住宅類項目價值體系

?地產(chǎn)整合推廣?品牌推廣?空間設(shè)計?藝術(shù)推廣出版?zhèn)髅?文化產(chǎn)品住宅類項目價值體系梳理區(qū)位價值系統(tǒng)：地脈宏觀優(yōu)勢：大區(qū)位和未來規(guī)劃、政府政策與施政理念支持地脈微觀優(yōu)勢：周邊環(huán)境與其他項目的聯(lián)縱自然資源優(yōu)勢：是否擁有水資源、山脈資源，是否臨湖，臨江，項目內(nèi)是否有自然資源周邊人文歷史：所處地的文化、歷史沿革、人物故事風(fēng)水特點解讀：項目以及周邊地脈形態(tài)解讀景觀價值系統(tǒng)：園林規(guī)劃特點：本項目園林設(shè)計思想，綠地率，綠化率等指標(biāo)園林水系特點：項目水系統(tǒng)景觀思考與亮點園林節(jié)點景觀：大門景觀、中庭景觀等花卉、樹木等用材選擇與經(jīng)營項目配套系統(tǒng)：教育配套：項目內(nèi)、項目周邊、項目合作的教育資源醫(yī)療配套：項目內(nèi)、項目周邊、項目合作的醫(yī)療資源公園配套：項目周邊市政公園商業(yè)配套：項目項目內(nèi)、項目周邊、項目合作的商業(yè)資源車位配套:項目車位設(shè)計、配比與路線會所配套：項目會所亮點項目其他亮點配套：高爾夫、溫泉、高端會所、泳池、賓館等仔ww\Mblackantcn項目物業(yè)服務(wù)：物管咨詢管理公司物管公司資質(zhì)物管標(biāo)準(zhǔn)與亮點人性化服務(wù)亮點交通配套系統(tǒng)：項目內(nèi)交通規(guī)劃設(shè)計亮點項目內(nèi)橋梁、道路、人車分流管理項目外主要道路項目距離機場、車站、市政中心道路規(guī)劃文化特質(zhì)系統(tǒng)：項目主張生活方式：例如表現(xiàn)瑞士休閑生活的支撐點是哪些？項目人文精神規(guī)劃與價值主張智能應(yīng)用系統(tǒng)：新風(fēng)系統(tǒng)中央空調(diào)遠程安防智能門禁仔ww\Mblackantcn云服務(wù)等產(chǎn)品工法系統(tǒng)：產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計：產(chǎn)品整體設(shè)計亮點組團容積設(shè)計：產(chǎn)品組團分布、規(guī)劃思想與容積理解、規(guī)模體量項目建筑風(fēng)格：整體設(shè)計風(fēng)格、單體設(shè)計特點、立面設(shè)計亮點項目材質(zhì)使用：項目用材標(biāo)準(zhǔn)（例如電梯品牌、沉重與梯戶配比等）項目建筑工程：施工標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)方法的人性化思考空間設(shè)計思考：單層空高，最大最小樓間距離，可變空間、贈送空間、南北朝向，入戶設(shè)計，大堂設(shè)計、單套設(shè)計人性理念（開間與進深考慮，陽臺飄窗設(shè)計，戶型設(shè)計亮點與思考，生活陽臺等）項目支撐團隊：開發(fā)企業(yè)及品牌背書