停車場合作經(jīng)營協(xié)議書5篇

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔停車場合作經(jīng)營協(xié)議書5篇目錄：1、停車場合作經(jīng)營協(xié)議書5篇2、停車場委托管理協(xié)議書模板3、停車場經(jīng)營協(xié)議書范文大全4、合伙人合作經(jīng)營協(xié)議書(8篇)5、餐飲店合伙經(jīng)營協(xié)議書10篇停車場合作經(jīng)營協(xié)議書5篇停車場合作經(jīng)營協(xié)議書篇1

甲方：

乙方：

為改變影劇院停車場無人管理、亂停亂放、頻頻失竊的現(xiàn)象。適應市民停車和商業(yè)運營發(fā)展的需求，現(xiàn)甲乙雙方對該停車場進行合作經(jīng)營管理，現(xiàn)就合作管理的停車場相關事宜，雙方議定事項協(xié)議如下：

一、甲方全權委托乙方對該停車進行經(jīng)營管理。

二、委托管理范圍：(附平面圖)。

三、合作經(jīng)營期限：年月日至年月日止。

四、經(jīng)營利潤分配：

五、甲方職責：

1、甲方負責向政府管理部門申報停車場備案登記手續(xù)和物價部門關于停車收費的價格批準手續(xù)，并負責提供備案登記手續(xù)所需的相關材料復印件。

2、合作經(jīng)營期間，甲方不收取乙方任何費用。

六、乙方職責：

1、乙方負責停車場設施的安裝和維護。

2、乙方受托期間應保證停車場24小時正常運營。

3、確保停車服務熱情周到，客戶滿意，如出現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象，一切后果由乙方自行承擔。

4、確保停車場內各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的正常使用。

5、負責安排專門人員對停車場進行管理。

七、對大型活動及領導來訪車輛的停泊予以保障并做好相關應急預案，確保大型活動、突發(fā)事件、觀看電影和到乙方消費的車輛停泊。該條款下所有停車不再收取任何費用。

八、乙方對社會車輛嚴格按物價部門核定標準收費;乙方對商戶和住戶戶主的車輛應予一定優(yōu)惠，并妥善處理相關事宜。

九、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。

十、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

甲方：

乙方：

日期：

停車場合作經(jīng)營協(xié)議書篇2

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達成如下協(xié)議，共同遵守。

名稱，位置，面積

停車場名稱：

位置：

面積：

停車場經(jīng)營方式

乙方應以車位出租的方式進行經(jīng)營。

(1)停車場可由乙方自行經(jīng)營;

(2)由乙方以委托經(jīng)營的方式委托其他人員或單位經(jīng)營。

停車場各項約定經(jīng)營方式的戙中確定，乙方均需征得甲方的同意。

委托經(jīng)營期限

本合同的有效期限為年，自年月日如至年月日止。

項目收益

雙方?jīng)Q定項目收益用于彌補乙方對本住宅小區(qū)進行物業(yè)管理中的部分資金不足。

經(jīng)營責任

乙方在委托經(jīng)營期間，應進行僉經(jīng)營。

經(jīng)營場地，設備設施的'所有權

經(jīng)營場地及設備設施的所有權為甲方享有。

經(jīng)營場地，設備設施的維修

場地，設備設施的小修由方，費用由承擔。

場地，設備設施的大修由方，費用由承擔。

停車場相關證照的辦理

停車場相關證照由方負責辦理;費用由方負責承擔。

停車場相關證照年檢由方負責辦理;費用由方負責承擔。

乙方應負責停車場內的治安與消防工作，其治安與消防工作應符合國家與地方的標準。

甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動。對在乙方接受委托經(jīng)營管理停車場之前，困停車場的經(jīng)營，使用等所產(chǎn)生的遺留問題四甲方負責解決。

因停車場設施設備配置不當或設施設備嚴重老化，損壞，乙方要求甲方維修而甲方拒不維修，造成第三方損失的由甲方承擔責任，給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任。

合同爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。從雙方簽字之日起即時生效，均具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

停車場合作經(jīng)營協(xié)議書篇3

甲方：

乙方：

因甲方需要租用乙方停車場內(□固定、□非固定)的車位，以確保車輛停放，經(jīng)與乙方友好協(xié)商，現(xiàn)達成以下協(xié)議，甲乙雙方需共同遵守：_____

一、乙方提供□地面車庫______號位□露天車位______號位

□地下車庫______號位□立體車庫______號位

□非固定車位，供甲方停泊機動車輛之用;

二、選定的車位______月租金為人民幣____________元()，自簽約之日起計收;

三、甲方有義務向乙方提供車輛的詳細檔案：

1、車牌號碼：__________

2、顏色：_______________

3、車輛名稱：__________

4、車型：_______________

5、車主(或單位)：__________

6、經(jīng)常駕駛此車人士：_____

上述資料如有變更，甲方應當及時書面通知乙方。

四、乙方所提供車位僅作為甲方停泊車輛之用，不得擅自改變使用用途，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將所租用車位私自轉借、轉讓或出租給第三者使用，或在所租用車位停放非本協(xié)議指定車輛，否則，乙方將無條件收回車位使用權。甲方與乙方形成車位有償使用關系，甲方的車輛及車輛內的貴重物品請自行妥善保管，如有丟失、損傷，恕不賠償;

五、固定車位租期_______年，期滿前________月甲方應向乙方提出續(xù)租要求，乙方應給甲方保留優(yōu)先權，租期內因甲方原因要停止使用該車位，甲方應提前_______月通知乙方，否則，已交費用不予退還;

六、非固定車位租金可按□月□季度□半年□年繳納，當月15日(包括15日)前簽定協(xié)議按全月收取車位使用費，15日后簽定協(xié)議按半______月收取當月車位使用費(注：此處以自然月為計時單位)。甲方應每月______日前，到乙方指定地點辦理繳費手續(xù)，合同期內因甲方原因申請停止使用非固定停車位超過_________月以上，甲方應提前辦理退款或延期手續(xù)，否則已交費用不予退還;

七、甲方(固定車位超過_______月、非固定車位超過5天)未交租金，乙方將視甲方自動放棄使用權，有權收回車位(停車卡)，并追討甲方所欠租金及滯納金，按日加收租金萬分之五的滯納金。

八、甲方有義務主動配合乙方車場工作人員，維護好車場秩序和車輛管理，出入車場時應自覺出示《停車卡》，或《車輛臨時進出憑證》，以供車場工作人員查驗;

九、本協(xié)議自簽約之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

十、如發(fā)展商將該車位售出，由管理處提前一周書面通知車主，一周后本協(xié)議書自動終止，甲方需無條件讓出該車位。

十一、其它事項：

備注：如車位租用期滿，甲乙雙方在_________月內未提出退租等其它要求，視為此合同繼續(xù)生效______年。

甲方：

乙方：

日期：

停車場合作經(jīng)營協(xié)議書篇4

甲方：

乙方：

為加強對景區(qū)停車場的管理，保證車輛安全、有序停放，甲方?jīng)Q定將景區(qū)停車場收費管理權發(fā)包給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。

一、承包價：

二、承包期限：年月日至年月日

三、付款方式：一次性付款

四、在簽訂合同之日起，乙方應在七天向甲方交付萬元的保證金，用于擔保停車場所有停放的車輛和財物的保管責任(包括車輛丟失)和本合同的違約責任。合同到期不再續(xù)簽時，乙方已盡到保管責任并交接手續(xù)完善時甲方退還保證金(不計利息)。

