消防系統(tǒng)運行管理制度5篇

消防系統(tǒng)運行管理制度5篇【第1篇】物業(yè)區(qū)域消防系統(tǒng)運行管理規(guī)程制度

物業(yè)區(qū)域消防系統(tǒng)運行管理規(guī)程

1.0目的

規(guī)范消防系統(tǒng)運行管理工作,確保消防設(shè)備處于良好狀態(tài)。

2.0范圍

適用于**物業(yè)區(qū)域內(nèi)各類消防系統(tǒng)的運行管理。

3.0職責(zé)

3.1消防中心值班員負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)設(shè)備的運行管理。

3.2消防中心負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織實施消防系統(tǒng)設(shè)備的運行管理工作。

3.3消防工程師負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)設(shè)備運行管理的業(yè)務(wù)指導(dǎo)工作。

3.4安管部主管負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)設(shè)備運行管理的統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)。

4.0工作內(nèi)容

4.1運行監(jiān)控。

4.1.1消防中心值班人員24小時對消防主機、消防聯(lián)動柜、動力配電箱、滅火顯示器或防火防盜閉路監(jiān)控等設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控。

4.1.2消防技工或消防專員每天對園區(qū)消防設(shè)備進(jìn)行巡視。

4.1.3運行監(jiān)控內(nèi)容。

a.消防主機顯示屏是否顯示系統(tǒng)正常;

b.消防主機是否正常(正常時i=1.2a,u=25v);

c."運行"和"電源"燈是否亮,不亮?xí)r查找線路接頭有無松動,如松動應(yīng)緊固;

d.巡視噴淋泵和消防泵管網(wǎng)系統(tǒng),查看接口有無松動(松動時應(yīng)給予緊固),油漆是否脫落(脫落補刷油漆),水流指示器是否動作;

e."故障"燈是否亮,燈亮?xí)r證明出現(xiàn)故障,立即到現(xiàn)場查明原因;

f."低水位"信號燈是否亮,燈亮?xí)r立即通知工維修部處理;若消防技工巡視時發(fā)現(xiàn)應(yīng)立即查看水位并加水;

g."破玻燈光"信號是否亮,燈亮?xí)r崗位人員立即到樓層查看破玻報警原因;

h.監(jiān)控閉路電視畫面是否清晰,出現(xiàn)故障時及時通知維修部維修;

i.巡視園區(qū)滅火器的完好情況;

j.維修部技工應(yīng)對co2滅火系統(tǒng)、氣溶膠滅火系統(tǒng)等固定式滅火系統(tǒng)管網(wǎng)接口,緊急按鈕,讀出壓力表指針數(shù)據(jù),發(fā)現(xiàn)重量減輕時應(yīng)進(jìn)行密封、緊固、更換充氣等,消除防火區(qū)一切雜物;

k.設(shè)備有無出現(xiàn)燒焦、異味、異常聲響等;

l.測試"試燈"鍵,試燈1~2秒,發(fā)現(xiàn)有信號燈不亮,應(yīng)查明原因給予更換。

4.1.4在運行監(jiān)控中發(fā)現(xiàn)有不正常情況,應(yīng)進(jìn)行登記,同時報告消防管理中心負(fù)責(zé)人,

并進(jìn)行整改。

4.2異常情況的處置。

4.2.1當(dāng)消防主機出現(xiàn)異常情況(如水浸入),應(yīng)立即切斷供給消防主機的主電源和備用電源,以免引起相關(guān)聯(lián)動裝置啟動而造成消防主機部件燒毀。

4.2.2當(dāng)配電箱線路發(fā)生短路(過負(fù)荷)起火時,立即關(guān)掉相關(guān)設(shè)備的電源,迅速用干粉或"1211"滅火器撲滅。

4.3機房管理。

4.3.1非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入室內(nèi)(巡查、檢修人員除外),若需進(jìn)入,須經(jīng)

