【國企】高層商業(yè)建筑創(chuàng)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程驗收匯報

熱烈歡迎各位領(lǐng)導(dǎo)、專家蒞臨萬科云城項目指導(dǎo)檢查工作！萬科云城四期優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程驗收匯報目

錄一、工程概況二、工程重點與難點三、創(chuàng)優(yōu)策劃主要匯報內(nèi)容四、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量控制五、質(zhì)量檢測及驗收情況六、工程新技術(shù)應(yīng)用七、工程質(zhì)量特色及亮點一、工程概況-項目基本信息萬

科

云

城

四

期項目位于深圳市南山區(qū)打石二路以南、同發(fā)南路以西。項目總建筑面積7.92萬平方米

，

建

筑

總

高

度74.1m，為綜合性商場、地下三層，地上最高14層。四期

總建筑面積79229.95

㎡本

工

程

從

2016年2月25日開工，計劃2017年7月1日竣工。一、工程概況-項目建設(shè)情況內(nèi)容說明萬科云城（四期）施工總承包工程工程地點

南山區(qū)西麗街道留光路南面、同發(fā)南路西面工程名稱工程性質(zhì)結(jié)構(gòu)體系建設(shè)單位設(shè)計單位監(jiān)理單位施工單位商業(yè)框架結(jié)構(gòu)深圳市萬科云城商業(yè)有限公司深圳市華陽國際工程設(shè)計有限公司深圳市中行建設(shè)監(jiān)理有限公司中國建筑第四工程局有限公司一、工程概況-項目基本信息項目施工許可證、規(guī)劃許可證、圖紙審查文件等資料齊全。建設(shè)工程規(guī)劃許可證建筑工程施工許可證圖紙審查合格文件一、工程概況-項目設(shè)計概況結(jié)構(gòu)使用年限50年乙類7度結(jié)構(gòu)安全等級建筑耐火等級二級一級乙級抗震設(shè)防類別抗震設(shè)防烈度地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為一棟高層商業(yè)建筑，裙樓7層，7層以上由中間鋼結(jié)構(gòu)連廊（連廊8-12層）分為A/B兩個塔樓，A塔樓14層，建筑高度74.10m，B塔樓12層，建筑高度59.25米，地下室共3層，總用地面積10692.91㎡，總建筑面積79229㎡，其中地上建筑面積約5.18萬㎡，地下室建筑面積約2.74萬㎡。工程規(guī)?；A(chǔ)形式結(jié)構(gòu)類型天然基礎(chǔ)，持力層為微風(fēng)化花崗巖?？蚣?剪力墻。地下室結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)ClicktoeditMastertitlestyleClicktoeditMastersubtitlestyle二、工程重點與難點-鋼結(jié)構(gòu)吊裝焊接重難點一鋼結(jié)構(gòu)吊裝焊接：本工程部分梁柱采用型鋼-混凝土組合結(jié)構(gòu)。鋼結(jié)構(gòu)吊裝的構(gòu)件重量大、數(shù)量多、專業(yè)交叉多且吊裝高度高，標高控制難度大。處理措施：先行對圖紙深化設(shè)計，對鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件采用現(xiàn)場以及BIM技術(shù)模擬施工，全員進行模擬視頻交底，并安排專業(yè)技術(shù)人員全程指導(dǎo)施工。勁性鋼骨吊裝模擬圖鋼骨梁吊裝施工二、工程重點與難點-高大模板重難點二高大支模：本工程中庭上下貫穿整個裙房，高支模高達31.4m，中庭東西凈跨度達31.6m，南北凈跨度20.7m，且中庭每層都有變化。如何確保高大支模施工安全及質(zhì)量，是項目施工難點之一。處理措施：編制高大支模施工方案，組織專家論證，論證通過后再行施工，施工中對支撐架全程監(jiān)控測量。中庭高大支模區(qū)域高支模施工ClicktoeditMastertitlestyleClicktoeditMastersubtitlestyle三、創(chuàng)優(yōu)策劃-項目總承包管理1、項目經(jīng)理部組織架構(gòu)項目部成立以項目經(jīng)理為組長的創(chuàng)

“深圳市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程”的項目經(jīng)理部，配置管理人員40名。三、創(chuàng)優(yōu)策劃-項目總承包管理2、項目管理目標序號類別內(nèi)容1）創(chuàng)“深圳市建設(shè)工程優(yōu)質(zhì)獎”

