建筑工程概預(yù)算工程定額基價

第五章工程定額基價定額用工量定額材料用量定額機(jī)械臺班量人工預(yù)算價格機(jī)械臺班預(yù)算價格材料預(yù)算價格人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)單位估價表＋＋＝概述：定額基價與單位估價表

《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額XX省單位估價表》中：磚基礎(chǔ)

工作內(nèi)容：調(diào)運(yùn)砂漿、鋪砂漿、運(yùn)磚、清理基槽坑、砌磚等。單位：10m

第一節(jié)人工預(yù)算價格一、人工預(yù)算價格(一)、人工預(yù)算價格（日工資標(biāo)準(zhǔn)）

人工預(yù)算價格也稱人工工日單價或定額工資單價，是指一個建筑安裝工人一個工作日在預(yù)算中應(yīng)記入的全部人工費(fèi)用。它基本上反映了建筑安裝工人的工資水平和一個工人在一個工作日中可以得到的報酬。合理確定人工工資標(biāo)準(zhǔn)，是正確計算人工費(fèi)和工程造價的前提和基礎(chǔ)。(二)、現(xiàn)行生產(chǎn)工人的工日單價組成如下：1.基本工資由崗位工資、技能工資、工齡工資組成。2.輔助工資年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資。(包括學(xué)習(xí)培訓(xùn)、探親等假期的工資)3.工資性補(bǔ)貼是指保證工資水平而補(bǔ)償發(fā)放的各類補(bǔ)貼。(包括糧貼、副食品補(bǔ)貼、交通、住房補(bǔ)貼等)4.職工福利費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計取的職工福利費(fèi)。5.勞動保護(hù)費(fèi)是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動保護(hù)用品的購置費(fèi)和保建費(fèi)等。二、人工預(yù)算單價的確定：定額工資單價＝日基本工資+日輔助工資+日工資性質(zhì)津貼+職工福利費(fèi)+勞動保護(hù)費(fèi)

我國現(xiàn)行的工資制度：實(shí)行按勞取酬和級別工資制。在建安工程企業(yè)實(shí)行的是技術(shù)等級工資制。三、人工預(yù)算單價的影響因素：1.社會平均工資水平；2.生活消耗指數(shù)；3.勞動力市場供需變化；4.人工單價的組成內(nèi)容(包括國家推行的社會保障制度)。

四、工日單價的市場化

計價制度的改革，是要真正實(shí)現(xiàn)量價分離，由政府宏觀調(diào)控，企業(yè)自主報價，通過市場競爭形成價格。傳統(tǒng)方法確定的工日單價在一定時期是固定不變的，而市場人工價格在不斷變化。工程造價工作必須適應(yīng)當(dāng)前計價制度的改革，適應(yīng)建筑市場發(fā)展的需要，以定額為導(dǎo)向，以市場為依據(jù)，建立人工價格信息系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)工日單價市場化；及時了解市場人工成本費(fèi)用行情，了解市場人工價格的變動，合理地確定人工價格水平，對提高工程造價水平具有重要意義。材料原價（供應(yīng)價格）材料的出廠價、交貨地價格、市場批發(fā)牌價、材料的供應(yīng)價格材料運(yùn)雜費(fèi)材料自來源地運(yùn)至工地倉庫或之地堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用包裝費(fèi)采購及保管費(fèi)組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需的各項費(fèi)用采購費(fèi)、倉儲費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲損耗包括供銷部門手續(xù)費(fèi)

第二節(jié)材料預(yù)算價格一、材料預(yù)算價格及組成

1.材料預(yù)算價格

指材料由來源地或交貨地點(diǎn)，到達(dá)工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)后出庫的綜合平均價格。

2.材料預(yù)算價格組成如下：材料供銷部門手續(xù)費(fèi)是指購買材料的單位不能直接向生產(chǎn)廠家采購、訂貨，必須經(jīng)過物資供銷部門供應(yīng)時所支付的手續(xù)費(fèi)材料包裝費(fèi)是指為了便于儲運(yùn)材料，保護(hù)材料，使材料不受損失而發(fā)生的包裝費(fèi)用（1）材料原價材料原價是指材料出廠價、或進(jìn)口材料到岸價。（2）材料供銷部門手續(xù)費(fèi)材料供銷部門手續(xù)費(fèi)是指購買材料的單位不能直接向生產(chǎn)廠家采購、訂貨，必須經(jīng)過物資供銷部門供應(yīng)時所支付的手續(xù)費(fèi)。供銷部門手續(xù)費(fèi)包括材料入庫、出庫、管理和進(jìn)貨運(yùn)雜費(fèi)等。（3）材料包裝費(fèi)材料包裝費(fèi)是指為了便于儲運(yùn)材料，保護(hù)材料，使材料不受損失而發(fā)生的包裝費(fèi)用，主要指耗用包裝品的價值和包裝費(fèi)用。

