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【文檔尺寸:A4字體:仿宋標題字號:20正文字號:12】小產(chǎn)權房買賣合同書樣本

小產(chǎn)權房買賣合同書樣本篇1出賣方(甲方):身份證號碼:買受方(乙方):身份證號碼:甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同,以昭信守。一、甲方自愿將其村證房位于_______________________________的房屋(建筑面積___平方米)以人民幣拾萬元整(¥元)的價款出售給乙方。(含地下室號平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起三日內一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時,甲、乙雙方都不具備過戶條件,甲方提供建造本房屋的相關證明資料,作為交易依據(jù)。乙方如果交易該房屋,若有需要,甲方無條件配合。等具備過戶條件時,甲方應無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù),界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。四、本合同簽訂后,甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時,物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費,甲方結清已發(fā)生的費用,甲方已經(jīng)預繳的費用,其權益由乙方享有,雙方不再另行結算。六、違約責任1、甲方應當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋,應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月,乙方有權解除本合同。解約時,甲方需將已收的房款即時全額退還、支付五萬元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時,甲方有權解除合同。解約時,甲方將已收房款即時全額退還乙方,扣除兩萬元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一,影響到乙方權利的行使,甲方則放棄先訴抗辯權,并按所收款項雙倍返還給乙方,以為違約處罰,若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后,任何一方不得擅自變更或解除合同,否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的客觀原因導致本合同的解除,甲方應按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因政府規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋拆除或使用功能變更的,甲方應當通知乙方。如有本房屋的補償款發(fā)放,甲方應即時全額支付給乙方。否則應支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方,直至全額支付給乙方日止。七、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生改變,該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方,由于甲方的過錯造成房屋價值減少的,甲方應立即采取措施防止損失擴大,并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。本房屋屬企業(yè)用房,國家政策限制,乙方是實際產(chǎn)權人和實際所有人,而非合法產(chǎn)權人,故本房屋不滅失,該合同永久有效。九、合同履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、中介方積極協(xié)調雙方交易,保證此交易真實有效,否則承擔連帶責任。本合同簽訂后,中介費即付。十一、本合同一式3份,甲乙方各執(zhí)一份,中介方一份。十二、附件:甲乙雙方身份證復印件、該房屋平面設計圖。甲方:乙方:聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:年月日年月日中介方:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:年月日小產(chǎn)權房買賣合同書樣本篇2甲方(賣方):身份證號碼:電話:乙方(買方):身份證號碼:電話:根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議:一、經(jīng)丙方介紹,甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方,甲方已將房屋狀況充分告知乙方,乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解,愿意購買該房屋。甲方出售房屋的情況:(一)房屋坐落_____________________________________________________,房屋所有權證號______________,產(chǎn)權性質______________,建筑面積_______________________平方米。(二)附屬設施、裝潢情況______________________________________________________________________________________________________________。二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣____________元(大寫_________),附屬設施、裝潢價款________元(大寫_______________),總計_____________元(大寫________________)。合同簽訂之日,乙方支付給甲方定金_____________元(大寫_________________),由丙方代為保管。三、付款方式、期限及房屋交付:(一)乙方按下列第________________種方式付款。1、本合同簽訂之日起______________日內,乙方將上述房款付清,交付給_____________方,購房定金在付款時沖抵房款,如房款交付給丙方,丙方應在___________________________將房款轉交給甲方。2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費當日將房款付清給甲方,購房定金在付款時沖抵房款。3、______________________________________________________________。(二)甲方按下列第___________種方式將房屋交付給乙方。1、在乙方房款付清之日交付。2、________________________________________________________。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關費用,由甲方繳納。四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準,如與原產(chǎn)權證記載面積不一致,甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理:1、按套計件,房價款不變,互不退補。2、____________________________________________________________。