建筑工程施工補充合同協(xié)議書范本 通用版

第第8頁共8頁編號： 建筑工程施工補充協(xié)議書甲方：乙方： 簽訂日期： 年 月 日發(fā)包人： （以下簡稱“甲方”）承包人： （以下簡稱“乙方”）執(zhí)行。一、工程概況：工程名稱：方米，均為層住宅樓，均為砼剪力抗震墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用樁管基礎(chǔ)。二、承包方式本工程實行工程施工總承包，即包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。（本補充協(xié)議允許調(diào)整的項目除外5.1消防、電梯、弱電、道路與綠化工程和專業(yè)工程有特殊資質(zhì)要求的必須經(jīng)甲方同意后，在同等3％收取總包配合費（本補充協(xié)議另有約定的除外），該配合費由甲方代扣直接支付給總包方即乙方。三、工程造價及結(jié)算方式：工程結(jié)算依據(jù)：根據(jù)施工圖紙，現(xiàn)場簽證單，設(shè)計修改通知，雙方有關(guān)工程的洽商，變更等書面協(xié)議或文件，經(jīng)發(fā)包人確認的施工組織設(shè)計、施工方案等，按《 省建筑工程計價辦法 》、《 省建筑工程綜合定額 》、《 省裝飾裝修工程計價辦法 《 省裝飾裝修工程綜合定額 《 省安裝工程計價辦法 《 省安裝工程綜合定額 、《 省安裝工程綜合定額附錄表 》規(guī)定的計算規(guī)則計算。預(yù)結(jié)算辦法：按相應(yīng)工程類別套用：土建工程執(zhí)行《 省建筑工程計價辦法 》、《 省建筑工程綜合定額 》《 省裝飾、裝修程計價辦法 》、《 省裝飾、裝修工程綜合定額 》，安裝工執(zhí)行《 省安裝工程計價辦法 》、《 省安裝工程綜合定額 》、《 省安裝工程綜合定額附錄表 》及 市造價頒發(fā)的有關(guān)計價規(guī)定進行計價，材料價格按《 市工程造價信息》當期發(fā)布的信息價作為結(jié)算依據(jù)。預(yù)結(jié)算取費標準：市的《二類建筑、裝飾工程綜合取費標準表》和《二類安裝工程綜合取費準表》執(zhí)行，利潤按定額規(guī)定35％計取。3％計取。計取，其中趕工措施費、預(yù)算包干費及其它費用不計取。3%計?。ㄒ约追胶头职降慕Y(jié)算金額為計算基數(shù)，剔除設(shè)備購置費園林綠化工程不計取總承包服務(wù)費。稅金按當?shù)卣募?guī)定套用縣城（鎮(zhèn)）3．35％計取。人工工資暫按 市規(guī)建函[2007]351號文件執(zhí)行，工程施工過程中如遇建設(shè)行主管部門下發(fā)新的調(diào)整文件，則按分段計算。的附件具有同等法律效力，是工程結(jié)算的依據(jù)之一。4、本工程結(jié)算允許按調(diào)整造價的項目如下：主材價差調(diào)整施工期內(nèi)本工程主材價差按《 市工程造價信息》發(fā)布的信息進行調(diào)整。價差每季整一次。調(diào)整材料數(shù)量按實際使用數(shù)量計。人工費調(diào)整施工期間內(nèi)政策性人工工資調(diào)整依據(jù)文件規(guī)定按實調(diào)整。修改工程施工圖紙與竣工圖紙有出入的項目定義為修改工程，包括設(shè)計變更、工程洽商、基礎(chǔ)超深、工經(jīng)監(jiān)理、甲方批準確認的施工組織設(shè)計、施工方案。修改工程當月由乙方報送修改預(yù)算給甲方指定人員簽字后生效，修改預(yù)算按原預(yù)算計價方法計算。5、工程結(jié)算總造價：乙雙方商定的調(diào)整價。1530明確批示并確認，逾期則視為甲方完全同意乙方提出的意見，乙方的調(diào)整預(yù)算直接進入結(jié)算。四、工程款支付方式1、主體完成后，甲方在15天內(nèi)支付至85％的工程進度款給乙方。22871085％給乙方。