定額工程量與清單工程量

《工程概預(yù)預(yù)算》四川農(nóng)大大都江堰堰校區(qū)土土木工程程學(xué)院趙林儒7定額工程程量與清清單工程程量(1)7.1工程量概概述7.2工程量基基數(shù)計算算7.3建筑面積積計算7.1工程量概概述7.1.1工程量的的概念和和作用（一）工工程量的的概念工程量是是以自然然計量單單位或物物理計量量單位表表示的各各分項工工程或結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)件件的工程程數(shù)量。。自然計量量單位是以物體體的自然然屬性來來作為計計量單位位。如燈燈箱、鏡鏡箱、柜柜臺以““個””為計量量單位，，曬衣架架、簾子子桿、毛毛巾架以以“根””或“套套”為計計量單位位等。物理計量量單位是以物體體的某種種物理屬屬性來作作為計量量單位。。如墻面面抹灰以以“m2”為計量單單位，窗窗簾合、、窗簾軌軌、樓梯梯扶手、、欄桿以以“m”為計量單單位等。。7.1工程量概概述（二）工工程量的的作用1、工程計計價以工工程量為為基本依依據(jù)，因因此，工工程量計計算的準(zhǔn)準(zhǔn)確與否否，直接接影響工工程造價價的準(zhǔn)確確性，以以及工程程建設(shè)的的投資控控制。2、工程量量是施工工企業(yè)編編制施工工作業(yè)計計劃，合合理安排排施工進(jìn)進(jìn)度，組組織現(xiàn)場場勞動力力、材料料以及機(jī)機(jī)械的重重要依據(jù)據(jù)。3、工程量量是施工工企業(yè)編編制工程程形象進(jìn)進(jìn)度統(tǒng)計計報表，，向工程程建設(shè)投投資方結(jié)結(jié)算工程程價款的的重要依依據(jù)。7.1工程量概概述（三）工工程量計計算的依依據(jù)1、施工圖圖紙及配配套的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)圖集集施施工工圖紙及及配套的的標(biāo)準(zhǔn)圖圖集，是是工程量量計算的的基礎(chǔ)資資料和基基本依據(jù)據(jù)。因為為，施工工圖紙全全面反映映建筑物物（或構(gòu)構(gòu)筑物））的結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)造、、各部位位的尺寸寸及工程程做法。。2、預(yù)算定定額、清單工工程量計計算規(guī)范范根據(jù)工程程計價的的方式不不同（定定額計價價或工程程量清單單計價）），計算算工程量量應(yīng)選擇擇相應(yīng)的的工程量量計算規(guī)規(guī)則，編編制施工工圖預(yù)算算，應(yīng)按按預(yù)算定定額及其其工程量量計算規(guī)規(guī)則算量量；若工工程招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)編編制工程程量清單單，應(yīng)按按“計價價規(guī)范””附錄中中的工程程量計算算規(guī)則算算量。3、施工組組織設(shè)計計或施工工方案施施工圖圖紙主要要表現(xiàn)擬擬建工程程的實體體項目，，分項工工程的具具體施工工方法及及措施，，應(yīng)按施施工組織織設(shè)計或或施工方方案確定定。如計計算挖基基礎(chǔ)土方方，施工工方法是是采用人人工開挖挖，還是是采用機(jī)機(jī)械開挖挖，基坑坑周圍是是否需要要放坡、、預(yù)留工工作面或或做支撐撐防護(hù)等等，應(yīng)以以施工組組織設(shè)計計或施工工方案為為計算依依據(jù)。7.1工程量概概述（四）計算工程程量應(yīng)遵遵循的原原則1、數(shù)據(jù)一致致：原始數(shù)據(jù)據(jù)必須和和施工圖圖紙一致致；2、口徑一致致：計算口徑徑必須與與預(yù)算定定額相一一致；3、單位一致致：計算單位位必須與與預(yù)算定定額相一一致；4、規(guī)則一致致：工程量計計算規(guī)則則必須與與定額相相一致；；5、計算準(zhǔn)確確：工程量的的數(shù)字計計算要準(zhǔn)準(zhǔn)確，一般應(yīng)精精確到小小數(shù)點后后三位。。M、M2、M3以下取二二位小數(shù)數(shù)；T以下取三三位小數(shù)數(shù)；Kg、件等取取整數(shù)。。6、按施工圖圖紙，結(jié)結(jié)合建筑筑物的具具體情況況進(jìn)行計計算：（1）一般應(yīng)應(yīng)做到主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)分層計計算；（2）內(nèi)裝修修按分層層分房間間計算，，外裝修修分立面面計算，，或按施施工方案案的要求求分段計計算。（3）由幾種結(jié)構(gòu)構(gòu)類型組成的的建筑，要按按不同結(jié)構(gòu)類類型分別計算算；（4）比較大的由由幾段組成的的組合建筑，，應(yīng)分段進(jìn)行行計算。7.1工程量概述（五）工程量量計算的要求求1．工程量計算算應(yīng)采取表格格形式，定額額編號要正確確，項目名稱稱要完整，單單位要用國際際單位制表示示，如m、t等，還要在工工程量計算表表中列出計算算公式，以便便于算和審查查，2．工程量計算算是根據(jù)設(shè)計計圖紙規(guī)定的的各個分部分分項工程的尺尺寸、數(shù)量，，以及構(gòu)件、、設(shè)備明細(xì)表表等，以物理理計量單位或或自然單位計計算出來的各各個具體工程程和結(jié)構(gòu)配件件的數(shù)量。工程量的計量量單位應(yīng)與預(yù)預(yù)算定額中各各個項目的單單位一致，一一般應(yīng)以每延延長米、平方方米、立方米米、公斤、噸噸、個、組、、套等為計量量單位。即使有些計量量單位一樣，，其含義有所所不同，如抹抹灰工程的計計量單位大部部分按平方米米計算，但有有的項目按水水平投影面積積；有的按垂垂直投影面積積；還有的按按展開面積計計算，因此，，對定額中的的工程量計算算規(guī)則應(yīng)很好好地理解。7.1工程量概述3．必須在熟悉悉和審查圖紙紙的基礎(chǔ)上進(jìn)進(jìn)行，要嚴(yán)格格按照定額規(guī)規(guī)定和工程量量計算規(guī)則，，結(jié)合施工圖圖所注位置與與尺寸為依據(jù)據(jù)進(jìn)行計算，，不能人為的的加大或縮小小構(gòu)件的尺寸寸，以免影響響工程量計算算的準(zhǔn)確性。。施工圖設(shè)計計文件上的標(biāo)標(biāo)志尺寸，通通常有兩種：：標(biāo)高均以米米為單位，其其他尺寸均以以毫米為單位位。4．?dāng)?shù)字計算要要精確。在計計算過程中，，小數(shù)點要保保留三位。匯匯總時一般可可以取小數(shù)點點后兩位?？偪傊瑧?yīng)本著著單位大，價價值較高的可可多保留幾位位，單位小、、價值低可少少保留幾位的的原則，如鋼鋼材、木材及及使用貴重材材料的項目其其計算結(jié)果可可保留二位小小數(shù)。位數(shù)的的保留應(yīng)按有有關(guān)要求確定定。5．要按一定的的順序計算。。為了便于計計算和審核工工程量，防止止重復(fù)和漏算算，計算工程程量尺寸除了了按定額項目目的順序進(jìn)行行計算外，對對于每一個工工程分項也要要按一定的順順序進(jìn)行計算算，在計算過過程中，如發(fā)發(fā)現(xiàn)新項目，，要隨時補(bǔ)進(jìn)進(jìn)去，以免遺遺忘。7.1工程量概述6．要結(jié)合圖紙紙，盡量做到到結(jié)構(gòu)按分層層計算，內(nèi)裝裝飾按分層分分房間計算，，外裝飾分立立面計算或按按施工方案的的要求分段計計算；有些項項目要按使用用材料的不同同分別進(jìn)行計計算。