五、甲方自用的汽車以及甲方認可的車輛進入停車場的，乙方應提供免費保管。

六、甲方的權利和義務：

1、負責停車場經(jīng)營收費許可證的申領，購買車輛保管發(fā)票及代繳發(fā)票稅(乙方按實際發(fā)生額承擔稅費)。

2、對乙方制定的車輛管理制度和發(fā)布相關的通知、通告進行審核、未經(jīng)甲方審核批準的信息不能公布和實施。

七、乙方的權利和義務：

1、遵守國家政策法規(guī)和甲方的相關管理制度，制定和完善車輛管理制度，應盡職盡責，保管好停放在停車場的車輛。

2、負責對所聘人員進行培訓，工作人員必須著裝持證上崗，做到文明服務，微笑服務，樹立景區(qū)良好形象。

3、嚴格按照物價部門核準的保管車輛收費標準收費。

4、對在承包過程中出現(xiàn)的車輛被盜、車輛損壞等負全部責任。

八、違約責任

1、乙方在車輛保管過程中出現(xiàn)故意傷害、連續(xù)發(fā)生兩次車輛被盜的情況或車輛被盜沒有給予賠償視為末盡保管責任，乙方應自付賠償費，甲方不予退還保證金，本合同自行終止。

2、因甲方原因提前終止承包期給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應該適當減收乙方交納的承包費并退還保證金。(提前終止合同必須提前一個月以書面形式通知乙方)

九、未盡事宜或因環(huán)境、政策發(fā)生變化引起的問題，由雙方協(xié)商解決。

十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。各具法律效力。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

年月日

停車場合作經(jīng)營協(xié)議書篇5

甲方(發(fā)包人)：_________

乙方(承包人)：_________

甲方同意將_________小區(qū)停車場發(fā)包給乙方承包管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。

一、承包范圍：_________小區(qū)內的汽車、摩托車、_________保管站。

二、承包價：每月_________元整。

三、承包期限：_________年(_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)。

四、付款方式：按月支付承包價。每月_________號前由乙方向甲方財務部門交付上月承包費用。

五、在簽訂合同之日起，乙方應在_________天內向甲方交付_________元的保證金。用于擔保停車場所有停放的車輛和財物的保管責任(包括車輛丟失和本合同的違約責任)，合同到期不再續(xù)簽時，乙方已盡到保管責任并交接手續(xù)完善時甲方退還保證金(不計利息)，否則保證金不予退還。

六、甲方自用的汽車(_________臺)、摩托車(_________臺)，以及甲方認可的政府、主管部門等國家職能部門的車輛進入中心大院的，乙方應提供免費保管。

七、甲方的職責：

1、負責車輛保管站經(jīng)開許可證的申領。購買車輛保管發(fā)票及代繳發(fā)票稅(稅費由乙方按實際發(fā)生額負擔，每月_________號向甲方財務交付)。

2、對乙方制訂的車輛管理制度和發(fā)布相關的通知、通告進行審核，未經(jīng)甲方審核批準的信息不能公布和實施。

3、提供完善的消防設施。

八、乙方的職責：

1、遵守國家政策法規(guī)相甲方的相關管理制度，制訂和完善車輛管理制度，應盡職盡責，保管好停放在停車場的車輛。

2、按國家物價部門核準的保管好停放在停車場的車輛。

3、簽訂承包合同后，按車場實際車位購買車位保險。

4、負責摩托車、單車保管站使用的水、電的`費用。

5、對在承包過程中出現(xiàn)的車輛被盜、車輛損壞等負全責。

6、承包后立刻統(tǒng)一更換月保牌和停車牌。

7、每月_________號前向甲方財務交付車輛保管發(fā)票的稅費。

8、負責使用的洗手間的衛(wèi)生清潔和管理工作。

9、負責繳納車輛管理稅費。

10、按附件執(zhí)行管理制度、員工守則、服務標準。

九、乙方在承包過程中出現(xiàn)_________個月不繳交承包費用的，合同自動終止，保證金不予退還。

十、乙方在車輛保管過程中出現(xiàn)故意傷害、破壞進駐中心的人員和車輛的情況或連續(xù)發(fā)上_________次車輛被盜的情況或車輛被盜沒有給予賠償視為未盡保管責任，乙方應自付賠償費，甲方不予退還保證金，本合同自行終止。

十一、未盡事宜或環(huán)境、政策發(fā)生變化引致的問題，由雙方本著誠信、公平的原則協(xié)商解決，如協(xié)商不成交_________人民法院訴訟解決。

十二、本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各具法律效力。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

負責人(簽字)：_________負責人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔停車場委托管理協(xié)議書模板

停車場委托管理協(xié)議書篇1

甲方：__廣場物業(yè)項目部(以下簡稱“甲方”)

乙方：(以下簡稱“乙方”)

為保證海星城市廣場地下停車場(以下簡稱“本停車場”)的公共秩序及安全，加強本停車場機動車的停放管理，明確雙方的權利義務，經(jīng)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就機動車停放管理事宜達成如下協(xié)議：

一.基本情況：

1.地點：____停車場。

2、收費起止日期：年月日至年月日;

3、停車感應卡工本費元/張。

4.乙方停放在該停車場的車輛情況為(應由車主親自填寫)：品牌：

型號：

車牌號：

顏色：

二.甲方的權利和義務

1、根據(jù)大廈情況及政府有關規(guī)定制定本停車場停車管理制度。

2、有權按照本協(xié)議約定向本停車場停車業(yè)主收取停車費。

3、有權根據(jù)政府相關規(guī)定調整本停車場的收費標準,但需提前一個月以書面或公示形式通知乙方。

4、對違反《地下停車場管理規(guī)定》的停車業(yè)主予以書面警告，對造成損失的，根據(jù)損失程度要求其承擔賠償責任;

5、對不按規(guī)定停放(如發(fā)生違規(guī)停放，需有明確證據(jù)，比如車輛故障等不可抗力造成的，可例外處理。)的車輛采取移動等措施，因此產(chǎn)生的損失及費用由乙方承擔。

6、有權獲取停入本停車場車輛的真實資料的復印件，如發(fā)現(xiàn)所提供資料虛假，有權拒絕乙方將車輛停入本停車場;

7、對進出車輛進行登記，查驗停車憑證;

8、有權拒絕無車輛行駛證和無本停車場停車證的車輛使用本停車場，對無證車輛拒絕停放與放行。

9、負責本停車場及設施、設備的檢查、維修及管理工作;

10、負責指揮本停車場出入車輛的行使及停泊。

11、負責安排專人看管停車場,采取各種防范措施，防止車輛丟失;有權勸阻、制止任何損害停放車輛的行為。

12、負責向乙方提供停車位證明。

三、乙方的權利和義務

1、簽訂本協(xié)議并交納停車費用后,有權在本停車場的車位停放車輛。

2、有權對甲方提供的停車管理服務進行監(jiān)督，提出意見和建議。

3、因甲方管理不善造成車輛丟失的，有權索賠。

4、車輛在本車場出險后，憑車輛保險合同，有權要求甲方出具出險的證明材料。7

5、遵守停車場管理的規(guī)章制度，遵守《地下停車場管理規(guī)定》。

6、服從停車場管理人員的指揮和疏導。

7、按規(guī)定使用本車場的車位，合理停放車輛;

8、按規(guī)定使用本車場的設備、設施;

9、保證不向第三者轉讓車位;

10、乙方應保證不將車輛停放在車位以外的其他位置上，保證車輛停入車位時不騎線、壓線、越線或進行其他不合理停放，在遇特殊情況應按本停車場管理人員的要求停放;

11、保證車、卡相符，如需更換車輛須向甲方提出書面更換車卡申請，否則，甲方有權拒絕車輛進入本停車場;

12、提供車輛真實資料，并為該車輛購買車輛盜搶險、車輛損失險、第三者責任險;

13、不得使用偽造、過期的車證及其它證明辦理停車手續(xù),如被發(fā)現(xiàn)，甲方將予以沒收，對于乙方使用偽造、過期的車證及其它證明，所辦理的本停車場使用期間發(fā)生的損失甲方不承擔責任。

