318項(xiàng)目設(shè)立省評(píng)估報(bào)告

目錄資產(chǎn)評(píng)估師..............................................................................................資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書..............................................................................................資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 一、委托方、被評(píng)估單位和委托方以外的其他評(píng)估報(bào)告使用者概 二、評(píng)估目 三、評(píng)估對(duì)象與評(píng)估范 四、評(píng)估價(jià)值類型及定 五、評(píng)估基準(zhǔn) 六、評(píng)估依 七、評(píng)估方 八、評(píng)估程序?qū)嵤┻^程和情 估假 十、評(píng)估結(jié) 十一、特別事項(xiàng)說(shuō) 十二、評(píng)估報(bào)告使用限制說(shuō) 十三、評(píng)估報(bào)告 十四、簽字蓋 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附 資產(chǎn)評(píng)估所提供資料的真實(shí)性、和完整性，恰當(dāng)使用評(píng)估報(bào)告是委托方三、在評(píng)估對(duì)象中沒有現(xiàn)存的或預(yù)期的利益，同時(shí)與委托方 六、僅對(duì)評(píng)估對(duì)象價(jià)值進(jìn)行估算專業(yè)意見，并不承擔(dān)相關(guān)當(dāng)事人決策的責(zé)任評(píng)估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對(duì)評(píng)估對(duì)象、，七為文件委托方及不得拷貝、，、分發(fā)、傳送第或公開中國(guó)郵政速遞物擬設(shè)立遼寧省郵政速遞物流公資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中企華評(píng)報(bào)字【2010160-3-2本法和收益法，按照必要的評(píng)估程序，中企華資產(chǎn)評(píng)估 2009年6月30日的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估選用的價(jià)值類型為根據(jù)以上評(píng)估工作，得出如下評(píng)估結(jié)論在評(píng)估基準(zhǔn)日2009年6月30日持續(xù)經(jīng)營(yíng)前提下，經(jīng)普華永道中天會(huì)計(jì)師 審計(jì)后提供的企業(yè)賬面總資產(chǎn)為18,417.64萬(wàn)元總負(fù)債為12,047.22萬(wàn)元凈資產(chǎn)為6,370.42萬(wàn)元采用成本法評(píng)估后在2009年6月30日的總資產(chǎn)為萬(wàn)元，總負(fù)債為12,047.22萬(wàn)元，凈資產(chǎn)為11,861.77萬(wàn)元，凈資增值5,491.35萬(wàn)元，增值率86.20資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果匯總

單位：萬(wàn)增值率BC12345其中：建筑物6789本評(píng)估結(jié)論僅對(duì)公司擬設(shè)立遼寧省郵政速遞物流報(bào)告使用者在使用本評(píng)估報(bào)告時(shí)應(yīng)特別關(guān)注評(píng)估報(bào)告書中揭的評(píng)估假設(shè)和限制條件，以及特別事項(xiàng)說(shuō)明等內(nèi)容中國(guó)郵政速遞物擬設(shè)立遼寧省郵政速遞物流公資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中企華評(píng)報(bào)字【2010160-3-2中國(guó)郵政公司按照必要的評(píng)估程序郵政速遞物流擬設(shè)立遼寧省郵政速遞物流公司事宜所涉及的相關(guān)資產(chǎn)和負(fù)債在2009年6月30日的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估。現(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況報(bào)告如下一、委托方、被評(píng)估單位和委托方以外的其他評(píng)估報(bào)告使用者概(一)委托企業(yè)名稱：中國(guó)郵政公地址：市西城區(qū)宣武門西大街131號(hào)依法經(jīng)營(yíng)郵政儲(chǔ)蓄；機(jī)要通信和義務(wù)兵通信業(yè)務(wù)；郵票業(yè)務(wù)等。中國(guó)郵政公司是在原國(guó)家郵所屬的經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)和部分企事業(yè)單位基礎(chǔ)上，依照《中民全民所有制工業(yè)企業(yè)法組建的大型國(guó)有獨(dú)資企業(yè)。2006年8月，關(guān)于組建中國(guó)郵政公司有關(guān)問題，原則同意《中國(guó)郵政公司組建方案》《中國(guó)郵政公司章程。2007年1月29日，中國(guó)郵政公司中國(guó)郵政公司進(jìn)行國(guó)家投資機(jī)構(gòu)和國(guó)家控股公司的試目前，中國(guó)郵政下設(shè)31個(gè)省（區(qū)、市）郵政公司，全資持”(二)被評(píng)估單中國(guó)郵政速遞物(三)其他報(bào)告使用其他報(bào)告使用者為國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門二、評(píng)估目要，公司擬設(shè)立遼寧省郵政速遞物流公司。