工程量清單報(bào)價(jià)編制方法講解

第七章：：工程量量清單報(bào)報(bào)價(jià)編制制方法教材：袁袁建新《《工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)》2008.42本章主要要內(nèi)容：：第一節(jié)：：概述第二節(jié)：：計(jì)價(jià)工工程量計(jì)計(jì)算方法法第三節(jié)：：綜合單單價(jià)的編編制第四節(jié)：：措施項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)、、其他項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)、、規(guī)費(fèi)、、稅金的的計(jì)算方方法第五節(jié)節(jié)：建建筑工工程量量清單單計(jì)價(jià)價(jià)編制制實(shí)例例第六節(jié)節(jié)：建建筑裝裝飾工工程工工程量量清單單計(jì)價(jià)價(jià)編制制實(shí)例例3復(fù)習(xí)前前三章章的內(nèi)內(nèi)容（一））工程程量清清單計(jì)計(jì)價(jià)編編制內(nèi)內(nèi)容：：1.工料機(jī)機(jī)消耗耗量的的確定定（直接接套用用定額額；分分別套套用定定額））2.綜合單單價(jià)的的確定定（綜合合單價(jià)價(jià)=人人工費(fèi)費(fèi)+材材料費(fèi)費(fèi)+機(jī)機(jī)械費(fèi)費(fèi)+管管理費(fèi)費(fèi)+利利潤+風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)）3.措施項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)的確確定（定額額計(jì)算算、系系數(shù)計(jì)計(jì)算、、規(guī)定定計(jì)算算）4.其他項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)的確確定（暫列列金額額、暫暫估價(jià)價(jià)、計(jì)計(jì)日工工，總總承包包服務(wù)務(wù)費(fèi)））5.規(guī)費(fèi)稅稅金項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)的確確定4（二））工程程量清清單計(jì)計(jì)價(jià)與與定額額計(jì)價(jià)價(jià)的區(qū)區(qū)別5《計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范范》前前的定定額關(guān)關(guān)系框框圖《預(yù)算算定額額》》招標(biāo)人投標(biāo)人圖紙計(jì)算數(shù)量套定額、取費(fèi)總價(jià)讓利6《計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范范》的的關(guān)系系框圖圖《計(jì)價(jià)范規(guī)》招標(biāo)人投標(biāo)人工程量清單的編制工程量清單計(jì)價(jià)清單數(shù)量計(jì)算綜合單價(jià)組價(jià)7第一節(jié)節(jié):概概述述一、工工程量量清單單報(bào)價(jià)價(jià)編制制依據(jù)據(jù)《建設(shè)工工程工工程量量清單單計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范范》招標(biāo)文文件及及補(bǔ)充充通知知、答答疑紀(jì)紀(jì)要工程量量清單單施工圖圖及相相關(guān)資資料施工現(xiàn)現(xiàn)場情情況、、工程程特點(diǎn)點(diǎn)及擬擬定的的投標(biāo)標(biāo)施工工組織織設(shè)計(jì)計(jì)或施施工方方案企業(yè)定定額，，國家家或省省級(jí)、、行業(yè)業(yè)建設(shè)設(shè)主管管部門門頒發(fā)發(fā)的消消耗量量定額額市場價(jià)價(jià)格信信息或或工程程造價(jià)價(jià)管理理機(jī)構(gòu)構(gòu)發(fā)布布的價(jià)價(jià)格信信息8第一節(jié)節(jié):概概述述二、工工程量量清單單報(bào)價(jià)價(jià)的編編制內(nèi)內(nèi)容計