當(dāng)值人員同意許可方可進(jìn)入,但時間不宜超過5分鐘。

4.3.2消防中心當(dāng)值人員每班打掃室內(nèi)衛(wèi)生,擦拭設(shè)施設(shè)備,始終保持地面、墻壁、設(shè)備無積塵、無油漬、無污物、無蛛網(wǎng),光亮整潔。

4.3.3室內(nèi)嚴(yán)禁存放一切與工作無關(guān)的物品,但應(yīng)按規(guī)定配備滅火器。

4.3.4室內(nèi)禁止吸煙。

4.3.5室內(nèi)應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好,光線充足,門窗開啟靈活,設(shè)施完好。

4.3.6室內(nèi)必須保持24小時監(jiān)視消防系統(tǒng),暫時離開時,需呼叫附近保安員或領(lǐng)班暫時替換,并交待值班注意事項,但不得超過10分鐘。

4.4交接班要求

4.4.1交接班時應(yīng):

a.進(jìn)行外觀巡視各類系統(tǒng),查看各類系統(tǒng)是否處于正常運行狀態(tài);

b.按操作鍵查看消防主機內(nèi)容有無改動,有無增刪操作員姓名,密碼是否改動、正確。

4.4.2出現(xiàn)下列情況不接班:

a.上一班運行情況未交待清楚;

b.記錄不規(guī)范、不完整;

c.消防主機無法進(jìn)入操作功能;

d.室內(nèi)存放與工作無關(guān)的物品;

e.設(shè)備上積塵未除盡,有水漬、腐蝕品等;

f.地面不干凈、不整潔;

g.檢查物品不齊全;

h.故障正在處理中或未處理完畢,應(yīng)由交班人負(fù)責(zé)處理,接班人協(xié)助(在主管或負(fù)責(zé)人允許時,交班人方可下班)。

4.5資料的保存與審核。

4.5.1消防中心值班員對消防自動報警控制設(shè)備的報警情況記錄在《消防系統(tǒng)監(jiān)控運

行記錄》內(nèi)。

4.5.2消防中心值班員對每班運行情況做好記錄,交接班時檢查各系統(tǒng)均正常后,雙方在《消防中心交接班記錄表》上簽字確認(rèn)。

4.5.4消防主管監(jiān)督填寫運行監(jiān)控的各類記錄,每月將相關(guān)記錄匯總整理存檔,記錄保存期為三年。

5.0相關(guān)文件

無

6.0表格及記錄

6.1《消防系統(tǒng)監(jiān)控運行記錄》

6.2《消防中心交接班記錄表》

【第2篇】消防系統(tǒng)運行管理規(guī)程制度

1.0目的

規(guī)范消防系統(tǒng)運行管理工作,確保消防設(shè)備處于良好狀態(tài)。

2.0范圍

適用于物業(yè)集團(tuán)在管物業(yè)區(qū)域內(nèi)各類消防系統(tǒng)的運行管理。

3.0職責(zé)

3.1消防中心值班員負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)設(shè)備的運行管理。

3.2消防中心負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織實施消防系統(tǒng)設(shè)備的運行管理工作。

3.3消防工程師負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)設(shè)備運行管理的業(yè)務(wù)指導(dǎo)工作。

3.4保安部經(jīng)理負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)設(shè)備運行管理的統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)。

3.5全面質(zhì)量管理辦公室對消防系統(tǒng)設(shè)備的運行管理情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督。

3.6消防監(jiān)控中心由工程維護(hù)部管理的(如第一、第二**)消防設(shè)備的運行管理參照本規(guī)程執(zhí)行。

4.0工作內(nèi)容

4.1運行監(jiān)控。

4.1.1消防中心值班人員24小時對消防主機、消防聯(lián)動柜、動力配電箱、滅火顯示器或防火防盜閉路監(jiān)控等設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控。