五、甲方應保證上述房屋權屬清楚,無產(chǎn)權糾紛,符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起,該房屋若發(fā)生與甲方有關的房屋產(chǎn)權糾紛或債權債務概由甲方負責清理,并承擔相應的法律責任,由此給乙方造成損失的,由甲方賠償。如甲方出售房屋為房改房的,應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料,協(xié)助辦理上述房屋的交易、權屬登記手續(xù)。六、丙方應提供良好的中介服務。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時應將辦理房產(chǎn)交易、權屬登記所需資料、程序以及交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。七、本合同簽訂后_______日內,應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續(xù),上述房屋在辦理交易、權屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費,甲、乙雙方約定由_________方承擔,如無約定,按國家規(guī)定由各自承擔。辦理登記后,三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由_________方收執(zhí),并由________方憑此收據(jù)及相關證件領取房產(chǎn)證。如由丙方領證,丙方應當在_________________日內將房產(chǎn)證交給乙方。八、乙方應按上述房屋價款的_________%支付給丙方中介服務費,為___________元。給付方式和期限:____________________________________________________。九、違約責任:1、本合同簽定后,乙方中途悔約的,應及時通知甲、丙兩方,購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的,應及時通知乙、丙兩方,并應在悔約之日起___________日內雙倍返還購房定金給乙方。本合同簽訂后,甲、乙兩方中一方悔約的,違約方應承擔中介服務費,丙方有權在定金中優(yōu)先收取。2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的,由甲方承擔相應的法律責任,丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說明的,承擔連帶責任。3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,每逾期一日,由違約方給付對方該房屋總房款萬分之___________的違約金。逾期__________日未付清房款或未交付房屋的,對方有權解除本合同,違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。乙方未按期給付丙方中介服務費的,每逾期一日,違約方應按中介服務費的___%給付丙方違約金。因乙方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續(xù)的,每逾期一日,由違約方給付對方總房款萬分之________的違約金;因丙方原因逾期未申請的,每逾期一日由丙方按中介服務費的百分之_________分別付給甲、乙兩方。十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由合同當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。十一、本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,如手寫項填寫內容與印刷文字內容不一致,以手寫項為優(yōu)先。十二、丙方應保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權利人簽名屬實,如因簽名不實引起糾紛的,由過錯方與丙方共同承擔由此而引起的民事責任。十三、本合同一式四份,甲、乙、丙方各執(zhí)一份,一份送交市房地產(chǎn)交易所。十四、本合同自三方簽字訂之日起生效。十五、當事人自行約定的其它事項:#############甲方:乙方:年月日年月日見證人:年月日年月日小產(chǎn)權房買賣合同書樣本篇3合同編號:_________甲方(出賣人):_________(本人/法定代表人)姓名:_________國籍:_________(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼):_________地址:_________郵政編碼:_________聯(lián)系電話:_________委托代理人:_________國籍:_________電話:_________地址:_________郵政編碼:_________乙方(買受人):_________(本人/法定代表人)姓名:_________國籍:_________(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼):_________地址:_________郵政編碼:_________委托代理人:_________聯(lián)系電話:_________國籍:_________電話:_________地址:_________郵政編碼:_________根據(jù)國家和_________省(市)法律、法規(guī)和有關規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議:第一條房屋的基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層,共_________(套/間),房屋結構為_________,建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米),房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產(chǎn)權證號)為_________。第二條房屋面積的特殊約定1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權證上標明/房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。2、該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時,房價款保持不變。3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時,甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理:(1)乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,并按_________利率付給利息。(2)每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。(3)_________。第三條土地使用權性質1、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。2、土地使用權年限自_________年_________月_________日,至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_________;該房屋買賣后,按照有關規(guī)定,乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條價格按(總建筑面積/實際建筑面積)計算,該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元,總金額為(_________幣)_________元整。第五條付款方式1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。