14、乙方有權對甲方的停車場管理服務活動進行監(jiān)督，對于甲方停車場管理服務及各種軟硬件設施、設備的配置未達到使用功能要求的，可提出整改意見，甲方應在收到整改意見后15天內做出明確回答，并做出合理的解釋。如甲方的停車場管理服務活動存在重大隱患而未聽從乙方意見的，乙方有權解除本協(xié)議，并有權根據(jù)法律規(guī)定行使向主管部門的投訴權，拒絕交納停車費。

四.其它事宜：

1、甲方建議乙方按時交納車輛各項保險費用;

2、乙方在本協(xié)議簽訂個工作日內按協(xié)議交納車位停車管理費用，

逾期不繳納，甲方有權向乙方追索本協(xié)議所定總款額每日3%滯納金。

3、乙方不得使用此停車卡將車輛停于大廈廣場地面。

4、乙方如違反以上甲方管理規(guī)定造成的損失，由乙方負責。

5、乙方已詳細閱讀并了解《地下停車場管理規(guī)定》之所有條款，甲、乙雙方均同意，《地下停車場管理規(guī)定》作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力;

五.停車管理費價格及收費辦法

1、車位管理服務收費價格。

管理費：150元/月

2、正式收費日期為年日開始。

3、車位管理費的交納方式：可按年/半年/季度計費交納。

4、乙方有權選擇計時收費，計時收費標準：/小時。外來訪客按元/小時價格收取。

5、乙方選用年/半年/季度不同的交納停車管理費形式，甲方給予年優(yōu)惠元/半年優(yōu)惠元/季度優(yōu)惠元不同的優(yōu)惠待遇。

六、違約責任的處理：

1、乙方車輛在本停車場停放發(fā)生丟失，甲方根據(jù)相關政策、法規(guī)有義務向該乙方承擔責任，協(xié)助乙方報案并配合向保險公司索賠，

2、乙方車輛在遵守本停車場管理規(guī)定的條件下發(fā)生的惡意毀損(如惡意劃傷)，甲方又未查到責任人的，甲方負責解決賠償事宜。甲方確認責任人的，應該積極協(xié)助乙方向責任人索賠。(如協(xié)助報案、出具現(xiàn)場情況證明、出具法庭證明等)。

3、乙方違反法律、法規(guī)及本停車場管理規(guī)定導致車輛管理秩序混亂的，經(jīng)甲方勸阻后拒不服從管理的，甲方有權采取強制措施制止其侵害行為，情節(jié)嚴重者移交司法機關處理。

4、乙方應按時交納停車管理費，逾期未交納停車管理費，經(jīng)甲方書面通知后，甲方有權解除本協(xié)議或追索其違約滯納金的權利。

5、甲乙雙方在履行合同發(fā)生爭議的，可選擇下列處理方式：①協(xié)商解決。

②向人民法院提起訴訟。

③向仲裁委員會提起仲裁。

②、③項只可選擇一項。

七、本合同期限及交費方式選擇：

1、本合同的期限為：年月日至年月日。

2、乙方選擇的交費方式為：

A.年計費交納/B.半年計費交納/C.季度計費交納

交費方式為：()項

八.合同的解除與終止

凡符合下列條件之一者，本合同解除：

1、雙方協(xié)商一致;

2、因不可抗力因素導致任何一方或雙方不能履行合同的;

3、乙方不按本協(xié)議約定的期限和標準交納停車費的;

4、本合同期限屆滿自行終止，如需延期，雙方應另行簽訂合同。

九.其它

停車場委托管理協(xié)議書篇2

甲方：____________法定代表人：___________

聯(lián)系電話：乙方：______________

法定代表人：___________聯(lián)系電話：

丙方：法定代表人：聯(lián)系電話：

根據(jù)甲乙雙方簽定的《物業(yè)服務委托合同》附件第四條，甲方已就龍吟錦城小區(qū)建筑區(qū)劃內所有地面停車位委托于乙方進入管理，甲乙雙方對其共同投資，共享收益，但鑒于雙方無相關資質且龍吟錦城業(yè)主委員會資金不足無法購買相關設施設備，鑒于以上原因，經(jīng)甲方雙方友好協(xié)商，均同意將龍吟錦城建筑區(qū)劃內所有地面停車位(除已劃開的大潤發(fā)用于停放顧客購物車的區(qū)域)承包給丙方進行經(jīng)營、由丙方自主管理，自負贏虧，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，根據(jù)相關法律法規(guī)達成如下協(xié)議：

第一條承包時間：合同期共計五年，_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第二條承包價格：承包費用為每年人民幣￥30000.00(大寫：叁萬圓整)，合

同期內承包費用不變，丙方需于每年合同到期前15日內交于甲方，逾期未繳納，視丙方違約。

第三條保證金及首年租金的支付：合同簽定之時，丙方支付給甲方保證金

￥5000.00(大寫伍仟圓整)，合同簽定后五日內丙方向甲方支付首年租金￥30000.00(大寫：叁萬圓整)，若逾期未繳納，視丙方違約，保證金不予退還。

第四條承包方式：承包采取包干制，即：

(1)、停車收費及其承包區(qū)域內現(xiàn)場標志標牌由丙方自行購置、安裝、維護;

(2)、承包區(qū)域內的清潔衛(wèi)生由丙方自行負責或與乙方協(xié)商支付一定報酬由乙方代勞;

(3)、承包區(qū)域內供水、供電由甲乙兩方共同協(xié)調安裝到位，但所需費用由丙方自行承擔，供水供電所需費用及收取方式由丙方與提供方自行協(xié)商。

(4)、承區(qū)區(qū)域內所發(fā)生一切安全事故、車子刮擦、被盜等由丙方承擔全部責任，甲乙兩方概不負責;出租車承包合同(5)、承區(qū)區(qū)域內所得收益由丙方全部享受，甲乙兩方不參于享受分成;

(6)、承包區(qū)域內收費價格應按國家相關規(guī)定執(zhí)行，但小區(qū)長住業(yè)主收費不應超過80元/月/輛，銀行及酒店上班人員認定為小區(qū)業(yè)主，收費價目表應張貼于醒目處，明碼實價，對于業(yè)主的收費甲乙雙方必須在法律許可范圍內進行協(xié)調，做好業(yè)主的解釋工作。

(7)、政府相關職能部門需要的證件，丙方自行辦理，甲乙兩方有義務在法律許可范圍內為丙方提供辦理相關手續(xù)的證明材料，但不為承擔任何違約責任。

(8)、三方未盡事宜，可協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，可走司法程序。

第五條違約責任：除不可抗力的原因外若甲乙兩方違約時，應共同購買丙方

投入的設備、設施，但不賠償丙方由此所得利潤;丙方在設施設備安裝完成后五日內應提供相關票據(jù)給甲方留存，否則視為丙方自動放棄此項權利。若丙方違約，承包區(qū)域內的所有設施設備丙方不得損壞，搬走，應全部完好交由甲方，且甲方不予退還丙方簽定合同時所繳納的保證金。

第六條甲乙兩方在整個承包時間內對丙方的工作有監(jiān)督權，也有責任積極配合丙方的工作，如需甲方協(xié)助同政府和其他方面的關系等。

第七條保密

簽定合同三方對因本停車場承包合同而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第四方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

第八條補充與變更本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。

第九條不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明，三方均不承擔任何違約責任，各自的損失自行承擔。

第十條爭議的解決本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十二條其他事宜若甲乙兩方簽定的龍吟錦城物業(yè)服務合同到期后，任何單位或個人續(xù)簽龍吟錦城物業(yè)服務合同，均以此合同為先決條件。

第十三條生效條件本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。本合同一式

____三_____份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)____一_____份，其他用于履行相關法律手續(xù)。

第十四條如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。

甲方(蓋章)：__________

法定代表人(簽字)：_________

_____年_____月______日

乙方(蓋章)：___________

法定代表人(簽字)：_________

_______年________月______日

丙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：_________

_________年________月______日

停車場委托管理協(xié)議書篇3

甲方:

乙方:

為加強本商城機動車的停放管理,保證商場地下停車場的公共秩序及安全,明確各自的權利義務,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就車輛停放管理事宜達成如下協(xié)議

:

一、基本情況:

1、地點:;

2、車位號:

3、收費起止日期:20__年9月1日至20__年9月1日;

4、管理服務費收費標準:

車主租用停車位:元/月/輛,收費金額共計元/年/輛;

車主自購停車位:元/月/輛,收費金額共計元/年·輛;

5、本地下停車場采取年付費方式。乙方應于每年9月1日前繳清下一年度管理服務費。

二、由甲方負責本停車場的日常管理服務。管理服務內容包括:

1、秩序維護

地下停車場交通秩序的指揮管理,車輛停放管理,車輛安全管理,人車分流管理和車場設備設施管理;

2、車場清潔

定期清掃擦洗地面和交通標識,保持地下停車場清潔整齊,標識清晰。定時開啟排風設備和新風輸入導引設備,保持地下停車場空氣達到規(guī)定指標;

3、設施設備維護保養(yǎng)

對地下停車場設施設備進行日常維護保養(yǎng),保證地下停車場設施設備正常運行;

4、消防管理

定期檢查巡視消防設施設備情況,及時發(fā)現(xiàn)、排除火災隱患,嚴格限制易燃、易爆物品進入地下停車場;

5、其他

保管簽約車輛登記記錄,保存電子監(jiān)控資料,針對本地下停車場可能發(fā)生的水火險情制定相應的緊急情況處理預案。

三、管理方式:本地下停車場實行一車一證一卡管理;

四、甲方的權利和義務

1、有權按政府有關政策制定停車管理制度和實施停車管理;

2、有權按照本協(xié)議約定向乙方收取管理服務費;

3、有權根據(jù)政府相關規(guī)定調整本停車場的收費標準,但需提前一個月通知乙方;

4、有權對違反《地下停車場管理規(guī)定》的用戶予以書面警告,對造成損失的,根據(jù)損失程度要求其承擔賠償責任;

5、有權對不按規(guī)定停放,影響小區(qū)道路通暢或影響公共安全的車輛采取移動、上鎖等措施,因此產(chǎn)生的損失及費用由乙方承擔;

6、有權獲取停入本停車場車輛的真實資料的復印件,如發(fā)現(xiàn)所提供資料虛假,有權拒絕乙方將車輛停入本停車場;

7、有權對進出車輛進行登記,查驗停車憑證;

8、有權拒絕無車輛行駛證和無本停車場停車證的車輛使用本停車場,對無證車輛拒絕停放與放行;

9、負責本停車場及設施、設備的檢查、維修及管理工作;

10、負責安排專人看管停車場;有權勸阻、制止任何損害停放車輛的行為;

五、乙方的權利和義務

1、遵守停車場管理的.規(guī)章制度,遵守《地下停車場管理規(guī)定》;

2、有權對甲方提供的停車管理服務進行監(jiān)督,提出批評和建議;

3、按規(guī)定使用本車場的設備、設施;服從停車場管理服務人員的指揮和疏導;

4、提供車輛真實資料,并為該車輛購買第三者責任險;車輛在本車場出險后,憑車輛保險合同,有權要求甲方出具出險的證明材料;

5、因甲方管理不善造成車輛丟失的,有權依據(jù)相關法律法規(guī)要求甲方承擔相應責任;

6、

按規(guī)定使用本車場的車位,合理停放車輛;保證不將車輛停放在車位以外的其他位置上;保證車輛停入車位時不騎線、壓線、越線或進行其他不合理停放;保證在特殊情況下按本停車場管理人員的要求停放;

7、保證車、證、卡相符,如需更換車輛須向甲方提出書面更換車證申請,否則,甲方有權拒絕車輛進入本停車場;

8、車位管理采取一車一證一卡方式,乙方不得使用偽造、過期的停車證及感應卡,不得將證卡轉借他人使用,如被發(fā)現(xiàn),甲方將

予以沒收,對于乙方借出證卡或使用偽造、過期的停車證及感應卡期間發(fā)生的損失甲方不承擔責任。

六、其他事項:

1、本車位如被他人車輛占用,甲方應為乙方安排替代車位,并及時通知該車車主將車輛移出本車位;

2、

乙方在本協(xié)議簽訂五個工作日內按協(xié)議向甲方交納管理服務費用,逾期不繳納,甲方不承擔乙方車輛、車位的管理責任。并有權拒絕乙方車輛使用本停車場;

3、乙方不得使用地下停車證將車輛停放于小區(qū)地面;

4、地下車庫作為特殊用途的地下空間,按政府人防、消防、交通管理部門有關規(guī)定由停車管理單位統(tǒng)一進行管理,并按有關規(guī)定和規(guī)范設置交通標識、施劃停車線、車位號。任何用戶不得隨意搭建構筑物或施劃標識。否則甲方有權利拆除而無需擔負給乙方所造成的損失;

5、

按照建設部“城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定”,如因維修甲方需暫時占用乙方車位時,甲方應安排臨時替代車位用于乙方停放車輛,乙方應積極配合甲方對車場的維修養(yǎng)護工作,不得借口阻撓或要求甲方支付車位使用費。因阻撓維修造成損失擴大的,由乙方承擔賠償責任;

6、不論乙方車位是否空置,乙方必須就其車位的管理向甲方按期全額支付當年管理服務費;

7、乙方出租車位時,管理服務費由乙方交納;

8、乙方轉讓車位時,須交清轉讓之前的各項費用;

9、乙方出租、轉讓本車位時,應至少提前10

日通知甲方,乙方應遵守有關政府規(guī)定,有義務保證承租方、受讓方書面承諾遵守本協(xié)議及地下停車場管理規(guī)定;

10、乙方在采取出賣等方式處置所擁有的車位時,應遵守物業(yè)管理法規(guī)政策規(guī)定,并應持有政府房管部門批準的有效合同或協(xié)議于30

日內到甲方處備案。否則該車位的管理服務費及其他相關費用仍由乙方承擔支付義務;

11、公共維修基金的使用和管理按政府有關文件執(zhí)行,乙方轉讓車位產(chǎn)權時所繳納的公共維修基金不予退還,隨車位所有權同時過戶;

12、乙方如違反以上管理規(guī)定造成的損失,由乙方負責;

13、

乙方已詳細閱讀并了解《地下停車場管理規(guī)定》之所有條款,甲、乙雙方均同意,《地下停車場管理規(guī)定》作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等法律效力;

七、地下停車場收費價格及收費辦法

1、管理服務費價格:20__.00元/年/輛;

2、管理服務費的交納方式:按年計費交納;

3、如遇政府有關部門調整停車場的收費價格,則甲方有權根據(jù)政府相關規(guī)定調整本停車場的收費標準,

但需提前一個月通知乙方。通知方式為:在本小區(qū)各樓宇地下停車場入口處和各樓宇一層大廳布告欄內張貼《調整停車場管理服務費用通知》,張貼七日。乙方應在該通知要求的時間內,按新標準交納停車管理服務費用,如乙方按時足額交費的,本合同繼續(xù)有效;如乙?講話詞苯荒杉盎蠆蛔愣罱荒篩梅延?,則視為乙方單方解除本合同。單方解除本合同,乙方應交回停車證等停車手續(xù),結清本合同項下

停車場委托管理協(xié)議書篇4

甲方：大連和生物業(yè)管理有限公司

乙方：號樓層號

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方為該地下車位提供物業(yè)管理服務的相關事宜，雙方達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

一、甲方負責包括該地下車位在內的整個地下停車場的物業(yè)服務。

二、管理服務費用及其他費用

1、管理服務費用

(1)該地下車位的計費方式為按個計算，租賃管理服務費為每月[300]元。

(2)該地下車位收取的租賃管理服務費用作為甲方對地下停車場內車輛秩序、線路指引標志等除保管之外的監(jiān)督管理服務，以及地下停車場公共區(qū)域的保潔、維修保養(yǎng)。

