PPT建筑工程預算第3章（建筑安裝工程費）

第三章建筑安裝工程費3.1建筑安裝工程項目費用分析3.2取費標準與計取辦法3.3練習和作業(yè)教學要求

教學目的：1、了解國家關于建筑安裝工程費用項目組成的規(guī)定

2、掌握山東省建筑安裝工程費的費用組成

3、熟練掌握山東省建筑安裝工程費的費用的計算方法教學重點：山東省建筑安裝工程費的費用組成與計算一、國家建筑安裝工程費用項目組成二、山東省建筑安裝工程費的費用組成第一節(jié)建筑安裝工程項目費用分析第一節(jié)建筑安裝工程項目費用分析一、我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用構成：建筑安裝工程費直接費間接費利潤稅金第一節(jié)建筑安裝工程項目費用分析人工費材料費施工機械使用費直接工程費環(huán)境保護文明施工安全施工臨時設施夜間施工二次搬運大型機械設備進出場及安拆混凝土、鋼筋混凝土模板及支架腳手架已完工程及設備保護施工排水、降水措施費1.直接費工程排污費工程定額測定費社會保障費⑴養(yǎng)老保險費⑵失業(yè)保險費⑶醫(yī)療保險費住房公積金危險作業(yè)意外傷害保險規(guī)費管理人員工資辦公費差旅交通費固定資產(chǎn)使用費工具用具使用費勞動保險費工會經(jīng)費職工教育經(jīng)費財產(chǎn)保險費財務費稅金其他企業(yè)管理費3.利潤

營業(yè)稅城市建設維護稅教育費附加4.稅金建筑安裝工程費2.間接費

一、國家建筑安裝工程費用項目組成（一）直接費1.概念直接費是指直接消耗在建筑安裝工程施工生產(chǎn)中，構成工程實體的人工、材料、機械等費用，以及措施費的總稱。2.直接費組成根據(jù)國家有關規(guī)定，直接費由直接工程費和措施費組成，見下圖。

第一節(jié)建筑安裝工程項目費用分析直接費人工費材料費施工機械使用費直接工程費措施費

6二次搬運1環(huán)境保護2文明施工3安全施工

4臨時設施5夜間施工7大型機械設備進出場及安拆

8混凝土、鋼筋混凝土模板及支架9腳手架10已完工程及設備保護11施工排水、降水第一節(jié)建筑安裝工程項目費用分析1.直接工程費人工費材料費施工機械使用費基本工資工資性補貼生產(chǎn)工人輔助工資生產(chǎn)工人勞動保護費職工福利費材料原價材料運雜費運輸損耗費檢驗試驗費采購及保管費折舊費大修理費經(jīng)常修理費人工費安拆費及場外運費燃料動力費等是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用是指施工過程中耗費的構成工程實體的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品的費用。是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費。第一節(jié)建筑安裝工程項目費用分析2.措施費定義

措施費是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。16二次搬運1環(huán)境保護2文明施工3安全施工4臨時設施5夜間施工7大型機械設備進出場及安拆8混凝土、鋼筋混凝土模板及支架9腳手架10已完工程及設備保護11施工排水、降水內(nèi)容包括2第一節(jié)建筑安裝工程項目費用分析（二）間接費1、間接費含義

間接費是指建筑施工企業(yè)為組織和管理工程施工所需要支出的一切費用。它不直接地構成建筑工程實體，也不歸屬于某一分部（項）工程，只能間接地分攤到各個工程的費用中，為工程服務。

