在線房地產(chǎn)交易平臺(tái)服務(wù)合同

在線房地產(chǎn)交易平臺(tái)服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（在線房地產(chǎn)交易平臺(tái)）：________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________第一章定義及術(shù)語1.1甲方：指甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）。1.2乙方：指乙方（在線房地產(chǎn)交易平臺(tái)）。1.3平臺(tái)：指甲方委托乙方運(yùn)營(yíng)的在線房地產(chǎn)交易平臺(tái)。1.4服務(wù)：指甲方委托乙方提供在線房地產(chǎn)交易相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)。1.5房產(chǎn)：指甲方在平臺(tái)上發(fā)布的房地產(chǎn)項(xiàng)目。第二章合同目的2.1甲方委托乙方運(yùn)營(yíng)在線房地產(chǎn)交易平臺(tái)，為甲方提供在線房地產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。2.2乙方負(fù)責(zé)為甲方提供專業(yè)的在線房地產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、推廣、交易撮合等。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)保證在平臺(tái)上發(fā)布的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)資料，以供乙方進(jìn)行審核、發(fā)布和推廣。3.1.3甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供在線房地產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、推廣、交易撮合等。3.2.2乙方應(yīng)保證平臺(tái)的正常運(yùn)行，保證甲方發(fā)布的信息得到有效展示。3.2.3乙方應(yīng)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。第四章服務(wù)內(nèi)容4.1信息發(fā)布4.1.1乙方應(yīng)提供房產(chǎn)信息發(fā)布服務(wù)，包括項(xiàng)目介紹、房源信息、價(jià)格等。4.1.2乙方應(yīng)保證甲方發(fā)布的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)發(fā)布的信息進(jìn)行審核。4.2推廣4.2.1乙方應(yīng)通過線上線下渠道對(duì)甲方發(fā)布的房產(chǎn)信息進(jìn)行推廣。4.2.2乙方應(yīng)制定合理的推廣方案，提高甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的知名度。4.3交易撮合4.3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與購(gòu)房者進(jìn)行交易撮合，提供在線咨詢、預(yù)約看房等服務(wù)。4.3.2乙方應(yīng)保證交易過程中的信息安全，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第五章費(fèi)用與支付5.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商。5.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，按照約定提供相應(yīng)的服務(wù)。5.3如甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止為本合同項(xiàng)下的服務(wù)。第六章保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息（以下簡(jiǎn)稱“保密信息”）承擔(dān)保密義務(wù)。6.1.2保密信息包括但不限于技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、市場(chǎng)策略等。6.1.3保密義務(wù)在本合同終止后仍應(yīng)持續(xù)，直至保密信息成為公開信息。6.2保密信息的處理6.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取合理的保護(hù)措施，防止其泄露、損毀或被非法使用。6.2.2雙方在處理保密信息時(shí)，應(yīng)僅限于本合同目的所需，并保證其雇員或代理人亦遵守本保密條款。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約7.1.1若甲方違反本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正違約行為，并支付違約金。7.1.2違約金金額為合同總金額的10%，或乙方因甲方違約所遭受的實(shí)際損失金額，以較大者為準(zhǔn)。7.2乙方違約7.2.1若乙方未能按照約定提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正違約行為，并支付違約金。7.2.2違約金金額為合同總金額的10%，或甲方因乙方違約所遭受的實(shí)際損失金額，以較大者為準(zhǔn)。第八章爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.3若協(xié)商無果，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。第九章終止和解除9.1合同終止9.1.1本合同因以下原因終止：(1)合同期限屆滿。(2)雙方達(dá)成書面一致同意終止合同。(3)根據(jù)法律法規(guī)的要求終止合同。9.2合同解除9.2.1在以下情況下，任何一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：(1)另一方嚴(yán)重違反本合同且無法補(bǔ)救。(2)另一方破產(chǎn)、清算或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。第十章一般條款10.1合同的修改和補(bǔ)充10.1.1本合同任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方授權(quán)代表簽署。10.1.2除非雙方另有約定，本合同的任何修改和補(bǔ)充均構(gòu)成本合同的一部分。10.2合同的不可轉(zhuǎn)讓性10.2.1除非雙方另有書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3合同的完整性10.3.1本合同構(gòu)成雙方關(guān)于本合同主題的全部協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。10.3.2除非本合同有明確規(guī)定，任何補(bǔ)充文件、附件或諒解備忘錄均不構(gòu)成本合同的一部分。10.4合同的有效性10.4.1本合同的簽署、有效性、解釋和執(zhí)行均受中華人民共和國(guó)法律的約束。10.4.2本合同自雙方授權(quán)代表簽署之日起生效，有效期為____年，除非根據(jù)本合同條款提前終止或解除。第十一章不可抗力11.1定義11.1.1不可抗力指無法預(yù)見、無法克服且對(duì)一方或雙方造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。11.1.2若發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2不可抗力的影響11.2.1若因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2雙方應(yīng)共同努力，尋求合理解決方案，以減輕不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。第十二章數(shù)據(jù)保護(hù)12.1數(shù)據(jù)處理12.1.1乙方在處理甲方用戶數(shù)據(jù)時(shí)，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并采取合理措施保護(hù)數(shù)據(jù)安全。12.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方用戶數(shù)據(jù)用于本合同目的之外的其他用途。12.2數(shù)據(jù)隱私12.2.1乙方應(yīng)保證甲方用戶數(shù)據(jù)的隱私得到保護(hù)，不得泄露給第三方。12.2.2乙方應(yīng)建立數(shù)據(jù)安全管理制度，防止數(shù)據(jù)泄露、損毀或被非法使用。第十三章廣告和推廣13.1廣告內(nèi)容13.1.1甲方發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法，不得含有虛假信息或誤導(dǎo)性陳述。13.1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方發(fā)布的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，對(duì)不符合法律法規(guī)或平臺(tái)規(guī)定的廣告有權(quán)拒絕發(fā)布。13.2推廣活動(dòng)13.2.1乙方應(yīng)制定合理的推廣活動(dòng)計(jì)劃，以增加甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的曝光度和銷售量。13.2.2乙方應(yīng)保證推廣活動(dòng)的合法性，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十四章違約賠償14.1賠償范圍14.1.1若一方違約，應(yīng)向另一方支付違約賠償金，賠償范圍為因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。14.1.2賠償金額應(yīng)不超過合同總金額的20%。14.2賠償程序14.2.1受損失的一方應(yīng)在發(fā)覺違約行為后30日內(nèi)向違約方提出書面賠償要求。14.2.2違約方應(yīng)在收到賠償要求后15日內(nèi)予以答復(fù)，并按照約定支付賠償金。第十五章其他15.1合同的備案15.1.1雙方應(yīng)將本合同備案于各自的主管部門，以便于合同的履行和監(jiān)督。15.2合同的副本15.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字部分：甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：____________________授