2、已付定金將在最后一期付款時沖抵,支付方式為以下第_________種:(1)現(xiàn)金_________;(2)支票_________;(3)匯款_________。第六條交付期限甲方應于本合同生效之日起_________日內,將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方,并應收到該房屋全部價款之日起_________日內,將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責任1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_________計算。2、逾期超過_________天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權按下述第_________種約定,追究乙方的違約責任。(1)終止合同,乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。(2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。(3)_________。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起,月利息則按_________利率計算。2、逾期超過_________個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第_________種約定,追究甲方的違約責任。(1)終止合同,甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。(2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。(3)_________。第九條關于產(chǎn)權登記的約定在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產(chǎn)權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_________%賠償乙方損失。第十條保證甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。第十一條稅費的交納因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條費用交接時間水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。第十三條聲明及保證甲方:1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。2、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方:1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。2、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。第十四條保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。第十五條通知1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。2、各方通訊地址如下:_________。3、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_________日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相關責任。第十六條合同的變更本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時,甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_________天內)簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無權變更本合同,否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。第十七條合同的轉讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務,任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,不得轉讓給第三者。任何轉讓,未經(jīng)另一方書面明確同意,均屬無效。第十八條爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:(1)提交_________仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。第十九條不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3、不可抗力事件發(fā)生時,雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責任。4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的,無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震,以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工,政府行為或法律規(guī)定等。第二十條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內容不明確,合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。第二十一條補充與附件本合同未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。第二十二條合同的效力1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2、本協(xié)議一式_________份,甲方、乙方各_________份,具有同等法律效力。3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________簽訂地點:_________簽訂地點:__________________年____月____日_________年____月____日附件一:房屋平面圖(與《房地產(chǎn)權證》記載的一致)(略)附件二:合同補充協(xié)議(略)小產(chǎn)權房買賣合同書樣本篇4出賣方(甲方):身份證號碼:買受方(乙方):身份證號碼:一、甲方自愿將其位于靈寶市車站路四街協(xié)坊153號六層單元房的二樓北單元,建筑面積122.5平方米,以人民幣(大寫)壹拾伍萬叁仟元整(¥:153000.00元)的價款出售給乙方。二、此地皮屬國有土地,甲方不承諾辦理房產(chǎn)證手續(xù)。三、交款辦法:購房款一次性付清,即交付乙方鑰匙。四、乙方在簽訂購房合同后,不得隨意要求退房,若有特殊理由,經(jīng)甲方同意后,必須接受按乙方交款總額的5%,賠償給甲方,作為賠償給甲方的經(jīng)濟損失。五、購房戶應得房屋設施標準:(1)水、電入戶;(2)外墻甲方采用水泥壓光刷外墻漆為標準;(3)室內墻面水泥壓光,地板為毛地板;(4)廚房、衛(wèi)生間、上下水預留接口到位(不包括潔具);(5)陽臺鋁合金封閉(包括推拉扇);(6)入戶門為三防盜(室內門由用戶安裝)。六、房屋所屬權:永久性歸乙方所有(乙方有權出讓,甲方不能以任何理由阻擋,否則要承擔經(jīng)濟責任和法律責任)。七、車站路四街坊153號六層樓內的場地、樓梯、通道、屬所有住戶公共所有,任何人不得私自占用。