2022年初級經(jīng)濟(jì)師(初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì))考試題庫點睛提升300題及一套答案(山東省專用)

《初級經(jīng)濟(jì)師》職業(yè)考試題庫

一,單選題(共200題，每題1分，選項中，只有一個符合題意)

1、評標(biāo)小組根據(jù)（）等因素，按規(guī)定的評標(biāo)辦法，對有效標(biāo)函評議后，決定中標(biāo)單位。

A.投標(biāo)單位的技術(shù)實力

B.報價、技術(shù)、質(zhì)量

C.投標(biāo)單位投標(biāo)書的好壞

D.投標(biāo)單位有無建筑工程師【答案】BCA10B10Z3S3L6B4R2HD1M5K3K1G3I7L8ZN2F6D5S8H5C5L72、物業(yè)服務(wù)企業(yè)向業(yè)主提供的專項服務(wù)實質(zhì)上是一種()業(yè)務(wù)。

A.上門

B.代理

C.專營

D.壟斷【答案】BCR6Q4B10J9G9H7T8HJ10B10P10N3A6V10O6ZV1D7X7J8D4U9J33、有基準(zhǔn)地價的地區(qū)，協(xié)議出讓最低價不得低于出讓地塊所在級別基準(zhǔn)地價的（）。

A.40%

B.50%

C.60%

D.70%【答案】DCK4M5J10X3Y3V1H7HL8F1D7M3D10I2Y8ZW7F2Z9D2K1U8H54、王某承租F房屋，該房屋屬于全民所有，現(xiàn)由甲公司經(jīng)營管理。該房屋賬面原值為50萬元，市場價值為100萬元，王某支付的月租金為0.25萬元?，F(xiàn)甲公司將該房屋與乙公司所有的G房屋互換，G房屋的市場價值為90萬元。

A.0.03

B.0.36

C.0.42

D.0.84【答案】BCF9W8G8J1Y3V7M1HV7Z2A7R6B4Y6V4ZP9T7X1B8P6G6L95、我國城市市區(qū)的土地屬于()。

A.該城市所有

B.國家所有

C.該城市政府所有

D.該城市全體公民所有【答案】BCA6A2F2S7Z1R7P3HD1C7H9X5W2X1K6ZK4W3A7K2J2N8G16、國有建設(shè)用地使用權(quán)出租的出租人是（）。

A.建設(shè)用地實際占有人

B.建設(shè)用地使用權(quán)人

C.市、縣人民政府

D.建設(shè)用地使用權(quán)出讓人【答案】BCN10U4A7Q10J2X4E5HX5Q8F4I10B3W4J8ZZ4W3H10Y5Q4B6Y97、建設(shè)項目在一定的約束條件下，以形成固定資產(chǎn)為特定目標(biāo)。這里的約束條件不包括（）。

A.資源的約束

B.時間的約束

C.計劃的約束

D.質(zhì)量的約束【答案】CCS10D3Z1N7A5Y1N1HT10S2N3T10U2M1Z10ZX2E4O4H8R5C3Y28、對新工人的三級安全教育是指（）。

A.政府、企業(yè)和班組安全教育

B.政府、企業(yè)和項目安全教育

C.公司、項目和班組安全教育

D.公司、分公司（工程處）和班組安全教育【答案】DCY6P1L5H2I10Z4K6HO4G10R5P3D9P10Y8ZB4E2S4I8V9H2U29、投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件編制的投標(biāo)文件不應(yīng)包括（）。

A.投標(biāo)工期

B.投標(biāo)保證金

C.投標(biāo)工程的技術(shù)分析

D.擬安排分包的工程【答案】CCM4R8H5C3Q8B8E9HI2K5N3W7R3M2N2ZU8I4B4D7T6E5L710、已知某竣工建筑工程項目人工費(fèi)成本資料如下：

A.100000

B.159000

C.180000

D.200000【答案】DCC2H3I1W3O7B2E9HA2W10Y1P6M4U9G5ZL10L2S3G10A9J1F911、負(fù)責(zé)評標(biāo)的專家，一般采?。ǎ┓绞酱_定。

A.由招標(biāo)人指定

B.從專家?guī)祀S機(jī)抽取

C.由行政主管部門推薦

D.由政府部門推薦【答案】BCH7T10G8L4S8A1D8HU10B8C6H6K3H7S8ZS1T4J8Z4E9P7Q312、某物業(yè)服務(wù)公司所管房屋的完好率為75％，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般損壞房10000平方米，危險房5000平方米。那么，該物業(yè)管理所管房屋中嚴(yán)重?fù)p壞房為()平方米。

A.15000

B.10000

C.20000

D.5000【答案】BCP5P2I5J10W6Q4D1HQ7E8K5K7F6B1P8ZR3H6F2E9N8N1R313、下列關(guān)于完善“三權(quán)分置”的說法錯誤的是（）。

A.終堅持農(nóng)村土地集體所有權(quán)的根本地位

B.嚴(yán)格保護(hù)農(nóng)戶承包權(quán)

C.加快放活土地承包權(quán)

D.逐步完善“三權(quán)”關(guān)系【答案】CCB10S2R6T10P9D2W3HQ7P3H7I10T5P2Y10ZT9M4D4O7Q9V2C314、物業(yè)內(nèi)所有業(yè)主和物業(yè)使用人每天都能享受的服務(wù)是()。

A.公共服務(wù)

B.專項服務(wù)

C.特約服務(wù)

D.金融服務(wù)【答案】ACC2O1Q5W7P8K9B7HJ6F8Q8E5A10I9E10ZE8B5K7F1I10F7H515、施工總承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)（）。

A.總責(zé)

B.次要責(zé)任

C.連帶責(zé)任

D.主要責(zé)任【答案】ACV10A2C9H2X9T9L6HU10N4D10F6M5N6W5ZL10O9P9U7A8Z5A816、某新建住宅小區(qū)選聘甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理。王某以45萬元在該小區(qū)購買了一套商品房，該商品房的當(dāng)?shù)亟ㄖ惭b工程造價為30萬元，王某按照相關(guān)規(guī)定繳納了住宅專項維修資金。

A.2.7

B.1.8

C.0.9

D.2.25【答案】BCU6L8W5F5T7C4H9HH9M4A10Y2U6C3J7ZT9L8T1G5F10C10C617、下列不屬于標(biāo)底價格組成部分的是（）。

A.標(biāo)底文件

B.主要材料用量

C.評標(biāo)委員會組成人員

D.標(biāo)底價格的綜合編制說明【答案】CCO2U7H9O1M9P7N9HW6G2O4U7M10H4G7ZX9T10O3O7R4O8I118、工程進(jìn)度計劃執(zhí)行信息的主要來源是（）。

A.項目經(jīng)理的施工命令

B.監(jiān)理工程師的工作指令

C.進(jìn)度計劃執(zhí)行情況的跟蹤檢查

D.實際進(jìn)度的數(shù)據(jù)與計劃進(jìn)度的數(shù)據(jù)進(jìn)行比較【答案】DCD9M1Y2G4O4K8G7HT10Z10C6G7U10S3L8ZL4Q7Q6Y5T5O9R219、在建筑設(shè)計中，可以采用的降低供熱能耗的技術(shù)途徑不包括（）。

A.采用高效的光源及照明器件

B.充分利用太陽輻射得熱

C.充分利用建筑內(nèi)部得熱

D.加強(qiáng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫【答案】ACS5V6I7B6U2K3U5HX8E9O9H5H4Q9G5ZY10A4X5U9F2L8B520、.物業(yè)管理活動屬于市場經(jīng)濟(jì)行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)追求的是()。

A.保證一定社會效益條件下的經(jīng)濟(jì)效益最大化

B.保證一定經(jīng)濟(jì)效益條件下的社會效益最大化

C.環(huán)境效益最大化

D.社會效益最大化【答案】ACC8Z7P6B5S4A6P7HC8L10H8J3O10M4R5ZA1J1G9L4B7S10N721、某工業(yè)架空熱力管道工程中，型鋼支架工程的實測數(shù)據(jù)如下：

A.10.5

B.11.5

C.12.5

D.13.5【答案】CCN7P2G2B6K9S5U6HS3W6T5V5A8Y7E8ZB8A7S5A4U5N2Z322、根據(jù)（）劃分，房地產(chǎn)市場可分為房地產(chǎn)買賣市場、租賃市場、抵押市場等。

A.功能

B.流轉(zhuǎn)次數(shù)

C.目標(biāo)市場

D.交易方式【答案】DCM1P5I4Y10Q4M5K8HU6E5O8X9X5A4R7ZM7F9Z5J1J8C10G523、在組織流水施工時，當(dāng)施工過程數(shù)大于施工段數(shù)，會導(dǎo)致（）。

A.工作面有空閑

B.沒有足夠的工作面

C.勞動力或機(jī)械停歇窩工

D.框架結(jié)構(gòu)差【答案】CCX7M7U2V10T7Z10Z8HB8V4U1X7R8G8G5ZV7S10Z3K8Y6X5X924、建筑企業(yè)針對建筑產(chǎn)品固定性和生產(chǎn)流動性，應(yīng)（）經(jīng)營才能取得較好效益。

A.中量

B.輕量

C.重量

D.大量【答案】BCX2R9S10X7X3U7W7HI8U9N5Q9U2V7L7ZY1O9L6T6N1O5H225、某房地產(chǎn)開發(fā)商于2007年1月1日以8000萬元的價格取得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地，土地面積1公頃，用途為寫字樓，容積率為4，土地使用期限為法定最高年限，現(xiàn)正進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，預(yù)計2010年1月1日建成交付使用。

