chǎn)能力。問題:（計算結果保留兩位小數(shù)）【計算題】列式計算擬建項目的建設投資?！居嬎泐}】列式計算每年固定資產(chǎn)折舊費?！居嬎泐}】列式計算每年應繳納的增值稅和增值稅附加?！居嬎泐}】列式計算計算期第2年的調(diào)整所得稅。【計算題】列式計算計算期第2年的凈現(xiàn)金流量。解析:【答案】本題考查知識點:工程費用、建設投資的計算。工程費用=2500x（50/25）0ハ1.3二5658.58（萬元）;建設投資=（5658.58+300）x（1+10%）=6554.44（萬元）。【答案】年固定資產(chǎn)折舊費=[（6554.44-500）x（1-4%）]/10=581.23（萬兀）?！敬鸢浮勘绢}考查知識點:增值稅、增值稅附加的計算。（1）計算期第2年:增值稅=50x60x60%x17%-50x60%x4-500=-314.00（萬元）＜0,不繳納增值稅;故增值稅為〇,增值稅附加也為〇〇（2）計算期第3年:增值稅=50x60x17%-50x4-314=-4.00（萬元）＜0,不繳納増值稅;故增值稅為0,增值稅附加也為〇〇（3）計算期第4年:增值稅=50x60x17%-50x4-4=306.00（萬元）；增值稅附力口=306x10%=30.60（萬元）。（4）計算期第5~7年:增值稅=50x60xl7%-50x4=310.00（萬元）;增值稅附力口=310x10%=31.00（萬元）。【答案】計算期第2年的調(diào)整所彳導稅=[50x60x60%-（800x75%+581.23）]x25%=154.69（萬元）?！敬鸢浮楷F(xiàn)金流入二50x60x60%+50x60x60%x17%=2106.00（萬元）；現(xiàn)金流出=500+800x75%+50x60%x4+0+154.69=1374.69（萬元）;則計算期第2年的凈現(xiàn)金流量=2106-1374.69=731.31（萬元）。第六題某企業(yè)擬在某市開發(fā)區(qū)興建一生產(chǎn)項目,建設期為2年,運營期為6年，運營期第3年達產(chǎn)。其他基礎數(shù)據(jù)見表1-2-2。表1-2-2某建設項目財務評價基礎數(shù)據(jù)表 單位:萬元序號項目年份12345671建設投資其中:資本金貸款700100080010002流動資金:其中:資本金貸款1603203203營業(yè)收入其中:銷項稅額300047043207305400910540091054009104經(jīng)營成本其中:進項稅額21003503000500320054032005403200540有關說明如下:.表中貸款額不含利息。建設投資貸款年利率為5.84%（按半年計息）〇建設投資估算中的550萬元形成無形資產(chǎn),其余形成固定資產(chǎn),固定資產(chǎn)投資中不考慮可抵扣固定資產(chǎn)進項稅額對固定資產(chǎn)原值的影響。.無形資產(chǎn)在運營期各年等額攤銷;固定資產(chǎn)使用年限為10年,直線法折舊,殘值率為4%,固定資產(chǎn)余值在項目運營期末一次收回。.流動資金貸款年利率為4%（按年計息）。流動資金在項目運營期末一次收回并償還貸款本金。.增值稅附加稅稅率為12%，所得稅稅率為25%e.建設投資貸款在運營期內(nèi)的前4年等額還本、利息照付。.在運營期的后4年,每年需維持運營投資20萬元，維持運營投資按當年費用處理,不考慮增加固定資產(chǎn),無殘值。問題:【計算題】列式計算建設投資貸款年實際利率,建設期貸款利息?！居嬎泐}】編制建設投資貸款還本付息計劃表?！居嬎泐}】列式計算固定資產(chǎn)投資估算總額、形成固定資產(chǎn)總額、固定資產(chǎn)年折舊額和運營期末固定資產(chǎn)余值?！居嬎泐}】列式計算第3年和第6年的增值稅附加、總成本費用（含稅）和所得稅?！居嬎泐}】編制項目資本金現(xiàn)金流量表。【計算題】從項目資本金角度列式計算投資回收期（靜態(tài)）。（計算過程和結果除整數(shù)外,均保留兩位小數(shù)）解析:【答案】（1）建設投資貸款年實際利率=（1+5.84%/2）2-1=5.93%0（2）建設期貸款利息:第1年貸款利息=1/2x1000x5.93%=29.65（萬元）；第2年貸款利息=[（1000+29.65）+1/2x1000]x5.93%=90.71（萬元）；建設期貸款利息合計二29.65+90.71=120.36（萬元）?！敬鸢浮烤幹平ㄔO投資貸款還本付息計劃表,見表1-2-4。表1-2-4建設投資貸款還本付息計劃表（單位:萬元） （單位:萬元）序號項目年份1234561年初借款余額01029.652120.361590.271060.18530.092當年借款1000100000003當年應計利息29.6590.71125.7494.3062.8731.434當年還本付息00655.83624.39592.96561.524.1其中:還本00530.09530.09530.09530.094.2付息00125.7494.3062.8731.43年末余額1029.652120.361590.271060.18530.090【答案】（1）固定資產(chǎn)投資估算總額=700+1000+800+1000+120.36=3620.36（萬元）。（2）形成固定資產(chǎn)總額=3620.36-550=3070.36（萬元）。（3）固定資產(chǎn)年折舊額=3070.36x（1-4%）/10=294.75（萬元）。（4）運營期末固定資產(chǎn)余值=3070.36x4%+294.75x4=1301.81（萬元）?！敬鸢浮浚?）增值稅附加:第3年増值稅附加二（470-350）x12%=14.40（萬元）。