4.1.2消防技工或消防專員每天對園區(qū)消防設(shè)備進(jìn)行巡視。

4.1.3運行監(jiān)控內(nèi)容。

a.消防主機顯示屏是否顯示系統(tǒng)正常;

b.消防主機是否正常(正常時i=1.2a,u=25v);

c."運行"和"電源"燈是否亮,不亮?xí)r查找線路接頭有無松動,如松動應(yīng)緊固;

d.巡視噴淋泵和消防泵管網(wǎng)系統(tǒng),查看接口有無松動(松動時應(yīng)給予緊固),油漆是否脫落(脫落補刷油漆),水流指示器是否動作;

e."故障"燈是否亮,燈亮?xí)r證明出現(xiàn)故障,立即到現(xiàn)場查明原因;

f."低水位"信號燈是否亮::,燈亮?xí)r立即通知工程維護(hù)部消防工程師處理;若消防技工巡視時發(fā)現(xiàn)應(yīng)立即查看水位并加水;

g."破玻燈光"信號是否亮,燈亮?xí)r崗位人員立即到樓層查看破玻報警原因;

h.監(jiān)控閉路電視畫面是否清晰,出現(xiàn)故障時及時通知工程維護(hù)部維修;

i.巡視園區(qū)滅火器的完好情況;

j.工程維護(hù)部消防技工應(yīng)對co2滅火系統(tǒng)、氣溶膠滅火系統(tǒng)等固定式滅火系統(tǒng)管網(wǎng)接口,緊急按鈕,讀出壓力表指針數(shù)據(jù),發(fā)現(xiàn)重量減輕時應(yīng)進(jìn)行密封、緊固、更換充氣等,消除防火區(qū)一切雜物;

k.設(shè)備有無出現(xiàn)燒焦、異味、異常聲響等;

l.測試"試燈"鍵,試燈1~2秒,發(fā)現(xiàn)有信號燈不亮,應(yīng)查明原因給予更換。

4.1.4在運行監(jiān)控中發(fā)現(xiàn)有不正常情況,應(yīng)進(jìn)行登記,同時報告消防管理中心負(fù)責(zé)人,并進(jìn)行整改。

4.2異常情況的處置。

4.2.1當(dāng)消防主機出現(xiàn)異常情況(如水浸入),應(yīng)立即切斷供給消防主機的主電源和備用電源,以免引起相關(guān)聯(lián)動裝置啟動而造成消防主機部件燒毀。

4.2.2當(dāng)配電箱線路發(fā)生短路(過負(fù)荷)起火時,立即關(guān)掉相關(guān)設(shè)備的電源,迅速用干粉或"1211"滅火器撲滅。

4.3機房管理。

4.3.1非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入室內(nèi)(巡查、檢修人員除外),若需進(jìn)入,須經(jīng)

當(dāng)值人員同意許可方可進(jìn)入,但時間不宜超過5分鐘。

4.3.2消防中心當(dāng)值人員每班打掃室內(nèi)衛(wèi)生,擦拭設(shè)施設(shè)備,始終保持地面、墻壁、設(shè)備無積塵、無油漬、無污物、無蛛網(wǎng),光亮整潔。

4.3.3室內(nèi)嚴(yán)禁存放一切與工作無關(guān)的物品,但應(yīng)按規(guī)定配備滅火器。

4.3.4室內(nèi)禁止吸煙。

4.3.5室內(nèi)應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好,光線充足,門窗開啟靈活,設(shè)施完好。

4.3.6室內(nèi)必須保持24小時監(jiān)視消防系統(tǒng),暫時離開時,需呼叫附近保安員或中隊長暫時替換,并交待值班注意事項,但不得超過10分鐘。

