消防安全工作方法

36/36消防安全工作手冊為認真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國消防法》、《機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全治理規(guī)定》、《浙江省消防治理條例》和《浙江省消防治理若干規(guī)定》以及有關消防工作的法規(guī)，切實貫徹“預防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，進一步加強各級防火安全責任制的落實，不斷提高全體職員的防火安全意識，杜絕各類火災事故的發(fā)生，更好地確保公司、業(yè)主、經(jīng)營戶生命和財產(chǎn)的安全，特制訂《消防安全工作手冊》，供職員學習并自覺遵守，群策群力，齊抓共管，確保防火安全，為市場穩(wěn)步進展制造一個安全的良好環(huán)境。目錄第一章總則

第一條指導思想

第二條方針與原則第二章消防安全責任制

第三條消防安全組織架構(gòu)

第四條消防安全委員會的組成

第五條消防安全委員會職責

第六條第一消防安全責任人職責

第七條第二消防安全責任人職責第八條第三消防安全責任人職責

第九條消防安全治理人要緊責職第十條義務消防員職責崗位職責第十一條辦公室防火規(guī)定第十二條消防操縱中心第十三條高低壓配電室第十四條空調(diào)機房第十五條檔案室，資料室，圖書室

第十六條汽車車庫

第十七條食堂

第十八條水泵房

第十九條電工

第二十條電梯工

第二十一條氣、電焊工第二十二條火災報警操縱器的操作步驟

第四章防火治理制度

第二十三條消防安全重點部位的防火治理制度

第二十四條招商、租賃等公司防火治理制度第二十五條居民住宅區(qū)防火治理制度

第二十六條消防安全檢查制度

第二十七條營業(yè)場所營業(yè)期間二小時巡查制度

第二十八條營業(yè)場所防火治理制度

第二十九條新、改建裝修工程防火治理制度第三十條消防操縱中心值班制度

第三十一條職員消防安全教育培訓制度

第三十二條用火，用電安全防火治理制度

第三十三條安全疏散設施防火治理制度第三十四條火災隱患整改制度

第三十五條倉庫消防安全防火治理制度第三十六條消防設施器材維護保養(yǎng)制度

第三十七條建筑消防設施聯(lián)動系統(tǒng)檢測制度

第三十八條消防器材維護保養(yǎng)制度

第三十九條禁煙制度第四十條義務消防隊的組織治理

第五章火災撲救疏散應急預案

第四十一條火災撲救與疏散應急預案

第六章獎勵與懲處

第四十二條獎勵

第四十三條第四十七條處罰第四十八條公司對負責安全治理人員的要求第七章附則第四十九條本制度適用范圍

第五十條解釋權(quán)，執(zhí)法監(jiān)督

第五十一條施行

第一章總則

第一條為了預防火災和杜絕火災危害，愛護公司、業(yè)主、經(jīng)營戶財產(chǎn)和人員的人身安全，維護公共安全，保障公司其它各項工作的順利進行，依照《中華人民共和國消防法》、《機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全治理規(guī)定》、《浙江省消防治理條例》、《浙江省消防治理若干規(guī)定》的規(guī)定，制定本手冊。

第二條消防安全工作貫徹“預防為主，防消結(jié)合”的方針，實施綜合治理的具體步驟，堅持專業(yè)部門與公司全體職員、市場經(jīng)營戶相結(jié)合的原則，實行逐級消防安全責任制。第二章消防安全責任制：

第三條公司設立各級消防安全責任制，第一消防安全責任人由公司總經(jīng)理擔任；第二消防安全責任人由各部門經(jīng)理擔任(由第一消防安全責任人任命)。第三消防安全責任人由各部門主管擔任，(由第二消防安全責任人任命)。義務消防員由各部門、職員擔任。

第四條成立由公司第一、二級消防安全責任人組成的消防安全委員會，保安部門對本市場的消防安全工作實施監(jiān)督治理。在公司二級消防安全責任人的領導下，全面貫徹“誰主管，誰負責”的原則，落實逐級消防安全責任制和崗位責任制。第五條公司消防安全委員會職責：1、認真貫徹國家消防法律法規(guī)和地點公安消防機關消防工作的指示，將防火安全工作納入經(jīng)營，行政治理打算，做到五同時（即在打算、布置、檢查、總結(jié)、評比生產(chǎn)工作的同時，打算、布置、檢查、總結(jié)、評比消防安全工作）；2、定期（上、下半年各一次）召開消防安全會議，組織制訂和修改消防安全治理制度，并督促實施；

3、加強防火宣傳教育，組織開展消防活動；

4、領導義務消防組織，給予必要的工作和生活條件的保障；

5、組織對市場防火安全檢查，主持研究火災隱患整改方案的實施，做到“預防為主”；

6、指導對消防設施、設備的配備、維修、更換、治理；

7、一旦發(fā)生火災事故，積極組織力量撲救并負責協(xié)助公安消防機關查明火災緣故，明確責任，提出改進措施和處理意見。

第六條公司第一消防安全責任人職責：

1、貫徹執(zhí)行消防法規(guī)，保障公司消防安全符合規(guī)定，掌握本公司的消防安全情況；

2、將消防工作與本公司的經(jīng)營，治理等活動統(tǒng)籌安排，批準實施年度消防安全工作打算；

3、為本公司的消防安全工作提供必要的經(jīng)費和組織保障；

4、確定逐級消防安全責任制，批準實施消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程；

5、組織防火檢查，督促落實火災隱患整改，及時處理涉及消防安全的重大問題；

6、依照消防法規(guī)的規(guī)定組建義務消防隊；

7、組織制定符合本公司實際的滅火和應急疏散預案，并實施演練。第七條公司第二消防安全責任人職責：1、第二消防安全責任人必須嚴格執(zhí)行公司第一消防安全責任人對消防安全工作的具體要求，認真貫徹實施年初由公司與二級消防安全責任人簽訂的消防安全責任書的各項內(nèi)容。將消防安全工作納入經(jīng)營治理及其它各項工作中去；2、針對本市場的實際情況，經(jīng)常開展消防安全宣傳教育，使本公司的職員、市場經(jīng)營戶對公司的消防安全治理制度做到人人皆知，加強對職員、經(jīng)營戶的消防法律法規(guī)知識的教育，不斷提高職員的消防安全意識，督促各級職員、市場經(jīng)營戶遵守消防安全治理制度；