第6年増值稅附加二（910-540）xl2%=44.40（萬元）。（2）總成本費用（含稅）：第3年總成本費用=2100+294.75+550/6+125.74+320x4%=2624.96（萬元）。第6年總成本費用=3200+294.75+550/6+31.43+（320+320）x4%+20=3663.45（萬元）。（3）所得稅:第3年所得稅;[3000-4フ〇-（2624.96-350）-14.40]x25%=60.16（萬兀）〇第6年所得稅=[5400-910-（3663.45-540）-44.40]x25%=330.54（萬兀）0【答案】編制項目資本金現(xiàn)金流量表,見表1-2-5。表1-2-5資本金現(xiàn)金流量表 （單位:萬元）序號項目計算期123456781現(xiàn)金流入300043205400540054007501.811.1營業(yè)收入（不含銷項稅額）2530359044904490449044901.2銷項稅額4707309109109109101.3回收固定資產(chǎn)余值1301.811.4回收流動資金8002現(xiàn)金流出7008003123.194046.614575.644552.063998.404638.392.1（建設投資）資本金7008002.2（流動資金）資本金160

2.3經(jīng)營成本（不含進項稅額）1750250026602660266026602.4進項稅額3505005405405405402.5應納增值稅1202303703703703702.6增值稅附加14.4027.6044.4044.4044.4044.402.7還本付息總額668.63649.99618.56587.1225.60665.602.7.1長期借款還本530.09530.09530.09530.092.7.2長期借款付息125.7494.3062.8731.432.7.3短期借款還本6402.7.4短期借款付息12.8025.6025.6025.6025.6025.602.8所得稅60.16139.02322.68330.54338.40338.402.9維持運營投資202020203所得稅后凈現(xiàn)金流量-700-800-123.19273.39824.36847.941401.602863.424累計所得稅后凈現(xiàn)金流量-700-1500-1623.19-1349.8-525.44322.501724.114587.53【答案】靜態(tài)投資回收期=（6-1）+|-525.44|/847.94=5.62（年）。第七題某工業(yè)引逬項目,基礎數(shù)據(jù)如下:.項目的建設前期年限為1年,建設期為2年,該項目的實施計劃為:第一年完成項目靜態(tài)投資的40%,第二年完成60%,第三年項目投產(chǎn)并且達到100%設計生產(chǎn)能力,預計年產(chǎn)量為3000萬te.全套設備擬從國外逬口,重量為1850t,裝運港船上交貨價為460萬美元,國際運費標準為330美元/1,海上運輸保險費費率為0.267%,中國銀行財務費費率為0.45%,外貿(mào)手續(xù)費費率為1.7%,關稅稅率為22%,增值稅稅率為13%,美元對人民幣的銀行牌價為1：6.83,設備的國內(nèi)運雜費費率為2.3%。.根據(jù)已建同類項目統(tǒng)計情況,一般建筑工程占設備購置投資的7.6%,安裝工程占設備購置投資的10%,工程建設其他費用占設備購置投資的7.7%,以上三項的綜合調(diào)整系數(shù)分別為:1.23,1.15,1.08e.本項目固定資產(chǎn)投資中有2000萬元來自銀行貸款,其余為自有資金,且不論借款還是自有資金均按計劃比例投入。根據(jù)借款協(xié)議,貸款年利率按10%計算,按季計息?；绢A備費費率為10%,建設期內(nèi)漲價預備費平均費率為6%。.根據(jù)已建成同類項目資料,每萬t產(chǎn)品占用流動資金為1.3萬元。問題:（計算結果保留兩位小數(shù)）【計算題】計算項目設備購置投資?！居嬎泐}】估算項目固定資產(chǎn)投資額。【計算題】試用擴大指標法估算流動資金?！居嬎泐}】估算該項目的總投資。解析:【答案】進ロ設備貨價（FOB）=460x6.83=3141.80（萬元）；國際運費=1850x330x6.83/10000=416.97（萬元）;國外運輸保險費=（3141.80+416.97）/（1-0.267%）x0.267%=9.53（萬元）；銀行財務費=3141.80x0.45%=14.14(萬元)；外貿(mào)手續(xù)費=(3141.80+416.97+9.53)x1.7%=60.66(萬元);進ロ關稅=(3141.80+416.97+9.53)x22%=785.03(萬元);增值稅=(3141.80+416.97+9.53+785.03)x13%=565.93(萬元);進ロ設備原價=3141.80+416.97+9.53+14.14+60.66+785.03+565.93=4994.0(萬元)；設備購置投資=4994.06x(1+2.3%)=5108.92(萬元)?！敬鸢浮坑缮鐣禂?shù)估算法可得,基本預備費=(工程費用+工程建設其他費用)x基本預備費費率=(設備購置費+建筑工程費+安裝エ程費+工程建設其他費用)x基本預備費費率=[5108.92x(1+27.6%xl.23+10%xl.l5+7.7%xl.08)卜10%=7855.68xl0%=785.57(萬兀)〇建設期第1年價差預備費=[(7855.68+785.57)x40%x(1+6%)1(1+6%)05(1+6%)2-i-1]=3456.50x[(1+6%)1(1+6%)05-1]=315.70(萬元);建設期第2年價差預備費=(7855.68+785.56)x60%x[(1+6%)1(1+6%)0.5(1+6%)2-i-l]=813.06(萬元);價差預備費合計=315.70+813.06=1128.76(萬元)。