信托與租賃習(xí)題及答案doc

信托與租賃習(xí)題及答案doc信托與租賃習(xí)題及答案doc信托與租賃習(xí)題及答案docxxx公司信托與租賃習(xí)題及答案doc文件編號(hào)：文件日期：修訂次數(shù)：第1.0次更改批準(zhǔn)審核制定方案設(shè)計(jì)，管理制度第三部分：<信托與租賃>綜合作業(yè)題金融本科科《信托與租賃》課程第一單元平時(shí)作業(yè)一、填空題：l、信托是一種以信任為基礎(chǔ)，以財(cái)產(chǎn)為中心，以委托為方式的財(cái)產(chǎn)管理制度2、信托的內(nèi)容包括信托行為信托關(guān)系人信托財(cái)產(chǎn)信托目的和信托報(bào)酬3、信托行為是設(shè)立信托的法律行為，這種法律行為通常通過書面合同個(gè)人遺囑和_法院的裁決命令三種形式來完成．4、信托關(guān)系人有三個(gè)，即時(shí)委托人受托人和受益人5、受益人享受的利益分為三種情況，即本金受益收益受益和全部受益6、委托人指定他人為受益人，則為他益信托，若指定自已為受托人，則為自益信托7、信托財(cái)產(chǎn)可以分為兩種，即有形財(cái)產(chǎn)和無形財(cái)產(chǎn)8、一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)一旦被作為信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行信托，便具有三種特性獨(dú)立性有限性和_物上代位性9、日本的金錢信托，分為特定金錢信托和指定金錢信托二、單項(xiàng)選擇：1、受益人是由(D)指定的A、法人B、自然人C、具有民事行為能力的人D、委托人2、解除信托的權(quán)利屬}(C)A、委托人B、受托人C、受益人D、法院3、生前信托與身后信托的區(qū)別在于(B)A、受托人不同B、信托契約的生效朝不同C、信托財(cái)產(chǎn)不同D、收益不同4、法人信托的委托人是(B)A、自然人B、法人C、具有民事行為能力的人D、自然人或法人三、雙項(xiàng)選擇：l、委托人必須具備的條件有(BD)A法人B財(cái)產(chǎn)的合法擁有者C、自然人D、具有完全民事行為能力的人2、以信托關(guān)系成立的方式為標(biāo)準(zhǔn)．信托基本上可分為(BC)A、個(gè)人信托B、任意信托C、法定信托D、金錢信托3、以信托事項(xiàng)的法律立場(chǎng)為標(biāo)準(zhǔn)劃分，信托有(AB)A民事信托B、商事信托C、公家信托D、私人信托1、個(gè)人信托有兩種，即(AC)A、生前信托B、未來信托C、身后信托D、養(yǎng)老信托5、從信托人承辦信托業(yè)務(wù)的目的為標(biāo)準(zhǔn)劃分，信托有(CD)A、個(gè)人信托B、法人信托C、營(yíng)業(yè)信托D、非營(yíng)業(yè)信托6、從辦理信托是否以盈利為目的看，個(gè)人信托有(CD)A、營(yíng)業(yè)信托B、非營(yíng)業(yè)信托C、金錢信托I)、動(dòng)產(chǎn)信托7、個(gè)人信托最常用的分類形式有(CD)A、管理信托B、處理信托C、生前信托D、身后信托8、遺囑信托分為(AD)A、執(zhí)行遺囑B、監(jiān)護(hù)信托C、贍養(yǎng)信托D、管理遺產(chǎn)信托四、多項(xiàng)選擇：l、以信托財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)為標(biāo)準(zhǔn)劃分，信托可分為(ABCDE)A、金錢信托B、不動(dòng)產(chǎn)信托C、有價(jià)證券信托D、動(dòng)產(chǎn)信托F、金錢債權(quán)信托2、以信托目的為標(biāo)準(zhǔn)劃分，信托可分為(ABDE）A、擔(dān)保信托B、擔(dān)保與管理信托C、管理信托D、管理與處理信托E、處理信托3、從受益人的角度劃分，信托有(ACDE)A、自益信托B、個(gè)人信托C、他益信托D、私益信托E公益信托4、委托人沒立生前信托的目的有(BCDE)A、控制財(cái)產(chǎn)B、管理財(cái)產(chǎn)C、處理財(cái)產(chǎn)D、增值財(cái)產(chǎn)E、保全財(cái)五、判斷正誤并說明理由1、信托是…種以經(jīng)濟(jì)實(shí)力為基礎(chǔ)的財(cái)產(chǎn)管理制度．X2、法院裁決命令書并無成立的信托意愿，因此嚴(yán)格上說它并不具備信托行為X3、委托人的信托財(cái)產(chǎn)可以是租借來的X4委托人將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給受托人之后，就不再享有任何權(quán)利。．X5、信托關(guān)系人的三方，都必須具備民事行為能力．X6、信托財(cái)產(chǎn)經(jīng)過管理運(yùn)用的增值部分，不屬于信托財(cái)產(chǎn)范疇．X7、要具有價(jià)值的財(cái)產(chǎn)，都可以成為信托財(cái)產(chǎn)．X8、信托設(shè)立后，委托人和受益人都可隨時(shí)解除或終止信托．X9、信托發(fā)生后：委托人和受益人的債權(quán)人可以為收回債務(wù)而查封信托財(cái)產(chǎn)，從而實(shí)現(xiàn)保護(hù)債權(quán)人的利益X10、在金錢信托方式下，受托人可以變換信托財(cái)產(chǎn)形式，也可以在給付收益人的信托收益時(shí)以其他形態(tài)財(cái)產(chǎn)給付．X11、在擔(dān)保信托方式下，受托人同樣具有在受托期間運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)去獲取收益。X12、在管理信托方式下，受托人具有改變信托財(cái)產(chǎn)形態(tài)的權(quán)力．X13、不管是營(yíng)業(yè)信托還是非營(yíng)業(yè)信托都是以盈利為目的的．