集體土地租賃合同范本3篇

集體土地租賃合同范本 3篇土地租賃合同是指約定出租方在一定階段內(nèi)提供土地給承租方使用， 承租方向其支付租金的合同。以下是 xxx范文小編為大伙兒精心預(yù)備的：集體土地租賃合同范本 3篇，歡迎參考閱讀！集體土地租賃合同范本一甲方：----- 有限公司乙方：村民委員會(huì)乙方為進(jìn)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)， 加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)， 充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源 優(yōu)勢(shì)，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷娜兆铀剑?經(jīng)乙方村民代表會(huì)議討論經(jīng)過， 乙方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給甲方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：一、乙方將該村第 村民組所有的，位于的土地租賃給甲方作為 ---- 收購、儲(chǔ)存用地。二、 被租賃土地的四至為：東至 ；南至；西至；北至。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量，甲方租賃的土地共計(jì)畝。三、租期為 年，自200年月日始至200年月日止;合同期滿如甲方經(jīng)營(yíng)的，此合同應(yīng)履行，續(xù)延期限為 年，土地租賃價(jià)格每年每畝土地租金為 元。四、 租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為元，共計(jì)人民幣 元。五、 付款方式：本協(xié)議公證后甲方先預(yù)付乙方一年租金計(jì)元作為履約定金， 此款先用來沖抵合同生效后一年的租金， 從第二年起租金于每年的 月日付清。甲方所交租金用現(xiàn) 金支付。六、 乙方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用， 如因分配或使用別當(dāng)而引起乙方與第三村民組及村民的矛盾與甲方無關(guān)，由此妨礙了甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、 甲方租地建設(shè)所需要的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理， 費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，但需要乙方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，乙方應(yīng)指定專人提供協(xié)助。八、租賃期限內(nèi)乙方必須保證無其他集體或個(gè)人對(duì)甲方所承租的土地使用權(quán)提出任何異議，假如浮現(xiàn)上述事情由乙方負(fù)責(zé)處理， 與甲方無關(guān)，如乙方處理別當(dāng)而給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。九、在租賃期內(nèi)，涉及甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、 林等方面的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。十、甲方建收購站過程中需經(jīng)過乙方其相鄰?fù)恋赝ㄐ袝r(shí)， 乙方應(yīng)當(dāng)指定專人積極協(xié)助和提供方便，甲方享有無償通行權(quán)，如乙方村民干涉，由乙方指定專人負(fù)責(zé)解決。十一、甲方有權(quán)在所租賃的土地上建造固定設(shè)施、 利用土地資源或其它綜合開辟利用等。甲方利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，別再向乙方及村民另行交納費(fèi)用。十二、乙方應(yīng)尊重甲方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，別干涉甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng) ；甲方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸甲方。十三、合同的變更或解除：1、如因國(guó)家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或履行將妨礙到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同 ；2、甲方所交租金到期后超過一年未支付的，乙方有權(quán)解除合同，甲方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)；3、如乙方未履行或未徹底履行本合同約定義務(wù)，妨礙到甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，甲方有 權(quán)單方解除合同并別承擔(dān)違約責(zé)任。4、乙方村委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)成員的更換別妨礙本合同的履行，繼任者仍應(yīng)嚴(yán)格履行本合同5、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制甲方從事秸稈等其它事情，經(jīng)雙方協(xié)商一

的義務(wù)。致能夠解除合同。（前期土地平坦費(fèi)用，甲方后續(xù)用電和用水收費(fèi)事宜建議一并約定 ）十四、租賃期滿后，如甲方別再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，甲方所建固定設(shè)施由甲