三、費用的支付

乙方應當于本協(xié)議簽署的同時向甲方預付一年的租賃管理服務費即人民幣3600元。

該地下車位的租賃管理服務費乙方應當按年支付，乙方應當于每年的1月10日前付清該年全部租賃管理服務費。

雙方明確：不論該車位是否空置，乙方均應當按時足額交納租賃管理服務費用。

四、雙方的權利義務

(一)甲方權利、義務

1、甲方按本協(xié)議規(guī)定向乙方提供物業(yè)租賃管理服務;

2、甲方有權根據(jù)實際情況制定或調整該車位所在地下停車場的相關管理制度、規(guī)定等;

3、甲方負責地下停車場內日常通行秩序維護;

4、甲方負責地下停車場公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔工作，乙方自行負責該地下車位的衛(wèi)生保潔工作并承擔費用;

5、甲方負責公共設施設備的維修維護工作;

6、甲方有權對認為可疑的車輛進行檢查，乙方應協(xié)助檢查，不得阻撓。

(二)乙方權利、義務

1、乙方已考察了本車位，乙方保證所停車輛型號、高度、寬度符合該地下停車場規(guī)定及車位使用要求;符合地下停車場地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于該地下車位面積，不妨礙維修人員對管路等的檢測、維修維護工作。

2、乙方停放的車輛不得外附或內裝任何易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蝕性等違反國家規(guī)定的物品及國家禁止運輸、收藏的物品，乙方停放的車輛內不得留置人、生物;

3、乙方在使用期間，應愛護公共設施、設備及其它車輛，如因乙方原因造成公共設施、設備和其它車輛損壞，由乙方承擔因此引起的經(jīng)濟和法律責任;

4、乙方不得在地下停車場內亂扔廢棄物，有義務對因油品泄露、強酸強堿等原因導致地下車位污損進行清潔、維修;

5、乙方不得在地下停車場或該地下車位內進行車輛修理、維護、刷洗，不得將漏油車輛開進停車場;不得在公共區(qū)域堆放物品，不得占用通道或影響他人使用;

6、乙方應當按甲方規(guī)定的進出時間使用地下停車場，乙方車輛在進入停車場后應當立即停放于該地下車位，乙方并應當立即離開地下停車場;

7、乙方進出本車位的人員必須服務甲方當值管理員的指揮及配合甲方的管理;

8、乙方使用該地下車位應當遵守甲方的有關規(guī)章、制度、要求及小區(qū)物業(yè)管理的相關要求。

五、保管

甲、乙雙方明確甲方提供的物業(yè)管理服務僅為車輛停放管理服務，不包括車輛保管服務，雙方之間并非保管關系，甲方對停放車輛發(fā)生的損毀不承擔責任。

乙方在車位內離開車輛時應盡到包括鎖好防盜鎖、關閉電路、鎖好門窗等謹慎檢查義務;車內存放貴重物品、現(xiàn)金的，責任自負。

六、保險

乙方應當為在該地下車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險，并在使用本地下車位前向甲方出示保單并交存復印件。

七、特別條款

如在本協(xié)議履行期間，開發(fā)商變更物業(yè)管理方對該地下車位進行物業(yè)管理服務的，本協(xié)議自動終止，雙方據(jù)實結算租賃管理服務費，互不承擔違約責任。

八、違約責任

1、乙方未按本協(xié)議約定按期支付租賃管理服務費等任何費用的，每逾期一日，應當承擔逾期款項日萬分之五的賠償金。

2、乙方應當按照本協(xié)議及有關規(guī)章、制度的約定及操作規(guī)程停放車輛，對于任何不符合本協(xié)議及有關規(guī)章、制度規(guī)定停放車輛的，一切責任由乙方承擔。

九、為維護公眾、使用人的切身利益，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關執(zhí)行任務等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產(chǎn)損失的，甲方不承擔賠償責任。

十、雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可向該地下車位所在人民法院起訴。

十一、本協(xié)議自甲方蓋章、乙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

簽署日期：二〇__年月日

停車場委托管理協(xié)議書篇5

甲方：

乙方：

為了充分發(fā)揮停車場的作用，根據(jù)停車場的實際情況，甲方?jīng)Q定將

停車場實行承包經(jīng)營，乙方自愿承包，為明確各自的權利義務和責任，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同，以此共同遵守。承包時間為年，自年月日起至年月

日止。承包期間內乙方享有經(jīng)營自主權，財務管理權，人事招聘權和收益分配權，在承包期間，乙方有自行轉租他人權。承包期間停車場內甲方固定資產(chǎn)和其他財產(chǎn)不得出賣，轉讓和抵押。承包期滿時。甲方如繼續(xù)承包，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權。

一、承包經(jīng)營范圍和地段(停車場地塊)

1、下首一層固定車位10間，計建筑建地面積400平方米。(可自主經(jīng)營)

2、靠城東路一層店面10間，計建筑建地面積629平方米。(可做服務性行業(yè)自主經(jīng)營)

3、主車道一條，副車道一條。

4、傳達室一個，在不影響停車情況下自主經(jīng)營。出租車承包合同二、承包期內乙方必須向甲方交納每年承包費萬元，承包金分為年一付，最后年每年遞增

萬。如乙方逾期交納則甲方有權取消乙方承包資格。

三、承包期間，停車場內可使用停車、汽車維修、汽車美容等其它功能。乙方必須自覺接受有關聯(lián)部門的監(jiān)督管理，遵紀守法，如有違法造成一切后果，由乙方自行負責。甲方一概不負責任。乙方及時向有關部門報送財務等報表資料，按規(guī)定如期交納有關部門規(guī)定財務各項稅費。

四、承包期間，乙方自主經(jīng)營，照章辦事獨立核算。自負盈虧，乙方應在銀行單獨開戶，貸款和對處，重新立新幾本。對前投資建設債權債務由甲方自行處理，乙方概不負責。

五、自本合同簽訂后，停車內的水、電費，甲乙雙方核對結算清楚。承包期間的水、電費由乙方自行繳納。

六、承包期間，甲乙雙方任何一方不得擅自終止合同，如甲方擅自終止合同，應償付乙方違約金壹拾萬元，并賠償乙方由此造成的經(jīng)濟損失。如乙方擅自中止合同，應償付甲方違約金貳萬元，并交清乙方承包期間應交而未交的承包費和其他的款項。

七、自本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除，甲方代表人不得變更本合同。如遇不可抗拒的因素必須解除合同時，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并征得有關部門同意后，方可解除。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽名，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

補充：1、乙方需甲乙出具辦理營業(yè)證件，甲方需積極配合。如甲方不給出具證明和拖延，一切后果由甲方負責并賠償乙方經(jīng)濟損失。

2、如遇政府拆遷，賠償損失原屬甲方的固定改施外屬于乙方。

3、如遇房頂污水等情況，應由甲方負責出資維修，嚴重時應另協(xié)商。

合同簽訂起甲方無償同意乙方月裝修期限。

本合同一式兩份，甲方、乙方各具一份。合同簽訂之日起具有法律效力。

甲方：乙方：

20__年月日

停車場委托管理協(xié)議書篇6

為了加強對熙南里街區(qū)地下停車場的管理,適應街區(qū)發(fā)展和商戶需求,服務街區(qū)商業(yè)運營和發(fā)展,現(xiàn)就授權管理的"金陵歷史文化風尚街區(qū)"停車場相關事宜,甲乙雙方議定事項協(xié)議如下:

一、委托范圍:金陵歷史文化風尚街區(qū)停車場,含:

1、停車場出入口道閘及附屬設備以及收費標準等。

2、地下停車場(含148泊位)(附平面圖)。

3、停車場內的通風、電力、排水以及消防等設施。

二、受托方管理內容:

1、確保停車場的24小時安全,正常使用。

2、乙方受托期間應保證停車場24小時正常運營。

2、確保停車服務熱情周到,客戶滿意,不得出現(xiàn)客戶投訴現(xiàn)象,如出現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象,一切后果由乙方自行承擔。

3、確保停車場內各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的正常使用。

4、確保停車場內地面整潔無灰塵,無附著物。(親子活動安全協(xié)議書)

5、確保從主干道進出停車場內車輛安全,并獨自承擔責任。

三、委托管理期限:自______年____月____日________年____月____日止。

四、其它約定

1、乙方自行辦理停車場經(jīng)營的相關手續(xù),做到依法經(jīng)營并獨自承擔相關法律責任。

2、乙方應交付和承擔停車場日常運營所發(fā)生的水費、電費及其它運營費用。(水、電費用分割見附件。)

3、乙方應指定專門的機構和人員對停車場進行管理。

4、委托期內甲方不收取乙方停車場的租賃費用。

5、乙方對甲方及產(chǎn)權方核定的30個車位,應予以保障。對街區(qū)大型活動及領導來訪車輛的停泊予以保障并做好相關應急預案,確保街區(qū)大型活動及突發(fā)事件的車輛停泊。該條款下所有停車不再收取任何費用。

6、乙方對社會車輛嚴格按物價部門核定標準收費;乙方對商戶戶主及前往商戶消費的車輛應予一定優(yōu)惠,并妥善處理相關事宜。

五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。

六、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章):乙方(蓋章):

代表(簽字):代表(簽字):

______年____月____日______年____月____日

停車場委托管理協(xié)議書篇7

為了方便業(yè)主和使用人汽車臨時停放的需要，加強管理，保證停車場正常的交通秩序，經(jīng)立協(xié)議人雙方協(xié)商，訂立_____________大廈停車場汽車臨停管理協(xié)議：

一、乙方因自備車輛(汽車，下同)臨時出入本停車場的需要，與甲方辦理_____________大廈汽車《臨時出入證》，并繳納證件工本費_________元。

二、在停車場泊位閑空的前提下，乙方車輛可憑證(一證一車)臨時出入本大廈停車暢。

三、乙方車輛憑證臨時出入停車場，僅限接送人或上、卸貨物等，嚴格做到人、貨等車，而不能車輛等人、等貨，盡量減少車輛在場內的臨時停泊時間。停泊時，駕駛員不得離位，如遇其它車輛出入，乙方承諾接受保安指揮，隨時讓道。

四、乙方憑《臨時出入證》進入停車場_________小時以內的，免繳泊位費(駕駛員不離位，可隨時移動汽車，防止停車場交通堵塞);每_________小時以外、_________小時以內為一次，按_________市物價局核定標準，繳費_________元;每_________小時以外、_________小時以內為二次，繳費_________元;并以此類推。

五、為方便繳費，甲方預收乙方泊位費_________元。乙方進入停車場的次數(shù)，以乙方駕乘人員與甲方停車場當班保安雙方簽字為計費憑據(jù)，每滿_________次為結算日，其后再行續(xù)繳費。

六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方：_____________物業(yè)管理有限公司

乙方：_____________________________

日期：_________年________月______日

停車場委托管理協(xié)議書篇8

甲方：_______市_______公司

乙方：____________________

甲方同意將_______路_______、_______號_______大院停車場發(fā)包給乙方承包管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。

一、承包范圍：天河路_______、_______號_______大院內的汽車、摩托車、單車保管站。

二、承包價：每月_______元正。

三、承包期限：________年(________年____月____日至________年____月____日)

四、付款方式：按月支付承包價，每月_______號前由乙方向甲方財務部門交付上月承包費用。

五、在簽訂合同之日起，乙方應在七天向甲方交付伍萬元的保證金，用于擔保停車場所有停放的車輛和財物的保管責任(包括車輛丟失)和本合同的違約責任，合同到期不再續(xù)簽時，乙方已盡到保管責任并交接手續(xù)完善時甲方退還保證金(不計利息)，否則保證金不予退還。

六、甲方自用的汽車(_______臺)、摩托車(_______臺)，以及甲方認可的上級主管局國家職能部門的車輛進入大院的，乙方應提供免費保管。

七、甲方的義務

1.負責車輛保管站經(jīng)營許可證的申領，購買車輛保管發(fā)票及代繳發(fā)票稅(稅費由乙方按實際發(fā)生額負擔，每月_______號向甲方財務交付)。

2.對乙方制定的車輛管理制度和發(fā)布相關的通知、通告進行審核、未經(jīng)甲方審核批準的信息不能公布和實施。

3.提供完善的消防設施。

八、乙方的義務

1.遵守國家政策法規(guī)和甲方的相關管理制度，制定和完善車輛管理制度，應盡職盡責，保管好停放在停車場的車輛。

2.按國家物價部門核準的保管車輛收費標準收費。

3.簽訂承包合同后，按車場實際車位購買車位保險。

4.負責摩托車、單車保管站使用的水、電的費用。

5.對在承包過程中出現(xiàn)的車輛被盜、車輛損壞等負全責。

6.承包后立刻統(tǒng)一更換月保牌和停車牌。

7.每月5號前向甲方財務交付車輛保管發(fā)票的稅費。

8.負責使用的洗手間的衛(wèi)生清潔和管理工作。

9.負責繳納車輛管理稅費。

10.按附件執(zhí)行管理制度、員工守則、服務標準。

九、乙方在承包過程中出現(xiàn)一個月不繳交承包費用的，合同自動終止，保證金不予退還。

十、乙方在車輛保管過程中出現(xiàn)故意傷害、破壞進駐中心的人員和車輛的情況或連續(xù)發(fā)生兩次車輛被盜的情況或車輛被盜沒有給予賠償視為末盡保管責任，乙方應自付賠償費，甲方不予退還保證金，本合同自行終止。

十一、未盡事宜或因環(huán)境、政策發(fā)生變化引致的問題，由雙方本著誠信、公平的原則協(xié)商解決，如協(xié)商不成交天河區(qū)人民法院訴訟解決。

十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。各具法律效力。

甲方(簽章)：廣州_______公司乙方(簽章)：_______

簽約人：_____________________簽約人：_____________

簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔停車場經(jīng)營協(xié)議書范文大全停車場經(jīng)營協(xié)議書1

甲方:

乙方:

為加強本商城機動車的停放管理,保證商場地下停車場的公共秩序及安全,明確各自的權利義務,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就車輛停放管理事宜達成如下協(xié)議

:

一、基本情況:

1、地點:;

2、車位號:

3、收費起止日期:20__年9月1日至20__年9月1日;

4、管理服務費收費標準:

車主租用停車位:元/月/輛,收費金額共計元/年/輛;

車主自購停車位:元/月/輛,收費金額共計元/年·輛;

5、本地下停車場采取年付費方式。乙方應于每年9月1日前繳清下一年度管理服務費。

二、由甲方負責本停車場的日常管理服務。管理服務內容包括:

1、秩序維護

地下停車場交通秩序的指揮管理,車輛停放管理,車輛安全管理,人車分流管理和車場設備設施管理;

2、車場清潔

定期清掃擦洗地面和交通標識,保持地下停車場清潔整齊,標識清晰。定時開啟排風設備和新風輸入導引設備,保持地下停車場空氣達到規(guī)定指標;

3、設施設備維護保養(yǎng)

對地下停車場設施設備進行日常維護保養(yǎng),保證地下停車場設施設備正常運行;

4、消防管理

定期檢查巡視消防設施設備情況,及時發(fā)現(xiàn)、排除火災隱患,嚴格限制易燃、易爆物品進入地下停車場;

5、其他

保管簽約車輛登記記錄,保存電子監(jiān)控資料,針對本地下停車場可能發(fā)生的水火險情制定相應的緊急情況處理預案。

三、管理方式:本地下停車場實行一車一證一卡管理;