X六、綜合運(yùn)用題：1、試論信托財(cái)產(chǎn)的獨(dú)立性：（1）受托人的信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)與受托人的固有財(cái)產(chǎn)區(qū)別對(duì)待，分別核算，以保持相對(duì)的獨(dú)立性；（2）但受托人擁有多份想你托財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)不同委托人委托的信托財(cái)產(chǎn)要分開經(jīng)營(yíng)，分別核算；（3）委托人把某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)信托出去而成為信托財(cái)產(chǎn)后，這部分信托財(cái)產(chǎn)要與委托人的其他財(cái)產(chǎn)保持相對(duì)的獨(dú)立性。2、試論應(yīng)如何在我國(guó)發(fā)揮信托的社會(huì)福利職能。即受托人通過辦理信托業(yè)務(wù)，參加各項(xiàng)社會(huì)福利事務(wù)，促進(jìn)社會(huì)福利事業(yè)的發(fā)展。信托要求受托人對(duì)委托人和受益人忠貞無私盡其職責(zé)，嚴(yán)格按照委托人意愿管理運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)全部收益由受益人享受，這些特點(diǎn)使信托非常適宜于從事社會(huì)福利事業(yè)，信托形式中的公益信托、養(yǎng)老金信托就很好的體現(xiàn)了信托的這個(gè)職能。隨著社會(huì)進(jìn)步，福利制度的發(fā)展和完善，信托的社會(huì)福利職能會(huì)越來越大。3、如何理解信托機(jī)構(gòu)充當(dāng)遺囑執(zhí)行人的優(yōu)勢(shì)。（1）信托機(jī)構(gòu)的專業(yè)人員精通業(yè)務(wù)，了解熟知與遺產(chǎn)有關(guān)的各項(xiàng)法律規(guī)定，并有豐富的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，可以提高辦事效率，減少不必要的麻煩；（2）信托機(jī)構(gòu)是一個(gè)信用機(jī)構(gòu)，處于中立立場(chǎng)，不與有關(guān)利益人發(fā)生經(jīng)濟(jì)利害關(guān)系，可以公正客觀地理解遺囑，嚴(yán)格按照遺囑的規(guī)定執(zhí)行遺囑，從而充分實(shí)現(xiàn)遺囑人的意愿。金融本科《信托與租賃課程》第二單元平時(shí)作業(yè)一、填空題：1、我國(guó)信托機(jī)構(gòu)開辦的個(gè)人信托業(yè)務(wù)叫___個(gè)人特約信托_____________。2、我國(guó)信托機(jī)構(gòu)開辦的個(gè)人信托業(yè)務(wù)主要有_生前信托___身后信托___動(dòng)產(chǎn)信托___不動(dòng)產(chǎn)信托___執(zhí)行遺囑信托_3、向后信托的確定形式有三種，即：_個(gè)人遺囑___信托契約____法院裁定命令_4、管理遺產(chǎn)信托人的設(shè)立大致可分為兩種情況，即：_遺產(chǎn)繼承未定__遺產(chǎn)“繼承已定”5、根據(jù)被監(jiān)護(hù)人的不同，監(jiān)護(hù)信托分為和未成年人監(jiān)護(hù)信托禁治產(chǎn)人監(jiān)護(hù)信托6、根據(jù)我國(guó)《民法通則》中規(guī)定，在我國(guó)未滿___18____周歲的公民為未成年人。7、在養(yǎng)老金信托關(guān)系中，一般有三方當(dāng)事人：___企業(yè)__為委托人，__企業(yè)職工_為受益人，__信托機(jī)構(gòu)__為受托人。8、養(yǎng)老金的來源有三個(gè)，即：個(gè)人養(yǎng)老金企業(yè)養(yǎng)老金公共養(yǎng)老金9、確定企業(yè)向養(yǎng)老金計(jì)劃繳納部分有三種方法，即：_固定比例法利潤(rùn)分享法股票獎(jiǎng)金發(fā)10、商務(wù)管理信托又稱__表決權(quán)__信托。11、信托機(jī)構(gòu)目前開展的通用信托業(yè)務(wù)主要有投資信托不動(dòng)產(chǎn)信托公益信托管理破產(chǎn)企業(yè)的信托處理債務(wù)信托12投資信托的作用有_①代人理財(cái)?shù)淖饔?，拓寬了投資者的投資渠道。②聚集資金，為經(jīng)濟(jì)服務(wù)：③規(guī)避和分散風(fēng)險(xiǎn)的作用：④促進(jìn)金融體系的發(fā)展與完善13、公益信托有公眾信托公共機(jī)構(gòu)信托慈善性剩余信托單選：1、法人信托的委托人是（B）A、自然人B、法人C、具有民事行為能力的人D、自然人或法人2、國(guó)際基金中完全投資于外國(guó)證券的叫（C）A、金球基金B(yǎng)、區(qū)域基金海外基金環(huán)球基金3、公司型基金的當(dāng)事人中，管理公司在信托關(guān)系中處于（C）地位。A、愛益人B、委托人C、受托人D、都不是4、保管公司型基金中處于（C）地位。A、受益人B、委托人C、受托人D、都不是二、雙選：1、從辦理信托是否以盈利為目的看，個(gè)人信托有（AB）A、營(yíng)業(yè)信托B、非營(yíng)業(yè)信托C、金錢信托D、動(dòng)產(chǎn)信托2、個(gè)人信托最常用的分類形式有(CD)A、管理信托B、處理信托c、生前信托D、身后信托3、遺囑信托分為(AD)A、執(zhí)行遺囑B、監(jiān)護(hù)信托C、贍養(yǎng)信托D、管理遺產(chǎn)信托4、根據(jù)抵押方式不同．公司債信托可分為(AB)．A、開放抵押債券B、閉鎖抵押債券C、動(dòng)產(chǎn)抵押債券D、不動(dòng)產(chǎn)抵押債券5、根據(jù)所運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)的不同．動(dòng)產(chǎn)信托可分為(CD)A、管理動(dòng)產(chǎn)信托B、處理動(dòng)產(chǎn)信托C、車輛及其他運(yùn)輸設(shè)備信托D、機(jī)械設(shè)備信托。