貸款實際利率=(1+10%/4)4-1=10.38%;建設期第1年貸款利息=2000x40%xl/2xl0.38%=41.52(萬元);建設期第2年貸款利息=(2000x40%+41.52+2000x60%xl/2)X10.38%=149.63（萬元）;建設期貸款利息=41.52+149.63=191.15（萬元）。固定資產(chǎn)投資=7855.68+785.56+1128.76+191.15=9961.16（萬元）?！敬鸢浮苛鲃淤Y金=3000x1.3=3900.00（萬元）?！敬鸢浮宽椖靠偼顿Y=9961.16+3900=13861.16（萬元）。第二章工程設計、施工方案技術經(jīng)濟分析第一題某企業(yè)擬建一座節(jié)能綜合辦公樓,建筑面積25000m2,其工程設計方案部分資料如下:A方案:采用裝配式鋼結構框架體系,預制鋼筋混凝土疊合板樓板,裝飾、保溫、防水三合一復合外墻,雙玻斷橋鋁合金外墻窗,疊合板上現(xiàn)澆珍珠巖保溫屋面。單方造價為2020元/rrf。B方案:采用裝配式鋼筋混凝土框架體系,預制鋼筋混凝土疊合板樓板,輕質大板外墻體,雙玻鋁合金外墻窗,現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板上水泥蛭石保溫屋面。單方造價為1960元/nf。C方案:采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架體系,現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板,加氣混凝土砌塊鋁板裝飾外墻體,外墻窗和屋面做法同B方案。單方造價為1880元/nf。各方案功能權重及得分見表2-1-1。表2-1-1各方案功能權重及得分表功能項目結構體系外窗類型墻體材料屋面類型功能權重0.300.250.300.15功能得分A方案8998B方案8797C方案9787問題:【計算題】簡述價值工程中所述的"價值（V）”的含義。對于大型復雜的產(chǎn)品,應用價值工程的重點是在其壽命周期的哪些階段?【計算題】運用價值工程原理進行計算,將計算結果分別填入表2-1-2、表2-1-3、表2-1-4中,并選擇最佳設計方案。表2-1-2功能指數(shù)計算表功能項目結構體系外窗類型墻體材料屋面類型酎功能指數(shù)功能權重0.300.250.300.15各方案功能得分A方案B方案C方案表2-1-3成本指數(shù)計算表方案ABC合計單方造價/（元/nrP）202019601880成本指數(shù)表2-1-4價值指數(shù)計算表方案ABC功能指數(shù)成本指數(shù)價值指數(shù)【計算題】若三個方案設計使用壽命均按50年計算,基準折現(xiàn)率為10%,A方案年運行和維修費用為78萬元,每!0年大修一次,費用為900萬元。已知B、C方案年度壽命周期經(jīng)濟成本分別為664.222萬元和695.400萬元。其他有關數(shù)據(jù)資料見表2-1-5"年金和現(xiàn)值系數(shù)表"。列式計算A方案的年度壽命周期經(jīng)濟成本,并運用最小年費用法選擇最佳設計方案。表2-1-5年金和現(xiàn)值系數(shù)表n10152030404550(A/P,10%,n)0.16270.13150.11乃0.10610.10230.10140.1009(P/F,10%,n)0.38550.23940.14860.05730.02210.01370.0085（計算結果除整數(shù)外,保留三位小數(shù)）解析:【答案】考核的核心知識點是價值工程的含義、價值工程的理解。本題參照相關知識點內(nèi)容進行簡答。價值工程中所述的"價值（V）"是指作為某種產(chǎn)品（或作業(yè)）所具有的功能與獲得該功能的全部費用的比值。它不是對象的使用價值,也不是對象的經(jīng)濟價值和交換價值,而是對象的比較價值,是作為評價事物有效程度的ー種尺度提出來的。對于大型復雜的產(chǎn)品,應用價值工程的重點是在產(chǎn)品的研究、設計階段?！敬鸢浮靠己说暮诵闹R點是功能指數(shù)、成本指數(shù)、價值指數(shù)的計算。(1)各方案功能加權得分:A方案:8x0.30+9x0.25+9x0.30+8x0.15=8.550;B方案:8x0.30+7x0.25+9x0.30+7x0.15=7.900;C方案:9x0.30+7x0.25+8x0.30+7x0.15=7.900,(2)各方案功能指數(shù):8.550+7.900+7.900=24,350,A方案:8.550/24.350=0.351;B方案:7.900/24.350=0.324;C方案:7.900/24.350=0.324,(3)各方案成本指數(shù):2020+1960+1880=5860(元/nf),A方案:2020/5860=0.345;B方案:1960/5860=0.334;C方案:1880/5860=0.321,(4)各方案價值指數(shù):A方案:0.351/0.345=1.017;B方案:0.324/0.334=0.970;C方案:0.324/0.321=1.009o各方案功能指數(shù)、成本指數(shù)、價值指數(shù)計算結果見表2-1-6、表2-1-7、表2-1-8〇表2-1-6功能指數(shù)計算表功能項目結構體系外窗類型墻體材料屋面類型合計功能指數(shù)功能權重0.300.250.300.15功能得分A方案2.402.252.701.208.5500.351B方案2.401.752.701.057.9000.324C方案2.701.752.401.057.9000.324表2-1-7成本指數(shù)計算表方案ABC甜單方造價/(元/m3)2020196018805860成本指數(shù)2020/5860=0.3451960/5860=0.3341880/5860=0.3211.000表2-1-8價值指數(shù)計算表方案ABC功能指數(shù)0.3510.3240.324成本指數(shù)0.3450.3340.321價值指數(shù)1.0170.9701.009由計算結果可知,A方案價值指數(shù)最大,因此為最佳設計方案?！