3、定期組織（每年不低于兩次）開展對本市場的消防安全檢查，及時發(fā)覺不安全因素，將不安全因素及時通報公司相關部門處理，以便使不安全因素及時得到整改；

4、因違反消防安全相關法律、法規(guī)，接到公安消防機關整改通知的，必須按照規(guī)定的期限和要求進行整改。第八條第三消防安全責任人職責：1、三級消防安全責任人，必須嚴格執(zhí)行公司消防安全治理規(guī)則，全面負責管轄區(qū)域內(nèi)的消防安全工作，堅決做到消防安全工作對二級消防安全責任人認真負責；2、在貫徹執(zhí)行二級消防安全責任人布置的消防安全工作過程中，做到不敷衍了事，不打折扣，不拖延，保質(zhì)保量完成；

3、經(jīng)常組織開展安全檢查工作，發(fā)覺不安全隱患及時通報相關部門。發(fā)覺有違反公司消防安全治理制度的人和事，必須立即制止，加強教育，確保安全；

4、負責對業(yè)主、經(jīng)營戶及經(jīng)營場所消防安全工作的監(jiān)督和治理，加強消防安全知識的宣傳教育，使業(yè)主、經(jīng)營戶對公司的消防安全治理制度有所了解并自覺遵守；

5、因業(yè)務需要，臨時設攤，促銷活動等，須事先上報保安部，在確認安全的前提下，方可進行,超過500人以上的集會,需報東陽市公安局批準在做好相關應急措施的前提下方可進行；6、在接待訪客或洽談業(yè)務過程中，嚴禁在禁煙區(qū)吸煙。如在吸煙區(qū)吸煙，煙蒂必須入缸。第九條消防安全治理人要緊職責：

1、在公司消防安全委員會及責任人的領導下，全面負責監(jiān)督，檢查，治理公司的消防工作。

2、定期向公司消防安全委員會匯報公司的消防工作情況，提出消防工作實施打算；

3、加強對職員進行消防安全知識教育與普及；

4、會同公司工程技術(shù)部門對用電，用火，改建，裝修等項目進行審批工作；

5、經(jīng)常組織對市場進行消防安全檢查，查出的隱患及時填寫整改通知單，并對整改情況負責復查驗收，對重點禁火部位動火實施監(jiān)護；

6、對重大火險隱患及時向公司領導報告，并督促有關部門采取臨時緊急措施，防止事故發(fā)生；

7、一旦發(fā)生火災，應及時趕赴現(xiàn)場組織撲救，做好善后處理工作，調(diào)查情況，分析緣故，明確責任；8、對消防工作中成績顯著的部門和個人提出表揚和獎勵。對違反消防安全制度，造成火災事故的責任者，按情節(jié)輕重提出處理意見。第十條義務消防員（全體職員〈含領班〉）職責：

1、認真學習和自覺遵守消防安全工作的各項法令，法規(guī)，條例和本公司的消防安全治理規(guī)則；

2、積極參加公司舉辦的各項防火知識教育和培訓活動，掌握消防安全知識和本工種的防火知識，熟練掌握消防器材的使用，熟悉公司確定的重點部位及嚴格執(zhí)行這些部位的規(guī)章制度。不得擅自挪用或移動消防器材和設備、設施，未經(jīng)同意不得擅自進入重點部位；

3、值班人員上班時刻不得擅自離開崗位，發(fā)覺不安全因素或事故苗頭，要立即報告公司保安部或工程部及時采取果斷措施；

4、嚴禁將易燃，易爆物品帶進公司內(nèi)；

5、不得私自移動各種電氣設備，設施，電氣線路不得亂拉亂接。使用電器時，必須嚴格按章辦事；

6、一旦發(fā)生火災，應奮力撲救，每個職員都有維護公司安全及引導客人疏散的義務和責任。第三章崗位職責

第十一條辦公室防火規(guī)定:

1、辦公室內(nèi)不準使用火，電爐和其它電器加熱取暖，專門情況須經(jīng)公司物業(yè)部門審批后方可使用。

2、不得將易燃、易爆物品帶入辦公室。

3、辦公室內(nèi)不得燃燒紙屑等物品。

4、辦公室內(nèi)嚴禁吸煙。

5、下班前切斷電源、檢查火種、消除隱患，確保萬無一失。

6、辦公室人員有義務和責任配合上級公安、消防部門的消防安全治理工作。第十二條消防操縱中心：

1、消防操縱中心為消防安全重點部位，無關人員不得入內(nèi)，消防主機的操作必須由專人負責；

2、消防主機報警設備應保證二十四小時不間斷工作，如發(fā)覺設備故障應及時排除，確保機器的正常工作。若無法解決應及時報告工程技術(shù)部，迅速排除；

3、消防電話，消防廣播為消防專用設備，在非火警情況下嚴禁使用；

4、消防主機報警設備為主、備電自動更換供電，當主電停電超過一天時，可將主機電源關閉，以免電瓶過時放電；

5、消防操縱中心必須保證二十四小時有人值班，并做好值班記錄；

6、消防主機設備在正常情況下應設在手動，以免誤操作；7、當消防主機設備發(fā)出火警信號時，值班人員應立即通知當值保安領班或巡邏人員趕赴現(xiàn)場察看，如屬誤報由現(xiàn)場人員通知消控中心值班人員并作好記錄，如有火災發(fā)生則依照滅火應急方案實施；第十三條高低壓配電室

