小型工程施工合同（11份范本）

小型工程施工合同（11份范本）名目第1篇施工承包合同范本(小型工程)第2篇建設(shè)工程施工合同（小型工程參考文本）第3篇北京市建設(shè)工程施工合同（小型工程本）第4篇小型工程施工承包合同第5篇建設(shè)工程施工合同（小型工程本）第6篇施工合同范本經(jīng)典版(小型工程類)第7篇黃岡市施工小型工程合同第8篇小型工程建設(shè)工程施工合同2第9篇xxx建筑施工承包合同（小型工程）第10篇施工承包合同經(jīng)典范本(小型工程)第11篇北京市建設(shè)工程施工合同書(小型工程本)

【第1篇】施工承包合同范本(小型工程)

甲方(發(fā)包人)：

法定代表人：

地址：

電話：

傳真：

乙方(承包人)：

法定代表人：

地址：

電話：

傳真：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》和其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方就'【】工程'(以下簡稱'工程')施工事宜協(xié)商全都，訂立【】工程施工承包合同(以下簡稱'本合同')。

一、工程概況

工程名稱：。

工程地點(diǎn)：

工程承包范圍：

二、合同工期

開工日期：年月日。

竣工日期：年月日。

合同工期總天數(shù)天。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.商定標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，工程同時(shí)應(yīng)滿意甲方的要求。

2.乙方應(yīng)仔細(xì)根據(jù)商定標(biāo)準(zhǔn)和甲方工程師設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方工程師、監(jiān)理發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方工程師、監(jiān)理的檢查，并為其檢查供應(yīng)便利條件。工程質(zhì)量達(dá)不到商定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)覺，有權(quán)要求乙方拆除和重新施工，直到符合商定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方緣由達(dá)不到商定標(biāo)準(zhǔn)的，由乙方擔(dān)當(dāng)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延，乙方還應(yīng)賠償甲方因此所患病的一切損失。

四、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同項(xiàng)下合同價(jià)款為人民幣【】元整(￥【】)。該合同價(jià)款固定不變，為乙方履行本合同全部義務(wù)(包括質(zhì)量保修)甲方應(yīng)支付給乙方的全部款項(xiàng)(含材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、施工費(fèi)、稅費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等)。

2.付款

2.1乙方按本合同完工、工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格且甲方收到乙方開具的金額為合同價(jià)款百分之百的發(fā)票正本一份，甲方將本合同價(jià)款的90%支付給乙方。

2.2合同價(jià)款的10%為質(zhì)量保修金。假如在質(zhì)量保修期內(nèi)，未消失本合同規(guī)定的應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任和/或賠償責(zé)任的事項(xiàng)，則在質(zhì)量保修期結(jié)束后的7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方返還質(zhì)量保修金(不計(jì)利息)。假如在質(zhì)量保修期內(nèi)，消失本合同規(guī)定的應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任和/或賠償責(zé)任的事項(xiàng)，則甲方有權(quán)從質(zhì)量保修金中扣除應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任和/或賠償責(zé)任的數(shù)額。假如質(zhì)量保修金不足以彌補(bǔ)應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任和賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不足的部分連續(xù)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

五、驗(yàn)收和質(zhì)量保修

1.工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方供應(yīng)完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后賜予認(rèn)可或提出修改看法。如甲方提出修改看法，乙方應(yīng)按要求修改，并擔(dān)當(dāng)修改的費(fèi)用。工程竣工驗(yàn)收通過，乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按甲方要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為乙方修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。

2.本合同下的質(zhì)量保修期為實(shí)際工程竣工之日起【12個(gè)月】。在質(zhì)量保修期內(nèi)乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，擔(dān)當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。因乙方緣由致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)損害賠償責(zé)任。

3.乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與甲方簽訂質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容為：乙方承包范圍內(nèi)工程的質(zhì)量和工藝。

4.質(zhì)量保修責(zé)任

4.1屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)在接到修理通知之日后1日內(nèi)派人修理。乙方不在商定期限內(nèi)派人修理，甲方可托付其他人員修理，修理費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。

4.2發(fā)生須緊急搶修事故，乙方接到事故通知后，應(yīng)馬上到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

六、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方供應(yīng)的工程所需的設(shè)備、材料在到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)當(dāng)與甲方一起對(duì)其進(jìn)行開箱檢驗(yàn)。如發(fā)覺任何不符之處乙方應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)負(fù)責(zé)更換。甲方因此患病損失的，有權(quán)要求乙方賠償。

2.乙方人員未到場(chǎng)參與開箱檢驗(yàn)的，甲方有權(quán)自行進(jìn)行，檢驗(yàn)結(jié)果和記錄對(duì)雙方均有效，并作為甲方向乙方提出索賠的有效證據(jù)。

3.現(xiàn)場(chǎng)的開箱檢驗(yàn)，盡管甲方?jīng)]有提出異議或乙方已按索賠要求予以更換或修理均不能被視為乙方按合同規(guī)定應(yīng)擔(dān)當(dāng)缺陷責(zé)任的免除。

4.甲方有權(quán)向施工場(chǎng)地派駐工程師監(jiān)督乙方履行本合同。甲方工程師、監(jiān)理有權(quán)向乙方發(fā)出指令，乙方對(duì)此指令應(yīng)予執(zhí)行。

5.甲方負(fù)責(zé)向乙方供應(yīng)施工圖紙。乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。

6.乙方應(yīng)將施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)、安全技術(shù)措施方案和工程進(jìn)度方案提交工程師;依據(jù)工程需要，供應(yīng)和修理非夜間施工使用的照明，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi);遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工噪音的管理規(guī)定。

7.乙方應(yīng)指派項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)施工管理和合同履行。

8.乙方必需按甲方工程師、監(jiān)理確認(rèn)的進(jìn)度方案組織施工，接受甲方工程師、監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度方案不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方工程師、監(jiān)理的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的緣由導(dǎo)致實(shí)際進(jìn)度與進(jìn)度方案不符，工期不予順延。

9.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同商定的開工日期開工。

10.因甲方緣由不能根據(jù)本合同商定的開工日期開工的，甲方工程師應(yīng)以書面形式通知乙方，推遲開工日期。

11.甲方工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理看法。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方工程師要求停止施工，并妥當(dāng)愛護(hù)已完工程。乙方實(shí)施甲方工程師作出的處理看法后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)賜予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理看法，或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。因甲方緣由造成停工的，相應(yīng)順延工期;因乙方緣由造成停工的，由乙方擔(dān)當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。

12.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，實(shí)行必要的安全防護(hù)措施，消退事故隱患。由于乙方緣由造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)。

13.本工程實(shí)行'包工包料'承包方式，乙方負(fù)責(zé)按設(shè)計(jì)和滿意工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求選購工程所需的一切材料、設(shè)備，并供應(yīng)產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方選購的材料、設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，乙方應(yīng)將該等材料、設(shè)備運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新選購符合要求的產(chǎn)品，并擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

14.施工中甲方有權(quán)要求對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，但應(yīng)提前3天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知。

15.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為施工場(chǎng)地內(nèi)其人員生命財(cái)產(chǎn)和施工設(shè)備(含運(yùn)輸途中)辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

16.乙方不得將本合同項(xiàng)下工程分包或轉(zhuǎn)包，否則應(yīng)返還甲方已支付的合同價(jià)款(如有)，并賠償甲方因此患病的全部損失。

七、違約責(zé)任

1.本合同任何一方未按商定適當(dāng)、全面地履行其義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)依法擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

2.假如乙方未能按本合同規(guī)定的竣工日期竣工的，乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，每延誤一日按合同價(jià)款1%向甲方支付違約金并賠償甲方因此所患病的全部損失。延期天數(shù)以實(shí)際竣工日期超過本合同商定的竣工日期的天數(shù)計(jì)算。

