建筑工程定額與費(fèi)用講義（102 ）

第二章建建筑工程定定額與費(fèi)用用第一節(jié)建建筑工程定定額第二節(jié)建建筑工程施施工定額第三節(jié)建建筑工程預(yù)預(yù)算定額第四節(jié)建建筑工程工工程量清單單計(jì)價(jià)表第五節(jié)建建筑工程概概算定額與與概算指標(biāo)標(biāo)第六節(jié)建建筑工程費(fèi)費(fèi)用與建設(shè)設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用用第一節(jié)建建筑工程定定額一、建筑筑工程定額額的概念1.定額的概念念即規(guī)定完成成某一合格的單位建筑筑產(chǎn)品基本本構(gòu)造要素素所需消耗耗的人工與材料料、機(jī)械臺(tái)臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)或或額度。2.定額水平的的概念（1）概念為完成單位位合格產(chǎn)品品由定額規(guī)規(guī)定的各種種資源消耗耗應(yīng)達(dá)到的的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，是衡量定額消消耗量高低低的指標(biāo)。定額消耗量量高，則定定額水平低低；反之，，則定額水水平高。（2）分類①先進(jìn)水水平②平均先先進(jìn)水平：：施工定額額③平均水水平：預(yù)算算定額、概概算定額、、概算指標(biāo)標(biāo)、投資估估算指標(biāo)二、建筑工工程定額的的分類1.按生產(chǎn)要素素劃分（1）勞動(dòng)定額額（2）材料消耗耗定額（3）機(jī)械臺(tái)班班施工定額額2.按編制程序序與用途劃劃分（1）施工定額額（2）預(yù)算定額額（3）概算定額額（4）概算指標(biāo)標(biāo)（5）投資估算算指標(biāo)各種定額間間關(guān)系如后后表所示。。定額分類施工定額預(yù)算定額概算定額概算指標(biāo)投資估算指標(biāo)對(duì)象工序分項(xiàng)工程擴(kuò)大的分項(xiàng)工程整個(gè)建筑物或構(gòu)筑物獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完整的工程項(xiàng)目用途編制施工預(yù)算編制施工圖預(yù)算編制擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算編制初步設(shè)計(jì)概算編制投資估算項(xiàng)目劃分最細(xì)細(xì)較粗粗很粗定額水平平均先進(jìn)平均平均平均平均定額性質(zhì)生產(chǎn)性定額計(jì)價(jià)性定額3.按定額編制制單位和管管理權(quán)限劃劃分（1）全國(guó)統(tǒng)一一定額（2）行業(yè)統(tǒng)一一定額（3）地區(qū)統(tǒng)一一定額（4）企業(yè)定額額（5）補(bǔ)充定額額4.按專業(yè)性質(zhì)質(zhì)劃分（1）全國(guó)通用用定額（2）行業(yè)通用用定額（3）專業(yè)專用用定額三、定額的的特點(diǎn)1.科學(xué)性2.系統(tǒng)性3.統(tǒng)一性：統(tǒng)統(tǒng)一程序、、統(tǒng)一原則則、統(tǒng)一要要求、統(tǒng)一一用途4.指導(dǎo)性5.穩(wěn)定性與時(shí)時(shí)效性四、工時(shí)研研究1.概念：是在在一定的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)測(cè)定條條件下，確確定操作者者作業(yè)活動(dòng)動(dòng)所需時(shí)間間總量的一一套方法。。其目的是確確定定額時(shí)時(shí)間和非定定額時(shí)間，，消除后者者，提高工工作效率。。其結(jié)果是制制定時(shí)間定定額或產(chǎn)量量定額。2.工作時(shí)間分分類（1）工人工作作時(shí)間消耗耗的分類工人在工作作班內(nèi)消耗耗的工作時(shí)時(shí)間，按其其消耗的性性質(zhì)，基本本可以分為為兩大類：：必需消耗的的時(shí)間和損失時(shí)間。必需消耗的的時(shí)間（定定額時(shí)間））是工人在正正常施工條條件下，為為完成一定定數(shù)量合格格產(chǎn)品所必必須消耗的的時(shí)間。它是制定定定額的主要要根據(jù)。損失時(shí)間（（非定額時(shí)時(shí)間），是與產(chǎn)品品生產(chǎn)無(wú)關(guān)關(guān)，而與施工組織和和技術(shù)上的的缺點(diǎn)有關(guān)，與工工人在施工工過(guò)程的個(gè)人過(guò)失或或某些偶然然因素有關(guān)的時(shí)間間消耗。工人工作時(shí)時(shí)間的分類類一般如后后圖所示：：（2）機(jī)械工作作時(shí)間消耗耗的分類機(jī)器工作時(shí)時(shí)間也分為為必需消耗的的時(shí)間和損失時(shí)間兩大類。機(jī)器工作時(shí)時(shí)間的消耗耗，按其性性質(zhì)可作如如下分類，，如后圖所所示：3.工時(shí)定額的的測(cè)定（1）測(cè)時(shí)法：：主要測(cè)定定基本工作作時(shí)間，適適用于循環(huán)環(huán)性工作。。①選擇測(cè)測(cè)時(shí)法：②連續(xù)測(cè)測(cè)時(shí)法：（2）寫實(shí)記錄錄法，適用用于非循環(huán)環(huán)施工過(guò)程程。①數(shù)示法法：觀測(cè)對(duì)對(duì)象單一，，不適于確確定材料消消耗量。②圖示法法：觀測(cè)三三人以下工工人小組。。③混合法法：觀測(cè)三三人以上的的工人小組組。（3）工作日寫寫實(shí)法（4）簡(jiǎn)易測(cè)定定法：主要要測(cè)定基本本工作時(shí)間間第二節(jié)建建筑工程施施工定額一、施工定定額的概念念及內(nèi)容1.概念：是指正常常的施工條條件下，以以同一性質(zhì)質(zhì)的施工過(guò)過(guò)程為標(biāo)定定對(duì)象而規(guī)規(guī)定的完成成單位合格格產(chǎn)品所需需消耗的勞勞動(dòng)力、材材料、機(jī)械械臺(tái)班使用用的數(shù)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。2.性質(zhì)：是施工企企業(yè)內(nèi)部使使用的生產(chǎn)產(chǎn)性定額。。3.作用：（1）是編制施施工組織設(shè)設(shè)計(jì)的依據(jù)據(jù)；（2）是編制施施工預(yù)算，，加強(qiáng)企業(yè)業(yè)成本管理理和經(jīng)濟(jì)核核算的依據(jù)據(jù)；（3）是衡量企企業(yè)工人勞勞動(dòng)生產(chǎn)率率，貫徹按按勞分配的的依據(jù)；（4）是編制預(yù)預(yù)算定額和和單位估價(jià)價(jià)表的依據(jù)據(jù)；（5）是編制企企業(yè)定額的的依據(jù)。4.施工定額的的編制原則則（1）定額水平平平均先進(jìn)進(jìn)原則。平均先進(jìn)水水平：實(shí)在在正常施工工條件下，，經(jīng)過(guò)努力力，大多數(shù)數(shù)人可以達(dá)達(dá)到或超過(guò)過(guò)，少數(shù)人人可以接近近的水平。。（2）簡(jiǎn)明實(shí)用用原則。（3）專群結(jié)合合，以專為為主的原則則。5.施工定額的的內(nèi)容（1）總說(shuō)明和和分冊(cè)章節(jié)節(jié)說(shuō)明。（2）定額項(xiàng)目目表：由完完成本定額額子目的工工作內(nèi)容、、定額表、、附注組成成。（3）附錄。二、勞動(dòng)定定額1.概念（1）勞動(dòng)定額:又稱為人工消耗定定額，是指在正正常的施工工技術(shù)和組組織條件下下，某級(jí)工工人在單位位時(shí)間內(nèi)完完成合格產(chǎn)產(chǎn)品所需的的勞動(dòng)消耗耗量標(biāo)準(zhǔn)。。（2）時(shí)間定額：是指某工工種、某種種技術(shù)等級(jí)級(jí)的工人班班組或個(gè)人人，在合理理的生產(chǎn)技技術(shù)和生產(chǎn)產(chǎn)組織條件件下，完成成符合質(zhì)量量要求的單單位產(chǎn)品所所必需的工工作時(shí)間。。（單位：：工日/立方米、工工日/㎡等）。（3）產(chǎn)量定額：是指某工工種、某種種技術(shù)等級(jí)級(jí)的工人班班組或個(gè)人人，在合理理的生產(chǎn)技技術(shù)和生產(chǎn)產(chǎn)組織條件件下，在單單位時(shí)間（（工日）內(nèi)內(nèi)應(yīng)完成合合格產(chǎn)品的的數(shù)量。（（單位：立立方米/工日、㎡㎡/工日等）。。時(shí)間定額與與產(chǎn)量定額額成倒數(shù)關(guān)關(guān)系。時(shí)間定額：：確定工工日，編制制人員計(jì)劃劃產(chǎn)量定額：：確定產(chǎn)產(chǎn)量，編制制生產(chǎn)目標(biāo)標(biāo)2.勞動(dòng)定額的的表示方法法（1）單式表示示法：時(shí)間間定額和產(chǎn)產(chǎn)量定額分分別表示。。（2）復(fù)式表示示法：時(shí)間間定額/產(chǎn)量定額按定額綜合合的工序?qū)?duì)象不同，，人工定額額分為單項(xiàng)項(xiàng)工序定額額和綜合定定額兩種，，綜合定額表表示完成同同一產(chǎn)品中中的各單項(xiàng)項(xiàng)（工序或或工種）定定額的綜合合（例：預(yù)預(yù)算定額是是施工定額額的綜合；；概算定額額是預(yù)算定定額的綜合合）。