1、公司從事電業(yè)工作人員必須通過專業(yè)培訓持證上崗；

2、嚴格遵守操作規(guī)程和防火制度，值班人員不得擅離職守，無關人員不準入內(nèi)，設立出入登記制度；

3、配電室內(nèi)應保持整潔，不得存放易燃品和食物，設備上不懸掛衣物；

4、配電室門窗進出關閉，預防小動物進入而發(fā)生設備火災事故；

5、經(jīng)常檢查配電設備及電氣線路，發(fā)覺故障及時查明緣故，予以排除，并及時向有關部門報告；

6、遇有專門情況如火災、地震、水災等自然災難事故，配電室人員可依照指揮員或部門經(jīng)理決定而停止供電或恢復供電；

7、工作人員必須明白得電氣火災的撲救和滅火器材的使用；

8、配電室內(nèi)嚴禁吸煙和動用明火。第十四條空調(diào)機房：

1、非工作人員嚴禁入內(nèi)，嚴格交接班制度，認真做好記錄；

2、操作人員嚴格遵守操作規(guī)程和防火規(guī)定，不得擅自離崗；

3、機房內(nèi)嚴禁吸煙，嚴禁動用明火；

4、學習消防知識，掌握滅火器材的使用方法。第十五條檔案室、資料室、圖書室：

1、非工作人員嚴禁入內(nèi)，查閱檔案資料須經(jīng)主管部門同意方可查閱；2、嚴禁吸煙和動用明火，嚴禁帶入易燃易爆物品；

3、嚴禁亂拉亂接電氣線路和設備；

4、下班前嚴格檢查電氣設備，切斷電源關閉門窗；

5、學習消防知識，掌握滅火器材的使用方法。

第十六條汽車車庫：

1、汽車車庫內(nèi)不得存放易燃易爆物品；

2、汽車進入庫區(qū)應服從治理，按序停車；

3、汽車應按明顯標記出入，嚴禁逆向行駛；

4、汽車車庫內(nèi)嚴禁吸煙和動用明火；

5、汽車車庫內(nèi)嚴禁進行電焊，氣焊操作，工作人員應經(jīng)常檢查汽車是否有漏油現(xiàn)象，并及時處置；

6、裝有危險品的車輛嚴禁停放過夜；

7、汽車車庫工作人員要掌握滅火器材的使用方法。

第十七條食堂：

1、糧食，油料，食品儲存處嚴禁煙火；

2、開油鍋時思想集中，不準離人，并要掌握油溫防止燃燒和外溢燙傷，結(jié)束時回收剩油；

3、爐灶周圍不準堆放過量燃料，工作結(jié)束時必須清除殘渣；

4、烘箱周圍不準烘烤衣物和存放易燃易爆物品；

5、廚房，灶房內(nèi)無關人員不得進入；

6、使用煤氣或液化氣應嚴格按照操作規(guī)程進行；7、定期清理油、煙管道，防止堆積的油污引發(fā)火災；

8、工作人員要學習消防知識，掌握滅火器材的使用方法。第十八條水泵房：

1、泵房人員應嚴格執(zhí)行操作規(guī)程和消防安全規(guī)定，堅守崗位，不得擅離職守；

2、非泵房人員不得入內(nèi)，因工作需要進入泵房，須經(jīng)部門領導同意方可進入；

3、泵房內(nèi)嚴禁吸煙和動用明火，泵房內(nèi)保持整潔，干燥；

4、泵房人員應管好泵房內(nèi)的消防器材，通訊設備，排水設備，負責對泵房設備的維護和保養(yǎng)，建立每日巡查制，緊密注意各類水泵的運行狀況，發(fā)覺異常情況應立即排除故障和報告公司領導；

5、經(jīng)常與消防操縱中心取得聯(lián)系，每月許多于一次對消防水泵進行試運轉(zhuǎn)，檢測運行狀況；

6、不定期進行末端放水檢查，注意水壓變化情況；

7、工作人員要學習消防知識，掌握消防器材的使用方法。

第十九條電工：

1、從事電業(yè)工作人員必須通過專業(yè)訓練，持證上崗，技術(shù)熟練，掌握用電防火安全知識，否則不準獨立操作；2、嚴格遵守操作規(guī)程，對不符合電氣安全規(guī)定的供用電設施電工有權(quán)拒絕安裝并予以取締；

3、安裝電氣設備必須符合安全要求，不準亂拉亂接電源或任意增大容量。新線接通，舊線必須拆除，鋪設線路必須穿管；

4、經(jīng)常檢查電氣設備和線路的安全狀況，并建立巡查制度，發(fā)覺隱患及時維修更換，防止由于短路、過負荷、接觸電阻、電火花和電弧所引起的火災事故；

5、加強對電爐、電烙鐵、電烘箱等電熱設備的安全治理，對違反制度不聽勸阻的有權(quán)采取斷電措施；

6、認真履行職責，嚴格遵守防火制度，學會使用消防器材。

第二十條電梯工：

1、從事電梯工作人員，必須通過專業(yè)訓練，持證上崗，否則不準獨立操作；

2、電梯工作人員應每天對電梯的運行狀況進行檢查，并建立巡查制度，認真做好記錄，發(fā)覺故障應及時排除；

3、電梯需要檢修時，應嚴格按操作規(guī)程進行，并有明顯告示和防護措施，防止無關人員進入檢修區(qū)，以免發(fā)生傷亡事故；

4、電梯工作人員應經(jīng)常對電梯進行維修保養(yǎng)工作，確保電梯正常運行；

5、熟練掌握操作技術(shù)，一旦電梯發(fā)生故障，應明白得急救知識；

6、客，貨電梯嚴格區(qū)分，禁止人貨混裝，電梯內(nèi)嚴禁吸煙和動用明火；

7、電梯門鑰匙必須專人保管，防止丟失或無關人員隨意拿用；

8、患有高血壓，心臟病等人員，不適合從事升降電梯操作的工作；

9、電梯在維修過程中，要專人負責安全，防止無關人員進入電梯間，一旦發(fā)生故障，嚴禁非維修人員進行扒門、迫降等危險操作；

10、嚴禁超負荷運轉(zhuǎn)和強行啟動；

11、學習消防知識，掌握消防器材的使用方法。

第二十一條氣、電焊工：

1、焊工必須通過專門的技術(shù)培訓，持有焊工操作證，熟知各項安全操作規(guī)程，堅持“十個不燒”的原則；

2、重點部位動火，必須辦理用火、用電審批。動火前清除周圍易燃物品，有專人監(jiān)護，確保安全的情況下方可動火燒焊作業(yè)，大風天室外不得動火燒焊，動火現(xiàn)場配置消防器材；