方自行處理。十五、違約責(zé)任：1、若甲方在接到乙方書面催款通知后 30日內(nèi)，仍未交納租金，乙方可按欠款金額 每日收取1的違約金；-2、如乙方違反約定義務(wù)， 需向甲方支付違約金十萬 ；這樣違約金別能彌補(bǔ)甲方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由甲方托付有評(píng)估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)評(píng)估， 其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。十六、所以合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決， 如協(xié)商別成，雙方接受向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十七、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議， 補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。十八、乙方指定 負(fù)責(zé)本合同履行事宜，乙方指定人員變更的，應(yīng)書面通知甲方。此合同一式四份，甲乙雙方各持一份， **公證處一份，***鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。附：1、平面圖一份；2、村民代表會(huì)議決議一份 （原件）。甲方（蓋章）:------- 有限公司 乙方（蓋章）：代表簽字： 代表簽字： 簽訂日期：年 月日 監(jiān)督部門：（蓋章）年月曰集體土地租賃合同范本二甲方：村乙方：有限公司法定代表人：為了進(jìn)展企業(yè)，搞活經(jīng)濟(jì)，充分利用我村有利條件的土地， 促進(jìn)企業(yè)進(jìn)展，經(jīng)研究，分別對(duì)前期合同已期滿和填塘辦廠，做出如下協(xié)議：第一條乙方租用甲方用地水塘，用地面積 0.45畝，按照物價(jià)遞增，定為租金每畝第一年萬元為基數(shù)，未來按照物價(jià)升幅，每畝每年增加元，這樣類推。每年牌照費(fèi) 元，企業(yè)治理費(fèi)元，每年應(yīng)上繳人民幣金額由企業(yè)財(cái)會(huì)核定按照年限列表計(jì)算上繳數(shù)字。第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商量定，租期定為 15年，由200年月日起至20年月日止，為合同終止。第三條填土費(fèi)負(fù)擔(dān)，如甲方填塘辦廠，乙方一次性交填土費(fèi)萬元給甲方（每一市畝計(jì)），別計(jì)利息，期滿后別返還給乙方，歸甲方所有。第四條乙方在租用期內(nèi)， 屬鎮(zhèn)以上下達(dá)的各項(xiàng)征收費(fèi)用， 由乙方負(fù)責(zé)，女口：辦廠報(bào)建、擴(kuò)建，水利費(fèi)，公安及消防費(fèi)，鎮(zhèn)企業(yè)治理費(fèi)，用電增容費(fèi)，通電線路負(fù)擔(dān)，自來水接 管費(fèi)，排污水渠及道路修筑分?jǐn)偟?。通電線路、道路及水渠由治理區(qū)組織，規(guī)劃布局，經(jīng)濟(jì) 負(fù)擔(dān)分?jǐn)偨o各 r。第五條在辦廠過程中，如遇到國(guó)家或鎮(zhèn)委征用土地時(shí)，甲方可按征用面積減除租金， 屬全部征用的，甲乙雙方應(yīng)終止合同， 并交清甲方應(yīng)上繳款項(xiàng)。 如上級(jí)對(duì)土地有補(bǔ)償款的屬 治理區(qū)收入，廠房停產(chǎn)補(bǔ)償屬乙方收入， 甲方別補(bǔ)償乙方的廠房拆遷補(bǔ)償， 乙方停產(chǎn)停工及債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。第六條各廠經(jīng)營(yíng)要獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。設(shè)立財(cái)務(wù)專賬，每月要送月報(bào)表給甲方。第七條乙方要按季度上繳上述費(fèi)用給甲方， 如別按期上繳的，甲方有權(quán)按銀行利息另加收20%。甲方別負(fù)責(zé)任何貸款，乙方自籌資金辦廠。本協(xié)議一式三份，甲方、村財(cái)會(huì)、乙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽訂馬上生效。甲方簽章：地址：法定代表人：身份證號(hào)： 乙方簽章：地址：法定代表人：身份證號(hào)：年月日集體土地租賃合同范本三立合同雙方：出租方：（簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（簡(jiǎn)稱乙方）依照《中華人民共和國(guó)土地治 理法》、《中華人民共和國(guó)土地治理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律 ?