最簡單的房屋買賣合同

Word———最簡單的房屋買賣合同

最簡潔的房屋買賣合同

在當今不斷進展的世界，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同是削減和防止發(fā)生爭議的重要措施。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是我為大家收集的最簡潔的房屋買賣合同，歡迎閱讀，盼望大家能夠喜愛。

最簡潔的房屋買賣合同1

出賣人：_______

身份證號碼：_______

住址：_______

聯(lián)系電話：_______

共有權人：_______

身份證號碼：_______

住址：_______

聯(lián)系電話：_______

買受人：_______

身份證號碼：_______

住址：_______

聯(lián)系電話：_______

依據(jù)《中國合同法》、《中國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)為樓房，坐落在：_____________________。該房屋建筑面積為___________平方米。

(二)該房屋用途為住宅。

其次條房屋權屬狀況

(一)該房屋全部權證證號為：________________________，共有權證證號為：_______________________，填發(fā)單位為：________________________。該房屋全部權證證號為：________________________，填發(fā)單位為：________________________。

(二)該房屋性質(zhì)為商品房。

(三)該房屋未設定抵押。

(四)出賣人未將該房屋出租。

第三條房屋共有權人同意出售該房屋給買受人。

第四條成交價格、付款方式及資金劃轉方式

(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商全都，該房屋成交價格為：人民幣30萬元(人民幣叁拾萬圓整)。

(二)本合同正式簽定之日買受人向出賣人一次性支付該房屋全款30萬元。

第五條房屋產(chǎn)權及詳細狀況的承諾

出賣人保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，因出賣人緣由造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人擔當相應責任。

出賣人保證已照實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修狀況和相關關系，該房屋附屬設施設備(含地下室)及其裝飾裝修伴同該房屋一并轉讓給買受人，買受人對出賣人出售的該房屋詳細狀況充分了解，自愿買受該房屋。

第六條房屋的交付

出賣人在本合同正式簽定之日將該房屋交付給買受人，并移交該房屋房門鑰匙。

第七條違約責任

(一)逾期交房責任除不行抗力外，出賣人未根據(jù)第六條商定的期限該房屋交付買受人的，自第六條商定的交付日之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之三的違約金。

(二)逾期付款責任

買受人未根據(jù)附件四商定的時間付款的，自商定的.應付款期限之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之三的違約金。

第八條稅、費相關規(guī)定本合同履行過程中，買賣雙方根據(jù)國家及省市相關規(guī)定繳納的各項稅、費均由買受人負擔。因買受人不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能連續(xù)進行的，其應當向出賣人支付相當于房價款5%的違約金。

第九條在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信費用由出賣人擔當，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買受人擔當。

第十條權屬轉移登記

(一)當事人雙方同意，本合同正式簽訂且買受人已履行付款義務、出賣人已履行房屋交付義務后的_______年_______月_______日至_______年_______月_______日期間，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。

(二)在辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)時，出賣人應當樂觀協(xié)作買受人辦理相關手續(xù)。如因出賣人的責任，買受人未能取得房屋全部權證書的，買受人有權退房。

第十一條該房屋風險責任自該房屋轉移占有之日起轉移給買受人。

第十二條本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十三條雙方可以依據(jù)詳細狀況對本合同中未商定、商定不明的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議。本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十四條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

第十五條本合同一式肆份，出賣人、買受人各執(zhí)貳份；具同等法律效力。

出賣人(簽章)：_______買受人(簽章)：_______

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

共有權人(簽章)：______________

_______年_______月_______日

最簡潔的房屋買賣合同2

賣方(以下簡稱甲方)：_______

買方(以下簡稱乙方)：_______

甲乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商全都，達成以下協(xié)議條款。

一、房屋產(chǎn)權證號:______________(如有共有權人，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉讓該房屋的全都同意)坐落于_____________________。_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)_______陽臺，建筑面積_______平方米，房屋用途為_______。

二、雙方商定該房屋轉讓價格為：總金額_______萬元(大寫：_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾元整)。

三、乙方于年月日向甲方支付首款_______萬元(大寫：_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾元整)。待房屋過戶后支付剩余房款_______萬元(大寫：_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾元整)如乙方未按規(guī)定付清房款將視為違約，甲方有權向乙方追究違約金50元/天的費用

四、甲方應在本合同簽署后將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的狀況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電訊費、網(wǎng)費等相關費用由乙方負責支付。

五、甲方負責將該房屋全部權更改給乙方全部。辦理產(chǎn)權時所發(fā)生的相關費用由甲乙雙方協(xié)商擔當。

六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。

七、甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。

八、除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權向甲方追究違約金50元/天的費用。

九、若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關費用，全部由甲方擔當。

十、本合同一式(正，副)兩份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。

十一、甲方將房屋全部家電及家具全部贈與乙方。

十二、本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴

十三、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

另行協(xié)商補充協(xié)議：__________________________________________

甲方(簽章)：_______

乙方(簽章)：_______

身份證號：_______

身份證號：_______

住址：_______

住址：_______

聯(lián)系電話：_______

聯(lián)系電話：_______

_______年_______月_______日

最簡潔的房屋買賣合同3

出售方(稱甲方)：_________聯(lián)系方式：______________

購買方(稱乙方)：_________聯(lián)系方式：______________

第一條本合同依據(jù)中國法律和《_________商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。

其次條甲方經(jīng)_________市人民政府文件批準，取得位于______市______地段占地面積______平方米的土地使用權，使用期限自______年______月______日至______年______月______日止共計______年，土地全部權屬中國。甲方在上述土地興建樓宇，屬______結構，定名為______，由甲方出售。