八、乙方不經(jīng)甲方同意,任何人都不能私自改變主體結構,若違犯合同規(guī)定的住戶,要承擔一切經(jīng)濟責任及法律責任(輕者甲方責令恢復原狀、重者移交人民法院),有權行使甲方職責。九、購房戶居住期間必須服從樓房負責管理規(guī)定的各項制度,違者樓房負責人有權采取措施停電、停水給予制約。十、本合同簽字蓋章后生效。十一、此合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,若有購房戶提出公證,由乙方向公證單位交公證費,甲方概不承擔。甲方:乙方:年月日小產(chǎn)權房買賣合同書樣本篇5出讓方(以下簡稱甲方):地址:聯(lián)系電話:委托代理人:地址:聯(lián)系電話:受讓方(以下簡稱乙方):地址:聯(lián)系電話:委托代理人:地址:聯(lián)系電話:根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于市區(qū),房屋結構為,房屋用途為,房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關測定的建筑面積為㎡。2、該房屋所有權證號為(共有權證號為)。土地使用權取得方式為。3、該房屋四至界限:東至,西至,南至,北至。4、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施:。5、該房屋租賃情況(如出租房,承租人有優(yōu)先購買權)。第二條房屋轉讓價格按建筑面積計算,該房屋轉讓價格為[人民幣][幣]每平方米元,總金額元,大寫億千百拾萬千百拾元整。(每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位)第三條付款方式雙方約定按以下第項以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款:1、一次性付款:本合同簽定之日起天內,乙方一次性將購房款支付給。2、分期付款:。第四條交房方式自本合同簽定之日起天內,甲方將房屋交付給乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任乙方未按合同第三條約定的時間付款,甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息,自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止,月利息按計算。逾期付款超過天,甲方有權按下述第種約定追究乙方的違約責任:(1)乙方向甲方支付違約金共計元整,合同繼續(xù)履行。若乙方在天內仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述(2)條處理。(2)乙方向甲方支付違約金共計元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。第六條甲方逾期交房的違約責任除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四條約定的時間交房的。乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息,自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,月利息按計算。逾期交付超過天,乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約責任。(1)甲方向乙方支付違約金共計元整,合同繼續(xù)履行。若甲方在天內仍未繼續(xù)履行合同,遵照下列第(2)條處理。(2)甲方向乙方支付違約金共計元整,合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前既存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后,如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。第八條關于產(chǎn)權登記的約定自本合同生效之日起,乙方在三個月內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關申請辦理房地產(chǎn)權屬轉移手續(xù)。甲方給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在天內取得房地產(chǎn)權屬證書的,視為甲方違約,乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起內將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金元整。第九條該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙方按照有關規(guī)定承擔。第十條房屋轉讓,該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。第十一條其他約定事項。第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第種方式解決(只能選擇一種,如選擇仲裁方式務必填寫仲裁委員會名稱):1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。第十四條本合同自之日起生效。本合同一式份,雙方各持份,各方所執(zhí)合同均具有同等效力。甲方(簽章)乙方(簽章)甲方代理人(簽章)乙方代理(簽章)甲方共有權人(或承租人或上級主管部門)意見(簽章):簽訂日期:年月日簽訂地點:小產(chǎn)權房買賣合同書樣本篇6出賣人(甲方):身份證號碼:買受人(乙方):身份證號碼:甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守,小產(chǎn)權房買賣合同。一、甲方為償還到期貸款原因自愿將其于_____________________________的房產(chǎn)及其土地使用權(住宿房屋一處,建筑面積_________平方米;廠房一處,建筑面積_________平方米;附屬場地_________平方米及附屬圍墻、水、電等設施,上述內容以下簡稱“本房屋”)以人民幣_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù),辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負擔。甲方承擔本合同轉讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方,合同范本《小產(chǎn)權房買賣合同》。四、本合同簽訂后,甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利。本合同簽訂后,甲方不得以本房屋為關聯(lián)與他人訂立任何合同。六、違約責任1、甲方應當于20__年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣__伍萬_元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_30天時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付定金不退。3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方:1、本房屋合同轉讓金額本金及利息,利息按年息20%計算,計息期自合同簽訂日起算;2、解除合同時本房屋市場評估價,并賠償乙方的房屋裝修費用,搬遷等損失。5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因影響房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應當全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決:依法向合同簽署地人民法院起訴。