建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)-手冊通關(guān)

9411 1Z101011利息的計 1Z101012等值計算及應(yīng) 1Z101023投資收益率分 1Z101024投資回收期分 1Z101025財務(wù)凈現(xiàn)值分 1Z101026財務(wù)收益率分 1Z101028償債能力分 1Z101031不確定性分 1Z101032盈虧平衡分 1Z101033敏感性分 1Z101050設(shè)備更新分 1Z101051設(shè)備磨損與補(bǔ) 1Z101061設(shè)備租賃與的影響因 1Z101071提高價值的途 1Z102000工程財 1Z102010財務(wù)會計基 1Z102011財務(wù)會計的職 1Z102012會計核算的原 1Z102020成本與費 1Z102023工程成本的核 1Z102024期間費用的核 1Z102030收 1Z102031收入的分類及確 1Z102041利潤的計算..................... 1Z102050企業(yè)財務(wù)報 1Z102051財務(wù)報表的構(gòu) 1Z102060財務(wù)分 1Z102061財務(wù)分析的方 1Z102070籌資管 1Z102081現(xiàn)金和有價的財務(wù)管 1Z102083存貨的財務(wù)管 1Z103000建設(shè)工程估 1Z102014預(yù)備費的組 1Z103030建設(shè)工程.....................................................................................................................1Z103031建設(shè)工程的分 1Z103032人工的編 1Z103033材料消耗的編 33 1Z103043設(shè)計概算的編制方法 1Z103051施工圖編制的模式.. 1Z103052施工 的作 1Z1030531Z1030551Z1030601Z1030531Z1030551Z103060 的內(nèi) 編 1Z103061工程量的作 1Z103070工程量計 1Z103080計量與支 1Z103081工程計 1Z103082合同價款調(diào) 1Z103084施工索賠與現(xiàn)場....................................................................................................... 1Z103086竣工結(jié)算與支 楚楚造價密押 44一級《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》通關(guān)手1Z101000工程經(jīng) 時間價值的計算及應(yīng) 數(shù)量的大?。涸谄渌麠l件不變的情況下，數(shù)量越大，時間價值越大；投入和回收的特點：在總一定的情況下，前期投入的越多，的負(fù)二、利息與利概念 楚楚造價密押 楚楚造密楚楚造密押群55 三、利息的計F—本利和P—本金i單F=F 1Z101012等值計算及應(yīng)用；動CIt稱為現(xiàn)金流出COt如建設(shè)投資、流 以把 楚楚造密楚楚造密押群66二、等值計算生在第1—n點，表示1—n每期的期末；式1—付2—3楚楚造楚楚造密押群77楚楚造密楚楚造密押群881Z101013名義利率與有效利率的計一、名義利率的計算名義利率是單利計算的年利率r二、有效利率的計算三、計息周期小于（或等于）收付周期時的等值計√√楚楚造密楚楚造密押群99√√×√1Z101020技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評二、經(jīng)濟(jì)效果評價方法【20141Z101000（4）00:06:4000:11:40分三、經(jīng)濟(jì)效果評價的程序【20141Z101000（4）00:11:4000:12:10四、評價方案【20141Z101000（4）00:12:1000:14:00五、技術(shù)方案的計算期【20141Z101000（4）00:14:0000:15:00【20141Z101000（4）00:19:0000:20:48楚楚造價密押 楚楚造密楚楚造密押群二、指標(biāo)分析【20141Z101000（4）00:20:4800:23:00【20141Z101000（4）00:26:2300:28:25二、應(yīng)用式【20141Z101000（4）00:26:2300:35:08楚楚造密楚楚造密押群（ROEROI【20141Z101000（4）00:51:0201:04:21靜態(tài)回收期靜態(tài)回收期∑????