房建工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題分析（圖文并茂）

工程程質(zhì)質(zhì)量量常常見(jiàn)見(jiàn)問(wèn)題題分分析析1目錄錄一、、柱柱、、墻墻垂垂直直度度偏偏差差大大二、、柱柱、、墻墻爛爛根根三、、樓樓板板厚厚度度偏偏差差大大四．．天天花花水水平平極極差差過(guò)過(guò)大大五．．梁梁墻墻節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)錯(cuò)錯(cuò)位位六.梁側(cè)側(cè)模模漲漲模模七.上下下剪剪力力墻墻接接茬茬處處錯(cuò)錯(cuò)臺(tái)臺(tái)八.剪力力墻墻陽(yáng)陽(yáng)角角漏漏漿漿九.沉箱箱部部位位陽(yáng)陽(yáng)角角破破壞壞十.樓梯梯斷斷面面變變形形、、收收面面差差、、陽(yáng)陽(yáng)角角破破壞壞十一一．．地地下下室室外外墻墻、、底底板板滲滲漏漏十二．．底底板板裂裂縫縫、、滲滲漏漏十三．．剪剪力力墻墻側(cè)側(cè)邊邊蜂蜂窩窩十四．．樓樓板板鋼鋼筋筋保保護(hù)護(hù)層層厚厚度度偏偏少少十五．．懸懸挑挑板板斷斷裂裂十六．．屋屋外外反反坎坎處處滲滲水水十七．．外外墻墻梁梁底底處處滲滲漏漏十八．．外外墻墻螺螺桿桿洞洞滲滲漏漏十九．．煙煙道道、、風(fēng)風(fēng)口口滲滲漏漏二十十.廚衛(wèi)衛(wèi)反反坎坎滲滲漏漏2二十一一.露臺(tái)臺(tái)、、屋屋面面滲滲漏漏空調(diào)調(diào)管管漏漏水水門窗窗漏漏水水二十四四.不同同墻墻體體材材料料產(chǎn)產(chǎn)生生裂裂縫縫二十五五，，墻墻體體裂裂縫縫二十六六，，鋼鋼筋筋混混凝凝土土現(xiàn)現(xiàn)澆澆樓樓板板裂裂縫縫二十七七.線槽槽裂裂縫縫二十八八.涂料料墻墻面面產(chǎn)產(chǎn)生生裂裂縫縫二十九九.內(nèi)墻墻抹抹灰灰空空鼓鼓管道道堵堵塞塞屋面面滲滲漏漏目錄錄3一、、柱柱、、墻墻垂垂直直度度偏偏差差大大問(wèn)題題分分析析1.模模板板材材質(zhì)質(zhì)較較差差，，剛剛度度不不夠夠，，容容易易變變形形。。2.模模板板加加固固體體系系與與方方案案不不符符。。3.加加固固背背楞楞使使用用的的方方木木剛剛度度不不夠夠或或方方木木間間距距過(guò)過(guò)大大。。4.對(duì)對(duì)拉拉螺螺桿桿間間距距過(guò)過(guò)大大或或開開孔孔位位置置不不符符合合要要求求。。5.混混凝凝土土澆澆搗搗前前、、中中垂垂直直未未校校正正。。6.未未有有保保證證墻墻柱柱垂垂直直度度的的加加固固措措施施44一、、柱柱、、墻墻垂垂直直度度偏偏差差大大解決決措措施施1.采采用用優(yōu)優(yōu)質(zhì)質(zhì)模模板板和和方方木木或或背背楞楞采采用用小小型型槽槽鋼鋼。。2.采采用用頂頂撐撐和和斜斜拉拉措措施施控控制制墻墻體體垂垂直直度度。。3.加加強(qiáng)強(qiáng)事事前前、、事事中中、、事事后后控控制制，，事事前前檢檢查查螺螺桿桿數(shù)數(shù)量量與間間距距，，模模板板加加固固體體系系，，垂垂直直度度較較正正措措施施等等，，事事中中跟跟蹤蹤垂垂直直度度變變化化情情況況，，及及時(shí)時(shí)調(diào)調(diào)整整，，事事后后跟跟蹤蹤分分析析改改正正措措施施。。51、模模板板內(nèi)內(nèi)側(cè)側(cè)與與定定位位線線重重合合2、模模板板加加固固橫橫向向、、豎豎向向螺螺桿桿間間距距45CM~50CM。3、底排排螺桿桿離離地地不不大大于于20cm4、頂排排螺桿桿離離板板底底不不大大于于30cm5、陰角角螺桿桿距距離離陰陰角角墻墻面面不不大大于于20cm6、陽(yáng)角角螺桿桿距距離離陽(yáng)陽(yáng)角角不不大大于于10cm7、層層高高2.8——3.2m設(shè)置置6排螺螺桿桿3.2——3.8m設(shè)置置7排螺螺桿桿3.8——4.6m設(shè)置置9排螺螺桿桿4.6——5.6m設(shè)置置11排螺螺桿桿8、木木方方間間距距不不大大于于22.5cm，與與螺螺桿桿成成模模數(shù)數(shù)。。9垂直直度度不不大大于于3mm,每隔隔1m成梅梅花花狀狀放放內(nèi)內(nèi)撐撐條條10、所所有有模模板板拼拼縫縫陰角角處處應(yīng)應(yīng)用用5*10方方壓壓封封11、大大于于3.8m下面面三三排排要要用用雙雙螺螺帽帽，，且且陽(yáng)陽(yáng)角角處處應(yīng)應(yīng)采采用用雙扣扣件件12、、承插插式式鋼鋼管管架架必必須須連連成成整整體體，，不不得得獨(dú)獨(dú)立立。?？湛臻g間較較大大（（長(zhǎng)長(zhǎng)））部部位位設(shè)設(shè)剪剪力力撐撐和和斜斜撐撐13.布料料機(jī)機(jī)下下面面和和十十字字粱粱下下必必須須加加固固雙扣扣件件二．．柱柱、、墻墻爛爛根根問(wèn)題題分分析析1.模模板板未未深深化化設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)，，下下料料尺尺寸寸偏偏差差較較大大。。2.墻墻柱柱周周邊邊收收面面不不平平，，標(biāo)標(biāo)高高控控制制偏偏差差較較大大。。3.墻墻柱柱底底部部模模板板加加固固體體系系不不合合理理或或加加固固不不窂窂。。4.對(duì)對(duì)于于模模板板底底部部縫縫隙隙較較大大的的部部位位未未采采取取封封堵堵措措施施或設(shè)置置壓壓邊邊條條。5.混混凝凝土土配配合合不不符符合合要要求求，，造造成成離離析析現(xiàn)現(xiàn)象象。。6.底底部部振振搗搗不不密密實(shí)實(shí)或或漏漏振振。。6二．．柱柱、、墻墻爛爛根根前期期預(yù)預(yù)防防措措施施1.設(shè)設(shè)置置集集中中配配模模區(qū)區(qū)，，模模板板圖圖施施工工前前深深化化設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)。。2.控控制制好好樣樣板板結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)面面的的標(biāo)標(biāo)高高與與收收面面質(zhì)質(zhì)量量，，墻墻柱柱周周200mm處處樓樓板板標(biāo)標(biāo)高高重重點(diǎn)點(diǎn)檢檢查查。。3.混混凝凝土土澆澆搗搗前前墻墻柱柱底底部部先先鋪鋪墊墊5-10mm與與混混凝凝土土同同標(biāo)標(biāo)號(hào)號(hào)水水泥泥砂砂漿漿。。4.個(gè)個(gè)別別墻墻柱柱腳腳縫縫隙隙較較大大部部位位提提前前采采用用砂砂漿漿封封堵堵5.