敬鸢浮靠己说暮诵闹R點是壽命周期經(jīng)濟成本的計算、等值公式應用的計算。(1)A方案的年度壽命周期經(jīng)濟成本=78+{900x[(P/F,10%,10)+(P/F,10%,20)+(P/F,10%,30)+(P/F,10%,40)]}x(A/P,10%,50)+25000x2020/10000x(A/P,10%,50)=78+[900x(0.386+0.149+0.057+0,022)]xl/9.915+5050x1/9.915=643.063(萬元)。(2)同理可計算得B、C方案的年度壽命周期經(jīng)濟成本,A方案的壽命周期年費用最小,故選擇A方案為最佳設計方案。第二題某隧洞工程,施工單位與項目業(yè)主簽訂了!20000萬元的施工總承包合同,合同約定:每延長（或縮短）1天工期,處罰（或獎勵）金額3萬兀。施工過程中發(fā)生了以下事件:事件1:施工前,施工單位擬定了三種隧洞開挖施工方案,并測算了各方案的施工成本,見表2-1-9。表2-1-9各方案施工成本 （單位:萬元）施工方施工準備工作成本不同地質條件下的施工成本地質較好地質不好先拱后墻法4300101000102000臺階法450099000106000全斷面法680093000—當采用全斷面法施工時,在地質條件不好的情況下,須改用其他施工方法。如果改用先拱后墻法施工，需再投入3300萬元的施工準備エ作成本;如果改用臺階法施工,需再投入1100萬元的施工準備工作成本。根據(jù)對地質勘探資料的分析評估,地質情況較好的可能性為0.6。事件2:實際開エ前發(fā)現(xiàn)地質情況不好，經(jīng)綜合考慮，施工方案采用臺階法,造價工程師測算了按計劃工期施工的施工成本"間接成本為2萬元/天;直接成本每壓縮工期5天増加30萬元,每延長工期5天減少20萬元。問題:【計算題】繪制事件1中施工單位施工方案的決策樹?！居嬎泐}】列式計算事件1中施工方案選擇的決策過程,并按成本最低原則確定最佳施工方案?！居嬎泐}】事件2中,從經(jīng)濟的角度考慮,施工單位應壓縮工期、延長工期還是按計劃工期施工?說明理由?！居嬎泐}】事件2中,施工單位按計劃工期施工的產(chǎn)值利潤率為多少萬元?若施工單位希望實現(xiàn)10%的產(chǎn)值利潤率,應降低成本多少萬元?解析:【答案】10100010100010200099000)0600010200010600093000圖2-1-2決策樹【答案】機會點1先拱后墻法總成本期望值二101000x0.6+102000x0.4+4300=105700（萬元）;機會點2臺階法總成本期望值二99000x0.6+106000x0.4+4500=106300（萬元）。根據(jù)題目已知條件,機會點3全斷面法在地質情況不好的情況下有兩種選擇:機會點4先拱后墻法成本期望值=102000+3300=105300（萬兀）；機會點5臺階法成本期望值=106000+1100=107100（萬元）；由于機會點5的成本期望值大于機會點4的成本期望值,所以若采取全斷面法施工,遇地質情況不好時,應改用先拱后墻法施工。因此,機會點3全斷面法總成本期望值=93000x0.6+105300x0.4+6800=104720（萬元）。由于機會點3的成本期望值小于機會點1和機會點2的成本期望值，因此應采用全斷面法施工,遇地質情況不好時,再改用先拱后墻法施工?！敬鸢浮繅嚎s工期1天增加費用=30/5-2-3=1（萬元）；延長工期1天增加費用=2+3-20/5=1（萬元）。由于延長工期和壓縮工期1天均增加費用,所以應當選擇按計劃工期施工?！敬鸢浮浚?）合同額=120000萬元;地質情況不好的情況下,釆用臺階法施工成本=4500+106000=110500（萬元）;產(chǎn)值利潤率;（120000-110500）/120000xl00%=7.92%e（2）若施工單位希望實現(xiàn)10%的產(chǎn)值利潤率,設應降低成本為x萬元，貝リ有:（120000-110500+x）/120000xl00%=10%；解得x=2500,故應降低成本2500萬元。第三題某工程有A、B、C三個設計方案,有關專家決定從四個功能（分別以Fi、F2、F3、F4表示）對不同方案進行評價,并得出以下結論:A、B、C三個方案中,Fi的優(yōu)劣順序依次為B、A、C,F2的優(yōu)劣順序依次為A、C、B,F3的優(yōu)劣順序依次為C、B、A,F4的優(yōu)劣順序依次為A、B、C。經(jīng)逬ー步研究,專家確定三個方案各功能的評價計分標準均為:最優(yōu)者得3分,居中者得2分,最差者得1分。經(jīng)造價工程師估算,A、B、C三個方案的造價分別為8500萬元、7600萬元、6900萬元。問題:【計算題】將A、B、C三個方案各功能的得分填入表2-2-1中?！居嬎泐}】若四個功能之間的重要性關系排序為F2>Fi>F4>F3,采用0-1評分法確定功能的權重,并將計算結果填入表2-2-2中?！居嬎泐}】已知A、B兩方案的價值指數(shù)分別為1.127、0.961I在0-1評分法的基礎上計算C方案的價值指數(shù),并根據(jù)價值指數(shù)的大小選擇最佳設計方案?！居嬎泐}】若四個功能之間的重要性關系為:Fi與F2同等重要,Fi相對F4較重要,臼相對F3很重要。采用0-4評分法確定各功能的權重,并將計算結果填入表2-2-3中。（計算結果保留三位小數(shù)）表2-2-1各功能的得分功能方案ABCFif2F3f4表2-2-20-1評分法確定功能的權重Fif2f3F4得分修正得分權重Fi