3、氧氣瓶必須安全附件齊全(防震圈，安全帽)。氧氣瓶放置應有防倒固定措施，使用結(jié)束后及時收回，嚴禁亂丟亂放，夏季嚴禁暴曬；

4、氧氣瓶，乙炔瓶與明火應保持10米以上距離，乙炔瓶使用時嚴禁臥放，氧氣管，乙炔管按國際標準不得使用同一顏色管線；

5、氧氣瓶，乙炔瓶冬季凍冰時嚴禁用火烘烤，只能用溫水解凍，嚴禁將氧氣作為噴漆，充氣的氣源；

6、動火結(jié)束后應對焊接場地進行檢查，確保萬無一失。第二十二條火災報警操縱器的操作步驟：

消防報警操縱中心的值班人員必須十分熟悉操縱柜、溫感、煙感器、高低區(qū)消防泵、頂層風機、正壓風機、排煙閥等消防設施的各種功能、特性和各樓層消防設施位置，熟練地操作操縱柜各種按鈕，消防操縱中心值班人員應堅守崗位，嚴密地監(jiān)視操縱柜報警器上各種信號。

1、消防聯(lián)動操縱柜平常放在手動位置；

2、報警狀態(tài):當某層煙感探測器和溫感探測器及水流指示器動作報警。應迅速到報警地址（可通知保安值班人員迅速趕到現(xiàn)場），確定是否誤報。誤報要查明緣故，然后消除樓層顯示器信號和報警，再到機房消除報警并復位。

3、確定某層發(fā)生火警的操作：

（1）迅速向119報警；

（2）操縱柜迅速轉(zhuǎn)入自動位置；

（3）迅速啟動高區(qū)或低區(qū)消防泵；

（4）自動啟動頂層排煙風機及正壓風機；

（5）電話通知上下各層人員疏散（如確因需要）；

（6）打開確定火災層的排煙閥；

（7）切斷每層風機電源和風機盤管電源(切斷各樓層照明電源，打開應急照明)

（8）用擴音器隨時通知人員疏散；

（9）迅速將全部電梯迫將至首層；（10）通知機房人員緊密配合(對機房人員的要求不再重復)；（11）滅火結(jié)束和發(fā)覺水管爆裂溢水應迅速關閉水泵。

第四章防火治理制度

第二十三條消防安全重點部位的防火治理制度

公司將容易發(fā)生火災，一旦發(fā)生火災可能嚴峻事故危及人身和財產(chǎn)安全以及對消防安全有重大阻礙的部位確定為消防安全重點部位，并設置明顯的防火標志，實行嚴格治理。

1、依照消防安全重點部位的不同性質(zhì)、規(guī)模配備消防器材和安全設施；

2、消防安全重點部位的工作人員須經(jīng)培訓合格后持證上崗，并由辦公室備案。工作人員應保持相對穩(wěn)定，不宜隨意調(diào)動；

3、消防安全重點部位的防火安全工作必須專人負責，制訂行之有效的安全制度，并嚴格執(zhí)行；

4、消防安全重點部位的防火責任人應經(jīng)常性地進行安全自查、自糾工作，消除不安全隱患；

5、防火安全職能部門會同消防安全重點部位所屬部門加強防火安全檢查和督導，并進行嚴格的考核，提出獎罰意見。

第二十四條招商、租賃等公司防火治理制度：

1、各租賃經(jīng)營公司必須貫徹“預防為主，防消結(jié)合”的方針，認真執(zhí)行本公司制訂的消防安全治理規(guī)則，自覺服從我公司安全保衛(wèi)部，市場治理部的治理，正確處理好安全與經(jīng)營的關系，確保有一個安全經(jīng)營的良好環(huán)境；

2、嚴格遵守與新光建城裝飾城治理有限公司簽訂的安全經(jīng)營目標治理責任書的條款，各公司的簽約責任人即為各公司的消防安全責任人，必須對本攤位的安全經(jīng)營切實負起責任。對本攤位的職員經(jīng)常進行消防安全教育，嚴格遵守安全操作規(guī)程，對本攤位職員的安全教育每月不得少于一次，并結(jié)合本攤位的實際，負責制訂并落實消防安全治理制度，將安全經(jīng)營的責任落實到人；

3、切實做好本攤位的防火工作，確保本公司無火災隱患，無火災事故。自覺做到不擠占消防通道，消防前室，防火卷簾下嚴禁堆放商品及其它物品。滅火器材落實專人維護，治理，確保處于完好狀態(tài)。職員要掌握防火，滅火的差不多知識，人人會使用消防器材；

4、加強防火工作，嚴格對火種的治理。餐飲公司要教育，督促廚房間職員在操作時要掌握火候，人離灶臺時必須關閉煤氣灶。餐飲公司必須每半年對油煙管道完全清洗一次，確保不積油污，以消除火災隱患。做好安全防范工作；5、游戲房必須嚴格按照公安、文化部門關于對公共娛樂場所治理規(guī)定執(zhí)行，嚴格遵守我公司的消防安全治理，針對行業(yè)的特點，切實落實防火、防盜的責任制；

6、各公司嚴禁在禁煙區(qū)吸煙，不得亂拉亂接電源，不得擅自使用電熱器材；

7、嚴格對固體酒精等易燃物品的治理，要集中保管，要設有專門倉庫儲存，專人負責，營業(yè)場所禁止存放，使用液化氣要嚴格按照液化氣的使用規(guī)定和操作規(guī)程；

8、經(jīng)常對本攤位進行安全檢查，發(fā)覺隱患及時整改，一時解決不了的，及時報告本公司物業(yè)治理部，對公司物業(yè)治理部發(fā)出的隱患整改通知單，必須認真對待并限時整改，確保萬無一失。

第二十五條市場攤位防火治理制度

一、入住裝修前的消防安全治理：

1、物業(yè)使用者(業(yè)主)領取鑰匙時，與其簽訂業(yè)主公約，并要求業(yè)主注意愛護消火栓，噴淋頭，疏散指示燈等公共消防設施；

2、房屋裝修前，物業(yè)治理部與裝修公司簽訂房屋裝修施工協(xié)議書，另與業(yè)主，裝修公司防火責任人共同會簽防火責任書，明確防火責任，落實防火措施，確保施工期間的防火安全；

3、教育業(yè)主與租戶不得擅自改變房屋使用性質(zhì)，儲放易燃易爆物品，以阻礙他人安全；樓道內(nèi)不得堆放物品，保持疏散通道的暢通；4、裝修現(xiàn)場必須按規(guī)定配置一定數(shù)量的滅火器，以備不測。二、加強居民小區(qū)消防治理的群防群治：