控控制制混混凝凝土土配配合合比比，，每每次次攪攪拌拌車車出出料料前前觀觀察察混凝土土是否否存在在離析析現(xiàn)象象。6.底底部一一道橫橫桿離離地高高度≤≤200mm并并在墻墻根處處設(shè)壓壓腳板板7.對(duì)對(duì)底部部標(biāo)高高偏差差較大大的提提前找找平,所有內(nèi)內(nèi)墻下下口面面模板板,陰角用用木方方壓條條,豎向背背楞頂頂緊,可有效效控制制墻柱柱根部部漏槳槳爛根根現(xiàn)象象7三．樓樓板厚厚度偏偏差大大問(wèn)題分分析1.樓樓板標(biāo)標(biāo)高控控制時(shí)時(shí)工人人收面面未拉拉線控控制或或拉線線覆蓋蓋面不不夠。。2.特特殊部部位鋼鋼筋過(guò)過(guò)密，，穿插插疊放放未處處理。。3.混混凝土土收面面不平平，特特殊部部位未未人工工收面面。4.模模板支支撐體體系不不穩(wěn)，，澆搗搗混凝凝土?xí)r時(shí)天花花下沉沉。8三．樓樓板厚厚度偏偏差大大前期預(yù)預(yù)防措措施1.混混凝土土澆搗搗前嚴(yán)嚴(yán)格按按要求求較正正天花花水平平度及及標(biāo)高高，澆澆搗過(guò)過(guò)程加加強(qiáng)監(jiān)監(jiān)控。。2.推推薦采采用樓樓板厚厚度控控制小小工具具或定定型化化鋼筋筋馬鐙鐙。3.模模板支支撐體體系嚴(yán)嚴(yán)格按按照方方案執(zhí)執(zhí)行，，注意意立桿桿間距距，立立桿與與梁板板交界界處間間距水水平頂頂托橫橫桿采采用雙雙鋼管管等。。4.混混凝土土收面面時(shí)嚴(yán)嚴(yán)格按按照控控制標(biāo)標(biāo)高收收面，，復(fù)核核，特特殊部部位采采用人人工收收面。。9樓板厚厚度控控制四.天天花水水平極極差過(guò)過(guò)大問(wèn)題分分析1.模模板、、方木木原材材料質(zhì)質(zhì)量差差，剛剛度不不夠。。2.豎豎向板板底立立桿間間距過(guò)過(guò)大。。3.水水平支支撐頂頂托未未采用用雙鋼鋼管。。4.懸懸挑部部位超超出立立桿間間距過(guò)過(guò)大，，頂托托自由由高度度過(guò)大大。5.水水平方方木間間距鋪鋪設(shè)過(guò)過(guò)大。。6.澆澆筑樓樓板砼砼時(shí)，，未用用激光光水平平儀進(jìn)進(jìn)行樓樓板水水平極極差的的復(fù)測(cè)測(cè)檢查查。7.頂頂撐拆拆除時(shí)時(shí)間過(guò)過(guò)早。。10頂板下下墜（（極差差過(guò)大大）四.天天花水水平極極差過(guò)過(guò)大前期預(yù)預(yù)防措措施1.采采用優(yōu)優(yōu)質(zhì)的的模板板，方方木保保證材材料有有足夠夠的剛剛度。。2.控控制方方木鋪鋪設(shè)間間距在在300mm以以內(nèi)，，第一一排立立桿3.離離墻間間距≤≤500mm，，方木木伸出出頂托托懸挑挑長(zhǎng)度度≤300mm。4.樓樓板模模板安安裝后后，檢檢查模模板的的標(biāo)高高與平平整度度在澆澆筑混混凝土土?xí)r再再次檢檢查并并校正正模板板的平平整度度。5.控控制拆拆模時(shí)時(shí)間，，避免免混凝凝土由由于強(qiáng)強(qiáng)度不不夠下下沉、6.承插式式鋼管管架必必須連連成整整體，，不得得獨(dú)立立?？湛臻g較較大（（長(zhǎng)））部位位設(shè)剪剪力撐撐和斜斜撐7..布料機(jī)機(jī)下面面和十十字粱粱下必必須加加固。11五．梁梁墻節(jié)節(jié)點(diǎn)錯(cuò)錯(cuò)位問(wèn)題分分析1.傳傳統(tǒng)施施工，，梁墻墻節(jié)點(diǎn)點(diǎn)處剪剪力墻墻與墻墻柱模模板斷斷開，，豎向向背楞楞木方方伸至至板底底，梁梁側(cè)水水平木木方在在梁墻墻節(jié)點(diǎn)點(diǎn)處截截?cái)?，，造成成梁墻墻拼縫縫處無(wú)無(wú)有效效的加加固，，易形形成錯(cuò)錯(cuò)位。。12五．梁梁墻節(jié)節(jié)點(diǎn)錯(cuò)錯(cuò)位前期預(yù)預(yù)防措措施1.前前期模模板深深化設(shè)設(shè)計(jì)時(shí)時(shí)，梁梁墻節(jié)節(jié)點(diǎn)處處梁模模配模模優(yōu)化化為伸過(guò)過(guò)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)200-300mm。。2.梁梁側(cè)模模加固固時(shí)，，利用用剪力力墻豎豎楞加加固梁梁側(cè)模模。3.梁梁墻模模板拼拼縫處處利用方方木壓壓縫。13六.梁梁側(cè)側(cè)模漲漲模問(wèn)題分分析1.梁梁側(cè)模模采用用步步步緊加加固，，由于于步步步緊的的加固固能力力有限限，對(duì)對(duì)于腹腹板高高度大大于400的梁梁，未未能形形成有有效加加固，，形成成漲模模。2.步步緊緊設(shè)置間距距過(guò)大。14六.梁側(cè)側(cè)模漲模前期預(yù)防措措施1.采用方方木制作定定型化卡具具，通過(guò)調(diào)調(diào)節(jié)螺母使使卡具夾緊緊梁側(cè)模，，形成有效效加固。2.二次結(jié)結(jié)構(gòu)階段，，也可將定定型化卡具具用于加固固導(dǎo)墻側(cè)模模和現(xiàn)繞過(guò)過(guò)梁、窗臺(tái)臺(tái)的側(cè)模。。3.大于600mm的梁采用用對(duì)拉螺桿桿或在側(cè)面面設(shè)置翼板。15七．上下剪剪力墻接茬茬處錯(cuò)臺(tái)問(wèn)題分析1.外墻、、電梯井、、樓梯間等等豎向墻體體接茬處接接縫不嚴(yán)，，模板夾渣渣未清理干干凈，形成成縫隙，加加固不緊。。2.底部模模板未有效效下掛或下下掛后縫隙隙未封堵。。16七．上下剪剪力墻接茬茬處錯(cuò)臺(tái)前期預(yù)防措措施1.模板安安裝前，模模板或墻體體上的夾渣渣先清理干干凈。2.在下部部砼澆筑前前，距樓層層面以下100mm預(yù)埋螺桿桿，待上部部支模前，，先貼好雙雙面膠，底底部與外接接螺桿連接接，擰緊加加固。173.外墻、電梯梯井處應(yīng)預(yù)預(yù)埋鎖腳螺螺桿，離己己澆筑砼面面向下10-15cm,間距80—90cm八.剪力墻墻陽(yáng)角漏漿漿問(wèn)題分析1.陽(yáng)角部部位模板加加固未設(shè)置置方木，模模板強(qiáng)度不不夠。2.對(duì)拉螺螺桿位置設(shè)設(shè)置過(guò)大或或加固不緊緊，致使模模板漲模。。18端面木方硬硬拼,木楔擠緊八.剪力墻墻陽(yáng)角漏漿漿前期預(yù)防措措施1.剪力墻墻在封頭位位置處，應(yīng)應(yīng)焊制墻面面和封頭模模板的定位位鋼筋，或或采用梯子子筋。2.