4.4交接班要求

4.4.1交接班時應(yīng):

a.進(jìn)行外觀巡視各類系統(tǒng),查看各類系統(tǒng)是否處于正常運行狀態(tài);

b.按操作鍵查看消防主機內(nèi)容有無改動,有無增刪操作員姓名,密碼是否改動、正確。

4.4.2出現(xiàn)下列情況不接班:

a.上一班運行情況未交待清楚;

b.記錄不規(guī)范、不完整;

c.消防主機無法進(jìn)入操作功能;

d.室內(nèi)存放與工作無關(guān)的物品;

e.設(shè)備上積塵未除盡::,有水漬、腐蝕品等;

f.地面不干凈、不整潔;

g.檢查物品不齊全;

h.故障正在處理中或未處理完畢,應(yīng)由交班人負(fù)責(zé)處理,接班人協(xié)助(在主管或負(fù)責(zé)人允許時,交班人方可下班)。

4.5資料的保存與審核。

4.5.1消防中心值班員對消防自動報警控制設(shè)備的報警情況記錄在《消防系統(tǒng)監(jiān)控運行記錄》內(nèi)。

4.5.2消防中心值班員對每班運行情況做好記錄,交接班時檢查各系統(tǒng)均正常后,雙方在《消防中心交接班記錄表》上簽字確認(rèn)。

4.5.4消防主管監(jiān)督填寫運行監(jiān)控的各類記錄,每月將相關(guān)記錄匯總整理存檔,記錄保存期為五年。

5.0相關(guān)文件

無

6.0表格及記錄

6.1《消防系統(tǒng)監(jiān)控運行記錄》(qr-7.5.1-09-07)

【第3篇】物業(yè)區(qū)域消防系統(tǒng)運行管理規(guī)程制度怎么寫

物業(yè)區(qū)域消防系統(tǒng)運行管理規(guī)程

1.0目的規(guī)范消防系統(tǒng)運行管理工作,確保消防設(shè)備處于良好狀態(tài)。

2. 0范圍適用于物業(yè)區(qū)域內(nèi)各類消防系統(tǒng)的運行管理。

3. 0職責(zé)3.1消防中心值班員負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)設(shè)備的運行管理。

3. 2消防中心負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織實施消防系統(tǒng)設(shè)備的運行管理工作。

3. 3消防工程師負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)設(shè)備運行管理的業(yè)務(wù)指導(dǎo)工作。

3. 4安管部主管負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)設(shè)備運行管理的統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)。

4.0工作內(nèi)容

4.1運行監(jiān)控。

4.1.1消防中心值班人員24小時對消防主機、消防聯(lián)動柜、動力配電箱、滅火顯示器或防火防盜閉路監(jiān)控等設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控。

4.1.2消防技工或消防專員每天對園區(qū)消防設(shè)備進(jìn)行巡視。

4.1.3運行監(jiān)控內(nèi)容。

a.消防主機顯示屏是否顯示系統(tǒng)正常;

b.消防主機是否正常(正常時i=

1.2a,u=25v);

c."運行"和"電源"燈是否亮,不亮?xí)r查找線路接頭有無松動,如松動應(yīng)緊固;

d.巡視噴淋泵和消防泵管網(wǎng)系統(tǒng),查看接口有無松動(松動時應(yīng)給予緊固),油漆是否脫落(脫落補刷油漆),水流指示器是否動作;

e."故障"燈是否亮,燈亮?xí)r證明出現(xiàn)故障,立即到現(xiàn)場查明原因;

f."低水位"信號燈是否亮,燈亮?xí)r立即通知工維修部處理;

若消防技工巡視時發(fā)現(xiàn)應(yīng)立即查看水位并加水;

g."破玻燈光"信號是否亮,燈亮?xí)r崗位人員立即到樓層查看破玻報警原因;

h.監(jiān)控閉路電視畫面是否清晰,出現(xiàn)故障時及時通知維修部維修;

i.巡視園區(qū)滅火器的完好情況;

j.維修部技工應(yīng)對co2滅火系統(tǒng)、氣溶膠滅火系統(tǒng)等固定式滅火系統(tǒng)管網(wǎng)接口,緊急按鈕,讀出壓力表指針數(shù)據(jù),發(fā)現(xiàn)重量減輕時應(yīng)進(jìn)行密封、緊固、更換充氣等,消除防火區(qū)一切雜物;

k.設(shè)備有無出現(xiàn)燒焦、異味、異常聲響等;

l.測試"試燈"鍵,試燈1~2秒,發(fā)現(xiàn)有信號燈不亮,應(yīng)查明原因給予更換。

4.1.4在運行監(jiān)控中發(fā)現(xiàn)有不正常情況,應(yīng)進(jìn)行登記,同時報告消防管理中心負(fù)責(zé)人,并進(jìn)行整改。