其計(jì)計(jì)算方法如如下：綜合時(shí)間定定額＝Σ各單項(xiàng)（工工序）時(shí)間間定額綜合產(chǎn)量定定額＝3.勞動(dòng)定額的的編制方法法（1）技術(shù)測(cè)定定法該方法有較較充分的科科學(xué)依據(jù)，，準(zhǔn)確度較較高，但工工作量大，，測(cè)定的方方法和技術(shù)術(shù)較復(fù)雜。。該方法適用用于工料消消耗較大的的項(xiàng)目的定定額的測(cè)定定，可保證證定額的質(zhì)質(zhì)量。計(jì)算步驟如如下：1）擬定基本本工作時(shí)間間（比重最最大）基本工作時(shí)時(shí)間在必需需消耗的工工作時(shí)間中中占的比重重最大。在在確定基本本工作時(shí)間間時(shí)，必須須細(xì)致、精精確?；颈竟ぷ鲿r(shí)間間消耗一般般應(yīng)根據(jù)計(jì)計(jì)時(shí)觀察資資料來(lái)確定定。2）擬定輔助助工作時(shí)間間和準(zhǔn)備與與結(jié)束工作作時(shí)間可以按一定定比例計(jì)算算3）擬定不可可避免的中中斷時(shí)間在確定不可可避免中斷斷時(shí)間的定定額時(shí)，必必須注意由由工藝特點(diǎn)點(diǎn)所引起的的不可避免免中斷才可可列入工作作過(guò)程的時(shí)時(shí)間定額。。4）擬擬定定休休息息時(shí)時(shí)間間(根據(jù)據(jù)工工作作強(qiáng)強(qiáng)度度和和疲疲勞勞程程度度)結(jié)合合不不可可避避免免的的中中斷斷時(shí)時(shí)間間一一起起考考慮慮5）確確定定時(shí)時(shí)間間定定額額計(jì)算算公公式式是是：：人工工定定額額時(shí)時(shí)間間＝＝基本本工工作作時(shí)時(shí)間間＋＋輔輔助助工工作作時(shí)時(shí)間間＋＋準(zhǔn)準(zhǔn)備備與與結(jié)結(jié)束束工工作作時(shí)時(shí)間間＋＋不不可可避避免免中中斷斷時(shí)時(shí)間間＋＋休休息息時(shí)時(shí)間間或定定額額時(shí)時(shí)間間=基本本工工作作時(shí)時(shí)間間/（1-其他他各各項(xiàng)項(xiàng)時(shí)時(shí)間間所所占占百百分分比比））【例2-1】】人工工挖挖二二類類土土，，由由測(cè)測(cè)時(shí)時(shí)資資料料可可知知：：挖挖1立方方米米需需消消耗耗基基本本工工作作時(shí)時(shí)間間70min，輔輔助助工工作作時(shí)時(shí)間間占占定定額額時(shí)時(shí)間間（（工工作作延延續(xù)續(xù)時(shí)時(shí)間間））的的2%，準(zhǔn)準(zhǔn)備備與與結(jié)結(jié)束束時(shí)時(shí)間間占占1%，不不可可避避免免中中斷斷時(shí)時(shí)間間占占1%，休休息息時(shí)時(shí)間間占占20%，試試確確定定時(shí)時(shí)間間定定額額和和產(chǎn)產(chǎn)量量定定額額。。解：：定定額額時(shí)時(shí)間間=70/（1-2%-1%-1%-20%）=92min時(shí)間間定定額額=92/60××8=0.192工日日產(chǎn)量量定定額額=1/0.192=5.2立方方米米（2）比比較較類類推推法法比較較類類推推法法是是選選定定一一個(gè)個(gè)已已精精確確測(cè)測(cè)定定好好的的典典型型項(xiàng)項(xiàng)目目的的定定額額，，經(jīng)經(jīng)對(duì)對(duì)比比分分析析，，計(jì)計(jì)算算出出同同類類型型其其他他項(xiàng)項(xiàng)目目的的定定額額的的方方法法。。采用用這這種種方方法法制制定定定定額額簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單易易行行、、工工作作量量小小，，但但往往往往會(huì)會(huì)因因?qū)?duì)定定額額的的時(shí)時(shí)間間構(gòu)構(gòu)成成分分析析不不夠夠，，對(duì)對(duì)影影響響因因素素估估計(jì)計(jì)不不足足，，或或所所選選典典型型定定額額不不當(dāng)當(dāng)而而影影響響定定額額的的質(zhì)質(zhì)量量。。本法法適適用用于于制制定定同同類類產(chǎn)產(chǎn)品品品品種種多多、、批批量量小小的的勞勞動(dòng)動(dòng)定定額額和和材材料料消消耗耗定定額額。比較較類類推推法法的的計(jì)計(jì)算算公公式式為為：：t=p××t0式中中：：t————比較較類類推推同同類類相相鄰鄰定定額額項(xiàng)項(xiàng)目目的的時(shí)時(shí)間間定定額額；；p——各同類相鄰項(xiàng)項(xiàng)目耗用工時(shí)時(shí)的比例；t0——典型項(xiàng)目的時(shí)時(shí)間定額?！纠?-2】已知挖一類土土地槽在1.5m以內(nèi)槽深和不不同槽寬的時(shí)時(shí)間定額及各各類土耗用工工時(shí)的比例（（見(jiàn)下表），，推算挖二、、三、四類土土地槽的時(shí)間間定額。解：求挖二類類土、上口寬寬為0.8m以內(nèi)的時(shí)間定定額t2為：t2=1.43××0.167=0.238（工日/立方米）挖地槽時(shí)間定定額比較類推推表（單位：：工日/立方米）項(xiàng)目

耗用工時(shí)比例p

挖地槽深度在1.5m以內(nèi)上口寬在（m以內(nèi)）0.81.5一類土（典型項(xiàng)目）1.000.1670.144二類土

1.430.2380.205三類土2.500.4170.357四類土

3.760.6290.538（3）統(tǒng)計(jì)分析法法統(tǒng)計(jì)分析法是是將以往施工工中所累積的的同類型工程程項(xiàng)目的工時(shí)時(shí)耗用量加以以科學(xué)的統(tǒng)計(jì)計(jì)、分析，并并考慮施工技技術(shù)與組織變變化的因素，，經(jīng)分析研究究后制定勞動(dòng)動(dòng)定額的一種種方法。由于統(tǒng)計(jì)分析析資料是過(guò)去去已經(jīng)達(dá)到的的水平，且包包含了某些不不合理的因素素，水平可能能偏于保守。。為了使定額額保持平均先先進(jìn)水平，應(yīng)應(yīng)從統(tǒng)計(jì)資料料中求出平均均先進(jìn)值。平均先進(jìn)值的的計(jì)算步驟如如下：1）刪除統(tǒng)計(jì)資資料中特別偏偏高、偏低及及明顯不合理理的數(shù)據(jù)；2）計(jì)算出算術(shù)術(shù)平均值；3）在工時(shí)統(tǒng)計(jì)數(shù)組組中，取小于上述算術(shù)平均均值的數(shù)組，，再計(jì)算其平平均值，即為為所求的平均均先進(jìn)值；在在產(chǎn)量統(tǒng)計(jì)數(shù)組組中，取大于上述算術(shù)平均均值的數(shù)組，，再計(jì)算其平平均值，即為為所求的平均均先進(jìn)值。【例2-3】已知工時(shí)消耗耗統(tǒng)計(jì)數(shù)組：：60、40、70、50、70、70、40、50、40、60、100。試求平均先先進(jìn)值。解：（1）刪除明顯不不合理的數(shù)據(jù)據(jù)上述數(shù)組中100是明顯偏高的的數(shù)據(jù)，應(yīng)刪刪除。（2）計(jì)算算術(shù)平平均值算術(shù)平均值=（60+40+70+50+70+70+40+50+40+60）/10=55（3）計(jì)算平均先先進(jìn)值選數(shù)組中小于于算術(shù)平均值值55的數(shù)據(jù)求平均均先進(jìn)值平均先進(jìn)值=（40+50+40+50+40）/5=44（4）經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法法經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法是是對(duì)生產(chǎn)某一一種產(chǎn)品或完完成某項(xiàng)工作作所需消耗的的工日、原材材料、機(jī)械臺(tái)臺(tái)班等的數(shù)量量，根據(jù)定額額管理人員、、技術(shù)人員、、工人等以往往的經(jīng)驗(yàn)，結(jié)結(jié)合圖紙分析析、現(xiàn)場(chǎng)觀察察、分解施工工工藝、組織織條件和操作作方法來(lái)估計(jì)計(jì)。經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法適適用于制定多多品種產(chǎn)品的的定額。經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法技技術(shù)簡(jiǎn)單、工工作量小、速速度快。缺點(diǎn)點(diǎn)是人為因素素較多，科學(xué)學(xué)性、準(zhǔn)確性性較差。計(jì)算公式：t=(a+b+c)/3式中t——時(shí)間定額a——樂(lè)觀值b——正常值c——悲觀值三、材料消耗耗定額1.概念：是指在在正常的施工工條件下和合合理使用材料料的條件下，，生產(chǎn)質(zhì)量合合格的單位產(chǎn)產(chǎn)品所必須消消耗的一定品品種規(guī)格的材材料、半成品品、構(gòu)配件等等的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。2.材料消耗定額額的組成材料消耗量=材料凈用量+材料損耗量其中：材料凈用量為實(shí)際用量材料損耗量包含施工損耗耗、運(yùn)輸損耗耗和保管損耗耗，其中施工損耗耗計(jì)入材料消消耗量，運(yùn)輸輸損耗和保管管損耗計(jì)入材材料單價(jià)。