；2）創(chuàng)“廣東省建設(shè)工程優(yōu)質(zhì)獎”；1

質(zhì)量目標安全文明

1）創(chuàng)“廣東省房屋市政工程安全生產(chǎn)文明施工示范目標

工地”；23綠色施工目標1）創(chuàng)“全國建筑業(yè)綠色施工示范工程”

；科技管理

1）創(chuàng)“深圳市新技術(shù)應(yīng)用示范工程”目標

2）創(chuàng)“廣東省新技術(shù)應(yīng)用示范工程”4三、創(chuàng)優(yōu)策劃-組織策劃1、項目質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)組織機構(gòu)項目創(chuàng)優(yōu)管理委員會領(lǐng)導(dǎo)小組技術(shù)策劃小組項目實施小組資料準備小組監(jiān)督檢查小組總包管理協(xié)調(diào)部合約商務(wù)管理部土建工程管理部鋼構(gòu)工程管理部機電工程管理部工程質(zhì)量管理部安技術(shù)管理部深化設(shè)計部物資管理部全環(huán)境管理部綜合辦公室項目財務(wù)部三、創(chuàng)優(yōu)策劃-管理策劃1、質(zhì)量控制制度序號制度名稱簡要措施序號制度名稱簡要措施實施樣板引路的管理辦法對工樣板引路制度

程質(zhì)量做到事前控制、統(tǒng)一標準測量及計量器具性能精度檢查制度建立測量及計量器具臺賬，并及時堅定與矯正18組建實測實量小組，對分部分項工程全過程實測管理項目技術(shù)負責(zé)人、施工員交底，并有書面記錄23實測實量制度9工藝交底制度對質(zhì)量通病匯總，制定相應(yīng)的質(zhì)量通病防治

防治措施，并對全體施工人員工序交接驗收

上道工序完成后，進行交接驗10見證制度收，驗收人員簽字確認專項措施進行交底，同時不定時對現(xiàn)場檢查與糾偏工程質(zhì)量三檢、多檢及聯(lián)檢制度質(zhì)量管理目標

現(xiàn)場的質(zhì)量目標進行分解，明4567自檢、互檢、專職檢、聯(lián)檢11121314分解制度確各管理人員的責(zé)任對特殊部位、下道工序?qū)ι系拦ば蛴幸蟮牟课坏仍O(shè)置質(zhì)量控制點對分部分項工程制定質(zhì)量獎罰質(zhì)量獎罰制度

制度，將質(zhì)量缺陷量化，按量化指標進行獎罰質(zhì)量控制點策劃制度自檢合格后，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理人員見證下現(xiàn)場取樣，送至制定單位檢測樣品封存及取樣送檢制度重大原材料、

由物資部負責(zé)制定項目重大原設(shè)備跟蹤制度

材料、設(shè)備跟蹤追溯制度原材料、設(shè)備、

編制物資進場檢驗計劃，物資成品保護制度

做好事前交底、事中站崗構(gòu)配件進場驗收制度驗證由項目材料員、有關(guān)技術(shù)人員、質(zhì)量員共同完成三、創(chuàng)優(yōu)策劃-管理策劃2、建立完整的質(zhì)量保證措施質(zhì)量執(zhí)行程序質(zhì)量保證流程三、創(chuàng)優(yōu)策劃-技術(shù)策劃1、編制《創(chuàng)優(yōu)方案》及施工組織設(shè)計、新技術(shù)施工組織設(shè)計等施工方案，項目共編制施工方案共計57個。2、根據(jù)項目情況，對樣板引路策劃，制定樣板引路計劃。序號樣

板

分

項鋼筋樣板完成時間要求結(jié)構(gòu)施工開始前結(jié)構(gòu)施工開始前結(jié)構(gòu)施工開始前完成質(zhì)量重點要求材料、施工工藝備注1235789模板樣板材料、施工工藝混凝土樣板觀感質(zhì)量、平整度、垂直度施工工藝、48小時閉水試驗構(gòu)造要求、觀感質(zhì)量、平整度觀感質(zhì)量、平整度防水施工樣板

