2012年水利工程造價師（項目管理）考前培訓講義

2012水利造價工程師考前培訓項目管理部分內容2011年12月試題類型及分值水利工程造價基礎知識：滿分：150分單選：70分，140題，每題0.5分。多選：80分，40題，每題2分水利工程造價實務：案例分析、計算，選擇題大綱內容及輔導安排水利工程造價基礎知識編號內容授課教師編號內容授課教師一專業(yè)基礎知識高老師十一相關法律法規(guī)劉老師二概算文件編制高老師七工程財務基礎知識方老師三其他造價文件編制高老師八工程經(jīng)濟評價基礎知識方老師六《水利工程工程量清單計價規(guī)范》高老師九建設項目投資評價理論方老師四水利工程建設項目的合同價管理劉老師十水利工程經(jīng)濟評價方老師五竣工決算劉老師大綱內容及輔導安排水利工程造價實務編號內容授課教師一水利工程造價預測高老師二工程招標投標與合同管理劉老師、高老師三水利工程經(jīng)濟方老師大綱內容及輔導安排時間安排授課教師時間安排劉老師2011年12月16日上午方老師2011年12月17日～2011年12月18日高老師2011年12月16日下午2011年12月19日～2011年12月21日輔導說明資料：1、大綱2、水利工程造價（下冊，計劃出版社）3、水利工程造價計價與控制4、《2009年水利工程造價工程師資格考試復習題集》輔導方法：1、理出大綱要求的知識點（大綱要求掌握及熟悉的內容）2、講解難點及重點（大綱要求掌握的內容）3、習題訓練輔導說明資料：1、大綱2、水利工程造價（下冊，計劃出版社）3、水利工程造價計價與控制4、《2009年水利工程造價工程師資格考試復習題集》輔導方法：1、理出大綱要求的知識點（大綱要求掌握及熟悉的內容）2、講解難點及重點（大綱要求掌握的內容）3、習題訓練水利工程造價基礎知識（習題訓練）四、水利工程建設項目的合同價管理（一）熟悉建設工程合同的類型及主要內容；（二）熟悉工程招投標及合同價的確定；（三）掌握工程價款的支付方式，掌握價格調整的概念及方法，熟悉完工結算的編制方法；（四）掌握工程變更的概念及處理方法；（五）熟悉工程索賠的概念及處理方法；（六）熟悉項目資金計劃的編制，掌握投資偏差分析的方法及糾正措施；（七）了解《水利水電工程標準施工招標文件》（2009年版）的基本條款及要求；（八）了解FIDIC土木工程施工合同條件的基本內容和特點。水利工程造價基礎知識五、竣工決算（一）熟悉竣工決算的主要作用和編制依據(jù)；（二）熟悉竣工決算的編制要求和編制內容；（三）熟悉新增資產(chǎn)價值確定的內容和方法；（四）了解正確分攤待攤費用的原則和方法。十一、相關法律法規(guī)（一）熟悉中共中央國務院《關于加快水利改革與發(fā)展的決定》（中發(fā)[2011]1號）、合同法、招標投標法、大中型水利水電工程建設征地及移民安置條例的有關內容；（二）了解與水利工程建設相關的水法、防洪法、水土保持法、水污染防治法、環(huán)境保護法等法律法規(guī)。水利工程造價實務二、工程招標投標與合同管理（一）工程招標投標程序；（二）工程預付款的計算與扣回；（三）工程進度款的計算與支付；（四）價格調整的計算；（五）工程變更的處理及計算；（六）工程索賠分析；（七）工期和費用的索賠計算；

