住宅工程建筑施工圖審查案例匯編251

龍湖集團(tuán)住宅宅工程施工圖圖審查案例匯編編02-建筑篇目錄1.設(shè)計(jì)說(shuō)明2.首層/負(fù)一層平面圖圖3.頂層平面圖4.標(biāo)準(zhǔn)層5.平/坡屋面6.立面圖7.剖面、外墻大大樣圖8.樓梯、公共區(qū)區(qū)域9.電梯/扶梯10.廚衛(wèi)房間大樣樣圖11.陽(yáng)露臺(tái)/空調(diào)板12.門(mén)窗欄桿13.專(zhuān)業(yè)配合14.其它二、建筑專(zhuān)業(yè)業(yè)審查要點(diǎn)1、首層平面圖圖：與外場(chǎng)標(biāo)標(biāo)高關(guān)系、無(wú)無(wú)障礙設(shè)計(jì)、、機(jī)動(dòng)車(chē)/非機(jī)動(dòng)車(chē)出入入口與單體關(guān)關(guān)系、單元門(mén)門(mén)尺寸、單元元入口門(mén)禁/雨棚設(shè)置、信信報(bào)箱設(shè)置等等；2、頂層平面圖圖：排水伸頂頂管位置，坡坡屋面局部?jī)魞舾叩龋?、標(biāo)準(zhǔn)層：門(mén)門(mén)窗垛設(shè)置、、陽(yáng)露臺(tái)反檻檻、降板部位位、入戶(hù)門(mén)尺尺寸、管道/煙道布置、門(mén)門(mén)窗/柱布置等；4、屋頂：上屋屋面通道設(shè)置置、出屋面管管道/管井與門(mén)窗及及女兒墻關(guān)系系、排水等；；5、立面圖：材材料分區(qū)、三三道基本尺寸寸線(xiàn)及標(biāo)高、、門(mén)窗/線(xiàn)條/外遮陽(yáng)/壁燈/雨落水管間關(guān)關(guān)系；6、剖面、外墻墻大樣圖：各各層樓面、樓樓梯、休息平平臺(tái)、屋面結(jié)結(jié)構(gòu)板等是否否清晰；7、樓梯及電梯梯：樓梯/休息平臺(tái)凈寬寬及凈高、防防火分區(qū)、排排煙及采光，，電梯井道尺尺寸等；8、詳圖：廚衛(wèi)衛(wèi)、陽(yáng)露臺(tái)、、空調(diào)板等詳詳圖與平面圖圖一致性等。。2.建筑—2.1設(shè)計(jì)說(shuō)明-砌體材料選用用不一致圖紙審查重點(diǎn)點(diǎn)：建筑和結(jié)構(gòu)的的設(shè)計(jì)，經(jīng)常常發(fā)生不交圈圈現(xiàn)象。以砌砌體材料為例例，建筑設(shè)計(jì)計(jì)考慮的是砌砌體的節(jié)能性性能，但結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)計(jì)考慮的的是砌體的力力學(xué)性能及自自重，常會(huì)發(fā)發(fā)生不交圈的的現(xiàn)象。結(jié)構(gòu)圖建筑圖2.建筑-2.1設(shè)計(jì)說(shuō)明-選用規(guī)范、圖圖集過(guò)期2.建筑-2.1設(shè)計(jì)說(shuō)明-選用規(guī)范、圖圖集過(guò)期一、部分圖集集過(guò)期，《03G101》已被新圖集《11G101》替代，主要變變化如下：1、材料要求提提高，如取締締低強(qiáng)度砼；；2、構(gòu)造變化，如如保護(hù)層定義義變更為最外外層鋼筋（箍箍筋）距離構(gòu)構(gòu)件表面值，，對(duì)不宜綁扎扎搭接的鋼筋筋做了更加細(xì)細(xì)化的表述（（拉25壓28）；3、其他結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件相關(guān)變化化，如板的跨跨厚比要求；；4、增加一些大大樣的選擇，，如墻身水平平筋的構(gòu)造；；二、參考國(guó)家家規(guī)范過(guò)期，，例如：GB50010-2002變更為GB50010-2010（混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)計(jì)）GB50007-2002變更為GB50007-2011GB50011-2001變更為GB50011-2010（建筑抗震設(shè)設(shè)計(jì)）GB50003-2001變更為GB50003-2011GB50009-2001變更為GB50009-2012主要變化如下下：1、發(fā)行單位由由原來(lái)的國(guó)家家質(zhì)量監(jiān)督檢檢驗(yàn)驗(yàn)疫總局局變?yōu)樽》亢秃统青l(xiāng)建設(shè)部部。2、其中對(duì)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)影響比較大大的是關(guān)于混混凝土結(jié)構(gòu)中中抗震鋼筋““E”的使用，每每噸鋼筋成本本增加20-30元。圖紙審查重點(diǎn)點(diǎn)：對(duì)設(shè)計(jì)說(shuō)明中中所引用的規(guī)規(guī)范、圖集應(yīng)應(yīng)進(jìn)行清理，，避免使用過(guò)過(guò)期規(guī)范及圖圖集。2.建筑-2.1設(shè)計(jì)說(shuō)明-建筑說(shuō)明做法法與圖紙不一一致案例描述：如上面兩圖所所示，建筑與與結(jié)構(gòu)之間的的標(biāo)高差為50mm，意味著室內(nèi)內(nèi)地坪厚度為為50mm。而建筑總說(shuō)說(shuō)明中樓面做做法為30mm厚細(xì)石混凝土土地坪，前后后矛盾。圖紙審查重點(diǎn)點(diǎn)：建筑做法應(yīng)與與樓層建筑、、結(jié)構(gòu)標(biāo)高進(jìn)進(jìn)行核對(duì)，尤尤其需重點(diǎn)審審查因建筑做做法調(diào)整所引引起的樓梯踏踏步變變化。案例描描述：：原防水水設(shè)計(jì)計(jì)方案案中，，地下下室頂頂板防防水在在一道道1.5mm厚聚氨氨酯涂涂膜上上滿(mǎn)粘粘4mm厚SBS防水卷卷材，，此種種做法法中SBS防水卷卷材是是用噴噴槍熱熱融粘粘貼到到聚氨氨酯防防水層層上；；而聚聚氨酯酯防水水涂膜膜是有有機(jī)材材料，，在熱熱熔過(guò)過(guò)程中中會(huì)老老化破破壞，，且熱熱熔后后的橡橡膠瀝瀝青和和聚氨氨酯不不相容容。為為了保保證兩兩道防防水的的施工工質(zhì)量量，建建議在在聚氨氨酯防防水涂涂膜上上加做做20mm砂漿保保護(hù)層層，再再涂冷冷底子子油熱熱熔SBS防水卷卷材；；要求求SBS防水卷卷材施施工在在砂漿漿保護(hù)護(hù)層上上涂冷冷底子子油后后鋪貼貼SBS防水卷卷材，，確保保防水水效果果。圖紙審審查重重點(diǎn)：：梳理地地下室室頂板板防水水節(jié)點(diǎn)點(diǎn)，對(duì)對(duì)于頂頂板平平面的的節(jié)點(diǎn)點(diǎn)圖單單組份份聚氨氨酯防防水層層和SBS卷材之之間增增加20mm砂漿保保護(hù)層層。2.建筑-2.1設(shè)計(jì)說(shuō)說(shuō)明-地下室室頂板板修改前前修改后后2.建筑-2.1設(shè)計(jì)說(shuō)說(shuō)明-防水材材料案例描描述：：集團(tuán)關(guān)關(guān)于防防水的的要求求固化化做法法及要要求，，要按按照集集團(tuán)的的做法法實(shí)施施。圖紙審審查重重點(diǎn)：：防水等等集團(tuán)團(tuán)有特特定要要求的的做法法，應(yīng)應(yīng)按照照集團(tuán)團(tuán)要求求出圖圖。2.建筑-2.1設(shè)計(jì)說(shuō)說(shuō)明-建筑明明細(xì)與與總圖圖不符符圖紙審審查重重點(diǎn)：：設(shè)計(jì)到到建筑筑明細(xì)細(xì)指標(biāo)標(biāo)的數(shù)數(shù)據(jù)，，應(yīng)結(jié)結(jié)合詳詳規(guī)批批復(fù)進(jìn)進(jìn)行審審核。。建筑圖圖建筑筑明細(xì)細(xì)一覽覽表總圖建建筑明明細(xì)一一覽表表（修詳詳規(guī)批批復(fù)））案例描描述：：1、住宅宅公共共部位位吊頂頂凈高高應(yīng)為為2400MM2、外墻墻排水水管的的顏色色應(yīng)保保持本本色。。圖紙審審查重重點(diǎn)：：設(shè)計(jì)說(shuō)說(shuō)明中中對(duì)公公共部部位凈凈高應(yīng)應(yīng)符合合公司司統(tǒng)一一要求求；管管道顏顏色應(yīng)應(yīng)考慮慮是實(shí)實(shí)際操操作性性。2.建筑-2.1設(shè)計(jì)說(shuō)說(shuō)明—公區(qū)高高度與與管道道顏色色2.建筑-2.1設(shè)計(jì)說(shuō)說(shuō)明-材料做做法表表引用用錯(cuò)誤誤案例描描述：：如下左左所示示，車(chē)車(chē)庫(kù)頂頂板（（一層層露臺(tái)臺(tái)）的的建筑筑做法法為：：1、輕質(zhì)質(zhì)焦渣渣填充充；2、20厚M15水泥砂砂漿找找平。。但樓樓板4的做法法（50厚C20細(xì)石砼砼），，而該該處為為一層層露臺(tái)臺(tái)，需需設(shè)置置防水水（圖圖中也也畫(huà)了了SBS卷材）），因因此應(yīng)應(yīng)引用用屋面面2（平屋屋面））。