F?F3F4合計表2-2-30-4評分法確定各功能的權重Fif2f3f4得分修正得分權重Fif2f3f4合計解析:【答案】A、B、C三個方案各功能的得分見表2-2-13。表2-2-13各功能的得分功能方案ABCFi231匚、マ1Fs123f4321【答案】采用。ー1評分法確定功能的權重見表2-2-14。表2-2-140-1評分法確定功能的權重FiF2f3f4得分修正得分cmFiX011230.300F21X11340.400F300X0010.100f4001X120.200610【答案】（1）各方案綜合得分:A方案:2x03+3x0.4+1x0.1+3x0.2=2.500;B方案：3x0.3+1x0.4+2x0.1+2x0.2=1.900;C方案:1x0.3+2x0.4+3x0.1+1x0.2=1.600;三個方案合計:2.500+1.900+1.600=6.000。(2)C方案功能指數(shù)=1.600/6.000=0.267;

C方案成本指數(shù)=6900/（8500+7600+6900）=0.300;C方案價值指數(shù)=0.267/0.300=0.890。因為A方案價值指數(shù)最大,所以A方案是最佳方案?！敬鸢浮坎捎?-4評分法確定各功能的權重見表2-2-15。表2-2-150-4評分法確定各功能的權重Fif2F3f4得分權重FiX24390.375Fz2X4390.375f300X110.042f4113X50.208第四題甲乙兩市隔海相望,直線距離約為!00km,由于海運運力不足,公路鐵路運輸距離千里以上。為發(fā)展兩地經(jīng)濟,擬定A海底隧道（公鐵兩用）、B跨海大橋（公鐵兩用）兩個解決方案,效益費用相關數(shù)據(jù)見表2-2-4。不考慮建設期的影響,無殘值,折現(xiàn)率為8%e資金時間價值系數(shù)見表2-2-5。表2-2-4兩個方案效益費用相關數(shù)據(jù)方案A海底隧道（公鐵兩用）B跨海大橋（公鐵兩用）長度/km100150投資/（億元/km）158壽命期/年5050大修周期/年2015每次大修費用/億元5025年運行及維修費/億元56每年開通天籾天330300磔通彳拉（萬輛/天）54汽車平均收費/（元/輛）300250鐵路客運收入/（億元/年）9075管線收費收入/（億元/年）108表2-2-5資金時間價值系數(shù)表n10152030404550(P/A,8%,n)6.7108.5599.81811.25811.92512.10812.233(P/F,8%,n)0.4630.3150.2150.0990.0460.0310.021問題:【計算題】列式計算兩個方案的凈年值,并選擇最經(jīng)濟的方案。【計算題】如果考慮土地升值、相關產(chǎn)業(yè)拉動和海洋環(huán)境治理（相關數(shù)據(jù)見表2-2-6）,用費用效率法選擇最經(jīng)濟方案。對于方案B跨海大橋,每天通車量至少達到多少萬輛才能收回費用?表2-2-6兩個方案土地升值、相關產(chǎn)業(yè)拉動和海洋環(huán)境治理相關數(shù)據(jù)方案A海底隧道（公鐵兩用）B跨海大橋（公鐵兩用）±地升值/（億元Z年）55相關產(chǎn)業(yè)拉動/（億元/年）5030海洋環(huán)境治理Z（億元/年）4030【計算題】有關專家決定從五個方面（分別以Fi~Fs表示）進行功能評價,并對各功能的重要性分析如下:F3相對于F4很重要,F3相對于F1較重要,F2和F5同樣重要,F4和F5同樣重要。專家對兩個方案滿足程度的評分結果見表2-2-70表2-2-7各方案功能評分功能功能方案A海底隧道（公鐵兩用）B跨海大橋（公鐵兩用）Fi98F?87F385F476f5109試用0-4評分法列表計算各功能的權重（填入表2-2-8中）;以年度壽命周期成本為成本,利用價值工程原理選擇最佳設計方案。表2-2-80-4評分法計算各項功能指標權重表2-2-80-4評分法Fif3f4F5得分權重FiF?F3F4f5合計(問題1、2計算結果保留兩位小數(shù),問題3計算結果保留三位小數(shù))解析:【答案】A方案凈年值=-15xl00x(A/P,8%,50)-50x[(F/F,8%,20)+(F/F,8%,40]x(A/P,8%,50)-5+(300x5x330/10000+90+10)=-128.69+149.50=20.81(億元)。B方案凈年值=-8x150x(A/P,8%,50)-25x[(P/F,8%,15)+(P/F,8%,30)+(P/F,8%,45)]x(A/P,8%,50)-6+(250x4x300/10000+75+8)=-105.00+113.00=8.00(億元)。因為20.81億元＞8.00億元,故選擇A方案?！敬鸢浮?1)兩方案比較如下:A方案:年度收益=149.50+5+50=204.50(億元);年度費用二128.69+40=168.69(億元)；費用效率=204.50/168.69=1.21。B方案:年度收益二113.00+5+30=148.00(億元);年度費用二105.00+30=135.00(億元)；費用效率=148.00/135.00=1.10。A方案費用效率大于B方案費用效率,選擇A方案。