八、其他約定1.未過戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方,并辦理抵押手續(xù)。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。十、本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。甲方:乙方:見證人:年月日年月日年月日小產(chǎn)權房買賣合同書樣本篇7身份證號碼:買受人(乙方):身份證號碼:甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。一、甲方自愿將其自住的房位于市區(qū)______________村______________號的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣大寫元整(¥________元)的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金元,如甲方反悔,應雙倍賠償乙方;如乙方反悔,甲方收取的定金不退。三、本合同簽定時,由于客觀條件限制,不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后,甲方對合同約定的標的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。五、本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;六、違約責任:1、甲方應當于年月日向乙方交付房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除應將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣元。2、乙方應當于年月日向甲方付清房款,乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因甲方原因導致本合同的'解除,甲方應按照解除合同時的市場購買價格價返還乙方房屋價款(該價款可以采用購買價格乘以每年同地段商品房屋價格漲幅百分比來確定),并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應當全額退還乙方,否則應承擔相當于該補償款金額的賠償金。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。2、依法向區(qū)人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式3份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。甲方:乙方:年月日年月日見證人:年月日小產(chǎn)權房買賣合同書樣本篇8出賣人(甲方):身份證號碼:身份證號碼:買受人(乙方):身份證號碼:身份證號碼:甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。一、甲方自愿將其購買的房屋,位于宿遷市______________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價款出售給乙方。(含地下室______號______平方米,附屬設施見附件)二、乙方支付甲方合同保證定金萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后,甲方對_____________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方,并將原購房合同、購房票據(jù)(第一手及前手)等相關能證明產(chǎn)權歸屬資料。五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》,如再訂立《買賣合同》視為合同欺詐,乙方不能實現(xiàn)購房合同時,甲方應雙倍退還購房款;六、違約責任:1、甲方應當于______年______月______日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期三個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣______萬元。2、乙方全部或部分不能按本合同規(guī)定的付款日期及方式履行的,按其欠款部分加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過三個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的扣除損失賠償金后退還。3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住安全和使用的,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的`解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。七、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應當全額退還乙方。八、乙方購房后,如遇政策性拆遷等甲方應協(xié)助乙方辦理補償事宜,并不得向乙方主張任何費用損失。九、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。1、提交_______________________________仲裁委員會仲裁。2、依法向______區(qū)(縣)人民法院起訴。十、其他約定:本合同自雙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議及合同附件與本合同具有同等法律效力。十一、本合同正本一式二份,甲乙方各執(zhí)一份,副本若干,有見證人的,見證人各執(zhí)一份。甲方:乙方:年月日年月日見證人:小產(chǎn)權房買賣合同書樣本篇9出賣人(甲方):身份證號碼:買受人(乙方):身份證號碼:甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價款出售給乙方。(含地下室——號平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。三、本小產(chǎn)權房買賣合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。四、本小產(chǎn)權房買賣合同簽訂后,甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。五、本小產(chǎn)權房買賣合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;六、違約責任1、甲方應當于20xx年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___四萬______元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應當全額退還乙方。七、本小產(chǎn)權房買賣合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。2、依法向區(qū)人民法院起訴。八、其他約定九、本小產(chǎn)權房買賣合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本小產(chǎn)權房買賣合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。小產(chǎn)權房買賣合同書樣本篇10根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利的原則,就該存量房買賣的有關事項達成一致,訂立本合同。