如鋼筋筋混凝土框架架工程量要一一層層計算；；外裝飾可先先計算出正立立面，再計算算背立面，其其次計算側(cè)立立面等等。這這樣做可以避避免漏項，同同時也為編制制工料分析和和施工時安排排進(jìn)度計劃；；人、工、材材料計劃創(chuàng)造造有利條件。。7．計算底稿要要整齊，數(shù)字字清楚，數(shù)值值準(zhǔn)確，切忌忌草率零亂，，辨認(rèn)不清，，工程量計算算表是預(yù)算的的原始單據(jù)，，計算時要考考慮可修改和和補(bǔ)充的余地地，一般每一一個分部工程程計算完后，，可留一部分分空白，不要要各分部工程程量之間擠的的太緊。7.1工程量概述（六）工程量計算的的步驟1.計算出基數(shù)：：基數(shù)——是指在工程量量計算中需要要反復(fù)使用的的基本數(shù)據(jù)四線、兩面、、一冊2.編制統(tǒng)計表：：統(tǒng)計表——在土建工程中中主要是指門門窗洞口面積積統(tǒng)計表和墻墻體構(gòu)件體積積統(tǒng)計表。3.編制預(yù)制構(gòu)件件加工委托計計劃：4.計算工程量：：——按一定順序5.計算其他項目目：不能用線面基基數(shù)計算的其其他項目工程程量6.工程量整理、、匯總：7.1工程量概述（七）工程量計算順順序1、單位工程工工程量計算順順序⑴按圖紙順序序計算：根據(jù)圖紙排列列的先后順序序，由建施→結(jié)施；每個專業(yè)圖圖紙由前→后，先平平面→再立面面→再剖面；先基本圖→再再詳圖。⑵按消耗量定定額的分部分分項順序計算算：按消耗量定額額的章、節(jié)、子目目次序，由前→后，逐項對照，，定額項與圖圖紙設(shè)計內(nèi)容容能對上號時時就計算。⑶按施工順序序計算：⑷按統(tǒng)籌圖計計算：統(tǒng)籌圖一般采采用網(wǎng)絡(luò)圖的的形式表示。。⑸按造價軟件件程序計算：：⑹管線工程一一般按下列順順序進(jìn)行：水暖和電器照照明工程中的管道和線線路系統(tǒng)應(yīng)由由進(jìn)戶管線開始，沿著管管錢的走向，，先主管線→支支管線→設(shè)備備此外，還可以以先平面→后立立面，先地下下→后地上，，先主體→后后一般，先內(nèi)內(nèi)墻→后外墻墻。住宅也可按建筑設(shè)設(shè)計對稱規(guī)律及單元個數(shù)計算。2、分項工程量量計算順序⑴按照順時針針方向計算：：從施工圖紙左上角開始，按順時針方向計算，當(dāng)當(dāng)計算路線繞繞圖一周后，，再重新回到到施工圖紙左左上角的計算算方法。⑵按照橫豎分分割計算：采用先橫后豎、先先左后右、先先上后下的計算順序。⑶按照圖紙注注明編號、分分類計算：主要用于圖紙紙上進(jìn)行分類類編號的鋼筋筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)、金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)、門窗、鋼鋼筋等構(gòu)件工工程量的計算算。⑷按照圖紙軸軸線編號計算算：對于結(jié)構(gòu)比較較復(fù)雜的工程程量，為了方方便計算和復(fù)復(fù)核，有些分分項工程可按按施工圖軸線線編號的方法法計算。例如如在同一平面面中，帶型基基礎(chǔ)的長度和和寬度不一致致時，可按A軸①～③軸，，B軸③、⑤、⑦⑦軸這樣的順順序計算。7.1工程量概述從圖的左上角角開始，順時時針方向計算算。按先橫后豎、、先左后右、、先上后下的的順序計算按圖上注明的的編號、分類類依次進(jìn)行計計算。按圖紙上標(biāo)注注的軸線進(jìn)行行計算。7.1工程量概述（八）工程量量計算方法1、工程量計算算技巧⑴熟記消耗量量定額說明和和工程量計算算規(guī)則：⑵準(zhǔn)確而詳細(xì)細(xì)地填列工程程內(nèi)容：⑶結(jié)合設(shè)計說說明看圖紙：：⑷統(tǒng)籌主體兼兼顧其他工程程：2、工程量計算算的一般方法法在建筑工程中中，計算工程程量的原則是是“先分后合合，先零后整整”。分別計計算工程量后后，如果各部部分均套同一一定額，可以以合并套用。。7.1工程量概述一般情況下，，分別計算工工程量。（1）分段法在通長構(gòu)件中中，當(dāng)其中截截面有變化時時，可采取分分段計算。如如多跨連續(xù)梁梁，當(dāng)某跨的的截面高度或或?qū)挾扰c其他他跨不同時可可按柱間尺寸寸分段計算，，再如樓層圈圈梁在門窗洞洞口處截面加加厚時，其混混凝土及鋼筋筋工程量都應(yīng)應(yīng)按分段計算算。（2）分層法該方法在工程程量計算中較較為常見，例例如墻體、構(gòu)構(gòu)件布置、墻墻柱面裝飾、、樓地面做法法等各層不同同時，都應(yīng)按按分層計算，，然后再將各各層相同工程程做法的項目目分別匯總項項。（3）分塊法大型工程項目目平面設(shè)計比比較復(fù)雜時，，可在伸縮縫縫或沉降縫處處將平面圖劃劃分成幾個區(qū)區(qū)域分別計算算工程量，然然后再將各區(qū)區(qū)域相同特征征的項目合并并計算。（4）補(bǔ)加補(bǔ)減法法（5）平衡法或近近似法。7.1工程量概述實踐表明，每每個分項工程程量計算雖有有著各自的特特點，但都離離不開計算““線”、“面面”之類的基基數(shù)，它們在在整個工程量量計算中常常常要反復(fù)多次次使用。因此，根據(jù)這這個特性的預(yù)預(yù)算定額的規(guī)規(guī)定，運用統(tǒng)統(tǒng)籌法原理，，對每個分項項工程的工程程量進(jìn)行分析析，然后依據(jù)據(jù)計算過程的的內(nèi)在聯(lián)系，，按先主后次次，統(tǒng)籌安排排計算程序，，從而簡化了了繁瑣的計算算，形成了統(tǒng)統(tǒng)籌計算工程程量的計算方方法。統(tǒng)籌程序，合合理安排利用基數(shù)，連連續(xù)計算一次計算，多多次使用結(jié)合實際，靈靈活機(jī)動7.1工程量概述（九）工程量量計算常用的的數(shù)學(xué)公式1.平面圖形名稱符號周周長C和面積S①正方形a—邊長C＝4a

S＝a2②長方形a和b－邊長C＝2(a+b)

S＝ab③三角形a,b,c－三邊長h－a邊上的高s－周長的一半半A,B,C－內(nèi)角其其中s＝(a+b+c)/2S＝ah/2＝ab/2·sinC＝[s(s-a)(s-b)(s-c)]1/2＝a2sinBsinC/(2sinA)④四邊形d,D－對角線長α－對角線夾角角S＝dD/2·sinα平行四邊形a,b－邊長h－a邊的高α－兩邊夾角S＝ah＝absinαα⑤菱形a－邊長α－夾角D－長對角線長長d－短對角線長長S＝Dd/2＝a2sinαα⑥梯形a和b－上、下底長長h－高m－中位線長S＝(a+b)h/2＝mh⑦圓r－半徑d－直徑C＝πd＝2πrS＝πr2＝πd2/4⑧扇形r—扇形半徑a—圓心角度數(shù)C＝2r＋2πr×(a/360)

S＝πr2×(a/360)⑨弓形l－弧長b－弦長h－矢高r－半徑α－圓心角的度度數(shù)S＝r2/2·(πα/180-sinα)＝r2arccos[(r-h)/r]-(r-h)(2rh-h2)1/2＝παr2/360-b/2·[r2-(b/2)2]1/2＝r(l-b)/2+bh/2≈≈2bh/3⑩圓環(huán)R－外圓半徑r－內(nèi)圓半徑D－外圓直徑d－內(nèi)圓直徑S＝π(R2-r2)＝π(D2-d2)/4⑾橢圓D－長軸d－短軸S＝πDd/47.1工程量概述2.立方圖形名名稱符符號面積S和體積V