前述違約責(zé)任的擔(dān)當(dāng)不解除乙方完成本工程的義務(wù)，或合同規(guī)定的其可能擔(dān)當(dāng)?shù)钠渌?zé)任、義務(wù)或職責(zé)。

甲方可從應(yīng)支付給乙方的合同價(jià)款中扣除上述違約金。在甲方因此取得了相關(guān)違約金后，甲方隨時(shí)都可通知乙方，要求其在規(guī)定的合理工期內(nèi)竣工。這種行為不應(yīng)影響甲方依據(jù)本款得到違約金的權(quán)利和依據(jù)本合同商定解除本合同的權(quán)利。

3.乙方不根據(jù)本合同履行義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方連續(xù)履行，并賠償甲方因此所患病的損失。發(fā)生如下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方退還其已收取的合同價(jià)款(如有)，根據(jù)合同價(jià)款的20%向甲方支付違約金并賠償甲方因此患病的全部損失：(1)工期逾期超過10天的;(2)根據(jù)甲方提出的看法修改或返工后工程仍舊無法通過竣工驗(yàn)收的;(3)將本合同項(xiàng)下工程分包或轉(zhuǎn)包;(4)乙方的違約致使本合同無法履行的。

發(fā)生上述情形后，如甲方不行使解除合同權(quán)利但要求乙方連續(xù)履行合同的，則假如構(gòu)成延期竣工的，乙方應(yīng)根據(jù)本條第2款的商定向甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

4.如遇不行抗力影響，任何一方解除合同的，不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

八、其他

1.本合同經(jīng)雙方簽署后生效。本合同生效前，雙方已履行了本合同項(xiàng)下的義務(wù)的，視為在履行本合同。

2.任何一方需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)至少提前7天通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議，可變更本合同(包括修改、補(bǔ)充或刪除)。

3.合同的解除

3.1本合同在發(fā)生以下狀況時(shí)解除：

(1)經(jīng)雙方協(xié)商全都，以書面協(xié)議方式解除;

(2)因發(fā)生不行抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的而解除;

(3)一方違約后，守約方通知違約方違約事實(shí)，并要求違約方更正后，違約方自收到通知之日起7日內(nèi)未更正的，守約方有權(quán)以書面方式通知違約方解除合同，并要求違約方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任;

(4)本合同規(guī)定的其他終止事項(xiàng)。

3.2本合同解除后，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。乙方應(yīng)妥當(dāng)做好已完工程和已購材料設(shè)備的愛護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地，負(fù)責(zé)已經(jīng)訂貨的材料設(shè)備的退貨或解除訂貨合同，并擔(dān)當(dāng)不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用。

4.爭議解決

雙方因履行本合同而發(fā)生的一切爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，任何一方有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

5.本合同一式四份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份，每份具有同等法律效力。

6.本合同附件為：《》

本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同條款具有同等效力。但其中與本合同條款相沖突的條款，本合同條款的效力優(yōu)先。

(此頁無正文，為簽字頁)

簽字蓋章：

甲方：

法定代表人或授權(quán)代表：

簽署日期：年月日

乙方：

法定代表人或授權(quán)代表：

簽署日期：年月日

【第2篇】建設(shè)工程施工合同（小型工程參考文本）

建設(shè)工程施工合同（小型工程示范文本）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第1條工期

1．1本合同工程（詳細(xì)承包范圍詳見13.2款）暫定于____年____月____日開工；于____年____月____日竣工。合同工期日歷天數(shù)為____天。實(shí)際開工日期以發(fā)包方發(fā)出的開工通知載明的日期為準(zhǔn)。

1．2承包方為提前工期實(shí)行的相應(yīng)措施及因此增加的經(jīng)濟(jì)支出：發(fā)包方明確要求承包方趕工的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)承包方因趕工額外發(fā)生的費(fèi)用。

1．3工期提前或延誤的獎(jiǎng)罰，由雙方協(xié)商后在合同中商定：_________________________

第2條圖紙

發(fā)包方應(yīng)于_____年_____月_____日，向承包方供應(yīng)_____套圖紙。

第3條發(fā)包方、承包方駐工地代表。

發(fā)包方工程師姓名：。

承包方項(xiàng)目經(jīng)理姓名：_______________。

第4條發(fā)包人工作

開工前辦理完畢土地征用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構(gòu)筑物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現(xiàn)場(chǎng)，并保證施工期間的需要，向承包方供應(yīng)施工現(xiàn)場(chǎng)工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，提交辦理有關(guān)證件、批件的合法手續(xù)，將水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)掌握點(diǎn)位置以書面形式提交給承包方，并于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)，協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場(chǎng)四周建筑物、構(gòu)筑物（含文物愛護(hù)建筑）、古樹名木和地下管線的愛護(hù)及施工擾民問題，合同簽訂后___3___天內(nèi)組織會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底，在收到承包方供應(yīng)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度方案后___5____天內(nèi)予以確認(rèn)。凡在有毒有害環(huán)境中施工時(shí)，發(fā)包方按有關(guān)規(guī)定供應(yīng)相應(yīng)的防護(hù)措施，并擔(dān)當(dāng)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。

第5條承包人工作

5．1每月5日向發(fā)包方報(bào)送月度施工方案和己完工程進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

5．2遵守國家及本市有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等各項(xiàng)工作，做好施工現(xiàn)場(chǎng)四周建筑物、構(gòu)筑物（含文物愛護(hù)建筑）、古樹名木和地下管線的愛護(hù)。發(fā)覺地下障礙和文物時(shí)，準(zhǔn)時(shí)報(bào)告有關(guān)部門并實(shí)行有效愛護(hù)措施，按有關(guān)詳細(xì)規(guī)定處置，發(fā)包方擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期相應(yīng)順延。在圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底后5天內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度方案。

承包方不按合同商定完成各項(xiàng)工作時(shí)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，工期不予順延。

第6條工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收。

6．1當(dāng)工程具備掩蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位以前，承包方自檢，并于48小時(shí)前通知發(fā)包方參與，驗(yàn)收合格，發(fā)包方在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱藏和連續(xù)施工。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，發(fā)包方不在驗(yàn)收記錄簽字，可視為發(fā)包方己經(jīng)批準(zhǔn)，承包方可進(jìn)行隱藏或連續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。因發(fā)包方不正確訂正或其它非承包方緣由引起的經(jīng)濟(jì)支出，由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)。檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，檢驗(yàn)不合格，影響正常施工的費(fèi)用由承包方擔(dān)當(dāng)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)，相應(yīng)順延工期。

6．2工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方供應(yīng)完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包方不能按商定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從商定期限最終一天的次日起擔(dān)當(dāng)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費(fèi)用。

發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，發(fā)包方于5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量備案本合同即告終止。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任。

第7條設(shè)計(jì)變更及合同價(jià)款的調(diào)整

7．1施工中發(fā)包方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，經(jīng)批準(zhǔn)后，發(fā)包方應(yīng)在變更前10天向承包方發(fā)出書面變更通知，否則，承包方有權(quán)拒絕變更。承包方按通知進(jìn)行變更，并于5天內(nèi)，依據(jù)商定的可調(diào)整承包方式提出變更價(jià)款報(bào)告的完整資料，因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和承包方損失，由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)，發(fā)包方收到變更價(jià)款報(bào)告之日起5天內(nèi)予以簽認(rèn)，無正值理由不簽認(rèn)時(shí)自變更價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起5天后自行生效，由此延誤的工期相應(yīng)順延。

7．2本工程按可調(diào)整的承包方式對(duì)承包造價(jià)作如下調(diào)整：___發(fā)包方要求承包方實(shí)施本合同商定承包范圍外的工程，應(yīng)對(duì)合同價(jià)予以調(diào)整。