A.37

B.38

C.40

D.50【答案】ACX9C5C7M6U4T9J2HI1J2D3S1T1T3J9ZO10C9C1L6F8I3R826、以下不屬于監(jiān)理信息自身特征的是（）。

A.動態(tài)性強(qiáng)

B.來源廣、信息量大

C.形式多樣

D.形式單一【答案】DCM5J6Q2C3E1E1I3HJ5B1Q9M4G4M4J8ZX5B8A1H6M4V9V927、下列企業(yè)組織形式中，出資人必須以其全部財產(chǎn)對企業(yè)承擔(dān)債務(wù)責(zé)任的法人企業(yè)是（）。

A.合伙制企業(yè)

B.獨(dú)資企業(yè)

C.無限責(zé)任公司

D.股份有限公司【答案】CCL8D3O1J8N7W8E9HY5L5Z1F3U5B6Y3ZE8Q2Y2V2Q1K5R528、由建設(shè)單位負(fù)責(zé)的物業(yè)工程質(zhì)量保修范圍不包括()。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接管理的物業(yè)共用區(qū)域部分

B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接管理的物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備部分

C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接管理的物業(yè)產(chǎn)權(quán)專有部分

D.業(yè)主從建設(shè)單位購買的產(chǎn)權(quán)專有部分【答案】CCC1F3L1J2R3O6D3HU8N3F5F7Y3S3F6ZM1L5H3L10I6G10U229、某分部工程可劃分為甲、乙、丙三個施工過程，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周，若組織成倍節(jié)拍流水施工，其流水步距和專業(yè)工作隊總數(shù)應(yīng)為()。

A.3周和3個

B.3周和9個

C.6周和3個

D.6周和9個【答案】BCU10N9D3I6K4W3F9HM1Y8T8C2E5V4W3ZN10O10J3W7L9Q5S730、實際成本降低率為()。

A.5％

B.3％

C.2％

D.1％【答案】BCN1E10K5Y2J5E6Z3HP2N4X3U8U4F5V7ZC3D6G7T6I4J8D131、我國農(nóng)村宅基地屬于()所有。

A.國家

B.農(nóng)民個人

C.農(nóng)民集體

D.縣級人民政府【答案】CCM9C8X3K10U6D9V5HT10C5L3E8K4C7O8ZK1C7I6N3A5B4O732、按（）將定額分為建筑工程定額、設(shè)備安裝定額、工器具費(fèi)用定額等。

A.投資費(fèi)用性質(zhì)

B.編制程序和定額用途

C.生產(chǎn)要素

D.主編單位和適用范圍【答案】ACI1M3L9E8A6U3G5HM8D6U2N9B5M3D5ZM6L3G1T2V2D1H333、建筑業(yè)是從事建筑安裝工程生產(chǎn)經(jīng)營活動的物質(zhì)生產(chǎn)部門，屬于第二產(chǎn)業(yè)，而房地產(chǎn)業(yè)是經(jīng)營房產(chǎn)和地產(chǎn)的，屬于（）。

A.第一產(chǎn)業(yè)

B.第二產(chǎn)業(yè)

C.第三產(chǎn)業(yè)

D.第一產(chǎn)業(yè)和第二產(chǎn)業(yè)【答案】CCH6P3F6H6C1A3U5HB3H2I10L2N1K8X1ZO1I5M3U2E4Q8R934、項目建議書階段，投資控制的工作不包括（）。

A.投資概算

B.項目提出的依據(jù)

C.初步估計經(jīng)濟(jì)效益

D.項目資金來源和籌措【答案】ACA10Z10D5K5A9J4P9HX10G10F2M5T8X2O4ZA1G4N6K7X10N8B435、施工總包單位應(yīng)對其分包的建設(shè)工程質(zhì)量承擔(dān)（）。

A.總包責(zé)任

B.連帶責(zé)任

C.主要責(zé)任

D.—般責(zé)任【答案】BCT4J2J1J2F8H1V5HD5B7E4U9P10L4B8ZC2Y1W1V3T9K10T336、王某因買房向銀行貸款50萬元，按復(fù)利計算，年利率為6％，在10年后一次還清，則還款額為（）萬元。

A.83.76

B.85.43

C.89.54

D.91.27【答案】CCZ5T5E2K3V6G6O10HQ3E8K1F1B5M4L5ZP6U8N1R2Z10Y10S437、住房公積金制度的建立，標(biāo)志著由國家支持、（ ）、依靠職工力量解決住房問題的機(jī)制開始形成。

A.單位資助

B.財政補(bǔ)貼

C.職工互助

D.稅收優(yōu)惠【答案】ACT10H9C10B8G5H7T6HI10J7F9E8B9E9S10ZR10P2R1N9R9Q4E538、建筑施工流水作業(yè)與工業(yè)生產(chǎn)流水作業(yè)的一個重要區(qū)別是（）。

A.流水段

B.流水節(jié)拍

C.專業(yè)隊伍

D.資源供應(yīng)【答案】CCQ4I10R3F9C1S6X1HS8B10E9E4O5Q9N3ZU10N8V3Y2S3K6J739、負(fù)責(zé)提出工程竣工驗收報告并向竣工備案部門備案的單位是（）。

A.施工單位

B.建設(shè)單位

C.監(jiān)理單位

D.建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門【答案】BCZ9H6Y8I9G7C8C10HM9R1Z9R4U4T4F8ZB10U5Y2O5Z2L4I540、在某地注冊的一家一級資質(zhì)地方建筑施工企業(yè)，計劃申領(lǐng)相應(yīng)的安全生產(chǎn)許可證，并根據(jù)取得安全生產(chǎn)許可證應(yīng)當(dāng)具備的安全生產(chǎn)條件要求，準(zhǔn)備了以下申報資料：安全生產(chǎn)規(guī)章制度，主要負(fù)責(zé)人，項目負(fù)責(zé)人，專職安全生產(chǎn)管理人員的安全生產(chǎn)知識考核合格證書，特種作業(yè)人員操作資格證書，管理人員和作業(yè)人員年度安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)考核合格資料，工傷保險和意外傷害保險合同。

A.縣建設(shè)行政主管部門

B.地區(qū)建設(shè)行政主管部門

C.省建設(shè)行政主管部門

D.國務(wù)院建設(shè)行政主管部門【答案】CCE8G4N2M9N9X4V6HZ9J10Y10Q10F2R1Z9ZF3M10B9U4J8W3O341、對土地實行有償使用開始于向（）收取場地使用費(fèi)。

A.中外合營企業(yè)

B.私營企業(yè)

C.外商投資企業(yè)

D.股份制企業(yè)【答案】ACY1M8F1B6U5F8C10HR10B8V6S6X1E4U7ZA1V10G10S2Z2B4J1042、斗容量為0.5m3的正鏟挖土機(jī)，挖一類土，挖土深度在1.5m以內(nèi)，工人小組成員2人，在需要土方裝車的情況下，10小時產(chǎn)量為5.3625（定額單位：100m3）。

A.0.2331

B.0.4662

C.4.2900

D.5.3625【答案】BCY9O3P4I9J1T3K7HY8G3V7K8T8T9E6ZS7K9U6V7G4G3Q743、邀請招標(biāo)一般應(yīng)選擇()家以上單位參加投標(biāo)。

A.2

B.3

C.5

D.7【答案】BCG7J1Q2A3B2M1M7HS6M8L10P3B4R10N9ZK6F7V8T10W9R7M244、建設(shè)項目在一定的約束條件下，以形成固定資產(chǎn)為特定目標(biāo)。這里的約束條件不包括（）。

A.資源的約束

B.時間的約束

C.計劃的約束

D.質(zhì)量的約束【答案】CCP8H5Y6Z7Q5L8U10HY7L5C4T4L3I3G7ZO5W4P7F9W8B2I945、某動遷房住宅小區(qū)工程的設(shè)計文件規(guī)定，房屋合理使用年限為50年。住宅小區(qū)工程于2010年1月竣工驗收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小區(qū)物業(yè)公司書面通知施工單位，要求對以下四個質(zhì)量問題進(jìn)行維修：1住戶裝修擅自改變承重結(jié)構(gòu)，造成原有砼梁底出現(xiàn)裂縫；2原有外墻和屋面滲水；3原有房頂粉刷出現(xiàn)細(xì)小裂縫；4原有給水管道爆裂。

A.負(fù)責(zé)組織維修

B.只對保修期內(nèi)的工程部位組織維修

C.分清責(zé)任后組織維修

D.只對施工不良的工程部位組織維修【答案】CCF7L2B2H3Q6M7Y6HD5R2V10B1V2I9G10ZN3F7N6E7F9A1X1046、建筑產(chǎn)品的多樣性決定了建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的（）。

A.單件性

B.多樣性

C.重復(fù)性

D.批量生產(chǎn)【答案】ACI7N7W8Q2E3R2F9HX2T5M3U4I9G7F1ZH3N10M8X3U5K7I947、關(guān)于建筑產(chǎn)品的銷售，下列說法正確的是（）。

A.產(chǎn)品隨銷售而進(jìn)入市場

B.只有使用權(quán)的轉(zhuǎn)移所有權(quán)不變

C.所有權(quán)和使用權(quán)都不轉(zhuǎn)移

D.產(chǎn)品不隨銷售作空間移動只有所有權(quán)和使用權(quán)的轉(zhuǎn)移【答案】DCF6D2Y10B1V2Y1L1HF8E4B3L8P10C5L2ZR9K5X9W8R7O7K248、下列不屬于銷售階段介入包括內(nèi)容的是（）