3.材料消耗量的的計(jì)算（1）理論計(jì)算值值材料損耗率=材料損耗量/材料消耗量材料消耗量=材料凈用量+材料損耗量=材料凈用量/（1-材料損耗率））（2）實(shí)踐計(jì)算值值材料損耗率=材料損耗量/材料凈用量材料消耗量=材料凈用量+材料損耗量=材料凈用量×（1+材料損耗率））4.材料消耗量的的確定方法（1）觀察法，主要是編制材材料損耗定額額。也可以提供供編制材料凈凈用量定額的的參考數(shù)據(jù)。。其優(yōu)點(diǎn)是能能通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)觀觀察、測(cè)定，，取得產(chǎn)品產(chǎn)產(chǎn)量和材料消消耗的情況，，為編制材料料定額提供技技術(shù)根據(jù)。（2）試驗(yàn)法，主要是編制材材料凈用量定定額。通過(guò)試驗(yàn)，，能夠?qū)Σ牧狭系慕Y(jié)構(gòu)、化化學(xué)成分和物物理性能以及及按強(qiáng)度等級(jí)級(jí)控制的混凝凝土、砂漿配配比做出科學(xué)學(xué)的結(jié)論，給給編制材料消消耗定額提供供出有技術(shù)根根據(jù)的、比較較精確的計(jì)算算數(shù)據(jù)。（3）統(tǒng)計(jì)分析法法，是通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)進(jìn)料、用料料的大量統(tǒng)計(jì)計(jì)資料進(jìn)行分分析計(jì)算，獲獲得材料消耗耗的數(shù)據(jù)。這種方法不能能分清材料消消耗的性質(zhì)。（4）理論計(jì)算法法，是運(yùn)用一定的的數(shù)學(xué)公式計(jì)計(jì)算材料消耗耗定額。1）磚砌體材料料消耗量的計(jì)計(jì)算①磚砌體體材料消耗量量=磚砌體材料凈凈用量×（1+損耗率）其中磚磚砌體材料料凈用量=砌體厚度磚數(shù)數(shù)×2/砌體厚度×（磚長(zhǎng)+灰縫寬）×（磚厚+灰縫寬）②砂漿消消耗量=砂漿凈用量×（1+砂漿損耗率））其中砂砂漿凈用量量=1－磚砌體材料凈凈用量×每塊磚砌體材材料的凈體積積2）塊料材料消消耗量的計(jì)算算例：已知塊料材料料的定額計(jì)量量單位為100㎡，瓷磚的尺寸寸為500mm××500mm，厚度為5mm，灰縫為2mm，結(jié)合層厚度度為10mm，瓷磚和砂漿漿的損耗率均均為1%，試計(jì)算瓷磚磚和砂漿的消消耗量。解：瓷磚的凈凈用量=100/（0.5+0.02）×（0.5+0.002）=A瓷磚的消耗量量=A×（1+1%）=B砂漿的凈用量量=（100-A×0.5×0.5）×0.005+100××0.01=C砂漿的消耗量量=C×（1+1%）=D3）油氈卷材的的消耗量計(jì)算算S=油氈層數(shù)×每張油氈的面面積×100/（油氈長(zhǎng)-接縫寬）×（油氈寬-接縫長(zhǎng)）4）周轉(zhuǎn)性材料料消耗量的計(jì)計(jì)算四、機(jī)械臺(tái)班班使用定額1.概念：是指施施工機(jī)械在正正常施工條件件下，合理均均衡的組織勞勞動(dòng)和使用機(jī)機(jī)械，完成單單位合格產(chǎn)品品所必須消耗耗的機(jī)械臺(tái)班班數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。。2.表現(xiàn)形式（1）機(jī)械時(shí)間定定額（2）機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)產(chǎn)量定額：與機(jī)械時(shí)間定定額成倒數(shù)關(guān)系。。（3）單位產(chǎn)品的人人工時(shí)間定額額=小組成員人數(shù)數(shù)/機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量量定額=小組成員人數(shù)數(shù)×機(jī)械時(shí)間定額額3）機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)產(chǎn)量定額的確確定（1）確定正常的的施工條件擬定工作地點(diǎn)點(diǎn)的合理組織織擬定合理的工工人編制（2）確定機(jī)械一一小時(shí)純工作作正常生產(chǎn)率率機(jī)械一小時(shí)純純工作正常生生產(chǎn)率，就是是在正常施工工組織條件下下，具有必需需的知識(shí)和技技能的技術(shù)工工人連續(xù)正常常操縱機(jī)械一一小時(shí)的生產(chǎn)產(chǎn)率。對(duì)于循環(huán)機(jī)械，計(jì)算如下：：對(duì)于連續(xù)機(jī)械，計(jì)算如下：：（3）確定施工機(jī)機(jī)械的正常利利用系數(shù)（4）計(jì)算施工機(jī)機(jī)械臺(tái)班定額額或：【例】：某出料容量500L的混凝土攪拌拌機(jī)，每一次次循環(huán)中，裝裝料、攪拌、、卸料、中斷斷需要的時(shí)間間分別為1、3、1、1分鐘，機(jī)械正正常功能利用用系數(shù)為0.9，求該機(jī)械的的臺(tái)班產(chǎn)量定定額。解：該攪拌機(jī)一次次循環(huán)的正常常延續(xù)時(shí)間=1+3+1+1=6分鐘=0.1小時(shí)該攪拌機(jī)純工工作1h循環(huán)次數(shù)=10次該攪拌機(jī)純工工作1h正常生產(chǎn)率=10×500=5000L=5m3該攪拌機(jī)臺(tái)班班產(chǎn)量定額=5×8×0.9=36m3/臺(tái)班第三節(jié)建筑筑工程預(yù)算定定額一、建筑工程程預(yù)算定額概概述1.概念：以工程基本本構(gòu)造要素（（分項(xiàng)工程和和結(jié)構(gòu)構(gòu)件））為對(duì)象，規(guī)規(guī)定了在正常常施工條件下下，完成單位位合格產(chǎn)品的的人工、材料料和機(jī)械臺(tái)班班消耗的數(shù)量量標(biāo)準(zhǔn)。2.作用（1）編制單位估估價(jià)表的依據(jù)據(jù)；（2）編制施工圖圖預(yù)算、標(biāo)底底、投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)，進(jìn)行評(píng)標(biāo)標(biāo)、決標(biāo)的依依據(jù)；（3）是承、發(fā)包包雙方簽訂工工程合同，編編制撥付工程程款和進(jìn)行工工程竣工決算算的依據(jù)；（4）是施工企業(yè)業(yè)編制施工組組織設(shè)計(jì)，進(jìn)進(jìn)行工料分析析，實(shí)行經(jīng)濟(jì)濟(jì)核算的依據(jù)據(jù)；（5）是編制概算算定額、概算算指標(biāo)的基礎(chǔ)礎(chǔ)。3.預(yù)算定額和施施工定額的聯(lián)聯(lián)系和區(qū)別（1）聯(lián)系：預(yù)算算定額是在施施工定額的基基礎(chǔ)上綜合擴(kuò)大后形成的。（2）區(qū)別預(yù)預(yù)算定定額施施工定定額1）定額水平不不同平平均水平平平平均均先進(jìn)水平2）性質(zhì)不同計(jì)計(jì)價(jià)性定額生生產(chǎn)產(chǎn)性定額3）項(xiàng)目劃分不不同粗粗細(xì)細(xì)4）部分計(jì)量單單位不同擴(kuò)擴(kuò)大大計(jì)量單位基基本計(jì)量單位位二、人工工日日消耗量的確確定1.基本用工：實(shí)實(shí)質(zhì)組成預(yù)算算定額分項(xiàng)或或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的的施工過(guò)程，，按預(yù)算定額額規(guī)定的工程程量所計(jì)算出出的基本用工工數(shù)量?；居霉?∑（工序工程量量×相應(yīng)時(shí)間定額額）2.輔助用工：是是指對(duì)施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)需要加工工的材料進(jìn)行行加工的用工工數(shù)量，如篩篩砂、洗石子子、澆水等。。輔助用工=∑（材料加工數(shù)數(shù)量×相應(yīng)時(shí)間定額額）3.超運(yùn)距用工：：是指預(yù)算定定額規(guī)定的運(yùn)運(yùn)距，超出勞勞動(dòng)定額的運(yùn)運(yùn)距部分的超超運(yùn)距離的運(yùn)運(yùn)輸用工量。。超運(yùn)距距用工工=∑（超運(yùn)運(yùn)距材材料數(shù)數(shù)量×相應(yīng)時(shí)時(shí)間定定額））超運(yùn)距距=預(yù)算定定額規(guī)規(guī)定的的運(yùn)距距－勞勞動(dòng)定定額規(guī)規(guī)定的的運(yùn)距距4.人工幅幅度差差：是是指在在勞動(dòng)動(dòng)定額額中未未包括括而在在正常常施工工情況況下不可避避免但但又很很難準(zhǔn)準(zhǔn)確計(jì)計(jì)量的用工工和各各種工工時(shí)損損失。。包括括：各工種種間的的工序序搭接接及交交叉作作業(yè)相相互配配合或或影響響所發(fā)發(fā)生的的停歇歇用工工。班組操操作地地點(diǎn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移用用工。。施工機(jī)機(jī)械在在單位位工程程之間間轉(zhuǎn)移移所造造成的的停工工。臨時(shí)水水電線線路移移動(dòng)所所造成成的停停工。。質(zhì)量檢檢查和和隱蔽蔽工程程驗(yàn)收收工作作的影影響。。施工中中不可可避免免的其其他零零星用用工。。