(2)設通車量為Q萬量,列下式計算:Qx300x250/10000+75+8+30+5>135.00,解得:QN2.27萬輛。對于方案B跨海大橋,毎天通車量至少達到2.27萬輛才能收回費用。【答案】采用〇ー4評分法計算各項功能指標權重見表2-2-16。表2-2-160-4評分法計算各項功能指標權重Fif2f3f4F5得分權重FiX3133100.250f21X02250.125f334X44150.375f4120X250.125f51202X50.125,401.000(1)功能得分:A方案:9x0.250+8x0.125+8x0.375+7x0.125+10x0.125=8.375。B方案:8x0.250+7x0.125+5x0.375+6x0.125+9x0.125=6.625o(2)功能指數(shù):A方案:8.375/(8.375+6.625)=0.558。B方案:6.625/(8.375+6.625)=0.442。(3)成本指數(shù):A方案:168.69/(168.69+135.00)=0.555。B方案:135,00/(168.69+135.00)=0.445。(4)價值指數(shù):A方案:0.558/0.555=1.005。B方案:0.442/0.445=0.993e因為1.005>0.993,優(yōu)先選擇價值指數(shù)大的的方案,故選擇A方案。第五題某總承包企業(yè)擬開拓國內(nèi)某大城市工程承包市場。經(jīng)調(diào)查該市目前有A、B兩個BOT項目將要招標。兩個項目建成后經(jīng)營期限均為!5年。經(jīng)進ー步調(diào)研,收集和整理出A、B兩個項目投資與收益數(shù)據(jù),見表2-2-9。表2?2?9A、B項目投資與收益數(shù)據(jù)表項目名稱初始投資歷元運營期每年收益/萬元1?5年6?10年11—15年A項目10000200025003000B項目70001500-20002500基準折現(xiàn)率為6%,資金時間價值系數(shù)見表2-2-10.表2-2-10資金時間價值系數(shù)表n51015CP/F,6%,n)0.74740.55840.4173CP/A,6%,n)4.21237.36019.7122問題:【計算題】不考慮建設期的影響,分別列式計算A、B兩個項目總收益的凈現(xiàn)值。2據(jù)估計:投A項目中標概率為0.7,不中標費用損失80萬元;投B項目中標概率為0.65i不中標費用損失100萬元。若投B項目中標并建成經(jīng)營5年后,可以自行決定是否擴建,如果擴建,其擴建投資為4000萬元,擴建后B項目每年運營收益增加1000萬元。按以下步驟求解該問題:【計算題】（1）計算B項目擴建后總收益的凈現(xiàn)值;【計算題】（2）將各方案總收益凈現(xiàn)值和不中標費用損失作為損益值,繪制投標決策樹;【計算題】(3)判斷B項目在5年后是否擴建?計算各機會點期望值,并做出投標決策。(計算結果均保留兩位小數(shù))。解析:【答案】項目總收益凈現(xiàn)值計算如下:A項目:PVA=-10000+2000(P/A,6%,5)+2500(P/A,6%,5IP/F,6%,5)+3000(P/A,6%,5IP/F,6%,10)=-10000+2000x4.2123+2500x4.2123x0.7474+3000x4.2123x0.5584=-10000+8424.60+7870.68+7056.44=13351.72(萬元)eB項目:PVb=-7000+1500(P/A,6%,5)+2000(P/A,6%,5)(P/F,6%,5)+2500(P/A,6%,5)(P/F,6%,10)=-7000+1500x4.2123+2000x4.2123x0.7474+2500x4.2123x0.5584=-7000+6318.45+6296.55+5880.37=11495.37(萬元)e2.【答案】(1)B項目擴建后總收益凈現(xiàn)值:PVb=11495.37+[1000(P/A,6%,10)-4000](P/F,6%,5)=11495.37+[1000x7.3601-4000]x0.7474=11495.37+3360.10x0.7474=14006.71(萬元)。【答案】(2)繪制投標決策樹,見圖2-2-3。圖2-2-3投標決策樹【答案】（3）5年后應該擴建。計算各機會期望值并做出投標決策:機會點①:0.7xl3351.72+0.3x（-80.00）=9322.20（萬元）;機會點②：0.65xl4006.71+0.35x（-100.00）=9069.36（萬元）。所以,應投A項目。第六題某工程合同工期為21天,承包公司項目經(jīng)理部技術人員擬定的初始網(wǎng)絡進度計劃見圖2-2-10在公司協(xié)調(diào)會上,設備供應部門提出,エ作F、J使用的同種機械只能租賃到1臺,因此,該兩項工作只能按先后順序施工。圖2-2-1施工網(wǎng)絡進度計劃圖問題:【計算題】從工期控制的角度出發(fā),工作F、J哪ー項先施工較合理?說明理由,并對進度計劃進行調(diào)整,將調(diào)整結果繪制成新網(wǎng)絡圖。調(diào)整后的關鍵工作有哪些?工期為多少天?【計算題】經(jīng)上述調(diào)整后的合理進度計劃被批準為正式進度計劃。但在開エ后,由于工作I的時間延誤,使工作J的開始作業(yè)時間推遲3天。工作J的推遲開エ或停エ1天費用損失為500元,總工期每拖延.1天罰款700元。受上述事件的影響,該工程的總工期將為多少天?綜合費用増加多少元?【計算題】在發(fā)生問題2所述情況后,若通過壓縮關鍵工作的持續(xù)時間來調(diào)整進度計劃,從經(jīng)濟的角度考慮,應壓縮哪些工作的持續(xù)時間?