封頭板板側(cè)邊應(yīng)過(guò)過(guò)刨確保平平直，豎向向接縫處設(shè)設(shè)置背楞方方木。3.對(duì)拉螺螺桿距陽(yáng)角角間距不大大于200mm19九.沉箱部部位陽(yáng)角破破壞問(wèn)題分析1.傳統(tǒng)衛(wèi)衛(wèi)生間樓板板降板施工工采用木方方支模，加加固不窂，，踩踏嚴(yán)重重，拆模時(shí)時(shí)間過(guò)早。。2.工人拆拆模時(shí)人為為破壞，拆拆模后成品品保護(hù)不到到位防治措措施。20九.沉箱部部位陽(yáng)角破破壞前期預(yù)防措措施1.采用型型鋼制作工工具式模，，每次使用用前進(jìn)行清清理并刷脫模劑劑。2.轉(zhuǎn)角拼拼裝處采用用插銷連接接，焊定位位卡控制水水平標(biāo)高及軸線線位置。3.嚴(yán)格控控制拆模時(shí)時(shí)間，在砼初凝前前拆模，隨隨收隨抹，采用木條條等措施保保護(hù)陽(yáng)角。。21十.樓梯斷斷面變形、、收面差、、陽(yáng)角破壞壞問(wèn)題分析1.使用傳傳統(tǒng)木方及及模板踏步步擋板，擋擋板剛度不不夠，造成成變形。2.該部位位為上下樓樓層通道，，人員踩踏踏模板現(xiàn)象象較多，造造成檔板模模板下沉或或破壞。3.踏步未未人工收面面。22十.樓梯斷斷面變形、、收面差、、陽(yáng)角破壞壞前期預(yù)防措措施1.樓梯支支模采用定定型化鋼模模，鋼模放放置前去除除鋼模上雜渣。2.混凝土土澆搗時(shí)重重點(diǎn)關(guān)注該該部位（特特別陰陽(yáng)角角必須干凈凈清爽，不不得有砼吃吃住模板））收面時(shí)間間及效果，，完善驗(yàn)收檢檢查制度。。3.拆模時(shí)時(shí)注意踏步步陽(yáng)角的保保護(hù)。234、模板必須須每層清理理干凈并刷刷脫模劑5、模板每6層更換一次次。6、定位和固固定木方不得少于兩兩根7、踏步板上上口配模宜宜高于混凝凝土收面```5~10mm，可以避免免拆模時(shí)破破壞踏步陽(yáng)陽(yáng)角。8、樓梯側(cè)面面墻支模應(yīng)應(yīng)先安裝止槳槳收口網(wǎng)片片，`然后再封模模,可有郊防止止混凝土澆澆筑時(shí)擠入入``樓梯,引起爛根十一．地下下室外墻、、底板滲漏漏問(wèn)題分析1.混凝土土振搗不密密實(shí).澆底板砼時(shí)時(shí)，或水沒(méi)有抽抽干，澆筑筑砼產(chǎn)生離離柝，防水混凝凝土產(chǎn)生干干縮裂縫。。2.防水混混凝土原材材料或配合合比或添加加劑不符合合要求。3.養(yǎng)護(hù)不不到位，混混凝土出現(xiàn)現(xiàn)裂縫。4.止水鋼鋼板漏焊或或焊穿或轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角背離迎迎水面。5.墻體未未鑿毛或垃垃圾清理不不干凈。6.外墻防防水未設(shè)置置附加層。。7.鋼筋過(guò)過(guò)密，混凝凝土振搗困困難。24十一．地下下室外墻、、底板滲漏漏前期預(yù)防措措施1.地下防防水混凝土土澆搗時(shí)原原材料及添添加劑需加加強(qiáng)控制。。2.重點(diǎn)檢檢查止水鋼鋼板連接處處是否存在在漏焊或焊穿，發(fā)現(xiàn)問(wèn)問(wèn)題必須返返工。3.后澆帶帶澆搗前需需鑿毛，垃垃圾清理干干凈。4.外墻防防水設(shè)置附附加層。5.澆筑砼前設(shè)設(shè)置集水井井，水量較較大處可設(shè)設(shè)置5cm疏水層至集集水井，安排好水泵泵抽水，且且清理干凈凈泥槳和垃垃圾，墊好好鋼筋保護(hù)護(hù)層墊塊（（4cm）抽干表面面積水6、外墻轉(zhuǎn)角角處按要求求加設(shè)放射射筋。處理方案找出滲漏點(diǎn)點(diǎn)（縫），，滲漏點(diǎn)（（縫）造成成V型槽，，壓力灌漿漿(環(huán)氧樹脂)，墻面修補(bǔ)。(同樣適用于樓樓板裂縫修補(bǔ)補(bǔ)）2526外墻轉(zhuǎn)角處加加設(shè)放射筋板面剔槽修補(bǔ)補(bǔ)十二．底板裂裂縫、滲漏問(wèn)題分析1.混凝土澆澆筑時(shí)振搗頻頻次不足，導(dǎo)導(dǎo)致混泥土密密實(shí)度不夠。。2.混凝土澆澆搗不連續(xù)產(chǎn)產(chǎn)生冷縫且冷冷縫處理不當(dāng)當(dāng)。3.混凝土保保溫、養(yǎng)護(hù)措措施欠缺，出出現(xiàn)溫差裂縫縫。4.混凝土配配合比或添加加劑不符合要要求。27十二．底板裂裂縫、滲漏前期預(yù)防措施施1.基礎(chǔ)混凝凝土施工時(shí)在在保證原材料料質(zhì)量及供應(yīng)應(yīng)的前提下，，各種控制措施落實(shí)實(shí)到位，如：：出料口振搗搗及復(fù)振，二二次收面，養(yǎng)養(yǎng)護(hù)等操作流程。。2.砼初凝前采用接槳法,連續(xù)澆筑,避免出現(xiàn)冷縫縫.引起底板裂縫、滲漏3.加強(qiáng)保溫與與養(yǎng)護(hù)措施.處理方案：找出滲漏點(diǎn)（（縫），滲漏漏點(diǎn)（縫）造造成V型槽，，壓力灌漿，，墻面修補(bǔ)。（同板面修補(bǔ)）28十三．剪力墻墻側(cè)邊蜂窩問(wèn)題分析1.由于墻板板混凝土標(biāo)號(hào)號(hào)不同，工人人澆搗完剪力力墻后，忽略略振搗散落在在板上的砼，，造成混凝土土終凝后變成成蜂窩。2.現(xiàn)場(chǎng)管理理人員過(guò)程監(jiān)監(jiān)管缺失，對(duì)對(duì)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未未加強(qiáng)監(jiān)控。。29十三．剪力墻墻側(cè)邊蜂窩前期預(yù)防措施施1.施工前對(duì)對(duì)工人做好交交底，重點(diǎn)關(guān)關(guān)注關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)點(diǎn)部位。2.在保證原原材料質(zhì)量及及供應(yīng)的前提提下，墻板盡盡量連續(xù)澆到，避免免間歇時(shí)間過(guò)過(guò)長(zhǎng)。3.現(xiàn)場(chǎng)旁站站人員加強(qiáng)檢檢查，做到每每處必檢。處理方案1.若蜂窩較較小，鑿除松松散石子，用用清水沖洗干干凈，用加微膨脹水水泥補(bǔ)平，并并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。。2.若蜂窩較較大，鑿除蜂蜂窩部位樓板板，使其貫穿穿，用清水沖洗干干凈，底部支模模板，用比原原樓板砼標(biāo)號(hào)號(hào)高一等級(jí)砼澆搗密實(shí)，，養(yǎng)護(hù)不少于于7天。