人工幅幅度差差=（基本本用工工+輔助用用工+超運(yùn)距距用工工）×人工幅幅度差差系數(shù)數(shù)人工幅幅度差差系數(shù)數(shù)一般般為10%~15%。5.定額綜綜合工工日=基本用用工+輔助用用工+超運(yùn)距距用工工+人工幅幅度差差=（基本本用工工+輔助用用工+超運(yùn)距距用工工）×（1+人工幅幅度差差系數(shù)數(shù)）三、建建筑工工程預(yù)預(yù)算定定額的的組成成內(nèi)容容1.總說(shuō)明明：說(shuō)說(shuō)明編編制原原則、、編制制依據(jù)據(jù)、編編制方方法和和適用用范圍圍等。。2.建筑面面積計(jì)計(jì)算規(guī)規(guī)則3.章節(jié)部部分：：章節(jié)節(jié)說(shuō)明明、工工程量量計(jì)算算規(guī)則則、定定額表表、附附錄。。4.總附錄錄。四、建建筑工工程預(yù)預(yù)算定定額的的應(yīng)用用1.直接套套用前提條條件：：設(shè)計(jì)要要求與與定額額條件件完全全相同同2.做補(bǔ)充充定額額：當(dāng)當(dāng)定額額中無(wú)無(wú)相關(guān)關(guān)子目目時(shí)，，可做做補(bǔ)充充定額額。3.換算套套用（1）前提提條件件：設(shè)計(jì)要要求與與定額額條件件不完完全相相同，，主要要是工工程內(nèi)內(nèi)容、、材料料和施施工方方法。。（2）定額中中允許許換算算的內(nèi)內(nèi)容有有以下下幾方方面：：1）距離離：土土石方方工程程中的的運(yùn)土土2）規(guī)格格：砌砌筑材材料3）強(qiáng)度度、配配合比比：砂砂漿、、混凝凝土4）斷面面：欄欄桿、、扶手手、門門窗框框5）厚度度：玻玻璃、、抹灰灰厚度度、結(jié)結(jié)合層層、找找平層層6）其他他：變變形縫縫中的的填充充材料料（3）換入換換出法法1）價(jià)變變量不不變調(diào)整后后單價(jià)價(jià)=調(diào)整前前定額額基價(jià)價(jià)+定額消消耗量量×（換入入價(jià)-換出價(jià)價(jià)）2）價(jià)、、量均均變調(diào)整后后單價(jià)價(jià)=調(diào)整前前定額額基價(jià)價(jià)+換入價(jià)價(jià)×換入量量-換出價(jià)價(jià)×換出量量例：某某鋼筋筋混凝凝土柱柱，截截面尺尺寸600mm×600mm，設(shè)計(jì)計(jì)要求求采用用C30碎石混混凝土土現(xiàn)澆澆，試試確定定該混混凝土土的基基價(jià)。。已知知定額額中采采用C20混凝土土，基基價(jià)為為2478.69元/10立方米米；混混凝土土定額額消耗耗量為為10.15立方米米/10立方米米；C20混凝土土單價(jià)價(jià)為160.88元/立方米米，C30混凝土土單價(jià)價(jià)為181.81元/立方米米。解：C30混凝土土基價(jià)價(jià)=2478.69+（181.81-160.88）×10.15=2691.13元/10立方米米五、確確定預(yù)預(yù)算定定額基基價(jià)1.定額基基價(jià)=人工費(fèi)費(fèi)+材料費(fèi)費(fèi)+機(jī)械費(fèi)費(fèi)其中：：人工工費(fèi)=人工定定額消消耗量量×人工工工日單單價(jià)材料費(fèi)費(fèi)=∑∑材料定定額消消耗量量×相應(yīng)材材料單單價(jià)機(jī)械費(fèi)費(fèi)=∑∑機(jī)械臺(tái)臺(tái)班定定額消消耗量量×相應(yīng)機(jī)機(jī)械臺(tái)臺(tái)班單單價(jià)2.人工工工資單單價(jià)的的構(gòu)成成（1）基本本工資資：生生產(chǎn)時(shí)時(shí)間年平均均每月月法定定工作作日=（全年年日歷歷日－－法定定假日日）/12（2）輔助助工資資：非非生產(chǎn)產(chǎn)時(shí)間間（3）工資資性津津貼（4）職工工福利利費(fèi)（5）勞動(dòng)動(dòng)保護(hù)護(hù)費(fèi)3.機(jī)械臺(tái)臺(tái)辦單單價(jià)的的構(gòu)成成（1）折舊舊費(fèi)（2）大修修理費(fèi)費(fèi)（3）經(jīng)常常修理理費(fèi)（4）安裝裝拆卸卸及場(chǎng)場(chǎng)外運(yùn)運(yùn)費(fèi)（5）人工工費(fèi)（6）燃料料動(dòng)力力費(fèi)（7）養(yǎng)路路費(fèi)及及車船船使用用稅4.材料預(yù)預(yù)算單單價(jià)的的確定定（1）材料料原價(jià)價(jià)（或或供應(yīng)應(yīng)價(jià)格格）凡同一一種材材料因因來(lái)源源地、、交貨貨地、、供貨貨單位位、生生產(chǎn)廠廠家不不同，，而有有幾種種價(jià)格格（原原價(jià)））時(shí)，，根據(jù)據(jù)不同同來(lái)源源地供供貨數(shù)數(shù)量比比例，，采取取加權(quán)權(quán)平均均的方方法確確定其其綜合合原價(jià)價(jià)。計(jì)計(jì)算公公式如如下：：加權(quán)平平均原原價(jià)=（K1C1+K2C2+………+KnCn）/（K1+K2+………+Kn）式中K1，K2，…，Kn——各不同同供應(yīng)應(yīng)地點(diǎn)點(diǎn)的供供應(yīng)量量或各各不同同使用用地點(diǎn)點(diǎn)的需需要量量；C1，C2，…，Cn——各不同同供應(yīng)應(yīng)地點(diǎn)點(diǎn)的原原價(jià)。。（2）供銷銷部門門手續(xù)續(xù)費(fèi)供銷部部門手手續(xù)費(fèi)費(fèi)=材料原原價(jià)×供銷部部門手手續(xù)費(fèi)費(fèi)率×經(jīng)倉(cāng)比比重其中：：經(jīng)倉(cāng)比比重是是供銷銷部門門的供供貨比比例。。（3）包裝裝費(fèi)1）廠家家包裝裝：包包裝費(fèi)費(fèi)已計(jì)計(jì)入材材料原原價(jià)，，不得得重復(fù)復(fù)計(jì)算算。包裝品品回收收價(jià)值值=包裝品品原價(jià)價(jià)×包裝品品回收收率×包裝品品回收收折價(jià)價(jià)率2）購(gòu)買買者包包裝：：為降降低成成本，，一般般重復(fù)復(fù)使用用包裝費(fèi)費(fèi)=[包裝品品原價(jià)價(jià)×（1-包裝品品回收收率×包裝品品回收收折價(jià)價(jià)率））+使用期期間維維修費(fèi)費(fèi)]/周轉(zhuǎn)次次數(shù)×標(biāo)準(zhǔn)容容量（4）運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)=運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸過(guò)過(guò)程中中其他他費(fèi)用用+在途損損耗1）運(yùn)費(fèi)費(fèi)首先分別計(jì)計(jì)算各各來(lái)源源地的的運(yùn)費(fèi)費(fèi)；Pi=pi×Li其中：：Pi——第i個(gè)來(lái)源源地的的運(yùn)費(fèi)費(fèi)pi——第i個(gè)來(lái)源源地的的運(yùn)價(jià)價(jià)Li——第i個(gè)來(lái)源源地的的運(yùn)距距其次，根據(jù)據(jù)各來(lái)來(lái)源地地的供供貨比比例對(duì)對(duì)各來(lái)來(lái)源地地的運(yùn)運(yùn)費(fèi)進(jìn)進(jìn)行加加權(quán)。。2）運(yùn)輸輸過(guò)程程中其其他費(fèi)費(fèi)用：：裝卸卸費(fèi)、、加泡泡費(fèi)、、調(diào)車車駁船船費(fèi)、、空駛駛費(fèi)等等3）在途損損耗=（材料料原價(jià)價(jià)+供銷部部門手手續(xù)費(fèi)費(fèi)+包裝費(fèi)費(fèi)+運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸過(guò)過(guò)程中中其他他費(fèi)用用）×在途損損耗率率（5）采購(gòu)購(gòu)保管管費(fèi)采購(gòu)保保管費(fèi)費(fèi)=（材料料原價(jià)價(jià)+供銷部部門手手續(xù)費(fèi)費(fèi)+包裝費(fèi)費(fèi)+運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸過(guò)過(guò)程中中其他他費(fèi)用用+在途損損耗））×采購(gòu)保保管費(fèi)費(fèi)率（6）檢驗(yàn)驗(yàn)試驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)檢驗(yàn)試試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)是指指對(duì)建建筑材材料、、構(gòu)件件和建建筑安安裝物物進(jìn)行行一般般鑒定定、檢檢查所所發(fā)生生的費(fèi)費(fèi)用，，包括括自設(shè)設(shè)試驗(yàn)驗(yàn)室進(jìn)進(jìn)行試試驗(yàn)所所耗用用的材材料和和化學(xué)學(xué)藥品品等費(fèi)費(fèi)用。。不包包括新新結(jié)構(gòu)構(gòu)、新新材料料的試試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)和建建設(shè)單單位對(duì)對(duì)具有有出廠廠合格格證明明的材材料進(jìn)進(jìn)行檢檢驗(yàn)，，對(duì)構(gòu)構(gòu)件做做破壞壞性試試驗(yàn)及及其他他特殊殊要求求檢驗(yàn)驗(yàn)試驗(yàn)驗(yàn)的費(fèi)費(fèi)用。。