廣東建筑工程定額應(yīng)用講解(28P)

造價(jià)員工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)（土建）精講班總

說

明一、《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額（2010）》（以下簡(jiǎn)稱本綜合定額）是在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）、《建設(shè)工程勞動(dòng)定額》和《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》（GJD-1-1-95）及《廣東省建筑工程綜合定額（2006）》、《廣東省裝飾裝修工程綜合定額（2006）》的基礎(chǔ)上，結(jié)合我省設(shè)計(jì)、施工、招投標(biāo)的實(shí)際情況，根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范和施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程編制的?？傉f明二、本綜合定額是合理確定和有效控制工程造價(jià)、衡量工程造價(jià)合理性的基礎(chǔ)，是編審設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)、竣工結(jié)算的依據(jù)，是調(diào)解處理工程造價(jià)糾紛、鑒定工程造價(jià)的依據(jù)；也作為企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)、加強(qiáng)內(nèi)部管理和核算的參考。總說明三、本綜合定額適用于全省行政區(qū)域內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建的工業(yè)與民用建筑、裝飾裝修工程。四、本綜合定額是完成單位工程量所需的人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)消耗量標(biāo)準(zhǔn)，該消耗量標(biāo)準(zhǔn)是按正常的施工條件，目前我省建筑企業(yè)的施工機(jī)械裝備程度，合理的施工工期、施工工藝、勞動(dòng)組織為基礎(chǔ)綜合確定的，反映了社會(huì)平均水平。總說明五、本綜合定額由分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)、稅金、附錄等共六部分組成。分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目和措施項(xiàng)目（除措施其他項(xiàng)目外）已包括人工、材料、機(jī)械臺(tái)班用量和管理費(fèi)?？傉f明六、本綜合定額以專業(yè)工種劃分，按章、節(jié)、項(xiàng)目、子目排列，各章均有章說明、工程量計(jì)算規(guī)則，項(xiàng)目由工作內(nèi)容和定額表格組成，有的加上必要的附注。工作內(nèi)容簡(jiǎn)單扼要說明主要的施工工序，次要的工序雖未具體說明，但均已考慮在內(nèi)。總說明七、本綜合定額人工有關(guān)說明：