6、不動(dòng)產(chǎn)信托根據(jù)信托財(cái)產(chǎn)的不同分為(AC)A、房屋信托B、設(shè)備信托C、土地信托D、有價(jià)證券信托三、多選：1、委托人設(shè)立生前信托的目的有(ABCDE)A、控制財(cái)產(chǎn)B、管理財(cái)產(chǎn)C、處理財(cái)產(chǎn)D、增值財(cái)產(chǎn)E、，保全財(cái)產(chǎn)2、人壽保險(xiǎn)包括三種形式，即：ACDA、定期壽險(xiǎn)B、不定期壽險(xiǎn)C、終身保險(xiǎn)D、兩全保險(xiǎn)3、人壽保險(xiǎn)的當(dāng)事人有(ABCD)A、保險(xiǎn)人B、被保險(xiǎn)人C、投保人D、保險(xiǎn)受益人E、保險(xiǎn)仲裁機(jī)關(guān)4、根掘?qū)?dòng)產(chǎn)的不同處理方法，可將動(dòng)產(chǎn)信托分為（ABC）A、管理動(dòng)產(chǎn)信托B、處理動(dòng)產(chǎn)信托C、管理和處理動(dòng)產(chǎn)信托D、機(jī)械設(shè)備信托5、養(yǎng)老金制度根據(jù)資金來源可分為(ACD)A、個(gè)人養(yǎng)老金B(yǎng)、受益人養(yǎng)老金C、企業(yè)養(yǎng)老金D、公共養(yǎng)老金6、投資基金的收益主要來源主要有(．ABCDE)A、紅利B、股息C、債券利息D、資本利得E、存款利息收入7、基金的費(fèi)用包括(BC)A、經(jīng)理費(fèi)B、管理費(fèi)C、托管費(fèi)D、操作費(fèi)用四、判斷題：l、一般來說，個(gè)人信托的目的很單一，主要是為了財(cái)產(chǎn)的增值。(X)2、個(gè)人信托的受托人只能是個(gè)人。（X)3、個(gè)人信托的受托人只承擔(dān)對(duì)委托人信托財(cái)產(chǎn)的責(zé)任。(X)4、贍養(yǎng)信托是一種門益信托。(V)5、精神病患者所立遺囑，不管是發(fā)病前還是發(fā)病后所立都不具備法律效力。(V)6、不管是遺產(chǎn)綹承未定還是遺產(chǎn)繼承已定時(shí)，管理遺產(chǎn)信托的設(shè)立都是由法院或遺囑人的親屬提出。(X）7、不管是繼承未定還是繼承已定，其管理遺產(chǎn)也信托的內(nèi)容是一致的。（X）8、監(jiān)護(hù)信托中的監(jiān)護(hù)人，對(duì)人的責(zé)任重于對(duì)物的責(zé)任(X)9、信托監(jiān)護(hù)入對(duì)未成年人或?qū)萎a(chǎn)人的職責(zé)首要的是保證監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)有較高的收益。(X)10、人壽保險(xiǎn)信托的蠶托人是被保險(xiǎn)人。(X)Il、人壽保險(xiǎn)信托屬于金錢債權(quán)信托。(V)12、不管是法人信托還是個(gè)人信托．受托人部可以是個(gè)人。(X)13、法人信托與經(jīng)濟(jì)呈正相關(guān)。(V)14、可隨時(shí)收回的債券對(duì)發(fā)行者是有利的。(X)15、為了責(zé)權(quán)利相結(jié)合，公司債信托的信托機(jī)構(gòu)只能是一家。(X)16、償債基金債券對(duì)債務(wù)人有利。(X)17、在動(dòng)產(chǎn)信托關(guān)系中，生產(chǎn)單位是最初受益人，使用單位與社會(huì)投資者是第二受益人。(V)18、當(dāng)企業(yè)破產(chǎn)時(shí)，為保護(hù)債權(quán)人利益，企業(yè)原有的養(yǎng)老金基金應(yīng)作為破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)處理。(X)19、養(yǎng)老金信托一經(jīng)設(shè)立，就可享受稅收優(yōu)惠。(V)20、商務(wù)管理信托是原股東為確保對(duì)企業(yè)的控制權(quán)V面設(shè)立的。(V)2l、投資基金的公開募股說明書是投資公司的內(nèi)部文件。(X)22、一般對(duì)投資基金的納稅采取二重課稅。(X)23、租賃土地信托中的土地所有者要放棄土地所有杈。(X)24、公益信托與私益信托一樣，可以中途解除契約。(X)五、綜合運(yùn)用題：1、如何理解信托機(jī)構(gòu)充當(dāng)遺囑執(zhí)行人的優(yōu)勢(shì)。（1）信托機(jī)構(gòu)的專業(yè)人員精通業(yè)務(wù)，了解熟知與遺產(chǎn)有關(guān)的各項(xiàng)法律規(guī)定，并有豐富的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，可以提高辦事效率，減少不必要的麻煩；（2）信托機(jī)構(gòu)是一個(gè)信用機(jī)構(gòu)，處于中立立場(chǎng)，不與有關(guān)利益人發(fā)生經(jīng)濟(jì)利害關(guān)系，可以公正客觀地理解遺囑，嚴(yán)格按照遺囑的規(guī)定執(zhí)行遺囑，從而充分實(shí)現(xiàn)遺囑人的意愿。2、比較開放抵押債券與封閉抵押債券的優(yōu)缺點(diǎn)。（1）開放抵押債券的優(yōu)點(diǎn)：對(duì)債券持有人有利，債券持有人的地位是弄等的，對(duì)同一抵押物有平等的球場(chǎng)要求清償權(quán)；對(duì)發(fā)行的公司有利，手續(xù)較為簡(jiǎn)單，靈活籌集資金，避免出現(xiàn)資金閑置；另外，同一抵押物可多次利用。（2）封閉抵押債券的缺點(diǎn)：同一抵押物只能一次利用，即企業(yè)只能就同一資產(chǎn)獲得一次性融資，過度的資金來源易使企業(yè)盲目擴(kuò)大生產(chǎn)而降低資金的利用效率；同時(shí)加大企業(yè)將來的融資難度，不利于企業(yè)進(jìn)行靈活的財(cái)務(wù)管理。3、為什么企業(yè)養(yǎng)老金會(huì)成為養(yǎng)老金制度的主要內(nèi)容。養(yǎng)老金制度根據(jù)資金來源可分為個(gè)人養(yǎng)老金，企業(yè)養(yǎng)老金，公共養(yǎng)老金。在這三類養(yǎng)老金中，個(gè)人養(yǎng)老金由于不同個(gè)人收入能力差距大，對(duì)低收入者來說，很難積累足夠的養(yǎng)老金；而公共養(yǎng)老金依賴于一國(guó)的財(cái)政，相對(duì)不穩(wěn)定；而企業(yè)養(yǎng)老金可以間接地增加職工的收入，同時(shí)獲得稅收優(yōu)惠的好處，使企業(yè)、職工同時(shí)收益，因此成為了養(yǎng)老金制度的主要內(nèi)容。