計(jì)算算公式式如下下：檢驗(yàn)試試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)=Σ（單位位材料料量檢檢驗(yàn)試試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)×材料消消耗量量）（7）材材料料預(yù)預(yù)算算價(jià)價(jià)格格=材料料原原價(jià)價(jià)+供銷銷部部門門手手續(xù)續(xù)費(fèi)費(fèi)+包裝裝費(fèi)費(fèi)+運(yùn)雜雜費(fèi)費(fèi)+采購(gòu)購(gòu)保保管管費(fèi)費(fèi)+檢驗(yàn)驗(yàn)試試驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)費(fèi)-包裝裝品品回回收收價(jià)價(jià)值值=材料料原原價(jià)價(jià)+供銷銷部部門門手手續(xù)續(xù)費(fèi)費(fèi)+包裝裝費(fèi)費(fèi)+運(yùn)費(fèi)費(fèi)+運(yùn)輸輸過(guò)過(guò)程程中中其其他他費(fèi)費(fèi)用用+在途途損損耗耗+采購(gòu)購(gòu)保保管管費(fèi)費(fèi)+檢驗(yàn)驗(yàn)試試驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)費(fèi)-包裝裝品品回回收收價(jià)價(jià)值值例1：計(jì)計(jì)算算袋袋裝裝水水泥泥的的地地區(qū)區(qū)綜綜合合預(yù)預(yù)算算價(jià)價(jià)格格，，已已知知條條件件如如下下:裝卸卸費(fèi)費(fèi)為為10元/噸，，供供銷銷部部門門手手續(xù)續(xù)費(fèi)費(fèi)率率為為3%，在在途途損損耗耗率率為為0.5%，采采購(gòu)購(gòu)保保管管費(fèi)費(fèi)率率為為2.2%，包包裝裝袋袋原原價(jià)價(jià)為為2元/個(gè)，，回回收收率率為為70%，回回收收折折價(jià)價(jià)率率為為25%，檢檢驗(yàn)驗(yàn)試試驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)費(fèi)為為20元/噸，，運(yùn)運(yùn)輸輸方方式式相相同同。。其其他他條條件件如如下下表表所所示示：：來(lái)源地原價(jià)元/噸供貨量萬(wàn)噸運(yùn)距KM運(yùn)價(jià)元/噸.KM甲29530400.5乙31050500.8丙28020300.4例2：計(jì)計(jì)算算白白石石子子的的地地區(qū)區(qū)預(yù)預(yù)算算價(jià)價(jià)格格，，已已知知：：包包裝裝費(fèi)費(fèi)為為10元/噸，，采采購(gòu)購(gòu)保保管管費(fèi)費(fèi)率率為為2.5%，當(dāng)當(dāng)?shù)氐夭刹少?gòu)購(gòu)，，不不經(jīng)經(jīng)過(guò)過(guò)供供銷銷部部門門。。其其他他條條件件如如下下表表所所示示：：來(lái)源地甲乙丙丁原價(jià)元/噸82.581.683.280.8供貨比例%30252025運(yùn)輸方式水路公路水路公路運(yùn)價(jià)元/噸.KM0.350.40.350.4運(yùn)距KM60506758調(diào)車駁船費(fèi)元/噸1.31.351.31.35裝卸費(fèi)元/噸2.82.32.82.3在途損耗率%2.532.53第四節(jié)建建設(shè)工工程工程程量清單單計(jì)價(jià)表表1.概念：是是對(duì)工程程實(shí)體以以工程基基本構(gòu)造造要素（（分項(xiàng)工工程和結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)件件）為對(duì)對(duì)象，規(guī)規(guī)定了在在正常的的施工條條件下，，完成單單位合格格產(chǎn)品的的人工、、材料和和機(jī)械臺(tái)臺(tái)班消耗耗的數(shù)量量標(biāo)準(zhǔn)以以及對(duì)應(yīng)應(yīng)的管理理費(fèi)和利利潤(rùn)等。。2.內(nèi)容（1）冊(cè)（總總）說(shuō)明明（2）建筑面面積計(jì)算算規(guī)則（3）分部說(shuō)說(shuō)明（4）工程量量計(jì)算規(guī)規(guī)則（5）計(jì)價(jià)表表的項(xiàng)目目表（6）計(jì)價(jià)表表附錄3.應(yīng)用：直直接套用用、換算算套用、、補(bǔ)充第五節(jié)建建筑工工程概算算定額與與概算指指標(biāo)一、建筑筑工程概概算定額額1.概念：是指生產(chǎn)產(chǎn)按一定定計(jì)量單單位規(guī)定定的擴(kuò)大大分部分分項(xiàng)工程程或擴(kuò)大大結(jié)構(gòu)部部分的人人工、材材料和機(jī)機(jī)械臺(tái)班班的消耗耗量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和綜合合價(jià)格。。2.作用：（1）是對(duì)設(shè)設(shè)計(jì)方案案進(jìn)行技技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)比較的的依據(jù)。。如限額額設(shè)計(jì)、、價(jià)值工工程（2）是編制制設(shè)計(jì)概概算和修修正概算算的依據(jù)據(jù)。（3）可作為為快速編編制招標(biāo)標(biāo)標(biāo)底、、投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)及簽簽訂施工工承包合合同的依依據(jù)。（4）是編制制概算指指標(biāo)的基基礎(chǔ)。3.內(nèi)容概算定額額表達(dá)的的主要內(nèi)內(nèi)容、表表達(dá)的主主要方式式及基本本使用方方法都與與預(yù)算定定額相近近。二、概算算指標(biāo)1.概念：是按一定定的計(jì)量量單位的的，比概概算定額額更加綜綜合擴(kuò)大大的單位位工程或或單項(xiàng)工工程等的的人工、、材料、、機(jī)械臺(tái)臺(tái)班的消消耗量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和造造價(jià)指標(biāo)標(biāo)。2.概算指標(biāo)標(biāo)的應(yīng)用用：直接接套用、、換算套套用、補(bǔ)補(bǔ)充指標(biāo)標(biāo)3.套用概算算指標(biāo)的的前提條條件：（1）規(guī)模相相近（2）結(jié)構(gòu)相相同（3）地點(diǎn)相相近（4）時(shí)間相相近第六節(jié)建建筑筑工程費(fèi)費(fèi)用和建建設(shè)項(xiàng)目目費(fèi)用一、建設(shè)設(shè)項(xiàng)目總總投資的的構(gòu)成二、建筑筑安裝工工程費(fèi)用用的構(gòu)成成三、設(shè)備備、工器器具購(gòu)置置費(fèi)的構(gòu)構(gòu)成與確確定四、工程程建設(shè)其其他費(fèi)用用的構(gòu)成成五、預(yù)備備費(fèi)、建建設(shè)期貸貸款利息息、投資資方向調(diào)調(diào)節(jié)稅的的確定一、建建設(shè)項(xiàng)目目總投資資的構(gòu)成成固定資產(chǎn)投資流動(dòng)資產(chǎn)投資——流動(dòng)資金設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用設(shè)備購(gòu)置費(fèi)設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)用直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金工程建設(shè)其他費(fèi)用土地使用費(fèi)預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)建設(shè)期貸款利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用建設(shè)項(xiàng)目總投資工程造價(jià)我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成二、建筑安裝裝工程費(fèi)費(fèi)用的構(gòu)構(gòu)成1.我國(guó)現(xiàn)行行建筑安安裝工程程費(fèi)用構(gòu)構(gòu)成由四部分分構(gòu)成：：直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。建筑安裝工程費(fèi)直接費(fèi)直接工程費(fèi)措施費(fèi)間接費(fèi)規(guī)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤(rùn)稅金2.直接費(fèi)（1）直接工程程費(fèi)：是指施施工過(guò)程程中耗費(fèi)費(fèi)的構(gòu)成工程程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用，包包括人工工費(fèi)、材材料費(fèi)、、施工機(jī)機(jī)械使用用費(fèi)。（非競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)費(fèi)用）1）人工費(fèi)：是指直直接從事事建筑安安裝工程程施工的的生產(chǎn)工工人開(kāi)支支的各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用。。