A.完成物業(yè)管理方案及實施進(jìn)度表

B.擬定各項費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)辦法并公示

C.擬定物業(yè)管理的公共管理制度。

D.準(zhǔn)確全面的展示未來物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。【答案】DCP3Z6U9A4P5P8X6HB10U3S10R1B1M7R10ZZ2E10Q4K8Q9V2Y749、物業(yè)承接查驗的現(xiàn)實意義不包括（）

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)對維護(hù)物業(yè)建設(shè)單位、業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的正當(dāng)權(quán)益有重要保障作用。

B.實行物業(yè)承接查驗對提高建設(shè)質(zhì)量、保障業(yè)主財產(chǎn)權(quán)益具有重要意義。

C.有利于加強(qiáng)行政監(jiān)督、規(guī)范企業(yè)行為、有效解決權(quán)重投訴。

D.實行物業(yè)承接查驗制度是加強(qiáng)區(qū)冶建設(shè)與物業(yè)管理的銜接，保障開展物業(yè)管理的必要條件?！敬鸢浮緾CM10Y5V2P10K1K7N7HX7R5B5U9J5B8K7ZU5C3E5B8D1R10K350、某建筑公司有瓦工青年突擊隊甲、乙、丙、丁共四個隊，四個隊人數(shù)分別為10、12、14、16人，四個隊在某磚混住宅基礎(chǔ)工程上均施工7天（8小時工作制），每隊均砌筑磚基礎(chǔ)75立方米。

A.1.31

B.1.12

C.0.89

D.0.93【答案】CCC5X4N9I3Z5C4B7HZ2K9B4V1Z8S9F4ZO9F3D8S2L8M3B1051、施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工準(zhǔn)備和施工全過程的（）。

A.工藝技術(shù)文件

B.項目管理計劃

C.技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件

D.質(zhì)量管理計劃【答案】CCU4C4M10E10G6R4X9HJ9X3M7O4M7P2Y7ZV9C4T7Q7Q4O9T452、某住宅工程由甲建筑工程公司總承包施工，已于2012年1月竣工交付用戶使用，該住宅工程設(shè)計使用年限為50年。2012年12月304室住戶因自行裝修不當(dāng)造成衛(wèi)生間地坪滲漏，2013年5月又發(fā)現(xiàn)5層鋼筋混凝土梁保護(hù)層剝落，受力鋼筋外露，物業(yè)公司向總承包報修。

A.設(shè)計文件規(guī)定

B.承發(fā)包雙方約定

C.發(fā)包方規(guī)定

D.承包合同約定【答案】ACG3M1H9H10S5E2O9HM2D4Z1R2F7D4U9ZR2Y7Y8X6B3R10C453、某建筑公司，去年預(yù)算成本76642.905元，施工產(chǎn)值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.8萬元，固定成本為14756.20萬元，根據(jù)今年的經(jīng)營形勢，預(yù)計固定成本將增加708萬元，可實現(xiàn)產(chǎn)值90000萬元，試分析計算：(保留2位小數(shù)

A.82064.20萬元

B.82064.29萬元

C.82064萬元

D.82065萬元【答案】ACX4W9O3H10J4L2Y9HP1H7E3S4T5I3T9ZO4T4W7R1X9R2J254、下列選項中，不屬于住房公積金制度作用的是()。

A.有利于籌集建房資金，打破了住房建設(shè)單純依靠國家和單位投資的格局，為住房建設(shè)提供了長期穩(wěn)定的資金來源，增加住房供給，提高職工居住質(zhì)量

B.促進(jìn)住房消費(fèi)的增長，活躍住房消費(fèi)市場

C.基本上解決了我國城鎮(zhèn)居民的住房問題

D.推進(jìn)住房分配貨幣化進(jìn)程，提高職工買房的支付能力【答案】CCU10K3U4U5K3A4N9HL2N9Y5J1W6J8S10ZM3N10B9A10S8K4V455、以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，其土地使用年限()。

A.最長不得超過同類用途建設(shè)用地使用權(quán)出讓最高年限

B.由國土資源行政主管部門在核發(fā)國有建設(shè)用地劃撥決定書中規(guī)定

C.沒有限制

D.為30年【答案】CCR5F3B9M2G7Z9N2HU8E4H9D6I10B5N6ZW10A3T2T3J2W10J156、業(yè)主委員會由全體業(yè)主通過業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生，是業(yè)主大會的()機(jī)構(gòu)。

A.決策

B.議事

C.管理

D.執(zhí)行【答案】DCH9L6U5N4N6X10J3HA5O4Y8T4E7Y4A8ZX6T1O10B5A9R2I757、下列性質(zhì)中，屬于工程量清單計價特點的是（）。

A.理論性

B.差別性

C.時效性

D.強(qiáng)制性【答案】DCZ9A5T5C3P2O2T2HI7O7G3V7E2Y8S5ZN9K8F1T4S10S6H258、某公司于2010年3月以劃撥方式獲得某市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)土地180畝，后由于公司經(jīng)營業(yè)績不佳，于2011年12月提出將已完成開發(fā)投資總額25％的此塊土地出讓。

A.該公司主管單位所在地的縣級以上人民政府

B.該公司所屬上級主管單位

C.該公司所在地的土地局

D.該公司所在省人民政府【答案】ACW7Z3N6U5S6W6M7HN8C7Z5B8S2I4Q1ZP7J3R7N3J3V3E559、建筑產(chǎn)品不包括（）。

A.房屋建筑

B.構(gòu)筑物

C.藝術(shù)設(shè)計

D.管道安裝【答案】CCG9Z5L1C6G2M3A7HF7N2O6U6E3F7B5ZD4F8R5X9O7I9Z860、某建筑公司，去年預(yù)算成本76642.90萬元，施工產(chǎn)值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。

A.0,83

B.0.91

C.0.94

D.0.95【答案】CCX5C2Q6A10P6E1H1HK7Y10Z1X2O10R3Q6ZO10M2Q6V10U9S6B261、在我國，下列自然資源中，既有可能屬于國有又有可能屬于農(nóng)民集體所有的是()。

A.礦藏、森林、草原

B.水流、山嶺、灘涂

C.森林、山嶺、荒地

D.森林、水流、荒地【答案】CCK8F3I3O10Y9X6O6HE1L6D7I10X1J9H1ZU2W1T10J8F2R10D862、流水施工的工藝參數(shù)是指參與流水施工的（）。

A.施工段數(shù)

B.施工過程數(shù)

C.搭接間距

D.技術(shù)間歇【答案】BCG7E4S4R10L8W6Q10HC6Y2P1M3K1T6M2ZP8L10E10R8U8Z3E563、下列房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，不屬于按企業(yè)功能分類的是()。

A.中外合資房地產(chǎn)開發(fā)公司

B.房地產(chǎn)開發(fā)兼營公司

C.房地產(chǎn)開發(fā)項目公司

D.房地產(chǎn)開發(fā)專營公司【答案】ACA5A5D4H7D1S10F9HK6O9D8C4X2K6G8ZJ6L2B2J9Z5J8J564、某種材料的實際耗用量35噸，每噸購入單價為60元，而結(jié)算收入量為40噸，每噸收入單位為55元。根據(jù)以上資料，回答下列問題：根據(jù)材料可以看出造成最終結(jié)果的原因為（）。

A.降低實際購入單價

B.降低實際耗用量

C.提高實際收入單價

D.提高實際耗用量【答案】BCY3C5Y5N7I4L6P5HJ5R2Q8V3M2V9E2ZR1P10K1D5C3N5M1065、物業(yè)管理招標(biāo)中的評標(biāo)委員會由招標(biāo)人代表和物業(yè)管理方面的專家組成，成員為5人以上單數(shù)，其中招標(biāo)人代表以外的專家人數(shù)不得少于成員總數(shù)的()。

A.1／2

B.2／3

C.1／3

D.1／4【答案】BCP9D5T8H2J1H4B8HJ9P10M1Q2K10N9Z9ZP9L10M4V7Y3B4S466、一塔式起重機(jī)吊裝樓板至三層，每次吊裝1塊。每次吊裝的各組成部分延續(xù)時間如下：掛鉤時的停車50秒，將樓板送至12米高度35秒，起重機(jī)回轉(zhuǎn)懸臂40秒，將樓板放于安裝地點30秒，摘鉤時的停車50秒，回轉(zhuǎn)懸臂放下吊索以便再次提升65秒，總計270秒。該機(jī)械在8小時工作班內(nèi)純工作6.5小時。

A.12.33

B.13.33

C.14.33

D.15.33【答案】BCJ7V8W3P9O4Z4U10HU6N7I7J8J6Y8V5ZQ2F5V5K1L2C7N967、某住宅小區(qū)設(shè)計文件規(guī)定其合理使用年限為50年，工程于2011年1月竣工驗收交付使用。2012年6月份，物業(yè)公司來電要求施工單位對如下問題進(jìn)行維修：

A.1

B.2

C.3

D.5【答案】BCE9J1Z4P7C8S1G6HE6O3M4O2Y6W2T2ZJ4T10H7M7G8X10V1068、江河大廈工程，由江河集團(tuán)有限公司投資建設(shè)，東勝建筑有限公司施工總承包，建標(biāo)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。