土地租賃合同書甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲方接受將權(quán)屬自己的位于大沙田水塘江橋南頭西側(cè) （即銀沙大道西面與廣西農(nóng)業(yè)干部學(xué)校之間 ）的甲方商店所屬土地， 填高至銀沙大道路面標(biāo)高后出租給乙方， 以作為其建設(shè)商業(yè)經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的樓房用地?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分協(xié) 商一致，達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守執(zhí)行。一、 出租方土地的位置、范圍、面積該出租地位于大沙田水塘江橋南頭西側(cè) （即銀沙大道西面），其四至范圍南、西、北三面各為廣西農(nóng)業(yè)干部學(xué)校用地，東面為銀沙大道用地（詳見附件紅線圖）。該土地面積約為 畝（見紅線圖）。二、土地租用期限 租期定為貳拾貳年整 （22年整），從本地塊撥地放樣日起計(jì)算租期，計(jì) 腳22年，其中建設(shè)期貳年，建設(shè)期別計(jì)收租金 （即只計(jì)收20年租金）。三、土地租賃用途及建設(shè)規(guī)模所租土地限于正當(dāng)商業(yè)用途。 要求乙方租用該土地期間，在該土地上 建設(shè)鋼筋混凝土商用樓房 （具體層數(shù)最終以有關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)的層數(shù)為準(zhǔn) ），并保證該建造物有合法手續(xù)。四、租金該土地22年租期（只計(jì)收20年租金）的總租金共計(jì)人民幣陸萬伍仟元整（￥65000元）。五、 乙方在本合同書生效取得該土地租賃使用權(quán)后，應(yīng)及時(shí)以南寧市五象嶺園藝場(chǎng)的名義向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理樓房建設(shè)所需各項(xiàng)報(bào)批報(bào)建手續(xù)， 甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)辦證資料及有關(guān)證明文書等 材料，協(xié)助乙方辦理報(bào)批報(bào)建手續(xù)。報(bào)建手續(xù)辦妥并在該樓房起建 完成后 將其相關(guān)資料交付給甲方。六、辦理報(bào)批報(bào)建手續(xù)費(fèi)用全部由乙方全額承擔(dān)。七、水電拉接由乙方自行解決并由乙方自行向相關(guān)方面繳交費(fèi)用。 甲方有協(xié)助乙方的義務(wù)。八、乙方在租期所進(jìn)行的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)甲方別得干涉， 經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需資金甲方別參與投資，經(jīng)營(yíng)所得收益甲方別參與分配，經(jīng)營(yíng)期間所需的一 切稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。九、乙方租用甲方的土地并起建樓房進(jìn)行合法商業(yè)經(jīng)營(yíng)， 期間如稅務(wù)部門需甲方交繳該場(chǎng)地及樓房的相關(guān)稅費(fèi)的，由乙方全部支付。 1十、乙方在 22年租期屆滿時(shí)必須完好地按原狀將該土地及該土地上的 建造物全部無償移交給甲方使用和處置。甲方在接收該 土地及該土地上的建造物時(shí)無需向乙方支付任何費(fèi)用。十一、22年租期屆滿后，若乙方故意向甲方續(xù)租該土地和租用該樓房 的，在同等條件下甲方允許乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租期及租金由甲乙雙方另行議定。十二、本租期內(nèi)若遇國(guó)家征用該地塊的，其土地補(bǔ)償費(fèi)全部歸甲方所有 ；地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按如下方法處理：由甲乙雙方各分享

前

12年期（含貳年建設(shè)期）的補(bǔ)償 費(fèi)100%歸乙方，后10年期則補(bǔ)償費(fèi)50%;停業(yè)補(bǔ)償費(fèi) 100%歸乙方所有；其它補(bǔ)償費(fèi)由甲乙雙方按50%分享。十三、在22年租期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同合作，努力將該土地辦好國(guó)有證，辦證的合法手續(xù)所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

土地使用十四、本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方都應(yīng)嚴(yán)格遵守。 若乙方違約，側(cè)甲方有權(quán)處置該所有附著物，所收的陸萬伍仟元租金別予退還。若甲 方違約，則甲方必須雙倍返還租金，并雙倍賠償乙方在該土地上所有投資 費(fèi)用，包括建造費(fèi)用及辦證和其它全部合法費(fèi)用。

地上的十五、來盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決， 作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)