每項工作分別壓縮多少天?總工期為多少天?相應增加的綜合費用為多少元?各項工作可壓縮時間及壓縮每1天需増加的費用見表2-2-11?！居嬎泐}】除問題3的方案外，是否還有其他調(diào)整方案?如果有，相應增加的綜合費用為多少元?表2-2-11網(wǎng)絡計劃工作調(diào)整相關數(shù)據(jù)表工作名稱可壓縮時間/天每壓縮1天增加費用/（元Z天）K2350G2400H1750C2200解析:【答案】（1）從工期控制的角度，先施工工作J,后施工工作F較合理?；?工作J的最早開始時間為第5天,最早結束時間為第9天;工作F的最早開始時間為第10天,最早結束時間為第13天。所以先施工工作J。（2）理由:因為其施工工期（21天）短于先施工工作F、后施工エ作J工期（22天）。（3）調(diào)整后的施工網(wǎng)絡進度計劃見圖2-2-40Q~~~K2）~!~―~0―3-—<^-4） " 圖2-2-4調(diào)整后的施工網(wǎng)絡進度計劃圖（4）調(diào)整后的關鍵工作有:A、E、I、J、F、G、H,工期21天?！敬鸢浮浚?）工作J在關鍵線路上,開始作業(yè)時間推遲3天,工期將為24天。（2）計算綜合費用增加:①推遲開エ費用損失:3x500=1500（元）；②總工期拖延罰款:3x700=2100（元）。合計:1500+2100=3600（元）?！敬鸢浮浚?）對每壓縮1天關鍵線路工作增加的費用不大于工期每拖延1天罰款的工作進行壓縮,應壓縮工作G2天,工作C!天。エ期壓縮至22天。（2）計算綜合費用増加:①工作G、C持續(xù)時間壓縮增加費用:400x2+200=1000（元）；②總工期拖延罰款:1x700=700（元）；③工作J推遲開エ費用損失:3x500=1500（元）。合計:1000+700+1500=3200（元）。【答案】（1）如果改變工作J和工作F的施工順序,將工作J調(diào)整到工作F完成之后進行,并將工作K的持續(xù)時間縮短1天,工期仍為21天。（2）計算綜合費用増加:①工作J推遲開エ增加費用:500x9=4500（元）；②工作K壓縮1天增加費用:350（元）;合計:4500+350=4850（元）。第七題某項目的有關背景材料如下:.在招標投標階段,有效標書經(jīng)評標專家評審,其中A、B、C三家投標單位投標方案的有關參數(shù)見表2-2-12。表2-2-12投標單位投標方案的相關參數(shù)投標方果建設期費用支出歷元項目運營期/年項目運營期的年運營成本萬元工程報廢時的殘值回必萬元第1年末第2年末A2500240015250100B3000330020100200C2400240015150200.在工程施工過程中,某預拌混凝土工程有兩個備選施工方案:采用方案ー時,固定成本為!60萬元,與工期有關的費用為35萬元/月,與工程量有關的費用為98.4元/1000m3；采用方案二時,固定成本為200萬元,與工期有關的費用為25萬元/月,與工程量有關的費用為］10元/:L000m3。.假設該工程合同工期為24個月,承包人報送并已獲得監(jiān)理工程師審核批準的施工網(wǎng)絡進度計劃見圖2-2-2。B E 、，圖2-2-2施工網(wǎng)絡進度計劃圖問題:【計算題】請依據(jù)三家投標單位投標方案的有關參數(shù),列式計算んB、C方案壽命期年費用,并利用年費用指標對三個投標方案的優(yōu)劣進行排序。（基準折現(xiàn)率為10%,計算結果保留兩位小數(shù)）【計算題】針對某預拌混凝土工程,當此項工作的工期為12個月時,試分析兩方案適用的工程量范圍。若工程量為9000m3,合同工期為10個月,計算確定應釆用哪個方案?若方案二可縮短工期10%,應采用哪個方案?【計算題】針對工程的施工網(wǎng)絡進度計劃,計算工期是多少個月?是否滿足工期要求?從工期控制的角度考慮,應重點控制哪些工作?為什么?【計算題】針對工程的施工網(wǎng)絡進度計劃,開エ前,因承包人工作班組調(diào)整,工作A和工作E需由同ー工作班組分別施工。承包人應如何合理調(diào)整該施工網(wǎng)絡進度計劃(繪制調(diào)整后的網(wǎng)絡進度計劃圖)？新的網(wǎng)絡進度計劃的工期是否滿足合同要求?關鍵工作有哪些?解析:【答案】(1)計算各投標方案的年費用:A方案年費用:Aa=[2500x(P/F,10%,1)+2400x(P/F,10%,2)+250x(P/A,10%,15)x(P/F,10%,2)-100x(P/F,10%,17)]x(A/P,10%,17)=724.19(萬元)。B方案年費用:Ab=[3000x(P/F,10%,1)+3300x(P/F,10%,2)+100x(P/A,10%,20)x(P/F,10%,2)-200x(P/F,10%,22)]x(A/P,10%,22)=699.26(萬元)0C方案年費用:Ac=[2400x(P/A,10%,2)+150x(P/A,10%,15)x(P/F,10%,2)—200x(P/F,10%,17)]x(A/P,10%,17)=631.90(萬兀)〇(2)由以上計算結果可知:C方案的年費用最低,為最優(yōu)方案,其次是B方案,A方案的費用最高,在三個方案中是最差的?！敬鸢浮?1)設工程量為Q,工期為T,則方案費用;固定成本+與T有關的費用+與Q有關的費用。當工期為12個月時:方案一的費用Ci=160+35xl2+98.4xQ;方案二的費用C2=200+25xl2+110xQe令ユ=C2,解得Q=6897m3。因此:當Q<6900m3,選用方案二;當Q>6900m3,選用方案ー;當Q=6900m3,方案ー、方案ニ均可。（2）當工程量為9000m3,合同工期為10個月時:方案ー:Ci=160+35xl0+98.4x9=1395.6（萬元）；方案二:C2=200+25xl0+110x9=1440（萬元）。