4、結(jié)合我國(guó)的實(shí)際，談?wù)勅绾渭訌?qiáng)對(duì)公益信托的管理與監(jiān)督。（1）設(shè)立信托監(jiān)察人對(duì)受托人進(jìn)行監(jiān)督，可由地方公正人士組成一個(gè)委員會(huì)進(jìn)行檢查監(jiān)督；（2）規(guī)定受托人定期向信托監(jiān)督管理部門申報(bào)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)狀況（3）信托監(jiān)督管理部門隨時(shí)檢查公益信托的有關(guān)事務(wù)。金融本科《信托與租賃課程》第三單元平時(shí)作業(yè)一、填空：l、信托機(jī)構(gòu)是在信托業(yè)務(wù)中充當(dāng)受托人的法人機(jī)構(gòu)。2、按照租賃目的和投資回收方式不同，租賃可列分為融資性租賃和經(jīng)營(yíng)性租賃。二、單選：l、在信托法中關(guān)于請(qǐng)求報(bào)酬的權(quán)利是針對(duì)(C)而言的。A、委托人B、受托人C、、物主受托人D、承租人2、杠桿租賃中，物主受托人和合同受托人的關(guān)系是(D)。A貸款人和借款人的關(guān)系B、中介入和被中介人的關(guān)系C、出租人和承租人的關(guān)系D、擔(dān)保入與被擔(dān)保人的關(guān)系3、杠桿租賃的核心是(C)A出租人B、貸款人C、物主受托人D、承租人4、承租人將設(shè)備賣給租賃公司后再行租用的方式，稱為(B)A、現(xiàn)代租賃B、回租租賃C、經(jīng)營(yíng)租賃D、融資租賃三、多選：1、關(guān)于現(xiàn)代租賃，下列說法正確的是(CD)A、融物與融資相結(jié)合，而以融資為主要目的B、簽定租賃與購(gòu)貨兩個(gè)合同C、承租賃人自行選擇沒備和供貨商并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任D、租賃期滿，承租人擁有退租、續(xù)購(gòu)和留購(gòu)的權(quán)利E、出租率是租賃利潤(rùn)的重要影響因素2、關(guān)于杠桿租賃，下列說法正確的是(ACD)A、是一種融資性節(jié)稅租賃B、出租人可按出資份額享受設(shè)備投資的科收優(yōu)惠C、出租人可獲得設(shè)備所有權(quán)并享受全部的設(shè)備所有權(quán)收益D、貸款人在提供貸款時(shí)對(duì)出租人無追索權(quán)E、承租人可分享出租人的稅收優(yōu)惠3、轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)中，轉(zhuǎn)租賃人是(BC)A、第一出租人B、第二出租人C、第一承租人D、第二承租人四、判斷正誤并說明理由：1、信托可因受托人的過失或死亡而終止。(X)2、信托機(jī)構(gòu)屬于金融機(jī)構(gòu)，財(cái)產(chǎn)事務(wù)管理職能是其首要的、基本的職能。(V)3、出租人是出租物件的所有者。（V）4、現(xiàn)代租賃以融資為目的，其最基本的當(dāng)事人有兩個(gè)：出租人和承租人。（V）5融資租賃是一種百分之百的融資。（X）五、綜合運(yùn)用題：1、試述杠桿租賃的當(dāng)事人。（1）承租人；（2）制造供應(yīng)廠商；（3）物主出租人；（4）物主受讓人；（5）債權(quán)人或貸款人；（6）合同受讓人；（7）包租人或經(jīng)紀(jì)人2試述租賃的功能。對(duì)承租人的功能：融通資金；減少資金占有；提高資金流通性；表外融資；避免設(shè)備陳舊過的風(fēng)險(xiǎn)；獲得專業(yè)性管理服務(wù)；對(duì)出租人的功能：降低投資風(fēng)險(xiǎn)，擴(kuò)大投資規(guī)模；擴(kuò)大產(chǎn)品銷售3、在金融機(jī)構(gòu)中，信托機(jī)構(gòu)具有哪些特點(diǎn)從事信托業(yè)務(wù)，充當(dāng)受托人主要發(fā)揮財(cái)產(chǎn)事務(wù)管理職能利潤(rùn)來源主要是信托報(bào)酬業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)中要遵循信托的基本要求：即信托財(cái)產(chǎn)獨(dú)立性要求4信托業(yè)務(wù)與銀行業(yè)有何區(qū)別信托公司是按照公司法和中國(guó)人民銀行的相關(guān)政策和其他有關(guān)的信托法規(guī)的規(guī)定，設(shè)立的經(jīng)營(yíng)信托業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。信托是指委托人基于對(duì)受托人(信托投資公司)的信任，將其合法擁有的財(cái)產(chǎn)委托給受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名義，為受益人的利益或者特定的目的，進(jìn)行管理或者處分的行為。銀行是從事吸收存款發(fā)放貸款的金融機(jī)構(gòu)，銀行的傳統(tǒng)業(yè)務(wù)相信大家比較了解。銀行也從事一些中間業(yè)務(wù)，而且現(xiàn)在越來越多，以前比較多的是些代收代繳業(yè)務(wù)，現(xiàn)在比較多的是代售業(yè)務(wù)，還有是一些像企業(yè)年金等的新興業(yè)務(wù)。金融本科《信托與租賃課程》第四單元平時(shí)作業(yè)一、填空1、租金是指出租人轉(zhuǎn)讓某種資產(chǎn)的使用權(quán)給承租人而按約定條件定期分次向承租人收取的___報(bào)酬___。2在其他條件不變的情況下，付租間隔越長(zhǎng)，租金總額__越多___。3某項(xiàng)借款A(yù)元，年利率為1每季計(jì)息一次，則T年后的復(fù)利終值為_A(1+^T_。4某投資者為在今后五年年末均可獲得A元，若年利率1，則現(xiàn)在應(yīng)一次存入__A/32__。