工程造價咨詢業(yè)的發(fā)展建議

工程造價咨詢業(yè)業(yè)的發(fā)展建議（基于建筑筑業(yè)轉型發(fā)發(fā)展和信息息技術進步步）一背景及形勢二工程咨詢業(yè)發(fā)展方向分析三工程造價咨詢業(yè)發(fā)展方向1.1促進建筑業(yè)業(yè)持續(xù)健康發(fā)發(fā)展意見32017年年2月21日，國務院辦辦公廳印發(fā)發(fā)了《關于促進建建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)發(fā)展的意見見》（國辦發(fā)發(fā)﹝2017﹞19號），《意見》提出了促促進建筑業(yè)業(yè)持續(xù)健康康發(fā)展的主要思路和7個方面20項具體措施。定位：建筑業(yè)持持續(xù)健康發(fā)展其中：兩項改革任務優(yōu)化資質資格管理完善招投標標制度一、背景及形勢加快推行工工程總承包包1.2對咨詢業(yè)較大影影響的內容工程總承包會會促進設計、、制造、施工工產業(yè)鏈的優(yōu)優(yōu)化配置工程總承包更更會弱化傳統(tǒng)統(tǒng)、分散的工程咨咨詢業(yè)務1、背景及形勢推行工程總承包(1)完善工程組織織模式培育全過程工工程咨詢融資模式——PPP；發(fā)包包模式——EPC；咨詢模模式——全過程政府投資項目目大趨勢——EPC+PMC（PM+全過程工程咨咨詢）加快推行工程程總承包1.2對咨詢業(yè)較大大影響的內容容1、背景及形勢(2)推進建筑產業(yè)業(yè)現(xiàn)代化標準化設計、、工廠化生生產、裝配配化施工、一體體化裝修、信信息化管理理、智能化化應用方向：用數字字化平臺實現(xiàn)現(xiàn)設計模型、施工和和商務方案的的數字化；工廠廠制造與現(xiàn)場場生產進行產業(yè)協(xié)同、柔性生產，實現(xiàn)精益建建造、個性產產品1.3信息技術從IT到DT——云、網、端IT是以計算機技術為為基礎的信息息技術，DT是以“云+網+端”共建的數數據處理技術。IT時代是以自我（組織和個人）控制、自我建設為主主信息管理與與技術應用，，而DT時代，它是以共建共享、、激發(fā)生產力、改變變生產組織、、提高運行效效率為主信息息管理與應用用技術第一次工業(yè)革命（機機械+內燃機）、二二次工業(yè)革命命（電力+公司）、三次工業(yè)業(yè)革命（計算算機+科技+金融）、第四次工業(yè)革命（（DT+供給創(chuàng)新+全球化+平臺經濟——德國工業(yè)4.0—中國制造2025）新生產要素——云：存儲、計計算、大數據據；網：互聯(lián)聯(lián)網、物聯(lián)網網、資金流；；端：個人電電腦、移動終終端、傳感器器、物理端（端是數據源點點+創(chuàng)新源點+生產及服務終終端——數字化實現(xiàn)萬萬物互聯(lián)）1、背景及形勢▲DT技術會快速滲滲入建筑行業(yè)業(yè)，BIM5D建筑信息模型，電子商商務、互聯(lián)網網金融會促進進建筑業(yè)轉型型發(fā)展和商業(yè)業(yè)模式的變革革現(xiàn)代定位和測量技技術會得到應應用（定額編編制、工程檢檢測、工程監(jiān)監(jiān)理方法變革革）供應鏈（包括線上上人工、材料料、機械計劃劃、采購會融融合現(xiàn)代物聯(lián)聯(lián)網、互聯(lián)網網金融）發(fā)生生根本變化，，提升管理水平設計、咨詢、采購購、建造、運運維等各方面面的大數據將將成為新資源源，助力精準準服務建筑業(yè)面臨著著顛覆和改造造1.4建筑業(yè)面臨著信息技術大大變革BIM管理設計生產施工運維1、背景及形勢一背景及形勢二工程咨詢業(yè)發(fā)展方向三工程造價咨詢業(yè)發(fā)展方向1.