在實(shí)用中前三項合并稱為材料供應(yīng)價。于是，材料預(yù)算價格由材料供應(yīng)價、運(yùn)雜費(fèi)和采購保管費(fèi)三項組成。（4）運(yùn)雜費(fèi)材料運(yùn)雜費(fèi)是指材料由其來源地運(yùn)至工地倉庫或堆放場地后的全部運(yùn)輸過程中所支出的一切費(fèi)用。包括車、船等的運(yùn)費(fèi)、調(diào)車費(fèi)或駁船費(fèi)、裝卸費(fèi)及合理的運(yùn)輸損耗等。

調(diào)車費(fèi)是指機(jī)車到非公用裝貨地點(diǎn)裝貨時的調(diào)車費(fèi)用。

裝卸費(fèi)是指火車、汽車、輪船出入倉庫時的搬運(yùn)費(fèi)。材料運(yùn)輸損耗是指材料在運(yùn)輸、搬運(yùn)過程中發(fā)生的合理(定額)損耗。（5）材料采購及保管費(fèi)

材料采購及保管費(fèi)是指材料供應(yīng)部門在組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所發(fā)生的各項費(fèi)用。二、材料預(yù)算價格的確定方法1．材料原價

材料因來源地、交貨地、供貨商、生產(chǎn)商不同而有幾種價格(原價)，根據(jù)不同來源地供貨數(shù)量比例，采取加權(quán)平均的方法確定。K1C1+K2C2+……+KnCn加權(quán)平均原價＝————————————K1+K2+……+Kn

Ki——各不同供應(yīng)地點(diǎn)的供應(yīng)量或各不同使用地點(diǎn)的需求量Ci——各不同供應(yīng)地點(diǎn)的原價【例】某工地需標(biāo)準(zhǔn)磚，由甲、乙、丙三地供應(yīng)，數(shù)量如下，求標(biāo)準(zhǔn)磚的原價。解：標(biāo)準(zhǔn)磚的原價=(800×150+1600×156+500×154)÷(800+1600+500)=154貨源地數(shù)量(千塊)出廠價(元/千塊)甲地850150乙地1600156丙地5001542．材料供銷部門手續(xù)費(fèi)

供銷部門手續(xù)費(fèi)＝材料原價×手續(xù)費(fèi)率

供應(yīng)手續(xù)費(fèi)率：建筑材料一般為3%，但隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，需經(jīng)過物資供應(yīng)部供應(yīng)的材料越來越少。