為此，需三、評(píng)估對(duì)象與評(píng)估范(一)評(píng)估對(duì)公司擬設(shè)立遼寧省郵政速遞物流公司事宜所涉及(二)評(píng)估范評(píng)估基準(zhǔn)日擬出資資產(chǎn)總額18,417.64萬(wàn)元，總負(fù)債萬(wàn)元，凈資產(chǎn)為6,370.42萬(wàn)元(賬面值業(yè)經(jīng)普華永道中天會(huì)計(jì)師事務(wù)納入評(píng)估范圍的資產(chǎn)與委托評(píng)估時(shí)確定的資產(chǎn)范圍一致用納入評(píng)估范圍的土地使用權(quán)共7并全部辦理了土地使用權(quán)證，已經(jīng)的土地中4宗土地性質(zhì)“經(jīng)營(yíng)3宗土地性質(zhì)“出讓。納入評(píng)估范圍的共7項(xiàng)，已全部辦理了房屋所(四)企業(yè)申報(bào)的無(wú)形資產(chǎn)是土地使用權(quán)，全部在賬內(nèi)核算(五)土地使用權(quán)由中地華夏土地房地產(chǎn)估價(jià)評(píng)估四、評(píng)估價(jià)值類型及定本次評(píng)估所選用的價(jià)值類型是市場(chǎng)價(jià)值五、評(píng)估基準(zhǔn)本項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估的基準(zhǔn)日是2009630日基準(zhǔn)日的選取主要根據(jù)經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)的可能性等因素六、評(píng)估依（一）經(jīng)濟(jì)行為依財(cái)政部[2010]XX號(hào)《（二）依1、中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估中評(píng)協(xié)[2008]218號(hào)《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》；2、中民財(cái)政部財(cái)企[2008]343號(hào)財(cái)政部關(guān)于實(shí)行產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則有關(guān)制度銜接問題3《中民企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法產(chǎn)評(píng)估管理辦法施行細(xì)則》；5、中民國(guó)辦發(fā)[2001]102號(hào)辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部關(guān)于國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估行政管理方式加強(qiáng)資產(chǎn)評(píng)估監(jiān)督管理工作的意見；6、中民令第378號(hào)《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理7中民財(cái)政部令第14《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理若干問、8國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理國(guó)資委令第12《企業(yè)國(guó)有、9、國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理、中民財(cái)政部國(guó)資委、財(cái)政部令第3號(hào)《企業(yè)國(guó)有轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法；10、中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估中評(píng)協(xié)[1996]03號(hào)中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估關(guān)于發(fā)布《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見》(試行)；11中民財(cái)政部財(cái)企[2004]20號(hào) 準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》和《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》；12、中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估中評(píng)協(xié)[2007]189號(hào)中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估關(guān)于《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則—評(píng)估報(bào)告》等7項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則于《企業(yè)價(jià)值評(píng)估指導(dǎo)意見(試行)》；15、中國(guó)會(huì)計(jì)師會(huì)協(xié)[2003]18號(hào)中國(guó)會(huì)計(jì)師資產(chǎn)評(píng)估師關(guān)注評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見；強(qiáng)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理工作有關(guān)問題；《17中民財(cái)政部財(cái)會(huì)[2000]25號(hào)財(cái)政部企業(yè)會(huì)計(jì)制度》；《18中民財(cái)政部財(cái)會(huì)[2001]43號(hào) 