工程咨詢業(yè)分析建筑業(yè)2.咨詢業(yè)發(fā)展方向■路在何方■找風口■未來已來■總咨詢師師■PPP、投建管一體體化——不帶玩■工程總承包——產業(yè)鏈進不去去■BIMDT——信息獲得成本本低■全過程咨詢談談何容易？2.1全過程工程咨咨詢怎么做工程咨詢業(yè)是是建筑業(yè)和咨咨詢業(yè)的交集集，工程造價價咨詢是行業(yè)嗎1.工程咨詢業(yè)分析建筑業(yè)和咨詢詢業(yè)的關系咨詢業(yè)工程咨詢業(yè)建筑業(yè)2.咨詢業(yè)發(fā)展方向2.2認知工程咨詢詢的本質全面認知工程程知識準確把握咨詢詢業(yè)的本質技術經濟管理信息法務項目企業(yè)●工程越來越大大、越來越系系統(tǒng)，專業(yè)也也越多，工程程管理和工程程咨詢也就越越來越重要行業(yè)技術經濟管理信息法務個人●術業(yè)有專攻、、企業(yè)無邊際際（拆除束縛企企業(yè)發(fā)展籬笆、法律禁止有失公正正的行為）2.3工程咨詢業(yè)類別與與對象2.咨詢業(yè)發(fā)展方向●信息咨詢與與信息管理將將成為互聯(lián)網網時代建筑的的新專業(yè)和新新產業(yè)工程咨詢全過程工程咨咨詢是對工程程建設項目前前期研究和決決策以及工程程項目實施和和運行（或稱稱運營）的全全生命周期提提供包含設計和規(guī)規(guī)劃在內的涉及組織、管理、、經濟和技術等等各有關方面面的工程咨詢詢服務。全過過程工程咨詢詢服務可采用用多種組織方方式，為項目決策、實實施和運營持續(xù)提供局部部或整體解決決方案2.4全過程工程咨詢的定義全過程工程咨詢的內涵（造價定義））全過程工程咨咨詢是涵蓋建建設工程項目目策劃、準備備、交易、實施施、運營維護等等多個階段的的綜合服務全過程工程咨咨詢也可以是是特定的技術術、經濟、管管理、信息等等專業(yè)服務2.咨詢業(yè)發(fā)展方向關于推進全過過程工程咨詢詢服務發(fā)展的的指導意見（征求意見稿）——2018,3,15技術、經濟、、管理、信息息均貫穿于工工程建設全過過程投融資管理、、價值管理、、過程中資金金流管理——經濟、管理從概念設計到到施工圖設計計——技術、管理（包括費用控控制——經濟）組織模式，承承包模式，合合同管理，質質量、工期、、成本的目標標管理、價值值管理、風險險管理——管理、經濟支撐技術、經經濟、管理的的全部工作的的基礎——信息——全過程項目管管理的新手段段2.5貫穿于工程全過程程的服務類別與內內容2.咨詢業(yè)發(fā)展方向策劃階段項目投資機會會研究、項目融資咨詢詢、項目建議議書（項目策劃）、項目可行性性研究、工程規(guī)劃、項目專項評估、勘察設計等咨咨詢與服務招招標、工程報建等準備階段工程勘察設計計（設計優(yōu)化））、招標策劃與合合同條款擬定定、工程和設備及材料招標、施工圖設計計審查、開工準備等實施（施工））階段工程項目管理理（變更、索賠賠）、工程監(jiān)理、工程計量支付、工程檢測檢驗驗、工程結算、工工程審計等服務竣工使用階段竣工驗收、工程決算、建建設項目后評價、項目可持續(xù)續(xù)性分析與改進、運營營維護等2.6全過程工程咨詢詢服務的組織織模式2.咨詢業(yè)發(fā)展方向關于推進全過程工工程咨詢服務務發(fā)展的指導導意見——全過程工程咨詢詢服務可由一家具有綜合能力的工程咨詢企企業(yè)實施，或可由多家具具有不同專業(yè)業(yè)特長的工程咨詢企企業(yè)聯(lián)合實施施，也可以根根據建設單位位的需求，依依據全過程工工程咨詢企業(yè)業(yè)自身的條件件和能力，為為工程建設全全過程中的幾個階段提供供不同層面的組織、管理、、經濟和技術（等）服務。