場地廠房租賃合同

場地廠房租賃同出租方（甲方承租方（乙方甲乙雙方經(jīng)過平等，好協(xié)商，就甲方位于婁底經(jīng)濟開發(fā)區(qū)廠區(qū)的閑置場廠房出租給乙方使用一事，達(dá)成了一致意見，雙方簽訂合，以茲共同信守。一、出租地位置及面出租場地廠房位于

甲方廠區(qū)內(nèi)，面積

㎡其中乙方提供的平規(guī)劃示意圖內(nèi)建設(shè)和道路占地

㎡，前后臨馬路空地

㎡。二、出租限及租金價、保證金1租

年

年

月

日起至

年月日止。租金價格為年金：

元整（￥

）元月租期內(nèi)，每年提前一個月每年5月）支付該租賃年度的租金租賃滿兩年后隨著市場變化情況改變，如果市場價格上漲，隨行情上漲租金，至于上漲多少，由甲乙雙方協(xié)商決定2）租賃期滿后如乙方要續(xù)租，可以優(yōu)先租賃給乙方，并重新簽訂租賃合同三、雙方定事項1甲方負(fù)責(zé)總廠區(qū)的門衛(wèi)工作，方必須遵守甲方的門衛(wèi)責(zé)任；并保證不妨甲方其它區(qū)域的消防及安全工作，在乙方承租區(qū)域內(nèi)或由乙方人員在區(qū)域內(nèi)發(fā)生的安全等事故，甲方不負(fù)責(zé)，發(fā)生的費用由乙方自負(fù)。如因乙方的原因發(fā)生安全事故對方人員或財產(chǎn)造成損失，乙方應(yīng)賠償

22對甲方人員和財產(chǎn)造的損失。2)乙方承租場地廠房按本合同件提供的規(guī)劃示意圖進(jìn)行管理，以甲方名義報相關(guān)手續(xù)，申報費用及建設(shè)費全部由乙方承擔(dān)。乙方并證建設(shè)工程施工質(zhì)量安全。方承租場地廠房按本合同附件提供規(guī)劃示意圖進(jìn)行管理，以甲方名義報相關(guān)手續(xù)，申報費用及建筑費全部由乙方承擔(dān)。乙方并證建筑工地施工質(zhì)量安全。4乙方承租場地廠房后，建設(shè)和用過程中所產(chǎn)生的垃圾、廢品廢物等由乙自行處理，乙方不得占用承擔(dān)范圍以外的場地堆放物口、卸貨物。乙方如要使用甲方的食堂等公共設(shè)施時，雙方應(yīng)先協(xié)商，取得一致后才能使用。5乙方的生產(chǎn)和經(jīng)營必須遵守國有關(guān)法律法規(guī)。6)乙方承租場地廠房用于其公，主要經(jīng)營范圍

分公司生產(chǎn)經(jīng)營和辦等。土地用途必須征得甲方意。乙方在承租場地廠房內(nèi)不能建宿舍，由甲方指定的辦公樓做宿，宿舍積為m。7)甲方同意乙方在甲方變壓器電屏上加裝電表。乙方按表計量，依工業(yè)園價交納電費。乙方除按表交納電費及按比例承擔(dān)正常的變電費外，不承擔(dān)其它用電費用用。8)甲方同意乙方在甲方的自來水管加上加裝分表，乙方按表計量，依工業(yè)統(tǒng)一價格交納水費，承租其內(nèi)如遇政策性水電費調(diào)價，乙按開發(fā)區(qū)政策交納調(diào)整的水電費交費。每月日結(jié)算上一月度水電費，乙方預(yù)付萬元水電費押金。9)

甲方不干涉乙方的生經(jīng)營自主權(quán)，乙方也不得干

擾甲方的辦公和生產(chǎn)營。雙方員工互不侵犯對方的任何財物。四、乙方承租期內(nèi)，方若提前收回土地廠房，要提前一個月通知乙方。乙若中途退租土地廠房，應(yīng)距實際退租日前提前半年告知甲，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、甲乙雙方租賃合解除時，乙方所有的設(shè)備等可動財產(chǎn)，乙方可以搬走廠房、亦公室等房建設(shè)施乙方租賃期滿年后維修到正常用效果后交給甲方。六、乙方不按約定的間交納場地廠房租金、水電費等費用。甲方書面催款次，書面催款一個月以后乙方還未結(jié)清相關(guān)費用方有終止合同方所有的設(shè)備等可動產(chǎn)，乙方必須結(jié)清相關(guān)款后才能搬走。并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、本合同簽訂后，方不得違約，違約方除賠償因違約行為給對方造成的失外，另支付違約金伍萬元人民幣。合同期滿，乙方享