第8條工程價(jià)款及結(jié)算

8．1雙方同意，本工程合同價(jià)為人民幣元，在合同生效后，發(fā)包方按下列商定分_____次向承包方預(yù)付或支付工程款：

預(yù)付款：

進(jìn)度款：

預(yù)付款的扣回：

結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格雙方辦理結(jié)算。

質(zhì)量保證金：結(jié)算價(jià)的3%，質(zhì)量保證金的返還期限：工程竣工驗(yàn)收合格之日起24個(gè)月。

雙方辦理結(jié)算后發(fā)包方不按時(shí)撥付工程款，從應(yīng)付之日起按中國人民銀行同期貸款利率擔(dān)當(dāng)應(yīng)付款的利息。

第9條材料設(shè)備的供應(yīng)。

9．1發(fā)包方按雙方商定的《發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》（附后）供應(yīng)材料設(shè)備，如與《一覽表》不符時(shí)，擔(dān)當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。

9．2發(fā)包方、承包方雙方應(yīng)對(duì)各自負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備，供應(yīng)產(chǎn)品合格證明；如與設(shè)計(jì)和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，重新選購符合要求的產(chǎn)品，各自擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用。

9．3承包方需使用代用材料時(shí)，須經(jīng)發(fā)包方代表批準(zhǔn)方可使用，由此增減的費(fèi)用雙方議定。

第10條爭議

發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時(shí)，可以通過協(xié)商或者申請(qǐng)施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以實(shí)行下列第種方式解決：

第一種爭議解決方式：向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

其次種爭議解決方式：向_____________人民法院起訴。

第11條違約

發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款商定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方擔(dān)當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)連續(xù)履行合同。

第12條合同份數(shù)。本合同正本兩份具有同等效力，由發(fā)包方承包方雙方分別保存；副本_______份。

第13條補(bǔ)充條款如下：

13.1工程名稱：

13.2承包范圍：

13.3價(jià)款方式：固定總價(jià)+洽商變更

以上文本僅供參考。

【第3篇】北京市建設(shè)工程施工合同（小型工程本）

發(fā)包方：_______________________________________________

承包方：_______________________________________________

工程名稱：_____________________________________________

工程地點(diǎn)：_____________________________________________

建筑面積：_________________平方米；層數(shù)：_____________

結(jié)構(gòu)類型：________________；檐高/跨度：_____________米

批準(zhǔn)文號(hào)：（有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)工程立項(xiàng)的文號(hào)）_______________

工程性質(zhì)：（指基建、技改、合資等）：___________________

承包范圍：_____________________________________________

承包方式：_____________________________________________

質(zhì)量等級(jí)（優(yōu)良或合格）：_______________________________

工程承包造價(jià)（金額大寫）：_____________________________

￥：_______________________________________________元

北京市工商行政管理局

北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)監(jiān)制

一九九五年八月

北京市建設(shè)工程施工合同（小型工程本）是依據(jù)《建設(shè)工程施工合同示范文本》（gf一99-0201）擬定的，適用于建筑面積在2000平方米以內(nèi)或承包造價(jià)在50萬元以內(nèi)的建筑工程。

北京市建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第1條工期

1．1本合同工程定于____年____月____日開工；于____年____月____日竣工。合同工期日歷天數(shù)為____天。工期如需提前，按商定的開、竣工日期計(jì)算的合同工期總天數(shù)為_____天。

1．2承包方為提前工期實(shí)行的相應(yīng)措施及因此增加的經(jīng)濟(jì)支出：____________________

1．3工期提前或延誤的獎(jiǎng)罰，由雙方協(xié)商后在合同中商定：_________________________

第2條圖紙

發(fā)包方于_____年_____月_____日，向承包方供應(yīng)_____套圖紙。

第3條發(fā)包方、承包方駐工地代表。

發(fā)包方工程師姓名：___________；

項(xiàng)日經(jīng)理姓名：_______________。

第4條發(fā)包人工作

開工前辦理完畢土地征用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構(gòu)筑物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現(xiàn)場(chǎng)，并保證施工期間的需要，向承包方供應(yīng)施工現(xiàn)場(chǎng)工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，提交辦理有關(guān)證件、批件的合法手續(xù)，將水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)掌握點(diǎn)位置以書面形式提交給承包方，并于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)，協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場(chǎng)四周建筑物、構(gòu)筑物（含文物愛護(hù)建筑）、古樹名木和地下管線的愛護(hù)及施工擾民問題，合同簽訂后______天內(nèi)組織會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底，在收到承包方供應(yīng)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度方案后_______天內(nèi)予以確認(rèn)。凡在有毒有害環(huán)境中施工時(shí)，發(fā)包方按有關(guān)規(guī)定供應(yīng)相應(yīng)的防護(hù)措施，并擔(dān)當(dāng)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。

第5條承包人工作

5．1每月_______日向發(fā)包方報(bào)送月度施工方案和己完工程進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

5．2遵守國家及本市有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等各項(xiàng)工作，做好施工現(xiàn)場(chǎng)四周建筑物、構(gòu)筑物（含文物愛護(hù)建筑）、古樹名木和地下管線的愛護(hù)。發(fā)覺地下障礙和文物時(shí)，準(zhǔn)時(shí)報(bào)告有關(guān)部門并實(shí)行有效愛護(hù)措施，按有關(guān)詳細(xì)規(guī)定處置，發(fā)包方擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期相應(yīng)順延。在圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底后________天內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度方案。

承包方不按合同商定完成各項(xiàng)工作時(shí)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，工期不予順延。

第6條工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收。

6．1當(dāng)工程具備掩蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位以前，承包方自檢，并于48小時(shí)前通知發(fā)包方參與，驗(yàn)收合格，發(fā)包方在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱藏和連續(xù)施工。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，發(fā)包方不在驗(yàn)收記錄簽字，可視為發(fā)包方己經(jīng)批準(zhǔn)，承包方可進(jìn)行隱藏或連續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。因發(fā)包方不正確訂正或其它非承包方緣由引起的經(jīng)濟(jì)支出，由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)。檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，檢驗(yàn)不合格，影響正常施工的費(fèi)用由承包方擔(dān)當(dāng)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)，相應(yīng)順延工期。

6．2工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方供應(yīng)完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包方不能按商定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從商定期限最終一天的次日起擔(dān)當(dāng)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費(fèi)用。

發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，發(fā)包方于5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量備案本合同即告終止。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任。

第7條設(shè)計(jì)變更及合同價(jià)款的調(diào)整

7．1施工中發(fā)包方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，經(jīng)批準(zhǔn)后，發(fā)包方應(yīng)在變更前10天向承包方發(fā)出書面變更通知，否則，承包方有權(quán)拒絕變更。承包方按通知進(jìn)行變更，并于5天內(nèi)，依據(jù)商定的可調(diào)整承包方式提出變更價(jià)款報(bào)告的完整資料，因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和承包方損失，由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)，發(fā)包方收到變更價(jià)款報(bào)告之日起5天內(nèi)予以簽認(rèn)，無正值理由不簽認(rèn)時(shí)自變更價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起5天后自行生效，由此延誤的工期相應(yīng)順延。

7．2本工程按可調(diào)整的承包方式對(duì)承包造價(jià)作如下調(diào)整：_________________________

第8條工程價(jià)款及結(jié)算

8．1雙方按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，發(fā)包方按下表商定分_____次向承包方預(yù)付或支付工程款，發(fā)包方不按時(shí)撥付工程款，從應(yīng)付之日起擔(dān)當(dāng)應(yīng)付款的利息。

