工程量清單報價編制方法講解

第七章：：工程量量清單報報價編制制方法教材：袁袁建新《《工程量量清單計計價》2008.42本章主要要內(nèi)容：：第一節(jié)：：概述第二節(jié)：：計價工工程量計計算方法法第三節(jié)：：綜合單單價的編編制第四節(jié)：：措施項項目費、、其他項項目費、、規(guī)費、、稅金的的計算方方法第五節(jié)節(jié)：建建筑工工程量量清單單計價價編制制實例例第六節(jié)節(jié)：建建筑裝裝飾工工程工工程量量清單單計價價編制制實例例3復(fù)習(xí)前前三章章的內(nèi)內(nèi)容（一））工程程量清清單計計價編編制內(nèi)內(nèi)容：：1.工料機機消耗耗量的的確定定（直接接套用用定額額；分分別套套用定定額））2.綜合單單價的的確定定（綜合合單價價=人人工費費+材材料費費+機機械費費+管管理費費+利利潤+風(fēng)險費費）3.措施項項目費費的確確定（定額額計算算、系系數(shù)計計算、、規(guī)定定計算算）4.其他項項目費費的確確定（暫列列金額額、暫暫估價價、計計日工工，總總承包包服務(wù)務(wù)費））5.規(guī)費稅稅金項項目費費的確確定4（二））工程程量清清單計計價與與定額額計價價的區(qū)區(qū)別5《計價價規(guī)范范》前前的定定額關(guān)關(guān)系框框圖《預(yù)算算定額額》》招標人投標人圖紙計算數(shù)量套定額、取費總價讓利6《計價價規(guī)范范》的的關(guān)系系框圖圖《計價范規(guī)》招標人投標人工程量清單的編制工程量清單計價清單數(shù)量計算綜合單價組價7第一節(jié)節(jié):概概述述一、工工程量量清單單報價價編制制依據(jù)據(jù)《建設(shè)工工程工工程量量清單單計價價規(guī)范范》招標文文件及及補充充通知知、答答疑紀紀要工程量量清單單施工圖圖及相相關(guān)資資料施工現(xiàn)現(xiàn)場情情況、、工程程特點點及擬擬定的的投標標施工工組織織設(shè)計計或施施工方方案企業(yè)定定額，，國家家或省省級、、行業(yè)業(yè)建設(shè)設(shè)主管管部門門頒發(fā)發(fā)的消消耗量量定額額市場價價格信信息或或工程程造價價管理理機構(gòu)構(gòu)發(fā)布布的價價格信信息8第一節(jié)節(jié):概概述述二、工工程量量清單單報價價的編編制內(nèi)內(nèi)容計算清清單項項目的的綜合合單價價計算分分部分分項工工程量量清單單報價價表計算措措施項項目清清單計計價表表計算其其他項項目清清單計計價表表計算規(guī)規(guī)費、、稅金金項目目清單單計價價表計算單單位工工程投投標報報價匯匯總表表計算單單項工工程投投標報報價匯匯總表表編寫總總說明明填寫投投標總總價封封面9第一節(jié)節(jié):概概述述三、工工程量量清單單報價價編制制步驟驟計算計計價工工程量量計算綜綜合單單價計算分分部分分項工工程量量清單單計價價表計算措措施項項目清清單計計價表表計算其其他項項目清清單計計價表表計算規(guī)規(guī)費、、稅金金項目目清單單計價價表匯總得得出投投標報報價，，填寫寫總說說明、、封面面10第二節(jié)節(jié):計計價工工程量量計算算方法法計價工工程量量：用用于報報價的的實際際工程程量計價工工程量量是投標人人根據(jù)擬擬建工工程施施工圖圖、施施工方方案、、清單單工程程量和和所采采用定定額及及相對對應(yīng)的的工程程量計計算規(guī)規(guī)則計計算出出。計價工工程量量用以以確定定綜合合單價價計價工工程量量計算算方法法：定額+工程程量計計算規(guī)規(guī)則計價工工程量量的計計算內(nèi)內(nèi)容一一般要要多于于清單單工程程量。。11第三節(jié)節(jié)：綜綜合單單價的的編制制概念：：綜合合分部部分項項清單單工程程量、、計價價工程程量及及工料料機單單價的的過程程。計算方方法：：（1））工料料機消消耗量量=計計價工工程量量X定額消消耗量量（2））直接接費=（1）X（工料機機單價價）（3））計價價工程程量清清單項項目費費小計計=∑∑（2）（4））清單單合價價=（（3））+管管理費費+利利潤（5））綜合合單價價=（（4））/清清單工工程量量12計價工程量1.主項工料機消耗量2.附項工料機消耗量X工料機單價=計價工程量直接費計價工程量直接費X1+管理費率X1+稅率=計價工程量清單項目費計價工程量清單項目費/清單工程量=綜合單價13典型例例題某建筑筑A軸外墻墻磚基基礎(chǔ)（（截面面尺寸寸如圖圖）中中心線線長39.3m，高1.00,具體做做法為為：100mm厚素混混凝土土墊層層C15，防水水砂漿漿防潮潮層一一道；；磚基基礎(chǔ)，，水泥泥砂漿漿M5砌筑。。編制制磚基基礎(chǔ)綜綜合單單價，，采用用消耗耗量定定額及及價目目匯總總表、、費用用定額額計價價，企企業(yè)管管理費費為直直接費費的9%，利潤潤為直直接費費加企企業(yè)管管理費費的8%，材料料檢驗驗試驗驗費為為材料料費的的0.2%，施工工期材材料價價格上上漲因因素按按材料料費的的3.5%。1415確定組組價內(nèi)內(nèi)容分析工工程量量清單單中“項目特特征”一欄中中提供供的施施工過過程，，結(jié)合合建筑筑工程程消耗耗量定定額各各子目目的“工作內(nèi)內(nèi)容”確定與與其對對應(yīng)的的定額額子目目。16清單項目施工過程消耗量定額子目A軸外墻磚基礎(chǔ)（365mm）1.100mm厚素混凝土墊層(C15)A10-12