由多家工程程咨詢企業(yè)聯(lián)合實施全過程工程咨咨詢的，應明明確牽頭單位，并明確各單單位的權利、、義務和責任任。綜合服務專專業(yè)服務務聯(lián)聯(lián)合實施施牽頭頭單位2.工程造價咨詢詢業(yè)的挑戰(zhàn)——一切將在線■工程施工招標標WBS——解剖麻雀招標策劃、招招標文件（范本、特定模模板）編制——招標師、造價價師、咨詢師師——招標代理、造價咨詢、項目管管理、工程咨詢等公司招標文件的內容——投標須知、評評標辦法、合合同條件、工程量清單（（可以在委托托）、圖紙（（單獨委托））、技術標準、投投標書格式、、其他招標控制價（工具、范本、、定額、信息息等）——造價師——造價公司開標、評標、定標——中標通知書——簽訂合同招標文件備案、評標申申請、招標控控制價備案、、合同備案2.7工程咨詢業(yè)（（工程管理公公司）問題分分析2.咨詢業(yè)發(fā)展方向是咨詢還是做做“代理”？用合同明晰了管理目標與責任？2.8打造工程咨詢詢業(yè)的集成管管理能力和核核心競爭力2.咨詢業(yè)發(fā)展方向根本問題：標標準缺乏、模模板缺乏、數數據缺乏、整整合能力缺乏乏——有實力的公司司（平臺）缺缺乏——核心是人才缺缺乏咨詢任務分解——上百項——清晰嗎？有標準、指南南嗎？有全面能力的的人才和工程程管理公司嗎嗎？全過程工程咨咨詢公司有能能力做到全面面代建和項目目管理嗎？工程咨詢（項目管理）——全方位——全過程——全要素——項目的集成管管理能力——綜合的工程咨咨詢能力全過程工程咨咨詢應注重集集成管理與專專業(yè)協(xié)同——產業(yè)鏈整合一背景及形勢二工程咨詢業(yè)發(fā)展方向分析三工程造價咨詢業(yè)發(fā)展方向3.1工程造價管理理與工程（項項目）管理關關系項目管理的基基礎之一——工程造價管理理工程造價管理最終目的的——做好項目管理理工程咨詢的重重要內容之一一——工程造價咨詢詢3.造價咨詢發(fā)展方向項目管理

核心：造價管理質量工期其他環(huán)境安全業(yè)主設計監(jiān)理施工經濟手段預測計劃確定控制評估3.1工程造價管理理與項目管理理造價師：樹立立以工程造價價管理為核心心的全面項目目管理的理念念——《建設項目全過過程工程造價價管理咨詢規(guī)規(guī)程》——CECA3——20093.造價咨詢發(fā)展方向

工程咨詢業(yè)造價咨詢工程咨詢領域域的優(yōu)勢專業(yè)技術背景的設設計院經濟背景的造造價咨詢公司司價格是市場博弈的的焦點、是項項目管理的核心，造價工工程師在市場場經濟中的地地位難以撼動。工程造價的專專業(yè)優(yōu)勢≠工程造價咨詢詢企業(yè)優(yōu)勢3.2工程咨詢業(yè)的的優(yōu)勢專業(yè)3.造價專業(yè)發(fā)展方向工程設計的專業(yè)優(yōu)勢≠工程咨詢的綜綜合優(yōu)勢2.工程造價咨詢詢業(yè)的挑戰(zhàn)——一切將在線BIM全過程信息交互平臺專業(yè)服務工作平臺大數據服務平臺……硬件供應商征信機構網絡服務商信息咨詢服務商軟件服務商咨詢公司物業(yè)公司專業(yè)院校施工企業(yè)\項目部建設單位\業(yè)主設計院所政府機構設備材料廠商行業(yè)其他服務商3.造價專業(yè)發(fā)展方向3.3共建共享數字字化工作平臺臺適應未來傳統(tǒng)造價管理模式價值管理體系建設合同管理1.工作重點更多多的是基于工工程計價業(yè)務務，沒有著眼眼于建設項目的的全壽命周期期的價值管理。。3.更多的是依據據工程計價定定額進行的工工程計價和費費用核算，政政府定額和信信息的作用明明顯過大，沒沒有形成科學學的工程造價價管理體系2.沒有以全面地地以合同方式來管控工程和確定工程價格。