3．材料包裝費(fèi)①材料包裝費(fèi)計算公式材料包裝費(fèi)＝發(fā)生包裝品的數(shù)量×包裝品單價

②包裝品回收價值的確定包裝品的回收價值＝材料包裝費(fèi)×包裝品回收率×包裝品殘值率4．運(yùn)雜費(fèi)材料的運(yùn)雜費(fèi)=運(yùn)費(fèi)+調(diào)車費(fèi)或或駁船費(fèi)費(fèi)+裝卸費(fèi)+材料運(yùn)輸輸損耗費(fèi)材料運(yùn)費(fèi)費(fèi)按加權(quán)平均均運(yùn)費(fèi)計算算(K1T1＋K2T2＋…＋KnTn)加權(quán)平均均運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)＝——————————————K1+K2+……+KnKi——各不同供供應(yīng)地點(diǎn)點(diǎn)的供應(yīng)量或各不同同使用地地點(diǎn)的需需求量Ti——各不同運(yùn)運(yùn)距的運(yùn)費(fèi)材料的運(yùn)輸損耗費(fèi)按規(guī)定的損耗率率確定材料運(yùn)輸輸損耗費(fèi)費(fèi)＝（材料原價價+供銷手續(xù)續(xù)費(fèi)+包裝費(fèi)+運(yùn)費(fèi)+調(diào)車費(fèi)或駁駁船費(fèi)+裝卸費(fèi)）×材料運(yùn)輸輸損耗率率5．材料采購購及保管管費(fèi)材料采購購及保管管費(fèi)=（原價十十手續(xù)費(fèi)費(fèi)十包裝裝費(fèi)十運(yùn)運(yùn)雜費(fèi)））×采購及保保管費(fèi)率率材料采購購及保管管費(fèi)率綜綜合取定定值一般般為2.5%。6．材料預(yù)算算價格綜綜合計算算材料預(yù)算算價格＝＝(材料原價+供銷部門門手續(xù)費(fèi)費(fèi)+包裝費(fèi)+運(yùn)雜費(fèi))×(l+采購保管管費(fèi)率)-包裝品回回收價值值或材料預(yù)算價價格＝(材料供應(yīng)價+運(yùn)輸費(fèi))×(1+運(yùn)輸損耗率率)×(l+采購保管費(fèi)費(fèi)率)【例】某建筑工程程需普通42.5級水泥1200t，經(jīng)貨源調(diào)調(diào)查知道有有三個廠可可供貨：A廠供500t、運(yùn)距80km、出廠價為為320.00元/t；B廠供400t、運(yùn)距70km、出廠價為為325.00元/t；C廠供300t、運(yùn)距60km、出廠價為為330.00元/t；采用汽車車運(yùn)輸，運(yùn)運(yùn)費(fèi)為0.59元/t·km，途耗率為為0.4%，供銷手續(xù)續(xù)費(fèi)率為3%，采購及管管理費(fèi)率為為3%，裝卸費(fèi)為為8.50元/t，調(diào)車費(fèi)為為0.95元/t，包裝用紙紙袋為0.90元/個。試計算算每噸水泥泥的預(yù)算價價格。解：1.每噸水泥的的原價=(500×320＋400×325＋300×330)÷÷1200=324.17元/噸2.供銷手續(xù)費(fèi)費(fèi)=324.17×3%=9.73元/噸3.包裝費(fèi)：包裝用紙袋袋已在原價價中，不另另計算，但但要扣除包包裝品的回回收價值。。每噸用紙紙袋20個，回收率率為80%，回收價值值率為20%則包裝品的的回收價值=0.90×80%×20%×20=2.88元/噸4.運(yùn)雜費(fèi)：平均運(yùn)距=(500×80＋400×70＋300×60)÷210=71.67km運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)及調(diào)車費(fèi)=0.59×71.67+8.50+0.95=51.74元/噸途耗費(fèi)=(324.17+9.73+51.74)××0.4%=1.54元/噸運(yùn)雜費(fèi)=51.74+1.54=53.28元/噸5.采購及管理理費(fèi)=(324.17+9.73+53.28)××3%=11.62元/噸6.材料的預(yù)算算價格=324.17+9.73+53.28+11.62-2.88=395.92元/噸答：每噸水水泥的預(yù)算算價格為395.92元。三、影響材料預(yù)算價價格的因素：1.市場供需變化；2.材料生產(chǎn)成本的變動；3.流通環(huán)節(jié)和供應(yīng)體制；4.運(yùn)輸距離和運(yùn)輸方法。5.材料的采購方式。如腳手架、、模板等工工具性的周轉(zhuǎn)材料，通過購買實(shí)現(xiàn)多次使用，按攤銷計算。