①正方體a－邊長S＝6a2V＝a3②②長方體a－長b－寬c－高S＝2(ab+ac+bc)

V＝abc③③棱柱S－底面積h－高V＝Sh④④棱錐S－底面積h－高V＝Sh/3⑤⑤棱臺S1和S2－上、下底面面積h－高V＝h[S1+S2+(S1S1)1/2]/3⑥⑥擬柱體S1－上底面積S2－下底面積S0－中截面積h－高V＝h(S1+S2+4S0)/6⑦圓柱r－底半徑h－高C—底面周長S底—底面積S側(cè)—側(cè)面積S表—表面積C＝2πrS底＝πr2S側(cè)＝Ch

S表＝Ch+2S底V＝S底h＝πr2h⑧空心圓柱R－外圓半徑r－內(nèi)圓半徑h－高V＝πh(R2-r2)⑨直圓錐r－底半徑h－高V＝πr2h/3⑩圓臺r－上底半徑R－下底半徑h－高V＝πh(R2＋Rr＋r2)/3⑾球r－半徑d－直徑V＝4/3πr3＝πd2/6⑿球缺h－球缺高r－球半徑a－球缺底半徑徑V＝πh(3a2+h2)/6＝πh2(3r-h)/3

a2＝h(2r-h)7.2工程量基數(shù)計計算1.一般線面基數(shù)數(shù)的計算：L中——建筑平面圖中中設(shè)計外墻中中心線的總長長度。L內(nèi)——建筑平面圖中中設(shè)計內(nèi)墻凈凈長線長度。。L外——建筑平面圖中中外墻外邊線線的總長度。。L凈——建筑基礎(chǔ)平面面圖中內(nèi)墻混混凝土基礎(chǔ)或或墊層凈長度度。S底——建筑物底層建建筑面積。S房——建筑平面圖中中房心凈面積積。2．偏軸線基數(shù)數(shù)的計算：L中＝L外－墻厚×43．基數(shù)的擴(kuò)展展計算：7.2工程量基數(shù)計計算7.2.1計算外墻中心心線：L中=∑L中軸線1．當(dāng)外墻厚度度為240時外墻中心線線就是外墻中中軸線；L中=∑L中軸線-0.52m2．當(dāng)外墻厚度度為370，且軸線外側(cè)側(cè)為120時，外墻中軸軸線之和就減減去0.52m就是外墻中心心線；L中=∑L中軸線+0.52m3．當(dāng)外墻厚度度為370，且軸線內(nèi)側(cè)側(cè)為120時，外墻中軸軸線之和就加加上0.52m就是外墻中心心線；大家知知道該怎么利利用公式啦么么？不妨你驗驗證一下。計算外墻中心心線（一）外墻中中心線L中長度計算（（設(shè)外墻陰陽陽角均為直角角）外墻中心線長長度就是沿外外墻四周，將將墻中各段尺尺寸相加的合合計長度。外外墻軸線與中中心線的位置置，在不同的的工程設(shè)計中中有居中和偏偏中之分。因因此，除軸線線居中的墻體體之外，軸線線偏中的墻體體其中心線長長度與軸線長長度是不相等等的。由于240外墻的中心線線與其軸線正正好重合，故故240外墻的中心線線長等于其軸軸線長度。軸軸線偏中，厚厚度等于370及以上的外墻墻，它的中心心線與其軸線線之間存在一一個偏心距““c”（見圖1a、b），因此，在在計算工程量量基數(shù)時，必必須要將有偏偏心距的外墻墻軸線長度換換算成中心線線長度。（a）370外墻軸線偏外外中；（b）370外墻軸線偏內(nèi)內(nèi)中計算外墻中心心線外墻軸線有偏偏外中和偏內(nèi)內(nèi)中之分，偏偏心距“c”為：1/2墻厚減去軸線線至墻外皮（（或內(nèi)皮）間間距的絕對值值。所以，370外墻偏心距：：外墻中心線長長是在其軸線線長度的基礎(chǔ)礎(chǔ)上調(diào)整計算算的，當(dāng)370外墻偏外中時時（見圖1a），外墻的軸軸線長度（L外軸）要大于于其中心線長長度（L中），因此，，L中長度等于外外墻軸線長度度減“8c”。即：L中＝L外軸－0.52m同理，當(dāng)370外墻偏內(nèi)中時時，（見圖1b），其軸線長長度要小于中中心線長度，，因此，L中長度等于外外墻軸線長度度加“8c”。即：L中＝L外軸＋0.52m計算外墻中心心線7.2工程量基數(shù)計計算7.2.2計算外墻外邊邊線：L外=∑L中+4×外墻厚（二）外墻外外邊線L外長度計算外墻外邊線長長度L外，等于L中長度加4倍的外墻厚。。即：L外＝L中＋4×外墻厚7.2.3計算內(nèi)墻凈長長線：L內(nèi)=∑L內(nèi)軸線-2×（K-1）×T內(nèi)使用時注意以以下事項：1）當(dāng)內(nèi)外墻墻的厚度相相等時，按按以上公式式計算；2）當(dāng)內(nèi)外墻墻的厚度不不相等時，，要分別計計算出內(nèi)外外墻的釘子子結(jié)頭（T）個數(shù),按L內(nèi)=∑L內(nèi)軸線-N內(nèi)×T內(nèi)（N內(nèi)=K-2，N外=K+1）3）十字街頭頭應(yīng)看作兩兩個T內(nèi)來計算。。7.2工程量基數(shù)數(shù)計算7.2.4“一面”就是是建筑物的的底層面積積或建筑物物的各層面面積。當(dāng)建筑物各各層相同時時，就是底底層面積，，當(dāng)建筑物物各層不相相同時，要要分別計算算面積，我我想建筑面面積大家總總會計算吧吧？7.2工程量基數(shù)數(shù)計算工程量基數(shù)數(shù)“三線一面”，其中的的“面”是是指建筑物物的底層(不含陽臺)建筑面積S底，S底在統(tǒng)籌法法計算原理理中是計算算樓地面、、天棚及屋屋面工程量量的重要基基數(shù)。但是是，在工程程量實際計計算中，S底只適用于于建筑物上上下各樓層層面積相等等前提下的的相關(guān)工程程量計算。。當(dāng)上下各各樓層面積積不相等時時，就要分分層計算出出該建筑物物不同樓層層的建筑面面積(并注明層數(shù)數(shù))，以備相關(guān)關(guān)工程量計計算時利用用。說說明明：建筑物物的底層建建筑面積S底，不同于于平整場地地中的“首首層面積””，前者為為建筑物外外墻勒腳以以上的外圍圍面積，后后者還包括括落地陽臺臺及地下室室出入口的的面積。L中=（3.00××2+3.30）×2=18.60mL外=（6.24+3.54）×2=19.56m或L外=18.60+0.24×4=19.56mL內(nèi)=3.30－0.24=3.06mS底建=6.24×3.54=22.09m2S房心=（3.00××2－0.24××2）×（3.30－0.24）=16.89m27.3建筑面積計計算建筑工程建建筑面積計計算規(guī)范住房城鄉(xiāng)建建設(shè)部關(guān)于于發(fā)布國家家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程建建筑面積計計算規(guī)范》的公告現(xiàn)批準(zhǔn)《建筑工程建建筑面積計計算規(guī)范》為國家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，編號為為GB/T50353-2013，自2014年7月1日起實施。。原《建筑工程建建筑面積計計算規(guī)范》GB/T50353-2005同時廢止。。本規(guī)范由我我部標(biāo)準(zhǔn)定定額研究所所組織中國國計劃出版版社出版發(fā)發(fā)行。住房城鄉(xiāng)建建設(shè)部2013年12月19日7.3建筑面積計計算7.3.1建筑面積概概念建筑面積亦亦稱建筑展展開面積，，是建筑物物各層面積積的總和。。建筑面積包包括使用面面積、輔助助面積和結(jié)結(jié)構(gòu)面積三三部分。建筑面積使用面積：如教室，宿舍面積輔助面積：如過道，走廊面積結(jié)構(gòu)面積：如墻、柱所占面積7.3建筑面積計計算7.3.1建筑面積概概念1.使用面積使用面積是是指建筑物物各層平面面中直接為為生產(chǎn)或生生活使用的的凈面積之之和。例如如，住宅建建筑中的居居室、客廳廳、書房等等。2.輔助面積輔助面積是是指建筑物物各層平面面中為輔助助生產(chǎn)或輔輔助生活所所占凈面積積之和。