防煙排煙系統(tǒng)維護管理

防煙排煙系統(tǒng)保護管理防煙排煙系統(tǒng)的保護管理是系統(tǒng)正常完滿、有效使用的基本保障。保護管理人員經(jīng)過消防專業(yè)培訓，熟習防煙排煙系統(tǒng)的原理、性能和操作保護規(guī)程。建筑防煙排煙系統(tǒng)設備的保護管理包含檢測、維修、養(yǎng)護、建檔等工作。單位設有經(jīng)過消防專業(yè)培訓，熟習系統(tǒng)原理、性能，擁有系統(tǒng)操作保護能力的保護管理人員，按期自行或拜托擁有保護養(yǎng)護資格的公司對系統(tǒng)進行檢測、保護，保證機械防煙、排煙系統(tǒng)的正常運行。一、系統(tǒng)平時巡邏防煙排煙系統(tǒng)巡邏是指系統(tǒng)使用過程中對系統(tǒng)直觀屬性的檢查，主假如針對系統(tǒng)組件外觀、現(xiàn)場狀態(tài)、系統(tǒng)檢測裝置準工作狀態(tài)、安裝部位環(huán)境條件等的平時巡邏。（一）系統(tǒng)組（部）件狀態(tài)要求防煙排煙系統(tǒng)可否正常使用與系統(tǒng)各組件、配件的平時監(jiān)控時的現(xiàn)場狀態(tài)親密有關(guān)，機械防煙、排煙系統(tǒng)應一直保持正常運行，不得任意斷電或中止；正常工作狀態(tài)下，正壓送風機、排煙風機、通風空調(diào)風機電控柜等受控設備應處于自動控制狀態(tài)，禁止將受控的正壓送風機、排煙風機、通風空調(diào)風機等電控柜設置在手動地點；消防控制室應能顯示系統(tǒng)的手動、自動工作狀態(tài)及系統(tǒng)內(nèi)的防煙排煙風機、防火閥、排煙防火閥的動作狀態(tài)。應能控制系統(tǒng)的啟、停及系統(tǒng)內(nèi)的防煙、排煙風機、防火閥、排煙防火閥、常閉送風口、排煙口、電控擋煙垂壁的開、關(guān)，并顯示其反應信號。應能停止有關(guān)部位正常通風的空調(diào)，并接收和顯示通風系統(tǒng)內(nèi)防火閥的反應信號；（二）系統(tǒng)平時巡邏要求1．每天巡邏內(nèi)容1）查察機械加壓送風系統(tǒng)、機械排煙系統(tǒng)控制柜的標記、儀表、指示燈、開關(guān)和控制按鈕；用按鈕啟停每臺風機，查察儀表及指示燈顯示；2）查察機械加壓送風系統(tǒng)、機械排煙系統(tǒng)風機的外觀和標記牌；在控制室遠程手動啟、停風機，查察運行及信號反應狀況；3）查察送風閥、排煙閥、排煙防火閥、電動排煙窗的外觀；手動、電動開啟，手動復位，動作和信號反應狀況。二、系統(tǒng)周期性檢查保護系統(tǒng)周期性檢查是指建筑使用、管理單位依據(jù)國家工程消防技術(shù)標準的要求，對已經(jīng)投入使用的防煙排煙系統(tǒng)的組件、零零件等依據(jù)規(guī)定檢查周期進行的檢查、測試。（一）每個月檢查內(nèi)容及要求防煙、排煙風機手動或自動啟動試運行，檢查有無銹蝕、螺絲松動。擋煙垂壁手動或自動啟動、復位試驗，有無起落阻礙。排煙窗手動或自動啟動、復位試驗，有無開關(guān)阻礙每個月供電線路檢查供電線路有無老化，雙回路自動切換電源功能等。（二）半年檢查內(nèi)容及要求防火閥手動或自動啟動、復位試驗檢查，有無變形、銹蝕及彈簧性能，確認性能靠譜。2．排煙防火閥手動或自動啟動、復位試驗檢查，有無變形、銹蝕及彈簧性能，確認性能靠譜3．送風閥（口）手動或自動啟動、復位試驗檢查，有無變形、銹蝕及彈簧性能，確認性能靠譜。排煙閥（口）手動或自動啟動、復位試驗檢查，有無變形、銹蝕及彈簧性能，確認性能靠譜。（三）每年檢查要求檢查內(nèi)容及要求每年對所安裝所有防煙排煙系統(tǒng)進行1次聯(lián)動試驗和