也可以通通過租賃方式實(shí)現(xiàn)短期使用，費(fèi)用按直直接利用租賃單價乘以使用時間計取。不再再按攤銷方方式計算。。第三節(jié)機(jī)機(jī)械臺班班預(yù)算價格格一、機(jī)械臺臺班預(yù)算價價格1.施工機(jī)械臺班預(yù)算價價格概念施工機(jī)械臺臺班預(yù)算價價格亦稱施施工機(jī)械臺臺班使用費(fèi)費(fèi)。它是指指在單位工作臺班中中為使機(jī)械正常運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)所分?jǐn)偤椭еС龅母黜楉椯M(fèi)用。2.機(jī)械臺班預(yù)預(yù)算價格的的組成第一類費(fèi)用用亦稱不變費(fèi)用，是指屬于于分?jǐn)傂再|(zhì)的費(fèi)用用。包括：：折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)費(fèi)和安拆費(fèi)及場場外運(yùn)費(fèi)。第二類費(fèi)用用亦稱可變費(fèi)用，是指屬于于支出性質(zhì)的費(fèi)用用。包括：：燃料動力費(fèi)費(fèi)、人工費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車車船使用稅稅。（1）、不變費(fèi)費(fèi)用的組成成折舊費(fèi)施工機(jī)械在在規(guī)定使用用年限內(nèi)，，陸續(xù)收回回其原值及及購置資金金的時間價價值的費(fèi)用用大修理費(fèi)施工機(jī)械按按規(guī)定的大大修理間隔隔臺班進(jìn)行行必要的大大修理，以以恢復(fù)其正正常功能所所需的費(fèi)用用經(jīng)常修理費(fèi)費(fèi)施工機(jī)械除除大修理以以外的各級級保養(yǎng)和臨臨時故障排排除所需的的費(fèi)用安拆費(fèi)施工機(jī)械在在現(xiàn)場進(jìn)行行安裝與拆拆卸所需的的人材機(jī)費(fèi)費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費(fèi)，以及及機(jī)械輔助助設(shè)施的折折舊、搭設(shè)設(shè)、拆除等等費(fèi)用場外運(yùn)費(fèi)施工機(jī)械整整體、分體體自停放地地點(diǎn)運(yùn)至施施工現(xiàn)場、、或由一個個施工地點(diǎn)點(diǎn)運(yùn)至另一一施工地點(diǎn)點(diǎn)的運(yùn)輸、、裝卸、輔輔助材料及及架線等費(fèi)費(fèi)用（2）、可變費(fèi)費(fèi)用的組成成人工費(fèi)機(jī)上司機(jī)、、司爐和其其他操作人人員的工作作日人工費(fèi)費(fèi)及上述人人員在機(jī)械械規(guī)定的年年工作臺班班以外的人人工費(fèi)燃料動力費(fèi)費(fèi)機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)中消耗的的燃料、水水、電等的的費(fèi)用其他費(fèi)用養(yǎng)路費(fèi)、車車船使用稅稅、保險費(fèi)費(fèi)、年檢費(fèi)費(fèi)二、機(jī)械臺臺班預(yù)算價價格的計算算（一）第一類費(fèi)用用1.折舊費(fèi)：折舊費(fèi)是指指施工機(jī)械械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的的時間價值值?；驒C(jī)械的殘值率是指機(jī)械報廢時回收的殘值占機(jī)械的原值(機(jī)械的預(yù)算算價格)的比率。n——為機(jī)械的折舊年限；i——為設(shè)備更新新貸款年利率率。使用總臺班班＝年工作作臺班×使用年限或使用總臺班班＝大修間間隔臺班×大修周期【例】設(shè)6t載重汽車的的預(yù)算價格格為18萬元，殘值值率為5%，大修間隔隔臺班為550個，大修周周期為3個，貸款利利息為2.8萬元，試計計算臺班折舊率?！窘狻坑缮鲜鲆阎獥l件：使使用總臺班班=550××3=1650(個)載重汽車折折舊費(fèi)=【18××(1-5%)+2.8】/1650=0.01206(萬元/臺班)2.大修理費(fèi)：是指施工機(jī)機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺班進(jìn)行必要的的大修理，，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。大修理次數(shù)數(shù)＝使用總總臺班÷大修理間隔隔臺班－13.