圖紙審審查重重點(diǎn)：：應(yīng)結(jié)合合具體體情況況判斷斷材料料做法法表的的引用用是否否正確確，判判斷依依據(jù)：：1）使用用部位位、2）標(biāo)高高關(guān)系系。2.建筑-2.1設(shè)計(jì)說(shuō)說(shuō)明-建筑說(shuō)說(shuō)明做做法與與集團(tuán)團(tuán)防滲滲漏體體系不不一致致案例描描述：：根據(jù)大大連龍龍湖防防滲漏漏體系系做法法，陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)防防水所所采用用的材材料為為聚氨氨酯，，而非非材料料做法法表中中的JS-II，對(duì)材材料做做法表表進(jìn)行行調(diào)整整。圖紙審審查重重點(diǎn)：：建筑做做法應(yīng)應(yīng)與集集團(tuán)及及地區(qū)區(qū)公司司防滲滲漏體體系相相結(jié)合合，在在不低低于防防滲漏漏體系系標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的前前提下下，可可以參參考項(xiàng)項(xiàng)目所所在地地好的的做法法。調(diào)整前前材料料做法法表（采用用JS-II防水））調(diào)整后后材料料做法法表（采用用聚氨氨酯防防水））2.建筑-2.1設(shè)計(jì)說(shuō)說(shuō)明-選用規(guī)規(guī)范、、圖集集過(guò)期期圖紙審審查重重點(diǎn)：：應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)計(jì)說(shuō)明明中所所引用用的規(guī)規(guī)范、、圖集集應(yīng)進(jìn)進(jìn)行清清理，，避免免使用用過(guò)期期規(guī)范范及圖圖集。。。2.建筑-2.1設(shè)計(jì)說(shuō)說(shuō)明-建筑說(shuō)說(shuō)明做做法引引用圖圖集錯(cuò)錯(cuò)誤案例分分析：：圖紙要要求屋屋頂與與外墻墻交界界處采采用的的圖集集做法法為12BJ2-11,74頁(yè)的平平屋43，圖集集中此此部位位屋面面做法法為地地磚面面、上上人、、正置置式屋屋面做做法，，但本本工程程屋面面做法法為不不上人人、倒倒置式式屋面面，此此處索索引圖圖集錯(cuò)錯(cuò)誤。。圖紙審審查重重點(diǎn)：：對(duì)設(shè)計(jì)計(jì)說(shuō)明明中所所引用用的規(guī)規(guī)范、、圖集集應(yīng)進(jìn)進(jìn)行梳梳理，，避免免使用用不對(duì)對(duì)應(yīng)規(guī)規(guī)范及及圖集集。2.建筑-2.1設(shè)計(jì)說(shuō)說(shuō)明-建筑說(shuō)說(shuō)明內(nèi)內(nèi)容超超規(guī)范范要求求案例分分析：：設(shè)計(jì)說(shuō)說(shuō)明：：本工工程屋屋面防防水等等級(jí)為為二級(jí)級(jí)，應(yīng)應(yīng)設(shè)置置兩道道防水水，屋屋面形形式分分為坡坡屋面面和平平屋面面兩種種，坡坡屋面面面層層為油油氈瓦瓦；平平屋面面為上上人屋屋面（（上人人通道道）；；依據(jù)設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范要要求，，坡屋屋面面面層油油氈瓦瓦可視視為一一道防防水層層，故故坡屋屋面防防水做做法可可改為為：1.5厚單組組份聚聚氨酯酯防水水涂膜膜（取取消3厚SBS）；平平屋面面防水水做法法不變變，按按原圖圖紙施施工。。圖紙審審查重重點(diǎn)：：應(yīng)根據(jù)據(jù)防水水等級(jí)級(jí)及相相關(guān)設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范，，審查查防水水做法法是否否合理理2.建筑-2.1設(shè)計(jì)說(shuō)說(shuō)明-說(shuō)明做做法過(guò)過(guò)時(shí)，，與圖圖集不不符案例描描述：：設(shè)計(jì)院院仍按按“老老經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)”進(jìn)進(jìn)行內(nèi)內(nèi)門(mén)抱抱框處處“預(yù)預(yù)留木木磚””的說(shuō)說(shuō)明，，而結(jié)結(jié)構(gòu)專(zhuān)專(zhuān)業(yè)選選用的的圖集集中，，門(mén)洞洞邊均均做混混凝土土抱框框，不不需預(yù)預(yù)埋木木磚圖紙審審查重重點(diǎn)：：1、審查查說(shuō)明明中的的做法法是否否已不不合時(shí)時(shí)宜；；2、注注意意建建筑筑說(shuō)說(shuō)明明中中與與其其他他專(zhuān)專(zhuān)業(yè)業(yè)的的配配合合，，避避免免驢驢唇唇對(duì)對(duì)馬馬嘴嘴。。2.建筑筑-2.1設(shè)計(jì)計(jì)說(shuō)說(shuō)明明-墊層層寬寬度度圖紙紙審審查查重重點(diǎn)點(diǎn)：：基礎(chǔ)礎(chǔ)墊墊層層均均采采用用：：C15素混混凝凝土土,墊層層應(yīng)應(yīng)比比基基礎(chǔ)礎(chǔ)每每側(cè)側(cè)寬寬出出100，若若基礎(chǔ)礎(chǔ)和和筏板板以以磚磚代代模模時(shí)時(shí)，墊墊層層寬寬度度則則不不夠夠，，結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)基基礎(chǔ)礎(chǔ)詳詳圖圖中中又又以以磚磚代代模模厚厚240；現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)實(shí)實(shí)際際厚厚度度200即可可，，故故墊墊層層需需每每邊邊寬寬出出200。2.建筑筑-2.1設(shè)計(jì)計(jì)說(shuō)說(shuō)明明-砌體體材材料料圖紙紙審審查查重重點(diǎn)點(diǎn)：：混凝凝土土加加氣氣塊塊強(qiáng)強(qiáng)度度達(dá)達(dá)到到MU10，實(shí)實(shí)際際操操作作中中，，一一般般地地上上采采用用A3.5，B06加氣氣混混凝凝土土塊塊，，地地下下室室一一般般采采用用MU10粉煤煤灰灰磚磚，，砌砌筑筑砂砂漿漿地地上上為為M5混合合砂砂漿漿，，地地下下為為M7.5水泥泥砂砂漿漿。。2.建筑筑-2.1設(shè)計(jì)計(jì)說(shuō)說(shuō)明明-防火火隔隔離離帶帶圖紙紙審審查查重重點(diǎn)點(diǎn)：：建筑筑說(shuō)說(shuō)明明中中，，防防火火隔隔離離帶帶高高度度為為窗窗上上口口到到上上一一層層樓樓板板標(biāo)標(biāo)高高處處，，為為600高，，而而圖圖集集中中防防火火隔隔離離帶帶寬寬度度為為300沖突突，，建建議議改改成成樓樓板板下下標(biāo)標(biāo)高高處處下下300。2.建筑筑-2.1設(shè)計(jì)計(jì)說(shuō)說(shuō)明明-節(jié)點(diǎn)點(diǎn)做做法法圖紙紙審審查查重重點(diǎn)點(diǎn)：：圖紙紙?jiān)O(shè)設(shè)計(jì)計(jì)說(shuō)說(shuō)明明中中，，梯段段板板的的非非受受力力向向與與鋼鋼筋筋混混凝凝土土墻墻板板緊緊靠靠時(shí)時(shí)，，鋼鋼筋筋混混凝凝土土墻墻板板內(nèi)內(nèi)設(shè)置置拉筋筋；此此做做法法使使得得樓樓梯梯板板受受力力狀狀態(tài)態(tài)發(fā)發(fā)生生變變化化，，關(guān)關(guān)鍵鍵是是現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)施施工工難難度度大大，，不不切切實(shí)實(shí)際際。。2.建筑筑-2.1設(shè)計(jì)計(jì)說(shuō)說(shuō)明明-規(guī)范范、、工工藝藝圖紙紙審審查查重重點(diǎn)點(diǎn)：：2、墻長(zhǎng)長(zhǎng)≥≥5米應(yīng)設(shè)設(shè)置置構(gòu)構(gòu)造造柱柱；；3、樓樓梯梯間間和和人人流流通通道道墻墻面面若若滿(mǎn)滿(mǎn)掛掛鋼鋼筋筋網(wǎng)網(wǎng)，，抹抹灰灰施施工工困困難難，，建建議議滿(mǎn)滿(mǎn)掛掛鋼鋼絲絲網(wǎng)網(wǎng)（（絲絲徑徑0.7mm）即即可可；；4、門(mén)窗窗洞洞口口等等應(yīng)應(yīng)力力集集中中區(qū)區(qū)也也應(yīng)應(yīng)在在角角部部設(shè)設(shè)鋼鋼絲絲網(wǎng)網(wǎng)片片，，內(nèi)內(nèi)墻墻滿(mǎn)滿(mǎn)掛掛玻玻纖纖網(wǎng)網(wǎng)后后可將將此項(xiàng)項(xiàng)取取消消。2.建筑筑-2.1設(shè)計(jì)計(jì)說(shuō)說(shuō)明明-防水水做做法法案例例描描述述：：防防水水做做法法圖圖紙紙中中過(guò)過(guò)于于保保守守，，經(jīng)經(jīng)與與設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)及及施施工工方方溝溝通通后后進(jìn)進(jìn)行行優(yōu)優(yōu)化化。