工作內(nèi)容：混凝土攪拌、運輸、搗固、養(yǎng)護2.防水砂漿防潮層A7-147

工作內(nèi)容：清理基層、調(diào)制砂漿、抹水泥砂漿、表面壓光、養(yǎng)護3.砌磚水泥砂漿M5A3-1

工作內(nèi)容：調(diào)、運、鋪砂漿、運磚、清理基槽坑、砌磚等4.砂漿、混凝土的制作、運輸和其他材料的運輸A10-12、A7-147、A3-1子目中已包括了砂漿、混凝土的攪拌和各種材料的場內(nèi)運輸，當投標人各種材料的場內(nèi)運輸與消耗量定額吻合時，可不調(diào)整，反之，應(yīng)調(diào)整。當混凝土為商品混凝土發(fā)生場外運輸時，應(yīng)另計。17計算組組價內(nèi)內(nèi)容工工程量量計算組組價內(nèi)內(nèi)容工工程量量時，，要注注意《計價規(guī)規(guī)范》附錄中中規(guī)定定的工工程量量計算算規(guī)則則是否否與計計價定定額相相同。。由于附附錄A3.1磚基礎(chǔ)規(guī)定定的工程量量計算規(guī)則則與計價定定磚基礎(chǔ)規(guī)規(guī)定的計算算規(guī)則基本本相同，所所以投標人人可以直接接使用清單單提供的磚磚基礎(chǔ)工程程量，也可可自己重新新計算，對對于構(gòu)成磚磚基礎(chǔ)清單單項目的其其他施工過過程（附項項工程量）），如墊層層、防潮層層等，則必必須依據(jù)計計價定額規(guī)規(guī)定的計算算規(guī)則計算算其工程量量。18對每個清單單項目所包包含的施工工過程那個個用消耗量量定額及價價目匯總表表、費用定定額計價1）磚基礎(chǔ)工工程量：（0.432+1.00）×39.3×0.365=20.54m32）每立方米米磚基礎(chǔ)C15素混凝土墊墊層100mm厚工程量:39.3××（0.1×2+0.0625××8+0.365××0.1=4.19m3人工費：34.8××（4.19÷÷20.54）=7.10元材料費：139.43×（4.19÷÷20.54）×1.002=28.50元機械費：4.2××（4.19÷÷20.54）=0.86元企業(yè)管理費費：（7.1+28.5+0.86）×9%=3.28元利潤：（7.1+28.5+0.86+3.28）×8%=3.18元風(fēng)險費：28.5××3.5%=1.00元193）每立方米米磚基礎(chǔ)防防潮層一道道A7-147工程量：39.3×0.365=14.34m2人工費:2.31×（14.34÷20.54）=1.61元材料費：4.16××（14.34÷20.54）×1.002=2.91元機械費：0.18××（14.34÷20.54）=0.13元管理費：（（1.61+2.91+0.13）×9%=0.42元利潤：（1.61+2.91+0.13+0.42）×8%=0.41元風(fēng)險費：2.91××3.5%=0.10元204）每立方米米磚基礎(chǔ)，，水泥砂漿漿M5（水泥32.5級）A3-1換人工費：29.33元材料費：93.92×1.002=94.12元機械費：2.12元管理費：（29.33+94.12+2.12）×9%=11.30元