(jì)算清清單項(xiàng)項(xiàng)目的的綜合合單價(jià)價(jià)計(jì)算分分部分分項(xiàng)工工程量量清單單報(bào)價(jià)價(jià)表計(jì)算措措施項(xiàng)項(xiàng)目清清單計(jì)計(jì)價(jià)表表計(jì)算其其他項(xiàng)項(xiàng)目清清單計(jì)計(jì)價(jià)表表計(jì)算規(guī)規(guī)費(fèi)、、稅金金項(xiàng)目目清單單計(jì)價(jià)價(jià)表計(jì)算單單位工工程投投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)匯匯總表表計(jì)算單單項(xiàng)工工程投投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)匯匯總表表編寫總總說明明填寫投投標(biāo)總總價(jià)封封面9第一節(jié)節(jié):概概述述三、工工程量量清單單報(bào)價(jià)價(jià)編制制步驟驟計(jì)算計(jì)計(jì)價(jià)工工程量量計(jì)算綜綜合單單價(jià)計(jì)算分分部分分項(xiàng)工工程量量清單單計(jì)價(jià)價(jià)表計(jì)算措措施項(xiàng)項(xiàng)目清清單計(jì)計(jì)價(jià)表表計(jì)算其其他項(xiàng)項(xiàng)目清清單計(jì)計(jì)價(jià)表表計(jì)算規(guī)規(guī)費(fèi)、、稅金金項(xiàng)目目清單單計(jì)價(jià)價(jià)表匯總得得出投投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)，，填寫寫總說說明、、封面面10第二節(jié)節(jié):計(jì)計(jì)價(jià)工工程量量計(jì)算算方法法計(jì)價(jià)工工程量量：用用于報(bào)報(bào)價(jià)的的實(shí)際際工程程量計(jì)價(jià)工工程量量是投標(biāo)人人根據(jù)擬擬建工工程施施工圖圖、施施工方方案、、清單單工程程量和和所采采用定定額及及相對對應(yīng)的的工程程量計(jì)計(jì)算規(guī)規(guī)則計(jì)計(jì)算出出。計(jì)價(jià)工工程量量用以以確定定綜合合單價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)工工程量量計(jì)算算方法法：定額+工程程量計(jì)計(jì)算規(guī)規(guī)則計(jì)價(jià)工工程量量的計(jì)計(jì)算內(nèi)內(nèi)容一一般要要多于于清單單工程程量。。11第三節(jié)節(jié)：綜綜合單單價(jià)的的編制制概念：：綜合合分部部分項(xiàng)項(xiàng)清單單工程程量、、計(jì)價(jià)價(jià)工程程量及及工料料機(jī)單單價(jià)的的過程程。計(jì)算方方法：：（1））工料料機(jī)消消耗量量=計(jì)計(jì)價(jià)工工程量量X定額消消耗量量（2））直接接費(fèi)=（1）X（工料機(jī)機(jī)單價(jià)價(jià)）（3））計(jì)價(jià)價(jià)工程程量清清單項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)小計(jì)計(jì)=∑∑（2）（4））清單單合價(jià)價(jià)=（（3））+管管理費(fèi)費(fèi)+利利潤（5））綜合合單價(jià)價(jià)=（（4））/清清單工工程量量12計(jì)價(jià)工程量1.主項(xiàng)工料機(jī)消耗量2.附項(xiàng)工料機(jī)消耗量X工料機(jī)單價(jià)=計(jì)價(jià)工程量直接費(fèi)計(jì)價(jià)工程量直接費(fèi)X1+管理費(fèi)率X1+稅率=計(jì)價(jià)工程量清單項(xiàng)目費(fèi)計(jì)價(jià)工程量清單項(xiàng)目費(fèi)/清單工程量=綜合單價(jià)13典型例例題某建筑筑A軸外墻墻磚基基礎(chǔ)（（截面面尺寸寸如圖圖）中中心線線長39.3m，高1.00,具體做做法為為：100mm厚素混混凝土土墊層層C15，防水水砂漿漿防潮潮層一一道；；磚基基礎(chǔ)，，水泥泥砂漿漿M5砌筑。。