圖紙審查查重點(diǎn)：：在滿(mǎn)足防防水等級(jí)級(jí)要求的的條件下下，綜合合材料及及人工價(jià)價(jià)格，對(duì)對(duì)防水做做法進(jìn)行行優(yōu)化，，并對(duì)設(shè)設(shè)計(jì)未提提及的做做法（樁樁頭）進(jìn)進(jìn)行調(diào)整整與補(bǔ)充充。原設(shè)計(jì)防防水做法法優(yōu)化后防防水做法法2.建筑-2.1設(shè)計(jì)說(shuō)明明-建筑做法法與集團(tuán)團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)不不一致建筑墻面面做法表表集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)案例描述述：1、做法對(duì)對(duì)屋面防防水設(shè)計(jì)計(jì)為結(jié)構(gòu)-加氣砼-防水-卷材-保溫-剛性層，集團(tuán)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)為結(jié)構(gòu)-防水-保溫-保護(hù)層-剛性層；2、保溫屋屋面未設(shè)設(shè)計(jì)保溫溫層排氣氣。圖紙審查查重點(diǎn)：：建筑設(shè)計(jì)計(jì)說(shuō)明及及做法表表應(yīng)參照照集團(tuán)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)計(jì)，特別別是防滲滲漏體系系應(yīng)重點(diǎn)點(diǎn)清理。。2.建筑-2.1設(shè)計(jì)說(shuō)明明-地下室門(mén)門(mén)窗圖紙審查查重點(diǎn)：：1、地下室室防火門(mén)門(mén)采用鋼鋼制防火火門(mén)，避避免地下下室潮濕濕門(mén)變形形及腐爛爛；2、防火門(mén)門(mén)閉門(mén)器器選擇應(yīng)應(yīng)考慮開(kāi)開(kāi)啟角度度和自動(dòng)動(dòng)關(guān)閉的的拉力。。2.建筑-2.1設(shè)計(jì)說(shuō)明明-建筑說(shuō)明明做法與與圖紙不不一致建筑說(shuō)明明建筑樓面面做法表表建筑墻面面做法表表圖紙審查查重點(diǎn)：：核對(duì)說(shuō)明明、做法法表所選選材料一一致。衛(wèi)生間不不應(yīng)該使使用聚氨氨酯防水水2.建筑-2.1設(shè)計(jì)說(shuō)明明-建筑做法法與集團(tuán)團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)不不一致建筑墻面面做法表表集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)案例描述述：1、做法對(duì)對(duì)車(chē)庫(kù)頂頂板防水水設(shè)計(jì)為為缺少排排水盲溝溝，集團(tuán)團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)為為300磚砌排水水盲溝圖紙審查查重點(diǎn)：：建筑設(shè)計(jì)計(jì)說(shuō)明及及做法表表應(yīng)參照照集團(tuán)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)計(jì)，特別別是防滲滲漏體系系應(yīng)重點(diǎn)點(diǎn)清理2.建筑-2.1設(shè)計(jì)說(shuō)明明-建筑做法法與集團(tuán)團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)不不一致建筑墻面面做法表表集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)案例描述述：做法對(duì)地地下室外外墻設(shè)計(jì)計(jì)與集團(tuán)團(tuán)防滲漏漏體系不不一致，，缺少基基層防水水界面劑劑及防水水與保護(hù)護(hù)磚墻間間的柔性性保護(hù)層層圖紙審查查重點(diǎn)：：建筑設(shè)計(jì)計(jì)說(shuō)明及及做法表表應(yīng)參照照集團(tuán)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)計(jì)，特別別是防滲滲漏體系系應(yīng)重點(diǎn)點(diǎn)清理2.建筑-2.1設(shè)計(jì)說(shuō)明明-建筑說(shuō)明明表示不不完全圖紙審查查重點(diǎn)：：1、對(duì)于設(shè)設(shè)計(jì)說(shuō)明明中未明明確的部部分需要要有做法法表明確確；2、衛(wèi)生間間、陽(yáng)露露臺(tái)、空空調(diào)機(jī)位位、水管管井、女女兒墻、、屋面設(shè)設(shè)備房，，小屋面面靠主墻墻、屋面面管道井井道等有有防水部部位均需需設(shè)置結(jié)結(jié)構(gòu)導(dǎo)墻墻，高度度高于防防水100女兒墻反反坎與屋屋面結(jié)構(gòu)構(gòu)一次澆澆筑，在在設(shè)計(jì)圖圖中說(shuō)明明及大樣樣圖要全全部體現(xiàn)現(xiàn)。案例描述述：建筑設(shè)計(jì)計(jì)說(shuō)明對(duì)對(duì)墻體導(dǎo)導(dǎo)墻工程程表述不不完全，，而做法法表也未未列出，，造成空空調(diào)機(jī)位位未做導(dǎo)導(dǎo)墻。建筑設(shè)計(jì)計(jì)說(shuō)明建筑墻身身節(jié)點(diǎn)圖圖2.建筑-2.1設(shè)計(jì)說(shuō)說(shuō)明-建筑做做法與與集團(tuán)團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)不一一致建筑墻墻面做做法表表集團(tuán)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)案例描描述：：建筑周周邊散散水做做成混混凝土土散水水，集集團(tuán)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)為為散水水明溝溝。圖紙審審查重重點(diǎn)：：建筑設(shè)設(shè)計(jì)說(shuō)說(shuō)明及及做法法表應(yīng)應(yīng)參照照集團(tuán)團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)計(jì)計(jì)，散散水明明溝可可以起起到防防水及及收集集室外外地表表及屋屋面雨雨水的的作用用。2.建筑-2.首層/負(fù)一層層平面面圖-墻體設(shè)設(shè)計(jì)不不符設(shè)設(shè)備安安裝要要求案例描描述：：該戶(hù)型型衛(wèi)生生間掛掛太陽(yáng)陽(yáng)能水水箱位位置處處墻體體為100厚，從從廠(chǎng)家家技術(shù)術(shù)資料料了解解到太太陽(yáng)能能水箱箱裝滿(mǎn)滿(mǎn)水后后的荷荷載值值，經(jīng)經(jīng)計(jì)算算，100厚墻體體不能能滿(mǎn)足足長(zhǎng)期期掛載載滿(mǎn)負(fù)負(fù)荷太太陽(yáng)能能水箱箱的要要求，，且墻墻面極極易產(chǎn)產(chǎn)生大大面積積開(kāi)裂裂；現(xiàn)現(xiàn)改為為200厚輕集集料混混凝土土砌塊塊，并并且在在固化化圖編編制階階段，，在太太陽(yáng)能能水箱箱底標(biāo)標(biāo)高位位置增增加水水平系系梁及及水箱箱兩側(cè)側(cè)位置置增加加芯柱柱做加加強(qiáng)處處理。。圖紙審審查重重點(diǎn)：：墻體設(shè)設(shè)計(jì)需需滿(mǎn)足足墻上上設(shè)備備的安安裝要要求。。圖紙?jiān)O(shè)設(shè)計(jì)為為100厚砌筑筑墻體體，變變更為為200厚砌筑筑墻體體2.建筑-2.2首層/負(fù)一層層平面面圖-地下室室外墻墻防水水優(yōu)化化案例描描述：：原設(shè)計(jì)計(jì)圖紙紙中，，屋面面及地地下室室外墻墻均采采用2道3厚的SBS防水卷卷材，，審圖圖后結(jié)結(jié)合防防滲漏漏體系系進(jìn)行行優(yōu)化化。地地下室室外墻墻調(diào)整整為2厚聚氨氨酯防防水一一道；；斜屋屋面調(diào)調(diào)整為為1.5厚聚氨氨酯+3厚SBS。圖紙審審查重重點(diǎn)：：1、不低低于國(guó)國(guó)家規(guī)規(guī)范要要求；；2、不低低于集集團(tuán)及及公司司的防防滲漏漏體系系標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要求求；3、在1、2條的基基礎(chǔ)上上合理理降低低成本本。調(diào)整前前調(diào)整后后2.建筑-2.2首層/負(fù)一層層平面面圖-地下室室電梯梯廳內(nèi)內(nèi)集水水坑設(shè)設(shè)計(jì)案例描描述：：客梯廳廳內(nèi)集集水坑坑蓋板板太大大，且且提升升水管管布置置在廳廳內(nèi)墻墻上，，影響響廳內(nèi)內(nèi)裝飾飾效果果。