例例如，住宅宅建筑中的的樓梯、走走道、電梯梯井、衛(wèi)生生間、廚房房等。使用面積與與輔助面積積之和稱有有效面積。。3.結(jié)構(gòu)面積結(jié)構(gòu)面積是是指建筑物物各層平面面中的墻、、柱、通風(fēng)風(fēng)道等結(jié)構(gòu)構(gòu)所占面積積之和。建筑面積的的作用1、是建筑工工程一項重重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)，可通過其計計算各經(jīng)濟(jì)濟(jì)指標(biāo)，如如單位面積造造價、人工材料消消耗指標(biāo)，2、是統(tǒng)計計部門匯總發(fā)布房房屋建筑面面積完成情情況的基礎(chǔ)，建建筑物占地地面積、土土地利用系系數(shù)、使用用面積系數(shù)數(shù)、有效面面積系數(shù)，，以及開工工、竣工面面積，優(yōu)良良工程率等等指標(biāo)的依依據(jù)。3、建筑面積積是評價設(shè)計方方案的依據(jù)據(jù)，是編制設(shè)計概概算的一項項重要參數(shù)數(shù)，設(shè)計概算的的參數(shù)：建建筑面積、、結(jié)構(gòu)特征征。7.3.2建設(shè)面積的的作用7.3.2建設(shè)面積的的作用1.重要管理指指標(biāo)2.重要技術(shù)指指標(biāo)3.重要經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)4.重要計算依依據(jù)建筑面積計計算的總原原則：凡在結(jié)構(gòu)和使用用上能形成一定定使用功能的空間，并能獨立計計算出其水平面積及相應(yīng)工料料機(jī)消耗量量的建筑物和構(gòu)筑筑物，均應(yīng)應(yīng)計算建筑筑面積。反反之，不應(yīng)應(yīng)計算建筑面積。。設(shè)計上考慮建筑面積計計算規(guī)則的的發(fā)展參考前蘇聯(lián)聯(lián)修訂修訂修訂20世紀(jì)70年代1982年1995年2005年建筑面積計計算規(guī)則建筑工程建建筑面積計計算規(guī)范范建筑面積計計算規(guī)則建筑面積計計算規(guī)則2013年修訂建筑工程建建筑面積計計算規(guī)范范術(shù)語建筑物（包包括墻體））所形成的的樓地面面面積。建筑筑面積包括括附屬于建建筑物的室室外陽臺、、雨篷、檐檐廊、室外外走廊、室室外樓梯等等。2．0．1建筑筑面面積積constructionarea2．0．2自然然層層floor按樓樓地地面面結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)分分層層的的樓樓層層。。2．0．3結(jié)構(gòu)構(gòu)層層高高structurestoryheight樓面面或或地地面面結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)層層上上表表面面至至上上部部結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)層層上上表表面面之之間間的的垂垂直直距距離離。。建筑筑面面積積相相關(guān)關(guān)術(shù)術(shù)語語術(shù)語語圍合合建建筑筑空空間間的的墻墻體體、、門門、、窗窗。。2．0．4圍護(hù)護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)buildingenclosure2．0．5建筑筑空空間間space以建建筑筑界界面面限限定定的的、、供供人人們們生生活活和和活活動動的的場場所所。。具具備備可可出出入入、、可可利利用用條條件件（（設(shè)設(shè)計計中中可可能能標(biāo)標(biāo)明明了了使使用用用用途途，，也也可可能能沒沒有有標(biāo)標(biāo)明明使使用用用用途途或或使使用用用用途途不不明明確確））的的圍圍合合空空間間，，均均屬屬于于建建筑筑空空間間。。2．0．6結(jié)構(gòu)構(gòu)凈凈高高structurenetheight樓面面或或地地面面結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)層層上上表表面面至至上上部部結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)層層下下表表面面之之間間的的垂垂直直距距離離。。術(shù)語語為保保障障安安全全而而設(shè)設(shè)置置的的欄欄桿桿、、欄欄板板等等圍圍擋擋。。2．0．7圍護(hù)護(hù)設(shè)設(shè)施施enclosurefacilities2．0．8地下下室室basement室內(nèi)內(nèi)地地平平面面低低于于室室外外地地平平面面的的高高度度超超過過室室內(nèi)內(nèi)凈凈高高的的1/2的房房間間。。2．0．9半地地下下室室semi-basement室內(nèi)內(nèi)地地平平面面低低于于室室外外地地平平面面的的高高度度超超過過室室內(nèi)內(nèi)凈凈高高的的1/3，且且不不超超過過1/2的房房間間。。建筑筑面面積積相相關(guān)關(guān)術(shù)術(shù)語語術(shù)語語僅有有結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)支支撐撐而而無無外外圍圍護(hù)護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)的的開開敞敞空空間間層層。。2．0．10架空空層層stiltfloor2．0．11走廊廊corridor建筑筑物物中中的的水水平平交交通通空空間間。。2．0．12架空空走走廊廊elevatedcorridor專門門設(shè)設(shè)置置在在建建筑筑物物的的二二層層或或二二層層以以上上，，作作為為不不同同建建筑筑物物之之間間水水平平交交通通的的空空間間。。術(shù)語語整體體結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)體體系系中中承承重重的的樓樓板板層層。。特特指指整整體體結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)體體系系中中承承重重的的樓樓層層，，包包括括板板、、梁梁等等構(gòu)構(gòu)件件。。結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)層層承承受受整整個個樓樓層層的的全全部部荷荷載載，，并并對對樓樓層層的的隔隔聲聲、、防防火火等等起起主主要要作作用用。。2．0．13結(jié)構(gòu)構(gòu)層層structurelayer2．0．14落地地櫥櫥窗窗frenchwindow突出出外外墻墻面面且且根根基基落落地地的的櫥櫥窗窗。。落落地地櫥櫥窗窗是是指指在在商商業(yè)業(yè)建建筑筑臨臨街街面面設(shè)設(shè)置置的的下下檻檻落落地地、、可可落落在在室室外外地地坪坪也也可可落落在在室室內(nèi)內(nèi)首首層層地地板板，，用用來來展展覽覽各各種種樣樣品品的的玻玻璃璃窗窗。。2．0．15凸窗窗（（飄飄窗窗））baywindow凸出出建建筑筑物物外外墻墻面面的的窗窗戶戶。。凸凸窗窗（（飄飄窗窗）既作作為為窗窗，，就就有有別別于于樓樓（（地地））板板的的延延伸伸，，也也就就是是不不能能把把樓樓（（地地））板板延延伸伸出出去去的的窗窗稱稱為為凸凸窗窗（（飄飄窗窗）。