二手房獨(dú)家代理合同范本

Word———二手房獨(dú)家代理合同范本篇一：二手房獨(dú)家代理合同范本

1、甲方托付乙方轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格確定為金額：____________

2、該托付價(jià)格是甲方實(shí)際所得金額，過戶手續(xù)各項(xiàng)稅、費(fèi)，由方擔(dān)當(dāng)。

3、非經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方不得直接為甲方設(shè)定和代甲方承諾任何負(fù)擔(dān)和義務(wù)。

4、甲方全權(quán)托付乙方轉(zhuǎn)讓期限自_____年____月___日止，不包括辦理過戶及銀行貸款所需時(shí)間。

5、在托付期限內(nèi)甲方授權(quán)乙方與方簽訂，待確認(rèn)收取定金后甲方再與購買方辦理過戶，乙方并必需遵守托付協(xié)議要求和履行。

6、乙方在轉(zhuǎn)讓過程中，實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格高于托付價(jià)格，甲方情愿將超額部分作為托付酬勞付給乙方。

篇二：二手房獨(dú)家代理合同范本

1.甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)以下文件和資料：

（1）甲方的身份證復(fù)印件；

（2）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的國有土地使用權(quán)證、房屋全部權(quán)證，以及按揭合同、按揭保險(xiǎn)單等。

（3）關(guān)于代售房地產(chǎn)的所需的有關(guān)資料，包括：平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器設(shè)備配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等；

（以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。）

（4）甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的.實(shí)際狀況與其供應(yīng)的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

2.甲方應(yīng)樂觀協(xié)作乙方的銷售。

3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

篇三：二手房獨(dú)家代理合同范本

甲方：____________

電話：____________

托付代表人：____________

身份證號(hào)碼：____________

乙方：____________

身份證號(hào)碼：____________

電話：____________

甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)《中國民法通則》和《中國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方托付乙方獨(dú)家代理銷售甲方擁有的房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

篇四：二手房獨(dú)家代理合同范本

1、乙方遵循甲方要求，根據(jù)符合托付人利益的原則處理托付事務(wù)。

2、乙方須在授權(quán)范圍內(nèi)辦理托付事務(wù)。因乙方過錯(cuò)給托付人造成損害時(shí)，乙方擔(dān)當(dāng)賠償損失。

3、乙方在此協(xié)議進(jìn)展過程中的各項(xiàng)支出包括宣揚(yáng)、人工、交通等費(fèi)用均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

4、乙方應(yīng)當(dāng)親自履行受托事務(wù)。未征得甲方書面同意不得將托付事務(wù)再轉(zhuǎn)托付他人辦理。對(duì)于因轉(zhuǎn)讓托付而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

篇五：二手房獨(dú)家代理合同范本

1、甲方保證向乙方出具的房屋權(quán)屬證明及辦理房屋過戶所需的相關(guān)文件材料真實(shí)、合法、有效。

2、甲方自本合同生效日起不得對(duì)該房屋托付他人轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押等不利于乙方實(shí)現(xiàn)權(quán)利的行為。

3、甲方未經(jīng)乙方同意不得單方面解除合同。

4、甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰不存在查封、抵押、債務(wù)糾紛等響轉(zhuǎn)讓的情形。該房屋如出租在過戶時(shí)應(yīng)供應(yīng)承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明。

篇六：二手房獨(dú)家代理合同范本

甲方（出售方）：_________

乙方（購買方）：_________

甲乙雙方及中介方在自愿公平，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就

乙方購買甲方房屋，并托付中介方辦理過戶事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方自愿將其座落于

___區(qū)___路___號(hào)___小區(qū)___號(hào)樓___號(hào)，建筑面積___平方米（地下室___平方米），結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對(duì)該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。

二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元）。甲乙雙方共同托付中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)予以樂觀幫助。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，無爭(zhēng)議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書面同意；協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。

五、違約責(zé)任：

（一）甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購房款。對(duì)已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方應(yīng)全部擔(dān)當(dāng)。并向乙方支付總房款_________%的違約金。

（二）乙方不能如付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購房款項(xiàng)。但對(duì)已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)全部擔(dān)當(dāng)。并向甲方支付總房款10%的違約金。

六、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不行抗力因素造成合同不能履行，合同方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)終止。

七、若對(duì)其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下商定條款中，若商定條款與前條款有異議，以商定條款為主，商定條款具有優(yōu)先效力。

八、其他商定事項(xiàng)：

九、本協(xié)議經(jīng)三方簽章后生效，一式兩份，份每份共兩頁，甲、乙、雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：_________乙方：_________

身份證號(hào)：___________________________身份證號(hào)：___________________________

地址：___________________________地址：___________________________

電話：___________________________電話：___________________________

簽訂日期：____________年_____月___日

篇七：二手房獨(dú)家代理合同范本

1.本合同代理期限為個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對(duì)看法，本合同代理期自動(dòng)延長____個(gè)月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷售代理商，否則視同乙方代理銷售。乙方有權(quán)獲得合同中商定的中介費(fèi)。

4.甲方與買方簽訂房地產(chǎn)買賣合同或協(xié)議后，因甲方違約導(dǎo)致房地產(chǎn)買賣交易無法完成，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)乙方的中介費(fèi)。

篇八：二手房獨(dú)家代理合同范本

1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做好以下工作：

（1）依據(jù)市場(chǎng)，制定推廣方案；

（2）在托付期內(nèi)，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣揚(yáng)，利用各種形式開展多渠道的銷售活動(dòng)；

（3）派送銷售房產(chǎn)的有關(guān)宣揚(yáng)資料；

（4）在甲方的幫助下，支配客戶實(shí)地考察并介紹銷售的房產(chǎn)、環(huán)境及狀況；

（5）乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。

2.乙方在銷售過程中，應(yīng)依據(jù)甲方供應(yīng)的房產(chǎn)的特性和狀況向客戶作照實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

3.乙方應(yīng)信守本合同所規(guī)定的銷售價(jià)格與浮動(dòng)幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時(shí)，乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特別狀況，乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。

篇九：二手房獨(dú)家代理合同范本

任何一方違反合同規(guī)定致使本合同無法履行的，或欲單方面提出解除合同的，應(yīng)賠償對(duì)方該房屋托付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額百分之_____的違約金，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。

第六條甲、乙雙方如在履行協(xié)議中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第七條本合