（八）工程完工結算與支付；（九）資金使用計劃編制與投資偏差分析?！耥椖拷ㄗh書應應根據(jù)國民經(jīng)經(jīng)濟和社會發(fā)發(fā)展長遠規(guī)劃劃、流域綜合合規(guī)劃、區(qū)域域綜合規(guī)劃、、專業(yè)規(guī)劃，，按照國家產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策和國國家有關投資資建設方針進進行編制，是是對擬進行建建設項目的初初步說明。項目建議書階階段項目建議書階階段生產(chǎn)準備階段段可行性研究報報告階段初步設計階段段施工準備階段段建設實施階段段后評價竣工驗收基本程序一、水利工程程建設基本建建設程序●可行性研究究報告的編制制以批準的項項目建議書為為依據(jù)，需對對項目進行方方案比較，在在技術上是否否可行和經(jīng)濟上是否合合理進行分析和論論證●經(jīng)過批準準的可行性研研究報告，是是項目決策和和編制初步設設計報告的依依據(jù)，不得隨隨意修改和變變更。項目可可行性報告批批準后，應正正式成立項目目法人，并按按項目法人責責任制實行項項目管理可行性研究階階段（投資估算）項目建議書階階段生產(chǎn)準備階段段可行性研究報報告階段初步設計階段段施工準備階段段建設實施階段段后評價竣工驗收基本程序一、水利工程程建設基本建建設程序●初步設計是是根據(jù)批準的的可行性研究究報告進行編編制，闡明擬擬建工程在技技術上的可行行性和經(jīng)濟上上的合理性，，規(guī)定項目的的各項基本技技術參數(shù)，編編制項目的總總概算初步設計階段段（總概算）項目建議書階階段生產(chǎn)準備階段段可行性研究報報告階段初步設計階段段施工準備階段段建設實施階段段后評價竣工驗收基本程序一、水利工程程建設基本建建設程序施工準備階段段（標底，報價）項目建議書階階段生產(chǎn)準備階段段可行性研究報報告階段初步設計階段段施工準備階段段建設實施階段段后評價竣工驗收施工準備工作作主要包括●施工現(xiàn)場征征地、拆遷,“四通一平”●生產(chǎn)、生活活臨時設施建建設●組織招標設設計、咨詢、、設備和物資資采購●招標選定監(jiān)監(jiān)理單位和施施工承包隊伍伍基本程序建設實施階段段（預算、支付、、結算、索賠賠、變更）項目建議書階階段生產(chǎn)準備階段段可行性研究報報告階段初步設計階段段施工準備階段段建設實施階段段后評價竣工驗收建設實施階段段是指項目法法人按照批準準的建設文件件，組織主體體工程建設。。項目法人必必須按審批權權限，向主管管部門提出主主體工程開工工申請報告，，經(jīng)批準后，，主體工程方方能正式開工工?；境绦蛞?、水利工程程建設基本建建設程序生產(chǎn)準備階段段項目建議書階階段生產(chǎn)準備階段段可行性研究報報告階段初步設計階段段施工準備階段段建設實施階段段后評價竣工驗收生產(chǎn)組織準備備招收和培訓人人員生產(chǎn)技術準備備生產(chǎn)的物資準準備正常的生活福福利設施準備備落實產(chǎn)品銷售售合同協(xié)議生產(chǎn)準備工作作基本程序竣工驗收階段段（竣工決算））項目建議書階階段生產(chǎn)準備階段段可行性研究報報告階段初步設計階段段施工準備階段段建設實施階段段后評價竣工驗收竣工驗收是檢檢查工程是否否按照批準的的設計完成建建設任務，對對工程質量和和資金管理情情況進行檢查查并做出評價價，對工程遺遺留問題提出出處理意見生生產(chǎn)準備工作作竣工驗收根根據(jù)水利部部頒發(fā)的《水利工程建建設項目驗驗收管理規(guī)規(guī)定》（水利部令令第30號）和驗收收規(guī)程進行行驗收基本程序一、水利工工程建設管管理—基本建設程程序后評價階段段項目建議書書階段生產(chǎn)準備階階段可行性研究究報告階段段初步設計階階段施工準備階階段建設實施階階段后評價竣工驗收項目法人自自我評價項目行業(yè)主主管部門評評價投資主管部部門評價。。