30蜂窩麻面修補(bǔ)補(bǔ)十四．樓板鋼鋼筋保護(hù)層厚厚度偏小問(wèn)題分析1.由于鋼筋筋馬鐙質(zhì)量較較差，工人踩踩踏嚴(yán)重，且且下沉鋼筋未未及時(shí)恢復(fù)。。2.馬鐙設(shè)置置數(shù)量過(guò)少，，間距過(guò)大。。3.鋼筋隱蔽蔽驗(yàn)收過(guò)程缺缺乏，現(xiàn)場(chǎng)管管理人員未有有效檢查。31十四．樓板鋼鋼筋保護(hù)層厚厚度偏小前期預(yù)防措施施1.馬鐙選用用時(shí)選擇材質(zhì)質(zhì)、工藝較好好的馬鐙，如如通長(zhǎng)鋼筋馬馬鐙。2.現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)時(shí)修復(fù)下沉鋼鋼筋，避免因因混凝土覆蓋蓋且造成隱患患。3.適當(dāng)增強(qiáng)強(qiáng)馬鐙數(shù)量，，減少間距距。處理方案1.對(duì)樓板進(jìn)進(jìn)行實(shí)體檢測(cè)測(cè)，若經(jīng)驗(yàn)算算仍滿足設(shè)計(jì)計(jì)適用要求，，則不做處理。2.若經(jīng)驗(yàn)算算不滿足設(shè)計(jì)計(jì)要求，則由由設(shè)計(jì)院出修修復(fù)方案，嚴(yán)嚴(yán)格按照方案采取加加強(qiáng)措施。32鋼筋保護(hù)層控控制十五．懸挑板板斷裂問(wèn)題分析1.保護(hù)層墊墊塊未設(shè)置或或設(shè)置被破壞壞。2.馬鐙位置置設(shè)置不符合合要求或設(shè)置置間距過(guò)大。。3.混凝土振振搗時(shí)上部鋼鋼筋被工人踩踩踏未恢復(fù)。。33十五．懸挑板板斷裂前期預(yù)防措施施1.鋼筋隱蔽蔽驗(yàn)收時(shí)重點(diǎn)點(diǎn)關(guān)注懸挑部部位鋼筋綁扎是否鋼筋筋受力筋反放放及墊塊設(shè)置。。2.懸挑板處處根部離梁邊邊150mm設(shè)置馬鐙，，避免鋼筋受受力根部下沉沉。3.砼澆搗過(guò)過(guò)程中旁站人人員加強(qiáng)巡視視，發(fā)現(xiàn)鋼筋筋下沉，立即即恢復(fù)。處理方案1.將斷裂的的板敲去，留留下鋼筋。2.植鋼筋補(bǔ)補(bǔ)足，待拉拔拔試驗(yàn)合格后后支模澆筑砼砼（砼比設(shè)計(jì)計(jì)提高一個(gè)等等級(jí)）.3.植筋的鋼鋼筋錨固深度度要與設(shè)計(jì)溝溝通進(jìn)行核算算，植筋所用用的膠水根據(jù)據(jù)受力要求進(jìn)進(jìn)行選擇。植植筋質(zhì)量的檢檢測(cè)，做好拉拉拔實(shí)驗(yàn)，各各項(xiàng)質(zhì)量指標(biāo)標(biāo)要符合設(shè)計(jì)計(jì)要求。34十六．屋外反反坎處滲水問(wèn)題分析1.反坎未做,垃圾未清理2.反坎未隨屋屋面一起澆搗搗完成，形形成施工冷縫縫。3.二次澆搗時(shí)時(shí)未鑿毛處理理。4.細(xì)石砼配比比不符合要求求。澆搗時(shí)未未振搗密實(shí)。。5.反坎太低；防防水上返高度度不足35十六．屋外反反坎（露臺(tái)））處滲水前期預(yù)防措施施1.反坎隨屋屋面一起澆搗搗完成，避免免形成施工冷冷縫。2.反坎陰角角處找平時(shí)做做成圓角，防防水做加強(qiáng)措措施3.反坎太低；防防水上返高度度；處理方案外墻周邊設(shè)置置混凝土反坎坎。上翻高度度25cm；墻體根部附加加防水。鑿除滲漏部位位砼，將基層層鑿毛并清理理干凈，重新新支模板，用添加防水劑劑的細(xì)石砼澆澆灌并振搗密密實(shí)，反坎陰陰角處找平時(shí)做成圓角，防水做加強(qiáng)強(qiáng)措施，防水水接頭搭接時(shí)時(shí)符合規(guī)范要要求。36露臺(tái)圓角處理理問(wèn)題分析1.外墻砌體體砂漿不飽滿滿。2.斜頂磚及及砌墻體未雙雙面勾縫。3.斜頂磚頂頂砌間歇時(shí)間間不夠，墻體體出現(xiàn)裂縫滲滲水。4.不同材質(zhì)質(zhì)交接處未掛掛網(wǎng)或掛網(wǎng)不不符合要求，，引起墻體開開裂。十七．外墻梁梁底處滲漏37外墻梁底滲漏漏前期預(yù)防措施施1.質(zhì)量員驗(yàn)驗(yàn)收該部位時(shí)時(shí)，應(yīng)著重檢檢查外墻砂漿漿飽滿度及勾勾縫情況。2.嚴(yán)格控制制頂砌時(shí)間，，禁止一次砌砌筑到頂。3.抗裂鋼絲絲網(wǎng)掛設(shè)長(zhǎng)度度及寬度嚴(yán)格格按照規(guī)范及及要求。4.外墻裝飾飾裝修前按照照要求做淋水水試驗(yàn)。處理方案按照迎水面面處理的原原則，盡量量在外墻的的外面處理理。1.有條件件在外面處處理的，在在外面鑿開開墻面滲漏漏部位，找找到滲漏點(diǎn)點(diǎn)，等干燥燥后重新做做防水，淋淋水試驗(yàn)后后不再滲漏漏，恢復(fù)外外立面裝修修。2.無(wú)條件件在外面處處理的，在在房屋立面面鑿開滲漏漏部位，找找到滲水點(diǎn)點(diǎn)，按1米米左右直徑徑鑿開墻面面到砌體或或混凝土面面，干燥后后刷防水（（有條件可可用高壓灌灌漿處理）），淋水試試驗(yàn)后不再再滲漏，用用防水砂漿漿恢復(fù)墻面面，恢復(fù)裝裝修。十七．外墻墻梁底處滲滲漏38十八．外墻墻螺桿洞滲滲漏問(wèn)題分析1.封堵前前垃圾未清清理干凈。。2.外側(cè)封封堵不密實(shí)實(shí)或封堵不不符合要求求。3.未按要要求擴(kuò)孔，，擴(kuò)孔部位位未做防水水處理。39螺桿洞滲漏漏十八．外墻墻螺桿洞滲滲漏前期預(yù)防措措施1.螺桿洞洞封堵前孔孔內(nèi)垃圾需需清理干凈凈。2.機(jī)械擴(kuò)擴(kuò)孔尺寸及及封堵材料料符合要求求。3.封堵空空洞時(shí)嚴(yán)格格按照工藝藝流程：擴(kuò)擴(kuò)孔、清理理雜物、澆水濕潤(rùn)、、封堵、刷刷界面劑。。處理方案鑿開螺桿滲滲漏部位，，洞口外側(cè)側(cè)用機(jī)械擴(kuò)擴(kuò)孔（深度度不小于20mm,直徑不小于于30mm），將洞洞口及洞口口雜物清理理干凈，周周邊澆水濕潤(rùn)，從外外側(cè)堵塞1：2干硬硬性水泥沙沙漿（添加加防水劑及及膨脹劑））40-60mm深深度。待外外側(cè)終凝后后從內(nèi)側(cè)注注入發(fā)泡劑劑，預(yù)留20-30mm用干硬硬水泥砂漿漿封堵，在在外側(cè)刷防防水界面劑劑。修補(bǔ)墻墻面，恢復(fù)裝修。40螺桿洞修補(bǔ)補(bǔ)十九．煙道道、風(fēng)口滲滲漏問(wèn)題分析1.地坪高高差，排水水坡度不符符合要求，，出現(xiàn)倒坡坡。2.預(yù)留洞洞口周邊堵堵塞方法不不合理，不不密實(shí)。3.