第一條房產(chǎn)基本情況1.賣方房產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))座落于______________________________________________________,建筑面積:____________平方米(其中單元面積:____________平方米,附屬間面積:___________平方米,其它:______________________)。詳見___________房權證___________字第___________號《房屋所有權證》,___________房共字第___________號《房屋共有權證》(若上述表述與房屋登記簿不符,則以房屋登記簿記載內容為準)。第二條賣方對該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明1.賣方根據(jù)國家的規(guī)定已依法取得該房產(chǎn)所有權,對該房產(chǎn)現(xiàn)狀負全責,并保證該房產(chǎn)符合國家及所在地房產(chǎn)上市的.有關政策及規(guī)定。賣方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效,否則由此產(chǎn)生的后果由賣方承擔。2.賣方特此告知買受人上述房產(chǎn)存在下列情況:(1)抵押狀態(tài):【存在抵押□、不存在抵押□】,關于抵押權的補充約定及說明:________________________________________________________________________。(2)出租狀態(tài):【存在出租□、不存在出租□】,若該房產(chǎn)存在出租,則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優(yōu)先購買權,關于租賃的補充約定及說明:_____________________________________________________________________________。(3)土地證狀態(tài):【已辦理□、未辦理□】(4)房產(chǎn)內戶口情況:【該房產(chǎn)內已有□、未有□戶口落戶;該房產(chǎn)享受過□、未享受過□政府相關“外地人購房落戶”政策】關于戶口問題的補充約定及說明:_____________________________________________________________________;(5)其他:_______________________________________________________________________________。第三條買方對購買情況的聲明1.買方已親自實地看房,并對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問過賣方,在明確賣方所告知的事項后自愿簽訂本合同。買方已親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權相關權屬信息資料,了解產(chǎn)權相關信息,愿意購買該房產(chǎn)。2.買方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效,否則由此產(chǎn)生的后果由買方承擔。第四條房產(chǎn)成交價買賣雙方商定上述房產(chǎn)成交價為人民幣(大寫):__________________(¥:___________)【包括□、不包括□】該房產(chǎn)的附屬設施、設備等物品(物品內容可另立清單附件)。第五條交易定金買方應向賣方支付的定金為人民幣(大寫):______________________(¥:___________)。(說明:____________________________________________)上述定金交由[買方直接支付給賣方]□、[存入______________________經(jīng)紀機構在銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉]□。買賣雙方約定定金通過經(jīng)紀機構在銀行設立的專用存款賬戶劃轉的,買方將定金在合同約定期限內存入專用存款賬戶的,即視為賣方收訖。在合同履行過程中,定金自動轉為購房款,但買賣雙方另有約定的除外。第六條房款交付合同簽訂后,買賣雙方同意,買方按下列第___________種方式給付除定金、交房保證金之外的剩余房款:(1)一次性付款:買方于___________年___________月__________日前或__________將支付購房款人民幣(大寫):_______________(¥:__________)。(2)分期付款:①買方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣(大寫):_______________(¥:__________);②買方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣(大寫):_______________(¥:__________);③買方于__________年__________月__________日前或__________將支付剩余購房款人民幣(大寫):__________(¥:__________)。(3)買方向【銀行按揭貸款□、公積金貸款□】方式付款①買方須于__________年__________月__________日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣(大寫):____________________(¥:__________),并在買方辦理貸款審批時存入貸款銀行指定帳戶。②買方須于__________年__________月__________日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料,并配合銀行辦理貸款審批手續(xù),抵押貸款金額以銀行發(fā)放貸款金額為準。因買方辦理貸款手續(xù)所產(chǎn)生的相關費用由買方自行承擔。(4)買賣雙方約定的其它付款方式:______________________________________________________________________________。上述款項由買方【直接支付給賣方]□、[存入____________________經(jīng)紀機構在銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉□]。____________________經(jīng)紀機構設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶開戶行為:______________________________,賬號為:____________________。買方在取得房屋所有權證書后,持賣方已登記在買方名下的產(chǎn)權證復印件到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》的約定辦理資金劃轉手續(xù)。第七條交房保證金為保證按約定如期交付該房產(chǎn)并結清該房產(chǎn)項下的水、電、管道煤氣、閉路電視______________________________等所有費用,買賣雙方協(xié)商同意從房產(chǎn)成交價中預留人民幣(大寫):______________________________(¥:__________)作為交房保證金(不超過交易總價款的__________%)。該款項在賣方實際交付房產(chǎn)及完成產(chǎn)權轉移登記時進行結算,由買方【直接支付給賣方]□、[存入經(jīng)紀機構專用存款賬戶劃轉□、其他:____________________□】第八條有關稅費1.