空調(diào)改造方案

-.z.-----總結(jié)資料巴彥淖爾市國稅局中央空調(diào)維保改造方案**聯(lián)創(chuàng)樓宇設(shè)備**公司2016年3月16日目錄一、工程工程情況2二、中央空調(diào)改造方案9三、圖紙中存在的問題及改良建議11四、售后效勞承諾15五、風機盤管集中控制方案16六、改造概算23七、業(yè)績表24八、資質(zhì)證書24一、工程工程情況根據(jù)貴方提供的情況，綜合我方對國稅局辦公樓中央空調(diào)的實地勘察，由于空調(diào)的自然老化及年久失修，中央空調(diào)整體供冷效果不佳，空調(diào)開機后空調(diào)供冷區(qū)域降溫慢，樓內(nèi)管道經(jīng)常漏水，室內(nèi)風機盤管局部損壞，有點異響嚴重。我司經(jīng)現(xiàn)場初步勘查：辦公樓主機采用美國約克水冷冷水機組，末端空調(diào)供冷設(shè)備為美國約克品牌盤管風機；局部房間內(nèi)整體制冷效果較差，個別空調(diào)盤管風機有漏水現(xiàn)象，導(dǎo)致天花等裝修外觀遭破壞；3、局部風機盤管翻開閥門出現(xiàn)無水現(xiàn)象，說明有局部管路已經(jīng)銹蝕堵死；4、風機盤管由于年久未進展清洗保養(yǎng)，風機盤管積灰嚴重，盤管翅片堵死，嚴重影響制冷效果；5、局部放水查看后，水質(zhì)很臟，伴有泥沙及鐵銹；6、風機盤管閥門及過濾銹蝕堵死；7、系統(tǒng)主管道保溫過薄及局部遭到破壞，冷凝水長期腐蝕造成系統(tǒng)主管道銹蝕嚴重；8、風機盤接水盤及電源銹蝕嚴重；9、機房管路凌亂，由于閥門及法蘭連接處均未作保溫處理，致使法蘭及閥門銹蝕嚴重；10、空調(diào)機房水箱采用鋼板焊接，水箱底板銹蝕嚴重；11、采用老式換熱器，換熱效率低下；12、原有的冷凝水管路布置不合理，造成冷凝水溢水；13、原有主管路布局不合理；機房主管道啟機時管道晃動嚴重14、冷卻塔采用定頻風扇，而且管件及填料嚴重銹蝕；15、空調(diào)系統(tǒng)無電子除垢儀以及真空脫氣機，造成系統(tǒng)水結(jié)垢嚴重以及空氣無法排出，從而影響空調(diào)系統(tǒng)效率下降，造成嚴重的能源浪費；16、水泵采用定頻控制，無法做到節(jié)能減排；17、主機與水泵、冷塔未采用聯(lián)動控制，存在誤操作風險，一旦誤操作容易燒毀壓縮機或主機蒸發(fā)器凍開裂。二、中央空調(diào)改造方案根據(jù)以上現(xiàn)場勘察情況，我司建議進展以下改造：A、末端局部的改造：第一、將全部舊有的風機盤管更換為全新的風機盤管原因：1、舊有的風機盤管機型與現(xiàn)有的圖紙設(shè)計符合程度不高；2、舊有的風機盤管需要撤除、翅片清洗、銅管清洗、葉輪清洗、設(shè)備檢測，這些費用相加的話幾乎占到新的風機盤管價格的三分之一以上了；3、舊有的風機盤管的積水盤幾乎全部銹蝕，需要更換積水盤，積水盤需要單獨非標定制，加上更換積水盤的人工費，這項費用就要占到新購風機盤管價格的三分之一；4、風機盤管接線板嚴重腐蝕，電源線防水護套均需要更換，由于原風機盤管是十幾年前的產(chǎn)品，接線板需要非標定制，這項費用也要占到新購風機盤管的三分之一左右；所以舊的風機盤管的維修價值不高，維修的費用都可以買新的風機盤管了！最重要的是，維修后的風機盤管任然面臨著頻繁維修的風險，后期的維護也是相當?shù)穆闊?