第9條材料設(shè)備的供應(yīng)。

9．1發(fā)包方按雙方商定的《發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》（附后）供應(yīng)材料設(shè)備，如與《一覽表》不符時(shí)，擔(dān)當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。

9．2發(fā)包方、承包方雙方應(yīng)對(duì)各自負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備，供應(yīng)產(chǎn)品合格證明；如與設(shè)計(jì)和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，重新選購符合要求的產(chǎn)品，各自承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。

9．3承包方需使用代用材料時(shí)，須經(jīng)發(fā)包方代表批準(zhǔn)方可使用，由此增減的費(fèi)用雙方議定。

第10條爭議

發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時(shí)，可以通過協(xié)商或者申請(qǐng)施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以實(shí)行下列一種方式解決：

第一種爭議解決方式：向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

其次種爭議解決方式：向_____________人民法院起訴。雙方商定按第____________種爭議解決方式解決。

第11條違約

發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款商定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方擔(dān)當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)連續(xù)履行合同。

第12條合同份數(shù)。本合同正本兩份具有同等效力，由發(fā)包方承包方雙方分別保存；副本_______份。

第13條補(bǔ)充條款如下：__________________________

工程發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表

本合同訂立時(shí)間：_________年_____月_____日（即日起生效）

發(fā)包方（章）________

地址：_______________

法定代表人：_________

托付代理人：_________

電話：_______________

開戶銀行：___________

帳號(hào)：_______________

郵政編碼：___________

承包方（章）_________

【第4篇】小型工程施工承包合同

合同編號(hào)：

【】工程施工承包合同

甲方（發(fā)包人）：

法定代表人：

地址：

電話：

傳真：

乙方（承包人）：

法定代表人：

地址：

電話：

傳真：

依據(jù)《民法典》和其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方就“【】工程”（以下簡稱“工程”）施工事宜協(xié)商全都，訂立【】工程施工承包合同(以下簡稱“本合同”)。

一、工程概況

工程名稱：。

工程地點(diǎn)：

工程承包范圍：

二、合同工期

開工日期：年月日。

竣工日期：年月日。

合同工期總天數(shù)天。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1．商定標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，工程同時(shí)應(yīng)滿意甲方的要求。

2．乙方應(yīng)仔細(xì)根據(jù)商定標(biāo)準(zhǔn)和甲方工程師設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方工程師、監(jiān)理發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方工程師、監(jiān)理的檢查，并為其檢查供應(yīng)便利條件。工程質(zhì)量達(dá)不到商定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)覺，有權(quán)要求乙方拆除和重新施工，直到符合商定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方緣由達(dá)不到商定標(biāo)準(zhǔn)的，由乙方擔(dān)當(dāng)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延，乙方還應(yīng)賠償甲方因此所患病的一切損失。

四、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同項(xiàng)下合同價(jià)款為人民幣【】元整（￥【】）。該合同價(jià)款固定不變，為乙方履行本合同全部義務(wù)（包括質(zhì)量保修）甲方應(yīng)支付給乙方的全部款項(xiàng)（含材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、施工費(fèi)、稅費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等）。

2．付款

2.1乙方按本合同完工、工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格且甲方收到乙方開具的金額為合同價(jià)款百分之百的發(fā)票正本一份，甲方將本合同價(jià)款的90%支付給乙方。

2.2合同價(jià)款的10%為質(zhì)量保修金。假如在質(zhì)量保修期內(nèi)，未消失本合同規(guī)定的應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任和/或賠償責(zé)任的事項(xiàng)，則在質(zhì)量保修期結(jié)束后的7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方返還質(zhì)量保修金（不計(jì)利息）。假如在質(zhì)量保修期內(nèi)，消失本合同規(guī)定的應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任和/或賠償責(zé)任的事項(xiàng)，則甲方有權(quán)從質(zhì)量保修金中扣除應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任和/或賠償責(zé)任的數(shù)額。假如質(zhì)量保修金不足以彌補(bǔ)應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任和賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不足的部分連續(xù)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

五、驗(yàn)收和質(zhì)量保修

1．工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方供應(yīng)完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后賜予認(rèn)可或提出修改看法。如甲方提出修改看法，乙方應(yīng)按要求修改，并擔(dān)當(dāng)修改的費(fèi)用。工程竣工驗(yàn)收通過，乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按甲方要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為乙方修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。

2．本合同下的質(zhì)量保修期為實(shí)際工程竣工之日起【12個(gè)月】。在質(zhì)量保修期內(nèi)乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，擔(dān)當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。因乙方緣由致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)損害賠償責(zé)任。

3．乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與甲方簽訂質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容為：乙方承包范圍內(nèi)工程的質(zhì)量和工藝。

4．質(zhì)量保修責(zé)任

4.1屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)在接到修理通知之日后1日內(nèi)派人修理。乙方不在商定期限內(nèi)派人修理，甲方可托付其他人員修理，修理費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。

4.2發(fā)生須緊急搶修事故，乙方接到事故通知后，應(yīng)馬上到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

六、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1．乙方供應(yīng)的工程所需的設(shè)備、材料在到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)當(dāng)與甲方一起對(duì)其進(jìn)行開箱檢驗(yàn)。如發(fā)覺任何不符之處乙方應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)負(fù)責(zé)更換。甲方因此患病損失的，有權(quán)要求乙方賠償。

2.乙方人員未到場(chǎng)參與開箱檢驗(yàn)的，甲方有權(quán)自行進(jìn)行，檢驗(yàn)結(jié)果和記錄對(duì)雙方均有效，并作為甲方向乙方提出索賠的有效證據(jù)。

3.現(xiàn)場(chǎng)的開箱檢驗(yàn)，盡管甲方?jīng)]有提出異議或乙方已按索賠要求予以更換或修理均不能被視為乙方按合同規(guī)定應(yīng)擔(dān)當(dāng)缺陷責(zé)任的免除。

4．甲方有權(quán)向施工場(chǎng)地派駐工程師監(jiān)督乙方履行本合同。甲方工程師、監(jiān)理有權(quán)向乙方發(fā)出指令，乙方對(duì)此指令應(yīng)予執(zhí)行。

5．甲方負(fù)責(zé)向乙方供應(yīng)施工圖紙。乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。

6．乙方應(yīng)將施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）、安全技術(shù)措施方案和工程進(jìn)度方案提交工程師；依據(jù)工程需要，供應(yīng)和修理非夜間施工使用的照明，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)；遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工噪音的管理規(guī)定。

7．乙方應(yīng)指派項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)施工管理和合同履行。

8．乙方必需按甲方工程師、監(jiān)理確認(rèn)的進(jìn)度方案組織施工，接受甲方工程師、監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度方案不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方工程師、監(jiān)理的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的緣由導(dǎo)致實(shí)際進(jìn)度與進(jìn)度方案不符，工期不予順延。

9．乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同商定的開工日期開工。

10．因甲方緣由不能根據(jù)本合同商定的開工日期開工的，甲方工程師應(yīng)以書面形式通知乙方，推遲開工日期。

11．甲方工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理看法。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方工程師要求停止施工，并妥當(dāng)愛護(hù)已完工程。乙方實(shí)施甲方工程師作出的處理看法后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)賜予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理看法，或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。因甲方緣由造成停工的，相應(yīng)順延工期；因乙方緣由造成停工的，由乙方擔(dān)當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。

12．乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，實(shí)行必要的安全防護(hù)措施，消退事故隱患。由于乙方緣由造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)。

13．本工程實(shí)行“包工包料”承包方式，乙方負(fù)責(zé)按設(shè)計(jì)和滿意工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求選購工程所需的一切材料、設(shè)備，并供應(yīng)產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方選購的材料、設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，乙方應(yīng)將該等材料、設(shè)備運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新選購符合要求的產(chǎn)品，并擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