買賣過戶所涉及稅、費,買賣雙方約定按下列方式承擔:買方承擔:________________________________________;賣方承擔:________________________________________?!景从嘘P規(guī)定,賣方需付稅費:(1)營業(yè)稅及附加(2)印花稅;(3)個人所得稅;(4)土地增值稅;(5)交易手續(xù)費。買方需付稅費:(6)印花稅;(7)契稅;(8)交易手續(xù)費;(9)房屋登記費。其它費用:以實際發(fā)生的稅費為準?!勘竞贤诼男羞^程中因政策原因須繳納新的稅費的,由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的,由【賣方□、買方□】繳納。2.土地證辦理費用:土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費用由【賣方□、買方□】承擔;如房產(chǎn)所屬土地為劃撥地,則土地出讓金由【賣方□、買方□】承擔;雙方約定其他承擔方式:__________________________________________________。3.配套設施過戶費:配套設施的相關證件過戶手續(xù)費用由【賣方□、買方□】承擔。4.買賣雙方商定,對該房產(chǎn)的住宅專項維修資金,按照國家有關規(guī)定另行簽訂過戶協(xié)議,結余部分隨房屋所有權同時過戶。5.買賣雙方商定,賣方在交付該房產(chǎn)時,對該房產(chǎn)附隨的水、電、煤氣、__________等度數(shù)進行確認,并結清水費、電費、煤氣費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、____________________等費用,并經(jīng)雙方簽字確認。小產(chǎn)權房買賣合同篇2出賣人(甲方):身份證號碼:買受人(乙方):身份證號碼:甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后,甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;六、違約責任1、甲方應當于20_年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___四萬______元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應當全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。2、依法向——區(qū)人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。甲方:乙方:年月日年月日見證人:年月日年月日小產(chǎn)權房買賣合同書樣本篇11賣方:__________________(以下簡稱甲方)買房:__________________(以下簡稱乙方)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:第二條甲方所售房屋位于__________________.第三條房屋價格:甲乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣大寫__________________元整,小寫______元。第四條付款方式______.第五條特別約定:1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的,由甲方負責處理。2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟損失,則由甲方無條件承擔。3、如乙方所購房屋以后可以辦理產(chǎn)權更名時,甲方應予以積極配合,但相關費用由乙方自行負擔。第六條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第七條如國家征地,土地賠償,住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有,甲方負責積極配合;第八條本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔;第九條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;第十一條本合同一式二份,甲、乙方各執(zhí)一份。甲方(簽字):__________________乙方(簽字):__________________日期:______年______月______日小產(chǎn)權房買賣合同書樣本篇12買受方(以下簡稱乙方):丙方(駱駝街道辦事處):根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)和政府有關規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,自愿就房屋、土地買賣事項一致同意,訂立合同條款如下,以資共同遵守。第一條:1、甲方自愿將坐落在東靠馬路,南靠大馬路,西靠東港粉末,北靠教堂圍墻自愿就無證房屋、土地有償轉讓給乙方。2、出具界址圖(紅線圖)及區(qū)府街道集體資產(chǎn),同意買賣復印文件。3、允許因地制宜建設改造,因歷史遺留問題,如果有土地出讓政策可以辦理,望街道給予支持幫助解決土地出讓。第二條:雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權轉讓價款共計220萬元整,乙方已與20xx年11月25日支付壹拾萬元定金,雙方同意與本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款伍拾萬元,剩余所欠協(xié)議簽訂后乙方同意于20xx年1月10日前支付給甲方壹佰柒拾萬元,甲方收到款項后應當出具收據(jù)。第三條:乙方如未按照約定時間支付所欠的相應款項,甲方有權解除合同,對乙方已交款項可不予退還,如一方違約,賠償給另一方總金額的兩倍。第四條:甲方應自本契約簽訂之日起天內將上述房屋、土地交付給乙方,房屋交付后,原村里出租的房屋按合同期滿結束,該房屋的管理權和使用權由乙方負責。第五條:協(xié)議簽訂后,在乙方?jīng)]有交納完全部購房款期間,甲方不得將合同交給乙方,再次期間,乙方在交付完全部購房款后,在得到甲方確認后,由該合同交付給乙方。第六條:甲、乙雙方買賣中所交的稅款,按國家政策規(guī)定,各方自負。第七條:此合同未達事宜,雙方友好協(xié)商解決,如解決不成可想當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第八條:經(jīng)雙方當事人簽字或捺印后即具有法律效力。第九條:本合同一式三份,甲乙丙各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。甲方:乙方:丙方:年月日購銷合同甲方:乙方:給甲乙雙方共同友好協(xié)商,特訂立以下鋁合金材料購銷合同。一、甲方因業(yè)務發(fā)展需要,向乙方購買鋁合金,具體如下:1、鋁合金材料每噸2萬5千元,材料44噸,共計110萬元。二、質量要求以及提貨運輸方式,乙方鋁合金必須符合國家標準要求,乙方負責運輸?shù)郊追綇S方內(20xx年11月29日前供貨完畢)。三、付款方式:合同簽訂后甲方向乙方付定金10萬元整,貨到全部付清。四、以上合同,一式二份,甲、乙雙方簽字生效,雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。甲方簽字:乙方簽字:年月日小產(chǎn)權房買賣合同書樣本篇13出賣人:_______________________________________(簡稱甲方)購買人:_______________________________________(簡稱乙方)甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實信用的原則上,達成如下協(xié)議:第一條基本情況1、本合同雙方當事人均為________省________市________街道________村________組集體成員。