大面積施工前5天完成砌體施工樣板

主體結(jié)構(gòu)驗收前機電施工樣板

機電施工前10天完成抹灰樣板大面積施工前10天完成

施工工藝、觀感質(zhì)量、平整度10

門窗洞口處理

大面積施工前10天完成規(guī)格尺寸、工藝要求三、創(chuàng)優(yōu)策劃-技術(shù)策劃3、項目成立以技術(shù)總工為組長的BIM應(yīng)用小組，對本工程進行圖紙深化、BIM進度管控、樣板引路、模板配模、現(xiàn)場平面布置、鋼筋管理以及機電施工模擬深化等，用于指導(dǎo)結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量過程控制。主體結(jié)構(gòu)BIM模型機電BIM模型三、創(chuàng)優(yōu)策劃-技術(shù)策劃鋼結(jié)構(gòu)BIM深化設(shè)計鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點BIM模擬墻、柱、梁模板BIM配模砌體排磚BIM配模ClicktoeditMastertitlestyleClicktoeditMastersubtitlestyle四、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量控制為確保工程質(zhì)量，實現(xiàn)過程精品，項目部大力推行樣板引路、實測實量、工序驗收、技術(shù)交底、旁站監(jiān)督、驗收控制等方面的實施工作，落實工程質(zhì)量管理責(zé)任制，將質(zhì)量責(zé)任分解落實到各個環(huán)節(jié)、崗位和職工，形成全員、全方位、全過程的質(zhì)量責(zé)任體系。四、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量控制-基礎(chǔ)施工針對樁基礎(chǔ)施工，項目制定施工方案及質(zhì)量通病防治措施，現(xiàn)場對工人交底，現(xiàn)場定崗定人定責(zé)任，加強基礎(chǔ)施工質(zhì)量控制。巖錨拉拔實驗填土壓實度實驗四、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量控制-鋼筋工程對進場鋼筋型號、規(guī)格、數(shù)量驗收，并及時對鋼筋原材及連接試件送檢，鋼筋施工中嚴格按照圖紙進行下料、綁扎等，做好鋼筋保護層墊塊。鋼筋綁扎橫平豎直鋼筋送檢四、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量控制-鋼筋工程板鋼筋綁扎間距均勻梁鋼筋綁扎間距均勻馬鐙筋布置間距均勻四、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量控制-鋼筋工程直螺紋切頭整齊，絲頭自檢合格，并套上保護帽進行保護，確保直螺紋鋼筋施工質(zhì)量。直螺紋接頭打磨平整鋼筋直螺紋連接牢固直螺紋絲扣紋路清晰規(guī)范四、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量控制-模板工程模板定位放線準確，拼縫采用雙面膠粘結(jié)，平整嚴密無漏漿。模板定位放線準確模板施工四、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量控制-模板工程項目部采用封閉式樓梯，預(yù)留孔洞整齊規(guī)范，施工完成后效果良好，踏步臺階平整美觀。封閉式樓梯模板安裝封閉式樓梯施工效果四、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量控制-模板工程墻柱模板加固牢靠，螺栓、木方布置間距均勻，確保拆模后墻體豎直美觀。剪力墻模板加固牢固鋼骨柱型鋼加固四、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量控制-混凝土工程剪力墻、柱混凝土在水平縫面上進行鑿毛，浮漿、垃圾清理干凈，確保接縫質(zhì)量?；炷凌徝炷凌徝謇硭?、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量控制-混凝土工程混凝土澆筑前模板面垃圾清理干凈徹底，并組織交底，澆筑時安排技術(shù)人員全程質(zhì)量管控。模板垃圾清理混凝土澆筑前交底四、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量控制-混凝土工程按照帶線澆筑嚴格控制樓板平整度及厚度，確?；炷恋孛嬉淮纬尚??；炷猎瓭{收光PVC板厚控制器控制樓板厚度四、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量控制-混凝土工程混凝土澆筑完成后及時覆蓋、灑水養(yǎng)護，保證板面始終濕潤。外墻臨水養(yǎng)護樓板薄膜、灑水養(yǎng)護四、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量控制-鋼結(jié)構(gòu)工程對鋼結(jié)構(gòu)圖紙深化，編制制作及吊裝方案，吊裝時嚴格控制鋼結(jié)構(gòu)的定位及垂直度，按照規(guī)范、圖紙要求進行模擬吊裝，控制鋼材的切割、連接及焊縫質(zhì)量，確保鋼結(jié)構(gòu)施工安全可靠、焊接驗收合格。鋼結(jié)構(gòu)BIM深化模擬鋼結(jié)構(gòu)進場驗收四、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量控制-防水施工1、地下室外墻防水控制防水層的轉(zhuǎn)角、陰陽角處理及搭接縫處理等質(zhì)量滿足圖紙及規(guī)范要求。外墻防水涂料涂刷四、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量控制-防水施工2、地下室頂板防水施工質(zhì)量控制，達到零滲漏?？刂品浪畬拥霓D(zhuǎn)角、陰陽角處理、搭接縫處理以及收頭處理等質(zhì)量滿足圖紙及規(guī)范要求，避免卷材出現(xiàn)空鼓。涂料涂刷防水卷材鋪設(shè)四、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量控制-砌體工程嚴格按照規(guī)范及圖紙要求控制磚砌體的垂直度、平整度、構(gòu)造柱、圈梁、門洞過梁、灰縫等質(zhì)量?；铱p飽滿、橫平豎直、厚薄均勻、構(gòu)造設(shè)置規(guī)范ClicktoeditMastertitlestyleClicktoeditMastersubtitlestyle五、質(zhì)量檢測情況-資料管理1、主要建筑材料試驗和試塊試驗強度檢測批資料齊全序號送檢名稱鋼筋原材送檢數(shù)量195組64組檢測結(jié)果合格12