煙道粉粉刷前基層層未清理干干凈，未分分兩次澆搗搗。4.防水層層做法不合合理，未設(shè)設(shè)置混泥土土反坎。5.未進(jìn)行行蓄水試驗(yàn)驗(yàn)。41煙道滲漏十九．煙道道、風(fēng)洞口口滲漏前期預(yù)防措措施1.有排水水要求的地地面嚴(yán)格按按照設(shè)計(jì)找找坡。2.洞口填填塞前需鑿鑿毛，清理理干凈，分分兩次封堵堵，砼振搗搗密實(shí)。3.設(shè)置100mm高砼反坎坎。處理方案將原有的保保護(hù)層、裝裝飾面鏟除除，找出滲滲漏點(diǎn)，之之后把滲漏漏點(diǎn)周邊的防水水找開，基基層清理干干凈，用干干硬性水泥泥砂漿找平平，周邊重新做做防水，24小時(shí)閉閉水試驗(yàn)，，不再滲漏漏后恢復(fù)。。42洞口封堵工工序煙道反坎2煙道反坎1二十.廚衛(wèi)衛(wèi)反坎滲漏漏問(wèn)題分析1.反坎模模板安裝隨隨意，采用用鐵絲對(duì)拉拉加固，在在反坎底部部形成滲水水通道。2.混凝土土澆筑時(shí)未未有效振搗搗，密實(shí)度度差。3.澆搗時(shí)時(shí)未鑿毛處處理。43反坎滲漏二十.廚衛(wèi)衛(wèi)反坎滲漏漏前期預(yù)防措措施1.二次結(jié)結(jié)構(gòu)支模前前底部鑿毛毛清理干凈凈，澆搗前前用水沖洗、、濕潤(rùn)。2.采用小小振搗棒振振搗密實(shí)，，面層收光光。3.采用定定型化U型型加固，避避免鐵絲對(duì)對(duì)拉。處理方案鑿開滲漏部部位，清理理基層，用用水沖洗干干凈，待干干燥后，用干硬性水水泥砂漿修修平，重新新做防水，，陰角處注注意做成R角，完完成后24小時(shí)閉水水實(shí)驗(yàn)，確確定不再滲滲漏后恢復(fù)復(fù)裝修。44反坎鑿毛與與支模二十一.露臺(tái)、屋面面滲漏問(wèn)題分析1.屋面板板未進(jìn)行二二次振搗或或振搗不密密實(shí)或未二二次收面，，屋面產(chǎn)生生裂縫。2.管根等等突出物未未先作防水水處理。3.屋面排排水坡度不不當(dāng)，易積積水。4.屋面防防水做法錯(cuò)錯(cuò)誤。。45陽(yáng)臺(tái)板滲漏漏二十一.露臺(tái)、屋面面滲漏前期預(yù)防措措施1.加強(qiáng)砼砼分項(xiàng)技術(shù)術(shù)交底，管管理人員旁旁站時(shí)對(duì)重重點(diǎn)部位加加強(qiáng)跟蹤。。2.加強(qiáng)砼砼養(yǎng)護(hù)，砼砼澆筑完成成后避免過(guò)過(guò)早上材料料，材料分分散堆放。。3.特殊部部位防水需需要加強(qiáng)措措施，防水水搭接需符符合要求。。4.屋面找找坡、排水水溝設(shè)置嚴(yán)嚴(yán)格按照方方案實(shí)施。。5.屋面,露臺(tái)四周設(shè)水溝或留留分格伸縮縮縫處理方案從上部鑿開開滲漏部位位，清理基基層，用水水沖洗干凈凈，屋面裂裂縫采用堵堵漏王處理理，待干燥燥后，用干干硬性水泥泥砂漿修平平，重新做做防水，做做淋水實(shí)驗(yàn)驗(yàn)，確定不不再滲漏后后恢復(fù)裝修修。46二十一.露臺(tái)、屋面面滲漏47基層處理裂縫堵漏裂縫修補(bǔ)閉水驗(yàn)收二十二.空空調(diào)管漏水水問(wèn)題分析1.預(yù)埋管管固定不窂窂，澆搗混混凝土?xí)r移移位。2.套管預(yù)預(yù)制時(shí)未設(shè)設(shè)置坡度，，內(nèi)高外低低。3.工人砌砌筑時(shí)預(yù)制制套管方向向放置錯(cuò)誤誤。48空調(diào)管漏水水二十二.空空調(diào)管漏水水前期預(yù)防措措施1.采用預(yù)預(yù)埋的空調(diào)調(diào)管澆搗前前固定窂固固，避免澆澆筑砼時(shí)移移動(dòng)。2.二次構(gòu)構(gòu)件預(yù)制時(shí)時(shí)設(shè)置明顯顯坡度，砌砌筑前需交交底，放置置后跟蹤檢查坡坡度。3.采用預(yù)制空空調(diào)套管。。處理方案將原空調(diào)管管洞內(nèi)套管管鑿除，按按要求堵塞塞密實(shí)（參照螺桿洞洞修補(bǔ)措施），重新開開洞，內(nèi)高高外低。49空調(diào)預(yù)制塊塊二十三，門門窗滲漏501、窗框底部部未用窗臺(tái)臺(tái)砼梁，且且采用砂漿漿塞實(shí)不密密實(shí)。2、門窗兩側(cè)側(cè)底部20cm打發(fā)泡劑劑，未使使用砂漿漿塞實(shí)；；3、側(cè)邊內(nèi)內(nèi)外兩側(cè)側(cè)塞縫不不密實(shí)；；4，門窗框框拼角粗粗糙，未未有泄水水孔，拼拼角未打打膠5，密封玻玻璃橡膠膠條老化化，門窗窗框四周周密封蛙蛙膠不交交圈老化化問(wèn)題分柝柝二十三.門窗滲滲漏51前期預(yù)防防措施A、按要求求使用合合格的砂砂漿塞縫縫；塞縫縫密實(shí)無(wú)無(wú)裂縫。。B、鋁門窗窗加工制制作精度度達(dá)到質(zhì)質(zhì)量要求求，門窗窗洞口留留置尺寸寸精確,C、塞縫前前窗框與與墻交接接處清理理干凈E、位于轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角或連連通部位位的連接接固定片片進(jìn)行封封堵，固固定片不不外露。。F、鋁窗與與洞口的的固定連連接牢固固，使門門窗在風(fēng)風(fēng)荷載作作用下不不產(chǎn)生移移動(dòng)而使使密封材材料產(chǎn)生生裂縫。。G、門窗安安裝完畢畢之后密密封打膠膠質(zhì)量無(wú)無(wú)沙眼，，無(wú)斷裂裂，粗細(xì)細(xì)均勻H、飄窗砼砼頂板的的找平層層要向外外找坡J、外窗楣楣按要求求做成鷹鷹嘴，刑刑成倒返返水；K、飄窗外外側(cè)周圍圍的抹灰灰層及飾飾面磚粘粘貼牢固固，無(wú)砂砂眼，L、砂漿塞框框后，基基層未清清理，在在塞縫處處及窗洞洞周邊100mm寬的范圍圍刷一道道水泥基基,作淋淋水試驗(yàn)驗(yàn)。M.框四周留留8mm打膠槽處理方案案1、對(duì)滲水水位置進(jìn)進(jìn)行切割割，人工工打鑿寬寬5cm左右，深深至窗框框邊基層層的修補(bǔ)補(bǔ)槽。2、打鑿成成槽后將將松動(dòng)的的浮土、、灰塵等等雜物清清理干凈凈,濕水3、涂刷聚聚合物防防水涂料料，分層層刷三遍遍4、待防水水涂料干干燥后用用堵漏王王修復(fù)成成型52剔槽清理涂刷防水水淋水后補(bǔ)補(bǔ)平修補(bǔ)方法法可參考考公司PPT案列《濱海國(guó)際際飄窗滲漏漏分析及及治理方方法》二十三.門窗滲滲漏二十四.不同墻體體材料產(chǎn)產(chǎn)生裂縫縫問(wèn)題分析析1.水泥泥砂漿由由于化學(xué)學(xué)或物理理原因產(chǎn)產(chǎn)生的收收縮。（（材質(zhì)、、溫度））2.