14．施工中甲方有權(quán)要求對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，但應(yīng)提前3天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知。

15．乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為施工場(chǎng)地內(nèi)其人員生命財(cái)產(chǎn)和施工設(shè)備(含運(yùn)輸途中)辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

16.乙方不得將本合同項(xiàng)下工程分包或轉(zhuǎn)包，否則應(yīng)返還甲方已支付的合同價(jià)款（如有），并賠償甲方因此患病的全部損失。

七、違約責(zé)任

1．本合同任何一方未按商定適當(dāng)、全面地履行其義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)依法擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

2．假如乙方未能按本合同規(guī)定的竣工日期竣工的，乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，每延誤一日按合同價(jià)款1%向甲方支付違約金并賠償甲方因此所患病的全部損失。延期天數(shù)以實(shí)際竣工日期超過本合同商定的竣工日期的天數(shù)計(jì)算。

前述違約責(zé)任的擔(dān)當(dāng)不解除乙方完成本工程的義務(wù)，或合同規(guī)定的其可能擔(dān)當(dāng)?shù)钠渌?zé)任、義務(wù)或職責(zé)。

甲方可從應(yīng)支付給乙方的合同價(jià)款中扣除上述違約金。在甲方因此取得了相關(guān)違約金后，甲方隨時(shí)都可通知乙方，要求其在規(guī)定的合理工期內(nèi)竣工。這種行為不應(yīng)影響甲方依據(jù)本款得到違約金的權(quán)利和依據(jù)本合同商定解除本合同的權(quán)利。

3．乙方不根據(jù)本合同履行義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方連續(xù)履行，并賠償甲方因此所患病的損失。發(fā)生如下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方退還其已收取的合同價(jià)款（如有），根據(jù)合同價(jià)款的20%向甲方支付違約金并賠償甲方因此患病的全部損失：（1）工期逾期超過10天的；（2）根據(jù)甲方提出的看法修改或返工后工程仍舊無法通過竣工驗(yàn)收的；（3）將本合同項(xiàng)下工程分包或轉(zhuǎn)包；（4）乙方的違約致使本合同無法履行的。

發(fā)生上述情形后，如甲方不行使解除合同權(quán)利但要求乙方連續(xù)履行合同的，則假如構(gòu)成延期竣工的，乙方應(yīng)根據(jù)本條第2款的商定向甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

4.如遇不行抗力影響，任何一方解除合同的，不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

八、其他

1．本合同經(jīng)雙方簽署后生效。本合同生效前，雙方已履行了本合同項(xiàng)下的義務(wù)的，視為在履行本合同。

2．任何一方需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)至少提前7天通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議，可變更本合同（包括修改、補(bǔ)充或刪除）。

3．合同的解除

3.1本合同在發(fā)生以下狀況時(shí)解除：

（1）經(jīng)雙方協(xié)商全都，以書面協(xié)議方式解除；

（2）因發(fā)生不行抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的而解除；

（3）一方違約后，守約方通知違約方違約事實(shí)，并要求違約方更正后，違約方自收到通知之日起7日內(nèi)未更正的，守約方有權(quán)以書面方式通知違約方解除合同，并要求違約方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任；

（4）本合同規(guī)定的其他終止事項(xiàng)。

3.2本合同解除后，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。乙方應(yīng)妥當(dāng)做好已完工程和已購材料設(shè)備的愛護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地，負(fù)責(zé)已經(jīng)訂貨的材料設(shè)備的退貨或解除訂貨合同，并擔(dān)當(dāng)不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用。

4．爭議解決

雙方因履行本合同而發(fā)生的一切爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，任何一方有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

5．本合同一式四份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份，每份具有同等法律效力。

6．本合同附件為：《》

本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同條款具有同等效力。但其中與本合同條款相沖突的條款，本合同條款的效力優(yōu)先。

（此頁無正文，為簽字頁）

簽字蓋章：

甲方：

法定代表人或授權(quán)代表：

簽署日期：年月日

乙方：

法定代表人或授權(quán)代表：

簽署日期：年月日

【第5篇】建設(shè)工程施工合同（小型工程本）

編號(hào)：

北京市建設(shè)工程施工合同

（小型工程本）

發(fā)包方：

承包方：

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

建筑面積：平方米；層數(shù)：

結(jié)構(gòu)類型：；檐高/跨度：米

批準(zhǔn)文號(hào)：（有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)工程立項(xiàng)的文號(hào)）

工程性質(zhì)：（指基建、技改、合資等）：

承包范圍：

承包方式：

質(zhì)量等級(jí)（優(yōu)良或合格）：

工程承包造價(jià)（金額大寫）：

￥：元

北京市建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第1條工期

1.1本合同工程定于年月日開工；于年月日竣工。合同工期日歷天數(shù)為天。工期如需提前，按商定的開、竣工日期計(jì)算的合同工期總天數(shù)為天。

1.2承包方為提前工期實(shí)行的相應(yīng)措施及因此增加的經(jīng)濟(jì)支出：

1.3工期提前或延誤的獎(jiǎng)罰，由雙方協(xié)商后在合同中商定：

第2條圖紙。發(fā)包方于年月日，向承包方供應(yīng)套圖紙。

第3條發(fā)包方、承包方駐工地代表。發(fā)包方工程師姓名：；項(xiàng)目經(jīng)理姓名：。

第4條發(fā)包人工作。

開工前辦理完畢土地征用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構(gòu)筑物拆遷，地上及架空、地下障礙物清晰，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現(xiàn)場(chǎng)，并保證施工期間的需要，向承包方供應(yīng)施工現(xiàn)場(chǎng)工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，提交辦理有關(guān)證件、批件的合法手續(xù)，將水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)掌握點(diǎn)位置以書面形式提交給承包方，并于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)，協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場(chǎng)四周建筑物、構(gòu)筑物（含文物愛護(hù)建筑）、古樹名木和地下管線的愛護(hù)及施工饒命問題，合同簽訂后天內(nèi)組織會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底，在收到承包方供應(yīng)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度方案后天內(nèi)予以確認(rèn)。凡在有毒有害環(huán)境中施工時(shí)，發(fā)包方按有關(guān)規(guī)定供應(yīng)相應(yīng)的防護(hù)措施，并擔(dān)當(dāng)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。

第5條承包人工作。

5.1每月日向發(fā)包方報(bào)送月度施工方案和已完工程進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

5.2遵守國家及本市有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)、干凈衛(wèi)生等各項(xiàng)工作，做好施工現(xiàn)場(chǎng)四周建筑物、構(gòu)筑物（含文物愛護(hù)建筑）、古樹名木和地下管線的愛護(hù)。發(fā)覺地下障礙和文物時(shí)，準(zhǔn)時(shí)報(bào)告有關(guān)部門并實(shí)行有效愛護(hù)措施，按有關(guān)詳細(xì)規(guī)定處理，發(fā)包方擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期相應(yīng)順延。在圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底后天內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度方案。

承包方不按合同商定完成各項(xiàng)工作時(shí)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，工期不予順延。

第6條工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收

6.1當(dāng)工程具備掩蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位以前，承包方自檢、并于48小時(shí)前通知發(fā)包方參與，驗(yàn)收合格，發(fā)包方在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱藏和連續(xù)施工。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，發(fā)包方不在驗(yàn)收記錄簽字，可視為發(fā)包方已經(jīng)批準(zhǔn)，承包方可進(jìn)行隱藏或連續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。因發(fā)包方不正確訂正或其它非承包方緣由引起的經(jīng)濟(jì)支出，由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)。檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，檢驗(yàn)不合格，影響正常施工的費(fèi)用由承包方擔(dān)當(dāng)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)，相應(yīng)順延工期。