(CI?CO)t=較PtPt>靜態(tài)回收期楚楚造密楚楚造密押群 【20141Z101000（5）00:00:2400:10:00FNPV=∑(CI?CO)t(1+ic)?t=FNPV>0，1Z101026財務(wù)收益率分【20141Z101000（5）00:13:3500:31:08財務(wù)凈現(xiàn)值函二、財務(wù)收益率FNPV=∑(CI?CO)(1+FIRR)?t=【20141Z101000（5）00:39:00楚楚造價密押 楚楚造密楚楚造密押群二、基準(zhǔn)收益率的測定【20141Z101000（5）00:40:3000:50:211Z101028償債能力分一、償債來【20141Z101000（5）00:54:3000:57:15 楚楚造密楚楚造密押群二、償債能力分析【20141Z101000（5）00:57:2001:09:30其中，額國要求一般不低于1.3楚楚造密楚楚造密押群1Z101030技術(shù)方案不確定性分析1Z101031定性一、不確定性因素產(chǎn)生的原因【20141Z101000（6）00:01:2000:02:13二、不確定性分析內(nèi)容【20141Z101000（6）00:02:2000:04:30三、不確定性分析的方法【20141Z101000（6）00:04:3000:06:201Z101032盈虧平衡分一、總成本與固定成本、可變成本【20141Z101000（6）00:07:1000:10:00楚楚造密楚楚造密押群 二、量本利模型【20141Z101000（6）00:10:3000:21:20銷售收入=單價×產(chǎn)量楚楚造楚楚造密押群三、盈虧平衡點的計算分【20141Z101000（6）00:21:0000:31:40析1Z101033敏感性分析【20141Z101000（6）00:34:3000:36:40楚楚造楚楚造密押群楚楚造密楚楚造密押群二、單因素敏感性分析的步驟【20141Z101000（6）00:36:0000:42:00 收益率FIRR三、敏感性指標(biāo)分析【20141Z101000（6）00:42:0000:49:20楚楚造密楚楚造密押群1Z101040技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的編1Z101041技術(shù)方案現(xiàn)金流【20141Z101000（7）00:00:0000:07:00一、投資現(xiàn)一、投資現(xiàn)金流量表二、資本金現(xiàn)金流量表【20141Z101000（7）00:07:0000:09:00三、投資各方現(xiàn)金流量表【20141Z101000（7）00:09:0000:13:00四、財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表1Z101042術(shù)方案現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素點、價格體系、價格方法，特別應(yīng)對采用價格的合二、投資楚楚造價密押 楚楚造密楚楚造密押群 三析四、稅金楚楚造密楚楚造密押群 1Z101050更新舊二、設(shè)備磨損的補(bǔ)償方式楚楚造密楚楚造密押群1Z101052設(shè)備更新方案的比選原則一、設(shè)備更新的概念和策二、設(shè)備更新方案的比選原則 楚楚造密楚楚造密押群 設(shè)備租賃與方案的比選分楚楚造密楚楚造密押群的主要因素1Z101062設(shè)備租賃與方案的比選分析楚楚造密楚楚造密押群二、設(shè)備經(jīng)營租賃與購置方案的經(jīng)濟(jì)比選方法1Z101070價值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用 