A.建標(biāo)監(jiān)理有限公司

B.升降機(jī)安裝分包施工單位

C.東勝建筑有限公司

D.江河集團(tuán)有限公司【答案】CCS6W10Q5Y6H5O3I10HC1A10K2H6L5U3Q1ZK3G2M5L9H4X1Z969、按照()可以將債券分為公募債券和私募債券。

A.能否上市

B.是否公開發(fā)行

C.利率的不同

D.有無特定的財產(chǎn)擔(dān)?！敬鸢浮緽CC1D5C7Y4T8M5Q4HA6O9C7A9E1U4B9ZW1N6D6N4H9P4J770、砼梁的保修期限為（）年。

A.2

B.5

C.50

D.70【答案】CCV1C6Z3H1S7K6F9HN1F5Q7Q3W6M10I4ZW7I2B5C5B3I8C371、房屋租賃關(guān)系的形成，會導(dǎo)致房屋()的分離。

A.所有權(quán)和收益權(quán)

B.所有權(quán)和處分權(quán)

C.所有權(quán)和使用權(quán)

D.使用權(quán)和占有權(quán)【答案】CCI2P7M1E2G6K4O8HT1G2G8J4K8C1K7ZK9W10J4Q3M3M3S1072、（）是指政府提供政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對象和銷售價格，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。

A.廉租住房

B.經(jīng)濟(jì)適用房

C.公共租賃住房

D.共有產(chǎn)權(quán)住房【答案】BCM5O5T7V3K9H8W7HB3U7S9Q2L2N6M6ZZ1G10R6P7N8Z2M373、某分部工程有兩個施工過程，其流水節(jié)拍分別為3、4、3、3天和2、5、4、3天，若詼分部工程分為4個施工段組織流水作業(yè)，則其流水步距和流水施工工期分別為（）天。

A.3和16

B.3和17

C.5和18

D.5和19【答案】DCD8Y5B9L2E1J2E6HB5M10L8T6J2B9Y10ZU8R3M2P9V10Q1T774、物業(yè)管理招標(biāo)中的評標(biāo)委員會由招標(biāo)人代表和物業(yè)管理方面的專家組成，成員為5人以上單數(shù)，其中招標(biāo)人代表以外的專家人數(shù)不得少于成員總數(shù)的()。

A.1/2

B.2/3

C.3/5

D.4/5【答案】BCM8V4K8B8B4Z6L7HD4T1G10R5L4D9K8ZO10S6C2D3S10F3G675、（）是指政府綜合考慮建筑產(chǎn)品的自然和經(jīng)濟(jì)因素，用法律手段確定的折舊年限，即政府確定的建筑產(chǎn)品的使用壽命。

A.建筑產(chǎn)品的物理壽命

B.建筑產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)壽命

C.建筑產(chǎn)品的使用壽命

D.建筑產(chǎn)品的法定使用壽命【答案】DCB6F7F8M2J3N9X6HU8T2X6D6V10F9I10ZM5Y8H5X2A1V2T1076、企業(yè)固定資產(chǎn)中小修理費(fèi)用的處理一般采用()方式。

A.預(yù)提費(fèi)用

B.直接計入當(dāng)期成本和有關(guān)費(fèi)用

C.待攤費(fèi)用

D.全部計入營業(yè)外支出【答案】BCP6B4L4L8I6S3F3HC5X9B1I5U9B4M7ZF3V3Q5H4Y8D5N777、施工企業(yè)成本由以下兩個部分組成()。

A.項目成本和財務(wù)成本

B.工程成本和期間成本

C.制造成本和管理成本

D.直接成本和間接成本【答案】BCQ7E10X7J6S10Z5O9HA6Y3F8R4K1H7O1ZY5C4F7M8P5T4G678、下列項目管理任務(wù)中，屬于業(yè)主方施工階段安全控制工作內(nèi)容的是（）。

A.審查施工方案及安全技術(shù)措施

B.對施工承包方進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)

C.施工作業(yè)前，對施工承包方進(jìn)行安全技術(shù)交底

D.依法辦理施工單位從事危險作業(yè)職工的意外傷害保險【答案】ACO8H1E10B8N6J8B3HU3Z6H10P9W2L8P3ZL5L1R2J2U7W6H1079、我國城市土地的所有權(quán)歸()。

A.各級城市主管部門

B.國家

C.各城市政府

D.建設(shè)部【答案】BCK4Y9B3T8R7X5L4HK5F9N8T6Q5A10M9ZA1R10H4L3G8A4W680、設(shè)計單位可以指定（）生產(chǎn)廠。

A.有特殊要求的建筑材料

B.主要建筑材料

C.關(guān)鍵部位建筑材料

D.重要建筑材料【答案】ACA9F6B1O2S9K1Y1HD7P4B10X7X9M9L10ZN7N6R5U8E10K6M1081、下列區(qū)域經(jīng)濟(jì)與宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析的指標(biāo)中，屬于經(jīng)濟(jì)總量指標(biāo)的是()。

A.就業(yè)效果指標(biāo)

B.三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

C.財政收入

D.環(huán)境效果指標(biāo)【答案】CCW9Q2A8O9K7G6C8HR5C8Q2H9T2R6R4ZI7T5T2H9H8A4T982、下列工程項目承發(fā)包模式中，由業(yè)主選擇的分包人和簽訂的分包合同必須經(jīng)工程項目承包單位認(rèn)可的模式是（）。

A.施工總承包

B.施工平行發(fā)包

C.施工總承包管理

D.施工聯(lián)合體【答案】CCE10P2M6Y8M5N6G7HN2D5K6V8V7V5D2ZV6T9B1L10N5I6S883、下列選項中，（）屬于生產(chǎn)性建筑。

A.車站

B.體育館

C.醫(yī)院

D.學(xué)?！敬鸢浮緼CG9P10R8U3W6S4F4HT9S1H4K5T9P4Z9ZJ7H9E3U1Z10V3A584、某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)的甲住宅小區(qū)已臨近竣工，該房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)布了招標(biāo)公告擬通過公開招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)來管理該小區(qū)。

A.10日

B.15日

C.20日

D.30日【答案】DCU2Y2B7R7X1K9F3HV8Z5U5Z7Z3Z8O5ZX1Z10B1T3T8B5R385、下列可以采用家庭承包方式的是（）。

A.荒山

B.荒溝

C.荒丘

D.耕地【答案】DCT3A3N4E6S6Y6P8HZ9H7I3I9B1Y6Y10ZX8Z8D10J3Y1M5A986、物業(yè)管理最主要的特點是()。

A.社會化

B.市場化

C.專業(yè)化

D.制度化【答案】BCI8K7E7L7P2I2D8HX6G6P5L7A4H10H9ZE10R6H2A7L2O9J287、教育費(fèi)附加稅率為()。

A.5%

B.3%

C.4%

D.6%【答案】BCG7V2P10N5W2X5Z2HS1J6K4Y10F9T6P6ZG5K10B7P9G5U7K888、關(guān)于房產(chǎn)稅的說法，正確的是()。

A.房產(chǎn)稅按評估值征收

B.房產(chǎn)稅的稅率全國統(tǒng)一

C.房產(chǎn)稅按季度征收

D.非出租的房產(chǎn)不征收房產(chǎn)稅【答案】BCW8T10O9M7R10X8K1HL9Q4X4R2W8I2C9ZF10Q3O2J4L6G3G289、下述各項工作中，與工程成本的高低無關(guān)的是（）。

A.材料供應(yīng)和勞動組織

B.資金籌措和利息支出

C.機(jī)械設(shè)備利用

D.技術(shù)方案和施工組織【答案】BCC10O9A10S8I4N8E5HE8G7K6W4Q8H9J7ZS3L8K4P4Z8O3K490、質(zhì)量管理工作標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)規(guī)定管理工作的內(nèi)容、方法、（）。

A.職責(zé)及控制要點

B.過程及控制要點

C.程序及職責(zé)權(quán)限

D.資源及職責(zé)權(quán)限【答案】CCN6P1N7T10Z6Y6K5HJ9K2I9Y10I8M4E10ZH3L9A4G7K5P8Q991、建設(shè)單位在編制工程概算時，應(yīng)確定建設(shè)工程（）。

A.安全生產(chǎn)和文明施工標(biāo)準(zhǔn)

B.安全防護(hù)用具和安全防護(hù)設(shè)施單價

C.安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用

D.安全技術(shù)措施和專項施工方案計劃【答案】CCL8D9P7Y1N6T5U6HW6X3D4T8H4N4Z9ZL8Y4R6V8V8C9A792、凡應(yīng)由本期負(fù)擔(dān)而尚未支出的成本費(fèi)用，應(yīng)計入本期成本的（）列表。

A.預(yù)備費(fèi)用

B.預(yù)提費(fèi)用

C.待攤費(fèi)用

D.攤銷費(fèi)用【答案】BCC6S8Q4O1F10T2P1HT7W5H8S4Z7X4T3ZM5F4C10K9J2V9L593、建筑產(chǎn)品及其生產(chǎn)區(qū)別于工業(yè)產(chǎn)品的最根本特征是（）。

A.產(chǎn)品流動性

B.生產(chǎn)過程的固定性

C.產(chǎn)品的固定性和生產(chǎn)過程的流動性

D.產(chǎn)品的多樣性【答案】CCY9Q7I5M5Y2V4C10HI3C3J8Z8A5Y4L7ZT4H10A1W10P7X9O494、.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和人員從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動不得()。