砂漿漿配合比比不符合合要求。。3.未設(shè)設(shè)置拉結(jié)結(jié)筋或抗抗震筋，，墻體變變形不充充分就抹抹灰。4.抹灰灰基層未未進(jìn)行處處理，砼砼墻體未未鑿毛，，未進(jìn)行行養(yǎng)護(hù)。。5.不同同材質(zhì)之之間未掛掛設(shè)鋼絲絲網(wǎng)或掛掛設(shè)不符符合要求求。53磚墻和混混凝土界界面開裂裂二十四.不同墻墻體材料料產(chǎn)生裂裂縫前期預(yù)防防措施1.不同同材質(zhì)砌砌筑時(shí)先先進(jìn)行鑿鑿毛處理理。2.抗震震筋設(shè)置置嚴(yán)格按按照皮桿桿數(shù)500mm一道。。3.抹灰灰前基層層處理干干凈并提提前養(yǎng)護(hù)護(hù)。4.掛網(wǎng)網(wǎng)的尺寸寸嚴(yán)格按按照規(guī)范范及要求求設(shè)置。。5.嚴(yán)格格按照砂砂漿配合合比，按按要求添添加外加加劑。處理方案案沿裂縫界界面兩側(cè)側(cè)各150mm處切割割抹灰層層至基底底，切割割前先劃劃出切割范圍圍，剔除除抹灰層層進(jìn)行鑿鑿毛處理理。對(duì)貫貫穿裂縫縫進(jìn)行灌灌漿封閉閉，避免裂裂縫后期期擴(kuò)展，，將基層層清理干干凈，掛掛網(wǎng)，甩甩毛，補(bǔ)補(bǔ)抹水泥泥砂漿。54掛網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)拉結(jié)筋植植筋標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)二十五，，墻體裂裂縫問(wèn)題分析析水泥砂漿漿由于化化學(xué)或物物理原因因產(chǎn)生的的收縮。。（材質(zhì)質(zhì)、溫度度）2.砂漿漿配合比比不符合合要求。。3.未設(shè)設(shè)置拉結(jié)結(jié)筋或抗抗震筋，，未按要要求設(shè)置置腰梁，，構(gòu)造柱柱，梁下下頂磚塞塞縫過(guò)早早，墻體體變形不不充分就就抹灰。。4.抹灰灰基層未未進(jìn)行處處理，砼砼墻體未未鑿毛，，未進(jìn)行行養(yǎng)護(hù)。。5.不同同材質(zhì)之之間未掛掛設(shè)鋼絲絲網(wǎng)或掛掛設(shè)不符符合要求求。前期預(yù)防防措施1.設(shè)計(jì)計(jì)（1）住住宅工程程地基應(yīng)應(yīng)按變形形控制設(shè)設(shè)計(jì)，并并按《建建筑地基基基礎(chǔ)設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范范》的有有關(guān)規(guī)定定進(jìn)行地地基變形形計(jì)算，，采用天天然和復(fù)復(fù)合地基基的住宅宅工程平平均沉降降計(jì)算值值不大于于150mm。。（2）住住宅長(zhǎng)度度大于4Om時(shí)時(shí)，應(yīng)設(shè)設(shè)置變形形縫，當(dāng)當(dāng)有其它它可靠措措施時(shí)，，可在規(guī)規(guī)范范圍圍內(nèi)適當(dāng)當(dāng)放寬。。（3）砌體體工程的頂頂層和底層層應(yīng)設(shè)置通通長(zhǎng)現(xiàn)澆鋼鋼筋混凝土土窗臺(tái)梁，，高度不宜宜小于12Omm，，縱筋不少少于4φ10，箍筋筋φ6@200；其其它層在窗窗臺(tái)標(biāo)高處處應(yīng)設(shè)置通通長(zhǎng)現(xiàn)澆鋼鋼筋混凝土土板帶；房房屋兩端頂頂層砌體沿沿高度方向向應(yīng)設(shè)置問(wèn)問(wèn)隔不大于于1.3m的現(xiàn)澆鋼鋼筋混凝土土板帶。板板帶的混凝凝土強(qiáng)度等等級(jí)不應(yīng)小小于C20，縱向配配筋不宜少少于3φφ8。（4）混凝凝土小型空空心砌塊、、蒸壓加氣氣混凝土砌砌塊等輕質(zhì)質(zhì)墻體，應(yīng)應(yīng)增設(shè)間距距不大于3m的構(gòu)造造柱，每層層墻高的中中部增設(shè)厚厚度為12Omm與與墻體同寬寬的混凝土土腰梁，砌砌體無(wú)約束束的端部必必須增設(shè)構(gòu)構(gòu)造柱，預(yù)預(yù)留的門窗窗洞口應(yīng)采采取鋼筋混混凝土框加加強(qiáng)。（5）頂層層圈梁高度度不宜超過(guò)過(guò)240mm。頂層層砌筑砂漿漿的強(qiáng)度等等級(jí)不應(yīng)小小于M7.5。（6）主體體與陽(yáng)臺(tái)欄欄板之間的的拉結(jié)筋必必須預(yù)埋。。（7）在兩兩種不同基基體交接處處，應(yīng)采用用鋼絲網(wǎng)抹抹灰或耐堿堿玻璃網(wǎng)布布聚合物砂砂漿加強(qiáng)帶帶進(jìn)行處理理，加強(qiáng)帶帶與各基體體的搭接寬寬度不應(yīng)小小于150mm。頂頂層粉刷砂砂漿中宜摻摻入抗裂纖纖維。（（8）灰砂砂磚、粉煤煤灰磚、蒸蒸壓加氣混混凝土砌塊塊宜采用專專用砌筑砂砂漿砌筑。。（9）頂層層框架填充充墻不宜采采用灰砂磚磚、粉煤灰灰磚、混凝凝土空心砌砌塊、蒸壓壓加氣混凝凝土砌塊等等材料；當(dāng)當(dāng)采用上述述材料時(shí)，，墻面應(yīng)采采取滿鋪鋼鋼絲網(wǎng)粉刷刷等必要的的措施。（10）屋屋面應(yīng)進(jìn)行行隔熱保溫溫設(shè)計(jì)，其其傳熱阻不不得小于1.26平平方米.K/W。55二十五，墻墻體裂縫2.施工(1)砌筑筑砂漿應(yīng)采采用中粗砂砂，嚴(yán)禁使使用山砂和和混合粉。。(2)蒸壓壓灰砂磚、、粉煤灰磚磚、加氣混混凝土砌塊塊的出廠停停放期宜為為45d（不不應(yīng)小于28d），，上墻含水率率宜為5％％～8％。。混凝土小小型空心砌砌塊的齡期期不應(yīng)小于于28d，，并不得在飽飽和水狀態(tài)態(tài)下施工。。(3)填充充墻砌至接接近梁底、、板底時(shí)，，應(yīng)留有一一定的空隙隙，填充墻墻砌筑完并并問(wèn)隔15d以后后，方可將將其補(bǔ)砌擠擠緊；補(bǔ)砌時(shí)，，對(duì)雙側(cè)豎豎縫用高標(biāo)標(biāo)號(hào)水泥砂砂漿嵌填密密實(shí)。(4)砌體體結(jié)構(gòu)坡屋屋頂臥梁下下口的砌體體應(yīng)砌成踏踏步形。(5)砌體結(jié)構(gòu)砌砌筑完成后后宜60d后再抹灰灰，并不得得少于3Od。(6)通長(zhǎng)長(zhǎng)現(xiàn)澆鋼筋筋混凝土板板帶應(yīng)一次次澆筑完成成。(7)框架架柱間填充充墻拉結(jié)筋筋應(yīng)滿足磚磚模數(shù)要求求，不得折折彎壓入磚磚縫。