楚楚造密楚楚造密押群價值工程涉及到價值V、功能F、周期成本C三要素；二、價值工程的特點三、產(chǎn)品功能與成本關(guān)系三、提高價值的途徑楚楚造密楚楚造密押群方案楚楚造密楚楚造密押群二、價值工程準(zhǔn)備階段三、價值工程分析階段部件的價值系數(shù)盡可能趨近于1楚楚造密楚楚造密押群四、創(chuàng)新階段五、實施階段 到 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的選擇原則楚楚造密楚楚造密押群 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分一、新技術(shù)應(yīng)用方案的技術(shù)分 二、新技術(shù)應(yīng)用方案的經(jīng)濟(jì)分析楚楚造密楚楚造密押群1Z102000程1Z102010會計1Z102011財務(wù)會計的職一、財務(wù)會計的內(nèi)二、財務(wù)會計的職能一、會計要素的計量屬性楚楚造密楚楚造密押群量二、會計信息的質(zhì)量要求楚楚造密楚楚造密押群會計年度可以是日，也可以是營業(yè)年。我國通常以日，即公歷1月二、會計核算的基礎(chǔ)1Z102014會計要素的組成和會計等式的應(yīng)用一、會計要素的組成楚楚造密楚楚造密押群 二、會計等式的應(yīng)用1Z102020與費二、費用和成本的區(qū)別和聯(lián)系【2041Z102000（13）00:02:30--00:05:30生產(chǎn)費用和生產(chǎn)生產(chǎn)費用和生產(chǎn)楚楚造密楚楚造密押群三、工程成本和費用用 用 楚楚造密楚楚造密押群楚楚造密楚楚造密押群二、成本費用的計量楚楚造密楚楚造密押群資產(chǎn)折舊指固定資產(chǎn)在使用過程中會逐漸損耗的現(xiàn)象。應(yīng)計折舊額是固定資產(chǎn)的扣除其預(yù)計凈企業(yè)應(yīng)將入賬的使用有限的無形資產(chǎn)的價值在一定年限內(nèi)攤銷，其攤銷金額計入用，并同時沖減無形資產(chǎn)的賬面價值；但對于使用不確定的無形資產(chǎn)則不需要攤銷，但每年應(yīng)進(jìn)行減楚楚造密楚楚造密押群三、工程成本的計算方法一、工程成本及其核算的內(nèi)容》》楚楚造密楚楚造密押群材料搬運費、保管費、動力費臨時設(shè)施攤銷二、工程成本核算的對象三、工程成本核算的任務(wù)和基本要楚楚造密楚楚造密押群 四、工程成本核算的程序楚楚造密楚楚造密押群一、二、財務(wù)費用 楚楚造密楚楚造密押群1Z102030二、收入分類 建筑業(yè)企業(yè)的楚楚造密楚楚造密押群建筑業(yè)企業(yè)的三、收入的確認(rèn)原則楚楚造密楚楚造密押群二、合同的分立與合并 三、合同收入的內(nèi)容四、建造（施工）合同收入的確認(rèn)楚楚造密楚楚造密押群1Z102040利潤和所得稅費1Z102041的計一、利潤的概楚楚造密楚楚造密押群二、利潤的計公公三、利潤分配楚楚造密楚楚造密押群1Z102042所得稅費用的確認(rèn)一、所得稅的概念二、所得稅的計稅基礎(chǔ) 分楚楚造密楚楚造密押群安置殘疾及其他國家鼓勵業(yè)三、所得稅費用的確認(rèn)12341Z102050企業(yè)財務(wù)報1Z102051財務(wù)報表的構(gòu)一、財務(wù)報表列報的基本要求楚楚造密楚楚造密押群（2006二、財務(wù)報表的構(gòu)成權(quán)益楚楚造密楚楚造密押群二、資產(chǎn)負(fù)債表的作用 三、所有者權(quán)益變動表的內(nèi)容作用（20061Z102053利潤表的內(nèi)容和楚楚造密楚楚造密押群 二、現(xiàn)金流量表的內(nèi)容三、現(xiàn)金流量表的結(jié)構(gòu)四、現(xiàn)金流量表的作用楚楚造密楚楚造密押群1Z102055財務(wù)報表附注的內(nèi)容和作【20141Z102000（16）00:3851--00:39:151Z102060務(wù)楚楚造密楚楚造密押群1Z102062基本財務(wù)比率的計算和分一、償債能力比率二、資產(chǎn)管理比率流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率楚楚造密楚楚造密押群三、能力比率 率 四、發(fā)展能力比率四、發(fā)展能力比率五、財務(wù)指標(biāo)綜合分析——杜邦財務(wù)分析體系益率為指標(biāo)，以總資產(chǎn)凈利率和權(quán)益乘數(shù)為兩個方面，重點揭示企業(yè)獲利能力及權(quán)益乘數(shù)對凈1Z102070資一、成本的概念 