鋼筋直螺紋連接3

鋼筋電渣壓力焊合格33組合格同條件養(yǎng)護192組；標準養(yǎng)護試塊396組45混凝土試塊合格合格蒸壓加氣混凝土砌塊21組五、質(zhì)量檢測情況-質(zhì)量檢測2、地基、基樁檢測報告資料齊全，檢測均合格地基鉆芯、基樁低應(yīng)變檢測報告五、質(zhì)量檢測情況-質(zhì)量檢測3、實體檢測報告資料齊全，檢測均合格主體結(jié)構(gòu)回彈、鉆芯檢測報告五、質(zhì)量檢測情況-實測實量4、實測實量實測實量數(shù)據(jù)上墻實測數(shù)據(jù)分析五、質(zhì)量檢測情況-第三方評估5、第三方評估萬科廣深區(qū)域每季度進行第三方評估檢查樓板厚度檢查墻柱鋼筋保護層檢查ClicktoeditMastertitlestyleClicktoeditMastersubtitlestyle六、工程新技術(shù)應(yīng)用本工程根據(jù)《建筑業(yè)10項新技術(shù)（2014）》內(nèi)容，項目大力推廣應(yīng)用了新技術(shù)項目中的七大項20小項。序號1

1.混凝土技術(shù)推廣新技術(shù)項名稱2.6

混凝土裂縫控制技術(shù)23.1

高強鋼筋應(yīng)用技術(shù)2.鋼筋及預(yù)應(yīng)力技術(shù)343.3

大直徑鋼筋直螺紋技術(shù)5.1

鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計565.2

厚鋼板焊接技術(shù)5鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)5.5

鋼與混凝土組合結(jié)構(gòu)技術(shù)7

6機電安裝工程技術(shù)

6.1

管線綜合布置技術(shù)六、工程新技術(shù)應(yīng)用序號8推廣新技術(shù)項名稱6.2

金屬矩形風(fēng)管薄鋼板法蘭連接技術(shù)6.3

綜合管架裝配式支吊架施工技術(shù)6.4

變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)技術(shù)9101112136機電安裝工程技術(shù)6.5

大管道閉式循環(huán)沖洗技術(shù)6.6

薄壁金屬管道新型連接技術(shù)6.7

管道工廠化預(yù)制技術(shù)141516177.1

基坑施工封閉降水技術(shù)7.2

基坑降水回收利用7綠色施工技術(shù)7.3

預(yù)拌砂漿技術(shù)7.4

外墻體自保溫體系施工技術(shù)18

9抗震、加固與改造技術(shù)

9.7

深基坑施工監(jiān)測技術(shù)192010.1

虛擬仿真施工技術(shù)10.4

工程量自動計算技術(shù)10

信息化應(yīng)用技術(shù)ClicktoeditMastertitlestyleClicktoeditMastersubtitlestyle七、工程質(zhì)量特色及亮點-鋼筋工程剪力墻鋼筋均勻、滿扎、橫平豎直梁、板鋼筋均勻、滿扎、橫平豎直七、工程質(zhì)量特色及亮點-鋼筋工程洞口預(yù)留加固牢固，尺寸無偏