編制制磚基基礎(chǔ)綜綜合單單價(jià)，，采用用消耗耗量定定額及及價(jià)目目匯總總表、、費(fèi)用用定額額計(jì)價(jià)價(jià)，企企業(yè)管管理費(fèi)費(fèi)為直直接費(fèi)費(fèi)的9%，利潤潤為直直接費(fèi)費(fèi)加企企業(yè)管管理費(fèi)費(fèi)的8%，材料料檢驗(yàn)驗(yàn)試驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)為為材料料費(fèi)的的0.2%，施工工期材材料價(jià)價(jià)格上上漲因因素按按材料料費(fèi)的的3.5%。1415確定組組價(jià)內(nèi)內(nèi)容分析工工程量量清單單中“項(xiàng)目特特征”一欄中中提供供的施施工過過程，，結(jié)合合建筑筑工程程消耗耗量定定額各各子目目的“工作內(nèi)內(nèi)容”確定與與其對對應(yīng)的的定額額子目目。16清單項(xiàng)目施工過程消耗量定額子目A軸外墻磚基礎(chǔ)（365mm）1.100mm厚素混凝土墊層(C15)A10-12

工作內(nèi)容：混凝土攪拌、運(yùn)輸、搗固、養(yǎng)護(hù)2.防水砂漿防潮層A7-147

工作內(nèi)容：清理基層、調(diào)制砂漿、抹水泥砂漿、表面壓光、養(yǎng)護(hù)3.砌磚水泥砂漿M5A3-1

工作內(nèi)容：調(diào)、運(yùn)、鋪砂漿、運(yùn)磚、清理基槽坑、砌磚等4.砂漿、混凝土的制作、運(yùn)輸和其他材料的運(yùn)輸A10-12、A7-147、A3-1子目中已包括了砂漿、混凝土的攪拌和各種材料的場內(nèi)運(yùn)輸，當(dāng)投標(biāo)人各種材料的場內(nèi)運(yùn)輸與消耗量定額吻合時(shí)，可不調(diào)整，反之，應(yīng)調(diào)整。當(dāng)混凝土為商品混凝土發(fā)生場外運(yùn)輸時(shí)，應(yīng)另計(jì)。17計(jì)算組組價(jià)內(nèi)內(nèi)容工工程量量計(jì)算組組價(jià)內(nèi)內(nèi)容工工程量量時(shí)，，要注注意《計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范》附錄中中規(guī)定定的工工程量量計(jì)算算規(guī)則則是否否與計(jì)計(jì)價(jià)定定額相相同。。由于附附錄A3.1磚基礎(chǔ)規(guī)定定的工程量量計(jì)算規(guī)則則與計(jì)價(jià)定定磚基礎(chǔ)規(guī)規(guī)定的計(jì)算算規(guī)則基本本相同，所所以投標(biāo)人人可以直接接使用清單單提供的磚磚基礎(chǔ)工程程量，也可可自己重新新計(jì)算，對對于構(gòu)成磚磚基礎(chǔ)清單單項(xiàng)目的其其他施工過過程（附項(xiàng)項(xiàng)工程量）），如墊層層、防潮層層等，則必必須依據(jù)計(jì)計(jì)價(jià)定額規(guī)規(guī)定的計(jì)算算規(guī)則計(jì)算算其工程量量。18對每個(gè)清單單項(xiàng)目所包包含的施工工過程那個(gè)個(gè)用消耗量量定額及價(jià)價(jià)目匯總表表、費(fèi)用定定額計(jì)價(jià)1）磚基礎(chǔ)工工程量：（0.432+1.00）×39.3×0.365=20.54m32）每立方米米磚基礎(chǔ)C15素混凝土墊墊層100mm厚工程量:39.3××（0.1×2+0.0625××8+0.365××0.1=4.19m3人工費(fèi)：34.8××（4.19÷÷20.54）=7.10元材料費(fèi)：139.43×（4.19÷÷20.54）×1.002=28.50元機(jī)械費(fèi)：4.2××（4.19÷÷20.54）=0.86元企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)：（7.1+28.5+0.86）×9%=3.28元利潤：（7.1+28.5+0.86+3.28）×8%=3.18元風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)：28.5××3.5%=1.00元193）每立方米米磚基礎(chǔ)防防潮層一道道A7-147工程量：39.3×0.365=14.34m2人工費(fèi):2.31×（14.34÷20.54）=1.61元材料費(fèi)：4.16××（14.34÷20.54）×1