出正式式施工工圖時(shí)時(shí)，將將蓋板板尺寸寸進(jìn)行行優(yōu)化化，保保留600*600洞口用用于檢檢修；；將客客梯廳廳的集集水坑坑與隔隔壁集集水坑坑連通通，提提升水水管布布置在在設(shè)備備間內(nèi)內(nèi)。圖紙審審查重重點(diǎn)：：地下室室人流流量較較大且且影響響裝飾飾效果果的區(qū)區(qū)域應(yīng)應(yīng)重點(diǎn)點(diǎn)關(guān)注注。2.建筑—2.2首層/負(fù)一層層平面面圖-商鋪外外立面面存在在設(shè)計(jì)計(jì)盲點(diǎn)點(diǎn)及缺缺少大大樣圖圖案例描描述：：商鋪外外立面面圖、、平面面圖及及大樣樣圖存存在部部分缺缺失。。圖紙審審查重重點(diǎn)：：重點(diǎn)關(guān)關(guān)注樓樓棟之之間及及通道道兩測(cè)測(cè)是否否缺失失大樣樣圖。。尤其其注意意立面面圖中中看不不到的的位置置。處理方方式：：為解決決負(fù)一一層層層高問(wèn)問(wèn)題，，并解解決雨雨水管管排水水問(wèn)題題，經(jīng)經(jīng)與設(shè)設(shè)計(jì)院院商量量，特特提出出變更更（如如左圖圖所示示），，既解解決了了負(fù)一一層層層高問(wèn)問(wèn)題，，又解解決了了雨水水管排排水問(wèn)問(wèn)題。。圖紙審審查重重點(diǎn)：：讀圖過(guò)程中中不但要注注重自身專(zhuān)專(zhuān)業(yè)矛盾問(wèn)問(wèn)題的解決決，還要注注重各專(zhuān)業(yè)業(yè)間配合協(xié)協(xié)調(diào)的問(wèn)題題。2.建筑-2.2首層/負(fù)一層平面面圖-首層降板2.建筑-2.2首層/負(fù)一層平面面圖-大戶(hù)型采光光天井取消消案例描述：：300平大戶(hù)型方方案設(shè)計(jì)圖圖中地下室室設(shè)置采光光天井，存存在較大風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)：1）積水，甚甚至造成滲滲漏；2）天井進(jìn)深深5.4米，開(kāi)間只只有1.1米，客戶(hù)很很難清理，，容易成為為衛(wèi)生死角角；3）地下室喪喪失私密性性；4）空間小，，施工困難難。地下室-1層采光天井井。圖紙審查重重點(diǎn)：重點(diǎn)分析后后期施工及及客戶(hù)使用用過(guò)程中存存在的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)。2.建筑-2.2首層/負(fù)一層平面面圖-結(jié)構(gòu)柱優(yōu)化化案例描述：：該戶(hù)下沉庭庭院中間有有一根結(jié)構(gòu)構(gòu)柱，考慮慮到對(duì)銷(xiāo)售售及業(yè)主后后期使用均均不利，出出正式施工工圖時(shí)將結(jié)結(jié)構(gòu)柱偏移移至臥室墻墻體部位。。優(yōu)化前前優(yōu)化后后圖紙審查重重點(diǎn)：1、對(duì)客廳、、餐廳、庭庭院等開(kāi)闊闊空間重點(diǎn)點(diǎn)關(guān)注，對(duì)對(duì)于能夠優(yōu)優(yōu)化的柱、、梁進(jìn)行調(diào)調(diào)整；2、對(duì)于非標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)使用空空間應(yīng)重點(diǎn)點(diǎn)關(guān)注。案例描述：：該棟洋房因因外立面雨雨水管從圖圖示位置至至地下室頂頂板，設(shè)計(jì)計(jì)降板350，負(fù)一層相相應(yīng)降板位位置為戶(hù)內(nèi)內(nèi)活動(dòng)室，，結(jié)構(gòu)凈高高僅為2.37m，嚴(yán)重影響響負(fù)一層功功能房間的的使用。2.建筑-2.2首層/負(fù)一層平面面圖-首層降板案例描述：：該單體第一一次審圖發(fā)發(fā)現(xiàn)黃色區(qū)區(qū)域地下室室無(wú)實(shí)際空空間，僅有有豎向結(jié)構(gòu)構(gòu)和頂板，，造成施工工完成內(nèi)側(cè)側(cè)側(cè)墻后施施工防水、、回填土后后才能施工工該范圍的的豎向結(jié)構(gòu)構(gòu)和上部結(jié)結(jié)構(gòu)，造成成施工難度度極大；調(diào)調(diào)整后將外外墻外移，，內(nèi)部空間間涉及面積積計(jì)算的問(wèn)問(wèn)題進(jìn)行了了其他功能能空間描述述處理，該該部位底板板施工難度度減小。圖紙審查重重點(diǎn)：1、對(duì)于搶工工樓棟必須須從施工角角度出發(fā)審審查圖紙內(nèi)內(nèi)容，切勿勿因?yàn)樯倭苛砍杀締?wèn)題題大幅度提提高施工難難度；2、類(lèi)似部位位的問(wèn)題需需要研發(fā)進(jìn)進(jìn)行交底，，會(huì)同工程程一并確定定設(shè)計(jì)方案案；修改前修改后2.建筑-2.2首層/負(fù)一層平面面圖-地下室外墻墻2.建筑-2.2首層/負(fù)一層平面面圖-首層大堂單單元門(mén)寬度度案例描述：：原設(shè)計(jì)圖中中，該處門(mén)門(mén)洞兩側(cè)均均為剪力墻墻，預(yù)留洞洞口凈尺寸寸為1200mm，現(xiàn)場(chǎng)石材材安裝完成成后洞口尺尺寸為1120mm，再扣除門(mén)門(mén)框型材寬寬度，實(shí)際際門(mén)洞口凈凈尺寸不足足1000mm。圖紙審查重重點(diǎn)：前期審圖時(shí)時(shí)，應(yīng)對(duì)單單元門(mén)尺寸寸、高度重重點(diǎn)審查，，并充分考考慮后期家家俱搬運(yùn)方方便等問(wèn)題題。2.建筑-2.2首層/負(fù)一層平面面圖-標(biāo)高不統(tǒng)一一圖紙審查重重點(diǎn)：6#樓正負(fù)零標(biāo)標(biāo)高為76.3，建筑圖中中坑底標(biāo)高高為68.5，相對(duì)標(biāo)高高為-7.8，結(jié)構(gòu)圖中中標(biāo)高為-8.1，差0.3m的建筑做法建建議為0.3m的C15素混凝土。案例描述：1、此排煙風(fēng)機(jī)機(jī)箱按照?qǐng)D紙紙進(jìn)出口方向向生產(chǎn)供貨后后，由于圖示示中風(fēng)機(jī)房開(kāi)開(kāi)門(mén)在圖示下下方，且風(fēng)機(jī)機(jī)房尺寸偏小小，排煙出口口又在風(fēng)機(jī)房房左上部。根根本無(wú)法進(jìn)行行設(shè)備安裝及及后續(xù)的維修修和風(fēng)機(jī)房?jī)?nèi)內(nèi)部的清理等等工作。圖紙審查重點(diǎn)點(diǎn)：1、在此類(lèi)大設(shè)設(shè)備、小機(jī)房房的機(jī)房平面面審查時(shí)，重重點(diǎn)注意設(shè)備備安裝及后續(xù)續(xù)維修等正常常的檢修寬度度和通道。在在機(jī)房面積不不變的情況下下，根據(jù)工廠(chǎng)廠(chǎng)實(shí)際的設(shè)備備尺寸和風(fēng)機(jī)機(jī)進(jìn)出口方向向?qū)υO(shè)備進(jìn)行行優(yōu)化，從而而克服上述矛矛盾。2.建筑-2.2首層/負(fù)一層平面圖圖-排煙機(jī)房平面面尺寸2.建筑-2.3頂層平面圖-屋頂建筑、結(jié)結(jié)構(gòu)圖沖突案例描述：底商向園區(qū)內(nèi)內(nèi)開(kāi)門(mén)，給后后期物業(yè)管理理帶來(lái)安全隱隱患圖紙審查重點(diǎn)點(diǎn)：圖紙審查時(shí)，，需對(duì)園區(qū)的的封閉管理進(jìn)進(jìn)行全面清理理，特別是底底商的消防疏疏散通道避免免設(shè)置在園區(qū)區(qū)內(nèi)2.建筑-2.3頂層平面圖-室內(nèi)現(xiàn)折板案例描述：原設(shè)計(jì)圖紙中中，標(biāo)準(zhǔn)層為為臥室或其他他功能房，但但頂層布局發(fā)發(fā)生變化，功功能房變?yōu)榻到蛋宓穆杜_(tái)，，導(dǎo)致下層現(xiàn)現(xiàn)折板，業(yè)主主抗性大，不不收房；必須須剔鑿原有板板梁，重新植植筋澆筑樓板板，保證室內(nèi)內(nèi)樓板平齊。。圖紙審查重點(diǎn)點(diǎn)：1、審圖時(shí)應(yīng)對(duì)對(duì)退臺(tái)或功能能變化的位置置足夠敏感，，及時(shí)對(duì)上下下樓層進(jìn)行重重圖，發(fā)現(xiàn)降降板范圍對(duì)下下層功能房的的影響，并考考慮變更措施施避免現(xiàn)板；2、把底板和頂頂板梁圖重疊疊在本層建筑筑圖上，找出出梁與空間分分區(qū)的關(guān)系，，避免現(xiàn)梁。。