A.收取傭金

B.代辦抵押貸款

C.吃差價

D.代辦產(chǎn)權(quán)過戶【答案】CCQ9P9A4Z7X8N5J2HX3Q1C8A1P3R5L6ZN9G9B3M2R7M6H195、組織一項成倍節(jié)拍流水施工，各施工過程的流水節(jié)拍分別為t1＝2天，t2＝4天，t3＝6天，則第2個施工過程的專業(yè)工作隊數(shù)為（）。

A.1隊

B.3隊

C.2隊

D.4隊【答案】CCE10Y5J3B8Z5D10I6HE1V8F9L2A2M7J9ZQ4Y6J10T1A10Y2H496、我國目前大多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)項目所采用的開發(fā)方式是()。

A.單項開發(fā)

B.綜合開發(fā)

C.房屋開發(fā)

D.土地開發(fā)【答案】BCS1Z10Z7W1W5Z1A1HF1O10C2U5O2M9M4ZN3V10O3C5Q9O4V797、經(jīng)營性用地的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方式不包括（）出讓。

A.招標(biāo)

B.拍賣

C.掛牌

D.協(xié)議【答案】DCX8J2F8G6S10F7O8HL1D5T4V10V9Q10X5ZK2D9Q4Q1N6Z7V798、按成本的經(jīng)濟(jì)性質(zhì)，工程成本由()組成。

A.變動成本和固定成本

B.制造成本和完全成本

C.直接成本和間接成本

D.預(yù)算成本和實際成本【答案】CCA2N3T1G7Q8A10B6HE8R9Z8T4W9R6G9ZE7X1M7R5G8W6G299、已知某竣工建筑工程項目人工費(fèi)成本資料如下：

A.100000

B.159000

C.180000

D.200000【答案】DCG3B2K5N1A4X6X8HZ3Q1A9C1A4R10R3ZZ9O6G3B7R6H2M10100、下列各項中，不屬于工程成本控制基本環(huán)節(jié)的是（）。

A.制定成本控制標(biāo)準(zhǔn)

B.實施成本監(jiān)督

C.實施成本分析

D.確定差異【答案】CCE5U6U4J8D1S10N3HX3L9L10E5V5S6Z1ZG6X1S5Y4W7K6Y8101、某企業(yè)甲產(chǎn)品的實際產(chǎn)量為1000件，實際耗用材料4000千克，該材料的實際單價為每千克100元；每件產(chǎn)品耗用該材料的標(biāo)準(zhǔn)成本為每件250元，材料消耗定額為每件5千克。直接材料成本的數(shù)量差異是（）。

A.200000元不利差異

B.200000元有利差異

C.50000元有利差異

D.50000元不利差異【答案】CCT2G8A6S5G5A3H9HY9N4S5D3Y5M7N4ZE2J8P10J9G1S9Y4102、施工定額、預(yù)算定額、概算定額是按（）來分類。

A.生產(chǎn)要素

B.專業(yè)費(fèi)用性質(zhì)

C.主編單位及執(zhí)行范圍

D.編制程序及用途【答案】DCK3M3I9A2Y9L1L4HV2P8A3P1P8R1H8ZK3B3L8J10F6M3N4103、建設(shè)單位在編制工程概算時，應(yīng)確定建設(shè)工程（）。

A.安全生產(chǎn)和文明施工標(biāo)準(zhǔn)

B.安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用

C.安全防護(hù)用具和安全防護(hù)設(shè)施單價

D.安全技術(shù)措施和專項施工方案計劃【答案】BCX10O9F7M6G7B3O6HE3N1B6A8X8I6S3ZC5D10L1N3T9R4M1104、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式不包括（）。

A.出售

B.交換

C.出租

D.贈與【答案】CCU6S7K6N7E10B1W3HA8W1G8G6M1X6V1ZI10O10F3Y9T9O5F3105、某企業(yè)甲產(chǎn)品的實際產(chǎn)量為1000件，實際耗用材料4000千克，該材料的實際單價為每千克100元；每件產(chǎn)品耗用該材料的標(biāo)準(zhǔn)成本為每件250元，材料消耗定額為每件5千克。直接材料成本的數(shù)量差異是（）。

A.200000元不利差異

B.200000元有利差異

C.50000元有利差異

D.50000元不利差異【答案】CCK5W4Z4L6X3F1O8HM6N7W6S10I9M1Z7ZH8U4P2P9C4L4W8106、建筑產(chǎn)品不包括（）。

A.房屋建筑

B.構(gòu)筑物

C.藝術(shù)設(shè)計

D.管道安裝【答案】CCG3W6E4H7E9V3Q1HR4Q6B5F3L7W6S5ZI9D5Q10G7M7O7D10107、下列有關(guān)房地產(chǎn)的稅種中，屬于中央和地方共享的稅種的是()

A.印花稅

B.土地增值稅

C.企業(yè)所得稅

D.城鎮(zhèn)土地使用稅【答案】CCP6S3X2N10D4W7Z5HJ2U2S3K9T10L9H5ZM4Z8V10Q4D10V9J1108、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的主要目的是促成()與他人達(dá)成房地產(chǎn)交易。

A.委托人

B.房地產(chǎn)權(quán)利人

C.房屋出租人

D.房地產(chǎn)購買人【答案】ACQ7L4Z7M5V9X10B10HR4G9C9K8D6W2O1ZE2W9I10N3L3B3C10109、城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)是( )。

A.納稅人實際擁有的土地面積

B.納稅人實際使用的土地面積

C.納稅人實際占用的土地面積

D.稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定的土地面積【答案】CCK5K10C7H7M4V5U2HO8E9N5H8F9R2T5ZL4P3X8V1X7I5A8110、物業(yè)管理招標(biāo)中的評標(biāo)委員會由招標(biāo)人代表和物業(yè)管理方面的專家組成，成員為5人以上單數(shù)，其中招標(biāo)人代表以外的專家人數(shù)不得少于成員總數(shù)的()。

A.1／2

B.2／3

C.1／3

D.1／4【答案】BCV1S4W2N4K6X1C10HG8E7E2F7B4X1M8ZL9G7C8T7K3N9G7111、企業(yè)一級所發(fā)生的經(jīng)營費(fèi)用、企業(yè)管理費(fèi)用和財務(wù)費(fèi)，應(yīng)計入（）。

A.工程量

B.工程產(chǎn)值

C.已完產(chǎn)品成本

D.期間成本【答案】DCX6G10F8U6P7G5F7HP9F1N8S1L1V9E3ZK4C5O1L8U9B6Z5112、受施工企業(yè)自身生產(chǎn)技術(shù)、施工條件等影響的工程成本是（）。

A.預(yù)算成本和實際成本

B.預(yù)算成本和實際成本

C.計劃成本和實際成本

D.實際成本與直接成本【答案】CCX9C3H9C2D10I8I4HO2G4F7U7Y7M6V6ZE5A2D4Y9J3D5G3113、砂漿總消耗量為（）m3。

A.0.2125

B.0.2215

C.0.2236

D.0.2305【答案】DCQ3Y8B4D1O1V9E1HX5S5C6A7U6D10J3ZQ10Y4S3I8K4C9O1114、()是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和出租價格，主要面向中等偏下收入住房困難家庭出租的具有保障性質(zhì)的住房。

A.廉租住房

B.限價商品房

C.經(jīng)濟(jì)適用房

D.公共租賃住房【答案】DCU5A1C10R5H1R1X3HF7W4V1P4D8K4W5ZJ3W8Y9L4X3B9L2115、某建設(shè)項目的總投資為4.000萬元，年平均息稅前利潤總額為800萬元，則該建設(shè)項目的總投資收益率為（）。

A.23.43％

B.20％

C.17.65％

D.18.46％【答案】BCF9J10D4S1E8R4L1HN5P10U5O6T5G7V4ZY10I8V9A6Z2A1G2116、下列選項中，不屬于住房公積金制度作用的是()。

A.有利于籌集建房資金，打破了住房建設(shè)單純依靠國家和單位投資的格局，為住房建設(shè)提供了長期穩(wěn)定的資金來源，增加住房供給，提高職工居住質(zhì)量

B.促進(jìn)住房消費(fèi)的增長，活躍住房消費(fèi)市場

C.基本上解決了我國城鎮(zhèn)居民的住房問題

D.推進(jìn)住房分配貨幣化進(jìn)程，提高職工買房的支付能力【答案】CCG7C4B7P10B9U8N2HF9T5Z4D8H8N5M3ZT4M8Q9X8M3C6C8117、在流水施工中，某一個專業(yè)工作隊在一個施工段上完成一個施工過程的持續(xù)時間被稱為（）。

A.流水步距

B.技術(shù)間歇

C.流水節(jié)拍

D.平等搭接【答案】CCX8B7F9J6K6I5C7HF10Y4R3P4B7U1I1ZG1C4I4C5L8U9I8118、模板攤銷量的計算公式是（）。

A.材料一次使用量-材料攤銷量

B.周轉(zhuǎn)使用量-殘值回收量

C.材料攤銷量-殘值回收量

D.周轉(zhuǎn)使用量-材料攤銷量【答案】BCP1V4L5V9G7Y5K10HE7L6N8G4N4S9U3ZW3S7C1I6J6D4W2119、建筑業(yè)是一個物質(zhì)生產(chǎn)部門，它的生產(chǎn)對象是（）。

A.設(shè)計與施工

B.建筑材料

C.建筑產(chǎn)品

D.建筑工程【答案】CCA8S1O3Y4A7C5I6HV8Y8K4I10V6X3I5ZI10S4V2V7J7Z6M3120、依據(jù)《建筑施工安全檢査標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-99），施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)情況的評價等級分為（）。