4.2異常情況的處置。

4.2.1 當(dāng)消防主機出現(xiàn)異常情況(如水浸入),應(yīng)立即切斷供給消防主機的主電源和備用電源,以免引起相關(guān)聯(lián)動裝置啟動而造成消防主機部件燒毀。

4.2.2 當(dāng)配電箱線路發(fā)生短路(過負(fù)荷)起火時,立即關(guān)掉相關(guān)設(shè)備的電源,迅速用干粉或"1211"滅火器撲滅。

4.3機房管理。

4.3.1 非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入室內(nèi)(巡查、檢修人員除外),若需進(jìn)入,須經(jīng)當(dāng)值人員同意許可方可進(jìn)入,但時間不宜超過5分鐘。

4.3.2 消防中心當(dāng)值人員每班打掃室內(nèi)衛(wèi)生,擦拭設(shè)施設(shè)備,始終保持地面、墻壁、設(shè)備無積塵、無油漬、無污物、無蛛網(wǎng),光亮整潔。

4.3.3 室內(nèi)嚴(yán)禁存放一切與工作無關(guān)的物品,但應(yīng)按規(guī)定配備滅火器。

4.3.4 室內(nèi)禁止吸煙。

4.3.5 室內(nèi)應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好,光線充足,門窗開啟靈活,設(shè)施完好。

4.3.6 室內(nèi)必須保持24小時監(jiān)視消防系統(tǒng),暫時離開時,需呼叫附近保安員或領(lǐng)班暫時替換,并交待值班注意事項,但不得超過10分鐘。

4.4交接班要求

4.4.1交接班時應(yīng):a.進(jìn)行外觀巡視各類系統(tǒng),查看各類系統(tǒng)是否處于正常運行狀態(tài);

b.按操作鍵查看消防主機內(nèi)容有無改動,有無增刪操作員姓名,密碼是否改動、正確。

4.4.2出現(xiàn)下列情況不接班:a.上一班運行情況未交待清楚;

b.記錄不規(guī)范、不完整;

c.消防主機無法進(jìn)入操作功能;

d.室內(nèi)存放與工作無關(guān)的物品;

e.設(shè)備上積塵未除盡,有水漬、腐蝕品等;

f.地面不干凈、不整潔;

g.檢查物品不齊全;

h.故障正在處理中或未處理完畢,應(yīng)由交班人負(fù)責(zé)處理,接班人協(xié)助(在主管或負(fù)責(zé)人允許時,交班人方可下班)。

4.5資料的保存與審核。

4.5.1 消防中心值班員對消防自動報警控制設(shè)備的報警情況記錄在《消防系統(tǒng)監(jiān)控運行記錄》內(nèi)。

4.5.2 消防中心值班員對每班運行情況做好記錄,交接班時檢查各系統(tǒng)均正常后,雙方在《消防中心交接班記錄表》上簽字確認(rèn)。

4.5.4 消防主管監(jiān)督填寫運行監(jiān)控的各類記錄,每月將相關(guān)記錄匯總整理存檔,記錄保存期為三年。

5.0相關(guān)文件無6.0表格及記錄

6.1《消防系統(tǒng)監(jiān)控運行記錄》

6.2《消防中心交接班記錄表》

【第4篇】某物業(yè)安全消防系統(tǒng)運行管理操作規(guī)范制度

物業(yè)安全消防系統(tǒng)運行管理操作規(guī)范

1、運行監(jiān)控

(1)消防管理中心消防員24小時對消防主機、消防聯(lián)動柜、動力配電箱、滅火顯示器、防火防盜閉路電視等設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控。

(2)運行監(jiān)控內(nèi)容

①消防主機顯示屏是否顯示"systemnormal"(系統(tǒng)正常);