6.2工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方供應(yīng)完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包方不能按商定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從商定期限最終一天的次日起擔(dān)當(dāng)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費(fèi)用。

發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，發(fā)包方于5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量備案本合同即告終止。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任。

第7條設(shè)計(jì)變更及合同價(jià)款的調(diào)整。

7.1施工中發(fā)包方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，經(jīng)批準(zhǔn)后，發(fā)包方應(yīng)在變更前10天向承包方發(fā)出書面變更通知，否則，承包方有權(quán)拒絕變更。承包方按通知進(jìn)行變更，并于5日內(nèi)，依據(jù)商定的可調(diào)整承包方式提出變更價(jià)款報(bào)告的完整資料，因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和承包方損失，由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)，發(fā)包方收到變更價(jià)款報(bào)告之日起5天內(nèi)予以簽認(rèn)，無正值理由不簽認(rèn)時(shí)自變更價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起5天后自行生效，由此延誤的工期相應(yīng)順延。

7.2本工程按可調(diào)整的承包方式對(duì)承包造價(jià)作如下調(diào)整：

第8條工程價(jià)款及結(jié)算。

8.1雙方按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，發(fā)包方按下表商定分2次向承包方預(yù)付或支付工程款，發(fā)包方不按時(shí)撥付工程款，從應(yīng)付之日起擔(dān)當(dāng)應(yīng)付款的利息。

撥付工程款時(shí)間

（工程進(jìn)度、部位）占合同承包造價(jià)

百分比金額

人民幣（元）

第9條材料設(shè)備的供應(yīng)。

9.1發(fā)包方按雙方商定的《發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》（附后）供應(yīng)材料設(shè)備，如與《一覽表》不符時(shí)，擔(dān)當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。

9.2發(fā)包方、承包方雙方應(yīng)對(duì)各自負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備，供應(yīng)產(chǎn)品合格證明；如與設(shè)計(jì)和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，重新選購符合要求的產(chǎn)品，各自擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用。

9.3承包方需使用代用材料時(shí)，須經(jīng)發(fā)包方代表批準(zhǔn)方可使用，由此增減的費(fèi)用雙方協(xié)定。

第10條爭議

發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時(shí)，可以通過協(xié)商或者申請(qǐng)施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以實(shí)行下列一種方式解決：

第一種爭議解決方式：向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

其次種爭議解決方式：向人民法院起訴。

雙方商定按第種爭議解決方式解決。

第11條違約。

發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款商定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)及發(fā)生使用合同無法履行的行為，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償引起違約給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方擔(dān)當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)連續(xù)履行合同。

第12條合同份數(shù)。

本合同正本兩份具有同等效力，由發(fā)包方承包方雙方分別保存；副本份。

第13條補(bǔ)充條款如下：

工程

發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表

序號(hào)材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備注

年月日

本合同訂立時(shí)間：年月日（即日起生效）

發(fā)包方（章）承包方（章）

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

郵政編碼：郵政編碼：

【第6篇】施工合同范本經(jīng)典版(小型工程類)

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際狀況，就工程施工承包給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.工程名稱：

2.工程地點(diǎn)：

3.工程承包方式：

4.工程范圍和內(nèi)容：

其次條工程期限

1.本工程合同總工期為天(從開工之日算起)。

2.本工程開工日期年月日，竣工日期年月日。

第三條工程合同總價(jià)

本工程合同總價(jià)為人民幣元整(￥元)，工程總價(jià)包含乙供材料費(fèi)、安裝費(fèi)用、材料保管費(fèi)用、搬運(yùn)費(fèi)用、安全保障設(shè)施費(fèi)用、工傷保險(xiǎn)費(fèi)用等，乙方不得要求甲方支付非經(jīng)甲方認(rèn)可的其他費(fèi)用。

第四條工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收

1.乙方必需嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受甲方代表的監(jiān)督檢查。

2.乙方應(yīng)按工程進(jìn)度，準(zhǔn)時(shí)向甲方供應(yīng)關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料等。隱藏工程未經(jīng)甲方專業(yè)人員檢查不得隱藏，否則將擔(dān)當(dāng)有關(guān)責(zé)任。

3.工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、圖說、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

4.工程竣工后雙方共同組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

5.驗(yàn)收中如發(fā)覺有不符合質(zhì)量要求，需要返工的工程，由乙方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)。乙方如不能在支配的期限內(nèi)整改完成且達(dá)到竣工要求時(shí)，甲方有權(quán)按方案合法使用而不被視為驗(yàn)收通過，乙方須在有限的時(shí)間內(nèi)處理完畢，直至驗(yàn)收合格。

6.竣工日期以最終驗(yàn)收合格的日期為準(zhǔn)。

第五條施工設(shè)計(jì)變更

甲方依據(jù)工程實(shí)際狀況需要，可以對(duì)施工設(shè)計(jì)進(jìn)行部分變更，乙方必需遵照?qǐng)?zhí)行，因施工設(shè)計(jì)變更造成的工程量增減，依據(jù)實(shí)際工程量結(jié)算。

第六條雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)

1.甲方

1)合同簽訂后，向乙方供應(yīng)有關(guān)技術(shù)要求和圖紙

2)組織乙方和設(shè)計(jì)單位參與施工圖紙交底，并做好各方共同簽署的交底紀(jì)要

3)監(jiān)督乙方工程進(jìn)度及質(zhì)量。

2.乙方

1)自備工程所需要的加工器械和施工工具

2)做好材料和設(shè)備的檢驗(yàn)、管理

3)嚴(yán)格根據(jù)施工圖與說明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付。

4)在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于乙方負(fù)責(zé)的工程質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)無償修理。

5)負(fù)責(zé)供應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)的二、三級(jí)電箱，以滿意現(xiàn)場(chǎng)的施工要求，使用的電箱要符合有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的要求，擔(dān)當(dāng)施工用電費(fèi)用。

6)負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)收集、清運(yùn)現(xiàn)場(chǎng)施工垃圾，并對(duì)所屬施工區(qū)域支配專人進(jìn)行清掃，確保施工現(xiàn)場(chǎng)干凈。

7)負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收完成交付甲方之前半成品及成品的愛護(hù)工作。

第八條安全生產(chǎn)

1.乙方必需仔細(xì)貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，進(jìn)行安全技術(shù)培訓(xùn)，設(shè)置安全保障設(shè)施，自費(fèi)辦理工傷保險(xiǎn)，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，施工中如發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé)。

2.在施工過程中，造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé)。

第九條工程價(jià)款的支付與結(jié)算

1.本工程總價(jià)一次包死，不再調(diào)整。

2.工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)預(yù)付總價(jià)款的%元按工程進(jìn)度付款，此月支付至已完成工程價(jià)款的%工程竣工驗(yàn)收合格結(jié)算完畢交付后天內(nèi)，甲方付至總價(jià)款的%。

3.余%為工程質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為年，到期后付清。

4.施工圖中已反映的內(nèi)容，如屬漏報(bào)，則認(rèn)為已包含在其它相關(guān)項(xiàng)中，不再增補(bǔ)。

第十條違約責(zé)任與嘉獎(jiǎng)規(guī)定

1.乙方在工程的施工管理中對(duì)于材料的使用，應(yīng)堅(jiān)持合理用料、節(jié)省用料的原則，嚴(yán)禁超標(biāo)準(zhǔn)用料，超標(biāo)準(zhǔn)用料造成甲方的超額支出損失，在工程費(fèi)用結(jié)算時(shí)從乙方承包費(fèi)中扣除。

2.乙方工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價(jià)的10%償付逾期違約金，并賠償甲方實(shí)際損失。

3.乙方工程交付時(shí)間不符合規(guī)定，乙方按合同總價(jià)的10%償付逾期違約金。

4.甲方未能根據(jù)合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方因此發(fā)生的實(shí)際損失。