，維護費用也是不小的開支！建議：原有風機盤管全部更換為新的風機盤管，對于舊有的風機盤管我公司可以進展回收，我公司拆解后可以作為配件進展利用，這樣既保證舊物無浪費，也保證整棟大樓的空調(diào)效果，減少將來的維修費用，而且使用最新產(chǎn)品也能夠最大限度的節(jié)能減排第二、將全部管道更換為鍍鋅鋼管原因：鍍鋅鋼管抗腐蝕性強，使用年限長第三、將保溫全部更換為阻燃橡塑保溫，保溫厚度30mm原因：密封性強，保溫效果好，熱量流失少，更為節(jié)能。第四、將冷凝水管更改為分層集中排水或分散排水，材質(zhì)采用UPVC原因：分散排水不宜憋氣，冷凝水漏水幾率大大減小，如有局部故障，不會影響其他盤管的運行，這樣也最大程度的不影響吊頂標高第五、建議每臺風機盤管增設(shè)電動兩通閥及液晶溫度控制面板，當液晶溫度控制面板檢測到室內(nèi)的溫度接近設(shè)定的溫度時，液晶面板自動降低風機的轉(zhuǎn)速，當液晶溫度控制面板檢測到室內(nèi)的溫度到達設(shè)定的溫度時，液晶面板自動停頓風機運轉(zhuǎn)，并將電動兩通閥關(guān)閉，切斷水路，防止散熱，最大限度的減少主機及風機的的運轉(zhuǎn)時間，以到達節(jié)能的目的?！沧ⅲ捍嗽砭拖駱堑乐惺褂玫墓饴暱貥堑罒粢粯?，當樓道亮度不夠時，只要有人進入樓道時有活動的聲音自動亮起〕原因：更為節(jié)能第六、更換金屬軟連接、球閥、過濾器。原因：舊有的已銹蝕第七、在水平支管加裝過濾器及閥門原因：防止主管道中的水垢、泥沙、焊渣、鐵銹等大的顆粒雜質(zhì)將支管堵死第八、局部房間由于設(shè)備型號偏小，制冷效果不佳，建議加大風機盤管型號或增加風機盤管第九、風機盤管進展集控，通過在電腦軟件的操控即可對每臺風機盤管的起停進展遠程操控，隨意設(shè)定任意一個房間的最高溫度或最低溫度，可以鎖定任意一個房間的控制面板原因：通過合理的操控到達最大節(jié)能的目的，提高運行效率第十、建議增加新風系統(tǒng)，改善辦公室的空氣質(zhì)量B、機房的改造第一、管道合理化布局，將舊有的管道重新進展合理布局，盡量減少水阻和噪音，減少能源消耗第二、水泵采用變頻控制，以到達最大的節(jié)能效果第三、冷卻塔風機采用變頻控制，以到達最大的節(jié)能效果第四、將舊有鋼板焊接水箱更換為玻璃鋼水箱〔超強抗腐蝕〕第五、將閥門及管道全部更換，進展嚴格的防腐及保溫處理第六、機房進展冷機及冷凍泵、冷卻泵的聯(lián)動控制，防止人為疏忽造成的主機事故第七、增加一套板式換熱器作為備用，一但原有換熱器出現(xiàn)故障或換熱效率下降，可隨時投用板式換熱器第八、增加一臺電子除垢儀，最大限度的降低系統(tǒng)水結(jié)垢第九、增加一臺真空脫氣機，確保水系統(tǒng)中的空氣含量到達最低點，系統(tǒng)水的暢通及載冷效率第十、所有閥門及法蘭需進展嚴格的防腐及保溫處理十一、更換冷塔填料三、圖紙中存在的問題及改良建議此建議是根據(jù)以下幾項依據(jù)所提出的：本地區(qū)的實際天氣情況；以往實際的使用經(jīng)歷；通過調(diào)整后應(yīng)該更切合本單位的使用實際；依據(jù)暖通標準；圖紙說明中，過度季節(jié)〔指：九月〕利用冷塔制冷，本地區(qū)過渡季節(jié)很短暫，只有九月一個月，氣溫也比擬低，幾乎沒有制冷的需求，沒有必要增加投入；首層eq\o\ac(○,2)-eq\