第三條乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第_________座(幢)樓_________單元，建筑面積為_________平方尺，占地(分攤面積_________平方尺)由甲方于_________年_________月_________日交付乙方使用，如遇特別緣由可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特別緣由是：

(1)人力不行抗拒的自然災難;

(2)施工中遇到困難及重大技術問題不能準時解決的;

(3)其它非甲方所能掌握的大事。

上述緣由必需經(jīng)_________市有關主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。

第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為_________元整。付款方式由乙方按甲方指定收款銀行付款：帳戶名稱：_________________;帳號：___________________。

第五條乙方如未按本合同第四條其次款付款，甲方有權追索違約利息，以應付款之日起至付款之日止，按_________市銀行當時貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉售盈益屬甲方全部。

第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應按合同規(guī)定交付日其次天起至交付日止，以當時_________市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。

第七條在簽訂本合同時，甲方應將乙方原認購時所交付的定金_________退回給乙方或抵作購樓價款。

第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)_________市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，如質(zhì)量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。

第九條乙方在交清購樓款后，由_________市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉讓等權利，并依照國家和_________省對_________的有關規(guī)定，享受優(yōu)待待遇。

乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關連的公共通道、設施、活動場所，同時必需遵守中國法律、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益。

乙方所購樓宇只作_________使用。在使用期間不得擅自轉變該樓宇結構，如有損壞應自費修繕。

乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關土地管理規(guī)定繳納土地使用費。

第十條乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉讓等法律行為，應經(jīng)_________市公證處辦理公證后，由_________市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權轉移、登記手續(xù)。

第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。

第十二條本合同自簽訂并經(jīng)_________市公證處公證之日起生效。

如發(fā)生糾紛，雙方應本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。

第十三條本合同共_________頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，_________市公證處一份，均具有同等效力。

甲方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________

_______年____月____日

乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________

_______年____月____日

最簡潔的房屋買賣合同4

甲方(出賣人)：_______身份證號：_______

乙方(買受人)：_______身份證號：_______

依據(jù)《中國合同法》等法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將坐落在______________的房屋出售給乙方。建筑面積為_______平方米，房屋產(chǎn)權證號：_______。

其次條甲、乙雙方商定該房屋售價為(人民幣)_______拾_______萬_______仟元整(含附屬設施費用)，乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。

第三條甲方應于本合同簽定之日將房屋交付乙方，同時向乙方交付該房屋產(chǎn)權證、土地使用證及相關手續(xù)。

第四條甲方自本合同簽定之日不得再對該房屋進行任何物權處分及附加任何物權、債權負擔，不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買賣合同、贈與合同、抵押合同等。

第五條該房屋在交付乙方使用前，所發(fā)生的水、暖、電、訊、有線電視費等一切由均由甲方擔當;房屋自交付乙方使用后的一切費用均由乙方自行擔當。

第六條鑒于該房屋由于政策緣由暫不能辦理產(chǎn)權過戶，雙方商定在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權過戶條件時，甲方應樂觀協(xié)作乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶，過戶時所需稅、費由甲、乙雙方根據(jù)商定擔當。

第七條雙方商定該房屋在正式辦理產(chǎn)權過戶前，乙方有權將該房屋賣與第三人，若乙方將該房屋賣與第三人，甲方應在乙方提出要求時，樂觀協(xié)作與第三人辦理產(chǎn)權過戶等事宜。

第八條雙方商定該房屋在正式辦理產(chǎn)權過戶前，若因城市規(guī)劃建設需要，被政府征收，政府賜予一切補償權益歸乙方全部。甲方不得以房屋尚未過戶之名要求享受相關補償權益。

第九條甲方不得以經(jīng)濟上漲，房價過低等任何理由拒絕履行合同，拒不協(xié)作乙方辦理過戶等相關事宜。鑒于本房屋買賣經(jīng)由房屋中介全程參加，中介一方有責任監(jiān)督雙方按時履行相應義務。假如由于甲方違約致使乙方無法履行，全部退還乙方支付的購房款和同期銀行貸款利率4倍的利息，中介一方負連帶責任。

第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

甲方(簽章)：_______聯(lián)系電話：_______

乙方(簽章)：_______聯(lián)系電話：_______

中介人(簽章)：_______聯(lián)系電話：_______

_______年_______月_______日

最簡潔的房屋買賣合同5

賣方(以下簡稱甲方)：_______身份證號碼：_______

共有人：_______身份證號碼：_______

地址：_______聯(lián)系電話：_______

買方(以下簡稱乙方)：_______身份證號碼：_______

第一條房屋的基本狀況：

甲方房屋坐落于_______，房屋結構為_______，房產(chǎn)證登記面積____平方米，面積_______平方，房屋權屬證書號為_______。

其次條價格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，該房屋售價總金額為_______萬元整，大寫：_______。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：_______，_______日內(nèi)交付余款_______元(大寫_______)。

第四條房屋交付期限：

甲方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付乙方。

第五條關于產(chǎn)權過戶登記的商定：

甲方雙方協(xié)商臨時無需過戶，如有過戶時甲方幫助辦理過戶手續(xù)。

第六條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由甲方所在地人民法院起訴。

第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：_______乙方：_______

_______年_______月_______日

最簡潔的房屋買賣合同6

甲方(賣方)：_______

乙方(買方)：_______

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商全都，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在_______(建筑面積____