凸凸窗窗（（飄飄窗窗）的窗窗臺臺應(yīng)應(yīng)只只是是墻墻面面的的一一部部分分且且距距（（樓樓））地地面面應(yīng)應(yīng)有有一一定定的的高高度度。。術(shù)語語建筑筑物物挑挑檐檐下下的的水水平平交交通通空空間間。。檐檐廊廊是是附附屬屬于于建建筑筑物物底底層層外外墻墻有有屋屋檐檐作作為為頂頂蓋蓋，，其其下下部部一一般般有有柱柱或或欄欄桿桿、、欄欄板板等等的的水水平平交交通通空空間間。。2．0．16檐廊廊eavesgallery2．0．17挑廊廊overhangingcorridor挑出出建建筑筑物物外外墻墻的的水水平平交交通通空空間間。。2．0．18門斗斗airlock建筑筑物物入入口口處處兩兩道道門門之之間間的的空空間間。。建筑筑面面積積相相關(guān)關(guān)術(shù)術(shù)語語建筑筑面面積積相相關(guān)關(guān)術(shù)術(shù)語語術(shù)語語建筑筑出出入入口口上上方方為為遮遮擋擋雨雨水水而而設(shè)設(shè)置置的的部部件件。。雨雨篷篷是是指指建建筑筑物物出出入入口口上上方方、、凸凸出出墻墻面面、、為為遮遮擋擋雨雨水水而而單單獨獨設(shè)設(shè)立立的的建建筑筑部部件件。。雨雨篷篷劃劃分分為為有有柱柱雨雨篷篷（（包包括括獨獨立立柱柱雨雨篷篷、、多多柱柱雨雨篷篷、、柱柱墻墻混混合合支支撐撐雨雨篷篷、、墻墻支支撐撐雨雨篷篷））和和無無柱柱雨雨篷篷（（懸懸挑挑雨雨篷篷））。。如如凸凸出出建建筑筑物物，，且且不不單單獨獨設(shè)設(shè)立立頂頂蓋蓋，，利利用用上上層層結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)板板（（如如樓樓板板、、陽陽臺臺底底板板））進(jìn)進(jìn)行行遮遮擋擋，，則則不不視視為為雨雨篷篷，，不不計計算算建建筑筑面面積積。。對對于于無無柱柱雨雨篷篷，，如如頂頂蓋蓋高高度度達(dá)達(dá)到到或或超超過過兩兩個個樓樓層層時時，，也也不不視視為為雨雨篷篷，，不不計計算算建建筑筑面面積積。。2．0．19雨篷canopy術(shù)語2．0．20門廊porch建筑物入口前前有頂棚的半半圍合空間。。門廊是在建建筑物出入口口，無門、三三面或二面有有墻，上部有有板（或借用用上部樓板））圍護(hù)的部位位。2．0．21樓梯stairs由連續(xù)行走的的梯級、休息息平臺和維護(hù)護(hù)安全的欄桿桿（或欄板））、扶手以及及相應(yīng)的支托托結(jié)構(gòu)組成的的作為樓層之之間垂直交通通使用的建筑筑部件。術(shù)語附設(shè)于建筑物物外墻，設(shè)有有欄桿或欄板板，可供人活活動的室外空空間。2．0．22陽臺balcony2．0．23主體結(jié)構(gòu)majorstructure接受、承擔(dān)和和傳遞建設(shè)工工程所有上部部荷載，維持持上部結(jié)構(gòu)整整體性、穩(wěn)定定性和安全性性的有機(jī)聯(lián)系系的構(gòu)造。建筑面積相關(guān)關(guān)術(shù)語術(shù)語2．0．24變形縫deformationjoint防止建筑物在在某些因素作作用下引起開開裂甚至破壞壞而預(yù)留的構(gòu)構(gòu)造縫。變形形縫是指在建建筑物因溫差差、不均勻沉沉降以及地震震而可能引起起結(jié)構(gòu)破壞變變形的敏感部部位或其它必必要的部位，，預(yù)先設(shè)縫將將建筑物斷開開，令斷開后后建筑物的各各部分成為獨獨立的單元，，或者是劃分分為簡單、規(guī)規(guī)則的段，并并令各段之間間的縫達(dá)到一一定的寬度，，以能夠適應(yīng)應(yīng)變形的需要要。根據(jù)外界界破壞因素的的不同，變形形縫一般分為為伸縮縫、沉沉降縫、抗震震縫三種。建筑面積相關(guān)關(guān)術(shù)語術(shù)語建筑底層沿街街面后退且留留出公共人行行空間的建筑筑物。騎樓是指沿街街二層以上用用承重柱支撐撐騎跨在公共共人行空間之之上，其底層層沿街面后退退的建筑物。。2．0．25騎樓overhang2．0．26過街樓overheadbuilding跨越道路上空空并與兩邊建建筑相連接的的建筑物。過過街樓是指當(dāng)當(dāng)有道路在建建筑群穿過時時為保證建筑筑物之間的功功能聯(lián)系，設(shè)設(shè)置跨越道路路上空使兩邊邊建筑相連接接的建筑物。。2．0．27建筑物通道passage為穿過建筑物物而設(shè)置的空空間。建筑面積相關(guān)關(guān)術(shù)語圖2.0.24騎樓示意圖圖2.0.25過街樓示意圖圖術(shù)語設(shè)置在屋面、、首層地面或或雨篷上的供供人室外活動動的有圍護(hù)設(shè)設(shè)施的平臺。。露臺應(yīng)滿足足四個條件：：一是位置，，設(shè)置在屋面面、地面或雨雨篷頂，二是是可出入，三三是有圍護(hù)設(shè)設(shè)施，四是無無蓋，這四個個條件須同時時滿足。如果果設(shè)置在首層層并有圍護(hù)設(shè)設(shè)施的平臺，，且其上層為為同體量陽臺臺，則該平臺臺應(yīng)視為陽臺臺，按陽臺的的規(guī)則計算建建筑面積。2．0．28露臺terrace2．0．29勒腳plinth在房屋外墻接接近地面部位位設(shè)置的飾面面保護(hù)構(gòu)造。。術(shù)語2．0．30臺階step聯(lián)系室內(nèi)外地地坪或同樓層層不同標(biāo)高而而設(shè)置的階梯梯形踏步。臺階是指建筑筑物出入口不不同標(biāo)高地面面或同樓層不不同標(biāo)高處設(shè)設(shè)置的供人行行走的階梯式式連接構(gòu)件。。室外臺階還還包括與建筑筑物出入口連連接處的平臺臺。7.3.3計算建筑面積積的范圍分析：房屋建建筑的構(gòu)成（1）地下部分（（地下室、半半地下室）（2）地上主體部部分（一層、、二~N層）（3）屋頂部分（（水箱間、電電梯間、閣樓樓等）（4）主體外部構(gòu)構(gòu)件（陽臺、雨棚棚、臺階、散散水、飄窗、、挑檐等）7.3.3計算建筑面積積的范圍（一）3．0．1建筑物的建筑筑面積應(yīng)按自自然層外墻結(jié)結(jié)構(gòu)外圍水平平面積之和計計算。結(jié)構(gòu)層層高在2.20m及以上的，應(yīng)應(yīng)計算全面積積；結(jié)構(gòu)層高高在2.20m以下的，應(yīng)計計算1/2面積。(a)平面圖(b)1-1剖面圖單層建筑物的的建筑面積S＝a×b(外墻外邊尺寸寸，不含勒腳腳厚度)例例1單層建筑，勒勒腳厚40，墻體厚240，試計算其建建筑面積S（單位：mm）解：其建筑面面積S=(5.76+0.24)×(9.76+0.24)=60㎡例：已知一多多層建筑如圖所示，試計算算其建筑面積積（圖中單位位：mm）解：1～3層層高均高于于2.2m，應(yīng)計算全面面積，頂層層層高不足2.2m，按一半計算算建筑面積S=7.24×(9.76+0.24)×3+7.24××(9.76+0.24)÷2=253.4㎡㎡（二）3．0．2建筑物內(nèi)設(shè)有有局部樓層時時，對于局部部樓層的二層層及以上樓層層，有圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外外圍水平面積積計算，無圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底底板水平面積積計算，且結(jié)結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)應(yīng)計算全面積積，結(jié)構(gòu)層高高在2.20m以下的，應(yīng)計計算1/2面積。