土地增值稅清算附表(12種)

附件2：土地增值稅清算附表（12種）附表一與收入相關(guān)的面積明細(xì)申報表項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目行次普通住宅非普通住宅商鋪車庫辦公樓會所學(xué)校等公共配套設(shè)施其他合計123456789=1+2+3+4+5+6+7+8使用土地面積1總建筑面積2可售建筑面積3已售建筑面積4未售建筑面積5自用建筑面積6納稅人名稱：填報日期：年月日附表二轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入明細(xì)申報表項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目金額合計年度年度年度年度年度年度轉(zhuǎn)讓收入形式貨幣形式取得的收入非貨幣性收入視同銷售收入合計轉(zhuǎn)讓收入類別銷售貨幣金額換取非貨幣性資產(chǎn)作價金額分配股東作價金額分配投資人作價金額用于職工福利作價金額用于職工獎勵作價金額用于贊助作價金額對外投資金額抵償債務(wù)金額取得其他收益金額合計納稅人名稱：填報日期：年月日附表三扣除項(xiàng)目及成本結(jié)轉(zhuǎn)明細(xì)申報表項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目總成本費(fèi)用可售建筑面積單位造價累計已售建筑面積已售面積占總可售面積%已結(jié)轉(zhuǎn)成本123=1/2456=4X3一、取得土地使用權(quán)所支付的金額二、房地產(chǎn)開發(fā)成本土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)前期工程費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)公共配套設(shè)施費(fèi)開發(fā)間接費(fèi)用三、房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用利息支出其他房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用合計納稅人名稱：填報日期：年月日附表四取得土地使用權(quán)所支付的金額明細(xì)申報表項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目名稱有效憑證金額本次扣除金額本次未扣除金額備注支付土地價款支付情況支付的土地出讓金支付地價款金額交納的有關(guān)稅費(fèi)其中：合計支付土地征用費(fèi)用情況土地征用費(fèi)用耕地占用稅勞動力安置費(fèi)安置動遷用房支出拆遷補(bǔ)償款合計納稅人名稱：填報日期：年月日附表五前期工程費(fèi)明細(xì)申報表項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目名稱有效憑證金額本次扣除金額本次未扣除金額總計其中：非招投標(biāo)合同金額規(guī)劃費(fèi)用設(shè)計費(fèi)用項(xiàng)目可行性研究費(fèi)用水文費(fèi)用地質(zhì)費(fèi)用勘探費(fèi)用測繪費(fèi)用七通一平支出合計納稅人名稱：填報日期：年月日附表六建筑安裝工程費(fèi)明細(xì)申報表項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目名稱有效憑證金額本次扣除金額本次未扣除金額總計其中：非招投標(biāo)合同金額建筑工程費(fèi)用安裝工程費(fèi)用其他建筑安裝工程費(fèi)用合計納稅人名稱：填報日期：年月日附表七基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)明細(xì)申報表項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目名稱有效憑證金額本次扣除金額本次未扣除金額總計其中：非招投標(biāo)合同金額開發(fā)小區(qū)內(nèi)道路供水工程支出供電工程支出供氣工程支出排污工程支出排洪工程支出通訊工程支出照明工程支出環(huán)衛(wèi)工程支出綠化費(fèi)用其他設(shè)施工程發(fā)生的支出合計納稅人名稱：填報日期：年月日附表八公共配套設(shè)施費(fèi)明細(xì)申報表項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目名稱有效憑證金額本次分配扣除金額本次未扣除金額總計其中：非招投標(biāo)合同金額物業(yè)管理用房費(fèi)用變電站費(fèi)用熱力站費(fèi)用水廠費(fèi)用居委會用房費(fèi)用派出所用房費(fèi)用幼兒園用房費(fèi)用學(xué)校用房費(fèi)用托兒所用房費(fèi)用公共廁所費(fèi)用自行車棚用房費(fèi)用郵電通訊用房費(fèi)用其他非營業(yè)性公共設(shè)施費(fèi)用合計納稅人名稱：填報日期：年月日附表九開發(fā)間接費(fèi)用明細(xì)申報表項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目名稱有效憑證金額本次扣除金額本次未扣除金額備注管理人員工資職工福利費(fèi)折舊費(fèi)修理費(fèi)辦公費(fèi)水電費(fèi)勞動保護(hù)費(fèi)周轉(zhuǎn)房攤銷費(fèi)其他發(fā)生的間接費(fèi)用合計納稅人名稱：填報日期：年月日附表十利息支出明細(xì)申報表項(xiàng)目名稱：行次金融機(jī)構(gòu)名稱借款金額借款期限利率允許列支利息金額123467合計納稅人名稱：填報日期：年月日附表十一與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金明細(xì)申報表項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目行次應(yīng)繳納稅款金額實(shí)際繳納稅款金額備注營業(yè)稅1城市維護(hù)建設(shè)稅2教育費(fèi)附加3土地增值稅4567合計8納稅人名稱：填報日期：年月日附表十二扣除項(xiàng)目匯總申報表項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目有效憑證金額本次扣除金額本次未扣除金額備注1、取得土地使用權(quán)所支付的金額2、房地產(chǎn)開發(fā)成本其中土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)前期工程費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)公共配套設(shè)施費(fèi)開發(fā)間接費(fèi)用3、房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用其中利息支出