二層平面解決方案：因“C-2”業(yè)主在三層層已經(jīng)有兩個(gè)個(gè)衛(wèi)生間，儲(chǔ)儲(chǔ)藏室不必再再改造成衛(wèi)生生間，因此儲(chǔ)儲(chǔ)藏室可以不不降板，過(guò)道道降板也可以以取消；為解決污水管管的橫向側(cè)排排問(wèn)題，三層層新增梁1、梁2（截面尺寸200*300），在梁1、梁2之間（最小凈凈空150mm）布置污水管管（圖中黃線(xiàn)線(xiàn)），該區(qū)域域降板200mm，交房時(shí)，降降板區(qū)回填完完畢，二層過(guò)過(guò)道局部?jī)舾吒?.7米（青色填充充區(qū)）；管井在三層儲(chǔ)儲(chǔ)藏室不留橫橫支管（規(guī)范4.3.12條），但排水水立管在管井井內(nèi)（H+1.0）米位置需額額外留置一個(gè)個(gè)檢修口，交交房時(shí)，砌體體包管全部封封閉；二層梁底分戶(hù)戶(hù)墻寬度由100mm改為200mm。讀圖審查重點(diǎn)點(diǎn)：從客戶(hù)視角出出發(fā)，應(yīng)盡量量避免室內(nèi)天天棚出現(xiàn)折板板或結(jié)構(gòu)梁，，若無(wú)可避免免需出現(xiàn)折板板時(shí)，則需盡盡量減少折板板的面積且折折板盡量靠近近墻體，是業(yè)業(yè)主裝修時(shí)可可以采用邊吊吊進(jìn)行處理。。三層平面新增梁1新增梁2污水管凈高2.70m分戶(hù)墻寬由100mm改為200mm2.建筑-2.4標(biāo)準(zhǔn)層-室內(nèi)降板區(qū)域域過(guò)多2.建筑-2.4標(biāo)準(zhǔn)層-室內(nèi)降板區(qū)域域過(guò)多三層平面案例描述：洋房2的C戶(hù)型（共7/8層），因三層層儲(chǔ)藏間及過(guò)過(guò)道局部降板板350mm，導(dǎo)致二層平平面藍(lán)色填充充區(qū)域凈高為為2.9米，而綠色填填充區(qū)域凈高高為2.55米。原因分析：四層衛(wèi)生間的的污水管無(wú)法法在原有位置置直接通底（（因該位置在在二層為過(guò)道道），因此，，需要將其橫橫向側(cè)排至端端部衛(wèi)生間；；《建筑給排水設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范修訂訂版2010》第4.3.12條：靠近排水立管管底部的排水水支管連接，，應(yīng)符合下列列要求：排水水立管最低排排水橫支管與與立管連接處處距排水立管管管底垂直距距離不得小于于1.2米（當(dāng)建筑為為7～12層時(shí)）。因此此，四層排水水管不能直接接在三層天棚棚橫向側(cè)排；；三層平面，儲(chǔ)儲(chǔ)藏間及過(guò)道道局部降板350mm，方便儲(chǔ)藏室室內(nèi)的污水管管橫向側(cè)排至至衛(wèi)生間，也也方便業(yè)主將將儲(chǔ)藏室當(dāng)作作衛(wèi)生間使用用。管井分戶(hù)墻該位置為過(guò)道道，三層污水水管無(wú)法通底底二層平面四層平面管井2.建筑-2.4標(biāo)準(zhǔn)層-框架柱局部突突出墻面影響響業(yè)主使用案例描述：框架柱局部突突出墻面影響響業(yè)主裝修及及家具的擺設(shè)設(shè)。圖紙審查重點(diǎn)點(diǎn)：在房間內(nèi)盡量量不要出現(xiàn)框框架柱局部突突出墻面，如如有可以通過(guò)過(guò)改變截面尺尺寸的方式使使之與墻體通通厚。2.建筑—2.4標(biāo)準(zhǔn)層-盡量減少通視視面積案例描述（原圖紙中為為橫窗，兩戶(hù)戶(hù)對(duì)視，不便便于后期使用用）。圖紙審查重點(diǎn)點(diǎn)：調(diào)改為C0717，錯(cuò)開(kāi)布置，，能較少兩戶(hù)戶(hù)通視面積2.建筑-2.4標(biāo)準(zhǔn)層-防火門(mén)等級(jí)不不符規(guī)范要求求案例描述：依據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)計(jì)：該單體首首層配電室配配置丙級(jí)防火火門(mén)（丙FM1834、丙FM1534）不滿(mǎn)足規(guī)范范驗(yàn)收要求；；應(yīng)改為甲級(jí)級(jí)防火門(mén)（甲甲FM1834、甲FM1534），排除驗(yàn)收收隱患。圖紙審查重點(diǎn)點(diǎn)：建筑審圖需重重點(diǎn)審查防火火門(mén)等級(jí)是否否符合功能房間規(guī)范要求。2.建筑-2.4標(biāo)準(zhǔn)層-戶(hù)內(nèi)平面尺寸寸及布置0.8m案例描述：該單體地下一一層洗衣房進(jìn)進(jìn)深僅1100mm，同時(shí)還在洗洗衣房中布置置了中央吸塵塵主機(jī)，對(duì)洗洗衣房的使用用帶來(lái)不便。。審圖要點(diǎn)點(diǎn)：在設(shè)計(jì)中中將門(mén)洞洞布置在在中間，，中央吸吸塵主機(jī)機(jī)和洗衣衣機(jī)相對(duì)對(duì)布置。。2.建筑-2.4標(biāo)準(zhǔn)層-門(mén)窗垛設(shè)設(shè)置案例描述述：該戶(hù)型衛(wèi)衛(wèi)生間窗窗未設(shè)置置窗垛，，門(mén)窗尺尺寸未考考慮外墻墻保溫及及裝飾面面層厚度度，導(dǎo)致致實(shí)際施施工時(shí)窗窗無(wú)法安安裝。圖紙審查查重點(diǎn)：：外墻門(mén)窗窗必須設(shè)設(shè)置不小小于100mm的門(mén)、窗窗跺，同同時(shí)，對(duì)對(duì)于文化化石、石石材飾面面部位應(yīng)應(yīng)計(jì)算裝裝飾層厚厚度，增增加門(mén)、、窗垛寬寬度。2.建筑-2.4標(biāo)準(zhǔn)層-主臥窗設(shè)設(shè)計(jì)案例描述述：該戶(hù)主臥臥原設(shè)計(jì)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)設(shè)有C0615的窗一樘樘，后期期業(yè)主裝裝修時(shí)，，距離墻墻邊僅有有500mm，衣柜容容易遮擋擋此窗，，不便于于使用。。圖紙審查查重點(diǎn)：：在有可能能的情況況下，應(yīng)應(yīng)對(duì)所設(shè)設(shè)計(jì)戶(hù)型型進(jìn)行模模擬平面面布置，，對(duì)于可可能影響響業(yè)主使使用的門(mén)門(mén)、窗應(yīng)應(yīng)進(jìn)行優(yōu)優(yōu)化設(shè)計(jì)計(jì)。2.建筑-2.4標(biāo)準(zhǔn)層-門(mén)開(kāi)啟沖沖突圖紙審查查重點(diǎn)：：防火門(mén)和和設(shè)備門(mén)門(mén)交叉影影響，在在實(shí)用時(shí)時(shí)有缺陷陷，建議議將防火火門(mén)開(kāi)啟啟方向轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換。2.建筑-2.4標(biāo)準(zhǔn)層-主臥窗設(shè)設(shè)計(jì)案例描述述：為保證立立面ARTDECO風(fēng)格，建建筑主體體設(shè)置了了裝飾柱柱，部分分柱子設(shè)設(shè)置位置置對(duì)室內(nèi)內(nèi)采光造造成影響響。例如如該樓棟棟南側(cè)陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)柱子子導(dǎo)致陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)開(kāi)窗窗過(guò)小，，且窗戶(hù)戶(hù)位置不不利于客客廳采光光。圖紙審查查重點(diǎn)：：裝飾構(gòu)件件的設(shè)置置應(yīng)在保保證基本本功能的的基礎(chǔ)上上再考慮慮美觀因因素。落水管連接處為為門(mén)洞門(mén)洞：650mm規(guī)范要求求最低700mm過(guò)道：800mm規(guī)范要求求通往儲(chǔ)儲(chǔ)藏間的的過(guò)道為為900mm案例描述述：非標(biāo)層，，儲(chǔ)藏間間及次衛(wèi)衛(wèi)是經(jīng)生生活陽(yáng)臺(tái)臺(tái)到達(dá)，，在L形陽(yáng)臺(tái)處處有墻垛垛及落水水管，此此處不論論是按門(mén)門(mén)洞，還還是過(guò)道道認(rèn)定，，完成尺尺寸都低低于規(guī)范范最低要要求。圖紙審查查重點(diǎn)：：門(mén)洞、過(guò)過(guò)道設(shè)計(jì)計(jì)尺寸如如果是按按按規(guī)范范最低要要求來(lái)做做，要考考慮完成成面是抹抹灰后凈凈尺寸，，需要設(shè)設(shè)計(jì)多預(yù)預(yù)留。2.建筑—2.4標(biāo)準(zhǔn)層-門(mén)洞尺寸寸2.建筑-2.4標(biāo)準(zhǔn)層-細(xì)部做法法（高層層區(qū)）圖紙審查查重點(diǎn)：：審圖重點(diǎn)點(diǎn)建筑圖圖紙中衛(wèi)衛(wèi)生間通通視嚴(yán)重重，帶來(lái)來(lái)客戶(hù)投投訴風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)。z2.