1、市場治理部與經(jīng)營戶緊密合作，簽訂消防安全共保合同書，依靠業(yè)主委員會的力量，將消防工作深入到每家每戶；

2、充分利用市場內(nèi)的公告欄、法制宣傳畫廊、黑板及標語橫幅、新聞媒體以及知識講座等多種形式，向經(jīng)營戶宣傳消防安全與自身的關系，形成“鄰里守望，火災共防，安全共享”的良好風氣；

3、市場治理部會同當?shù)嘏沙鏊?、公安消防大隊把市場消防工作真正落實到實處，強化?jīng)營戶的消防安全意識，增強預防火災的自覺性，消除市場火災隱患。

第二十六條消防安全檢查制度：

1、保安人員每天許多于2次對市場進行巡回檢查，要緊做好監(jiān)督各部門執(zhí)行消防法規(guī)的情況、隱患整改的情況，及時糾正和制止現(xiàn)場的違規(guī)行為等工作，并做好巡檢情況記錄；

2、公司必須每月進行一次市場治理部、物業(yè)治理部等部門主管參加的消防安全檢查，做好檢查情況匯總分析，對查出的隱患下發(fā)隱患整改通知書，落實責任，逐一整改，歸檔備查；

檢查內(nèi)容包括：（1）火災隱患的整改情況以及防范措施的落實情況；

（2）安全疏散通道，疏散指示標志，應急照明和安全出口情況；

（3）消防車通道，消防水源情況；

（4）滅火器材配置及有效情況；

（5）用火、用電有無違章情況；

（6）重點工種人員以及其他職員消防知識的掌握情況；

（7）消防安全重點部位的治理情況；

（8）易燃易爆危險物品和場所防火防爆措施的落實情況以及其他重要物資的防火安全情況；

（9）消防(操縱室)值班情況和設施運行，記錄情況;

（10）防火巡查情況；

（11）消防安全標志的設置情況和完好、有效情況；

（12）市場經(jīng)營戶的用火、用電情況。

3、每年公司領導對各市場的消防安全檢查許多于4次，并記錄存檔；

4、認真做好每日巡查，對重點部位每日許多于2次的檢查，并做好檢查記錄和上報工作，由當班值班保安實施；

5、防火重點部位(高低壓配電室，空調(diào)機房，風機房，監(jiān)控、消控中心，水泵房)人員按照自己的職責，對設備嚴格按照操作規(guī)程每天巡查工作。確保各種設施、設備正常運行，并認真做好運行、巡查情況的記錄和上報工作；

6、防火檢查應當填寫檢查記錄，檢查人員和被檢查負責人應當在檢查記錄上簽名；。

7、對檢查發(fā)覺的問題及時填發(fā)《隱患整改通知書》，并按隱患整改制度落實整改。

第二十七條營業(yè)期間二小時巡查制度

1、物管部保安當班人員在營業(yè)期間，對營業(yè)場所采取2小時巡回檢查

2、巡查的內(nèi)容：

(1)用火、用電有無違章情況；

(2)安全出口、疏散通道是否暢通；

(3)安全疏散指示標志，應急照明是否完好;

(4)消防設施、器材是否到位、完整；

(5)常閉式防火門是否處于關閉狀態(tài)，防火卷簾下是否堆放物品，阻礙使用；

(6)消防安全重點部位的人員在崗情況；

(7)其它消防安全情況；

3、防火巡查人員應當及時糾正違章行為，妥善處置火災隱患，無法當場處置的，應立即向消防責任人或消防治理人匯報，發(fā)隱患整改通知書，發(fā)覺初起火災應當立即報警，并及時撲救；

4、防火巡查人員及其主管人員應當填寫巡查記錄并簽名；5、一級檢查由保安班組織實施

（1）保安人員在對市場的巡查過程中，將治安檢查與防火檢查相結(jié)合，著重檢查市場內(nèi)防火重點部位(地下停車庫，配電房等)，發(fā)覺火災苗頭適時處理，及時匯報；

（2）保安人員每日巡查市場內(nèi)（消防通道是否暢通，各安全出口，疏散通道是否有物品堵塞，公共消防設施，器材是否完好），每日巡查后做好記錄，由保安領班負責簽字。

6、二級檢查由客務中心組織實施

（1）物管部每月組織人員對管轄區(qū)域，設備(特不是易燃易爆物品)進行一次檢查；

（2）檢查各班組對防火安全工作的執(zhí)行落實情況，處理及整改火情隱患，向職員進行安全教育，及時表揚或批判；

（3）每月向公司消防安全委員會匯報一次本市場的消防安全情況。

7、三級檢查由公司組織實施：

（1）每季度由公司消防安全第一責任人責成消防安全治理人組織人員，對市場進行重點部位的檢查或抽查。尤其是每年元旦、春節(jié)、“五一”、“十一”前要組織防火安全大檢查，公司消防安全第一責任人(總經(jīng)理)每年許多于一次全面檢查；（2）檢查市場各部門貫徹執(zhí)行消防安全制度情況，重點檢查要害部位消防安全治理及執(zhí)行情況，好的表揚獎勵，差的批判處罰；第二十八條營業(yè)場所防火治理制度：

1、營業(yè)場所嚴禁煙火，嚴禁電器線路亂拉亂接，嚴禁使用電熱器材，禁止擅自動用明火；

2、禁止擅自動用，占據(jù)消防設施和設備，擅自占用消防通道和應急通道。防火卷簾下嚴禁堆放商品和其他物資，禁止攜帶危險物品進入營業(yè)場所；

3、因業(yè)務需要，裝修、改建等項目，須事先將方案報公司物業(yè)治理部門核準確認后，方可施工。施工期間必須服從治理，嚴格遵守公司的消防安全治理規(guī)則；

4、非營業(yè)時刻作業(yè)(檢修)等工作，必須填寫非營業(yè)時刻作業(yè)申請單，報公司物管部同意后方可進行，作業(yè)(檢修)人員，必須服從當班保安人員的治理，結(jié)束后須經(jīng)保安隊員檢查確認安全，方可離開；