業(yè)會(huì)計(jì)制度〉及其相關(guān)準(zhǔn)則問題解答》；19、中民國(guó)辦發(fā)[2003]96號(hào)辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理關(guān)于規(guī)范國(guó)有企業(yè)改制工作意見》；20《轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范國(guó)有企業(yè)改制工作的實(shí)施意見（國(guó)辦發(fā)[2005]60號(hào)）21、中民財(cái)政部財(cái)政部令第33號(hào)財(cái)政部：企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則和38項(xiàng)具體準(zhǔn)則；22《中民公司法財(cái)企[2009]46《關(guān)于加強(qiáng)以非貨幣出資的評(píng)估管理若干問題；23《中民郵政法24《中民企業(yè)所得稅法25、其他相關(guān)、通知文件等（三）依1、國(guó)有資產(chǎn)登記證2、房屋所證3、土地使用權(quán)證4、車輛行駛證及證明文件5、設(shè)備采購(gòu)、技術(shù)合作合同及其他重大合同6、企業(yè)章程、基準(zhǔn)日會(huì)計(jì)報(bào)表、等7、資產(chǎn)劃撥決8、其他與企業(yè)資產(chǎn)的取得、使用等有關(guān)的合同、會(huì)計(jì)憑證料（四）取價(jià)依1、國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)、行業(yè)、區(qū)域市場(chǎng)及企業(yè)統(tǒng)計(jì)分析數(shù)據(jù)2、企業(yè)評(píng)估基準(zhǔn)日及前二年的財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)賬3、企業(yè)提供的財(cái)務(wù)管理、市場(chǎng)銷售等經(jīng)營(yíng)資料4、企業(yè)收入、成本、費(fèi)用分析及資料5、企業(yè)固定資產(chǎn)折舊計(jì)提方法6、企業(yè)未來(lái)年度的發(fā)展規(guī)劃、投資項(xiàng)目及所需的資料7、企業(yè)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)核算制度8、企業(yè)職工工資福利政策及未來(lái)年度工資總額變化情況9、企業(yè)提供的部分合同、協(xié)議等10、企業(yè)提供的投資收益歷史及資料11、企業(yè)提供的基準(zhǔn)日資產(chǎn)明細(xì)表12、企業(yè)所處行業(yè)地位及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析資料13、現(xiàn)行的國(guó)家和地方政策和規(guī)定14、基準(zhǔn)日近期國(guó)債收益率、同類上市公司有關(guān)指標(biāo)15、Wind投資分析系統(tǒng)提供的上市公司的有關(guān)資料16、2009年版《機(jī)電產(chǎn)品報(bào)價(jià)手冊(cè)保護(hù)局聯(lián)合發(fā)布的國(guó)經(jīng)貿(mào)經(jīng)[1997]456號(hào)《關(guān)于發(fā)布汽車報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)》18、原國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、計(jì)委、、環(huán)保聯(lián)合發(fā)布的國(guó)經(jīng)[1998]407號(hào)《關(guān)于調(diào)整輕型載貨汽車報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)》資源[2000]1202號(hào)《關(guān)于調(diào)整汽車報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)若干規(guī)定、20令[2000]第294《中民車輛購(gòu)置稅暫行、21、國(guó)家稅務(wù)函[2004]1327號(hào)《關(guān)于核定部分車輛最低計(jì)稅價(jià)格；22財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)財(cái)稅[2009]12《關(guān)于減征1.6升及以下排量乘用車車輛購(gòu)置稅；23《機(jī)械工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目概算編制辦法及各項(xiàng)概算指標(biāo)》機(jī)械（1995)1041號(hào)24、評(píng)估基準(zhǔn)日近期的《UDC聯(lián)合商情《商情《25、《建筑工程工程量計(jì)算規(guī)則GJDGZ-101-1995 建筑裝飾裝修工程消耗量GYD--901-2002 安裝工程工程量計(jì)算規(guī)則GYDGZ-201-程消耗量計(jì)算規(guī)則(2008)遼寧省裝飾工程消耗量計(jì)算規(guī)則(2008)、建設(shè)工程工程量計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)算規(guī)則-遼寧省、遼寧省建27、遼寧省（市）評(píng)估基準(zhǔn)日近期的建筑工程造價(jià)信息28、評(píng)估收集的其它與價(jià)值評(píng)估相關(guān)的資料（五）參考資料及其2、中企華資產(chǎn)評(píng)估公司價(jià)格信息資料庫(kù)七、評(píng)估方按照《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則---委[204號(hào)《關(guān)于加強(qiáng)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理工作有關(guān)問題，涉及企業(yè)價(jià)值的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，以持續(xù)經(jīng)營(yíng)為本法)。