5用__期末付租__計(jì)算租金對(duì)承租人的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)最重。6利息的計(jì)算分為單利和復(fù)利兩大類。7租賃合同簽定的基本原則有當(dāng)事人地位平等原則等價(jià)有償原則自愿公平原則誠(chéng)實(shí)守信原則合法原則。8無效租賃合同有__全部無效___和___部分無效__兩種。9租賃合同簽定的基本環(huán)節(jié)一般有租賃項(xiàng)目決策項(xiàng)目委托與審查簽訂購(gòu)貨合同簽訂租賃合同。10變更加解除租賃合同一般需要經(jīng)過__要約___和_承諾_兩個(gè)階段。二、單選1、若其他因素都不變，利率越高，則租金（B）。A、越低B、越高C、不變D、與其無關(guān)2、先付租金比后付租金的租金總額要（B）。A、多B、少C、相等D、不可確定3、（D）租賃合同可以7變更。A、有效條件B、無效C、被撤銷D、補(bǔ)足有效條件三、多選1、租金的構(gòu)成主要有（AB）。A、購(gòu)置成本B、利息C、營(yíng)業(yè)費(fèi)用D、稅金E、保險(xiǎn)費(fèi)2、租金的計(jì)算方法主要有（ABCD）。A、附加率法B、變額年金法C、成本回收法D、等額年金法3、目前中國(guó)調(diào)整租賃關(guān)系的主要依據(jù)是（BD）。A、租賃法B、民法C、刑法D、經(jīng)濟(jì)合同法E、國(guó)際慣例4、購(gòu)貨合同的簽定一般需經(jīng)過（ABCDE）。A、詢盤B、發(fā)盤C、還盤D、接受E、正式簽定合同5、履行租賃合同應(yīng)遵循的原則有（CD）。A、等價(jià)有償合同B、合法原則C、實(shí)際履行原則D、正確履行原則6、租賃合同履行的具體內(nèi)容有（ABCDE）。A、履行主體B履行標(biāo)的C租金D、履行期限E、履行方式四、判斷并說明原因1起租日即為計(jì)息日。（X）2、期初付租和期末付租兩種方式對(duì)承租人效果一樣。（X）3、出租方在租賃期間不可將租賃財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三者（V）4、承租人在租賃合同有效期間內(nèi)，享有對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)（X）5、出租人可將自己的租賃債權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他第三方（X）6、融資租賃合同是單務(wù)、有償合同（X）7、租賃合同實(shí)質(zhì)是分期付款合同（V）8融資租賃合同是以有形的、非消費(fèi)物為標(biāo)的的合同（X）9簽定租賃合同必須采用書面形式（V）10租賃合同的變更其效力涉及租賃合同的履行和未履行部分（V）五、計(jì)算題1、某企業(yè)融資租入設(shè)備一臺(tái)，價(jià)款為200萬元，租期為4年，到期設(shè)備歸企業(yè)所有，租賃期間貼現(xiàn)率為16%，采用每季末支付年金方式支付租金。則該企業(yè)每季末支付的租金及租金總額分別為多少答：以每季度作為一期，相當(dāng)于以4%的折現(xiàn)率支付16期。P=A*(P/A,4%,16)=A*A=P/=200/=元。故每季末支付租金171元，租金總額為：171*16=2746元2、某企業(yè)需向租賃公司租入一套設(shè)備，設(shè)備價(jià)款共計(jì)100000元，租期為5年，年利率為5%，每年年末償付租金40000元，該設(shè)備投入生產(chǎn)后，凈現(xiàn)金流量第一年為—20000元，第二年為10000元，第三年為15000元，第四年為20000元，第五年為25000元，殘值省略不計(jì)。請(qǐng)你幫該企業(yè)計(jì)算一下，值不值得租賃答：NPV=-20000*（P/F,5%,1)+10000*(P/F,5%,2)+15000*(P/F,5%,3)+20000*(P/F,5%,4)+25000*(P/F,5%,5)-40000*(P/A,5%,5)=-20000*+10000*+15000*+20000*+25000*000*=-19048+9070+12957+16454+19180=-134也就是說，如果上述凈現(xiàn)金流量未包括每年年末償付的租金金額，則NPV遠(yuǎn)小于零，設(shè)備不值得租賃。如果上述凈現(xiàn)金流量已包括每年支付的租金金額，則NPV=-134+173180=39元，大于零，設(shè)備值得租賃。六、綜合運(yùn)用1、比較無效租賃合同與可撤銷租賃合同的區(qū)別定義；無效租賃合同是指當(dāng)事人簽訂的租賃合同欠缺租賃合同的有效要件，因而當(dāng)事人設(shè)立、變更、終止有關(guān)租賃權(quán)利義務(wù)的條款內(nèi)容不發(fā)生法律效力的租賃合同?？沙蜂N合同是指當(dāng)事人的意思表示沒有表現(xiàn)其真實(shí)意志，違反自愿原則而簽訂的租賃合同。認(rèn)定依據(jù)不同：無效租賃合同的認(rèn)定依據(jù)：當(dāng)事人不合格；合同內(nèi)容違法；意思表示不真實(shí)可撤銷合同的認(rèn)定依據(jù)：由于重大失誤而簽訂的租賃合同；顯失公平。合同效力不同：無效租賃合同自簽訂之日起不發(fā)生任何法律效力；可撤銷合同在撤銷之前，其效力已經(jīng)發(fā)生，未經(jīng)撤銷其效力不消滅，而且合同的撤銷必須由一方提出要求，由法院、仲裁機(jī)關(guān)作出決定，在撤銷以后當(dāng)事人一般只返還財(cái)產(chǎn)，一方給另一方造成損失的還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2、試述租賃合同的特征。（1）融資租賃合同是轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的合同（2）融資租賃合同是雙務(wù)、有償合同（3）融資租賃合同是以有形的、非消耗物為標(biāo)的的合同（4）融資租賃合同需采取書面形式（5）融資租賃合同是在當(dāng)事人之間引起物權(quán)法律關(guān)系的合同3、租賃合同簽訂的基本原則。