②消防主機是否正常(正常時i=1.2a,u=25v);

③"運行"和"電源"燈是否亮,不亮?xí)r查找線路接頭有無松動,如松動應(yīng)堅固;

④巡視噴淋泵和消防泵管網(wǎng)系統(tǒng),查看有無松動(松動時給予緊固),油漆是否脫落(脫落補刷油漆),水流指示器是否動作;

⑤"故障"燈是否亮,燈亮是證明出現(xiàn)故障,立即到現(xiàn)場查明原因;

⑥低水位"信號燈是否亮,燈亮?xí)r立即通知機電維修電工查看水位加水;

⑦"破玻燈光"信號是否亮,燈亮?xí)r到樓層查看破玻報警原因;

⑧監(jiān)看閉路電視畫面是否清晰,出現(xiàn)故障時及時通知機電維修部維修;

⑨巡視"1211"固定式氣體滅火系統(tǒng)管網(wǎng)接口,緊急按鈕,讀出壓表指標(biāo)針數(shù)據(jù),發(fā)現(xiàn)重量減輕時應(yīng)進(jìn)行密封、緊固,更換充氣,消除防火區(qū)的一切雜物;

⑩設(shè)備有無出現(xiàn)燒焦、異味、導(dǎo)常聲響;

⑾測試"試燈"鍵,試燈1~2秒鐘,發(fā)現(xiàn)有信號燈不亮,應(yīng)查時原因給予更換。

(3)在運行監(jiān)控中發(fā)現(xiàn)有不正常情況,應(yīng)進(jìn)行登記,同時報告消防管理中心主管班組長,并進(jìn)行整改。

2、異常情況處置

(1)當(dāng)消防主機出現(xiàn)異常情況(如水浸水),應(yīng)立即切斷供給消防主機的主電源和備用電源,以免引起相關(guān)聯(lián)動裝置啟動而造成消防主機部件燒毀。

(2)當(dāng)配電箱線路發(fā)生短路(過負(fù)荷)起火時,立即關(guān)掉相關(guān)設(shè)備的電源,迅速用干粉或"1211"滅火器撲滅。

3、機房管理

(1)非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入室內(nèi)(巡查、檢修人員除外),若需進(jìn)入,須經(jīng)消防管理中心主管同意,并在當(dāng)值消防員允許的情況下方可進(jìn)入,但時間不宜超過5分鐘。

(2)當(dāng)值消防員每班打掃客室內(nèi)衛(wèi)生,擦試設(shè)施設(shè)備,始終保持地面、墻面、設(shè)備無積塵、無油漬、無污物、無蜘蛛網(wǎng),光亮整潔。

(3)室內(nèi)嚴(yán)禁存放一切與工作無關(guān)的物品,但應(yīng)配備兩瓶"1211"或干粉滅火器。

(4)室內(nèi)禁止吸煙。

(5)室內(nèi)應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好,光線足夠,門窗開啟靈活,防火動物設(shè)施完好。

(6)室內(nèi)必須保持24小時監(jiān)視消防系統(tǒng),暫時離開時,需呼中附近保安員或班組長暫時替換,并交待值班注意事項,但不超過10分鐘。

4、交接班時應(yīng)

①進(jìn)行外觀巡視各類系統(tǒng),查看各類系統(tǒng)是否處于正常運行狀態(tài);

②操作芻查看消防主機內(nèi)容有無改動,有無增刪操作員姓名,密碼是否改動、正確。

(2)出現(xiàn)下列情況不接班

①上一班運行情況未交待清楚;

②記錄不正規(guī);

③消防主機無法進(jìn)入操作功能;

④室內(nèi)存放與工作無關(guān)的物品;

⑤設(shè)備上積塵除盡,有水杯、腐蝕品;

⑥地面不干凈、不整潔;

⑦檢查物品不齊全;