四、甲方的權利和義務

1、有權按政府有關政策制定停車管理制度和實施停車管理;

2、有權按照本協(xié)議約定向乙方收取管理服務費;

3、有權根據(jù)政府相關規(guī)定調整本停車場的收費標準,但需提前一個月通知乙方;

4、有權對違反《地下停車場管理規(guī)定》的用戶予以書面警告,對造成損失的,根據(jù)損失程度要求其承擔賠償責任;

5、有權對不按規(guī)定停放,影響小區(qū)道路通暢或影響公共安全的車輛采取移動、上鎖等措施,因此產(chǎn)生的損失及費用由乙方承擔;

6、有權獲取停入本停車場車輛的真實資料的復印件,如發(fā)現(xiàn)所提供資料虛假,有權拒絕乙方將車輛停入本停車場;

7、有權對進出車輛進行登記,查驗停車憑證;

8、有權拒絕無車輛行駛證和無本停車場停車證的車輛使用本停車場,對無證車輛拒絕停放與放行;

9、負責本停車場及設施、設備的檢查、維修及管理工作;

10、負責安排專人看管停車場;有權勸阻、制止任何損害停放車輛的行為;

五、乙方的權利和義務

1、遵守停車場管理的規(guī)章制度,遵守《地下停車場管理規(guī)定》;

2、有權對甲方提供的停車管理服務進行監(jiān)督,提出批評和建議;

3、按規(guī)定使用本車場的設備、設施;服從停車場管理服務人員的指揮和疏導;

4、提供車輛真實資料,并為該車輛購買第三者責任險;車輛在本車場出險后,憑車輛保險合同,有權要求甲方出具出險的證明材料;

5、因甲方管理不善造成車輛丟失的,有權依據(jù)相關法律法規(guī)要求甲方承擔相應責任;

6、

按規(guī)定使用本車場的車位,合理停放車輛;保證不將車輛停放在車位以外的其他位置上;保證車輛停入車位時不騎線、壓線、越線或進行其他不合理停放;保證在特殊情況下按本停車場管理人員的要求停放;

7、保證車、證、卡相符,如需更換車輛須向甲方提出書面更換車證申請,否則,甲方有權拒絕車輛進入本停車場;

8、車位管理采取一車一證一卡方式,乙方不得使用偽造、過期的停車證及感應卡,不得將證卡轉借他人使用,如被發(fā)現(xiàn),甲方將

予以沒收,對于乙方借出證卡或使用偽造、過期的停車證及感應卡期間發(fā)生的損失甲方不承擔責任。

六、其他事項:

1、本車位如被他人車輛占用,甲方應為乙方安排替代車位,并及時通知該車車主將車輛移出本車位;

2、

乙方在本協(xié)議簽訂五個工作日內按協(xié)議向甲方交納管理服務費用,逾期不繳納,甲方不承擔乙方車輛、車位的管理責任。并有權拒絕乙方車輛使用本停車場;

3、乙方不得使用地下停車證將車輛停放于小區(qū)地面;

4、地下車庫作為特殊用途的地下空間,按政府人防、消防、交通管理部門有關規(guī)定由停車管理單位統(tǒng)一進行管理,并按有關規(guī)定和規(guī)范設置交通標識、施劃停車線、車位號。任何用戶不得隨意搭建構筑物或施劃標識。否則甲方有權利拆除而無需擔負給乙方所造成的損失;

5、

按照建設部“城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定”,如因維修甲方需暫時占用乙方車位時,甲方應安排臨時替代車位用于乙方停放車輛,乙方應積極配合甲方對車場的維修養(yǎng)護工作,不得借口阻撓或要求甲方支付車位使用費。因阻撓維修造成損失擴大的,由乙方承擔賠償責任;

6、不論乙方車位是否空置,乙方必須就其車位的管理向甲方按期全額支付當年管理服務費;

7、乙方出租車位時,管理服務費由乙方交納;

8、乙方轉讓車位時,須交清轉讓之前的各項費用;

9、乙方出租、轉讓本車位時,應至少提前10

日通知甲方,乙方應遵守有關政府規(guī)定,有義務保證承租方、受讓方書面承諾遵守本協(xié)議及地下停車場管理規(guī)定;

10、乙方在采取出賣等方式處置所擁有的車位時,應遵守物業(yè)管理法規(guī)政策規(guī)定,并應持有政府房管部門批準的有效合同或協(xié)議于30

日內到甲方處備案。否則該車位的管理服務費及其他相關費用仍由乙方承擔支付義務;

11、公共維修基金的使用和管理按政府有關文件執(zhí)行,乙方轉讓車位產(chǎn)權時所繳納的公共維修基金不予退還,隨車位所有權同時過戶;

12、乙方如違反以上管理規(guī)定造成的損失,由乙方負責;

13、

乙方已詳細閱讀并了解《地下停車場管理規(guī)定》之所有條款,甲、乙雙方均同意,《地下停車場管理規(guī)定》作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等法律效力;

七、地下停車場收費價格及收費辦法

1、管理服務費價格:20__.00元/年/輛;

2、管理服務費的交納方式:按年計費交納;

3、如遇政府有關部門調整停車場的收費價格,則甲方有權根據(jù)政府相關規(guī)定調整本停車場的收費標準,

但需提前一個月通知乙方。通知方式為:在本小區(qū)各樓宇地下停車場入口處和各樓宇一層大廳布告欄內張貼《調整停車場管理服務費用通知》,張貼七日。乙方應在該通知要求的時間內,按新標準交納停車管理服務費用,如乙方按時足額交費的,本合同繼續(xù)有效;如乙?講話詞苯荒杉盎蠆蛔愣罱荒篩梅延?,則視為乙方單方解除本合同。單方解除本合同,乙方應交回停車證等停車手續(xù),結清本合同項下所有條例。

本合同一式兩份，甲方、乙方各具一份。合同簽訂之日起具有法律效力。

甲方：__________乙方：__________

_____年_____月_____日

停車場經(jīng)營協(xié)議書2

合同編號：_____________________________

甲方：_________公司法定代表人：________________住址：_________________

郵編：_________________聯(lián)系電話：___________________

乙方：_________公司法定代表人：________________住址：_________________

郵編：_________________聯(lián)系電話：___________________

鑒于：

1、乙方因公司的業(yè)務增長、車人擴大，增加了運輸量，特向甲方租用停車用地，

2、中華人民共和國房屋出租條例》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，出租方和租借方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就停車場租用事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成停車場租用合同，合同如下：

第一條、租借方向出租方租借停車用地為_________平方米，地點：_________。

第二條、交租方式由銀行辦理轉賬入戶，賬戶為：_________。

第三條、出租金額應按月計算，而每月_________日定為交租日期，租金為每月_________元人民幣，交租期限不得超于每月的_________日，

第四條、租借方逾期付款，每逾期一日按_________計算利息。

第五條、乙方對其車輛自己行使保管責任。

第六條、乙方除了停放其車隊的車輛外，還有權對外經(jīng)營車輛保管業(yè)務。

第七條、乙方自行辦理消防、公安、工商、稅務等一切相關的法律手續(xù)。

第八條、乙方延遲兩個月末交清租金，合同自動解除，甲方收回場地。

第九條、水電費由乙方自理。

第十條、租借方對該土地僅作停車用地使用，并沒有出售權，在使用期間不得擅自改變土地用途。出租方不得在租借途中擅自改變土地使用或違約，否則要負責租借方的一切經(jīng)濟損失。

甲方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________簽訂地點：_________________年____月____日

乙方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________簽訂地點：_________________年____月____日

停車場經(jīng)營協(xié)議書3

甲方：_____

乙方：_____

為了充分發(fā)揮停車場的作用，根據(jù)停車場的實際情況，甲方?jīng)Q定將

停車場實行承包經(jīng)營，乙方自愿承包，為明確各自的權利義務和責任，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同，以此共同遵守。承包時間為年，自年月日起至年月