項目后評價價經(jīng)濟評評價社會評評價過程評評價生態(tài)環(huán)環(huán)境影影響評評價可持續(xù)續(xù)評價價綜合評評價后評價內容容基本程序一、水利工工程建設基基本建設程程序二、招標與投標標水利工程建建設項目的的勘察設計、、施工、監(jiān)監(jiān)理、重要要設備及材材料采購等的招標投投標行為，，必須符合合《中華人民共共和國招標標投標法》、《國務院有關關部門實施施招標投標標活動行政政監(jiān)督的職職責分工意意見》（國辦發(fā)〔2000〕34號）和《水利工程建建設項目招招標投標管管理規(guī)定》（水利部令令第14號）等法規(guī)規(guī)規(guī)定。《水利工程建建設項目招招標投標管管理規(guī)定》明確指出，，施工單項合同估估算價在200萬元人民幣幣以上的；重要設備、、材料等貨貨物采購單單項合同估估算價在100萬元人民幣幣以上的；勘察設計、、監(jiān)理等服服務的采購購單項合同同估算價在在50萬元人民幣幣以上的；項目總投資資額在3000萬元人民幣幣以上，但分標單項合合同估算價價低于以上上規(guī)定標準準的項目，，原則上都都必須招標標。招標投標標活動應當當遵循公開、公平平、公正和和誠實的原則。招標程程序招標報告?zhèn)鋫浒纲Y格預審編制招標文文件發(fā)布招標信信息接受潛在投投標人資格格預審文件件現(xiàn)場踏勘發(fā)售招標文文件發(fā)售資格預預審文件訂立書面合合同合同談判發(fā)中標通知知書提交招標投投標情況書書面總結報報告確定中標人人組織開標評評標會接受投標文文件成立評標委委員會書面通知潛潛在投標人人澄清問題（一）招標標招標人是依依照有關法法規(guī)提出招招標項目、、進行招標標的法人或或其他組織織。招標項項目必須履履行審批手手續(xù)、獲得得批準且資資金已落實實。1.招標方式公開招標：：招標人以以招標公告告的方式邀邀請不特定定的法人或或其他組織織投標。邀請招標：：招標人以以投標邀請請書的方式式邀請?zhí)囟ǘǖ姆ㄈ嘶蚧蚱渌M織織投標。2招標文件包括招標項項目的技術術要求、對對投標人資資格審查的的標準、投投標報價要要求、評標標標準等所所有實質性性要求和條條件、你簽簽訂合同的的主要條款款。投標人人設有標底底，標底必必須保密。。3.標底——標底要反映映社會平均均先進水平平（1）影響因素素編制標底需需要考慮合理工期和和施工強度度要求、招招標方的質質量要求、、設備和材材料的市場場因素、自自然地理條條件、工程程量的大小小等主要因素素。目前招投標標標底和報報價計算一一般多采用用行業(yè)或企企業(yè)內部的的平均先進進水平。標標底和投標標人的報價價相同之處處在于都要要考慮工程程實際、考考慮市場競競爭價格，，而標底是是體現(xiàn)社會會平均先進進工效和管管理水平的的參考價格格。（2）標底編制制方法標底編制的的方法主要要有定額法（單單價法）、、實物量法法（工序法法）。通常定額法法基礎單價價的編制參參考水利現(xiàn)現(xiàn)行的概算算編制方法法。實物量法主主要包括指指定施工計計劃、確定定各工序所所需的人工工、材料和和設備數(shù)量量，據(jù)以計計算直接費費用，計算算分攤間接接費，計算算其他項目目費用等?！，F(xiàn)階段標底底編制采用用以定額法法為主、實實物量法、、制標法為為輔的綜合合分析法。。（3）標底價格格標底價格是是指標底的的總價和標標底的工程程單價。標底總價應應低于初設設概算，總價包括括的項目及及費用和招招標文件相相應，與初初設概算的的項目劃分分有所不同同。標底的單價價不同于概概算單價，通常將一一些未單獨獨招標的臨臨時工程的的費用分攤攤到單價中中。