5.甲方不能根據(jù)合同商定支付承包費(fèi)用，根據(jù)同期銀行借款利息支付違約金，甲方無正值理由提前解除合同，應(yīng)擔(dān)當(dāng)合同價(jià)款10%的違約金。

第十一條爭議的解決方式

合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成可直接向甲方住宅地人民法院起訴。

第十二條附則

其它本合同未言明事項(xiàng)，一律按《中華人民共和國民法典》和其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，至合同工程竣工交驗(yàn)，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。

本合同一式二份，其中甲方、乙方各執(zhí)一份。

附件：《設(shè)計(jì)圖紙及要求》

甲方：乙方：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

【第7篇】黃岡市施工小型工程合同

發(fā)包方：__________________(以下簡稱甲方)

承包方：__________________(以下簡稱乙方)

依據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際狀況，就______工程施工承包給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程名稱：__________________

2、工程地點(diǎn)：__________________

3、工程承包方式：__________________

4、工程范圍和內(nèi)容：__________________

其次條：工程期限

1、本工程合同總工期為______天(從開工之日算起)。

2、本工程開工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。

第三條：工程合同總價(jià)

本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整(￥______元)，工程總價(jià)包含乙供材料費(fèi)、安裝費(fèi)用、材料保管費(fèi)用、搬運(yùn)費(fèi)用、安全保障設(shè)施費(fèi)用、工傷保險(xiǎn)費(fèi)用等，乙方不得要求甲方支付非經(jīng)甲方認(rèn)可的其他費(fèi)用。

第四條：工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收

1、乙方必需嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受甲方代表的監(jiān)督檢查。

2、乙方應(yīng)按工程進(jìn)度，準(zhǔn)時(shí)向甲方供應(yīng)關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料等。隱藏工程未經(jīng)甲方專業(yè)人員檢查不得隱藏，否則將擔(dān)當(dāng)有關(guān)責(zé)任。

3、工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、圖說、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

4、工程竣工后雙方共同組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

5、驗(yàn)收中如發(fā)覺有不符合質(zhì)量要求，需要返工的工程，由乙方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)。乙方如不能在支配的期限內(nèi)整改完成且達(dá)到竣工要求時(shí)，甲方有權(quán)按方案合法使用而不被視為驗(yàn)收通過，乙方須在有限的時(shí)間內(nèi)處理完畢，直至驗(yàn)收合格。

6、竣工日期以最終驗(yàn)收合格的日期為準(zhǔn)。

第五條：施工設(shè)計(jì)變更

甲方依據(jù)工程實(shí)際狀況需要，可以對(duì)施工設(shè)計(jì)進(jìn)行部分變更，乙方必需遵照?qǐng)?zhí)行，因施工設(shè)計(jì)變更造成的工程量增減，依據(jù)實(shí)際工程量結(jié)算。

第六條：雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)

1、甲方

(1)合同簽訂后，向乙方供應(yīng)有關(guān)技術(shù)要求和圖紙;

(2)組織乙方和設(shè)計(jì)單位參與施工圖紙交底，并做好各方共同簽署的交底紀(jì)要;

(3)監(jiān)督乙方工程進(jìn)度及質(zhì)量。

2、乙方

(1)自備工程所需要的加工器械和施工工具;

(2)做好材料和設(shè)備的檢驗(yàn)、管理;

(3)嚴(yán)格根據(jù)施工圖與說明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付。

(4)在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于乙方負(fù)責(zé)的工程質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)無償修理。

(5)負(fù)責(zé)供應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)的二、三級(jí)電箱，以滿意現(xiàn)場(chǎng)的施工要求，使用的電箱要符合有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的要求，擔(dān)當(dāng)施工用電費(fèi)用。

(6)負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)收集、清運(yùn)現(xiàn)場(chǎng)施工垃圾，并對(duì)所屬施工區(qū)域支配專人進(jìn)行清掃，確保施工現(xiàn)場(chǎng)干凈。

(7)負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收完成交付甲方之前半成品及成品的愛護(hù)工作。

第七條：安全生產(chǎn)

1、乙方必需仔細(xì)貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，進(jìn)行安全技術(shù)培訓(xùn)，設(shè)置安全保障設(shè)施，自費(fèi)辦理工傷保險(xiǎn)，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，施工中如發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé)。

2、在施工過程中，造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé)。

第八條：工程價(jià)款的支付與結(jié)算

1、本工程總價(jià)一次承包，不再調(diào)整。

2、工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)預(yù)付總價(jià)款的______%;按工程進(jìn)度付款，此月支付至已完成工程價(jià)款的______%;工程竣工驗(yàn)收合格結(jié)算完畢交付后______天內(nèi)，甲方付至總價(jià)款的______%.

3、余______%為工程質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為______年，到期后付清。

4、施工圖中已反映的內(nèi)容，如屬漏報(bào)，則認(rèn)為已包含在其它相關(guān)項(xiàng)中，不再增補(bǔ)。

第九條：違約責(zé)任與嘉獎(jiǎng)規(guī)定

1、乙方在工程的施工管理中對(duì)于材料的使用，應(yīng)堅(jiān)持合理用料、節(jié)省用料的原則，嚴(yán)禁超標(biāo)準(zhǔn)用料，超標(biāo)準(zhǔn)用料造成甲方的超額支出損失，在工程費(fèi)用結(jié)算時(shí)從乙方承包費(fèi)中扣除。

2、乙方工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價(jià)的10%償付逾期違約金，并賠償甲方實(shí)際損失。

3、乙方工程交付時(shí)間不符合規(guī)定，乙方按合同總價(jià)的10%償付逾期違約金。

4、甲方未能根據(jù)合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方因此發(fā)生的實(shí)際損失。

5、甲方不能根據(jù)合同商定支付承包費(fèi)用，根據(jù)同期銀行借款利息支付違約金，甲方無正值理由提前解除合同，應(yīng)擔(dān)當(dāng)合同價(jià)款10%的違約金。

第十條：爭議的解決方式

合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成可直接向甲方住宅地人民法院起訴。

第十一條：附則

其它本合同未言明事項(xiàng)，一律按《民法典》和其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，至合同工程竣工交驗(yàn)，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。

本合同一式二份，其中甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

【第8篇】小型工程建設(shè)工程施工合同2

（gf—2023—0201）

建設(shè)工程施工合同

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

國家工商行政管理總局

合同協(xié)議書

金華市****社區(qū)居委會(huì)（發(fā)包人名稱，以下簡稱“發(fā)包人”）為實(shí)施金華市****休閑廣場(chǎng)景觀綠化工程（項(xiàng)目名稱），已接受金華市**建設(shè)有限公司（承包人名稱，以下簡稱“承包人”）對(duì)項(xiàng)目金華市******休閑廣場(chǎng)景觀綠化工程施工的投標(biāo)。發(fā)包人與承包人達(dá)成如下協(xié)議。

1、本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

（1）中標(biāo)通知書；

（2）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；

（3）專用合同條款；

（4）通用合同條款；

（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

（6）圖紙；

（7）已標(biāo)價(jià)工程量清單；

（8）其他合同文件（含招標(biāo)文件）。

2、上述文件相互補(bǔ)充和解釋，如有不明確或不全都之處，以合同商定次序在先者為準(zhǔn)。

3、簽約合同價(jià)：人民幣（大寫）肆拾陸萬貳仟壹佰捌拾柒元（￥462187.00元）。

4、承包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

5、工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。

6、承包人承諾按合同商定擔(dān)當(dāng)工程的實(shí)施、完成及缺陷修復(fù)。

7、發(fā)包人承諾按合同商定的條件、時(shí)間和方式向承包人支付合同價(jià)款。

8、承包人應(yīng)根據(jù)監(jiān)理人指示開工，工期為45日歷天。

9、本協(xié)議書一式捌份，合同雙方各執(zhí)肆份。

10、合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。

發(fā)包人：蓋單位公章（法人章）承包人：蓋單位公章（法人章）

法定代表人或其托付代理人：（簽字）法定代表人或其托付代理人：（簽字）

年月日年月日

附件一

通用合同條款

通用條款按九部委56號(hào)令執(zhí)行。

專用合同條款

1、承包方式：本工程承包方式采納包工包料，承包人應(yīng)按招標(biāo)文件的要求實(shí)行造價(jià)、質(zhì)量、工期、安全、文明施工管理等全面承包方式。

