2018江南大學(xué)工程估價(jià)大作業(yè)答案

2018江南大學(xué)工程估價(jià)大作業(yè)答案2018江南大學(xué)工程估價(jià)大作業(yè)答案2018江南大學(xué)工程估價(jià)大作業(yè)答案2018江南大學(xué)工程估價(jià)大作業(yè)答案編制僅供參考審核批準(zhǔn)生效日期地址：電話：傳真:郵編:江南大學(xué)現(xiàn)代遠(yuǎn)程教育考試大作業(yè)考試科目:《工程估價(jià)》大作業(yè)題目（內(nèi)容）：計(jì)算題一、某項(xiàng)目總投資為2000萬(wàn)元，分3年均衡發(fā)放。第一年投資500萬(wàn)元，第二年投資1000萬(wàn)元，第三年投資500萬(wàn)元。建設(shè)期內(nèi)年利率為10％，試計(jì)算該項(xiàng)目建設(shè)期利息。（本題15分）答：計(jì)算公式為：

各年應(yīng)計(jì)利息=(年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2)×年利率

在建設(shè)期，各年利息計(jì)算如下：

第1年應(yīng)計(jì)利息=(500÷2)×10%=25(萬(wàn)元)

第2年應(yīng)計(jì)利息=[(500+25)+(1000÷2)]×10%=(萬(wàn)元)

第3年應(yīng)計(jì)利息：[(500+25)+(1000++(500÷2)]×10%=(萬(wàn)元)建設(shè)期利息總和為萬(wàn)元。二、某項(xiàng)目建設(shè)期初靜態(tài)投資為4500萬(wàn)元，建設(shè)期2年，第一年計(jì)劃投資40％，第二年計(jì)劃投資60％，年平均價(jià)格上漲率為3％，則該項(xiàng)目的價(jià)差預(yù)備費(fèi)是多少（本題15分）

解：第一年：PF1=4500*40%*[(1+3%)-1]=54萬(wàn)元

第二年：PF2=4500*60%*[(1+3%)-1]=萬(wàn)元

PF=PF1+PF2=54+=萬(wàn)元

故該項(xiàng)目的價(jià)差預(yù)備費(fèi)是萬(wàn)元三、某項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)第一年貸款100萬(wàn)元，第二年貸款200萬(wàn)元，貸款在各年內(nèi)均衡發(fā)放，年貸款利率為10％，計(jì)算建設(shè)期貸款利息。（本題15分）答：在建設(shè)期，各年利息計(jì)算如下：第一年應(yīng)計(jì)利息=1/2×100×10%=5（萬(wàn)元）；第二年應(yīng)計(jì)利息=(100+5+1/2×200)×10%=（萬(wàn)元）；建設(shè)貸款利息總和=5+=（萬(wàn)元）。四、某土建工程預(yù)算人工費(fèi)4530元，材料費(fèi)24160元，機(jī)械使用費(fèi)1510元，措施費(fèi)5700元，間接費(fèi)費(fèi)率15％，利潤(rùn)率為7％，稅率為％，試計(jì)算該土建工程的預(yù)算費(fèi)用。（本題15分）解：該土建工程預(yù)算費(fèi)用計(jì)算具體如下：

（1）直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+措施費(fèi)=4530+24160+1510+5700=35900

間接費(fèi)=直接費(fèi)×間接費(fèi)費(fèi)率=1795

（3）利潤(rùn)=（直接費(fèi)+間接費(fèi)）×利潤(rùn)率=2639

（4）含稅造價(jià)=（35900+1795+2639）×（1+%）=41709

五、某磚混結(jié)構(gòu)警衛(wèi)室平面圖和剖面圖，如圖所示。1、屋面結(jié)構(gòu)為120mm厚鋼筋混凝土板，板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高。②、③軸處有現(xiàn)澆鋼筋混凝土矩形梁，梁截面尺寸250mm×660mm（660mm中包括板厚120mm）.2、女兒墻設(shè)有混凝土壓頂，其厚60mm，±以上采用MU10粘土磚混合砂漿砌筑，嵌入墻身的構(gòu)造柱、圈梁和過(guò)梁體積合計(jì)為。3、地面混凝土墊層80mm厚，水泥砂漿面層20mm厚，水泥砂漿踢腳120mm高。4、內(nèi)墻面、天棚面混合砂漿抹灰，白色乳膠漆刷白二遍。問(wèn)題：（本題40分）1、按照土建工程工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算地面混凝土墊層、地面水泥砂漿面層、水泥砂漿踢腳、內(nèi)墻混合砂漿抹灰、內(nèi)墻乳膠漆刷白、天棚混合砂漿抹灰、天棚乳膠漆刷白、磚外墻的工程量及其計(jì)算式。2、計(jì)算門、窗的工程量及其計(jì)算式。問(wèn)題1：

地面混凝土墊層：

×

×＝

地面水泥砂漿面層：

×＝

水泥砂漿踢腳：+

×2＝

內(nèi)墻混合砂漿抹灰：+

×2

×

×+

×

×2+

×

×3)

＝

m2

內(nèi)墻乳膠漆刷白：+

×2

×

×+

×

×2+

×

×3)

＝

m2

天棚混合砂漿抹灰：

×+

×

×2

×2＝

m2

天棚乳膠漆刷白：