楚楚造密楚楚造密押群二、成本的作用 三 成本的計 二、短期籌資策略 楚楚造密楚楚造密押群三、短期籌資的方式 楚楚造密楚楚造密押群1Z102073長期籌資的特點和方一、長期負(fù)債籌資力楚楚造密楚楚造密押群 可轉(zhuǎn)換債券是一種允許持有人在規(guī)定的時間內(nèi)按規(guī)定的價格轉(zhuǎn)換為公司或其他公司普通股股二、長期股權(quán)籌資1Z102080流動資產(chǎn)財務(wù)管理楚楚造密楚楚造密押群二、現(xiàn)金收支管理三三、最佳現(xiàn)金持有1Z102082應(yīng)收賬款的財務(wù)一、儲備存貨的有關(guān)成本 儲楚楚造密楚楚造密押群取得成本=訂貨成本+購 二、存貨決策2D2DK訂K三、存貨管理的ABC分析AABC 楚楚造密楚楚造密押群1Z103000工程1Z103010建設(shè)工程項目總 設(shè)投資三、工程建設(shè)其他費用楚楚造密楚楚造密押群費1Z103012設(shè)備及工器具購置費的構(gòu)一、設(shè)備及工器具購置費的構(gòu)成二、設(shè)備購置費的組成和計算三、進(jìn)口設(shè)備抵岸價的構(gòu)楚楚造密楚楚造密押群 四、進(jìn)口設(shè)備裝運港交貨FOB將貨物裝上買方指定的船負(fù)責(zé)貨物裝船前的一切費提供出口國或有關(guān)方接收賣方提供的有關(guān)裝運單CIF五、進(jìn)口設(shè)備抵岸價的計進(jìn)口設(shè)備抵岸價=貨價+國外運費+國外保險費+銀行財務(wù)費+外貿(mào)手續(xù)費+進(jìn)口關(guān)稅++消消費稅：對部分進(jìn)口產(chǎn)品（如轎車等）六、設(shè)備運雜費的構(gòu)成及計算楚楚造密楚楚造密押群 二、土地使用費的組成楚楚造密楚楚造密押群三、與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用楚楚造密楚楚造密押群四、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費1Z102014費的楚楚造密楚楚造密押群計算公式：PC=ItΣn[(1+f 1Z103020建設(shè)安裝工程費用項目的組成與計1Z103021按費用構(gòu)成要素劃分的建筑安裝工程費用項目組一、人工費二、材料費三、施工機(jī)具使用費楚楚造密楚楚造密押群四、企業(yè)五、利潤六、規(guī)費七、稅金楚楚造密楚楚造密押群 按造價形成劃分的建筑安裝工程費用項目組成部分項工程費、措施項目費、其他項目費包含人工費、材料費施工機(jī)具使用費、企業(yè)和利一、分部分項工程費二、措施項目三、其他項目五、稅金楚楚造密楚楚造密押群1Z103023建筑安裝工程費用計算方一、各費用構(gòu)成要素計算方法 4．企業(yè)費楚楚造密楚楚造密押群筑安裝工程計價公式如下1Z103024建筑安裝工程計價程 楚楚造密楚楚造密押群1%。其他項目費合計8008%，稅率3.41%，計算招標(biāo)控制價。1123451Z103030工二、按編制程序和用途分楚楚造密楚楚造密押群三、按編制單位和適用范圍分類四、按投資的費用性質(zhì)分一、人工的編制的楚楚造密楚楚造密押群工作 間二、人工的形式三、人工的制定方楚楚造密楚楚造密押群1Z103033材料消 的編一、材料消 的編 主要包括確定直接使用在工程上的材料凈用量和在施工現(xiàn)場內(nèi)及操作過程中的二、周轉(zhuǎn)性材料消耗1Z103034施工機(jī)械臺班使用的編制楚楚造密楚楚造密押群二、機(jī)械臺班使用的編 楚楚造密楚楚造密押群 二、企業(yè)的編制 與單位估價表的編制是在施工的基礎(chǔ)上進(jìn)行綜合擴(kuò)大編制而成的。