（1）當(dāng)事人地位平等原則（2）等價(jià)有償原則（3）自愿和公平原則（4）誠(chéng)實(shí)信用原則（5）合法原則金融本科《信托與租賃課程》第五單元平時(shí)作業(yè)一、填空題 1、租賃項(xiàng)目評(píng)估的核心是審核租賃項(xiàng)目的___項(xiàng)目評(píng)估___________。2、對(duì)承租人基本情況的審查評(píng)估主要包括_資信狀況、經(jīng)營(yíng)管理能力、盈利能力三個(gè)方面。3、租賃決策是_投資決策與籌資決策_(dá)的混合體。4、租賃項(xiàng)目決策分析通常有比較成本現(xiàn)值法和比較凈現(xiàn)值法兩種方法。5、租賃會(huì)計(jì)是以__貨幣_(tái)__為主要計(jì)量單位。6、依租賃業(yè)務(wù)關(guān)系人即出租人和承租人的不同，租賃會(huì)計(jì)分為出租人會(huì)計(jì)和承租人會(huì)計(jì)。二、選擇題：1、租賃風(fēng)險(xiǎn)中的政治風(fēng)險(xiǎn)包括（AB）A出口租賃中的政治風(fēng)險(xiǎn)B進(jìn)口租賃中的政治風(fēng)險(xiǎn)C進(jìn)出口雙方的政府風(fēng)險(xiǎn)D其他風(fēng)險(xiǎn)2、套期保值又稱（A）A套頭交易B掉期交易C遠(yuǎn)期交易D即期交易三、判斷題：（說明理由）1、我國(guó)租賃機(jī)構(gòu)的類型主要有兩種。錯(cuò)；有3種：金融機(jī)構(gòu)型外商投資型內(nèi)資機(jī)構(gòu)型2、對(duì)承租人來說，承租機(jī)構(gòu)經(jīng)濟(jì)實(shí)力的強(qiáng)弱無關(guān)緊要。錯(cuò)；3、承租人的償付能力取決于承租人的資信狀況。錯(cuò)；四、計(jì)算題：1、某一項(xiàng)投資的每一次投資壽命為5000元，壽命期為5年，殘值為800元，年經(jīng)營(yíng)費(fèi)均為3000元，如果計(jì)算期為20年，目標(biāo)收益率為15%年，試計(jì)算其成本現(xiàn)值。答：A=500/(P/A,5%,6)=500/=985元即：各期租金為：985元，租金總額為：985*6=5910元2、某項(xiàng)目須投資500000元，壽命期為5年，殘值為80000元，年?duì)I業(yè)收入為200000元，年?duì)I業(yè)支出為80000元，要求的收益率為10%，問此方案是否可行答：年限凈現(xiàn)金流量1-25000021000003220000NPV=-250000*(P/F,10%,1)+100000*(P/F,10%,2)+220000*(P/F,10%,3)=-250000*+100000*+220000*=-227275+82640+165286=20651>0故該租賃項(xiàng)目效益上可行。五、綜合運(yùn)用題：1、試述租賃的風(fēng)險(xiǎn)種類。經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)政治風(fēng)險(xiǎn)匯率風(fēng)險(xiǎn)利率風(fēng)險(xiǎn)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)技術(shù)落后風(fēng)險(xiǎn)租賃物件損失風(fēng)險(xiǎn)2、承租企業(yè)對(duì)租賃企業(yè)優(yōu)選的必要性。必要性：（1）可以降低租賃成本（2）可以減少利息支出（3）能夠保證成交合同的質(zhì)量3、試述租賃會(huì)計(jì)的基本內(nèi)容。4、試述租賃風(fēng)險(xiǎn)的種類及防范。金融本科信托與租賃課程第六單元平時(shí)作業(yè)一、填空題：1、按照租賃目的和投資回收方式的不同，租賃可劃分為融資性租賃和經(jīng)營(yíng)性租賃。二、單選：1、杠桿租賃中，物主受托人和合同受托人的關(guān)系是()。A、貸款人和借款人的關(guān)系B、中介人和被中介人的關(guān)系c、出租人和承租人的關(guān)系D、擔(dān)保人與被擔(dān)保人的關(guān)系2、杠桿租賃的核心是(C)^、出租人B、貸款人c、物主受托人D、承租人3、承租人將設(shè)備賣給租賃公司后再行租用的方式，稱為(B)A、現(xiàn)代租賃B、回租租賃C、經(jīng)營(yíng)租賃D、融資租賃三、多選：1、關(guān)于現(xiàn)代程賃，下列說法正確的是(CD)A融物與融資相結(jié)合，而以融資為主要目的B簽定租賃與購(gòu)貨兩個(gè)合同C承租賃人自行選擇設(shè)備和供貨商并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任D租賃期滿．承租人擁有退租、續(xù)購(gòu)和留購(gòu)的權(quán)利E出租率是租賃利潤(rùn)的重要影響因素2、關(guān)于杠桿租賃，下列說法正確的是(ACD)A是一種融資性節(jié)稅租賃B出租人可按出資份額享受設(shè)備投資的科收優(yōu)惠C出租人可獲得設(shè)備所有權(quán)并享受全部的設(shè)備所有權(quán)收益D貸款人在提供貸款時(shí)對(duì)出租人無追索權(quán)E承租人可分享出租人的稅收優(yōu)惠3、轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)中．轉(zhuǎn)租賃人是(BC)A、第一出租人B、第二出租人C、第一承租人D、第二承租人四、判斷正誤并說明理由：l、出租人是出租物件的所有者。(V)2、現(xiàn)代租賃以融資為目的，其最基本的當(dāng)事人有兩個(gè)：出租人和承租人。(V)3、融資租賃是一種百分之百的融資。(X)五、綜合運(yùn)用題：1試述杠桿租賃的當(dāng)事人。（1）承租人；（2）制造供應(yīng)廠商；（3）物主出租人；（4）物主受讓人；（5）債權(quán)人或貸款人；（6）合同受讓人；（7）包租人或經(jīng)紀(jì)人2、試述租賃的功能。