1、人工不分工種和技術(shù)等級(jí)，采用綜合工日形式，已包括基本用工、輔助用工、人工幅度差、現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸及清理現(xiàn)場(chǎng)等用工?？傉f明2、人工費(fèi)為直接從事工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用，人工單價(jià)包括基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)、生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)，以及按規(guī)定應(yīng)繳納的住房公積金與社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)（基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)）?？傉f明3、綜合定額中的工日數(shù)按每工日8小時(shí)工作制計(jì)算。4、人工工資單價(jià)51元/工日是按四類地區(qū)綜合工資水平取定的，各地區(qū)的水平差異和幅度差應(yīng)通過各市發(fā)布動(dòng)態(tài)人工工資單價(jià)進(jìn)行調(diào)整?？傉f明八、本綜綜合定額額材料（（含設(shè)備備）有關(guān)關(guān)說明：：1、材料消消耗量已已包括成成品、半半成品、、材料配配料等施施工及場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸輸過程中中合理的的損耗。。2、用量很很少、占占材料費(fèi)費(fèi)比重很很小的零零星材料料未有詳詳細(xì)列出出，已經(jīng)經(jīng)合并考考慮在其其他材料料費(fèi)內(nèi)，，除定額額另有說說明外不不需要另另行計(jì)算算?？傉f說明明3、材料價(jià)格格采用到工地價(jià)格格，包括括材料原原價(jià)或供供應(yīng)價(jià)格格、材料料運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)、運(yùn)輸輸損耗費(fèi)費(fèi)、采購(gòu)購(gòu)及保管管費(fèi)，以及施工企企業(yè)自行對(duì)材材料進(jìn)行一般般鑒定、檢查查所發(fā)生的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（含自設(shè)試驗(yàn)驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)驗(yàn)所耗用的材材料設(shè)備和化化學(xué)藥品等費(fèi)費(fèi)用，以及技技術(shù)革新和研研究試制試驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)），但不不包括依據(jù)國(guó)國(guó)家有關(guān)法律律、法規(guī)和工工程建設(shè)強(qiáng)制制性標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的材料設(shè)設(shè)備、構(gòu)配件件的見證取樣樣檢測(cè)所發(fā)生生的費(fèi)用。總說明明4、材料價(jià)格是是按2009年第二季度全全省綜合水平平確定的，子子目中帶（））符號(hào)者者，只作換算算時(shí)使用；子子目中帶[]符號(hào)者，表示示未計(jì)價(jià)材料。。5、材料費(fèi)包括括施工過程中中耗費(fèi)的構(gòu)成成工程實(shí)體的的原材料、輔輔助材料、構(gòu)構(gòu)配件、零件件、半成品的的費(fèi)用?？傉f明明九、本綜合定定額施工機(jī)械械有關(guān)說明：：1、施工機(jī)械臺(tái)臺(tái)班消耗量是是根據(jù)正常合合理的機(jī)械配配備和大多數(shù)數(shù)施工企業(yè)的的裝備程度綜綜合取定，已已包括機(jī)械幅幅度差。實(shí)際際配備與定額額不同時(shí)，除除另有說明者者外，均不作作調(diào)整?？傉f明明2、施工機(jī)械臺(tái)臺(tái)班消耗量按按每臺(tái)班按8小時(shí)工作制計(jì)算。。3、機(jī)械費(fèi)指施施工機(jī)械作業(yè)業(yè)所發(fā)生的各各項(xiàng)費(fèi)用，施施工機(jī)械臺(tái)班班單價(jià)包括折折舊費(fèi)、大修修理費(fèi)、經(jīng)常常修理費(fèi)、安安拆及場(chǎng)外運(yùn)運(yùn)輸費(fèi)、人工工費(fèi)、燃料動(dòng)動(dòng)力費(fèi)以及其其他費(fèi)用?？傉f明明4、凡單位價(jià)值值在2000元以內(nèi)，使用年年限在兩年以以內(nèi)的不構(gòu)成成固定資產(chǎn)的的工具、用具具等未列為綜綜合定額施工工機(jī)械、儀表表儀器，但已已計(jì)在綜合定定額管理費(fèi)內(nèi)內(nèi)。5、施工機(jī)械臺(tái)臺(tái)班單價(jià)是按按2009年第二季度全全省綜合水平平確定的?？傉f明明十、本綜合定定額管理費(fèi)有有關(guān)說明：1、管理費(fèi)是根根據(jù)不同類別地區(qū)區(qū)的施工企業(yè)為為組織施工生生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)動(dòng)所發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用測(cè)算確定定的。根據(jù)我我省經(jīng)濟(jì)社會(huì)會(huì)發(fā)展?fàn)顩r，，綜合考慮近近年來經(jīng)濟(jì)增增長(zhǎng)、就業(yè)狀狀況、物價(jià)水水平等因素，，管理費(fèi)按城城市劃分為如如下四個(gè)地區(qū)區(qū)類別，分別別為：