5、臨時用火用電，應事先經(jīng)公司物管部同意后方可進行，動用明火必須在周圍無易燃易爆物品的地點進行，定人負責，配備必要的消防器材，動火結(jié)束后，必須完全清理現(xiàn)場，確認安全方可離開；

第二十九條新、改建裝修工程防火治理制度：

1、裝修公司必須按規(guī)定辦理裝修施工審批手續(xù)，向公司物業(yè)治理部，提供設計圖紙，提供施工講明，電氣線路和電器設備的安裝，使用裝修材料，提供施工公司資質(zhì)，施工人員名單；

2、辦理施工《出入證》，施工人員憑《出入證》進出；

3、施工現(xiàn)場必須按規(guī)定配置一定數(shù)量的滅火器；

4、電氣線路和電氣設備安裝必須符合要求，施工操作人員必須持有效操作證上崗，施工必須符合《低壓電氣裝置規(guī)程》；

5、所有電氣線路必須穿金屬管或PVC管敷設，下行線采納金屬軟管連接，所有接線頭均應設在接線盒內(nèi)；

6、線徑必須滿足供電負荷要求，并有可靠愛護裝置；

7、所有照明包括燈箱采納有優(yōu)質(zhì)合格證書的成套燈具；

8、公司只提供現(xiàn)有的差不多照明，新增容量必須裝設電度表或按實際容量估算電量按月抄收；

9、安裝要嚴格按照批準設計方案，圖紙進行施工，不得隨意改變電氣裝置，必須設置額定容量的漏電愛護及分路空開以保障線路的安全運行；

10、所有電氣裝置金屬構(gòu)架均應有可靠的愛護接地；

11、裝修材料的選用，內(nèi)部裝修各部位材料的燃燒性能等級，應符合建筑等級要求；

12、所有消防設施不得私自變動而阻礙其功能發(fā)揮，如需變動應報工程技術(shù)部批準；

13、施工現(xiàn)場應封閉，營業(yè)期間禁止施工，禁止使用明火；

14、施工用電應經(jīng)物業(yè)治理部審批，并裝置電表及可靠的漏電愛護開關，施工現(xiàn)場嚴禁吸煙；

15、施工中如需動火作業(yè)應按規(guī)定報請物業(yè)治理部辦理動火許可證，施工時必須有專人監(jiān)護；

16、施工現(xiàn)場的所有建筑材料要堆放整齊、放置得當、保持消防通道暢通，材料進出需要出示證明；

17、現(xiàn)場施工人員必須遵守本公司有關規(guī)章制度，同意工程、安全保衛(wèi)部門對施工技術(shù)安全指導和監(jiān)督；

18、任何部門、公司未經(jīng)辦理裝修施工審批手續(xù)擅自動工的、經(jīng)發(fā)覺責令停工；

19、電氣線路和電器設備安裝不按規(guī)程施工均不予以驗收和通電；

20、施工中未經(jīng)批準有意改變原設計圖紙，經(jīng)發(fā)覺責令停工，按規(guī)定辦理變更手續(xù)；

21、裝修不按規(guī)定采納阻燃材料，均不予驗收接電；

22、裝修改造中未經(jīng)批準私自取消，移動消防設施，阻礙其功能發(fā)揮，并責令恢復原樣；

23、施工現(xiàn)場臨時用電私拉亂接，造成營業(yè)現(xiàn)場停電，施工人員無證作業(yè)造成損失由責任人員負責賠償；

24、施工材料亂堆，亂放，阻礙消防通道暢通，責令停工整改；

25、施工垃圾不能及時清運，阻礙營業(yè)和消防安全，責令停工整改；

26、物業(yè)治理部門接到項目驗收報告后必須及時按規(guī)定進行驗收，符合審批要求立即予以接電，以確保營業(yè)的需要。對不符合消防技術(shù)規(guī)范要求的，待整改驗收合格后方能投入使用；

第三十條消防操縱中心值班制度：

1、消防操縱中心為消防安全重點部位，無關人員不得入內(nèi)；

2、消防操縱中心的值班操作人員應依照規(guī)定同意消防部門培訓持證上崗，熟記消防設施類不編碼及編碼所在區(qū)域，熟練操作消防設施；

3、消防主機報警設備保證24小時不間斷工作，如發(fā)覺設備故障，應及時通知工程技術(shù)部門排除，確保設備正常工作。若無法排除的故障，應及時向公司消防安全負責人匯報，由工程技術(shù)部門與主機廠家聯(lián)系，迅速排除；

4、消防電話、廣播為消防專用設備，在非火警情況下嚴禁使用；

5、消防操縱中心必須保證24小時有人值班，詳細做好各類原始值班運行記錄，不得擅自離崗；

6、做好報警設備的運轉(zhuǎn)巡查、定時巡查水泵，做好備用電源的測試工作，并做好記錄簽字；

7，消防操縱中心嚴禁吸煙、閑聊，應保持室內(nèi)整潔衛(wèi)生；

8、做好值班巡查工作，發(fā)覺違章及時阻止糾正，發(fā)覺重大隱患及時匯報上級領導；

9、認真治理好消防操縱室內(nèi)器材裝備，確保設備完好有效。

第三十一條職員消防安全教育培訓制度：

1、每半年對每名職員進行一次消防安全培訓，由物業(yè)治理部組織實施；

2、按規(guī)定對特種作業(yè)人員進行年檢和安規(guī)考試，由辦公室組織實施；

3、每年組織公司所有人員進行一次依照公司的實際情況有針對性的采納消防知識競賽，消防業(yè)務技能大比武的活動，由公司辦公室組織實施；

4、每年對全體義務消防隊員進行業(yè)務培訓許多于10小時，由物業(yè)治理部門組織實施；

5、對市安委會，防火安全委員會等上級有關部門組織的各類活動認真組織配合，并及時利用各種形式對全體職員進行宣傳教育、傳達貫徹。由物業(yè)治理部實施；

6、建立新職員上崗前培訓檔案，做到培訓有打算、有內(nèi)容、有總結(jié)、有受培訓人員簽字；

7、建立各類教育培訓工作臺帳，把各部門參加教育培訓情況作為年終考核依據(jù)之一；

8、下列人員必須通過消防機構(gòu)培訓：a、消防安全責任人，b、消防安全治理人，c、消防操縱中心的值班、操作人員；第三十二條用火、用電安全防火治理制度

1、在公司范圍內(nèi)凡需要臨時動火必須辦理審批手續(xù)，經(jīng)公司物業(yè)部批準，并具備動火條件，方可動火；2、凡易燃易爆物品的儲存、使用的部位禁止動火；