397315450％支付給乙方作為工程款。5借款利息，乙方不得停工、窩工或延誤工期，否則視為違約。五、施工工期本工程以監(jiān)理工程師開具的具有法定開工時間的開工令為開工的前提條件：施工工期以甲方將基坑開挖平整交付并確保“三通”之日開始計算，基礎(chǔ)至主體結(jié)構(gòu)封頂（不包括磚砌體工程、屋面機房層、女兒墻、架構(gòu)）日歷工期為12618（540人力不可抗拒的自然災(zāi)害（不包括雨天和高溫天氣）8750承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。乙方申請延長工期時必須及時報告給監(jiān)理和甲方，甲方和監(jiān)理在接到報告7六、施工管理1征得甲方同意不得調(diào)走。2、乙方施工現(xiàn)場應(yīng)當為甲方和監(jiān)理單位提供合理辦公場所。3、乙方施工應(yīng)當服從甲方代表和監(jiān)理單位的監(jiān)督和指揮，與其它施工單位協(xié)調(diào)施工。4開挖基坑防護以及基礎(chǔ)工程、檢測工程外，其它階段工程不能按約定工期保證工程進度，拖延5天還不能改正的，則視為乙方違約，按本協(xié)議違約責(zé)任條款處理，總工期每提前一天，甲方獎勵乙方 元乙方每推遲工期一天則罰款 元工期以實際竣工驗收日期為準5施工隊在每一工序施工前均應(yīng)向甲方及監(jiān)理公司報知施工程序所有材料在進場使用前應(yīng)先報甲方或監(jiān)理公司，先驗后用，若有施工材料要替代使用的應(yīng)經(jīng)甲方或監(jiān)理公司同意后執(zhí)行，并簽字認可。七、檢驗與檢測費用所有工程檢測費用均由乙方負責(zé)。八、違約責(zé)任1、發(fā)包人違約按主合同相應(yīng)通用條款及專用條款約定執(zhí)行。2、承包人違約除按主合同相應(yīng)通用條款及專用條款約定執(zhí)行外，還應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任具體如下：15（15）以上，甲方有權(quán)解除合同，在甲方發(fā)出解除合同的7不限于甲方因履行原合同及本補充協(xié)議可取得的逾期利益、因訴訟而支付的訴訟費、評估費、570%進行結(jié)1550%結(jié)算給乙方。承擔(dān)向甲方賠償由于乙方原因所造成該樓不能或未及時竣工導(dǎo)致該樓盤不能如期發(fā)售等、乙方在施工中如未按施工組織設(shè)計（方案）及甲方的要求進行施工，導(dǎo)致發(fā)生工程質(zhì)量問題和安全事故，由乙方負完全責(zé)任，并賠償甲方由此產(chǎn)生的全部損失。九、其它應(yīng)予約定的事項：1而且嚴格按要求和規(guī)范處理。如出現(xiàn)滲水等質(zhì)量問題，由本補充協(xié)議乙方無償返修，直至返修到合格為止，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。2乙方應(yīng)負責(zé)清理干凈。3、弱電、電梯安裝工程的管件預(yù)埋由乙方負責(zé)。4工作量的，土建工作量由乙方負責(zé)完成。5面或油漆反堿變色、退色或開裂，空鼓、脫落導(dǎo)致滲水等一系列的工程質(zhì)量問題時，由乙方無償返修，直至返修到合格為止，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的一切損失。6殘渣進行清運，不得累積堆放，做到工完場清，文明施工。清運費用由乙方自行負責(zé)。7其保護工作由乙方負責(zé)。8、乙方依原合同及本協(xié)議負責(zé)的工作，應(yīng)按工序在總工期的期限內(nèi)完成且確保質(zhì)量。9意見執(zhí)行。10、根據(jù)建設(shè)部印發(fā)的《建設(shè)部關(guān)于加強建筑意外傷害保險工作的指導(dǎo)意見》（建質(zhì)[