(8)采用用粉煤灰磚磚、輕骨料料混凝土小小型空心砌砌塊等的填填充墻與框框架柱交接接處，應(yīng)用用15mm×15mm木條預(yù)預(yù)先留縫，，在加貼網(wǎng)網(wǎng)片前澆水水濕潤(rùn)，再再用1：3水泥砂漿漿嵌實(shí)處理方案沿裂縫界面面兩側(cè)各150mm處切割抹抹灰層至基基底，切割割前先劃出出切割范圍圍，剔除抹抹灰層進(jìn)行行鑿毛處理理。對(duì)貫穿穿裂縫進(jìn)行行灌漿封閉閉，避免裂裂縫后期擴(kuò)擴(kuò)展，將基基層清理干干凈，掛網(wǎng)網(wǎng)，甩毛，，補(bǔ)抹水泥泥砂漿，養(yǎng)養(yǎng)護(hù)。56墻體裂縫二十六.混混凝土板板面開裂問(wèn)題分析1、澆筑砼時(shí)時(shí)鋼筋綁扎扎必須綁扎扎牢固，符符合規(guī)范要要求，鋼筋筋保護(hù)層設(shè)設(shè)置合理（（特別注意意附加筋不不得隨意踩踩踏）；2、澆筑砼之之前模板架架體必須加加固牢靠，，必須符合合規(guī)范要求求，特別是是布料機(jī)位位置必須采采取加固措措施，模板板必須充分分濕潤(rùn)3、防止板面面開裂關(guān)鍵是在澆澆筑砼時(shí)一一定要振搗搗密實(shí)，板板面平整、、厚度一致致，砼初凝凝之前必須須兩次振搗搗和兩次抹抹壓4、砼成型后后必須及時(shí)時(shí)養(yǎng)護(hù)，夏夏天一天不不少于6次，連續(xù)養(yǎng)養(yǎng)護(hù)7天5、砼沒(méi)達(dá)到到75%強(qiáng)度之前控控制上材料料，以免損損傷板面結(jié)結(jié)構(gòu)6、砼強(qiáng)度達(dá)達(dá)到規(guī)范要要求方可拆拆模前期預(yù)防措措施1.設(shè)計(jì)(1)住宅宅的建筑平平面宜規(guī)則則，避免平平面形狀突突變。當(dāng)平平面有凹口口時(shí)，凹口口周邊樓板板的配筋宜宜適當(dāng)加強(qiáng)強(qiáng)。當(dāng)樓板板平面形狀狀不規(guī)則時(shí)時(shí)，宜設(shè)置置梁使之形形成較規(guī)則則的平面。。(2)鋼筋筋混凝土現(xiàn)現(xiàn)澆樓板（（以下簡(jiǎn)稱稱現(xiàn)澆板））的設(shè)計(jì)厚度一一般不應(yīng)小小于12Omm（廚廚房、浴廁廁、陽(yáng)臺(tái)板板不得小于于90mm）。(3)屋面及建筑筑物兩端的的單元中的的現(xiàn)澆板應(yīng)應(yīng)設(shè)置雙層層雙向鋼筋筋，鋼筋間間距不宜大大于100mm，直直徑不宜小小于8mm。外墻轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處應(yīng)設(shè)設(shè)置放射形形鋼筋，鋼鋼筋的數(shù)量量不應(yīng)少于于7φ10，長(zhǎng)度應(yīng)應(yīng)大于板跨跨的1/3，且不得得小于1.5m。(4)在現(xiàn)現(xiàn)澆板叫急急劇變化處處、打開洞洞削弱處等等易引起收收縮應(yīng)力集集中處，鋼鋼筋間距不不應(yīng)大于150mm，直徑不不應(yīng)小于6mm，并并應(yīng)在板的上上表面布置置縱橫兩個(gè)個(gè)方向的溫溫度收縮鋼鋼筋。板的上、下下表面沿縱縱橫兩個(gè)方方向的配筋率均不不應(yīng)小于截截面積的0.15％％。(5)外墻墻轉(zhuǎn)角處構(gòu)構(gòu)造柱的截截面積不宜宜大于240mm××240mm，與樓樓板同時(shí)澆澆筑的外墻墻圈梁，其其截面高度度應(yīng)不大于于30Omm。(6)現(xiàn)澆澆板強(qiáng)度等等級(jí)不宜大大于C30。(7)住宅宅長(zhǎng)度大于于4Om時(shí)時(shí)，宜在樓樓板中部設(shè)設(shè)置后澆帶帶。后澆帶帶兩邊應(yīng)設(shè)設(shè)置加強(qiáng)鋼鋼筋。57二十六.混混凝土板板面開裂2.施工(1)現(xiàn)澆澆板的混凝凝土應(yīng)采用用中粗砂。。(2)混凝凝土應(yīng)采用用減水率高高、分散性性能好、對(duì)對(duì)混凝土收收縮影響較較小的外加加劑，其減減水率不應(yīng)應(yīng)低于8％％。(3)預(yù)拌拌混凝土的的含砂率應(yīng)應(yīng)控制在40％以內(nèi)內(nèi)，每立方方米粗骨料料的用量不不少于1000kg，粉煤灰灰的摻量不不宜大于15％。(4)預(yù)拌拌混凝土進(jìn)進(jìn)場(chǎng)時(shí)按檢檢驗(yàn)批檢查查入模坍落落度，高層住住宅宅不應(yīng)大于于180mm，其它住宅宅不應(yīng)大于于150mm。(5)嚴(yán)格格控制現(xiàn)澆澆板的厚度度和現(xiàn)澆板板中鋼筋保保護(hù)層的厚厚度。陽(yáng)臺(tái)、雨蓬蓬等懸挑現(xiàn)現(xiàn)澆板的負(fù)負(fù)彎矩鋼筋筋下面，應(yīng)應(yīng)設(shè)置間距距不大于300mm的鋼筋保保護(hù)層墊塊塊，在澆筑筑混凝土是是保證鋼筋筋不位移。。(6)現(xiàn)澆澆板中的線線管必須布布置在鋼筋筋網(wǎng)片之上上（雙層雙雙向配筋時(shí)時(shí)，布置在在下層鋼筋筋之上），，交叉布線線處應(yīng)采用用線盒，線線管的直徑徑應(yīng)小于1/3樓板板厚度，沿沿預(yù)埋管線方方向應(yīng)增設(shè)設(shè)φ6@150、寬寬度不小于于450mm的鋼筋筋網(wǎng)帶。嚴(yán)禁水管管水平埋設(shè)設(shè)在現(xiàn)澆板板中。(7)現(xiàn)澆澆板澆筑時(shí)時(shí)，在混凝凝土初凝前前應(yīng)進(jìn)行二二次振搗，，在混凝土土終凝前進(jìn)進(jìn)行兩次壓壓抹。(8)現(xiàn)澆澆板澆筑后后，應(yīng)在12h內(nèi)進(jìn)進(jìn)行覆蓋和和澆水養(yǎng)護(hù)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)時(shí)間不得少少于7d；；對(duì)摻用緩緩凝型外加加劑的混凝凝土，不得得少于14d。(9)現(xiàn)現(xiàn)澆澆板板養(yǎng)養(yǎng)護(hù)護(hù)期期間間，，當(dāng)當(dāng)混混凝凝土土強(qiáng)強(qiáng)度度小小于于1.2MPa時(shí)時(shí)，，不不得得進(jìn)進(jìn)行行后后續(xù)續(xù)施施工工。。當(dāng)當(dāng)混混凝凝土土強(qiáng)強(qiáng)度度小小于于1OMPa時(shí)時(shí)（（夏天天宜宜為為12小時(shí)時(shí)后后），，不不得得在在現(xiàn)現(xiàn)澆澆板板上上吊吊運(yùn)運(yùn)、、堆堆放放重重物物。。