由于缺乏可比較的交易案例，結(jié)合本項(xiàng)目評(píng)估目的估對(duì)象具體情況，本次評(píng)估采用成本法和收益法兩種方法(一)成本法（資產(chǎn)基礎(chǔ)法根據(jù)資產(chǎn)的特點(diǎn)和類別選用不同的評(píng)估方1、流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估，主要采用成本法進(jìn)行盤點(diǎn)，采用倒推方法驗(yàn)證評(píng)估基準(zhǔn)日的現(xiàn)金余額，并同現(xiàn)金、控制制度，并對(duì)其進(jìn)行了監(jiān)盤和抽點(diǎn)，以經(jīng)核實(shí)后的數(shù)量并參2、長(zhǎng)期投資的評(píng)3、設(shè)備類資產(chǎn)的評(píng)根據(jù)房屋建筑物的特點(diǎn)選用成本法或市場(chǎng)法成本評(píng)估值=重置全價(jià)×綜新綜新率在現(xiàn)場(chǎng)勘察成新率和年限新率的基礎(chǔ)上定市場(chǎng)選取三個(gè)可比實(shí)例，進(jìn)行各項(xiàng)因素的修正，按以下公式確定評(píng)值修正價(jià)格=參照物交易價(jià)格×正常交易情況/參照物交易情況×估房地產(chǎn)區(qū)域因素值/參照物房地產(chǎn)區(qū)域因素值×待估房地產(chǎn)個(gè)別因5、土地使用權(quán)的評(píng)本次土地評(píng)估由中地華夏土地房地產(chǎn)估價(jià)進(jìn)行評(píng)有關(guān)土地評(píng)估的詳細(xì)情況及土地使用權(quán)處置情況詳見中地6、負(fù)債的評(píng)評(píng)估根據(jù)企業(yè)提供的各科目明細(xì)表，對(duì)原始憑證進(jìn)行了審核以經(jīng)過核實(shí)后的基準(zhǔn)日存在的需支付的負(fù)債作為其評(píng)估(二)收益1、收益法評(píng)估思收益法評(píng)估思路是以未來(lái)若干年度內(nèi)的企業(yè)現(xiàn)金流量作為加上溢余資產(chǎn)價(jià)值非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)價(jià)值減去有息得出股東全部益價(jià)值2、評(píng)估模評(píng)估模型本次收益法評(píng)估模型選用企業(yè)現(xiàn)金流模型。企業(yè)整體價(jià)值=企業(yè)現(xiàn)金流量折現(xiàn)值+溢余資產(chǎn)價(jià)值+非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)價(jià)全部股東權(quán)益價(jià)值=企業(yè)整體價(jià)值-有現(xiàn)金流量折現(xiàn)值按以下公式確現(xiàn)金流量折現(xiàn)值=明確的期期間的現(xiàn)金流量現(xiàn)值+明確的期之后的現(xiàn)金流量(終值)現(xiàn)值收益由于企業(yè)的運(yùn)行比較穩(wěn)定，企業(yè)經(jīng)營(yíng)依托的主要資產(chǎn)和穩(wěn)企業(yè)現(xiàn)金流本次評(píng)估采用企業(yè)現(xiàn)金流，現(xiàn)金流量的計(jì)算公式如下(期內(nèi)每年)企業(yè)現(xiàn)金流量=息稅前利潤(rùn)×(1－所得折現(xiàn)公式：WACC=Ke×E/(D+E)+式中Ke為權(quán)益資本成本Kd為資本成本其中：Ke=Rf+β×RPm+Rcβ=企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)RPm=市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)Rc=企業(yè)特定風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)溢余資產(chǎn)價(jià)非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)價(jià)此類資產(chǎn)一般按成本法進(jìn)行評(píng)估八、評(píng)估程序?qū)嵤┻^程和情本次評(píng)估過程介紹如下(一)接受委評(píng)估機(jī)構(gòu)接受委托后，首先進(jìn)行以下工作現(xiàn)將資產(chǎn)清查情況說(shuō)明如下2、初步被評(píng)估單位提供的資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)3、資產(chǎn)清查及業(yè)對(duì)機(jī)器設(shè)備類資產(chǎn)，評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)清查，并通過與設(shè)備管要設(shè)備的合同等。