人工費(fèi)＝＝∑（工工日消耗耗量×日工資單單價(jià)）2）材料費(fèi)：是指施工工過(guò)程中中耗費(fèi)的的構(gòu)成工工程實(shí)體體的原材材料、輔輔助材料料、構(gòu)配配件、零零件、半半成品的的費(fèi)用。。構(gòu)成材料料費(fèi)的基基本要素素是材料料消耗量量、材料料基價(jià)和和檢驗(yàn)試試驗(yàn)費(fèi)。。材料費(fèi)=∑（材料消消耗量×材料基價(jià)價(jià)）+檢驗(yàn)試驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)3）施工機(jī)械械使用費(fèi)費(fèi)：是指施施工機(jī)械械作業(yè)所所發(fā)生的的機(jī)械使使用費(fèi)以以及機(jī)械械安拆費(fèi)費(fèi)和場(chǎng)外外運(yùn)費(fèi)施工機(jī)械械使用費(fèi)費(fèi)=∑（施工機(jī)機(jī)械臺(tái)班班消耗量量×機(jī)械臺(tái)班班單價(jià)））（2）措施施費(fèi)：是是指為完完成工程程項(xiàng)目施施工，發(fā)發(fā)生于該該工程施工前和和施工過(guò)過(guò)程中非工程實(shí)實(shí)體項(xiàng)目目的費(fèi)用。。1）.環(huán)境保護(hù)護(hù)費(fèi)2）.文明施工工費(fèi)3）.安全施工工費(fèi)4）.臨時(shí)設(shè)施施費(fèi)5）.夜間施工工增加費(fèi)費(fèi)6）.二次搬運(yùn)運(yùn)費(fèi)7）.大型機(jī)械械設(shè)備進(jìn)進(jìn)出場(chǎng)及及安拆費(fèi)費(fèi)8）.混凝土、、鋼筋混混凝土模模板及支支架費(fèi)9）.腳手架費(fèi)費(fèi)10）.已完工程程及設(shè)備備保護(hù)費(fèi)費(fèi)11）.施工排水水、降水水費(fèi)3.間接費(fèi)建筑安裝裝工程間間接費(fèi)是是指雖不不直接由由施工的的工藝過(guò)過(guò)程所引引起，但但卻與工工程的總總體條件件有關(guān)的的，建筑筑安裝企企業(yè)為組組織施工工和進(jìn)行行經(jīng)營(yíng)管管理，以以及間接接為建筑筑安裝生生產(chǎn)服務(wù)務(wù)的各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用。。間接費(fèi)由由規(guī)費(fèi)和和企業(yè)管管理費(fèi)構(gòu)構(gòu)成（1）規(guī)費(fèi)：：是指政政府和有有關(guān)權(quán)力力部門規(guī)規(guī)定必須繳納納的費(fèi)用。。1）工程排污污費(fèi)：是指施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)按規(guī)定定繳納的的工程排排污2）工程定額額測(cè)定費(fèi)費(fèi)：是指按按規(guī)定支支付工程程造價(jià)（（定額））管理部部門的定定額測(cè)定定費(fèi)。3）社會(huì)保障障費(fèi)。包括：：①養(yǎng)老老保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)②失業(yè)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)③醫(yī)療療保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)4）住房公積積金：是指企企業(yè)按規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)為職工工繳納的的住房公公積金。。5）危險(xiǎn)作業(yè)業(yè)意外傷傷害保險(xiǎn)險(xiǎn)：是指按按照建筑筑法規(guī)定定，企業(yè)業(yè)為從事事危險(xiǎn)作作業(yè)的建建筑安裝裝施工人人員支付付的意外外傷害保保險(xiǎn)費(fèi)。。（2）企業(yè)管管理費(fèi)1）管理人人員工資資：2）辦公費(fèi)費(fèi)：3）差旅交交通費(fèi)：：4）固定資資產(chǎn)使用用費(fèi)：5）工具用用具使用用費(fèi)：6）勞動(dòng)保保險(xiǎn)費(fèi)：：7）工會(huì)經(jīng)經(jīng)費(fèi)：8）職工教教育經(jīng)費(fèi)費(fèi)：9）財(cái)產(chǎn)保保險(xiǎn)費(fèi)：：10）財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)：11）稅金：：12）其他：：（3）間接費(fèi)費(fèi)的確定定間接費(fèi)的的計(jì)算－－－按取取費(fèi)基數(shù)數(shù)不同，，計(jì)算方方法分為為三種：：1）以直接費(fèi)費(fèi)為計(jì)算算基礎(chǔ)：：土建工工程間接費(fèi)=直接費(fèi)合合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)費(fèi)率（%）2）以人工費(fèi)費(fèi)和機(jī)械械費(fèi)合計(jì)計(jì)為計(jì)算算基礎(chǔ)：：安裝工工程間接費(fèi)=直接費(fèi)中中的人工工費(fèi)和機(jī)機(jī)械費(fèi)合合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)費(fèi)率（%）3）以人工費(fèi)費(fèi)為計(jì)算算基礎(chǔ)：：人工土土石方工工程間接費(fèi)=直接費(fèi)中中的人工工費(fèi)合計(jì)計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)費(fèi)率（%）間接費(fèi)費(fèi)費(fèi)率（%）=規(guī)費(fèi)費(fèi)率率（%）+企業(yè)管理理費(fèi)費(fèi)率率（%）4.利潤(rùn)：：因工程程類別的的不同而而采用差差別利潤(rùn)潤(rùn)率利潤(rùn)是指指施工企企業(yè)完成成所承包包工程獲獲得的盈盈利。利潤(rùn)的計(jì)計(jì)算因計(jì)計(jì)算基礎(chǔ)礎(chǔ)的不同同而不同同:以直接費(fèi)費(fèi)為計(jì)算算基礎(chǔ)時(shí)時(shí)利潤(rùn)的的計(jì)算方方法：利潤(rùn)=（直接費(fèi)費(fèi)+間接費(fèi)））×相應(yīng)利潤(rùn)潤(rùn)率以人工費(fèi)費(fèi)和機(jī)械械費(fèi)為計(jì)計(jì)算基礎(chǔ)礎(chǔ)時(shí)利潤(rùn)潤(rùn)的計(jì)算算方法：：利潤(rùn)=直接費(fèi)中中的人工工費(fèi)和機(jī)機(jī)械費(fèi)合合計(jì)×相應(yīng)利潤(rùn)潤(rùn)率以人工費(fèi)費(fèi)為計(jì)算算基礎(chǔ)時(shí)時(shí)利潤(rùn)的的計(jì)算方方法：利潤(rùn)=直接費(fèi)中中的人工工費(fèi)合計(jì)計(jì)×相應(yīng)利潤(rùn)率5.稅金：指國(guó)家家稅法規(guī)定的的應(yīng)計(jì)入建筑筑安裝工程費(fèi)費(fèi)用的營(yíng)業(yè)稅，城鄉(xiāng)鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅稅及教育費(fèi)附附加。通常稱為二稅一費(fèi)。（1）營(yíng)業(yè)稅營(yíng)業(yè)稅是按營(yíng)營(yíng)業(yè)額乘以營(yíng)營(yíng)業(yè)稅稅率確確定。其中建建筑安裝企業(yè)業(yè)營(yíng)業(yè)稅稅率率為3％。計(jì)算公式為：：應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅=營(yíng)業(yè)額×3％營(yíng)業(yè)額=直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金營(yíng)業(yè)額是指從從事建筑、安安裝、修繕、、裝飾及其他他工程作業(yè)收收取的全部收入，還包括建筑筑、修繕、裝裝飾工程所用用原材料及其其他物資和動(dòng)動(dòng)力的價(jià)款。。當(dāng)安裝的設(shè)備備的價(jià)值作為為安裝工程產(chǎn)產(chǎn)值時(shí)，亦包包括所安裝設(shè)設(shè)備的價(jià)款。。建筑安裝工程程總承包方將將工程分包或轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包給他人的的，其營(yíng)業(yè)額中不包包括付給分包包或轉(zhuǎn)包方的的價(jià)款。（2）城鄉(xiāng)維護(hù)建建設(shè)稅城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)設(shè)稅是為籌集集城鄉(xiāng)維護(hù)和和建設(shè)資金，，穩(wěn)定和擴(kuò)大大城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)維護(hù)建設(shè)的的資金來(lái)源，，而對(duì)有經(jīng)營(yíng)營(yíng)收入的單位位和個(gè)人征收收的一種稅。。