一類類地區(qū)：廣州州、深圳總說明明二類地區(qū)：珠珠海、佛山、、東莞、中山山

三類地區(qū)區(qū)：汕頭、惠惠州、江門四四類地區(qū)：：韶關(guān)、河源源、梅州、汕汕尾、陽(yáng)江、、湛江、茂名名、肇慶、清清遠(yuǎn)、潮州、、揭陽(yáng)、云浮浮總說明明2、管理費(fèi)內(nèi)容容包括管理人員工資資、辦公費(fèi)、、差旅交通費(fèi)費(fèi)、固定資產(chǎn)產(chǎn)使用費(fèi)、工工具用具使用用費(fèi)、勞動(dòng)保保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工工教育經(jīng)費(fèi)、、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、、工程保修費(fèi)費(fèi)、工程保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)、稅金、、其他費(fèi)用。?？傉f明明3、管理費(fèi)以定額額人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)為計(jì)算算基礎(chǔ)，按不同標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)計(jì)算并已列列入各章相應(yīng)應(yīng)項(xiàng)目中，實(shí)實(shí)際執(zhí)行時(shí)不不得因人工、、材料、機(jī)械械等價(jià)格變動(dòng)動(dòng)而調(diào)整。4、借工、時(shí)工的的管理費(fèi)，不分地區(qū)類類別，統(tǒng)一按按照10.00元/工日?qǐng)?zhí)行；停停工、窩工的的管理費(fèi)，不不分地區(qū)類別別，統(tǒng)一按照照5.00元/工日計(jì)算?？傉f明明十一、特殊環(huán)環(huán)境和條件下下人工降效的的規(guī)定如下：：1、在生產(chǎn)車間間內(nèi)邊生產(chǎn)邊施工工的工程，按該該項(xiàng)工程的人人工費(fèi)增加10％作為工效降降效費(fèi)。2、在有害身體健康康（按有關(guān)部部門的規(guī)定））的場(chǎng)所內(nèi)施工的工程程，按該部分分工程的人工工費(fèi)增加10％作為工效降降效費(fèi)?？傉f明明3、在洞內(nèi)、地地下室內(nèi)、庫(kù)庫(kù)內(nèi)或暗室內(nèi)內(nèi)（需要照明）進(jìn)行施工的的工程，按該該部分工程的的人工費(fèi)增加加40％作為人工降效效及照明等費(fèi)費(fèi)用。上述三款人工工降效費(fèi)計(jì)算算后列入相應(yīng)應(yīng)項(xiàng)目?jī)?nèi)。總說明明十二、本綜合合定額的材料料按施工單位位自行采購(gòu)考考慮。由建設(shè)設(shè)單位供應(yīng)的的材料，也應(yīng)應(yīng)計(jì)入工程造造價(jià)。建設(shè)單單位供應(yīng)的材材料由施工單單位負(fù)責(zé)保管管的，按照本本綜合定額的的有關(guān)規(guī)定計(jì)計(jì)算材料保管管費(fèi)?！尽队?jì)價(jià)通則》4．2．7發(fā)包人供應(yīng)到到現(xiàn)場(chǎng)且由承承包人負(fù)責(zé)保保管的材料和和設(shè)備，承包包人承擔(dān)合同同約定的保管管責(zé)任，并按按照材料和設(shè)設(shè)備價(jià)格的1．50％收取保管費(fèi)。。單價(jià)5萬(wàn)元以上的材材料和設(shè)備保保管費(fèi)，按照照合同雙方協(xié)協(xié)商約定計(jì)算算?！靠傉f明明十三、本綜合合定額未包括括依據(jù)國(guó)家有有關(guān)法律、法法規(guī)和工程建建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)地基基基礎(chǔ)工程（（含樁基礎(chǔ)））、主體結(jié)構(gòu)構(gòu)工程、幕墻墻工程、門窗窗工程、鋼結(jié)結(jié)構(gòu)工程、消消防、防雷等等涉及結(jié)構(gòu)安安全項(xiàng)目和民民用建筑工程程室內(nèi)環(huán)境污污染控制、建建筑節(jié)能等項(xiàng)項(xiàng)目的抽樣檢檢測(cè)費(fèi)用?？傉f明明十四、除石作作工程、景觀觀工程外，單單體或單獨(dú)承承包的建筑、、裝飾工程建筑面積在300m2以下的，其材材料費(fèi)增加1.5％，人工消耗量增增加10％。十五、除另有有說明外，本本綜合定額中中注有×××以內(nèi)或×××以下者，均包括本本身在內(nèi)；×××以外或×××以上者，則不不包括本身在在內(nèi)?？傉f明明十六、本綜合合定額未包括括的項(xiàng)目，由由各市建設(shè)行行政主管部門門工程造價(jià)管管理機(jī)構(gòu)按照照本定額編制制原則、方法法補(bǔ)充，報(bào)廣廣東省建設(shè)工工程造價(jià)管理理總站備案。。十七、本綜合合定額的解釋釋、補(bǔ)充、修修改、勘誤、、印發(fā)等管理理工作，由廣東省建設(shè)工工程造價(jià)管理理總站負(fù)