水利部2002年頒發(fā)了《水利工程建建設項目施施工招標標標底編制指指南》，可供參考考。（二）投標標1.投標報價編編制依據(jù)（1）投標文件件嚴格按照商商務和技術術條款對報報價的要求求編制，投投標文件對對招標文件件要體現(xiàn)充充分的響應應性。（2）參照現(xiàn)行行定額和取取費標準可以參考國國家或省市市頒發(fā)的定定額及取費費標準，也也可參考企企業(yè)內部定定額及取費費標準編制制。（3）確定的合合理施工方方案（4）市場環(huán)境境考察分析市市場價格、、供貨條件件等因素，，選定適宜宜的價格水水平。（5）其他策略略2.投標報價計計算原則（1）不低于企業(yè)業(yè)成本價所謂成本價價由兩種理理解，一是是社會平均均成本，二二是企業(yè)個個別本。社會平均成成本在一定定時期是個個定值，對對某一行業(yè)業(yè)而言，按按照現(xiàn)行的的定額合計計費標準計計算的價格格可以認為為反映了該該行業(yè)這一一時段的社社會平均價價格，編制制工程單價價時要遵守守這個原則則。企業(yè)個別成成本是個窄窄幅變動的的不定值，，企業(yè)定額額合計非標標準于企業(yè)業(yè)自身的經(jīng)經(jīng)營狀況、、管理水平平、節(jié)能降降耗水平息息息相關，，在一定的的幅度內企企業(yè)可以自自定。提倡倡企業(yè)在不不低也企業(yè)業(yè)個別成本本的前提下下編制投標標報價。（2）合理選用用基礎單單價除招標人人負責或或組織提提供的材材料和設設備外，，投標人人應充分分考慮市市場因素素并結合合實際選選用合理理的如人人工、主主要材料料、電風風水和施施工機械械臺時、、砂石料料等基礎礎單價。。（3）工程單單價水平平適當在合理的的基礎單單價前提提下，認認真研究究招標文文件，選選用適當當?shù)氖┕すすに嚭秃褪┕し椒椒ūM可可能采用用反映本本企業(yè)水水平的企企業(yè)定額額和取費費標準，，分析計計算工程程單價。。（4）投標報報價的響響應性投標報價價要按照照招標文文件要求求的格式式編制，，要充分分體現(xiàn)對對招標文文件的響響應。（5）留有風風險準備備費由于水利利工程施施工條件件復雜，，在工程程結構、、地質條條件、價價格變動動和計量量支付等等方面都都存在某某些不確確定因素素或風險險因素，，這些在在報價時時必須通通過風險險預測，，留有一一定的風風險準備備費。（6）其它投標人認認為應該該遵循的的其它計計算原則則。三、完工工結算和和竣工決決算1、結算：：項目法人人和承包包商之間間對承包包項目的的結算。。結算只是是承包合合同范圍圍的預算算成本。。2、決算項目法人人向投資資人匯報報建設成成果和財財務狀況況的總結結性文件件的組成成部分。。反映工程程的實際際造價，，由建設設單位負負責編制制。完工履行行合同的的結算1工程量清清單項目目的結算算依據(jù):各項目的的合同規(guī)規(guī)定;工作范圍圍;單價或總總價;計量原則則、方法法等，附支持的的材料：：計算簡簡圖、公公式、規(guī)規(guī)定的工工程量2變更項目目的結算算依據(jù):變更項目目的單價價需經(jīng)合合同雙方方確認，，與上相相同附支持的的材料：：變更批批復文件件、指令令、單價價、變更更工程量量計量規(guī)規(guī)則、設設計簽章章圖紙、、變更協(xié)協(xié)議?？煽梢詥为毆氀b訂成成冊3索賠項目目結算按雙方對對索賠的的一致性性意見進進行匯總總不完全履履行合同同的結算算1合同解除除后的結結算2不可抗力力引起解解除合同同后的結結算完工結算算（1）工程竣竣工報告告及工程程竣工驗驗收單。。（2）施工單單位與建建設單位位簽訂的的工程合合同或雙雙方協(xié)議議書。（3）施工圖圖紙、設設計變更更通知書書、現(xiàn)場場變更簽簽證及現(xiàn)現(xiàn)場記錄錄。