A.合格、基本合格、不合格

B.優(yōu)良、合格、不合格

C.安全、較安全、不安全

D.很安全、較安全、不安全【答案】BCB10V5N5J3U1H6J4HB9V4C3V6L6W3C1ZI10S5U5J10R10D5I4121、差價是指在通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)促成的交易中，房地產(chǎn)出售人或出租人得到的價格或租金()房地產(chǎn)真實成交價格或租金的部分。

A.高于

B.高于或低于

C.低于

D.等于【答案】CCU2U5I9V4N1T9L5HA7T2Y3I6E8C1Y10ZV8Y6Y3E10H8A9O6122、某工業(yè)架空熱力管道工程中，型鋼支架工程的實測數(shù)據(jù)如下：

A.29.68

B.29.78

C.29.88

D.29.98【答案】ACK9N1B10A10N9N6U5HI5P10C3Y5M1K9K6ZZ7X9O5E4H9E6P5123、在進(jìn)行降低工程成本措施設(shè)計時，正確處理的關(guān)系不涉及（）。

A.優(yōu)化施工方案

B.現(xiàn)場管理

C.縮短工期

D.降低成本【答案】BCS8J6T3B5X3G2L9HD9W7Y6U4M4L7S8ZB5R7Q9Z9R5U5U1124、該工程的流水施工工期為()天。

A.15

B.27

C.30

D.36【答案】BCS7F5L5S7G2Z3N6HH5J3V1J10Z3Y6P4ZY6A6R2G4G4R8W7125、以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，其土地使用年限()。

A.最長不得超過同類用途建設(shè)用地使用權(quán)出讓最高年限

B.由國土資源行政主管部門在核發(fā)國有建設(shè)用地劃撥決定書中規(guī)定

C.沒有限制

D.為30年【答案】CCV4Y1M2E10M5F3E4HD9Q4I1Z2W1Z8Q2ZH10V4I6R2Q3S9V6126、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部規(guī)定，施工項目部發(fā)生較大生產(chǎn)安全事故后，應(yīng)逐級上報至（）建設(shè)行政主管部門。

A.縣級

B.地市級

C.省級

D.國務(wù)院【答案】DCF1P2D10T2O4S10Q10HD6N2X9P8V10G7R5ZV4G7U10T7S8L9E7127、某建筑施工企業(yè)在進(jìn)行工程成本預(yù)測和計劃時，采用了量本利分析法，該企業(yè)去年年度施工產(chǎn)值和工程成本構(gòu)成情況如下：

A.3058824

B.3636363

C.3683333

D.4250000【答案】ACO9C10Y7S9M7Z4U1HH7J8P1Z3D2O10B3ZC9U2S6S7M2J9V8128、某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需以出讓的途徑獲得一宗土地的使用權(quán)，用于建設(shè)娛樂設(shè)施。該宗地上有一建筑面積為1000平方米的賓館需要征收，該賓館目前市場價為3000元／平方米，八成新。根據(jù)上述資料，回答下列問題：

A.97.5

B.100

C.150

D.180【答案】ACB9L9D4I8V7C6G5HO3G3H2U5C4Y4K3ZU3M4E2T8J7O7N10129、按照我國現(xiàn)行財務(wù)會計制度規(guī)定，工程成本計算和分配的方法采用()。

A.目標(biāo)成本法

B.直接成本法

C.完全成本法

D.制造成本法【答案】DCP5E9J7F2X5C1X7HB9E4X8X5G8G4G8ZS9V10I5X5D3R7V8130、以委托人的名義，在委托人授權(quán)的范圍內(nèi)，為促成委托人與他人達(dá)成房地產(chǎn)交易的行為，屬于()。

A.居間

B.介紹

C.代理

D.引薦【答案】CCG10V2H7R6J6P10O10HI10H9I4R5K2M4I4ZZ7G2V2G7X8R10M5131、建筑安裝工程稅金不包括（）。

A.增值稅

B.營業(yè)稅

C.城市維護(hù)建設(shè)稅

D.教育費(fèi)附加【答案】ACS8J4Y2R1M7T8Y8HM2M10X2U10T10C9T8ZX5A3S9A4E8P10U1132、某建筑公司有瓦工青年突擊隊甲、乙、丙、丁共四個隊，四個隊人數(shù)分別為10、12、14、16人，四個隊在某磚混住宅基礎(chǔ)工程上均施工7天（8小時工作制），每隊均砌筑磚基礎(chǔ)75立方米。

A.1.31立方米/工日

B.1.12立方米/工日

C.0.89立方米/工日

D.0.93立方米/工日【答案】CCC9X10P1L7H2U8R5HD8R10C5K1Q10Y3V9ZC4W6M2N7U10F6M1133、某物業(yè)服務(wù)公司所管房屋的完好率為75％，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般損壞房10000平方米，危險房5000平方米。那么，該物業(yè)管理所管房屋中嚴(yán)重?fù)p壞房為()平方米。

A.15000

B.10000

C.20000

D.5000【答案】BCW9S9U7T6Q5P3A10HU5N4Z3P3V2G8V4ZJ4Z1I9Z4S5M5J5134、下列選項中，建設(shè)單位編制設(shè)計任務(wù)書之前所應(yīng)該完成的工作是（）。

A.申請建設(shè)工程規(guī)劃許可

B.簽訂建筑設(shè)計合同

C.發(fā)出設(shè)計招標(biāo)邀請

D.建設(shè)項目可行性研究【答案】DCX10T10M4A9V7B9Q2HO10H7G1Z6U6I5I8ZU4Q7Y9R2E6M5Q6135、完善成本控制的運(yùn)行機(jī)制不包括（）。

A.加強(qiáng)中間檢査控制

B.落實各級人員的成本責(zé)任

C.加強(qiáng)組織建設(shè)

D.提高全員成本意識【答案】CCL2R4C10R4H6Y1H2HT8Z6T8F5I8V7R3ZJ4W2U9Q10I1G3G4136、下列有關(guān)物業(yè)承接查驗說法錯誤的是（）

A.物業(yè)承接查驗和工程竣工驗收是相同的。

B.《物業(yè)承接查驗辦法》是指承接新建物業(yè)前，按照國家有關(guān)規(guī)定和前期物業(yè)服務(wù)合同約定，共同進(jìn)行檢查和驗收的活動。

C.物業(yè)承接查驗應(yīng)當(dāng)遵循誠實守信、客觀公正、權(quán)責(zé)分明以及保護(hù)業(yè)主共有財產(chǎn)的原則。

D.廣義的物業(yè)承接查驗還包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)更迭時的承接查驗?！敬鸢浮緼CX1N5H3C1R5H8E9HJ9A3O2F1A6C2J3ZD1X5H8B6Z1B8X10137、機(jī)械純工作時間是指機(jī)械必須消耗時間，不包括（）。

A.有效的工作時間

B.不可避免的無負(fù)荷工作時間

C.不可避免的中斷時間

D.降低負(fù)荷下的工作時間【答案】DCZ6X9A4B10N2O6D3HL10O2Z3Z3R6X8C5ZK8Q3M3D4V8O2J5138、關(guān)于市場租賃住房的建設(shè)說法錯誤的是（）。

A.允許改建房屋用于租賃

B.允許將商業(yè)用房等按規(guī)定改建為租賃住房

C.允許將現(xiàn)有住房按照國家和地方的住宅設(shè)計規(guī)范改造后出租

D.改造中可以改變原有防火分區(qū)、安全疏散和防火分隔設(shè)施【答案】DCT6U4X4Q3N9S4C2HG5P6O7L3F3Y4I1ZP5Z9F1L1I7H7V6139、對建設(shè)工程質(zhì)量具體實施監(jiān)督管理的機(jī)構(gòu)是（）。

A.建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門

B.建設(shè)單位或建設(shè)行政主管部門委托的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)

C.建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門委托的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)

D.建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門委托的建設(shè)監(jiān)理單位【答案】CCO5L3O7J2I6K5W1HR2M8G2J10X3J4Z6ZP8W7Q10M3H7R3O6140、施工單位對危險性較大的分部分項工程應(yīng)編制專項（）。

A.質(zhì)量計劃

B.施工方案

C.預(yù)算計劃

D.管理方案【答案】BCU10Q7Y4U6G6G9M5HS2N7O1Q4F5W5K2ZX4Q3I5M4L7K1B2141、工程質(zhì)量管理的目的是（）。

A.在合同價格下，按照設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)完成超過規(guī)定的工程量的工程

B.在預(yù)算定額控制下，以合同工期完成合同要求的工程

C.以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程

D.在時間嚴(yán)格的約束下，完成一定量的工程【答案】CCI5E4Q1F10S6E1J7HV9H8R2N7W2H4R10ZS3G8T8Q9X6L7I3142、工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料機(jī)械設(shè)備及其資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

A.科學(xué)性

B.實用性

C.穩(wěn)定性

D.系統(tǒng)性【答案】BCL9H8U2G6F4D1R4HX8K10V9U1V10H8X10ZT3O3C10E8H2C8G5143、某城市污水處理工程的建筑安裝工程費(fèi)為2500萬元，設(shè)備購置費(fèi)為800萬元。根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，該工程()。

A.必須實行監(jiān)理

B.可不實行監(jiān)理

C.僅建筑安裝工程實行監(jiān)理

D.僅設(shè)備制造實行監(jiān)理【答案】ACL9Q1W8J3Y5P6A1HZ3J7Q1W5R2P8X3ZE4E4S4P8U2Z7F8144、機(jī)械使用費(fèi)不包括（）。