利潤：（29.33+94.12+2.12+11.30）×8%=10.95元風(fēng)險費：94.12×3.5%=3.29元每立方米磚磚基礎(chǔ)綜合合單價：200.61元磚基礎(chǔ)合計計：200.61×20.51=4120.53元21典型例題2某多層磚混混住宅土方方工程，土土壤類別為為三類土，，基礎(chǔ)為磚磚基礎(chǔ)大放放腳帶形基基礎(chǔ)：基礎(chǔ)礎(chǔ)墊層寬度度920mm，挖土深度度1.8m，棄土運距距4km，基礎(chǔ)總長長度1590.6m.根據(jù)工程實實際確定，，采用人工工挖土方，，工作面兩兩邊共寬0.25m，放坡系數(shù)數(shù)0.2.現(xiàn)場堆土3170.5m3，裝載機自自卸汽車運運土，運距距4km。管理費為為直接費的的34%，利潤為直直接費的8%，風(fēng)險費不不計。求挖挖基礎(chǔ)土方方的綜合單單價。22確定組價內(nèi)內(nèi)容清單項目施工過程消耗量定額子目人工挖基礎(chǔ)土方1.土方開挖人工挖溝槽A1-19

工作內(nèi)容：挖土、拋土于槽邊1m以外、修理底邊，溝槽底夯實2.擋土板支拆3.截樁頭沒有涉及4.基底釬探A1-2

工作內(nèi)容：打拔釬子、插牌號、做記錄、取料、搭拆高凳、架板，探孔回填5.運輸A1-72工作內(nèi)容：挖土、裝車、平整、修理邊坡，清理機下余土，工作面內(nèi)排水及場內(nèi)行駛道路養(yǎng)護。23計算清單工工程量基礎(chǔ)土方工工程量基礎(chǔ)挖土截截面面積：0.92××1.8=1.656m2土方挖方總總量：1.656×1590.6=2634m324計算組價內(nèi)內(nèi)容工程量量1)人工挖溝槽槽v=（a+2c+kh）HL(0.92+0.25+0.2×1.8)×1.8×1590.6=4380.5m3人工費：12.66×（4380.5÷2634）=21.02元機械費：0.03××（4380.5÷2634）=0.05元管理費：（21.02+0.05）×34%=7.16元利潤：（21.02+0.05）×8%=1.69元252）基底釬探探工程量：0.92××1590.6=1463.35m2人工費：1.28××（1463.35÷2634）=0.72元管理費：0.72××34%=0.24元利潤：0.72××8%=0.06元263）裝載機自自卸汽車運運土（A1-72+A1-73）工程量：1210m3人工費：0.15××(1210÷2634)=0.07元機械費：9.93××(1210÷2634)=4.57元管理費：（0.07+4.57）×34%=1.58元利潤：（0.07+4.57）×8%=0.37元綜合單價：：37.53元/m327綜合案例28圖示為一磚磚混結(jié)構(gòu)警警衛(wèi)室平面面圖。屋面結(jié)構(gòu)為為120mm厚現(xiàn)澆混凝凝土板，板板面結(jié)構(gòu)標標高4.50m。②、③軸處有鋼筋筋混凝土矩矩形梁，梁梁的截面尺尺寸250?660mm（板厚120mm）。墻頂設(shè)有60mm厚的混凝土土壓頂，壓壓頂標高5.00m?！?.00以