（4）預算定定額、材材料價格格、基礎礎單價及及其他費費用標準準。（5）施工圖圖預算、、施工預預算。（6）其他有有關資料料。完工結算算審核步步驟1.承包人向向監(jiān)理人人提交本本標段的的《完工結算算書》及其附件件。2.監(jiān)理人審審核后向向發(fā)包人人報送該該標段的的《完工結算算審核書書》及附件。。3.發(fā)包人審審核項目目工程量量，再由由結算小小組進行行審核并并提出審審查意見見。形成發(fā)包包人、監(jiān)監(jiān)理人和和承包人人三方簽簽署的本本標段《完工結算算書》。編制方法法1.合同工程程項目工工程量=該項目施施工圖工工程量+設計修改改工程量量檢查工程程量和單單價是否否與合同同一致。。2.新增項目目工程量量=該項目施施工圖工工程量+設計修改改工程量量，重重點檢查查新增項項目的單單價分析析是否合合理3.變更項目目工程量量=該項目歷歷次修改改通知單單工程量量累計,需審核四四方簽證證手續(xù)是是否齊全全，因變變更而新新增的單單價分析析是否合合理竣工決算算編制時時間基本建設設完建后后，竣工工驗收前前編制。。大中型工工程在6個月內編編制完成成。小型工程程在3個月內編編制完成成。?？⒐Q算算報告表表格：9個報表1）水利基基本建設設竣工項項目概況況表2）水利基基本建設設項目竣竣工決算算表3）水利基基本建設設項目年年度財務務決算表表4）水利基基本建設設項目投投資分析析表5）水利基基本建設設項目成成本表6）水利基基本建設設項目預預計未完完工程及及費用表表7）水利基本建建設竣工項目目待核銷基建建支出表8）水利基本建建設竣工項目目轉出投資表表9）水利基本建建設竣工項目目交付使用資資產(chǎn)表四、支付相關關知識點預付款支付與與扣還階段（中期、、臨時）支付付保留金扣留與與支付完工支付暫定金額支付付變更支付索賠支付價格調整（一）預付款1.工程預付款：（（1）支付：按合合同規(guī)定（2）扣還：按合合同規(guī)定。R－每次進度付付款中累計扣扣回的金額；；A－工程預付款款總金額；S－簽約合同價價；C－合同累計完完成金額；F1－開始扣款時時合同累計完完成金額達到到簽約合同價價的比例，一一般為20％；F2－全部扣清時時合同累計完完成金額達到到簽約合同價價的比例，一一般為80％～90％。R=A（F2－F1）S（C－F1S）2.材料預付款（1）支付材料預付款按合同同規(guī)定，一般般以材料發(fā)票票值的百分比比，在當月的的月進度款中中支付。（２）扣還按合同規(guī)定。。（二）工程款款支付條件質量合格（合合同規(guī)定的標標準）變更程序完善善符合合同文件件規(guī)定月付款應大于于合同規(guī)定的的最低限額各項檢查簽證證認證文件齊齊全工程量改變FIDIC合同條件專用用條件規(guī)定，，當某一項目目涉及的款額額超過合同價價的2%，以及在該項項目下實施的的實際完成的的工程量超出出或少于工程程量清單的工工程量的25%時，允許對合合同價進行調調整。實際的合同價價格超出或少少于合同有效效價（不包括括暫定金額和和計日工的合合同總價）對對合同單價或或總價進行調調整。例、某堤防工工程，合同條條件采用《水利水電土建建工程施工合合同條件》。合同的工程程量清單如下下表所示：合同規(guī)定：項項目中的工程程量增減變化化超過20%時，屬于變更更。承包商完成并并經(jīng)監(jiān)理工程程師簽認的計計量工程量為為：土方填筑筑實際完成工工程量180萬m3；砌石護坡實實際完成14萬m3。經(jīng)合同雙方方協(xié)商，對超超過合同規(guī)定定百分比的工工程量按照調調整后的單價價結算。計算算土方填筑和和砌石護坡項項目的結算工工程款。項目工程量（萬m3）單價（元/m3）工程量增加超過20%部分單價（元/m3）工程量減少超過20%單價（元/m3）土方填筑