1）單層建筑物物內(nèi)設(shè)有部分分樓層的例子子見圖。這時，局部樓樓層的墻厚應(yīng)應(yīng)包括在樓層層面積內(nèi)。2）本規(guī)定沒有有說不計算建建筑面積的部部位，我們可可以理解為局局部樓層層高高一般不會低低于1.20m。(a)平面圖(b)1-1剖面圖設(shè)有部分樓層層的單層建筑筑物的建筑面面積建筑面積S＝底層建筑面面積+局部二層建筑筑面積＝A×B+a××b。圖1建筑物內(nèi)的局局部樓層1——圍護(hù)設(shè)施；2——圍護(hù)結(jié)構(gòu)；3——局部樓層例建筑面積計算根據(jù)上圖計算建筑物的的建筑面積（（墻厚均為240mm）。【解】底層建筑面積積＝(6m＋4.0m＋0.24m)×（3.30m＋2.70m＋0.24m）＝10.24m×6.24m＝63.90（m2）樓隔層建筑面面積＝（4.0m＋0.24m）×（3.30m＋0.24m）＝4.24m××3.54m＝15.01（m2）全部建筑面積積＝63.90m＋15.01m＝78.91（m2）7.3.3計算建筑面積積的范圍（三）3．0．3對于形成建筑筑空間的坡屋屋頂，結(jié)構(gòu)凈凈高在2.10m及以上的部位位應(yīng)計算全面面積；結(jié)構(gòu)凈凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應(yīng)應(yīng)計算1/2面積；結(jié)構(gòu)凈凈高在1.20m以下的部位不不應(yīng)計算建筑筑面積。（四）3．0．4對于場館看臺臺下的建筑空空間，結(jié)構(gòu)凈凈高在2.10m及以上的的部位應(yīng)應(yīng)計算全全面積；；結(jié)構(gòu)凈凈高在1.20m及以上至至2.10m以下的部部位應(yīng)計計算1/2面積；結(jié)結(jié)構(gòu)凈高高在1.20m以下的部部位不應(yīng)應(yīng)計算建建筑面積積。室內(nèi)內(nèi)單獨設(shè)設(shè)置的有有圍護(hù)設(shè)設(shè)施的懸懸挑看臺臺，應(yīng)按按看臺結(jié)結(jié)構(gòu)底板板水平投投影面積積計算建建筑面積積。有頂頂蓋無圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)的場館館看臺應(yīng)應(yīng)按其頂頂蓋水平平投影面面積的1/2計算面積積。場館看臺臺下的建建筑空間間因其上上部結(jié)構(gòu)構(gòu)多為斜斜板，所所以采用用凈高的的尺寸劃劃定建筑筑面積的的計算范范圍和對對應(yīng)規(guī)則則。室內(nèi)內(nèi)單獨設(shè)設(shè)置的有有圍護(hù)設(shè)設(shè)施的懸懸挑看臺臺，因其其看臺上上部設(shè)有有頂蓋且且可供人人使用，，所以按按看臺板板的結(jié)構(gòu)構(gòu)底板水水平投影影計算建建筑面積積。“有頂蓋無無圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的場場館看臺臺”所稱的“場館”為專業(yè)術(shù)術(shù)語，指指各種“場”類建筑，，如：體體育場、、足球場場、網(wǎng)球球場、帶帶看臺的的風(fēng)雨操操場等。。說明：所謂““場館””實質(zhì)上上是指““場”(如：足球球場、網(wǎng)網(wǎng)球場等等)看臺上有有永久性性頂蓋部部分?！啊梆^”應(yīng)應(yīng)是有永永久性頂頂蓋和圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)的，應(yīng)應(yīng)按單層層或多層層建筑相相關(guān)規(guī)定定計算面面積。這里所稱稱的“場場館”實實際上是是指“場場”（如如：足球球場、網(wǎng)網(wǎng)球場等等）看臺臺上有永永久性頂頂蓋部分分?！梆^館”（如如：乒乓乓球、羽羽毛球館館等）應(yīng)應(yīng)是有永永久性屋屋蓋和圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)的，應(yīng)應(yīng)按單層層或多層層建筑相相關(guān)規(guī)定定計算面面積?？磁_下空間（（場館看看臺剖面面圖）計計算建筑筑面積示示意圖計算建筑筑面積的的規(guī)定（五）3．0．5地下室、、半地下下室應(yīng)按按其結(jié)構(gòu)構(gòu)外圍水水平面積積計算。。結(jié)構(gòu)層層高在2.20m及以上的的，應(yīng)計計算全面面積；結(jié)結(jié)構(gòu)層高高在2.20m以下的，，應(yīng)計算算1/2面積。說明：地下室室作為設(shè)設(shè)備、管管道層按按本規(guī)范范第3.0.26條執(zhí)行；；地下室室的各種種豎向井井道按本本規(guī)范第第3.0.19條執(zhí)行；；地下室室的圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)不不垂直于于水平面面的按本本規(guī)范第第3.0.18條規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。地下室建筑面積積計算示示意圖（六）3．0．6出入口外外墻外側(cè)側(cè)坡道有有頂蓋的的部位，，應(yīng)按其其外墻結(jié)結(jié)構(gòu)外圍圍水平面面積的1/2計算面積積。圖2地下室出出入口1——計算1/2投影面積積部位；；2——主體建筑筑；3——出入口頂頂蓋；4——封閉出入入口側(cè)墻墻；5——出入口坡坡道解讀：出入口坡坡道分有有頂蓋出出入口坡坡道和無無頂蓋出出入口坡坡道，出出入口坡坡道頂蓋蓋的挑出出長度，，為頂蓋蓋結(jié)構(gòu)外外邊線至至外墻結(jié)結(jié)構(gòu)外邊邊線的長長度；頂頂蓋以設(shè)設(shè)計圖紙紙為準(zhǔn)，，對后增增加及建建設(shè)單位位自行增增加的頂頂蓋等，，不計算算建筑面面積。頂頂蓋不分分材料種種類（如如鋼筋混混凝土頂頂蓋、彩彩鋼板頂頂蓋、陽陽光板頂頂蓋等））。（七）3．0．7建筑物架架空層及及坡地建建筑物吊吊腳架空空層，應(yīng)應(yīng)按其頂頂板水平平投影計計算建筑筑面積。。結(jié)構(gòu)層層高在2.20m及以上的的，應(yīng)計計算全面面積；結(jié)結(jié)構(gòu)層高高在2.20m以下的，，應(yīng)計算算1/2面積。1）建于坡坡地的建建筑物吊吊腳架空空層示意圖。2）層高在在2.20m及以上的的吊腳架架空間可可以設(shè)計計用來作作為一個個房間使使用。3）深基礎(chǔ)礎(chǔ)架空層層2.20m及以上層層高時，，可以設(shè)設(shè)計用來來作為安安裝設(shè)備備或作儲儲藏間使使用。坡地建筑物吊吊腳架空空層示意意圖3建筑物吊吊腳架空空層1——柱；2——墻；3——吊腳架空空層；4——計算建筑筑面積部部位本條既適適用于建建筑物吊吊腳架空空層、深深基礎(chǔ)架架空層建建筑面積積的計算算，也適適用于目目前部分分住宅、、學(xué)校教教學(xué)樓等等工程在在底層架架空或在在二樓或或以上某某個甚至至多個樓樓層架空空，作為為公共活活動、停停車、綠綠化等空空間的建建筑面積積的計算算。架空空層中有有圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的建建筑空間間按相關(guān)關(guān)規(guī)定計計算。