應發(fā)揮合同在造價管理中的前提提作用。3.造價專業(yè)發(fā)展方向3.4先從工程造價管管理自身找原原因３.4.１工程造價價管理需要與與時俱進工程造價=∑工程量×綜合單價+措施費用工程量——單項工程、單單位工程、分分部分項工程程量，或者實物量綜合單價=定額消耗量×要素價格+管理費+利潤，或者要素價格格+定額消耗量？要素價格？管理費費？措施費？？工期（人工工消耗）？成本管理、工工料計劃、施施工組織？——？價格博弈？？價值管理理3.造價咨詢發(fā)展方向以往觀點——工程造價管理要適適應信息化的的發(fā)展要求(2015年）一是以標準形形式表現(xiàn)的項項目劃分和工工程量計算規(guī)規(guī)則，要適應應BIM技術的發(fā)展要要求，并方便便與設計配合合。適應圖形形計量，快速速計價。二是工程計價價定額的要形形成完善的枝枝狀結構，保保持估算指標標、概算定額額、預算定額額項目間的聯(lián)聯(lián)系、協(xié)調，，并便于數據據交換。三是工程計價價定額的編制制要與時俱進進，要用智能能化的現(xiàn)場管管理與大數據據技術結合來來編制定額。。四是工程造價價信息表現(xiàn)形形式要與時俱俱進，通過標標準化促進工工程造價管理理專業(yè)化、規(guī)規(guī)范化；通過過網絡化促進進信息共享和和便捷服務。。4.行業(yè)發(fā)展分析析定額量（人材材機）措施費（虛擬擬施工）工期（人工、工期））3.造價咨詢發(fā)展方向造價全要素數字化工作量實物量價格全過程造價管理數字化估算概算預算過控結算審計造價大數據庫人員數據項目數據企業(yè)數據成本數據工藝工法數據材料、構件數據。。。。數字化模型

自動采集

智能生成精準匹配智能組價基于大數據與人工智能的智能組合★引入大數據，改變定額編制方式，“由專家完成的的靜態(tài)造價形形式”進化為“自動采集、智智能生成、精精準匹配、專專家提升”。4.工程造價咨詢詢業(yè)的挑戰(zhàn)——大數據推進工工程計價模式式變革３.５.２必須適應信信息技術的發(fā)發(fā)展要求用ＢＩＭ、精精益建造、大大數據技術實實現(xiàn)工期與成本關關聯(lián)——用5D超越P63.造價咨詢發(fā)展方向全過程造價管管理平臺（模模型+業(yè)務）新管理--數字化管理未來場景：以以BIM模型為基礎，，結合大數據，打通全過程造價管管理，通過平臺協(xié)同同各參與方，對對建設期、維維護期綜合成成本，以及質質量、工期、、造價等要素素進行協(xié)調統(tǒng)統(tǒng)一，實現(xiàn)綜綜合價值最優(yōu)優(yōu)。建設期、維護護期綜合成本本大數據庫立項階段設計階段交易階段施工階段竣工階段運維階段估算管理概算管理合同價管理結算管理索賠變更管理合約管理效益評估施工BIM模型設計BIM模型竣工BIM模型型招投標標BIM模型型標準準構構件件庫庫材價價信信息息庫庫造價價指指標標庫庫案例例工工程程庫庫企業(yè)業(yè)定定額額庫庫。。。。。運維維BIM模型型質量量、工工期期、、造造價價等等要素素3.造價咨詢發(fā)展方向2013.西安安信信息息—價值值管管理理基基石石2014.杭州州專專業(yè)業(yè)融融合合創(chuàng)創(chuàng)新新跨跨越越2015.上海海規(guī)規(guī)模?；瘒鴩H際化化2016.深圳圳規(guī)規(guī)模模化化綜綜合合化化國國際際化化3）工工程程造造價價咨咨詢詢業(yè)業(yè)的的對對策策工程程造造價價專專業(yè)業(yè)幾幾次重重要要會會議議活活動動回回顧顧3.造價咨詢發(fā)展方向經營規(guī)?