經(jīng)常修理費(fèi)費(fèi)：是指施工機(jī)機(jī)械除大修修理外的各級保養(yǎng)和臨時故障排排除所需的費(fèi)用。臺班經(jīng)常修修理費(fèi)=大修理費(fèi)×K（K——經(jīng)常修理系系數(shù)）K=典型機(jī)械臺臺班經(jīng)常修修理費(fèi)的測測算值÷典型機(jī)械臺臺班大修理理費(fèi)的測算算值4.安拆費(fèi)安拆費(fèi)是指施工機(jī)機(jī)械在現(xiàn)場進(jìn)行安裝與拆除除所需的人工工、材料、、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)以及輔助機(jī)機(jī)械的折舊舊、搭設(shè)、、拆除等費(fèi)用；臺班安拆費(fèi)費(fèi)＝機(jī)械一一次安拆費(fèi)費(fèi)×年平均安拆拆次數(shù)÷年工作臺班班5.場外運(yùn)費(fèi)場外運(yùn)費(fèi)是指施工機(jī)機(jī)械由存放地運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一個工地運(yùn)至另一個工地地的運(yùn)輸、裝卸、輔輔助材料及及架線等費(fèi)用。臺班場外運(yùn)運(yùn)費(fèi)＝(機(jī)械一次運(yùn)運(yùn)費(fèi)及裝卸卸費(fèi)＋輔助助材料一次次攤銷費(fèi)＋一次架架線費(fèi))×年運(yùn)輸次數(shù)數(shù)÷年工作臺班班（二）第二類費(fèi)用用1.燃料動力費(fèi)費(fèi)：指施工機(jī)械械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的燃料、水水、電等。。臺班動力燃燃料費(fèi)＝臺臺班動力燃燃料消耗量量×動力燃料預(yù)預(yù)算單價2.人工費(fèi)：是指機(jī)上司機(jī)和其他操作人員的工作日人工工費(fèi)。臺班人工費(fèi)費(fèi)＝機(jī)上操操作人員人人工工日數(shù)數(shù)×人工工日單單價3.養(yǎng)路費(fèi)及車車船使用稅稅：是指施工機(jī)機(jī)械按照國家規(guī)定和有關(guān)部門門規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅稅、保險費(fèi)及年檢費(fèi)等。臺班養(yǎng)路費(fèi)費(fèi)及車船使使用稅＝(載重量×年工作月數(shù)數(shù)×月養(yǎng)路費(fèi)+年車船使用用費(fèi))÷年工作臺班班三、影響機(jī)機(jī)械臺班價價格的變動動因素：1.施工機(jī)械的價格格；2.機(jī)械的使用年限；3.機(jī)械的使用效率和管理水平；4.政府征收稅費(fèi)的規(guī)定。5.機(jī)械的購買方式。如施工機(jī)械械，通過購買實(shí)現(xiàn)多次使用，按臺班攤銷計算。也可可以通過租賃方式實(shí)現(xiàn)短期使用，費(fèi)用按直直接利用租賃單價乘以使用時間計取。不再再按臺班攤攤銷方式計計算?！纠磕车貐^(qū)用滾滾筒式500L攪拌機(jī),計算其臺班班使用費(fèi)的的有關(guān)資料料如下：預(yù)預(yù)算價格（（臺）35000元，貸款利利息為9845元，機(jī)械的的殘值率為為4%，使用總臺臺班為1400臺班，大修修理間隔臺臺班為280臺班，一次次大修理費(fèi)費(fèi)2800元，耐用周周期為5次，經(jīng)常修修理系數(shù)為為1.81。安裝拆卸卸及場外運(yùn)運(yùn)輸費(fèi)：4.67元/臺班，工日日單價為32元，臺班耗耗電為29.36度，單價為為0.39元/度。解：1.臺班折舊費(fèi)費(fèi)=[35000×(1-4%)＋9845]÷1400=31.03元/臺班2.大修理費(fèi)=2800×(5-1)÷1400=8元/臺班3.經(jīng)常修理費(fèi)費(fèi)=8×1.81=14.48元/臺班4.安裝拆卸及及場外運(yùn)輸輸費(fèi)：4.67元/臺班5.臺班人人工費(fèi)費(fèi)：1.25××32=40元/臺班6.臺班動動力燃燃料費(fèi)費(fèi)：29.36×0.39=11.45元/臺班7.臺班使使用費(fèi)費(fèi)=31.03+8+14.48+4.67+40+11.45=109.63元/臺班答：500L攪拌機(jī)機(jī)的臺臺班使使用費(fèi)費(fèi)為109.63元。第四節(jié)節(jié)預(yù)預(yù)算算定額額基價價一、預(yù)算定定額基基價1.