.002=2.91元機(jī)械費(fèi)：0.18××（14.34÷20.54）=0.13元管理費(fèi)：（（1.61+2.91+0.13）×9%=0.42元利潤：（1.61+2.91+0.13+0.42）×8%=0.41元風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)：2.91××3.5%=0.10元204）每立方米米磚基礎(chǔ)，，水泥砂漿漿M5（水泥32.5級(jí)）A3-1換人工費(fèi)：29.33元材料費(fèi)：93.92×1.002=94.12元機(jī)械費(fèi)：2.12元管理費(fèi)：（29.33+94.12+2.12）×9%=11.30元利潤：（29.33+94.12+2.12+11.30）×8%=10.95元風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)：94.12×3.5%=3.29元每立方米磚磚基礎(chǔ)綜合合單價(jià)：200.61元磚基礎(chǔ)合計(jì)計(jì)：200.61×20.51=4120.53元21典型例題2某多層磚混混住宅土方方工程，土土壤類別為為三類土，，基礎(chǔ)為磚磚基礎(chǔ)大放放腳帶形基基礎(chǔ)：基礎(chǔ)礎(chǔ)墊層寬度度920mm，挖土深度度1.8m，棄土運(yùn)距距4km，基礎(chǔ)總長長度1590.6m.根據(jù)工程實(shí)實(shí)際確定，，采用人工工挖土方，，工作面兩兩邊共寬0.25m，放坡系數(shù)數(shù)0.2.現(xiàn)場堆土3170.5m3，裝載機(jī)自自卸汽車運(yùn)運(yùn)土，運(yùn)距距4km。管理費(fèi)為為直接費(fèi)的的34%，利潤為直直接費(fèi)的8%，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)不不計(jì)。求挖挖基礎(chǔ)土方方的綜合單單價(jià)。22確定組價(jià)內(nèi)內(nèi)容清單項(xiàng)目施工過程消耗量定額子目人工挖基礎(chǔ)土方1.土方開挖人工挖溝槽A1-19

工作內(nèi)容：挖土、拋土于槽邊1m以外、修理底邊，溝槽底夯實(shí)2.擋土板支拆3.截樁頭沒有涉及4.基底釬探A1-2

工作內(nèi)容：打拔釬子、插牌號(hào)、做記錄、取料、搭拆高凳、架板，探孔回填5.運(yùn)輸A1-72工作內(nèi)容：挖土、裝車、平整、修理邊坡，清理機(jī)下余土，工作面內(nèi)排水及場內(nèi)行駛道路養(yǎng)護(hù)。23計(jì)算清單工工程量基礎(chǔ)土方工工程量基礎(chǔ)挖土截截面面積：0.92××1.8=1.656m2土方挖方總總量：1.656×1590.6=2634m324計(jì)算組價(jià)內(nèi)內(nèi)容工程量量1)人工挖溝槽槽v=（a+2c+kh）HL(0.92+0.25+0.2×1.8)×1.8×1590.6=4380.5m3人工費(fèi)：12.66×（4380.5÷2634）=21.02元機(jī)械費(fèi)：0.03××（4380.5÷2634）=0.05元管理費(fèi)：（21.02+0.05）×34%=7.16元利潤：（21.02+0.05）×8%=1.69元252）基底釬探探工程量：0.92××1590.6=1463.35m2人工費(fèi)：1.28××（1463.35÷2634）=0.72元管理費(fèi)：0.72××34%=0.24元利潤：0.72××8%=0.06元263）裝載機(jī)自自卸汽車運(yùn)運(yùn)土（A1-72+A1-73）工程量：1210m3人工費(fèi)：0.15××(1210÷2634)=0.07元機(jī)械費(fèi)：9.93××(1210÷2634)=4.57元管理費(fèi)：（0.07+4.57）×34%=1.58元利潤：（0.07+4.57）×8%=0.37元綜合單價(jià)：：37.53元/m327綜合案例28圖示為一磚磚混結(jié)構(gòu)警警衛(wèi)室平面面圖。屋面結(jié)構(gòu)為為120mm厚現(xiàn)澆混凝凝土板，板板面結(jié)構(gòu)標(biāo)標(biāo)高4.50m。②、③軸處有鋼筋筋混凝土矩矩形梁，梁梁的截面尺尺寸250?660mm（板厚120mm）。墻頂設(shè)有60mm厚的混凝土土壓頂，壓壓頂標(biāo)高5.00m?！?.00以