；瘡姀娍绲貐^(qū)聯(lián)合跨界聯(lián)合業(yè)務綜合化全過程咨詢全面項目管理全面項目策劃價值服務平臺共享市場國際化合資、合作走出去學習、實踐……基于于企企業(yè)業(yè)信信譽譽、、集集成成管管理理能能力力、、數數據據信信息息、、實實用用的的互互聯(lián)聯(lián)網網平平臺臺3）工工程程造造價價咨咨詢詢業(yè)業(yè)的的對對策策專業(yè)業(yè)企業(yè)業(yè)———堅定定走走專專業(yè)業(yè)化化咨咨詢詢的的路路徑徑，，做做精精做做專專，，穩(wěn)穩(wěn)定定產產業(yè)業(yè)鏈小微微企企業(yè)業(yè)———品牌牌化化特立立獨獨行行，，或或服務務于于大大型型工程程企企業(yè)業(yè)、、平平臺臺公公司司三.造價咨詢發(fā)展方向３.5工程程造造價價咨咨詢詢業(yè)業(yè)發(fā)發(fā)展展方向向（（2014觀點點））2.工程程造造價價咨咨詢詢業(yè)業(yè)的的挑挑戰(zhàn)戰(zhàn)———一切切將將在在線線以往往觀觀點點：：工工程程咨咨詢詢業(yè)業(yè)面面臨臨DT時代代新新商業(yè)業(yè)模模式式的改改造造前前瞻瞻■共享享經經濟濟是是大大勢勢所所趨趨、、復制制先先進進商商業(yè)業(yè)模式式無無法法制制約約、、公公司司要科科技技領領先先不斷斷創(chuàng)創(chuàng)新新，資資本本護航航、、商商+業(yè)支支撐撐發(fā)發(fā)展展■工程程信信息息咨咨詢詢與與服服務務前前景景廣闊闊、、將將成成為為新新領領域域；；產產品品將將依依托托平平臺臺化化的的銷銷售與與應應用用，，形形成成新新的的商商業(yè)業(yè)形形態(tài)態(tài)■工程程咨咨詢詢業(yè)業(yè)，，以以致致建建筑筑業(yè)業(yè)新新模模式式是是平平臺臺+項目目經經理理（（集集成成和和分分解解的的最最關關鍵鍵人物物））+專業(yè)業(yè)人人士士（（或或專專項項工工作作））無論論是是工工程程管管理理、、還還是是工工程程咨咨詢詢，，都都必必須須以以信信息息技技術術為為抓抓手手，以以價值值提提升升為為目目的的，，做做好好項項目目的的集集成成管理理，，做做好好專專業(yè)業(yè)分分解解（平平臺臺+項目目經經理理）3.造價咨詢發(fā)展方向3.6工程程造造價價業(yè)業(yè)務務數數字字化化平平臺臺應應用用構構想想管理理平平臺臺：：**工工程程咨咨詢詢公公司司（（集集團團公公司司））經營營平平臺臺：**工工程程咨詢詢公司司**分分公公司司用數數字字化化平平臺臺解解決決““業(yè)業(yè)務務＋＋信信息息+管理理””間信信息息運運用用交交互互不不充分分問題題；；給給企企業(yè)業(yè)自自身身進進行行管理理賦能能、、技術術（工工具具、、系系統(tǒng)統(tǒng)））賦賦能能、數數據據賦能能、、購購銷銷賦賦能，，并并方便便與與工工程程建建設設參參與與各各方方的的信信息息交交互互與與共共享享企業(yè)業(yè)（建建或或用用））+項目目經理理或或合合伙伙人人（（用））+專業(yè)業(yè)人人員員（（用用））業(yè)務務平臺臺：：**工工程程咨詢詢公公司司**分公公司司———項目目經經理理3.造價咨詢發(fā)展方向全過程造價管理全要素造價管理全參與方造價管理推進進工程程造造價價管管理理信息息化化按照照國國際際先進進的的項目目管管理理模模式式工程程造造價價管管理理要要適適應應工工程程項項目目管管理理需需要要3.7工程程造造價價管管理理要要適適應應工程程項項目目管管理理發(fā)發(fā)展展要要求求工程程造造價價咨咨詢詢企企業(yè)業(yè)的的是是給給專專業(yè)業(yè)人人員員賦賦能能的的平平臺臺+人才才3.造價咨詢發(fā)展方向基礎礎計量量計價價造價價員員造價價師師工程程造造價價