建筑-2.4標(biāo)準(zhǔn)層-進(jìn)戶(hù)門(mén)未未設(shè)門(mén)垛垛案例描述述：高層進(jìn)戶(hù)戶(hù)門(mén)無(wú)門(mén)門(mén)垛，進(jìn)進(jìn)戶(hù)門(mén)的的門(mén)框帶帶成品門(mén)門(mén)套，無(wú)無(wú)法安裝裝。圖紙審查查重點(diǎn)：：審查門(mén)洞洞是否設(shè)設(shè)置門(mén)垛垛及門(mén)垛垛的大小小，門(mén)的的樣式、、安裝方方法，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)是否否可以施施工。2.建筑-2.4標(biāo)準(zhǔn)層-防火門(mén)等等級(jí)不符符規(guī)范要要求案例描述述：依據(jù)圖紙紙?jiān)O(shè)計(jì)：：該單體體首層配配電室配配置丙級(jí)級(jí)防火門(mén)門(mén)（丙FM1834、丙FM1534）不滿(mǎn)足足規(guī)范驗(yàn)驗(yàn)收要求求；應(yīng)改改為甲級(jí)級(jí)防火門(mén)門(mén)（甲FM1834、甲FM1534），排除除驗(yàn)收隱隱患。圖紙審查查重點(diǎn)：：建筑審圖圖需重點(diǎn)點(diǎn)審查防防火門(mén)等等級(jí)是否否符合功能房間間規(guī)范要求求。z2.建筑-2.4標(biāo)準(zhǔn)層-門(mén)垛過(guò)小小案例描述述：進(jìn)戶(hù)門(mén)、、車(chē)庫(kù)門(mén)門(mén)等門(mén)垛垛尺寸過(guò)過(guò)小，在在后期使使用過(guò)程程中不牢牢固、容容易開(kāi)裂裂。圖紙審查查重點(diǎn)：：審查門(mén)窗窗洞口兩兩側(cè)砌體體墻垛尺尺寸及頂頂部過(guò)梁梁與結(jié)構(gòu)構(gòu)梁底的的距離，，避免出出現(xiàn)小門(mén)門(mén)垛、過(guò)過(guò)梁緊貼貼梁底現(xiàn)現(xiàn)象，調(diào)調(diào)整尺寸寸或主體體結(jié)構(gòu)一一次性施施工。2.建筑-2.4標(biāo)準(zhǔn)層-平面定位位圖紙審查查重點(diǎn)：：圖紙中關(guān)關(guān)于水暖暖井、電電井門(mén)檻檻的高度度未確定定，鑒于于管道井井1.8m，入戶(hù)門(mén)門(mén)2.2M，建議管管道井門(mén)門(mén)檻高位位定位0.4m。2.建筑-2.4標(biāo)準(zhǔn)層-建筑設(shè)計(jì)計(jì)漏設(shè)窗窗垛案例描述述：建筑設(shè)計(jì)計(jì)外墻窗窗戶(hù)未設(shè)設(shè)置窗垛垛，后期期在施工工外墻保保溫時(shí)保保溫層超超過(guò)窗框框（副框框），一一個(gè)是主主框尺寸寸沒(méi)法固固定，另另外一個(gè)個(gè)成型后后窗框左左右寬度度不一致致也會(huì)影影響美觀觀。圖紙審查查重點(diǎn)：：對(duì)于未設(shè)設(shè)置窗垛垛且與相相鄰墻面面垂直的的外墻窗窗戶(hù)，須須仔細(xì)檢檢查窗戶(hù)戶(hù)安裝與與外墻裝裝飾的相相互關(guān)系系，避免免相“碰碰”的情情況出現(xiàn)現(xiàn)。2.建筑-2.4標(biāo)準(zhǔn)層-功能布局局案例描述述：1、房間窗無(wú)無(wú)窗垛，，空調(diào)冷冷媒管穿穿玻璃或或從窗下下穿到空空調(diào)機(jī)位位在室內(nèi)內(nèi)露長(zhǎng)管管道2、無(wú)窗垛垛，業(yè)主主后期裝裝修無(wú)法法裝窗套套圖紙審查查重點(diǎn)：：所有的外外窗均應(yīng)應(yīng)設(shè)置門(mén)門(mén)窗垛，，方便業(yè)業(yè)主裝修修2.建筑-2.4標(biāo)準(zhǔn)層-功能房間間設(shè)置不不當(dāng)圖紙審查查重點(diǎn)：：二層更衣衣室占用用空間，，同時(shí)沒(méi)沒(méi)有自然然采光及及通風(fēng)，，還造成成陽(yáng)臺(tái)處處形成狹狹窄通道道，使用用不便。。專(zhuān)業(yè)交圈圈，核查查各功能能房間是是否具備備基本的的采光、、通風(fēng)條條件，若若不具備備，則類(lèi)類(lèi)似更衣衣室的非非主要功功能房間間建議取取消。2.建筑-2.5平/坡屋面-屋頂建筑筑、結(jié)構(gòu)構(gòu)圖沖突突案例描述述：該單體建建筑設(shè)計(jì)計(jì)時(shí)考慮慮使用無(wú)無(wú)機(jī)房電電梯，板板標(biāo)高抬抬高1.3m，而結(jié)構(gòu)構(gòu)圖中，，此處不不但沒(méi)有有板抬高高，電梯梯位置還還橫跨一一道梁。。圖紙審查查重點(diǎn)：：1、采用“蒙圖法”對(duì)不同專(zhuān)專(zhuān)業(yè)圖紙紙進(jìn)行核核對(duì)；2、對(duì)于電電梯機(jī)房房等功能能性部位位在設(shè)計(jì)計(jì)前應(yīng)提提供專(zhuān)業(yè)業(yè)單位深深化圖紙紙。案例描述述：1B標(biāo)段1#商業(yè)樓八八角造型型屋面鋼鋼構(gòu)原設(shè)設(shè)計(jì)GL構(gòu)件未考考慮直接接掛瓦，，修改后后將GL1、3的間距調(diào)調(diào)整，中中間增加加L35*3的角鋼并并在GL2處增加30*30*3扁鐵，便便于掛平平瓦和脊脊瓦。調(diào)整后圖圖紙（GL1與GL3的間距調(diào)調(diào)整為700mm，之間增增加L35*3角鋼，GL2處增加30*30*3扁鐵）調(diào)整前圖圖紙（GL1與GL3的間距為為560mm不能掛平平瓦，GL2處無(wú)法掛掛脊瓦））圖紙審查查重點(diǎn)：：對(duì)設(shè)計(jì)需需結(jié)合現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際際施工的的做法進(jìn)進(jìn)行溝通通、梳理理，避免免現(xiàn)場(chǎng)無(wú)無(wú)法進(jìn)行行后續(xù)施施工的問(wèn)問(wèn)題。2.建筑-2.5平/坡屋面-鋼構(gòu)屋面面優(yōu)化2.建筑-2.5平/坡屋面-屋面坡度度不一致致圖紙審查查重點(diǎn)：：門(mén)廊部位位小屋面面與大屋屋面坡度度不一致致，導(dǎo)致致人字形形屋面邊邊瓦與保保溫線(xiàn)條條不平行行，檐口口部位無(wú)無(wú)法收口口，影響響觀感；；同一棟樓樓的不同同斜屋面面坡度比比例必須須一致；；2.建筑-2.5平/坡屋面-屋頂鋁板板線(xiàn)條優(yōu)優(yōu)化調(diào)整整案例描述述：該樓屋頂頂原設(shè)計(jì)計(jì)鋁板線(xiàn)線(xiàn)條外挑挑1600，且在每每個(gè)構(gòu)架架上包圍圍四周一一圈，預(yù)預(yù)算核價(jià)價(jià)發(fā)現(xiàn)按按此設(shè)計(jì)計(jì)整個(gè)項(xiàng)項(xiàng)目屋頂頂鋁板線(xiàn)線(xiàn)條需要要800w，在幕墻墻深化設(shè)設(shè)計(jì)中發(fā)發(fā)現(xiàn)，屋屋頂四周周一圈的的設(shè)計(jì)比比較浪費(fèi)費(fèi)，靠近近屋頂內(nèi)內(nèi)圍在樓樓底下，，根本看看不見(jiàn)，，取消并并不影響響立面效效果；圖紙審查查重點(diǎn)：：1、外立面面效果固固然重要要，但一一味追求求，不仔仔細(xì)推敲敲，會(huì)造造成成本本的浪費(fèi)費(fèi)，像屋屋頂這塊塊客戶(hù)的的體驗(yàn)感感覺(jué)很小小，建造造成本高高但難賣(mài)賣(mài)不出溢溢價(jià)；2、通過(guò)取取消內(nèi)圍圍一圈的的優(yōu)化，，且把外外挑改為為1200后發(fā)現(xiàn)，，成本節(jié)節(jié)省約200w；1修改前立立面1修改前平平面2修改后平面2.建筑-2.5平/坡屋面-斜屋面封檐高高度調(diào)整案例描述：保溫斜屋面封封檐節(jié)點(diǎn)圖，，封檐內(nèi)凈高高為220mm。保溫斜屋面面裝飾構(gòu)造層層厚度為241.5mm,高于封檐。根根據(jù)設(shè)計(jì)意見(jiàn)見(jiàn)，將封檐高高度調(diào)整為260mm。圖紙審查重點(diǎn)點(diǎn)：1、保溫及非保保溫斜屋面構(gòu)構(gòu)造層次的做做法和厚度；；2、斜屋面封檐檐的建筑、結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)高度度。優(yōu)化前前優(yōu)化后后2.建筑-2.5平/坡屋面-細(xì)部做法圖紙審查重點(diǎn)點(diǎn)：審圖重點(diǎn)P戶(hù)型斜屋面建建筑和結(jié)構(gòu)均均出現(xiàn)錯(cuò)誤，，斜屋面直接接將露臺(tái)全部部遮擋，斜挑挑檐下口與露露臺(tái)中間間距距300mm，影響外立面面效果同時(shí)業(yè)業(yè)主后期無(wú)法法使用。z2.建筑-2.5平/坡屋面-小平屋面排水水案例描述：別墅小平屋面面?zhèn)扰潘胖林疗挛菝?