o\ac(○,4)軸、eq\o\ac(○,N)-eq\o\ac(○,K)軸多功能辦公大廳，面積約180平米，西向，大廳局部挑空，大廳人流量比擬大，加之本地區(qū)西風強勁，陽光充足，西曬嚴重，熱量散失快，圖中風機盤管選型偏小，考慮到設(shè)備隨著時間會有老化，散熱效率下降，故建議按照每平米200瓦選型，風機盤管采用超高靜壓〔50pa〕機組，保證空氣充分而快速得循環(huán)首層eq\o\ac(○,1)-eq\o\ac(○,5)軸、eq\o\ac(○,K)-eq\o\ac(○,E)軸多功能辦公大廳，面積約180平米，西向，大廳局部挑空，大廳人流量比擬大，加之本地區(qū)西風強勁，陽光充足，西曬嚴重，熱量散失快，圖中風機盤管選型偏小，考慮到設(shè)備隨著時間會有老化，散熱效率下降，故建議按照每平米200瓦選型，風機盤管采用超高靜壓〔50pa〕機組，保證空氣充分而快速得循環(huán)二層eq\o\ac(○,5)-eq\o\ac(○,12)軸eq\o\ac(○,K)-eq\o\ac(○,E)軸餐廳為南向，玻璃幕窗，使用時人員密集，建議每平米負荷按照200瓦考慮，建議采用9臺6kw風機盤管〔原圖中風機盤管密度略小，約50平米1臺，建議30平米一臺，循環(huán)更充分〕三層檔案室按照標準要求，盡量防止采用水系統(tǒng)，建議三層檔案室采用全風系圖。五層、六層、七層、十層、十一層eq\o\ac(○,2)-eq\o\ac(○,4)軸，eq\o\ac(○,N)-eq\o\ac(○,L)軸扇形區(qū)域建議采用4臺FC-400風機盤管，目前圖紙中每平米負荷僅僅100w，西曬及盤管的老化需要考慮。五層eq\o\ac(○,1)-eq\o\ac(○,3)軸eq\o\ac(○,L)-eq\o\ac(○,K)軸，四人辦公室，考慮西曬及盤管的老化，故需要建議盤管加大一號，變?yōu)镕C-500；五層eq\o\ac(○,2)-eq\o\ac(○,3)軸，eq\o\ac(○,H)-eq\o\ac(○,F)軸三人辦公室建議盤管加大一號，變?yōu)镕C-500六層eq\o\ac(○,1)-eq\o\ac(○,3)軸eq\o\ac(○,L)-eq\o\ac(○,K)軸，六人辦公室，考慮西曬及盤管的老化，故需要建議盤管加大一號，變?yōu)镕C-500；七層eq\o\ac(○,1)-eq\o\ac(○,3)軸eq\o\ac(○,L)-eq\o\ac(○,K)軸，四人辦公室，考慮西曬及盤管的老化，故需要建議盤管加大一號，變?yōu)镕C-500；七層eq\o\ac(○,2)-eq\o\ac(○,3)軸，eq\o\ac(○,H)-eq\o\ac(○,F)軸五人辦公室建議盤管加大一號，變?yōu)镕C-500八層eq\o\ac(○,1)-eq\o\ac(○,3)軸eq\o\ac(○,L)-eq\o\ac(○,K)軸，文印室，考慮西曬及盤管的老化，故需要建議盤管加大一號，變?yōu)镕C-500；八層eq\o\ac(○,2)-eq\o\ac(○,3)軸，eq\o\ac(○,H)-eq\o\ac(○,F)軸六人辦公室建議盤管加大一號，變?yōu)镕C-500八層eq\o\ac(○,1)-eq\o\ac(○,4)軸，eq\o\ac(○,N)-eq\o\ac(○,L)軸挑空，建議采用4臺FC-500，采用50PA靜壓風機盤管九層eq\o\ac(○,1)-eq\o\ac(○,3)軸eq\o\ac(○,L)-eq\o\ac(○,K)軸，考慮西曬及盤管的老化，故需要建議盤管加大一號，變?yōu)镕C-500；九層eq\o\ac(○,2)-eq\o\ac(○,3)軸，eq\o\ac(○,H)-eq\o\ac(○,F)軸辦公室建議盤管加大一號，變?yōu)镕C-500十層eq\o\ac(○,1)-eq\o\ac(○,3)軸eq\o\ac(○,1)-eq\o\ac(○,K)軸，考慮西曬及盤管的老化，故需要建議盤管加大一號，變?yōu)镕C-500；十層eq\o\ac(○,2)-eq\o\ac(○,3)軸，eq\o\ac(○,H)-eq\o\ac(○,F)軸辦公室建議盤管加大一號，變?yōu)镕C-500十一層eq\o\ac(○,1)-eq\o\ac(○,3)軸eq\o\ac(○,L)-eq\o\ac(○,K)軸，考慮西曬及盤管的老化，故需要建議盤管加大一號，變?yōu)镕C-500；十一層eq\o\ac(○,2)-eq\o\ac(○,5)軸，eq\o\ac(○,H)-eq\o\ac(○,F)軸辦公室建議盤管加大一號，變?yōu)镕C-500十二層eq\o\ac(○,1)-eq\o\ac(○,3)軸eq\o\ac(○,L)-eq\o\ac(○,H)軸，考慮西曬及盤管的老化，故需要建議三臺盤管加大一號，變?yōu)镕C-500；其中風道送入兩間小辦公室的兩臺采用50pa靜壓風盤十二層eq\o\ac(○,2)-eq\o\ac(○,4)軸，eq\o\ac(○,N)-eq\o\ac(○,L)軸建議盤管加大一號，變?yōu)镕C-500十二層eq\o\ac(○,2)-eq\o\ac(○,5)軸，eq\o\ac(○,H)-eq\o\ac(○,F)軸辦公室建議盤管加大一號，變?yōu)镕C-500其中風道送入兩間小辦公室的兩臺采用50pa靜壓風盤十三層eq\o\ac(○,1)-eq\o\ac(○,3)軸eq\o\ac(○,L)-eq\o\ac(○,F)軸，電教室，使用時人員密集，考慮西曬及盤管的老化，故建議盤管加大一號，變?yōu)镕C-500；十三層eq\o\ac(○,5)-eq\o\ac(○,10)軸，eq\o\ac(○,N)-eq\o\ac(○,M)軸會議室建議盤管加大一號，變?yōu)镕C-500十三層eq\o\ac(○,3)-eq\o\ac(○,10)軸，eq\o\ac(○,H)-eq\o\ac(○,F)軸會議室建議盤管加大一號，變?yōu)镕C-500十四層eq\o\ac(○,2)-eq\o\ac(○,9)軸，eq\o\ac(○,H)-eq\o\ac(○,F)軸辦公室建議盤管加大一號，變?yōu)镕C-500其中風道送入三間小辦公室的兩臺采用50pa靜壓風盤疑問：圖紙中每層均采用新風換氣機進展通風，管道疊加之處最少需要400mm的空間，樓道的標高夠不夠？如果不夠如何解決？三層多功能報告廳建議采用吊頂式新風機組+風機盤管系統(tǒng)，因為多功能報告廳的層高只有4.8米高，實際吊頂標高只有3.6米，采用高靜壓風機盤管完全可以滿足制冷制熱需求，采用吊頂式新風機組進展通風即可。冷負荷按照每平米200w取值。因為這樣做有以下幾點好處：1、有效的降低噪音，目前圖紙中的機房緊鄰報告廳，組合式空調(diào)機組的運行噪音極大，會影響報告廳的使用；2、節(jié)約空間，省掉一個機房空間；3、出風均勻，制冷制熱循環(huán)均勻舒適；4、防止設(shè)備故障造成的不良影響，用一臺組合式空調(diào)機組，萬一設(shè)備故障，整個報告廳的空調(diào)系統(tǒng)即癱瘓，使用風機盤管+新風系統(tǒng)可以完全防止此問題。