3、營業(yè)場所在營業(yè)期間現(xiàn)場禁止動火；

4、動火單位和部門在動火現(xiàn)場必須指派專人監(jiān)護，配備滅火器材，在確認無火災危險、周圍無易燃易爆物品情況下，落實相應的消防安全措施后方可動火，并自覺同意安全保衛(wèi)人員的監(jiān)督和治理；

5、市場內(nèi)禁止采納火、電爐取暖，如營業(yè)工作需要使用，必須辦理審批手續(xù)。經(jīng)物業(yè)治理部門檢查合格批準后方可使用，由專人負責，落實責任制并做好使用前、使用中、使用后的安全檢查，自覺同意安全保衛(wèi)人員的監(jiān)督和治理；

6、市場內(nèi)用電禁止私拉亂接，超負荷用電，無證操作；

7、因改建裝修需要接電，必須經(jīng)物管部工程技術(shù)人員檢查審批同意后由工程技術(shù)部門派電工接電；

8、任何經(jīng)營戶和個人都不得擅自改變電氣線路更換電氣設備；

9、對違規(guī)接、用電的現(xiàn)象公司工程技術(shù)部可采取停止供電的措施，整改后方可通電；

第三十三條安全疏散設施防火治理制度：

1、應當保障疏散通道，安全出口暢通；

2、按規(guī)定設置符合國家要求的消防安全疏散指示標志和應急照明設施；

3、保持常閉式防火門處于關閉狀態(tài)；

4、消防安全疏散指示標志，應急照明等設施處于正常狀態(tài)；

5、嚴禁占用疏散通道；

6、嚴禁在安全出口或者疏散通道上安裝柵欄等阻礙疏散的障礙物；

7、嚴禁在營業(yè)期間將安全出口上鎖、遮擋或者將消防疏散指示標志遮擋、覆蓋；

8、嚴禁其它阻礙安全疏散的行為；

9、安全疏散設施出現(xiàn)故障要立即報告，規(guī)定24小時內(nèi)修復，并做好記錄；。

第三十四條火災隱患整改制度：

1、對存在的火災隱患，應當及時予以消除；

2、關于檢查要求當場整改的就要立即以整改

下列行為應當場改正：（1）用火、用電違章情況；

（2）安全出口、疏散通道是否暢通，安全疏散指示標志、應急照明是否完好；

（3）消防設施、器材和消防安全標志是否在位、完整；

（4）常閉式防火門是否處于關閉狀態(tài)，防火卷簾下是否堆放物品阻礙使用；

（5）消防安全重點部位的人員在崗情況；

（6）其他消防安全情況。

3、對不能當場整改的，，由物業(yè)治理部門開具整改通知，報告消防安全責任人或消防安全治理人，提出整改方案并由被檢查部門責任人簽字，被檢查部門責任人應當確定整改措施、限期并負責落實整改；

4、隱患消除之前應當落實防范措施，保障消防安全；

5、隱患整改完畢，負責整改的部門或人員應當將整改情況函告物業(yè)治理部，提出復查。由消防安全檢查人員復查合格后并由消防安全責任人或消防安全治理人簽字確認后存檔；

6、對公安、消防機構(gòu)責令限期整改的火災隱患應在限期內(nèi)整改，整改后由公司物業(yè)治理部向公安、消防機構(gòu)報告整改情況，申請復查；

第三十五條倉庫消防安全防火治理制度1、必須明白得儲存物品的性能，危險性和滅火方法，做到分類儲存，堆放整齊，留有通道，符合五距要求，不得超過儲存量；

2、加強對火種、電源的治理，庫內(nèi)嚴禁吸煙，嚴禁亂拉亂接臨時線路，嚴禁使用電熱器具，嚴禁擅自動用明火；

3、庫內(nèi)保持干燥、通風防潮、保持整潔；

4、配備消防器材，人人會使用；

第三十六條消防設施器材維護治理制度

1、消防設備維護保養(yǎng)由具有相關資質(zhì)的消防公司負責；

2、消防設施器材使用部門（保安服務部）發(fā)覺故障和損壞要及時報告，填寫報修單或內(nèi)部聯(lián)系單送交物業(yè)治理部；

3、物業(yè)治理部接到報修單后在24小時內(nèi)按報修內(nèi)容分配給工程技術(shù)人員進行檢修；

4、檢修完工后，如實填寫檢修情況，經(jīng)使用部門簽字認可存檔；

5、對一時無法修復的設備應迅速向公司消防安全責任人匯報，并及時與專業(yè)維護保養(yǎng)公司聯(lián)系，24小時內(nèi)到位檢修，同時要做好應急措施；

6、遇到夜間和直接阻礙營業(yè)的緊急項目或產(chǎn)生危險的情況，應先搶修后填寫報修單，以保證安全和正常營業(yè)；

7、消防設備聯(lián)動測試時刻規(guī)定：每年的一月、四月、七月、十月的10號(遇節(jié)假日順延)。在營業(yè)場所營業(yè)結(jié)束后進行。由工程技術(shù)人員和安全保衛(wèi)人員及維護保養(yǎng)公司共同組織實施，并做好詳細記錄；8、滅火器、消火栓每天檢查一次（由早班當班保安人員檢查）每月在檢查卡上記錄一次；

第三十七條建筑消防設施聯(lián)動系統(tǒng)檢測制度：

一，檢測時刻安排:

一月、四月、七月、十月的十日(如遇節(jié)假日臨時改期)在市場營業(yè)結(jié)束后進行，如一天完不成，第二天接著進行；

1、檢測內(nèi)容、要求：

（1）火災探測器:表面無腐蝕，涂覆層脫落等損傷，文字符號和標志清晰，有巡檢信號；

（2）手動報警按鈕:組件應完整，有明顯標志；

（3）消防聯(lián)動操縱設備；（4）聯(lián)動響應時刻；

（5）聯(lián)動操縱方式；

（6）面板自檢；

（7）直接手動操縱及直接輸出接點；

（8）時刻記錄；

2、操縱功能

（1）輸出能操縱室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng)，消防水泵的啟動和停止的操縱信號（2）輸出能操縱自動噴淋系統(tǒng)的啟動和停止信號。接收反饋信號并顯示其狀態(tài)。應能顯示水流指示器報警閥及其他有關閥的狀態(tài)