例:試計算下下列深基基礎(chǔ)地下下架空層層的建筑筑面積(圖中單位位:mm)解:建筑面積積S=[18+(2×0.2)]×[8+(2×0.2)]÷2=77.28㎡（八）3．0．8建筑物的的門廳、、大廳應(yīng)應(yīng)按一層層計算建建筑面積積，門廳廳、大廳廳內(nèi)設(shè)置置的走廊廊應(yīng)按走走廊結(jié)構(gòu)構(gòu)底板水水平投影影面積計計算建筑筑面積。。結(jié)構(gòu)層層高在2.20m及以上的的，應(yīng)計計算全面面積；結(jié)結(jié)構(gòu)層高高在2.20m以下的，，應(yīng)計算算1/2面積。1）“門廳廳、大廳廳內(nèi)設(shè)有有回廊””是指建建筑物大大廳、門門廳的上上部（一一般該大大廳、門門廳占二二個或二二個以上上建筑物物層高））四周向向大廳、、門廳中中間挑出出的走廊廊稱為回回廊。如如圖所示。2）賓館、、大會堂堂、教學(xué)學(xué)大樓等等大樓的的門廳或或大廳，，往往要要占建筑筑物的二二層或二二層以上上的層高高，這時時也只能能計算一一層面積積。3）“層高高不足2.20m者應(yīng)計算算1/2面積”應(yīng)應(yīng)該指回回廊可能能出現(xiàn)的的情況。。門廳與大大廳的區(qū)區(qū)別門廳是專專指公共共建筑物物的大門門至內(nèi)部部房間或或通道的的連接空空間?？煽杉孀鏖T門房收發(fā)發(fā)室。大廳是指指人群聚聚會活動動或招待待賓客所所用的大大房間。。如餐廳廳、展覽覽廳、舞舞廳等。。門廳建筑面積積計算規(guī)規(guī)范建筑物的的門廳大廳、門廳內(nèi)內(nèi)設(shè)有回回廊示意意圖解:S=[(15-0.24)×2+(10-0.24-1.6×2)×2]×1.6=68.22㎡㎡（九）3．0．9對于建筑筑物間的的架空走走廊，有有頂蓋和和圍護(hù)設(shè)設(shè)施的，，應(yīng)按其其圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)外圍圍水平面面積計算算全面積積；無圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)、有圍圍護(hù)設(shè)施施的，應(yīng)應(yīng)按其結(jié)結(jié)構(gòu)底板板水平投投影面積積計算1/2面積。架空走廊廊是指建建筑物與與建筑物物之間，，在二層層或二層層以上專專門為水水平交通通設(shè)置的的走廊。。見圖。圖4無圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的架架空走廊廊1——欄桿；2——架空走廊廊圖5有圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的架架空走廊廊1——架空走廊廊圖5有圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的架架空走廊廊1——架空走廊廊例計計算下圖圖架空通通廊的建建筑面積積(圖中單位位:mm,墻體厚240mm)解:S=(6-0.24)××(3+0.24)=18.66㎡㎡架空通廊有永久性頂蓋的架空走廊示意圖（十）3．0．10對于立體體書庫、、立體倉倉庫、立立體車庫庫，有圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)的，應(yīng)應(yīng)按其圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)外圍水水平面積積計算建建筑面積積；無圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)、有圍圍護(hù)設(shè)施施的，應(yīng)應(yīng)按其結(jié)結(jié)構(gòu)底板板水平投投影面積積計算建建筑面積積。無結(jié)結(jié)構(gòu)層的的應(yīng)按一一層計算算，有結(jié)結(jié)構(gòu)層的的應(yīng)按其其結(jié)構(gòu)層層面積分分別計算算。結(jié)構(gòu)構(gòu)層高在在2.20m及以上的的，應(yīng)計計算全面面積；結(jié)結(jié)構(gòu)層高高在2.20m以下的，，應(yīng)計算算1/2面積。說明：本條主主要規(guī)定定了圖書書館中的的立體書書庫、倉倉儲中心心的立體體倉庫、、大型停停車場的的立體車車庫等建建筑的建建筑面積積計算規(guī)規(guī)定。起起局部分分隔、存存儲等作作用的書書架層、、貨架層層或可升升降的立立體鋼結(jié)結(jié)構(gòu)停車車層均不不屬于結(jié)結(jié)構(gòu)層，，故該部部分分層層不計算算建筑面面積。圖3-9立體書庫建筑筑面積計計算示意意圖立體書庫庫建筑面面積計算算實例見見圖3-9所示。建筑面積積＝（2.82m＋4.62m）×（2.82m＋9.12m）＋1.2m×3.0m＋〔（2.82m＋4.62m）×2.82m＋9.12m×2.82m〕/2＝7.44m×11.94m＋3.6m2＋（20.98m2＋25.72m2）/2＝88.83m2＋3.6m2＋23.35m2＝115.78m2計算建筑筑面積的的規(guī)定（十一）3．0．11有圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的舞舞臺燈光光控制室室，應(yīng)按按其圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)外外圍水平平面積計計算。結(jié)結(jié)構(gòu)層高高在2.20m及以上的的，應(yīng)計計算全面面積；結(jié)結(jié)構(gòu)層高高在2.20m以下的，，應(yīng)計算算1/2面積。如果舞臺臺燈光控控制室有有圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)且只只有一層層，那么么就不能能另外計計算面積積。因為為整個舞舞臺的面面積計算算已經(jīng)包包含了該該燈光控控制室的的面積。。計算建筑筑面積的的規(guī)定（十二）3．0．12附屬在建建筑物外外墻的落落地櫥窗窗，應(yīng)按按其圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)外外圍水平平面積計計算。結(jié)結(jié)構(gòu)層高高在2.20m及以上的的，應(yīng)計計算全面面積；結(jié)結(jié)構(gòu)層高高在2.20m以下的，，應(yīng)計算算1/2面積。（十三））3．0．13窗臺與室室內(nèi)樓地地面高差差在0.45m以下且結(jié)結(jié)構(gòu)凈高高在2.10m及以上的的凸（飄飄）窗，，應(yīng)按其其圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)外圍圍水平面面積計算算1/2面積。（十四）3．0．14有圍護(hù)設(shè)設(shè)施的室室外走廊廊（挑廊廊），應(yīng)應(yīng)按其結(jié)結(jié)構(gòu)底板板水平投投影面積積計算1/2面積；有有圍護(hù)設(shè)設(shè)施（或或柱）的的檐廊，，應(yīng)按其其圍護(hù)設(shè)設(shè)施（或或柱）外外圍水平平面積計計算1/2面積。