第十九、對于相應(yīng)的配管管徑進展重新配置四、售后效勞承諾對于此次空調(diào)改造工程我公司*重承諾：整體工程質(zhì)保一年，自甲方驗收合格后一年內(nèi)，如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，我公司免費負責維修；由我公司提供的設(shè)備，我公司承諾質(zhì)保壹年，在質(zhì)保期間如設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題，我公司負責免費維修，如無法維修我公司負責更換；我公司對于我公司承當?shù)馁|(zhì)保范圍的工程實行每季度例行免費巡檢及過濾器清理；工程質(zhì)保期內(nèi)，制冷期開場前我司派出人員配合貴單位進展系統(tǒng)上水、啟機調(diào)試；工程質(zhì)保期內(nèi)，供暖季開場前我司派出人員配合貴單位進展系統(tǒng)上水、啟機調(diào)試；我公司在**有常駐效勞人員4名，可以24小時待命，在接到通知后一小時內(nèi)到達現(xiàn)場進展維修效勞；五、風機盤管集中控制方案：系統(tǒng)設(shè)計說明一、工程概況本工程為巴彥淖爾市國稅局辦公樓風機盤管聯(lián)網(wǎng)控制系統(tǒng)，主要設(shè)備包括：風機盤管約450臺。要求將風機盤管全部聯(lián)網(wǎng)控制，在電腦上集中管理。二、設(shè)計原則1、用戶至上原則2、先進性與實用性3、科學(xué)性與合理性4、穩(wěn)定性與平安性5、靈活性與可擴大性6、經(jīng)濟性三、設(shè)計依據(jù)和標準民用建筑電氣設(shè)計標準JGJ/T16—92中國電氣裝置安裝工程施工及驗收標準GBJ232—82采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計標準GB50019-2003智能建筑設(shè)計標準GB/T20314-2000智能建筑設(shè)計標準DBJ08-47-95中國高層民用建筑設(shè)計標準GBJ45-90-92客戶提供的標準設(shè)計圖紙，標準。四、系統(tǒng)總體設(shè)計說明1、系統(tǒng)描述本工程空調(diào)末端系統(tǒng)主要由風機盤管192臺組成，采用聯(lián)網(wǎng)型溫控器FC100C控制，該溫控器具有485總線接口，通過總線接口聯(lián)接到集中控制器NC150，通過集中控制器NC150管理本系統(tǒng)內(nèi)所有的風機盤管。2、中央空調(diào)末端系統(tǒng)溫控器聯(lián)網(wǎng)控制示意圖3、風機盤管監(jiān)控說明3.1風機盤管使用風機盤管屬末端二次熱交換設(shè)備，夏季風機盤的熱交換器與冷凍水換熱，向房間送冷氣；冬季風機盤的熱交換器與熱水換熱，向房間送暖氣。溫控器具備標準的RS485通訊接口。3.2風機盤管監(jiān)控內(nèi)容監(jiān)控設(shè)備監(jiān)控內(nèi)容溫度控制器啟?？刂疲Ｊ竭x擇，溫度設(shè)置，參數(shù)設(shè)置，運行狀態(tài)，故障報警，室內(nèi)溫度，電動二通閥狀態(tài)。