200

10

9

11砌石護坡

10

50

48

55解：1、土方填筑項目目的結算款：：10元/m3×180萬m3=1800（萬元）2、砌石護坡項項目的結算款款：50元/m3×12萬m3+48元/m3×2萬m3=696（萬元）注：先算出按按原單價結算算的工程量。。（三）保留金金的扣留與退退還扣留：從階段段付款中扣留留應付款（除除工程預付款款和價格調整整之外的款項項）一定比例例（5%--15%）的金額。累計扣款達到到合同規(guī)定的的限額（合同同總價的5%-10%）為止。退還：完工移移交證書頒發(fā)發(fā)，退還相應應部分保留金金余額的一半半；缺陷責任證書書頒發(fā)，退還還剩余的保留留金。（四）暫定金金額|由業(yè)主在招標標時將實施過過程中不可預預見的一筆金金額列入工程程量清單項目目下，以備項項目實施過程程發(fā)生不可預預見因素所需需費用。支付：依據(jù)合同規(guī)定定的審批權限限，由業(yè)主或或業(yè)主授權監(jiān)監(jiān)理工程師批批準的項目或或工作才可以以支付。（五）計日工工合同規(guī)規(guī)定的的項目目之外外、隨隨時可可能發(fā)發(fā)生的的一些些不可可預見見的輔輔助性性工作作。合同中中有計計日工工的人人工、、材料料和機機械設設備的的單價價。按監(jiān)理理工程程師批批準的的數(shù)量量和合合同中中的計計日工工單價價支付付。（六））合同同價格格調整整1、調價價的原原因1）工程程變更更2）不利利的現(xiàn)現(xiàn)場條條件使使施工工難度度增加加3）工期期延長長4）物價價上漲漲5）后續(xù)續(xù)立法法的變變更2、價格格調整整方法法1）公式式法2）文件件憑據(jù)據(jù)法物價波波動的的價格格調整整公式式P=P0×（a+b+c+d）

BB0CC0DD0式中：：P——調整后后的價價格P0——合同價價格a——固定權權重b、c、d——變值權權重B、C、D——變值因因素括號中中，系系數(shù)之之和等等于1。括號號里全全部叫叫價格格調整整系數(shù)數(shù)[例]某工程程某月月實際際完成成的按按原合合同價價格計計算的的工程程進度度款為為100萬元，，調值值公式式中的的固定定系數(shù)數(shù)為0.2，該月月各參參加調調值的的因素素除鋼鋼材價價格指指數(shù)上上升了了10%外，都都未發(fā)發(fā)生變變化，，鋼材材費占占合同同調值值部分分的50%。按調調值公公式計計算該該月實實際應應結算算的工工程進進度款款。[解]P=100[0.2+（0.8××50%××1.1+0.8××50%）]=104（萬元元）價格調調整差差額公公式：：△P=P0（A+∑BnFtnFCn－1

）注：公公式中中括號號內稱稱為價價格調調整差差額系系數(shù)可調值因子變值權重基本價格指數(shù)現(xiàn)行價格指數(shù)

