門面店鋪轉租合同樣本

編號：YB-HT-8932門面店鋪轉租合同樣本Sampleofsubleasecontract of甲 方：乙 方：簽 訂 日 期： 年 月 日精品合同 /Word 文檔/ 文字可改編訂：YunboDesign編號：YB-HT-8932門面店鋪轉租合同樣本說明：本合同書適用于約束協(xié)議雙方（即甲乙雙方）的履行責任，同時也為日后雙方的分歧，提供有力的文字性依據，可用作電子存檔或實體印刷，使用時請詳細閱讀條款。鋪面轉租合同范本閱讀甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號：經甲乙雙方共同協(xié)商，本著互惠互利的原則達成如下協(xié)議。一、甲方將 出租給 乙方做商業(yè)經營使用。二、租金：每月租金 整(￥元);押金： 元。三、租期一年，從 20xx年月日至20xx年月日止。乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權， 但必須在租賃期滿前兩個月告知甲方。四、房屋水電費及其他費用由乙方自理， 水電價按國家要求標準計費，租賃期滿，乙方應繳清相應費用。五、付款方式：租金每半年付一次，即 整(￥元)先付后使用。六、乙方租用期間不得私自對房屋進行格局或空間改造， 如第1頁編號：YB-HT-8932需改造，必須經甲方書面同意， 并在租期結束后將房屋按要求恢復。七、乙方租用期間不得將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。八、甲乙雙方共同確認租賃房屋的各項基本設施完好 (如水管、電路之類等 )，租賃期間出現(xiàn)的房屋基礎設施故障由乙方自行負責。九、租賃期間，乙方應做好防火防盜等安全防范工作， 并對自己的人身安全負責， 因乙方問題造成的個人及財產損失由乙方自行承擔，給房屋造成損失的，由乙方承擔一切賠償責任。九、租賃期滿，乙方的物質與設施由乙方自行全權處理。十、乙方有下列情況之一的， 甲方有權解除合同， 并依合同扣除押金填補甲方損失：1、未按約定期限交付租金，超過 30天的;2、未經甲方書面認可或同意， 擅自轉租或轉讓承租房屋的 ;3、從事非法經營或違法犯罪活動的。第2頁編號：YB-HT-89324、乙方未經甲方同意，擅自與業(yè)主聯(lián)系的。十一、甲方有下列情況之一的，乙方有權解除合同：1、甲方不交付，或延遲交付租賃房屋 20天以上的;2、乙方租賃期間，如甲方因該房屋與第三方發(fā)生糾紛涉及房屋使用問題，導致乙方無法正常經營超過 20天的。3、乙方租賃期內，甲方未經乙方書面許可，擅自將出租房屋用于抵押或轉讓給第三方的。十二、如房屋在租賃期間通知將被征收或拆除， 此合同自行解除，乙方應配合交房，并享有一個月的交房準備期， 此期間免租金。 十三、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十四、本合同一式二份， 雙方各執(zhí)一份，雙方簽字按手印后生效，具有同等法律效力。甲方簽字： 乙方簽字：甲方電話： 乙方電話：年月日年月日關于鋪面轉租合同范文第3頁編號：YB-HT-8932甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經友好協(xié)商， 就店鋪轉讓達成下列協(xié)議， 并共同遵守：第一條 甲方于XX年8月31日前將位于東圃路 36號之一的店鋪(面積為80平方米)轉讓給乙方使用。第二條 該店鋪的所有權證號碼為 ，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到 XX年7月31日止，月租為 1500元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同， 每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用， 該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方 (動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行 )。第四條 乙方在XX年8月30日前一次性向甲方支付頂手費第4頁編號：YB-HT-8932(轉讓費)共計人民幣大寫貳萬壹仟元整 (￥21000元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、 第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理， 經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。第六條 乙方逾期交付轉讓金， 除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金， 逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的 15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪， 如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。第七條 遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失 元，并支付轉讓費的 15%的違約金。第5頁編號：YB-HT-8932如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設 (如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等 )導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方 (前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失 元，并支付轉讓費的 15%的違約金。第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方： 乙方：鋪面轉租合同范文閱讀出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方愿意將房屋轉租給乙方。 雙方根據國家相關法律、 法規(guī)，經協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條 房屋坐落地址甲方轉租的商鋪坐落地址： 成都市東大街壹購潮流廣場負2樓29號店面(掛面除外)第6頁編號：YB-HT-8932第二條 租賃期限租期自 20xx__年__月__日起至____年__月__日止。月租金為____人民幣，大寫______圓整。承租人有下列情形之一的， 出租人可以中止合同，收回房屋：1. 承租人轉租給第三方必須在合同期內 ，并告知第三方與甲方，如沒有告知，則轉讓不被認同， 所產生的糾紛和損失由承租方承擔。2. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的 ;合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋， 承租方享有優(yōu)先權和優(yōu)先轉讓權。若店面房租漲價甲方則按照相應的漲幅轉租給乙方。第三條 租金和租金交納期限：額約定如下：1乙方每3月繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。2乙方必須按照約定向甲方繳納租金。 如無故拖欠租金，甲方給予乙方 7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠月租金 5‰加收滯納金。第四條 租賃期間房屋修繕第7頁編號：YB-HT-8932出租方將房屋交給承租方后， 承租方的裝修及修繕， 承租方方在不破壞房屋結構的前提下有自主裝修的權利。第五條 各項費用的繳納1. 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納 ;水電費：由乙方自行繳納;租憑期間，乙方所產生的費用均由乙方自行承擔。