城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)設(shè)稅是按應(yīng)納納營(yíng)業(yè)稅額乘乘以適用稅率率確定，計(jì)算算公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額額×適用稅率城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)設(shè)稅的納稅人人所在地為市市區(qū)的，其適適用稅率為營(yíng)營(yíng)業(yè)稅的7％；所在地為縣縣鎮(zhèn)的，其適適用稅率為營(yíng)營(yíng)業(yè)稅的5％；所在地為農(nóng)農(nóng)村的，其適適用稅率為營(yíng)營(yíng)業(yè)稅的1％。（3）教育費(fèi)附加加教育費(fèi)附加是是按應(yīng)納營(yíng)業(yè)業(yè)稅額乘以3％確定，計(jì)算算公式為：應(yīng)納稅額＝應(yīng)應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額額×3％建筑安裝企業(yè)業(yè)的教育費(fèi)附附加要與其營(yíng)營(yíng)業(yè)稅同時(shí)繳繳納。即使辦辦有職工子弟弟學(xué)校的建筑筑安裝企業(yè)，，也應(yīng)當(dāng)先繳繳納教育費(fèi)附附加，教育部部門可根據(jù)企企業(yè)的辦學(xué)情情況，酌情返返還給辦學(xué)單單位，作為對(duì)對(duì)辦學(xué)經(jīng)費(fèi)的的補(bǔ)助。（4）稅金的綜合計(jì)計(jì)算在稅金的實(shí)際際計(jì)算過(guò)程，，通常是三種稅金一并并計(jì)算，又由于于在計(jì)算稅金金時(shí)，往往已已知條件是不含稅造價(jià)，因此稅金的的計(jì)算公式可可以表達(dá)為：：不含稅造價(jià)=直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)含稅造價(jià)=直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金稅金=（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金）×稅率（%）=（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)）×稅率/（1-稅率）（%）稅金=（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)）×綜合稅率（%）綜合稅率（%）=稅率/（1-稅率）（%）4.稅金的綜合計(jì)計(jì)算綜合稅率的計(jì)計(jì)算因企業(yè)所所在地的不同同而不同。（1）納稅地點(diǎn)在在市區(qū)的企業(yè)業(yè)綜合稅率的的計(jì)算：（2）納稅地點(diǎn)在在縣城、鎮(zhèn)的的企業(yè)綜合稅稅率的計(jì)算：：（3）納稅地點(diǎn)不不在市區(qū)、縣縣城、鎮(zhèn)的企企業(yè)綜合稅率率的計(jì)算：【例】某市建筑公司司承建某政府府辦公樓，工工程不含稅造造價(jià)為1000萬(wàn)元，求該工工程的含稅造造價(jià)和應(yīng)繳納納的營(yíng)業(yè)稅。?！窘狻浚汉愒靸r(jià)==1034.13萬(wàn)元應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)業(yè)稅=1034.13×3%=31.02萬(wàn)元三、設(shè)備、工工器具購(gòu)置費(fèi)費(fèi)的構(gòu)成與確確定1.分類：設(shè)備備、工器具購(gòu)購(gòu)置費(fèi)包含設(shè)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和和工器具購(gòu)置置費(fèi)兩類。（1）設(shè)備購(gòu)置費(fèi)費(fèi)：是指為建建設(shè)項(xiàng)目購(gòu)置置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國(guó)產(chǎn)或或進(jìn)口設(shè)備、、工具、器具具的購(gòu)置費(fèi)用用。使用年限在一一年以上，單單位價(jià)值在1000元，1500元或2000元以上設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)（進(jìn)進(jìn)口設(shè)備抵岸岸價(jià)）＋設(shè)備備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×（1+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率率）其中設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率率（2）工器具購(gòu)置費(fèi)費(fèi)：不夠固定定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器器，工卡模具具、器具，生生產(chǎn)家具和備備品備件費(fèi)工具、器具及及生產(chǎn)家具購(gòu)購(gòu)置費(fèi)＝設(shè)備購(gòu)置費(fèi)費(fèi)×定額費(fèi)率2.設(shè)備原價(jià)的構(gòu)構(gòu)成與確定（1）國(guó)產(chǎn)設(shè)備1）國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備：國(guó)產(chǎn)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指指按照主管部部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技技術(shù)要求，由我國(guó)設(shè)備備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的，符合合國(guó)家質(zhì)量檢檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)設(shè)備。國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備備原價(jià)為以下下幾種：交貨價(jià)出廠價(jià)（帶有有備件的出廠廠價(jià)）合同價(jià)2）國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)備：國(guó)產(chǎn)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備備是指國(guó)家尚無(wú)定型標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，各設(shè)備生產(chǎn)產(chǎn)廠不可能在在工藝過(guò)程中中采用批量生生產(chǎn)，只能按按一次訂貨，并根據(jù)具體的的設(shè)計(jì)圖紙制制造的設(shè)備。國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備原價(jià)計(jì)算方法：成本計(jì)算估價(jià)價(jià)法，系列設(shè)設(shè)備插入估價(jià)價(jià)法、分部組組合估價(jià)法，，定額估價(jià)法法等合同價(jià)國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備成本計(jì)算算估價(jià)法（1）材料費(fèi)：材料費(fèi)＝材料料凈重×（1＋加工損耗系系數(shù)）×每噸材料綜合合價(jià)（2）加工費(fèi)：加工費(fèi)=設(shè)備總重量（（噸）×設(shè)備每噸加工工費(fèi)（3）輔助材料費(fèi)（（簡(jiǎn)稱輔材費(fèi)））：輔助材料費(fèi)＝＝設(shè)備總重量量×輔助材料費(fèi)指指標(biāo)（4）專用工具費(fèi)：：按（1）～（3）項(xiàng)之和乘以以一定百分比比計(jì)算。（5）廢品損失費(fèi)：：按（1）～（4）項(xiàng)之和乘以以一定百分比比計(jì)算。（6）外購(gòu)配套件費(fèi)費(fèi)：按設(shè)備設(shè)計(jì)圖圖紙所列的外外購(gòu)配套件的的名稱、型號(hào)號(hào)、規(guī)格、數(shù)數(shù)量、重量，，根據(jù)相應(yīng)的的價(jià)格加運(yùn)雜雜費(fèi)計(jì)算。（7）包裝費(fèi)：按以上（1）～（6）項(xiàng)之和乘以以一定百分比比計(jì)算。（8）利潤(rùn)：可按（1）～（5）項(xiàng)加第（7）項(xiàng)之和乘以以一定利潤(rùn)率率計(jì)算。（9）稅金:當(dāng)期銷項(xiàng)稅額額=銷售額×適用增值稅率率（銷售額為（（1）～（8）項(xiàng)之和）（10）非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)設(shè)計(jì)費(fèi)：按國(guó)家規(guī)定的的設(shè)計(jì)費(fèi)收費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。。