，平平屋面結(jié)構(gòu)標(biāo)標(biāo)高與坡屋面面檐口最低點(diǎn)點(diǎn)結(jié)構(gòu)標(biāo)高相相同，坡屋面面做完保溫、、剛性層、瓦瓦片再加上坡坡度關(guān)系，平平屋面排水口口比坡屋面低低500左右，無(wú)法排排水。圖紙審查重點(diǎn)點(diǎn)：審查各個(gè)屋面面排水坡向、、排水方式、、排水位置等等。z2.建筑-2.5平/坡屋面-煙道與坡屋面面形成積水死死角案例描述：出屋面煙道與與坡屋面形成成積水死角。。圖紙審查重點(diǎn)點(diǎn)：審查坡屋面排排水坡向，每每塊屋面的關(guān)關(guān)系、標(biāo)高，，屋脊、檐口口的標(biāo)高，屋屋面與出屋面面墻體、構(gòu)筑筑物的關(guān)系。。2.建筑-2.5平/坡屋面-屋頂屋面屋脊投影影線(xiàn)在起居室室空間中沒(méi)有有規(guī)律可言案例描述：因現(xiàn)場(chǎng)洋房屋屋頂均為坡屋屋面，屋面形形式很復(fù)雜，，加上設(shè)計(jì)屋屋面時(shí)未考慮慮下面廳房等等大空間的空空間整體性，，故現(xiàn)場(chǎng)較多多起居廳及臥臥室出現(xiàn)了““惡”形屋頂頂形式。審圖要點(diǎn)：設(shè)計(jì)圖紙管理理上要求將屋屋脊投影線(xiàn)反反映在頂層圖圖紙上，盡量量保證主要空空間內(nèi)的屋頂頂造型要完整整。2.建筑-2.5平/坡屋面-防滲漏案例描述：原圖斜屋面與與墻體交界處處，雨水不能能及時(shí)排走，，就造成雨水水進(jìn)入側(cè)墻，，從而導(dǎo)致室室內(nèi)滲水）。圖紙審查重點(diǎn)點(diǎn)：砌筑時(shí)，在側(cè)側(cè)墻增加素砼砼導(dǎo)墻一道，，有效分流雨雨水，及時(shí)積積水，也不易易造成墻體滲滲水。2.建筑-2.6立面圖-立面造型案例描述：23號(hào)樓商鋪立面面造型與原設(shè)設(shè)計(jì)風(fēng)格嚴(yán)重重不符，在施施工完成后，，經(jīng)研發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)補(bǔ)發(fā)升版圖圖，造成返工工圖紙審查重點(diǎn)點(diǎn)：招標(biāo)時(shí)圖紙的的商鋪造型為為方形，與前前期已交房風(fēng)風(fēng)格不符，在在圖紙會(huì)審中中為發(fā)現(xiàn)，導(dǎo)導(dǎo)致后期發(fā)升升版圖改為圓圓弧形，造成成返工。建筑外立面要要求結(jié)構(gòu)標(biāo)高關(guān)系系案例描述：圖紙關(guān)注內(nèi)容容—建筑及結(jié)構(gòu)關(guān)關(guān)系，外墻窗窗高與結(jié)構(gòu)不不符。圖紙審查重點(diǎn)點(diǎn)：外墻門(mén)窗高度度及結(jié)構(gòu)標(biāo)高高，尤其是存存在變標(biāo)高處處的結(jié)構(gòu)、建建筑梳理。2.建筑-2.6立面圖-建筑外墻窗高高與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)不符案例描述：該項(xiàng)目7號(hào)樓北立面三三個(gè)單元，其其中東、中單單元的樓梯間間外立面腰線(xiàn)線(xiàn)在五層開(kāi)始始，西單元在在四層開(kāi)始，，此內(nèi)容僅在在立面圖中表表示，建筑平平面圖未體現(xiàn)現(xiàn)，結(jié)構(gòu)圖此此部位僅在節(jié)節(jié)點(diǎn)圖中明確確，結(jié)構(gòu)平面面圖顯示均在在同層布置線(xiàn)線(xiàn)條。此內(nèi)容容屬于設(shè)計(jì)錯(cuò)錯(cuò)誤。圖紙審查重點(diǎn)點(diǎn)：1、對(duì)于線(xiàn)條部部位的審圖在在審查結(jié)構(gòu)圖圖的時(shí)候需重重點(diǎn)對(duì)比立面面圖核實(shí)；2、外立面線(xiàn)條條建議做專(zhuān)題題審查2.建筑-2.6立面圖-外立面2.建筑-2.6立面圖-平立面大樣核核對(duì)案例描述：平面圖大樣中中與立面圖中中空調(diào)機(jī)位不不吻合，根據(jù)據(jù)立面圖，此此雙空調(diào)機(jī)位位的下機(jī)位受受到欄板遮擋擋無(wú)法使用。。圖紙審查重點(diǎn)點(diǎn)：審圖應(yīng)注意建建筑周圈大樣樣同外立面的的關(guān)系，涉及及外部線(xiàn)條、、空調(diào)機(jī)位、、窗臺(tái)窗楣的的形式、欄桿桿欄板的設(shè)置置需交圈。6502.建筑-2.6立面圖-石材幕墻優(yōu)化化描述：原設(shè)計(jì)圖紙中中（1#、2#、3#、4#、6#單體）一層內(nèi)凹石材材面部分對(duì)效果影響不大，設(shè)計(jì)計(jì)溝通后取消消。2.建筑-2.6立面圖-頂層外立面優(yōu)優(yōu)化描述：原圖紙頂層邊套陽(yáng)臺(tái)臺(tái)有無(wú)根的柱子，影響客廳的視視線(xiàn)，與設(shè)計(jì)計(jì)溝通取消，保留陽(yáng)臺(tái)頂蓋。2.建筑-2.6立面圖-窗臺(tái)高度案例描述：層高2900，次臥窗戶(hù)高高度為1900，窗臺(tái)高度為為530；窗戶(hù)外為擱擱置空調(diào)外機(jī)機(jī)的空調(diào)板，，530的窗臺(tái)高度，，后期導(dǎo)致空空調(diào)外機(jī)從室室內(nèi)可見(jiàn)，影影響美觀。圖紙審查重點(diǎn)點(diǎn)：與室外設(shè)備陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間間、廚房間相相鄰的窗戶(hù)，，在保證采光光要求的情況況下，應(yīng)考慮慮使用時(shí)空調(diào)調(diào)外機(jī)、馬桶桶位置、櫥柜柜水池位置與與窗戶(hù)窗臺(tái)的的關(guān)系，避免免后期的美觀觀性。2.建筑-2.6立面圖-外立面石材平平臺(tái)處優(yōu)化描述：9#樓4F原圖紙石材平平臺(tái)能在兩戶(hù)戶(hù)間走通，經(jīng)經(jīng)溝通后建議議增加分隔。。2.建筑-2.6立面圖-分戶(hù)墻高度1.5米案例描述：該項(xiàng)目隔熱層層分戶(hù)墻高度度僅為1.5米，存在安全全隱患。圖紙審查重點(diǎn)點(diǎn)：對(duì)頂層空調(diào)板板部位、露臺(tái)臺(tái)部位、可上上人屋面部位位設(shè)置分戶(hù)墻墻時(shí)，其高度度應(yīng)≥2米。2.建筑-2.6立面圖-外立面砌體優(yōu)優(yōu)化描述：原圖紙外墻在在剪力墻外面面有10cm厚砌體二次砌砌筑，不利于于現(xiàn)場(chǎng)施工及及質(zhì)量把控，，經(jīng)溝通后一一次性用素砼砼澆筑。2.建筑-2.6立面圖-圖紙外立面造造型未考慮標(biāo)標(biāo)高因素案例描述：22#樓外立面造型型的標(biāo)高已高高于窗戶(hù)，嚴(yán)嚴(yán)重影響房屋屋的使用功能能。圖紙審查重點(diǎn)點(diǎn)：重點(diǎn)關(guān)注非標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)層的戶(hù)型型，及外立面面特殊造型標(biāo)標(biāo)高與相鄰房房間的關(guān)系是是否影響房屋屋的使用功能能。2.建筑-2.6立面圖-次頂層外立面面玻璃欄板優(yōu)優(yōu)化描述：原圖紙次頂層邊套陽(yáng)臺(tái)臺(tái)有玻璃欄板沿沿側(cè)墻布置，不利于現(xiàn)場(chǎng)施施工，與設(shè)計(jì)計(jì)溝通取消，保留側(cè)墻部位玻璃璃欄板。2.建筑-2.7剖面及外墻大大樣圖-防流掛節(jié)點(diǎn)案例描述：接頭處采用泛泛水板，施工工難度大，與與集團(tuán)防滲漏漏體系中放流流掛措施沖突突。圖紙調(diào)整整后，防水卷卷材搭檐溝100。圖紙審查重點(diǎn)點(diǎn)：1、施工可操作作性；2、現(xiàn)場(chǎng)是否管管理、把控的的難易度；3、施工及材料料成本。2.建筑-2.7剖面及外墻大大樣圖-保溫案例描述：原圖中保溫貼貼完后與墻體體形成朝天縫縫，易造成雨雨水進(jìn)入保溫溫系統(tǒng)）。圖紙審查重點(diǎn)點(diǎn)：主體施工時(shí)，，增加一道同同保溫厚度的的挑檐，能有有效避免朝天天縫進(jìn)水現(xiàn)象象。2.建筑-2.7剖面及外墻大大樣圖-入戶(hù)走道及門(mén)門(mén)洞寬度案例描述：該戶(hù)入戶(hù)門(mén)洞洞處，欄板線(xiàn)線(xiàn)條外挑150mm，窗窗下下口口線(xiàn)線(xiàn)條條外外挑挑約約150mm，造造成成入入戶(hù)戶(hù)走走道道寬寬度度不不足足1米。。圖紙紙審審查查重重點(diǎn)點(diǎn)：：對(duì)入入戶(hù)戶(hù)門(mén)門(mén)寬寬度度、、入入戶(hù)戶(hù)走走道道寬寬度度等等應(yīng)應(yīng)有有一一定定敏敏感感性性，，近近人人尺尺寸寸壓壓頂頂線(xiàn)線(xiàn)條條、、門(mén)門(mén)窗窗線(xiàn)線(xiàn)條條應(yīng)應(yīng)盡盡可可能能優(yōu)優(yōu)化化，，控控制制外外挑挑寬寬度度。。