因為Ci<C2,所以應采用方案ー。（3）若方案ニ可縮短工期10%,方案二的費用:C2=200+25xl0x（1-10%）+110x9=1415（萬元）,或Cz=1440-25xl0xl0%=1415（萬元）。因為C1<C2,所以仍應采用方案ー?！敬鸢浮吭┕ぞW(wǎng)絡進度計劃中,計算工期是18個月,滿足工期（24個月）要求;從工期控制的角度考慮,應重點控制工作C、F、G、I,因為上述工作是關鍵工作,其持續(xù)時間的變化必然會影響到總工期?！敬鸢浮浚?）施工單位應將工作E調(diào)整到工作A后逬行,將工作A作為工作E的緊前工作。調(diào)整后的施工網(wǎng)絡進度計劃見圖2-2-5。(b~1~~^--4)~~f~~ $3 ―*d)5 >(D ゝ 圖2-2-5調(diào)整后的施工網(wǎng)絡逬度計劃圖(2)新的網(wǎng)絡進度計劃工期19個月,能夠滿足合同要求,關鍵エ作有A、E、Ho第三章工程計量與計價ー、土木建筑工程第一題某城市188m大跨度預應カ拱形鋼桁架結構體育場館,下部鋼筋混凝土基礎平面布置圖及基礎詳圖設計見圖3-1-1"基礎平面布置圖"、圖3-1-2"基礎詳圖"。中標該項目的施工企業(yè),考慮為大體積混凝土施工,為加強成本核算和清晰掌握該分部分項工程實際成本,擬釆用實物量法計算該分部分項工程費用目標管理控制價。該施工企業(yè)內(nèi)部相關單位工程量人、材、機消耗定額及實際掌握項目所在地除稅價格見表3-1-r企業(yè)內(nèi)部單位工程量人、材、機消耗定額"。表3-1-1企業(yè)內(nèi)部單位工程量人、材、機消耗定額基礎柱?000x200030000I30000I30000?30000i30000t300￠￠OOSTOOSーッ書或3000030000I30000I30000?30000i30000t300￠￠OOSTOOSーッ書或30000⑦⑧⑨說明:①奉圖為大跨度第應カ拱田制后菓站摘下部銀舫羅斌王執(zhí)え原礎平面布置國ヨ②溫微士搔度等級:壽制接層為C15,獨立基域:及戚礎把彩柱為C30;犧前餐度焼別為HRB400③基礎終層厚100mm,每迪寛由亞班邊餞ItKJmm,」200050045OOPOOO4000一基礎柱50045OOPOOO4000一基礎柱2000x20000(9>3基班柱1500'150(叫（lh?基礎ー基礎柱2000*2000C15混凝2.200\z~~キ［オ500せLLUoo基礎柱2000x200〇,-5,500C15混凝土［叫用呷50PIF)0p50p基礎柱2000*2000C15混凝2.200\z~~キ［オ500せLLUoo基礎柱2000x200〇,-5,500C15混凝土［叫用呷50PIF)0p50p1000iOOOilOOO10000-02—2基礎柱J500x1500C15混凝土750750750750D50011U500LUUOflフ岫 §呼3—38--5.500盤9S基城柱1500X1500圖3-1-2基礎詳圖項目名稱單位除稅價/m3分部分項內(nèi)容C15基礎墊層/rrPC30ffi±Z基礎加C30聯(lián)tt/m3鋼筋/t人財機エ日（綜合）ェ日16.00C15商品混凝±nrP4001.02C30商商品混凝土m34601.021.02鋼筋（綜合）t36001.03其他輔助材料費元8.0012.0013.0011.7.00機械使用費（綜合）元1.603.904.2115.00問題:【計算題】根據(jù)該體育場館基礎設計圖紙、技術參數(shù),及表3-1-2"エ程量計算表”中給定的信息,按照《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》（GB50854-2013）的計算規(guī)則,在表3-1-2"工程量計算表"中,列式計算該大跨度體育場館鋼筋混凝土基礎分部分項工程量。已知:鋼筋混凝土獨立基礎綜合鋼筋含量為72.50kg/m3f鋼筋混凝土矩形基礎柱綜合鋼筋含量為118.70kg/nA【計算題】根據(jù)問題1的計算結果、參考資料,列式計算該分部分項工程人工、材料、機械使用費消耗量,并在表3-1-3”分部分項工程和措施項目人、材、機費計算表”中,計算該分部分項工程和措施項目人、材、機費,施工企業(yè)結合相關方批準的施工組織設計測算的項目單價措施人、材、機費為640000.00元;施工企業(yè)內(nèi)部規(guī)定安全文明措施及其他總價措施費人、材、機費按分部分項工程人、材、機費及單價措施人、材、機費之和的2.50%計算?！居嬎泐}】若施工過程中,鋼筋混凝土獨立基礎和矩形基礎柱使用的C30混凝土變更為C40混凝土（消耗定額同C30混凝土,除稅價480.00元/m3）,其他條件均不變，根據(jù)問題1、2的條件和計算結果,列式計算C40商品混凝土消耗量、C40與C30商品混凝土除稅價差、由于商品混凝土價差產(chǎn)生的該分部分項工程和措施項目人、材、機増加費?！居嬎泐}】假定該鋼筋混凝土基礎分部分項工程人、材、機費為6600000.00元,其中人工費占13%;企業(yè)管理費按人、材、機費的6%計算,利潤按人、材、機費和企業(yè)管理費之和的5%計算,規(guī)費按人工費的21%計算,增值稅稅率按9%計取,請在表3-1-4”分部分項工程費用目標管理控制價計算表"中編制該鋼筋混凝土基礎分部分項工程費用目標管理控制價。（上述各問題中提及的各項費用均不包含增值稅可抵扣逬項稅額,所有計算結果均保留兩位小數(shù)）表3-1-2工程量計算表序號項目名稱單位計算過程計算結果1C15混凝土墊層m32C30混凝土獨立基礎m33C30混凝土矩形基礎柱m34鋼筋（綜合）t表3-1-3分部分項工程和