2、間接費組成包括：規(guī)費和企業(yè)管理費。第一節(jié)建筑安裝工程項目費用分析⑴工程程排排污污費費：⑵工程程定定額額測測定定費費：規(guī)費費1定義義規(guī)費費是指指政政府府和和有有關關權權力力部部門門規(guī)規(guī)定定必必須須繳繳納納的的費費用用。。組成成內(nèi)內(nèi)容容1）養(yǎng)老老保保險險費費2）失失業(yè)業(yè)保保險險費費3）醫(yī)醫(yī)療療保保險險費費4）住住房房公公積積金金5）危危險險作作業(yè)業(yè)意意外外傷傷害害保保險險是指指施施工工現(xiàn)現(xiàn)場場按按規(guī)規(guī)定定繳繳納納的的工工程程排排污污費費。。指按按規(guī)規(guī)定定支支付付工工程程造造價價（（定定額額））管管理理部部門門的的定定額額測測定定費費。。⑶社會會保保障障費費：：指企企業(yè)業(yè)按按規(guī)規(guī)定定標標準準為為職職工工繳繳納納的的基基本本養(yǎng)養(yǎng)老老保保險險費費。。指企企業(yè)業(yè)按按照照國國家家規(guī)規(guī)定定標標準準為為職職工工繳繳納納的的失失業(yè)業(yè)保保險險費費。。指企企業(yè)業(yè)按按照照規(guī)規(guī)定定標標準準為為職職工工繳繳納納的的基基本本醫(yī)醫(yī)療療保保險險費費。。指按按照照建建筑筑法法規(guī)規(guī)定定，，企企業(yè)業(yè)為為從從事事危危險險作作業(yè)業(yè)的的建建筑筑安安裝裝施施工工人人員員支支付付的的意意外外傷傷害害保保險險費費。。第一一節(jié)節(jié)建建筑筑安安裝裝工工程程項項目目費費用用分分析析企業(yè)業(yè)管管理理費費⑴管理理人人員員工工資資⑵辦公公費費⑶差旅旅交交通通費費⑷固定定資資產(chǎn)產(chǎn)使使用用費費⑸工具具用用具具使使用用費費⑹勞動動保保險險費費⑺工會會經(jīng)經(jīng)費費2定義義：：是指指建建筑筑安安裝裝企企業(yè)業(yè)組組織織施施工工生生產(chǎn)產(chǎn)和和經(jīng)經(jīng)營營管管理理所所需需的的費費用用。。內(nèi)容容包包括括：：⑻職工工教教育育經(jīng)經(jīng)費費⑼財產(chǎn)產(chǎn)保保險險費費⑽財務務費費⑾稅金⑿其他包括技術術轉讓費費、技術術開發(fā)費費、業(yè)務務招待費費、綠化化費、廣廣告費、、公證費費、法律律顧問費費、審計計費、咨咨詢費等等。第一節(jié)建建筑安安裝工程程項目費費用分析析—是指國國家稅法法規(guī)定的的應計入入建筑安安裝工程程造價內(nèi)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護護建設稅稅及教育費附附加等。（三）間接費—是指施施工企業(yè)業(yè)完成所所承包工工程獲得得的盈利利。（四）稅金第一節(jié)建建筑安安裝工程程項目費費用分析析二、山東東省建筑筑安裝工工程費的的費用組組成人工費材料費施工機械械使用費費直接工程程費措施費1.直接接費社會保障障費⑴養(yǎng)老保保險費⑵失業(yè)保保險費⑶醫(yī)療保保險費住房公積積金危險作業(yè)業(yè)意外傷傷害保險險工傷保險險工程定額額測定費費規(guī)費管理人員員工資辦公費差旅交通通費固定資產(chǎn)產(chǎn)使用費費工具用具具使用費費勞動保險險費工會經(jīng)費費職工教育育經(jīng)費財產(chǎn)保險險費財務費稅金其他企業(yè)管理理費3.利潤潤營業(yè)稅城市建設設維護稅稅教育費附附加4.稅金金建筑安裝工程費2.間間接費取消：工工程排污污費增加：工傷保險險一、建筑筑安裝工工程類別別的劃分分二、建筑筑工程費費用計算算第二節(jié)取取費費標準與與計取辦辦法一、山東東省建筑筑安裝工工程類別別的劃分分項目一類二類三類四類單層廠房跨度m>27>21>12≤12面積m2>4000>2000>800≤800檐高m>30>20>12≤12多層廠房主梁跨度m≥12>6≤6面積m2>8000>5000>3000≤3000檐高m>36>24>12≤12住宅層數(shù)層>24>15>6≤6面積m2>12000>8000>3000≤3000檐高m>67>42>17≤17公共建筑層數(shù)層>20>13>5≤5面積m2>12000>8000>3000≤3000檐高m>67>42>17≤17構筑物煙囪高度m>75>50≤50水塔高度m>75>50≤50筒倉高度m>30>20≤20儲池容積m3>2000>1000>500≤500建筑工程程類別劃劃分標準表1建筑工程程類別劃劃分標準準工程類別別使用說說明1.以上上各項工工程分類類標準均均按單位位工程化化分;2.工業(yè)業(yè)、民用用建筑，，凡符合合標準表表中二個個條件方方可執(zhí)行行本類標標準（構構筑物除除外）；；3.凡建建筑物帶帶地下室室者，應應按自然然層計算算層數(shù)；；4.工業(yè)業(yè)建設項項目及住住宅小區(qū)區(qū)的道路路、下水水道、花花壇等按按四類標標準執(zhí)行行；5.凡政政府投資資的行政政用房以以及政府府投資的的非營利利的工程程，最高高按三類類執(zhí)行；；6.凡施施工單位位自行制制作兼打打樁工程程，樁長長小于20m為三類，，樁長大大于20m為二類。。第二節(jié)取取費費標準與與計取辦辦法第二節(jié)取取費費標準與與計取辦辦法二、山東東省建筑筑安裝工工程費用用的計算算序號費用項目名稱計算方法1施工圖預算子目計價合計∑（工程量×編制期預算基價）2其中：人工費∑（工程量×編制期預算基價中人工費）3施工措施費合計∑施工措施項目計價4其中：人工費∑施工措施項目計價中人工費5小計（1）+（3）6其中：人工費小計（2）+（4）7規(guī)費（6）×44.51%8利潤[(5)+(7)]×相應利潤率9稅金[(5)+(7)+(8)]×相應稅率10含稅造價（5）+（7）+（8）+（9）（一）山東省建筑安裝工程計價程序1、建筑工工程施工工圖預算算計價程程序表2序號費用項目名稱計算方法1施工圖預算子目計價合計∑（工程量×編制期預算基價）2其中：人工費∑（工程量×編制期預算基價中人工費）3施工措施費合計∑施工措施項目計價4其中：人工費∑施工措施項目計價中人工費5小計（1）+（3）6其中：人工費小計（1）+（4）7規(guī)費（6）×44.51%8利潤（6）×相應利潤率9稅金[(5)+(7)+(8)]×相應稅率10含稅造價（5）+（7）+（8）+（9）2、裝飾裝裝修工程程施工圖圖預算計計價程序序表3第二節(jié)取取費費標準與與計取辦辦法1、建筑工工程利潤潤率（（見下表表4）工程類別一類二類三類四類利潤率12%10%7.5%4.5%表4打成品樁樁工程、、分包工工程（包包括土方方、強夯夯、構件件運輸、、分包打打樁、構構件吊裝裝）、機機械獨立立土方工工程均不不分工程程類別，，按7.5%利潤率計計算說明：（二）有關費率的計取第二節(jié)取取費費標準與與計取辦辦法2、裝飾裝裝修工程程利潤率率（見下表表5）工程類別一類一類一類一類劃分標準裝飾裝修工程直接工程費合計2000萬元以外1000萬元以外50萬元以外50萬元以內(nèi)每m2建筑面積裝飾裝修工程直接費1200元以外600元