（3）輸出能操縱卷簾門的半降，全降的操縱信號，接收反饋信號并顯示其狀態(tài)

（4）輸出能停止有關部位的空調(diào)通風，關閉電動防火閥的操縱信號，接收反饋信號并顯示其狀態(tài)

（5）輸出能啟動有關部位的防、排煙風機和排煙閥等操縱信號，接收反饋信號并顯示其狀態(tài)（6）輸出能操縱常用電梯，使其自降至首層的操縱信號，接收反饋信號并顯示其狀態(tài)（7）輸出能使受其操縱的火災應急廣播投入工作的操縱信號

3、給水系統(tǒng)：消防水池、水箱、消防水泵、水泵接合器、自動噴淋滅火系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、濕式報警閥、供水總操縱閥、水流指示器、末端試驗裝置、噴頭

（1）聯(lián)動試驗要求:末端試驗閥打開，壓力開關接通消控中心顯示報警信號并啟動消防泵。設備啟動切換正常，泵啟動信號應顯示正常，出水無雜質(zhì)，水流指示器動作后應準確輸出報警信號，水力警鈴應準確發(fā)出報警信號（2）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：按鈕、水帶接扣、水栓、水帶應配齊全、開啟靈活、有防銹措施（3）防火卷簾：所有防火卷簾都應具有自動、手動和機械操縱的功能，升降平穩(wěn)

（4）防排煙系統(tǒng)：排煙防火閥、排煙風機，應手動、電動關閉時動作應正常，手動能復位

（5）應急廣播系統(tǒng)：應保證能在消防操縱中心將火災疏散層的揚聲器廣播強制轉(zhuǎn)入火災事故廣播狀態(tài)（6）消防通訊：消控中心與設備房的通話，消控中心與插孔電話的通話，消控中心與“119”臺通話，應通話正常、語音清晰

（7）聲光報警器：報警時應能發(fā)出明顯的聲光警示

（8）消防電梯：應手動、聯(lián)動操縱均能使電梯降至首層，處于消防使用狀態(tài)

（9）應急照明及疏散指示：應正確指示疏散方向，與箭頭指示方向一致完好

3、參檢人員及分工任務

工程部涉及消防設備的治理人員、保安部保安員、機動人員共分三組

（1）第一組：消控室內(nèi)值班人員，任務是負責操縱各消防設備的啟、停，并顯示其工作狀態(tài)作好各種情況記錄（2）第二組：機動人員，任務是負責清理現(xiàn)場，確保防火卷簾門下無物品和卷簾門的復位（3）第三組：工程部消防設備治理人員，任務是負責現(xiàn)場各消防設備手動操縱及復位，分不作好記錄

第三十八條消防器材維護保養(yǎng)制度：

1、依照滅火器材的分布，指定各部門義務安全員專人負責維護保養(yǎng)、記卡工作，始終保持器材清潔、完好；

2、標明使用年限，對已使用過或過期的滅火器材及時做好換藥工作，及時更換損壞的器材，確保完整好用；

3、不得擅自動用，挪作他用或移位；

第三十九條禁煙制度：

1、公共場所禁止吸煙：

公司安全保衛(wèi)部門要認真履行職責，加強禁煙工作的治理，在禁煙區(qū)內(nèi)張貼禁煙標志，做好顧客在禁煙區(qū)內(nèi)吸煙的勸導工作，對公司內(nèi)部人員(包括招商，租賃，聯(lián)銷，促銷及其他臨時用工人員)違章吸煙的，按照公司獎懲規(guī)定予以處罰，在重點部位和施工現(xiàn)場吸煙的加重處罰；

2、公司全體職員都有義務做好禁煙工作，及時勸導和制止違章吸煙現(xiàn)象；

保安員在巡查和清場過程中，要注意顧客亂扔煙蒂的現(xiàn)象，防止因遺忘，亂扔的煙蒂引起火災事故。職員在下班前認真檢查周圍有否煙蒂存在，在確保安全的前提下方可下班；第四十條義務消防隊員的組織治理：

1、市場按照消防法規(guī)建立義務消防隊（隊長由保安主管擔任）；

2、組織義務消防隊學習消防業(yè)務知識，積極開展防火宣傳，在全體職員中普及防火知識；

3、組織義務消防隊員進行消防業(yè)務訓練，參加滅火演練，提高自防自救能力；

4、每年義務消防隊的訓練不得少于20小時；

第五章火災撲救疏散預案由各客務中心依照實際情況制定

第四十一條火災撲救與疏散預案：待定

一、市場消防組織結(jié)構(gòu)義務消防隊設隊長1名（由公司保安主管擔任）下設：

1、滅火組：負責滅火，破拆和水場供水等直接撲救的任務；

2、搶救組：負責緊急搶救火場受傷人員的簡單醫(yī)治任務；

3、通訊組：負責向公安消防隊報告火警，火場通訊聯(lián)絡，看守電話任務；

4、疏散組：負責把被圍困人員向安全場所引導；

5、警戒組：負責火場周圍的安全警戒，以防不法分子趁火搶劫，負責到路口等

待消防車到來的任務；6、平常同意培訓，參加演習，維護和保養(yǎng)消防器材。

二、營業(yè)時刻的火災撲救、人員疏散：

1、火災報警：

（1）營業(yè)時刻，任何部位發(fā)生火警，發(fā)覺人員應立即向消防值班室報告，并講出火災發(fā)生的準確地點，位置以及火災性質(zhì)，起火緣故；

（2）消控中心發(fā)覺和接報后立即通知保安當值人員迅速派員到報警部位進行是否發(fā)生火情的確認，若屬誤報警，應將情況反饋消控中心予以排除；如確發(fā)生火警，應迅速實施撲救，并報告消控中心，由消控值班員按規(guī)定啟動消防聯(lián)動系統(tǒng)，并通知公司消防安全委員會有關