日止。承包期間內乙方享有經(jīng)營自主權，財務管理權，人事招聘權和收益分配權，在承包期間，乙方有自行轉租他人權。承包期間停車場內甲方固定資產(chǎn)和其他財產(chǎn)不得出賣，轉讓和抵押。承包期滿時。甲方如繼續(xù)承包，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權。

一、承包經(jīng)營范圍和地段(停車場地塊)

1、下首一層固定車位10間，計建筑建地面積400平方米。(可自主經(jīng)營)

2、靠城東路一層店面10間，計建筑建地面積629平方米。(可做服務性行業(yè)自主經(jīng)營)

3、主車道一條，副車道一條。

4、傳達室一個，在不影響停車情況下自主經(jīng)營。出租車承包合同二、承包期內乙方必須向甲方交納每年承包費萬元，承包金分為年一付，最后年每年遞增

萬。如乙方逾期交納則甲方有權取消乙方承包資格。

三、承包期間，停車場內可使用停車、汽車維修、汽車美容等其它功能。乙方必須自覺接受有關聯(lián)部門的監(jiān)督管理，遵紀守法，如有違法造成一切后果，由乙方自行負責。甲方一概不負責任。乙方及時向有關部門報送財務等報表資料，按規(guī)定如期交納有關部門規(guī)定財務各項稅費。

四、承包期間，乙方自主經(jīng)營，照章辦事獨立核算。自負盈虧，乙方應在銀行單獨開戶，貸款和對處，重新立新幾本。對前投資建設債權債務由甲方自行處理，乙方概不負責。

五、自本合同簽訂后，停車內的水、電費，甲乙雙方核對結算清楚。承包期間的水、電費由乙方自行繳納。

六、承包期間，甲乙雙方任何一方不得擅自終止合同，如甲方擅自終止合同，應償付乙方違約金壹拾萬元，并賠償乙方由此造成的經(jīng)濟損失。如乙方擅自中止合同，應償付甲方違約金貳萬元，并交清乙方承包期間應交而未交的承包費和其他的款項。

七、自本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除，甲方代表人不得變更本合同。如遇不可抗拒的因素必須解除合同時，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并征得有關部門同意后，方可解除。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽名，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

補充：1、乙方需甲乙出具辦理營業(yè)證件，甲方需積極配合。如甲方不給出具證明和拖延，一切后果由甲方負責并賠償乙方經(jīng)濟損失。

2、如遇政府拆遷，賠償損失原屬甲方的固定改施外屬于乙方。

3、如遇房頂污水等情況，應由甲方負責出資維修，嚴重時應另協(xié)商。

合同簽訂起甲方無償同意乙方月裝修期限。

本合同一式兩份，甲方、乙方各具一份。合同簽訂之日起具有法律效力。

甲方：__________乙方：__________

_____年_____月_____日

停車場經(jīng)營協(xié)議書4

甲方：海星城市廣場物業(yè)項目部(以下簡稱“甲方”)

乙方：(以下簡稱“乙方”)

為保證海星城市廣場地下停車場(以下簡稱“本停車場”)的公共秩序及安全，加強本停車場機動車的停放管理，明確雙方的權利義務，經(jīng)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就機動車停放管理事宜達成如下協(xié)議：

一.基本情況：

1.地點：西安高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)科技路37號地下海星城市廣場停車場。

2、收費起止日期：年月日至年月日;

3、停車感應卡工本費元/張。

4.乙方停放在該停車場的車輛情況為(應由車主親自填寫)：品牌：

型號：

車牌號：

顏色：

二.甲方的權利和義務

1、根據(jù)大廈情況及政府有關規(guī)定制定本停車場停車管理制度。

2、有權按照本協(xié)議約定向本停車場停車業(yè)主收取停車費。

3、有權根據(jù)政府相關規(guī)定調整本停車場的收費標準,但需提前一個月以書面或公示形式通知乙方。

4、對違反《地下停車場管理規(guī)定》的停車業(yè)主予以書面警告，對造成損失的，根據(jù)損失程度要求其承擔賠償責任;

5、對不按規(guī)定停放(如發(fā)生違規(guī)停放，需有明確證據(jù)，比如車輛故障等不可抗力造成的，可例外處理。)的車輛采取移動等措施，因此產(chǎn)生的損失及費用由乙方承擔。

6、有權獲取停入本停車場車輛的真實資料的復印件，如發(fā)現(xiàn)所提供資料虛假，有權拒絕乙方將車輛停入本停車場;

7、對進出車輛進行登記，查驗停車憑證;

8、有權拒絕無車輛行駛證和無本停車場停車證的車輛使用本停車場，對無證車輛拒絕停放與放行。

9、負責本停車場及設施、設備的檢查、維修及管理工作;

10、負責指揮本停車場出入車輛的行使及停泊。

11、負責安排專人看管停車場,采取各種防范措施，防止車輛丟失;有權勸阻、制止任何損害停放車輛的行為。

12、負責向乙方提供停車位證明。

三、乙方的權利和義務

1、簽訂本協(xié)議并交納停車費用后,有權在本停車場的車位停放車輛。

2、有權對甲方提供的停車管理服務進行監(jiān)督，提出意見和建議。

3、因甲方管理不善造成車輛丟失的，有權索賠。

4、車輛在本車場出險后，憑車輛保險合同，有權要求甲方出具出險的證明材料。

5、遵守停車場管理的規(guī)章制度，遵守《地下停車場管理規(guī)定》。

6、服從停車場管理人員的指揮和疏導。

7、按規(guī)定使用本車場的車位，合理停放車輛;

8、按規(guī)定使用本車場的設備、設施;

9、保證不向第三者轉讓車位;

10、乙方應保證不將車輛停放在車位以外的其他位置上，保證車輛停入車位時不騎線、壓線、越線或進行其他不合理停放，在遇特殊情況應按本停車場管理人員的要求停放;

11、保證車、卡相符，如需更換車輛須向甲方提出書面更換車卡申請，否則，甲方有權拒絕車輛進入本停車場;

12、提供車輛真實資料，并為該車輛購買車輛盜搶險、車輛損失險、第三者責任險;

13、不得使用偽造、過期的車證及其它證明辦理停車手續(xù),如被發(fā)現(xiàn)，甲方將予以沒收，對于乙方使用偽造、過期的車證及其它證明，所辦理的本停車場使用期間發(fā)生的損失甲方不承擔責任。

14、乙方有權對甲方的停車場管理服務活動進行監(jiān)督，對于甲方停車場管理服務及各種軟硬件設施、設備的配置未達到使用功能要求的，可提出整改意見，甲方應在收到整改意見后15天內做出明確回答，并做出合理的解釋。如甲方的停車場管理服務活動存在重大隱患而未聽從乙方意見的，乙方有權解除本協(xié)議，并有權根據(jù)法律規(guī)定行使向主管部門的投訴權，拒絕交納停車費。

四.其它事宜：

1、甲方建議乙方按時交納車輛各項保險費用;

2、乙方在本協(xié)議簽訂個工作日內按協(xié)議交納車位停車管理費用，

逾期不繳納，甲方有權向乙方追索本協(xié)議所定總款額每日3%滯納金。

3、乙方不得使用此停車卡將車輛停于大廈廣場地面。

4、乙方如違反以上甲方管理規(guī)定造成的損失，由乙方負責。

5、乙方已詳細閱讀并了解《地下停車場管理規(guī)定》之所有條款，甲、乙雙方均同意，《地下停車場管理規(guī)定》作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力;

五.停車管理費價格及收費辦法

1、車位管理服務收費價格。

管理費：150元/月

2、正式收費日期為年日開始。

3、車位管理費的交納方式：可按年/半年/季度計費交納。

4、乙方有權選擇計時收費，計時收費標準：/小時