3.3風機盤管其它技術(shù) 劃分區(qū)域定時和溫度限定管理功能，鎖定溫度、開關(guān)機等功能注：公共區(qū)域之風機盤管更應(yīng)采用以上聯(lián)網(wǎng)方式進展集中控制，統(tǒng)一管理，以防止被誤操作。3.4風機盤管控制詳細說明1：由集中控制器對風機盤管溫控器進展控制。一臺集中控制器，按照RS485網(wǎng)絡(luò)總線技術(shù)最多可連接128臺溫控器。2：對于RS485聯(lián)網(wǎng)總線可長達1000米，在超出網(wǎng)絡(luò)距離連接線或其他特殊情況時，應(yīng)增加網(wǎng)絡(luò)集線器，滿足實際的使用要求。3：可分組,群控和單機操作;實現(xiàn)一體化控制要求。第三章產(chǎn)品簡介1、系統(tǒng)管理軟件暖通空調(diào)節(jié)能控制系統(tǒng)管理軟件，是一套為智能建筑系統(tǒng)集成量身定制的軟件產(chǎn)品，與一般通用組態(tài)軟件有很大的不同。除了提供靈活、方便的圖形組態(tài)功能外，該軟件特別提供了加強的系統(tǒng)集成和信息管理功能。通過系統(tǒng)內(nèi)嵌的數(shù)據(jù)平臺與應(yīng)用集成平臺，該軟件能夠?qū)⒏黝惓Ｒ姷闹悄芙ㄖ?yīng)用子系統(tǒng)集成在一個軟件平臺上，實現(xiàn)了所有子系統(tǒng)間高效、可靠的信息交換，從而為整個建筑系統(tǒng)的信息共享和管理優(yōu)化提供了可能。設(shè)備監(jiān)控界面顯示系統(tǒng)內(nèi)所有的集中控制器，用戶可以清晰、快速了解系統(tǒng)整體的構(gòu)造，以及集控器當前運行狀態(tài)。◆風機盤管監(jiān)控界面用戶可以對選中的風盤設(shè)備進展參數(shù)設(shè)置，并以很形象的畫面顯示?！麸L機盤管集中監(jiān)控界面用戶可以對風機盤管劃分組別，在界面上分組顯示各組的設(shè)備運行狀態(tài)。◆空調(diào)群體控制界面根據(jù)用戶的需要，對末端空調(diào)設(shè)備分組或全體操作，提高管理效率?！艨照{(diào)定時管理界面根據(jù)用戶的需要，對末端空調(diào)設(shè)備分組定時管理，提高管理效率?！羝矫鎴D監(jiān)控界面可導(dǎo)入樓層平面圖，更直觀地了解各空調(diào)末端設(shè)備的具體位置，方便管理。六、工程概算序號工程參數(shù)說明概算〔萬元〕備注一、機房改造1水箱更換為玻璃鋼水箱4.52脫氣機真空脫氣，減少系統(tǒng)水的氧容量，降低管道氧化速度53板式換熱器84變頻改造5臺水泵變頻2臺冷塔變頻165機組聯(lián)控56冷卻塔增加冷卻塔一臺87材料及人工15二、末端改造1撤除舊有管道及設(shè)備102風機盤管450臺56美國約克3新風機組30臺26美國約克4風道及保溫425風盤集中控制216材料及人工115合計331.5注：此概算只是前期預(yù)估概算，請以最終圖紙的工程量所出預(yù)算為準。七、公司業(yè)績業(yè)績一覽表序號工程名稱地點建立規(guī)模平米時間備注1華安置業(yè)辦公樓鄂爾多斯1200020112鄂爾多斯市京都薇薇康體中心鄂爾多斯900020113**太行建筑安裝工程**鄂爾多斯1350020114三維集團小魚溝煤礦辦公樓空調(diào)鄂爾多斯15000