1

0.45

100

120

2

0.25

150

168

3

0.15

130

156[例]某水電電站工工程承承包合合同采采用《水利水水電土土建工工程施施工合合同條條件》。合同同規(guī)定定，價價格調調整采采用通通用合合同條條款規(guī)規(guī)定的的調價價公式式。定定值權權重A=0.15，可調調值因因子的的變值值權重重、投投標截截止日日前42天的可可調值值因子子的基基本價價格指指數(shù)如如下表表所示示?？煽烧{值值因子子的變變值權權重、、基本本價格格指數(shù)數(shù)表某月結結算，，完成成工程程量價價款，，按BOQ中單價價計，，金額額為100萬元；；完成成工程程變更更5萬元（（現(xiàn)價價）；；該月月應支支付材材料預預付款款10萬元；；應扣扣保留留金5萬元。。無其其他應應扣或或應支支付款款項。。該月月應支支付給給承包包商的的工程程進度度款為為多少少？FtnFcn－1）△P=P0（A+∑Bn價格調調整差差額：：△P=100（0.15+0.45××120/100+0.25×168/150+0.15××156/130－1）=15萬元該月應支支付的的工程程款：：100+15+10+5－5=125萬元五、工工程變變更工程變變更也也就是是施工工承包包合同同內容容的變變更，，既合合同變變更。。工程程變更更的實實質就就是合合同變變更。。實際工工作中中在談談變更更時經(jīng)經(jīng)常說說的還還有設設計變變更。。由合合同的的組成成內容容可知知，和和設計計較緊緊密的的合同同文件件有技技術條條款和和圖紙紙，實實際工工作中中因現(xiàn)現(xiàn)場條條件及及項目目使用用功能能的改改變，，設計計單位位要修修改圖圖紙和和技術術要求求，從從而有有設計計變更更?？煽梢哉f說設計計變更更是工工程變變更的的一部部分，，工程程變更更包括括設計計變更更。變更更分分類類從變變更更的的規(guī)規(guī)模模上上工工程程變變更更分分為為：：1、重重大大工工程程變變更更。。指指涉涉及及總總體體工工程程規(guī)規(guī)模模、、工工程程特特性性、、工工程程標標準準、、工工程程總總體體布布置置、、工工程程設設備備選選擇擇以以及及工工程程完完工工工工期期改改變變等等重重大大問問題題的的工工程程變變更更。。2、較較大大工工程程變變更更。。指指僅僅涉涉及及單單位位工工程程或或分分部部工工程程的的局局部部布布置置，，結結構構形形式式或或施施工工方方案案改改變變的的工工程程變變更更；；3、一一般般工工程程變變更更。。指指僅僅涉涉及及分分部部、、分分項項工工程程(細部部結結構構、、局局部部布布置置或或施施工工方方案案改改變變的的工工程程變變更更，，以以及及由由于于設設計計條條件件或或設設計計方方案案不不適適應應工工程程施施工工實實際際情情況況，，或或由由于于設設計計文文件件本本身身的的錯錯誤誤或或為為優(yōu)優(yōu)化化設設計計目目的的所所提提出出的的對對工工程程設設計計的的調調整整與與修修改改。。變更更的的原原因因：：施工工現(xiàn)現(xiàn)場場條條件件設計計變變更更（（修修改改））業(yè)主主對對項項目目功功能能和和標標準準的的修修改改，，諸諸如如增增加加項項目目，，提提高高標標準準。。（（應應以以概概算算批批準準的的功功能能和和標標準準建建設設））施工工外外部部環(huán)環(huán)境境或或當當事事人人自自身身的的原原因因造造成成的的變變更更，，諸諸如如資資金金籌籌集集、、圖圖紙紙和和設設備備供供應應、、征征地地移移民民滯滯后后。。工程程變變更更的的內內容容：：1、增增加加或或減減少少合合同同中中任任何何一一項項工工作作內內容容；；2、增增加加或或減減少少合合同同中中關關鍵鍵項項目目的的工工程程量量超超過過專專用用合合同同條條款款規(guī)規(guī)定定的的百百分分比比；；3、取消合合同中任任何一項項工作(但被取消消的工作作不能轉轉由發(fā)包包人或其其他承包包人實施施)；4、改變合合同中任任何一項項工作的的標準或或性質；；5、改變工工程建筑筑物的形形式、基基線、標標高、位位置或尺尺寸；6、改變合合同中任任何一項項工程的的完工日日期或改改變已批批準的施施工順序序；7、追加為完完成工程程所需的的任何額額外工作作。各類變更更的批準準權限1、重大工