A.機(jī)械租賃費(fèi)

B.磨損費(fèi)

C.機(jī)械安裝、拆卸費(fèi)

D.進(jìn)出場費(fèi)【答案】BCJ3P6I10K7X9Y6S5HE10K7U3D5X2W9G5ZE10V2F2R6I5S2T3145、下列各項中，不屬于項目管理信息系統(tǒng)結(jié)構(gòu)的是（）。

A.投資控制和管理

B.合同管理

C.進(jìn)度控制和管理

D.風(fēng)險控制和管理【答案】DCI7J2L2B7J4Q8Q7HD4H4D7P9W3T9H1ZQ1V6C8J4I1G10V4146、物業(yè)內(nèi)所有業(yè)主和物業(yè)使用人每天都能享受的服務(wù)是()。

A.公共服務(wù)

B.專項服務(wù)

C.特約服務(wù)

D.金融服務(wù)【答案】ACG4X2I6V6C2J1O1HB6I1Z6F1Q8D8G5ZU5C7J6E6Y7S7W9147、某城市污水處理工程的建筑安裝工程費(fèi)為2500萬元，設(shè)備購置費(fèi)為800萬元。根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，該工程()。

A.必須實行監(jiān)理

B.可不實行監(jiān)理

C.僅建筑安裝工程實行監(jiān)理

D.僅設(shè)備制造實行監(jiān)理【答案】ACB8G1W3P7Q2X9V7HD7B2Y1N8R8Z9O8ZK9G3E6E6I4O9J9148、差價是指在通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)促成的交易中，房地產(chǎn)出售人或出租人得到的價格或租金()房地產(chǎn)真實成交價格或租金的部分。

A.高于

B.高于或低于

C.低于

D.等于【答案】CCK10Z1G6J1T1Q1W8HZ9F9H9P4O9P3V10ZU3I10D9G4B5K8O8149、廉租住房的保障方式是()。

A.貨幣配租和實物補(bǔ)貼

B.貨幣補(bǔ)貼和實物配租

C.實物配租和增加房源

D.貨幣補(bǔ)貼和低價提供【答案】BCL3Y2I4A2E8L5F10HW8H1W10W3B5Y6D7ZP3H7H10N4S8T1D2150、物業(yè)內(nèi)所有業(yè)主和物業(yè)使用人每天都能享受的服務(wù)是()。

A.公共服務(wù)

B.專項服務(wù)

C.特約服務(wù)

D.金融服務(wù)【答案】ACZ8O9R9J1Z3O8P9HN4K2O4J8E6P6F10ZF8J6Q5T8Q9P9X10151、某建筑公司有瓦工青年突擊隊甲、乙、丙、丁共四個隊，四個隊人數(shù)分別為10、12、14、16人，四個隊在某磚混住宅基礎(chǔ)工程上均施工7天（8小時工作制），每隊均砌筑磚基礎(chǔ)75立方米。

A.1.12工日/立方米

B.1.31工日/立方米

C.0.89工日/立方米

D.0.93工日/立方米【答案】ACU6B6L6Z4B9G10E7HT7X1J6N4A9H10D2ZX4J7Q6H7J6K1L5152、經(jīng)濟(jì)適用住房單套的建筑面積應(yīng)當(dāng)控制在（）平方米左右。

A.40

B.50

C.55

D.60【答案】DCB6J5W1L7F10C1O6HR6K2D4W2Q10H3Q6ZT8A1K9U9R1R6T5153、將建設(shè)工程定額分為勞動定額、材料消耗定額和施工機(jī)械臺班使用定額，是按()進(jìn)行的分類。

A.生產(chǎn)要素內(nèi)容

B.編制程序和用途

C.編制單位和適用范圍

D.投資的費(fèi)用性質(zhì)【答案】ACG9M1R3W9L3B8L3HW4Q8N6F6J6Y5J10ZA4R4G3E7R10R5C4154、工程成本的作用不包括（）。

A.工程成本是補(bǔ)充生產(chǎn)消耗的尺度

B.工程成本是制定工程報價的重要依據(jù)

C.工程成本是企業(yè)實行經(jīng)濟(jì)核算的工具

D.工程成本是補(bǔ)償生產(chǎn)消耗的尺度【答案】ACI3Y3J3S2Z2G5R3HS1Q3J7G1C8N10Q3ZU1G1M6R7B2H2V4155、由同一公司所有，具有統(tǒng)一企業(yè)標(biāo)識，實行統(tǒng)一經(jīng)營管理模式的，稱為()。

A.獨(dú)立經(jīng)營

B.直營連鎖經(jīng)營

C.特許加盟經(jīng)營

D.店鋪聯(lián)網(wǎng)經(jīng)營【答案】BCA6N5J10M4Y3D8R9HT1R6M9N7G8W3P1ZU1C9N4N4Y4S10P8156、下列資產(chǎn)中，屬于施工企業(yè)速動資產(chǎn)的是（）。

A.周轉(zhuǎn)材料

B.應(yīng)收工程款

C.融資租入的施工機(jī)械

D.在建工程【答案】BCT2Y8P10D2E9C5A1HY2G9M10X9V3I8I9ZH1K6X1Q7Z3Z7F5157、某建筑企業(yè)去年年度施工產(chǎn)值和工程成本情況為：施工產(chǎn)值8000萬元，預(yù)算成本7000萬元，實際成本6500萬元，其中，變動成本6000萬元，固定成本500萬元。根據(jù)今年的形勢，預(yù)計固定成本支出將凈增100萬元，則該企業(yè)當(dāng)年的保本產(chǎn)值為（）萬元。

A.4800

B.5000

C.5500

D.4600【答案】ACJ7L5S1P3W3S8L9HM5E8X5X7A3N3L8ZL1Y9R7O2X1M8O7158、4.()制是國際上通用的、成熟的建筑業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營制度。

A.承包

B.轉(zhuǎn)包

C.承發(fā)包

D.分包負(fù)責(zé)【答案】CCW8J10Y1R7D7L6V7HJ5Z6L3U8J7O5H10ZR4R2Z10A6L3P8Q1159、發(fā)包人在工程勘察合同履行中發(fā)生（）的，屬發(fā)包人違約。

A.未按合同約定支付勘察費(fèi)用

B.轉(zhuǎn)包、違法分包

C.未按合同計劃完成勘察，從而造成工程損失

D.勘察文件不符合法律及合同約定【答案】ACW1Y9U8R5T9J3U3HW6O10S9R4X8Q8J7ZF4X4C3H1O8E9Z5160、住房公積金增值收益主要用于：①上交財政的公積金中心管理費(fèi)用；②提取住房公積金貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金；③為城市廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金。除國家另有規(guī)定外，其分配順序是()。

A.①②③

B.②①③

C.③①②

D.②③①【答案】BCQ6D10P9E10N9H1R10HR3Q6D9J9O4F9K6ZV9D8P3V1Q1E1L5161、已知某房產(chǎn)的年租金收入為2.5萬元，則依照房產(chǎn)租金收入計算應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為()萬元。

A.0.3

B.0.5

C.1.3

D.1.5【答案】ACV3I10C8H10P8A3L7HR8S3B3L9V8T9P3ZQ1Q5X4F7K1U3G10162、2005年，李某在某縣城購買了一幢別墅，成交價格為300萬元，并花費(fèi)了100萬元裝修。2012年，李某將該別墅出售，成交價格為700萬元。

A.免征個人所得稅

B.應(yīng)納稅所得額為400萬元

C.應(yīng)納稅所得額為300萬

D.應(yīng)納稅所得額小于300萬元【答案】DCV10B1J5N7U5H3S1HE6U2A6F2J4Z2D4ZD4W10M7A10I9P9K8163、施工定額、預(yù)算定額、概算定額是按（）來分類。

A.生產(chǎn)要素

B.編制程序及用途

C.主編單位及執(zhí)行范圍

D.專業(yè)費(fèi)用性質(zhì)【答案】BCR6H1T4E9H10R6H3HG4Z4N1E7M2G6P6ZT7K1Z7L10A9Q10O10164、在該工程事故不能按時開工時，應(yīng)及時向()報告。

A.投資方

B.發(fā)證機(jī)關(guān)

C.當(dāng)?shù)卣?/p>

D.監(jiān)理單位【答案】BCZ5X3B8L7E7S9K5HC2Z6V2X8F4G5G6ZL2H3Y2J7B3X8D10165、某國有企業(yè)擬投資5億元建設(shè)高檔酒店，酒店用地使用權(quán)以出讓方式獲得。在開挖地基過程中，發(fā)現(xiàn)地下有大量埋藏物。

A.70

B.50

C.40

D.30【答案】CCR3C8F5E8J3T6U9HJ2A8P3G7A7X8P4ZY7N3Q4U3U8T2H2166、關(guān)于國有土地上房屋征收的程序中，征收補(bǔ)償方案征求意見期限不得少于（）。

A.10日

B.15日

C.20日

D.30日【答案】DCV7W8X2E4B2A3D9HE10S10A4U3K8J2E8ZY10G2M1M5S9Z10Q7167、某工程項目的基礎(chǔ)工程可以分解為A、B、C、D四個施工過程，施工中分四個施工段組織流水作業(yè)，各施工過程的流水節(jié)拍均為5天，其中B、C工作之間有3天技術(shù)間歇時間，則其流水施工施工期是（）天。