預(yù)算定定額基基價預(yù)算定定額基基價(也稱預(yù)預(yù)算單價)是指建建筑工工程單位產(chǎn)產(chǎn)品的基本直直接費(fèi)費(fèi)用，在預(yù)預(yù)算定定額當(dāng)當(dāng)中稱稱為定定額基基價.2.單位估估價表表各省、、市、、地區(qū)區(qū)主管管部門門根據(jù)據(jù)全國國統(tǒng)一一預(yù)算算定額額或本本地區(qū)區(qū)的消消耗定定額中中的項項目綜合工工日、、材料料耗用用量、、機(jī)械械臺班班用量量，配合合地區(qū)區(qū)人工預(yù)預(yù)算單單價、、材料料預(yù)算算價格格和機(jī)機(jī)械臺臺班預(yù)預(yù)算價價格，制定定出相相應(yīng)定定額項項目的的人工費(fèi)費(fèi)、材材料費(fèi)費(fèi)、機(jī)機(jī)械使使用費(fèi)費(fèi)價格表表，稱稱為單位估估價表表或地區(qū)統(tǒng)統(tǒng)一基基價表表。單位估估價表表是確確定分分項工工程或或結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件件直接費(fèi)費(fèi)的計價依依據(jù).我國預(yù)算制制度中長期期采用用單價法法編制制預(yù)算算造價價。在價價格比比較穩(wěn)穩(wěn)定的的情況況下,采用量價合合一的形式式,以簡化化預(yù)算算編制制工作作。3.單位估價表表與預(yù)算定定額預(yù)算定定額中中規(guī)定的是分項工工程的工、料料、機(jī)機(jī)的消耗量量的數(shù)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；而地地區(qū)估價表表是將分項工工程的的消耗耗量在本地地區(qū)用用貨幣形形式表表示的的單價。為了了便于于進(jìn)行行施工工圖預(yù)預(yù)算的的編制制，往往往將將預(yù)算算定額額和地地區(qū)估估價合合并，，即在在預(yù)算算定額額中不不僅列列出““三量”指標(biāo)標(biāo)，同同時列列出““三費(fèi)”指標(biāo)標(biāo)及定定額基價等資料料。4.單位估估價表表的編編制依依據(jù)①《全國統(tǒng)統(tǒng)一建建筑工工程基基礎(chǔ)定定額》（土建建工程程GJD—101—95）或其他他消耗耗定額額②《全國統(tǒng)統(tǒng)一建建筑工工程預(yù)預(yù)算工工程量量計算算規(guī)則則》（GJDGZ－101－95）；③本地區(qū)區(qū)建筑筑安裝裝工程程工人人的工工資標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；；④本地區(qū)區(qū)材料料預(yù)算算價格格；⑤本地區(qū)區(qū)施工工機(jī)械械臺班班預(yù)算算價格格；⑥國家與與地區(qū)區(qū)對編編制單單位估估價表表的有有關(guān)規(guī)規(guī)定及及標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)圖集集、計計算手手冊等資資料。。二、單單位估估價表表的基基價確確定：單位估估價表表的內(nèi)內(nèi)容由由兩部分組成成，一一是預(yù)預(yù)算定定額規(guī)規(guī)定的的工、料料、機(jī)機(jī)數(shù)量量，即合合計用用工數(shù)數(shù)、各各種材材料消消耗量量、施施工機(jī)機(jī)械種種類和和臺班班消耗耗量；；二是是地區(qū)預(yù)算價價格，即與與上述述三種種“量量”相相適應(yīng)應(yīng)的工資標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)預(yù)算價價格和機(jī)械臺臺班預(yù)預(yù)算價價格。預(yù)算定定額基基價＝＝人工工費(fèi)＋＋材料料費(fèi)＋＋機(jī)械械使用用費(fèi)＝∑(工料機(jī)機(jī)消耗耗量×預(yù)算單單價)1、人工工工日消消耗的的量價確定人工工工日一一律以以“綜綜合工日”表示示，不不分工工種、、技術(shù)術(shù)等級級。其其內(nèi)容容包括括：基本用用工、定額規(guī)規(guī)定距距離內(nèi)內(nèi)的材材料場場內(nèi)運(yùn)運(yùn)輸用用工、輔助用用工、人工幅幅度差差。預(yù)算工工資單單價按按統(tǒng)一一的工工日平平均單單價計計算。。人工費(fèi)費(fèi)＝工工日數(shù)數(shù)量×日工資資標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)2、材料消消耗的的量價確定材料消耗量量包括主要材材料、輔助材材料、零星材材料等。