2、甲方自愿將以下房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下:(1)房屋位于________市________街道________村________號,建筑面積________平方米,北屋________,東屋________,西屋________,南屋________,院落面積為________平方米,房屋登記在________________名下或宅地基使用權證登記在________________名下。(2)該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為________省________市________街道________村________組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長期占有、使用。第二條保證甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。第三條房價款與付款方式本合同項下的房屋交易價格為人民幣________元(大寫________________元),該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。2、支付方式、支付時間(1)甲、乙雙方同意,乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣________元(大寫________________元),作為乙方購買甲方房屋的定金。(2)在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢之日起_____日內,乙方一次性支付剩余房款人民幣________元(大寫________________元)。3、甲方在每次收取付款后,應當向乙方開具收款憑證,并注明收款時間。4、支付方式為下列第_______種形式(1)現(xiàn)金支付(2)以銀行轉賬方式支付費用開戶行:__________________________________戶名:____________________________________銀行賬號:________________________________(3)其他:________________________________第四條交付期限1、甲、乙雙方同意,雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起_____日內到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。2、甲、乙雙方同意,甲方應于房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。3、甲、乙雙方應于房屋正式交付乙方后_____日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。4、辦理以上手續(xù)應當繳納的相關費用,由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。第五條違約責任1、在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過戶登記時,甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,每逾期_____天按房價的總額_____‰計算違約金給與乙方。逾期超過_____個月時,乙方有權解除本合同,甲方除應按本條約定支付違約金外,同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應加付按日_____‰計算的違約金給與甲方。逾期超過_____個月時,甲方有權解除本合同。第六條其他1、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補償款外,須向乙方支付__________元的違約金。2、本合同條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時,以國家、法規(guī)、政策為準。3、______________________________________________________________。第七條爭議解決甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及補充1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式________份,其中甲方執(zhí)_______份,乙方執(zhí)_______份,其他_______份交有關部門存檔,具有同等效力。2.合同生效后,甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方:_____________________乙方:____________________________年_______月_______日_______年_______月_______日小產(chǎn)權房買賣合同書樣本篇14賣方:(以下簡稱甲方)買方:(以下簡稱乙方)賣方通過轉讓自家莊基使用權獲得單元房一套,因資金周轉困難現(xiàn)欲出售,經(jīng)中間人從中說和,買賣雙方經(jīng)過充分協(xié)商,就房屋買賣有關具體事宜雙方自愿達成以下協(xié)議:一、標的:該單元房位于_縣電力局十字東隆興巷(人民銀行西)后邊一棟的第二層北戶,該單元房系一梯一戶;屬磚混結構,權屬清楚,無任何糾葛。二、建筑面積:約130平方米(含公攤面積);雙方以現(xiàn)狀進行買賣,雙方認可現(xiàn)狀;若單元房有質量問題,由賣方負責。三、買賣價格:雙方議定該單元房的賣價為203000.00元。四、交付辦法:雙方商定分三次付清房款。1、雙方于簽約之日買方用現(xiàn)金先付給賣方33000.00元作為定金;20_年5月1日前買方付給賣方120000.00元整,剩余的房款于20_年12月底前付清。2、賣方收到買方第一次房款后,將該單元房及相關手續(xù)(身份證復印件、戶口本復印件、莊基使用證復印件及與開發(fā)商張興旺的協(xié)議書)交予買方;賣方不得拖延,并向買方出據(jù)收條。3、若買方未按約定交付房款,以前所交房款不退,單元房歸賣方所有。五、賣方保證該單元房的室外鋁合金窗配齊,進戶門為防盜門,室內墻面水泥粉刷,上、下水接通并必須進戶;六、買方在裝修期間,賣方不得無故干涉和阻攔;買方在居住期間,若有其他居住戶干涉其正常生活,賣方出面予以協(xié)調;單元房的公共院子、樓梯及公共設施買方必須愛護。七、賣方保證該單元房與第三人等無任何產(chǎn)權糾葛,否則,賠償買方由此而造成的一切經(jīng)濟損失。八、若國家政策變化允許辦理房產(chǎn)手續(xù),賣方應予以積極協(xié)助買方辦理;若國家征用或拆遷該單元房,所得補償款歸買方所有。九、本合同經(jīng)買、賣雙方簽字并按指印后生效,任何一方均不得反悔。十、本合同一式三份,買賣雙方各執(zhí)一份,中間人一份,具有同等法律效力。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日小產(chǎn)權房買賣合同書樣本篇15出賣方(簡稱甲方)________________買受方(簡稱乙方)________________甲、乙雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列事項訂立本《房屋認購協(xié)議書》,以資甲、乙雙方共同遵守:一、乙方認購甲方開發(fā)的位于________________________:二、上述房屋的價格1.商品住宅:人民幣每平方米______元,合計人民幣

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