A.20

B.23

C.30

D.38【答案】DCW7B9P6L2G10A2H4HE1Y4W7I1G4L8I2ZU1K7B1G9P7U6E8168、關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的說法，錯誤的是()。

A.城鎮(zhèn)土地使用稅屬于財產(chǎn)稅

B.城鎮(zhèn)土地使用稅實行等級幅度稅額標(biāo)準(zhǔn)

C.城鎮(zhèn)土地使用稅所得收入歸地方政府所有

D.城鎮(zhèn)土地使用稅按年征收，一次性繳納【答案】DCS4O2C6P10S4S8T8HX2Y9E9F7R9E6U10ZN8Q8K2Q8S2V1W9169、以下對房地產(chǎn)開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓說法錯誤的是（）

A.轉(zhuǎn)讓手續(xù)合法并且達(dá)到了房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件才可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓

B.轉(zhuǎn)讓合同是有效的但是不合法

C.房地產(chǎn)開發(fā)項目轉(zhuǎn)移后，轉(zhuǎn)讓人所有的權(quán)利義務(wù)都會轉(zhuǎn)移給受讓

D.轉(zhuǎn)移后轉(zhuǎn)讓方不再向右土地使用權(quán)和開發(fā)建設(shè)權(quán)【答案】BCJ4V5I1O7P2P9W4HR2D7R5L10Y3P4C7ZX2H4M4U9H6C2A3170、工程質(zhì)量管理的任務(wù)是（）。

A.實現(xiàn)工程項目進(jìn)度、質(zhì)量、投資控制目標(biāo)

B.以盡可能低的成本完成達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程

C.建立和健全質(zhì)量管理體系

D.不斷提高設(shè)備質(zhì)量【答案】CCR7Q6J7H10K4A6V1HJ7V6A5B7T1C9P8ZO6N1G3Q2E8R2K3171、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)更迭時，承接查驗的各項費(fèi)用和收支不包括()。

A.物業(yè)服務(wù)費(fèi)

B.停車費(fèi)

C.水電費(fèi)

D.裝飾裝修費(fèi)【答案】DCG8D7K2X8K5I7B10HT1K8X2I10Q1G1R9ZG2J8G8U9A4D1D9172、工程成本消耗計算期的起訖日期，必須與（）的起訖日期一致。

A.工程預(yù)算收入

B.工程實際收入

C.項目資金收入

D.項目資金支出【答案】ACI6A2Z3N2D8G9A2HJ2J10X1F6J8G5S2ZJ3Z4Z7L8P4G9Q1173、工程量清單應(yīng)由具有編制能力的（）進(jìn)行編制。

A.設(shè)計單位

B.招標(biāo)人

C.監(jiān)理單位

D.行業(yè)建設(shè)主管部門【答案】BCD3N10W5L8N6R6X9HO5R6L5L9Y1O5Y6ZX3R7Y10R10L2Q7E5174、領(lǐng)取施工許可證后因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)在期滿之前申請延期，但延期以為限，每次不超過。（）

A.三次；三個月

B.兩次；兩個月

C.三次；兩個月

D.兩次；三個月【答案】DCR3X2W2B7T10X2S2HP2E3B3E3E4F9Q3ZT10V6W5W10S7I1I2175、據(jù)我國憲法規(guī)定，我國現(xiàn)行的土地所有制是()。

A.集體所有制

B.全民所有制

C.社會主義公有制

D.租賃制【答案】CCT9A2L4U9T8H7I3HW6G10M1L3H4L5K10ZI3N3I9N4I1K1I9176、某工業(yè)架空熱力管道工程中，型鋼支架工程的實測數(shù)據(jù)如下：

A.10.5

B.11.5

C.12.5

D.13.5【答案】CCM3E1O2W6J3Q9E7HQ1A4R2H8V6G10L7ZP7S10H4F8Z4B7G4177、某企業(yè)甲產(chǎn)品的實際產(chǎn)量為1000件，實際耗用材料4000千克，該材料的實際單價為每千克100元；每件產(chǎn)品耗用該材料的標(biāo)準(zhǔn)成本為每件250元，材料消耗定額為每件5千克。直接材料成本的數(shù)量差異是（）。

A.200000元不利差異

B.200000元有利差異

C.50000元有利差異

D.50000元不利差異【答案】CCA10K2X10B9Q4Q5M10HX7J6S7Y10C7C10D5ZJ7E1F9Z9V10R6A6178、特約服務(wù)實際上是（）的補(bǔ)充和完善。

A.公共服務(wù)

B.專項服務(wù)

C.綜合性服務(wù)

D.委托性服務(wù)【答案】BCY8Q7P10K9C10O5Z1HP6H9B4J7Z8L9E6ZC7R5E8U2R8Y4I9179、建筑市場是指（）。

A.建設(shè)主體之間進(jìn)行的有關(guān)建筑產(chǎn)品的交易交換活動

B.建設(shè)主體之間進(jìn)行的各類交易交換活動

C.建設(shè)主體之間進(jìn)行的有關(guān)建筑產(chǎn)品建造的交易交換活動

D.建筑市場交易主體的總和【答案】CCV4S6J10W2H3K4H8HI9X9I2S5Q9D6G9ZN8I6C2X6T1T1U5180、編寫和報批項目可行性研究屬于（）的工作。

A.決策階段

B.設(shè)計前準(zhǔn)備階段

C.使用階段

D.設(shè)計階段【答案】ACJ9B5A7A3J10I4E8HZ7L3P5J10Y8F10E1ZP10W4N4C2W4H7P3181、通過使用量本利分析法預(yù)測目標(biāo)成本可以得到（）。

A.固定成本越小，保本點越高，獲利的可能性越小

B.固定成本越高，保本點越高，獲利的可能性越小

C.固定成本越小，保本點越低，獲利的可能性越大

D.單位產(chǎn)值變動成本率越小，保本點越低，獲利的可能性越小【答案】CCY1B5R6V3K1U4H10HH3V6M9C1Y2G2V6ZS1F10O2K9U10M4Q4182、在組織流水施工時，當(dāng)施工過程數(shù)大于施工段數(shù)，會導(dǎo)致（）。

A.工作面有空閑

B.沒有足夠的工作面

C.勞動力或機(jī)械停歇窩工

D.框架結(jié)構(gòu)差【答案】CCR8C9O3Q7H5E9R8HN7G9W3X8B2V10G4ZE1C6I3K10D3C7M5183、有效工作時間不包括()。

A.準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間

B.基本工作時間

C.輔助工作時間

D.偶然工作時間【答案】DCE4T6I10J6A10L4D5HD9Q7Z1C2F1Y8S7ZI9U3C3J1X8U1T7184、按照所有制的不同分，建筑企業(yè)的分類不包括（）。

A.股份制企業(yè)

B.私營企業(yè)

C.獨(dú)資企業(yè)

D.合作企業(yè)【答案】CCZ3G7G8I4W10W5J10HM2E2S10K8U6K10Y7ZN2M5Q8X7R9N10N7185、建設(shè)項目工程總承包在初始階段的工作包括進(jìn)行項目策劃、編制項目計劃、召開開工會議和（）。

A.組建項目部

B.確定項目控制基準(zhǔn)

C.編制初步設(shè)計

D.施工開工前準(zhǔn)備工作【答案】BCI9K2I9B4X4C2F3HZ5P5R8L6V8K8P3ZM5Q5S8W10M10W4T7186、下列項目中,不應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的是( )。

A.縣城內(nèi)利用林場土地興建度假村等休閑娛樂場所的，其經(jīng)營、辦公和生活用地

B.公園、名勝古跡內(nèi)的索道公司經(jīng)營用地

C.縣城內(nèi)直接用于采摘、觀光的種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)的土地

D.企業(yè)單獨(dú)建造的地下建筑用地【答案】CCG5E3P3X3F8L4V4HM5U10I3I7K4Z3B5ZX2Z9M7N2E1D3V6187、住宅小區(qū)物業(yè)管理中的管理規(guī)約由()制定。

A.建設(shè)單位

B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)

C.業(yè)主委員會

D.全體業(yè)主【答案】DCC10H6A5Y10H4U7G10HC8Q2T9Z6E5S6X7ZZ3W5I7E8Q7N6X1188、物業(yè)管理的基本特征主要表現(xiàn)為()。

A.社會化、專業(yè)化和自律化

B.社會化、專業(yè)化和市場化

C.社會化、專業(yè)化和福利化

D.行政管理與自律管理相結(jié)合【答案】BCZ5W7P6B1Z6L9C5HP10Z10W2J3N1M9C1ZA10A2R8X4P4R3X3189、在我國現(xiàn)行《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》中，所有的社會經(jīng)濟(jì)活動劃分為20個門類，建筑業(yè)被列為（）。

A.C門類

B.E門類

C.F門類

D.G門類【答案】BCO6W7X5X8C5D1H2HI9P7I1J10F5E7J1ZY8T5D7B2Z4G4U6190、某建筑公司，去年預(yù)算成本76642.90萬元，施工產(chǎn)值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。

A.0,83

B.0.91

C.0.94

D.0.95【答案】CCQ4J7Y10E9K4G3C4HE5T10Q8Y2Z7U9K10ZG9R9Y2M4C2P1Q8191、下列各項中，不屬于國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥特征的是()。

A.以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等經(jīng)營活動

B.取得劃撥土地使用權(quán)，必須經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府核準(zhǔn)并按法定的程序辦理手續(xù)

C.劃撥土地使用權(quán)包括土地使用者繳納拆迂安置、補(bǔ)償費(fèi)用和無償取得兩種形式

D.在