通過這些步驟，比較充分地了解了設(shè)備的歷史變及運(yùn)行情況業(yè)務(wù)主要通過與企業(yè)管理層進(jìn)行座談和閱讀相關(guān)文件4、補(bǔ)充、修改和完善資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)5、查驗(yàn)證明文(三)評(píng)定估評(píng)估結(jié)合企業(yè)情況確定各類資產(chǎn)的具體評(píng)估參數(shù)和價(jià)格標(biāo)業(yè)情況，對(duì)企業(yè)填報(bào)的“收益法評(píng)估申報(bào)表”中的數(shù)據(jù)進(jìn)行了(四)評(píng)估匯1、將分項(xiàng)估算結(jié)果進(jìn)行匯總，得出評(píng)估結(jié)果2、對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行分析（包括總體結(jié)果、增減值變動(dòng)原因等3、撰寫評(píng)估說(shuō)明與評(píng)估報(bào)告4、復(fù)核由公司審核對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書評(píng)估明細(xì)表及評(píng)估說(shuō)(五)提交報(bào)估假(一)國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)及政策、國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)無(wú)重(二)針對(duì)評(píng)估基準(zhǔn)日資產(chǎn)的實(shí)際狀況，假設(shè)企業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)(三)假設(shè)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)者是負(fù)責(zé)的，且企業(yè)管理層有能力擔(dān)當(dāng)職務(wù)(四)本次收益法評(píng)估的前提是將擬評(píng)估的業(yè)務(wù)單元做為一個(gè)體企業(yè)來(lái)考慮(五)除非另有說(shuō)明，假設(shè)企業(yè)完全遵守所有有關(guān)的(六)假設(shè)企業(yè)未來(lái)將采取的會(huì)計(jì)政策和編寫此份報(bào)告時(shí)所采用(七)假設(shè)企業(yè)在現(xiàn)有的管理方式和管理水平的基礎(chǔ)上，經(jīng)營(yíng)范(八)有關(guān)利率、匯率、賦稅基準(zhǔn)及稅率、政策性征用等不(九本次評(píng)估測(cè)算各項(xiàng)參數(shù)取值未考慮通貨膨脹因素;(十)不考慮控股權(quán)溢價(jià)和少數(shù)股權(quán)折價(jià)； (十三 企業(yè)的成本、費(fèi)用控制能按相關(guān)計(jì)劃實(shí)現(xiàn) 十、評(píng)估結(jié)本法和收益法，按照必要的評(píng)估程序，中企華資產(chǎn)評(píng)估公司對(duì)公司擬設(shè)立遼寧省郵政速遞物流公司事宜所涉及的相關(guān)資產(chǎn)和負(fù)2009630日的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估。根據(jù)以上評(píng)估工作，在評(píng)估基準(zhǔn)日2009630日持續(xù)經(jīng)營(yíng)前提下經(jīng)普華永道中天會(huì)計(jì)師審計(jì)后提供的企業(yè)面總資產(chǎn)為18,417.64萬(wàn)元，總負(fù)債為12,047.22萬(wàn)元，凈資產(chǎn)6,370.42萬(wàn)元。評(píng)估結(jié)果分別如下成本法評(píng)估結(jié)采用成本法評(píng)估后在2009年6月30日的總資產(chǎn)為萬(wàn)元，總負(fù)債為12,047.22萬(wàn)元，凈資產(chǎn)為11,861.77萬(wàn)元，凈資增值5,491.35萬(wàn)元，增值率86.20資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果匯總單位：萬(wàn)增值率BC12345其中：建筑物6789增值率BC收益法評(píng)估結(jié)采用收益法評(píng)估后的凈資產(chǎn)為10,412.02萬(wàn)元，凈資產(chǎn)增值4,041.6萬(wàn)元，增值率64.44%評(píng)估結(jié)論的確收益法而言認(rèn)為成本法的評(píng)估結(jié)果比較充分地考慮了資產(chǎn)的損資者在決定投資某項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)所愿意支付的價(jià)格不會(huì)超過購(gòu)建該項(xiàng)公司出資資產(chǎn)價(jià)值為11,861.77萬(wàn)元。十一、特別事項(xiàng)說(shuō)以下為在評(píng)估過程中已發(fā)現(xiàn)可能影響評(píng)估結(jié)論但非評(píng)估執(zhí)象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見》的規(guī)定，評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的目的制的基礎(chǔ)，評(píng)估進(jìn)行了必要的、獨(dú)立的核實(shí)工作；資產(chǎn)有方和相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)對(duì)其提供資料的真實(shí)性和完整性承擔(dān)責(zé)(五)對(duì)該公司存在可能影響資產(chǎn)評(píng)估的瑕疵事項(xiàng),在公司未作特別說(shuō)明而評(píng)估已履行評(píng)估程序仍無(wú)法獲知的情況下,評(píng)估機(jī)構(gòu)及(六)本評(píng)估結(jié)論是反映評(píng)估