吊吊運(yùn)運(yùn)、、堆堆放放重重物物時(shí)時(shí)應(yīng)應(yīng)減減輕輕對(duì)對(duì)現(xiàn)現(xiàn)澆澆板板的的沖沖擊擊影影響響。。(10)現(xiàn)現(xiàn)澆澆板板的的板板底底宜宜采采用用免免粉粉刷刷措措施施。。(11)支支撐撐模模板板的的選選用用必必須須經(jīng)經(jīng)過(guò)過(guò)計(jì)計(jì)算算，，除除滿滿足足強(qiáng)強(qiáng)度度要要求求外外，，還還必必須須有有足足夠夠的的剛剛度度和和穩(wěn)穩(wěn)定定性性，，邊邊支支撐撐立立桿桿與與墻墻間間距距不不得得大大于于300mm，，中中間間不不宜宜大大于于800mm。。根根據(jù)據(jù)工工期期要要求求，，配配備備足足夠夠數(shù)數(shù)量量的的模模板板，，保保證證按按規(guī)規(guī)范范要要求求拆拆模模。。(12)施施工工縫縫的的位位置置和和處處理理、、后后澆澆帶帶的的位位置置和和混混凝凝土土澆澆筑筑應(yīng)應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格格按按設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)要要求求和和施施工工技技術(shù)術(shù)方方案案執(zhí)執(zhí)行行。。后后澆澆帶帶應(yīng)應(yīng)設(shè)設(shè)在在對(duì)對(duì)結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)受受力力影影響響較較小小的的部部位位，，寬寬度度為為700～～1000mm。。后后澆帶帶的的混混凝凝土土澆澆筑筑應(yīng)應(yīng)在在主主體體結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)澆澆筑筑60d后后進(jìn)進(jìn)行行，，澆澆筑筑時(shí)時(shí)宜宜采采用用微微膨膨脹脹且且高高于于同同板板面面層層一一個(gè)個(gè)等等級(jí)級(jí)混混凝凝土土。。58二十十六六.混混凝凝土土板板面面開開裂裂59處理理方方案案1、材材料料準(zhǔn)準(zhǔn)備備：：高高分分子子聚聚合合物物防防水水漿漿料料（（滲滲透透結(jié)結(jié)晶晶型型））、、水水桶桶、、掃掃把把、、鐵鐵抹抹子子、、木木抹抹子子、、水水泥泥砂砂漿漿、、小小灰灰桶桶、、皮皮老老虎虎2、混混凝凝土土板板面面基基面面清清理理垃垃圾圾3，澆澆水水查查找找裂裂縫縫并并將將裂裂縫縫灰灰塵塵清清洗洗干干凈凈4、沿沿著著裂裂縫縫澆澆水水將將裂裂縫縫吃吃透透水水5、裂裂縫縫處處稍稍微微干干后后沿沿著著裂裂縫縫灌灌第第一一道道滲滲透透結(jié)結(jié)晶晶型型JS防水水漿漿料料6、用皮老虎將將漿料壓進(jìn)裂裂縫7、待板面有縫縫隙時(shí)灌第二二道滲透結(jié)晶晶型JS防水漿料保證證裂縫充滿漿漿料8、裂縫充分吃吃透滲透結(jié)晶晶型JS防水漿料后將將多余的表面面漿料灑水掃掃掉，以防漿漿料在板面結(jié)結(jié)膜9、用1:2的水泥砂漿沿沿著灌滿漿料料的裂縫壓平平板面，不得得有接茬10、待砂漿初凝凝前，用沾水水的毛刷掃修修泥口，保證證無(wú)接茬11、裂縫修補(bǔ)成成型澆水養(yǎng)護(hù)護(hù)不少于三天天二十六.混混凝土板面開開裂60清理灑水涂刷防水壓漿砂漿修平試水養(yǎng)護(hù)板面裂縫修補(bǔ)補(bǔ)具體做法可可參考公司PPT《板面裂縫修修補(bǔ)作業(yè)指導(dǎo)導(dǎo)》二十七，線槽槽裂縫問(wèn)題分析1.線槽填補(bǔ)補(bǔ)不密實(shí)或用用磚塊、垃圾圾隨意塞縫。。2.砂漿修補(bǔ)補(bǔ)隨意，未壓壓實(shí)。3.未掛網(wǎng)，，抹灰之前基基層未清理。。61線槽開裂二十七，線槽槽裂縫前期預(yù)防措施施1.線槽切割割前需彈線切切割。2.線槽堵塞塞密實(shí)，砂漿漿壓實(shí)。3.抹灰前基基層清理干凈凈并提前養(yǎng)護(hù)護(hù)。4.掛網(wǎng)的尺寸嚴(yán)嚴(yán)格按照規(guī)范范及要求設(shè)置置。處理方案沿裂縫界面兩兩側(cè)各100mm處切割割至線管表皮皮，如線槽內(nèi)內(nèi)未封閉密實(shí)實(shí)，采用較高高于抹灰水泥泥砂漿強(qiáng)度的的沙槳封閉密密實(shí)。將基層清理干干凈，涂刷專專用界面劑，，掛網(wǎng)，甩毛毛，補(bǔ)抹水泥泥砂漿。62二十八.涂料墻面產(chǎn)生生裂縫問(wèn)題分析1膩?zhàn)优浜媳缺炔徽_，干干裂產(chǎn)生裂縫縫2刮膩?zhàn)忧盎鶎与s物未處處理干凈3膩?zhàn)硬牧喜牟馁|(zhì)較差4基層潮濕63涂料裂縫二十八.涂料墻面產(chǎn)生生裂縫前期預(yù)防措施施1按照要求及及規(guī)范控制抹抹灰層質(zhì)量,保證不開開裂2膩?zhàn)邮┕た乜刂婆浜媳日_3膩?zhàn)邮┕で扒澳ɑ一鶎与s雜物處理干凈凈4保證墻面干干燥方可施工工處理方案1、如果是基層層空鼓開裂，，先將空鼓開開裂部分切除除，重新甩漿抹灰灰，干燥后開開始膩?zhàn)邮┕すぁ?若是膩?zhàn)邮┕す?wèn)題，先將將原始膩?zhàn)訉訉哟蚰トコ?，，采取網(wǎng)格布加強(qiáng)強(qiáng)處理，然后后開始膩?zhàn)邮┦┕?，最后油油漆施工?4內(nèi)墻膩?zhàn)邮┕すすば蚨?內(nèi)墻墻抹灰空鼓問(wèn)題分析1，墻體表面碳碳化或表面太太光滑，粘結(jié)結(jié)力不強(qiáng)2抹灰砂槳配配合比不正確確，水泥用量量過(guò)大致使水水化熱大，砂砂料過(guò)細(xì)干縮縮嚴(yán)重龜裂，，砂槳超過(guò)初初凝時(shí)間（陳陳灰未加水泥泥重新攪拌））3，砂槳王添添加過(guò)多，砂砂槳使用超過(guò)過(guò)初凝時(shí)間（（陳灰）4，基層處理理不干浄，處處理不當(dāng)（拉拉毛毛刺不密密不尖，養(yǎng)護(hù)護(hù)不足，拉毛毛層不牢起粉粉）未提前澆澆水濕潤(rùn)，沙沙槳失水過(guò)快快，粘結(jié)力及及強(qiáng)度降低5，基層平整整度差，造成成抹灰厚度不不均，形成表表面龜裂65墻面空鼓二十九.內(nèi)墻墻抹灰空鼓前期預(yù)防措施施1嚴(yán)格控制砂砂槳配合比及及添加劑用量量，及砂槳的的使用時(shí)間，采用水水冼干凈中砂砂2抹灰前基層層清理干凈，，提前潤(rùn)濕，，甩槳均勻緊緊密，毛刺尖銳3分分層抹灰每層層不超過(guò)2.5CM4抹灰成型后每每天噴水養(yǎng)護(hù)護(hù)5次。連續(xù)續(xù)養(yǎng)護(hù)7天處理