圖6檐廊1——檐廊；2——室內(nèi)；3——不計算建建筑面積積部位；；4——計算1/2建筑面積積部位挑廊、無柱柱走廊示示意圖走廊、檐廊示示意圖（十五））3．0．15門斗應(yīng)按按其圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)外外圍水平平面積計計算建筑筑面積，，且結(jié)構(gòu)構(gòu)層高在在2.20m及以上的的，應(yīng)計計算全面面積；結(jié)結(jié)構(gòu)層高高在2.20m以下的，，應(yīng)計算算1/2面積。圖7門斗1——室內(nèi)；2——門斗有圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)門斗示示意圖計算建筑筑面積的的規(guī)定（十六））3．0．16門廊應(yīng)按按其頂板板的水平平投影面面積的1/2計算建筑筑面積；；有柱雨雨篷應(yīng)按按其結(jié)構(gòu)構(gòu)板水平平投影面面積的1/2計算建筑筑面積；；無柱雨雨篷的結(jié)結(jié)構(gòu)外邊邊線至外外墻結(jié)構(gòu)構(gòu)外邊線線的寬度度在2.10m及以上的的，應(yīng)按按雨篷結(jié)結(jié)構(gòu)板的的水平投投影面積積的1/2計算建筑筑面積。。解讀：雨篷分為為有柱雨雨篷和無無柱雨篷篷。有柱柱雨篷，，沒有出出挑寬度度的限制制，也不不受跨越越層數(shù)的的限制，，均計算算建筑面面積。無無柱雨篷篷，其結(jié)結(jié)構(gòu)板不不能跨層層，并受受出挑寬寬度的限限制，設(shè)設(shè)計出挑挑寬度大大于或等等于2.10m時才計算算建筑面面積。出出挑寬度度，系指指雨篷結(jié)結(jié)構(gòu)外邊邊線至外外墻結(jié)構(gòu)構(gòu)外邊線線的寬度度，弧形形或異形形時，取取最大寬寬度。指建筑物物門前突突出的，，有頂蓋蓋、有廊廊臺的通通道。如如門斗、、雨罩、、雨棚等等。在房間前前供人走走路的長長長的路路，叫門廊。門廊有柱雨篷篷（十七）3．0．17設(shè)在建筑筑物頂部部的、有有圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的樓樓梯間、、水箱間間、電梯梯機(jī)房等等，結(jié)構(gòu)構(gòu)層高在在2.20m及以上的的應(yīng)計算算全面積積；結(jié)構(gòu)構(gòu)層高在在2.20m以下的，，應(yīng)計算算1/2面積。說明：1)如遇建筑筑物屋頂頂?shù)臉翘萏蓍g是坡坡屋頂時時，應(yīng)按按坡屋頂頂?shù)南嚓P(guān)關(guān)規(guī)定計計算面積積。2）單獨放放在建筑筑物屋頂頂上的混混凝土水水箱或鋼鋼板水箱箱，不計計算面積積。3）建筑物物屋頂水水箱間、、電梯機(jī)機(jī)房見示意圖屋面水箱間、、電梯機(jī)機(jī)房示意意圖（十八））3．0．18圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)不垂直直于水平平面的樓樓層，應(yīng)應(yīng)按其底底板面的的外墻外外圍水平平面積計計算。結(jié)結(jié)構(gòu)凈高高在2.10m及以上的的部位，，應(yīng)計算算全面積積；結(jié)構(gòu)構(gòu)凈高在在1.20m及以上至至2.10m以下的部部位，應(yīng)應(yīng)計算1/2面積；結(jié)結(jié)構(gòu)凈高高在1.20m以下的部部位，不不應(yīng)計算算建筑面面積。說明：設(shè)有圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)不不垂直于于水平面面而超出出底板外外沿的建建筑物是是指向建建筑物外外傾斜的的墻體（（見圖），若遇有建建筑物內(nèi)內(nèi)傾斜的的墻體，，應(yīng)視為為坡屋面面，按坡坡屋頂?shù)牡挠嘘P(guān)規(guī)規(guī)定計算算面積。。不垂直于水水平面超超出地板板外沿的的建筑物物解讀：本規(guī)范的的2005版條文中中僅對圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)向外傾傾斜的情情況進(jìn)行行了規(guī)定定，本次次修訂后后條文對對于向內(nèi)內(nèi)、向外外傾斜均均適用。。在劃分分高度上上，本條條使用的的是“結(jié)構(gòu)凈高高”，與其他他正常平平樓層按按層高劃劃分不同同，但與與斜屋面面的劃分分原則相相一致。。由于目目前很多多建筑設(shè)設(shè)計追求求新、奇奇、特，，造型越越來越復(fù)復(fù)雜，很很多時候候根本無無法明確確區(qū)分什什么是圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)、什么么是屋頂頂，因此此對于斜斜圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)與斜斜屋頂采采用相同同的計算算規(guī)則，，即只要要外殼傾傾斜，就就按結(jié)構(gòu)構(gòu)凈高劃劃段，分分別計算算建筑面面積。圖8斜圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)1——計算1/2建筑面積積部位；；2——不計算建建筑面積積部位（十九）3．0．19建筑物的的室內(nèi)樓樓梯、電電梯井、、提物井井、管道道井、通通風(fēng)排氣氣豎井、、煙道，，應(yīng)并入入建筑物物的自然然層計算算建筑面面積。有有頂蓋的的采光井井應(yīng)按一一層計算算面積，，且結(jié)構(gòu)構(gòu)凈高在在2.10m及以上的的，應(yīng)計計算全面面積；結(jié)結(jié)構(gòu)凈高高在2.10m以下的，，應(yīng)計算算1/2面積。說明：1）室內(nèi)樓樓梯間的的面積計計算，應(yīng)應(yīng)按樓梯梯依附的的建筑物物的自然然層數(shù)計計算合并并在建筑筑物面積積內(nèi)。若若遇躍層層建筑，，其共用用的室內(nèi)內(nèi)樓梯應(yīng)應(yīng)按自然然層計算算面積；；上下兩兩錯層戶戶室共用用的室內(nèi)內(nèi)樓梯，，應(yīng)選上上一層的的自然層層計算面面積，見見圖。2）電梯井井是指安安裝電梯梯用的垂垂直通道道，見圖。【例3.2】】某建筑物物共12層，電梯梯井尺寸寸（含壁壁厚）如如圖3-16，求電梯梯井面積積。【解】S＝2.80m×3.60m×12層＝120.96m23）提物井井是指圖圖書館提提升書籍籍、酒店店提升食食物的垂垂直通道道。4）垃圾道道是指寫寫字樓等等大樓內(nèi)內(nèi)每層設(shè)設(shè)垃圾傾傾倒口的的垂直通通道。5）管道井井是指賓賓館或?qū)憣懽謽莾?nèi)內(nèi)集中安安裝給排排水、采采暖、消消防、電電線管道道用的垂垂直通道道。建筑物的的樓梯間間層數(shù)按按建筑物物的層數(shù)數(shù)計算。。有頂蓋蓋的采光光井包括括建筑物物中的采采光井和和地下室室采光井井。圖9地下室采采光井1——采光井；；2——室內(nèi)；3——地下室戶室錯層剖剖面示意意圖（二十））3．0．20室外樓梯梯應(yīng)并入入所依附附建筑物物自然層層，并應(yīng)應(yīng)按其水水平投影影面積的的1/2計算建筑筑面積。。解讀：室外樓梯梯作為連連接該建建筑物層層與層之之間交通通不可缺缺少的基基本部件件，無論論從其功功能、還還是工程程計價的的要求來來說，均均需計算算建筑面面積。層層數(shù)為室室外樓梯梯所依附附的樓層