（11）單臺(tái)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備原價(jià)={[（材料費(fèi)＋加加工費(fèi)＋輔助助材料費(fèi)）×（1＋專用工具費(fèi)費(fèi)率）×（1＋廢品損失費(fèi)費(fèi)率）＋外購(gòu)購(gòu)配套件費(fèi)]×（1＋包裝費(fèi)率））－外購(gòu)配套套件費(fèi)}×（1＋利潤(rùn)率）＋＋銷項(xiàng)稅金＋＋非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備備設(shè)計(jì)費(fèi)＋外外購(gòu)配套件費(fèi)費(fèi)【例】某工廠采購(gòu)一一臺(tái)國(guó)產(chǎn)非標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，制制造廠生產(chǎn)該該臺(tái)設(shè)備所用用材料費(fèi)20萬(wàn)元，加工費(fèi)費(fèi)2萬(wàn)元，輔助材材料費(fèi)4000元，專用工具具費(fèi)率1.5%，廢品損失費(fèi)費(fèi)率10%，外購(gòu)配套件件費(fèi)5萬(wàn)元，包裝費(fèi)費(fèi)率1%，利潤(rùn)率為7%，增值稅率為為17%，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備備設(shè)計(jì)費(fèi)2萬(wàn)元，求該國(guó)國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備的原價(jià)。?！窘狻繉Ｓ霉ぞ哔M(fèi)=（20+2+0.4）×1.5%=0.336萬(wàn)元廢品損失費(fèi)=（20+2+0.4+0.336）×10%=3.274萬(wàn)元包裝費(fèi)=（22.4+0.336+2.274+5）×1%=0.300萬(wàn)元利潤(rùn)=（22.4+0.336+2.274+0.3）×7%=1.772萬(wàn)元銷項(xiàng)稅金=（22.4+0.336+2.274+5+0.3+1.772）×17%=5.454萬(wàn)元該國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)價(jià)=22.4+0.336+2.274+0.3+1.772+5.454+2+5=39.536萬(wàn)元（2）進(jìn)口設(shè)備原價(jià)價(jià)構(gòu)成與確定定1）進(jìn)口設(shè)備的交交貨方式－內(nèi)陸交貨類類－目的地交貨貨類:①目的港船上交交貨②目的港碼碼頭交貨③目的港未未完稅交貨④目的港完完稅后交貨－裝運(yùn)港交貨貨類:①裝運(yùn)港船上交交貨②成本加運(yùn)運(yùn)費(fèi)③成本、保保險(xiǎn)費(fèi)加運(yùn)費(fèi)費(fèi)－其他交貨方方式2）進(jìn)口設(shè)備抵抵岸價(jià)的計(jì)算算進(jìn)口設(shè)備抵岸岸價(jià)＝貨價(jià)＋國(guó)外外運(yùn)費(fèi)＋運(yùn)輸輸保險(xiǎn)費(fèi)＋銀銀行財(cái)務(wù)費(fèi)＋＋外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)＋關(guān)稅十增增值稅十消費(fèi)費(fèi)稅十海關(guān)監(jiān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)十十車輛購(gòu)置附附加費(fèi)①貨價(jià)＝外幣金額×匯率（通常為為FOB價(jià)）②國(guó)際運(yùn)費(fèi)(海、陸、空)=原幣貨價(jià)（FOB價(jià)）×運(yùn)費(fèi)率（或）=運(yùn)量×單位運(yùn)價(jià)③運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)④銀行財(cái)務(wù)費(fèi)指銀行手續(xù)費(fèi)費(fèi)。銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=人民幣貨價(jià)（（FOB）×銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率率（0.4％～0.5％）。⑤外貿(mào)手續(xù)費(fèi)指按商務(wù)部規(guī)規(guī)定的外貿(mào)手手續(xù)費(fèi)率計(jì)取取的費(fèi)用。外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=（裝運(yùn)港船上上交貨價(jià)（FOB）+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)））×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率率（1.5％）到岸價(jià)格（CIF）=裝運(yùn)港船上交交貨價(jià)（FOB）+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)⑥關(guān)稅由海關(guān)對(duì)進(jìn)進(jìn)出國(guó)境或或關(guān)境的貨貨物和物品品征收的一一種稅。關(guān)稅=到岸價(jià)格（（CIF）×進(jìn)口關(guān)稅稅稅率⑦增值稅進(jìn)口產(chǎn)品增增值稅額＝組成計(jì)稅稅價(jià)格×增值稅稅率率組成計(jì)稅價(jià)價(jià)格＝關(guān)稅稅完稅價(jià)格格+關(guān)稅+消費(fèi)稅⑧消費(fèi)稅對(duì)部分進(jìn)口口設(shè)備（如如轎車、摩摩托車等））征收，一一般計(jì)算公公式為：⑨海關(guān)監(jiān)管手手續(xù)費(fèi)指海關(guān)對(duì)進(jìn)進(jìn)口減稅、、免稅、保保稅貨物實(shí)實(shí)施監(jiān)督、、管理、提提供服務(wù)的的手續(xù)費(fèi)。。對(duì)于全額額征收進(jìn)口口關(guān)稅的貨貨物不計(jì)本本項(xiàng)費(fèi)用。。海關(guān)監(jiān)管手手續(xù)費(fèi)＝到到岸價(jià)×海關(guān)監(jiān)管手手續(xù)費(fèi)率（（一般為0.3％）⑩車輛購(gòu)置附附加費(fèi)進(jìn)口車輛購(gòu)購(gòu)置附加費(fèi)費(fèi)=（到岸價(jià)+關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅）×進(jìn)口車輛購(gòu)購(gòu)置附加費(fèi)費(fèi)率【例】：某項(xiàng)目進(jìn)口口一批工藝藝設(shè)備，其其銀行財(cái)務(wù)務(wù)費(fèi)為4.25萬(wàn)元，外貿(mào)貿(mào)手續(xù)費(fèi)為為18.9萬(wàn)元，關(guān)稅稅稅率為20%，增值稅稅稅率為17%，抵岸價(jià)為1793.19萬(wàn)元。該批批設(shè)備無(wú)消消費(fèi)稅、海海關(guān)監(jiān)管手手續(xù)費(fèi)，計(jì)計(jì)算該批進(jìn)進(jìn)口設(shè)備的的到岸價(jià)格格(CIF)?！窘狻吭O(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率1）運(yùn)費(fèi)和裝卸卸費(fèi)2）包裝費(fèi)3）設(shè)備供銷部部門的手續(xù)續(xù)費(fèi)4）采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)庫(kù)保管費(fèi)（3）設(shè)備運(yùn)雜雜費(fèi)四、工程建建設(shè)其他費(fèi)費(fèi)用的構(gòu)成成工程建設(shè)其其他費(fèi)用，，是指從工工程籌建起起到工程竣竣工驗(yàn)收交交付使用止止的整個(gè)建建設(shè)期間，，除建筑安安裝工程費(fèi)費(fèi)用和設(shè)備備及工、器器具購(gòu)置費(fèi)費(fèi)用以外的的，為保證證工程建設(shè)設(shè)順利完成成和交付使使用后能夠夠正常發(fā)揮揮效用而發(fā)發(fā)生的各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用。工程建設(shè)其其他費(fèi)用，，按其內(nèi)容容大體可分分為三類。。第一類指土地使用費(fèi)費(fèi)；第二類指與工程建設(shè)設(shè)有關(guān)的其其他費(fèi)用；第三類指與未來(lái)企業(yè)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)營(yíng)有關(guān)的其其他費(fèi)用1.土地使用費(fèi)費(fèi)：是指通過(guò)劃撥方式取得土地使使用權(quán)而支支付的土地地征用及遷遷移補(bǔ)償費(fèi)費(fèi)，或者通通過(guò)土地使用權(quán)權(quán)出讓方式式取得土地使使用權(quán)而支支付的土地地使用權(quán)出出讓金。（1）土地征用及及遷移補(bǔ)償償費(fèi)－－劃撥方式土地征用及及遷移補(bǔ)償償費(fèi)，是指指建設(shè)項(xiàng)目目通過(guò)劃撥方式取得無(wú)限期的土土地使用權(quán)權(quán)，依照《中華人民共共和國(guó)土地地管理法》等規(guī)定所支支付的費(fèi)用用。其總和和一般不得得超過(guò)被征征土地年產(chǎn)