892.建筑筑-2.7剖面面及及外外墻墻大大樣樣圖圖-樓層層凈凈高高案例例描描述述：：該單單體體2號(hào)樓樓為為商商業(yè)業(yè)立立項(xiàng)項(xiàng)，，層層高高設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)為為2.9米。。管管線(xiàn)線(xiàn)綜綜合合后后，，走走廊廊層層高高過(guò)過(guò)低低，，2層、、7層存存在在低低于于2.2米的的情情況況。。圖紙紙審審查查重重點(diǎn)點(diǎn)：：今后后公公建建立立項(xiàng)項(xiàng)的的項(xiàng)項(xiàng)目目，，原原則則上上層層高高不不要要低低于于3.15米。。并并在在初初步步設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)階階段段完完成成管管線(xiàn)線(xiàn)綜綜合合。。施施工工圖圖設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)階階段段要要與與精精裝裝專(zhuān)專(zhuān)業(yè)業(yè)協(xié)協(xié)同同制制定定吊吊頂頂方方案案。。必必面面保保證證凈凈高高2.2米以以上上。。2.建筑筑-2.7剖面面及及外外墻墻大大樣樣圖圖-節(jié)點(diǎn)點(diǎn)做做法法圖紙紙審審查查重重點(diǎn)點(diǎn)：：此裝裝飾飾線(xiàn)線(xiàn)條條是是否否能能取取消消？？若若不不能能取取消消此此做做法法不不合合理理，，建建議議一一次次結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)澆澆筑筑完完成成。。2.建筑筑-2.7剖面面及及外外墻墻大大樣樣圖圖-節(jié)點(diǎn)點(diǎn)做做法法圖紙紙審審查查重重點(diǎn)點(diǎn)：：此裝裝飾飾線(xiàn)線(xiàn)條條是是否否能能取取消消，，若若不不能能取取消消此此做做法法不不合合理理，，建建議議一一次次結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)澆澆筑筑完完成成。。2.建筑筑-2.7剖面面及及外外墻墻大大樣樣圖圖-外立立面面線(xiàn)線(xiàn)條條？？？？？？？。。案例例描描述述：：原圖圖紙紙?jiān)O(shè)設(shè)計(jì)計(jì)窗窗口口線(xiàn)線(xiàn)條條為為弧弧形形，，施施工工中中極極易易造造成成破破壞壞，，且且不不便便于于維維修修，，交交房房后后也也會(huì)會(huì)造造成成窗窗口口流流墜墜。圖紙紙審審查查重重點(diǎn)點(diǎn)：：調(diào)整整為為右右側(cè)側(cè)線(xiàn)線(xiàn)條條，，減減少少成成品品破破壞壞的的維維修修難難度度，，便便于于施施工工，，且且減減少少流流墜墜。。2.建筑筑-2.7剖面面及及外外墻墻大大樣樣圖圖-防流流掛掛節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)案例例描描述述：：該項(xiàng)項(xiàng)目目山山墻墻節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)欠欠妥妥，，由由于于沒(méi)沒(méi)有有外外挑挑檐檐口口，，會(huì)會(huì)造造成成該該處處保保溫溫收收口口的的漏漏水水隱隱患患及及山山墻墻面面的的污污染染流流掛掛現(xiàn)現(xiàn)象象。。圖紙紙審審查查重重點(diǎn)點(diǎn)：：審圖圖時(shí)時(shí)應(yīng)應(yīng)對(duì)對(duì)屋屋面面、、檐檐口口、、女女兒兒墻墻對(duì)對(duì)部部位位節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)做做法法進(jìn)進(jìn)行行審審查查，，必必須須有有防防流流掛掛構(gòu)構(gòu)造造。。2.建筑-2.7剖面及外外墻大樣樣圖-防水收頭頭節(jié)點(diǎn)案例描述述：原設(shè)計(jì)圖圖紙中，，陽(yáng)臺(tái)門(mén)門(mén)窗下部部防水卷卷材的收收口均收收在立面面，上部部設(shè)置50×50的砼挑檐檐，但是是實(shí)際施施工中50×50挑檐很難難支模，，可行性性不強(qiáng)，，采用集集團(tuán)防滲滲漏體系系節(jié)點(diǎn)。。集團(tuán)防滲滲漏體系系——陽(yáng)臺(tái)門(mén)檻檻節(jié)點(diǎn)構(gòu)構(gòu)造圖紙審查查重點(diǎn)：：1、施工可可操作性性；2、現(xiàn)場(chǎng)是是否管理理、把控控的難易易度；3、施工及及材料成成本。案例描述述：外墻裝飾飾線(xiàn)條與與窗口沖沖突。圖紙審查查重點(diǎn)：：建筑平面面中外立立面線(xiàn)條條與門(mén)窗窗關(guān)系。。2.建筑-2.7剖面及外外墻大樣樣圖-裝飾線(xiàn)條條與窗沖沖突2.建筑-2.7剖面及外外墻大樣樣圖-砼檐溝造造型優(yōu)化化案例描述述：原砼檐溝溝造型復(fù)復(fù)雜，支支模施工工難度大大，審圖圖后對(duì)其其進(jìn)行了了優(yōu)化（（見(jiàn)下圖圖）。優(yōu)化前優(yōu)化后圖紙審查查重點(diǎn)：：1、施工可可操作性性；2、現(xiàn)場(chǎng)是是否管理理、把控控的難易易度；3、施工及及材料成成本。2.建筑-2.7剖面及外外墻大樣樣圖-節(jié)點(diǎn)做法法圖紙審查查重點(diǎn)：：1至4層均采用用砌筑裝裝飾外立立面，沒(méi)沒(méi)有卸載載處理，，結(jié)構(gòu)穩(wěn)穩(wěn)定性不不好，影影響使用用安全。。2.建筑-2.7剖面及外外墻大樣樣圖-防水收頭頭節(jié)點(diǎn)案例描述述：原設(shè)計(jì)圖圖紙中，，防水收收頭做法法施工難難度大，，成本高高，可操操作性不不強(qiáng)。修修改后圖圖紙采用用集團(tuán)通通用做法法，預(yù)留留3cm*3cm凹槽，卷卷材收頭頭后用細(xì)細(xì)石砼或或密封膠膠嵌牢。。圖紙審查查重點(diǎn)：：1、施工可可操作性性；2、現(xiàn)場(chǎng)是是否管理理、把控控的難易易度；3、施工及及材料成成本。2.建筑-2.7剖面及外外墻大樣樣圖-窗口連接接節(jié)點(diǎn)20mm案例描述述：熱鍍鋅連連接片20mm+鋼副框20mm=室內(nèi)抹灰灰40mm問(wèn)題：室室內(nèi)抹灰灰40厚，開(kāi)裂裂風(fēng)險(xiǎn)極極大！20mm40mm20mm30mm40mm室外抹灰灰20mm+保溫板30mm＞熱鍍鋅鋅連接片片20mm+鋼副框20mm問(wèn)題：鋼鋼副框““內(nèi)陷””10mm。解決措施施：1）現(xiàn)場(chǎng)取取消熱鍍鍍鋅連接接片連接接方式，，采用膨膨脹螺栓栓固定附附框；2）調(diào)整窗窗口抹灰灰保溫厚厚度：10mm+20mm。圖紙審查查重點(diǎn)：：1、窗口處處外墻保保溫、抹抹灰及飾飾面層厚厚度；2、鋼副框框、鍍鋅鋅連接片片（或膨膨脹螺栓栓）的高高度；3、內(nèi)抹灰灰厚度。。2.建筑-2.7剖面及外外墻大樣樣圖-細(xì)部做法法圖紙審查重點(diǎn)點(diǎn)：審圖重點(diǎn)建筑筑圖紙中未考考慮高低跨位位置防潮和防防滲漏做法造造成后期業(yè)主主投訴風(fēng)險(xiǎn)。2.建筑-2.7剖面及外墻大大樣圖-石材柱標(biāo)高調(diào)調(diào)整案例描述：石材柱的柱底底標(biāo)高和柱頂頂標(biāo)高與建筑筑、結(jié)構(gòu)存在在多處不交圈圈的情況。圖紙審查重點(diǎn)點(diǎn)：1、石材柱腳與與建筑地面之之間的標(biāo)高關(guān)關(guān)系；2、石材柱頂與與砼結(jié)構(gòu)柱之之間的標(biāo)高關(guān)關(guān)系；3、石材柱與外外立面的關(guān)系系。2.建筑-2.7剖面圖及外墻墻大樣圖-疏散門(mén)洞凈高高案例描述：原設(shè)計(jì)圖紙中中，二組團(tuán)疊疊拼邊戶(hù)地下下室電梯前室室凈高僅為2001mm（不含鋪裝厚厚度），實(shí)際際施工完成后后凈高約1950mm。圖紙審查重點(diǎn)點(diǎn)：對(duì)于疏散樓梯梯休息平臺(tái)、、疏散通道、、疏散門(mén)洞凈凈寬、凈高設(shè)設(shè)計(jì)強(qiáng)條要求求應(yīng)牢記，圖圖紙會(huì)審時(shí)，，對(duì)此類(lèi)強(qiáng)規(guī)規(guī)數(shù)據(jù)應(yīng)有敏敏感性，并需需考慮鋪裝高高度、門(mén)縮尺尺寬度等。凈高約1950mm，且與左前方方吊燈碰撞2.建筑-2.7剖面及外墻大大樣圖-細(xì)部做法圖紙審查重點(diǎn)點(diǎn)：審圖重點(diǎn)建筑筑圖紙中窗邊邊線(xiàn)條平面與與立面不符，，造成線(xiàn)條無(wú)無(wú)法安裝，且且露臺(tái)煙道外外側(cè)無(wú)保護(hù)未未考慮滲漏隱隱患。2.建筑-2.7剖面