⑧故障正在處理或未處理完畢,應(yīng)由交班人負(fù)責(zé)處理,接班人協(xié)助(在值班干部允許時,交班人方可下班)。

5、資料保存與審核

(1)消防員應(yīng)對每班次運行情況做好記錄。填寫(消防系統(tǒng)監(jiān)控記錄表),交接班時檢查各系統(tǒng)均正常后,雙方在《消防中心接班記錄表》上簽字確認(rèn)。

(2)消防管理中心主管監(jiān)督填寫運行監(jiān)控的各類記錄,每周星期日將用完的記錄本收到辦公室歸檔保存,保存期3年。

(3)消防管理中心班組長每班次交接均應(yīng)有對每個消防中值班情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查,并在《消防中心接班記錄表》上簽署巡檢意見,最后最消防管理中心主管簽署審核意見。

【第5篇】消防系統(tǒng)運行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程制度

1.0目的

規(guī)范消防系統(tǒng)運行管理工作,確保消防系統(tǒng)隨時處于良好運行狀態(tài)

2.0適用范圍

適用于物業(yè)部轄區(qū)內(nèi)各類消防系統(tǒng)的運行管理

3.0職責(zé)

3.1管理處主任負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)設(shè)備運行管理的監(jiān)督、統(tǒng)籌工作。

3.2消防管理中心負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)設(shè)備運行管理的業(yè)務(wù)督導(dǎo)工作。

3.3消防管理中心班組長負(fù)責(zé)組織實施消防系統(tǒng)設(shè)備的運行管理。

3.4消防管理中心消防員負(fù)責(zé)具體實施消防系統(tǒng)設(shè)備的運行管理工作。

4.0程序要點

4.1運行監(jiān)控

4.1.1消防管理中心消防員24小時對消防主機、消防聯(lián)動柜、動力配電箱、滅火顯示器、防火放盜閉路電視等設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控。

4.1.2運行監(jiān)控內(nèi)容:

a)消防主機顯示屏是否顯示“systemnormal”(系統(tǒng)正常);

b)消防主機是否正常(正常時i=1.2a,u=25v);

c)“運行”和“電源”燈是否亮,不亮?xí)r查找線路接頭有無松動,如松動應(yīng)緊固;

d)巡視噴淋泵和消防泵管網(wǎng)系統(tǒng),查看接口有無松動(松動時給予緊固),油漆是否脫落(脫落補刷油漆),水流指示器是否動作;

e)“故障”燈是否亮,燈亮?xí)r證明出現(xiàn)故障,立即到現(xiàn)場查明原因;

f)“低水位”信號燈是否亮,燈亮?xí)r立即通知機電維修電工查看水位加水;

g)“破波燈光”信號是否亮,燈亮?xí)r到樓層查看破波報警原因;

h)監(jiān)看閉路電視畫面是否清晰,出現(xiàn)故障時及時通知機電維修部維修;

i)巡視“1211”固定式滅火系統(tǒng)管網(wǎng)接口,緊急按鈕,讀出壓力表指針數(shù)據(jù),發(fā)現(xiàn)重量減輕時應(yīng)進(jìn)行密封、緊固、更換充氣,消除防火區(qū)的一切雜物;

j)設(shè)備有無出現(xiàn)燒焦、異味、異常聲響;

k)測試“試燈”鍵,試燈1--2秒鐘,發(fā)現(xiàn)有信號燈不亮,應(yīng)查明原因給予更換。

4.1.3在運行監(jiān)控中發(fā)現(xiàn)有不正常情況,應(yīng)進(jìn)行登記,同時報告消防管理中心主管、班組長,并進(jìn)行整改。

4.2異常情況處置

4.2.1當(dāng)消防主機出現(xiàn)異常情況(如水浸入),應(yīng)立即切斷供給消防主機的主電源和備用電源,以免引起相關(guān)聯(lián)動裝置啟動而造成消防主機部件燒毀.

4.2.2當(dāng)配電箱線路發(fā)生短路(過負(fù)荷)起火時,立即關(guān)掉相關(guān)設(shè)備的電源,迅速用干粉過"1211"滅火器撲滅.

4.3機