對(duì)承租人的功能：融通資金；減少資金占有；提高資金流通性；表外融資；避免設(shè)備陳舊過的風(fēng)險(xiǎn)；獲得專業(yè)性管理服務(wù)；對(duì)出租人的功能：降低投資風(fēng)險(xiǎn)，擴(kuò)大投資規(guī)模；擴(kuò)大產(chǎn)品銷售金融本抖信托與租賃課程第七單元平時(shí)作業(yè)一、填空題：1、租金是指出租人轉(zhuǎn)讓某種資產(chǎn)的使用權(quán)給承租人而按約定條件定期分次向承租人收取的報(bào)酬2、在其他條件不變的情況下，付租間隔越長(zhǎng)，租金總額越多。3、某項(xiàng)借款A(yù)元，年利率為I，每季計(jì)息一次，則T年后的復(fù)利終值為A(1+^T。4、某投資者為在今后五年年末均可獲得A元，若年利率I，則現(xiàn)在應(yīng)一次存入A/325、用期末付租計(jì)算租金對(duì)承租人的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)最重。6、利息的計(jì)算分為單利和復(fù)利兩大類。二、單選1、若其他因素都不變，利率越高，則租金(B)。A、越低B、越高C、不變D、與其無關(guān)2、先付租金比后付租金的租金總額要(B)。A、多B、少C、相等D、不可確定三、多選1、租金的構(gòu)成主要有(AB)。A、購(gòu)置成本B、利息C、營(yíng)業(yè)費(fèi)用D、稅金E、保險(xiǎn)費(fèi)2、租金的計(jì)算方法主要有(ABCD)。A、附加率法B、變額年金法C、成本回收法D、等額年金法四、判斷并說明原因1、起租日即為計(jì)息日(X)2、期初付租和期末付租兩種方式對(duì)承租人效果一樣。(X)五、計(jì)算題：l、某企業(yè)融資租入設(shè)備一臺(tái)，價(jià)款為200萬元，租期為4年，到期設(shè)備歸企業(yè)所有，租賃期間貼現(xiàn)率為16％采用每季末支付年金方式支付租金。則該企業(yè)每季末支付的租金及租金總額分別為多少2、設(shè)某租賃品的成本為500萬元，分3年6期每半年末等額還本一次，年利率為10％，息隨本清，求各期租金與租金總額。六、綜合運(yùn)用一、影響租金的主要因素。（適當(dāng)展開說明）（1）利率（2）租賃期限（3）付租間融期（4）付租方式（5）租賃保證金（6）手續(xù)費(fèi)（7）支付幣種（8）起息日與計(jì)息日金融本科信托與租賃課程第八單元平時(shí)作業(yè)一、填空題：l、租賃合同簽定的基本原則有_當(dāng)事人地位平等原則等價(jià)有償原則自愿公平原則誠(chéng)實(shí)守信原則合法原則。2、無效租賃合同有_全部無效__和_部分無效__兩種。3、租賃合同簽定的基本環(huán)節(jié)一般有租賃項(xiàng)目決策項(xiàng)目委托與審查簽訂購(gòu)貨合同簽訂租賃合同。4、變更和解除租賃合同一般需要經(jīng)過和兩個(gè)階段。二、單選1、(D)租賃合同可以變更。A、有效條件B、無效C、被撤銷D補(bǔ)足有效條件三、多選l、目前中國(guó)調(diào)整租賃關(guān)系的主要依據(jù)是()。A、租賃法B、民法C、刑法D、經(jīng)濟(jì)合同法E、國(guó)際慣例2、購(gòu)貨合同的簽定一般需經(jīng)過(ABCDE)。A、詢盤B、發(fā)盤C、還盤D、接受E、正式簽定合同3、履行租賃合同應(yīng)遵循的原則有(CD)。A、等價(jià)有償臺(tái)同B、合法原則C、實(shí)際履行原則D、正確履行原則E、協(xié)作原則4、租賃合同履行的具體內(nèi)容有(ABCDE)。A、履行主體B、履行標(biāo)的C、租金D、履行期限E、履行方式四、判斷并說明原因1、出租方在租賃期間不可將租賃財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三者(X)2、承租人在租賃合同有效期間內(nèi)，享有對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)(X)3、出租入可將自己的租賃債權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他第三方(V)4、融資租賃合同是單務(wù)、有償合同(X)5、租賃合同實(shí)質(zhì)是分期付款合同(V）6、融資租賃合同是以有形的、非消費(fèi)物為標(biāo)的的合同(X)7、簽定租賃合同必須采用書面形式(V)8、租賃合同的變更其效力涉及租賃合同的履行和未履行部分（V)五、綜合運(yùn)用l、比較無效租賃合同與可撤銷租賃合同的區(qū)別(1)、定義；無效租賃合同是指當(dāng)事人簽訂的租賃合同欠缺租賃合同的有效要件，因而當(dāng)事人設(shè)立、變更、終止有關(guān)租賃權(quán)利義務(wù)的條款內(nèi)容不發(fā)生法律效力的租賃合同。可撤銷合同是指當(dāng)事人的意思表示沒有表現(xiàn)其真實(shí)意志，違反自愿原則而簽訂的租賃合同。認(rèn)定依據(jù)不同：無效租賃合同的認(rèn)定依據(jù)：當(dāng)事人不合格；合同內(nèi)容違法；意思表示不真實(shí)可撤銷合同的認(rèn)定依據(jù)：由于重大失誤而簽訂的租賃合同；顯失公平。（3）合同效力不同：無效租賃合同自簽訂之日起不發(fā)生任何法律效力；可撤銷合同在撤銷之前，其效力已經(jīng)發(fā)生，未經(jīng)撤銷其效力不消滅，而且合同的撤銷必須由一方提出要求，由法院、仲裁機(jī)關(guān)作出決定，在撤銷以后當(dāng)事人一般只返還財(cái)產(chǎn)，一方給另一方造成損失的還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償2、試述租賃合同的特征。（1）融資租賃合同是轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的合同（2）融資租賃合同是雙務(wù)、有償合同（3）融資租賃合同是以有形的、非消耗物為標(biāo)的的合同（4）融資租賃合同需采取書面形式（5）融資租賃合同是在當(dāng)事人之間引起物權(quán)法律關(guān)系的合同3、租賃合同簽訂的基本原（1）當(dāng)事人地位平等原則（2）等價(jià)有償原則（3）自愿和公平原則（4）誠(chéng)實(shí)信用原則（5）合法原則金融本科信托與租賃課程第九單元平時(shí)作業(yè)一、填空：1、租賃會(huì)計(jì)是以_貨幣_(tái)為主要計(jì)量單位。