2、材料及設(shè)備供應(yīng)

2.1全部材料由承包人自行選購，其中規(guī)定主材按發(fā)包人指定的廠家及品牌購買，所用材料必需有質(zhì)保書、合格證書或試驗(yàn)報(bào)告，符合國家規(guī)定的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并按規(guī)定程序復(fù)試檢驗(yàn)合格后方可使用，否則發(fā)包人有權(quán)拒絕。

2.2水泥品牌（如有）：采納“金圓、紅獅、立馬牌”等回轉(zhuǎn)窯工藝生產(chǎn)的散裝或袋裝水泥，實(shí)際施工時(shí)業(yè)主方如要求使用其他品牌水泥，結(jié)算時(shí)按實(shí)調(diào)整。

2.3彩瓦品牌（如有）：采納“古方、十里豐、星閣”

2.4電纜品牌（如有）：“菊花”、“中策”、“杭策”

3、付款方式

本工程不支付預(yù)付款和進(jìn)度款

3.1待工程竣工驗(yàn)收合格后一周內(nèi)憑收款憑證付至合同價(jià)款（扣除未實(shí)施的分部分項(xiàng)工程價(jià)款）的80%（聯(lián)系單增減部分費(fèi)用待決算審計(jì)后同口徑支付），工程竣工驗(yàn)收后（資料齊全），經(jīng)審計(jì)完成后扣除總造價(jià)的5%質(zhì)量保修金，其余工程款一次性結(jié)清。5%質(zhì)量保修金保修期滿后按比例支付?？⒐を?yàn)收合格并竣工結(jié)算資料上交齊全后十個(gè)工作日內(nèi)憑收款憑證退還履約保證金（不計(jì)利息）。

4、竣工結(jié)算審核

4.1竣工結(jié)算審核由發(fā)包人托付，并按審核結(jié)果辦理最終結(jié)算。

4.2竣工結(jié)算審核的收費(fèi)方法執(zhí)行《浙江省物價(jià)局關(guān)于進(jìn)一步完善工程造價(jià)詢問服務(wù)收費(fèi)通知》（浙價(jià)服[2023]84號(hào)）文件的標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)率。承包人提交竣工結(jié)算造價(jià)不得超過最終審定結(jié)算造價(jià)的5%，否則超過部分的審核費(fèi)用由承包人擔(dān)當(dāng)。承包人不支付審核費(fèi)時(shí)，發(fā)包人有權(quán)在工程款中扣除后直接支付給審核單位。

5、合同價(jià)款及竣工結(jié)算

5.1本合同價(jià)款采納固定綜合單價(jià)方式確定。

5.2竣工價(jià)款的結(jié)算：

（1）工程量方面：工程量按竣工圖重新計(jì)算。

（2）綜合單價(jià)方面：

①發(fā)包人供應(yīng)的工程量清單有數(shù)量誤差，或經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更引起工程量清單項(xiàng)目工程數(shù)量的增減，執(zhí)行承包人的投標(biāo)綜合單價(jià)。

②發(fā)包人供應(yīng)的工程量清單漏項(xiàng)或經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生新的工程量清單項(xiàng)目，組價(jià)原則為：其相應(yīng)綜合單價(jià)由承包人提出，并按投標(biāo)文件中的組價(jià)原則，組價(jià)出新的綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人（或發(fā)包人托付有相應(yīng)資質(zhì)的審價(jià)機(jī)構(gòu)）確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)；投標(biāo)人自行漏項(xiàng)的不做調(diào)整。

（3）施工技術(shù)措施費(fèi)除模板及腳手架費(fèi)用按實(shí)調(diào)整外，其余均一次性包干，竣工結(jié)算時(shí)不再另行調(diào)整。

（4）施工組織措施費(fèi)按招標(biāo)文件中的費(fèi)用實(shí)行一次性包干，竣工結(jié)算時(shí)不再另行調(diào)整；

（5）人工補(bǔ)差按人工工日調(diào)差表中費(fèi)用一次性包干，竣工結(jié)算時(shí)不再另行調(diào)整。

（6）在施工過程和工程結(jié)算期間，如遇國家及地方政策性調(diào)整，本工程概不考慮。

5.3竣工結(jié)算在以下狀況下不能調(diào)整：

①承包人為便利施工而更改施工方案或施工方法而增加的費(fèi)用。

②中標(biāo)人在工程量清單報(bào)價(jià)中與招標(biāo)文件供應(yīng)的工程量清單比較少算、漏算的工程量和費(fèi)用（如：工程量清單中某個(gè)項(xiàng)目的數(shù)量為100m3，投標(biāo)人的投標(biāo)文件報(bào)價(jià)為10m3，而竣工實(shí)際完成工程量為110m3，則此項(xiàng)目因承包人的少算工程量90m3將不再調(diào)整，其結(jié)算數(shù)量應(yīng)為10m3+（110m3-100m3）=20m3）。

③承包人未填報(bào)單價(jià)的項(xiàng)目，視為其費(fèi)用己包含在其他項(xiàng)目中，其費(fèi)用不能調(diào)整；承包人未填報(bào)單價(jià)的項(xiàng)目，結(jié)算時(shí)有數(shù)量增減，其增減部分的費(fèi)用按投標(biāo)文件的組價(jià)原則結(jié)合省定額有關(guān)子項(xiàng)重新組價(jià)出綜合單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。

6、履約保證金

6.1履約保證金用于擔(dān)保的項(xiàng)目，因承包人緣由造成的違約，按以下條款執(zhí)行。其中：

(1)工程質(zhì)量占：30%，若未一次性通過竣工驗(yàn)收合格（整改時(shí)間除外）或未實(shí)現(xiàn)本合同綜合的質(zhì)量目標(biāo)，扣罰工程質(zhì)量部分的100%保證金，并將該施工單位及項(xiàng)目經(jīng)理和授權(quán)托付人列入信譽(yù)不良名單，且依據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行懲罰。

(2)工期占：30%，因施工方的緣由未能按時(shí)交付工程使用，承包方每日支付違約金2000元人民幣，上不限額；如交納風(fēng)險(xiǎn)掌握保證金的，因施工方的緣由未能按時(shí)交付工程使用，除支付上述履約保證金中的工期違約金外，同時(shí)再從風(fēng)險(xiǎn)掌握保證金中按每日2000元人民幣扣除工期違約金，直至扣完60%風(fēng)險(xiǎn)掌握保證金。并將該施工單位及項(xiàng)目經(jīng)理和授權(quán)托付人列入信譽(yù)不良名單，且依據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行懲罰。

若中途實(shí)際施工進(jìn)度嚴(yán)峻延期影響進(jìn)度工期20%及以上時(shí)發(fā)包人有權(quán)中止合同，同時(shí)不支付工程款。

(3)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人到位率占：10%，確保項(xiàng)目負(fù)責(zé)人到位率每周5天、每天8小時(shí)以上，如達(dá)不到，按2000天/天扣罰，技術(shù)負(fù)責(zé)人