凡凡能計計量的的材料料、成成品、、半成成品均均按品品種、、規(guī)格格逐一一列出出數(shù)量量，并并計入入相應(yīng)應(yīng)損耗。所用用材料料均為為合格品質(zhì)。。施工工措施性性消耗耗即周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)性材材料按按不同同施工工方法法、不不同材材質(zhì)分分別列列出一次使使用量量或攤銷量量?；炷镣?、砌砌筑砂砂漿、、抹灰灰砂漿漿及各各種膠膠泥等等均按按半成品品消耗耗量列入定定額。。材料費(fèi)費(fèi)＝∑∑(預(yù)算定定額材材料消消耗數(shù)數(shù)量×相應(yīng)材材料預(yù)預(yù)算價價格)3、施工機(jī)機(jī)械臺臺班消消耗的的量價確定施工機(jī)機(jī)械臺臺班消消耗量量是按按常用機(jī)械類類型、、規(guī)格格確定的。機(jī)械使使用費(fèi)費(fèi)＝∑∑(機(jī)械臺臺班數(shù)數(shù)量×相應(yīng)施施工機(jī)機(jī)械臺臺班預(yù)預(yù)算價價格)第五節(jié)節(jié)費(fèi)費(fèi)用用定額額一、費(fèi)費(fèi)用定定額1.費(fèi)用定定額的的含義義及其其形式式費(fèi)用定定額是計算算工程程造價價的基本依依據(jù)之一，，是確確定建建筑安安裝工工程中中除直接工工程費(fèi)費(fèi)（構(gòu)成成工程程實(shí)體體的定定額直直接費(fèi)費(fèi)）之之外的的其它它各項項費(fèi)用用（措施費(fèi)費(fèi)、間接費(fèi)費(fèi)、利潤和稅金）的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。。一般般以費(fèi)率形式表表示。。措施費(fèi)費(fèi)作為為直接接費(fèi)的的一部部分，，但難用絕對量量分析析方法法制定定相應(yīng)應(yīng)消耗耗定額額。間接費(fèi)費(fèi)發(fā)生生在施施工管管理和和經(jīng)營營環(huán)節(jié)節(jié)，不不宜直直接計計算于于某一單單位工工程成本之之內(nèi)，，只能能按一一定比例用用分?jǐn)倲偟霓k法法列入入相應(yīng)應(yīng)單位位工程程成本本之中中。企業(yè)管管理費(fèi)費(fèi)將逐逐步作作為競爭性性可變費(fèi)費(fèi)用，由企企業(yè)根根據(jù)工工程實(shí)實(shí)際自自行報報價。。2.費(fèi)用定定額的的主要要內(nèi)容容：一是各各項費(fèi)費(fèi)用的的費(fèi)率和相應(yīng)應(yīng)的計算算基基礎(chǔ)礎(chǔ)(計算算方方法法)；二是是建建安安工程程造造價價計計算算程程序序（是指指建建安安工工程程造造價價的的費(fèi)費(fèi)用用計計算算的的先先后后順順序序）。。確定定造造價價計計算算程程序序時時還還應(yīng)應(yīng)考考慮慮的的因因素素的的費(fèi)費(fèi)用用①.價差差：造造價價確確定定的的主主要要因因素素是是根根據(jù)據(jù)施施工工圖圖計計算算的的工工程程量量和和定定額額基基價價計計算算出出來來的的定定額額直直接接工工程程費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)。。由由于于工、料、機(jī)的價價格格受受市市場場的的影影響響，，價格格不不斷斷變變化化，影影響響工工程程造造價價的的準(zhǔn)確確。因因此此在在工工程程造造價價計計算算時時，，應(yīng)應(yīng)考考慮慮按按實(shí)際際價價格格與與預(yù)預(yù)算算價價格格形成成的的價差差進(jìn)行行調(diào)調(diào)整整。。②.包干干費(fèi)費(fèi)：定定額額中中未未包包括括而而實(shí)實(shí)際際中中又又要要發(fā)發(fā)生生的的費(fèi)費(fèi)用用。。如如鋼鋼筋筋理理論論的的重重量量與與實(shí)實(shí)際際重重量量形形成成的的差差異異。。臨臨時時的的停停水水、、停停電電造造成成的的臨臨星星停停工工等等。。③.其它它按實(shí)實(shí)應(yīng)應(yīng)計計入入的的費(fèi)費(fèi)用用。。3.費(fèi)用用計計算算基基礎(chǔ)礎(chǔ)（1）建筑筑工工程程以直接接工工程程費(fèi)費(fèi)為計計算算基基礎(chǔ)礎(chǔ)①計計算算簡簡便便易易行行②理理論論上上不不科