2、依租賃業(yè)務(wù)關(guān)系人的不同，租賃會(huì)計(jì)分為_出租人會(huì)計(jì)_和_承租人會(huì)計(jì)_。3、依會(huì)計(jì)處理目的的不同，租賃會(huì)計(jì)分為_經(jīng)營(yíng)性租賃會(huì)計(jì)_和_融資性租賃會(huì)計(jì)_。二、綜合運(yùn)用題：1、什么叫租賃會(huì)計(jì)租賃會(huì)計(jì)是如何分類的租賃會(huì)計(jì)是以貨幣為主要計(jì)量單位，全面、連續(xù)、系統(tǒng)、規(guī)范地反應(yīng)和監(jiān)督因租賃業(yè)務(wù)而產(chǎn)生的企業(yè)資產(chǎn)、負(fù)債、收入和費(fèi)用變化情況。分類：依租賃業(yè)務(wù)的關(guān)系人即出租人和承租人的不同，租賃會(huì)計(jì)分為出租人會(huì)計(jì)和承租人會(huì)計(jì)；按出租人會(huì)計(jì)處理的目的不同，出租人會(huì)計(jì)又分為經(jīng)營(yíng)性租賃會(huì)計(jì)和融資性租賃會(huì)計(jì)；按承租人會(huì)計(jì)處理的目的不同，承租人會(huì)計(jì)又分為經(jīng)營(yíng)性租賃會(huì)計(jì)和融資性租賃會(huì)計(jì)。融資租賃業(yè)務(wù)中能夠得到的稅收優(yōu)惠主要包括哪些方面金融本科信托與租賃課程第十單元平時(shí)作業(yè)一、單項(xiàng)選擇：1、因租賃三方當(dāng)事人不能全部或部分按時(shí)履約的風(fēng)險(xiǎn)稱為(A)。A經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)B政治風(fēng)險(xiǎn)C稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)D租賃物件損失風(fēng)險(xiǎn)2、由于采用固定利率借款而導(dǎo)致的成本增加的風(fēng)險(xiǎn)成為(B)。A匯率風(fēng)險(xiǎn)B利率風(fēng)險(xiǎn)C經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)D稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)3、如果預(yù)測(cè)國(guó)際金融市場(chǎng)利率趨于下降，則最好是采用(B)。A固定利率借款B浮動(dòng)利率借款c混合貸款利率借款D浮動(dòng)利率借款，但保留調(diào)整為浮動(dòng)利率的權(quán)和4、國(guó)際金融市場(chǎng)借款人在選擇償付用貨幣時(shí)，最好是(D)。A硬幣B軟幣C固定貨幣D軟硬幣搭配使用5、某企業(yè)預(yù)計(jì)將來某一時(shí)期要支出一筆外匯資產(chǎn)，則它在進(jìn)行套期傈值時(shí)．應(yīng)(A)，A買進(jìn)套期保值B賣出套期保值C買進(jìn)的同時(shí)賣出金額相等期限不同的遠(yuǎn)期外匯D賣出的同時(shí)買進(jìn)金額相等期限不同的遠(yuǎn)期外匯6、某企業(yè)預(yù)計(jì)本幣將貶值，則對(duì)其所擁有的外幣債務(wù)應(yīng)(C)。A提前外匯結(jié)算B如期外匯結(jié)算C推遲外匯結(jié)算D債務(wù)轉(zhuǎn)期7、租賃物件損失風(fēng)險(xiǎn)的最主要防范措施是(A)。A對(duì)租賃物件進(jìn)行保險(xiǎn)B在租賃合同中明確責(zé)任C提供完善的維修保養(yǎng)服務(wù)D保留一定比例的應(yīng)付租賃款8、比較成本現(xiàn)值法不適用于(D)。A投資效益無法或難以估計(jì)的項(xiàng)目B不同投資效益的項(xiàng)目C效益相當(dāng)?shù)耐顿Y項(xiàng)目D永久性項(xiàng)目二、判斷正誤并說明理由：1、回避是政治風(fēng)險(xiǎn)最好最徹底的防范手段。對(duì)2、融資租賃較難防范技術(shù)落后風(fēng)險(xiǎn)。錯(cuò)3、為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，一般出口爭(zhēng)取以軟幣計(jì)價(jià)，進(jìn)口以硬幣計(jì)價(jià)。錯(cuò)4、租賃交易中的擔(dān)保系指對(duì)承租人履行支付租金義務(wù)的擔(dān)保。錯(cuò)5、租賃物的專用性越強(qiáng)，則其變現(xiàn)能力越強(qiáng)。錯(cuò)6、租金、保證金、殘值、手續(xù)費(fèi)的確定，都是承租人優(yōu)選租賃機(jī)構(gòu)時(shí)需要考量的因素。對(duì)三、綜合運(yùn)用題：1、租賃交易中可能會(huì)遇到哪些風(fēng)險(xiǎn)（1）經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)（2）政治風(fēng)險(xiǎn)（3）匯率風(fēng)險(xiǎn)（4）利率風(fēng)險(xiǎn)（5稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)（6）技術(shù)落后風(fēng)險(xiǎn)（7）租賃物件損失風(fēng)險(xiǎn)2、試述匯率風(fēng)險(xiǎn)的防范措施。（1）妥善選擇交易中使用的貨幣（2）采用劃撥清算方式（3）使用外匯保值條款（4）做遠(yuǎn)期外匯買賣（5）用一攬子貨幣jru采用特別提款權(quán)計(jì)價(jià)（6）軟、硬幣搭配使用（7）利用利率調(diào)期與貨幣調(diào)換的方法也能起到防范匯率風(fēng)險(xiǎn)的作用（8）利用期權(quán)交易（9）提前或之后進(jìn)行外匯結(jié)算（10）套期保值（11）掉期交易3、租賃公司主要從哪些方面對(duì)租賃申請(qǐng)進(jìn)行審查（1）項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行性審查（2）該項(xiàng)目以租賃方式進(jìn)行的適宜性審查（3）承租人的償付能力審查（4）擔(dān)保條件及租賃物變