中的人工、材料和機(jī)械臺班的消耗水平根據(jù)施工綜合取定，子目的綜合程度大于施工，從而可以簡化施工圖的一、人工消耗量指標(biāo)的確預(yù)預(yù)楚楚造密楚楚造密押群二、單位估價表的編制一、概算楚楚造密楚楚造密押群 二、概算指標(biāo)的，也包括勞動力、材料和機(jī)械臺班三個基本部分，同時，還列出了各結(jié)構(gòu)分部的工程量及單楚楚造密楚楚造密押群1Z103040建筑工程項目設(shè)計概1Z103041計概算的內(nèi)容和作用二、設(shè)計概算的作用楚楚造密楚楚造密押群 設(shè)計概算的編制依據(jù)、程序和步驟 1Z103043設(shè)計概算的編制一、單位工程的編制方法楚楚造密楚楚造密押群法擬建工程結(jié)構(gòu)特征與概擬建工程結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)有局部差異時調(diào)整結(jié)構(gòu)變化修正概算指標(biāo)（元/m2）=原概算指標(biāo)+概算指標(biāo)中換入結(jié)楚楚造密楚楚造密押群 1Z103044設(shè)計概算的內(nèi)容二、設(shè)計概算的內(nèi)楚楚造密楚楚造密押群 的備、配套工程、設(shè)計定員等是否符合原批準(zhǔn)可行性或立項批文的標(biāo)三、設(shè)計概算的方1Z103050建設(shè)工程項目施工圖1Z103051施工 編制的模楚楚造密楚楚造密押群1Z103052施工圖的作1Z103053施工圖編制依楚楚造密楚楚造密押群一一單價1Z103054施工 的編制方 二、工程量單價楚楚造密楚楚造密押群三、實物量法1Z103055施工圖的內(nèi)一、施工圖的內(nèi)主主楚楚造密楚楚造密押群要二、施工 的方施工圖預(yù)算審法法查的 法施工對工程條件相同時，用已完成工程的或未完但已經(jīng)過修正的工程對比圖預(yù)比算審審查的查法方法值，歸納為工程量、價格、用工三個單方基本指標(biāo)；以這些指標(biāo)作為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。查 楚楚造密楚楚造密押群法法1Z103060工程量編1Z103061工程 的作 1Z103062工程量編制的方楚楚造密楚楚造密押群一、分部分項工程量的編設(shè)工程工程量計量規(guī)范的規(guī)定，確定項目編碼項目名稱、項目特征、計量單位，并按不同專業(yè)工市軌道交通工程為08、工市軌道交通工程為08、工程為09對項目特征不同的項目應(yīng)分別（m楚楚造密楚楚造密押群 二、措施項 的編，三、其他項目的編楚楚造密楚楚造密押群四、規(guī)費項目的編制四、規(guī)費項目1Z103000（24）00:24:16—00:25:16五、稅金項目的編1Z103070工程量計1Z103071工程量計價的方法 楚楚造密楚楚造密押群二、工程 計價的方《工程量計價規(guī)范》規(guī)定的綜合單價是指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量項目或措施項目所需的人工費、材料費、施工機(jī)械使用費和企業(yè)與利潤以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險 目單楚楚造密楚楚造密押群三、措施項目費的計算 四、其他項目五、規(guī)費與稅六、風(fēng)險費用1Z103072招標(biāo)控制價的編制方法一、招標(biāo)控制價概念楚楚造密楚楚造密押群 招標(biāo)控制價應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或其受委托的有資質(zhì)的造價咨詢?nèi)司幹?；二、招?biāo)控制價計價依據(jù)三、招標(biāo)控制價的編制內(nèi)楚楚造密楚楚造密押群四、與處制的，應(yīng)在招標(biāo)控制價后5天內(nèi)向招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)和工程造價管理機(jī)構(gòu)。交投標(biāo)文件截止時間不足15天的，應(yīng)相應(yīng)延長提交投標(biāo)文件的截止時間。1Z103073投標(biāo)價的編制方一、投標(biāo)報價的概念二、投標(biāo)價編制原則原楚楚造密楚楚造密押群則三、投標(biāo)價的編制依據(jù) 四、投標(biāo)價的編制與審 目其他楚楚造密楚楚造密押群項金 價 1Z103074工程合同價款的一、工程合同類型的選擇 可調(diào) 可調(diào)二、工程合同價款約定實行招標(biāo)的工程合同價款應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日30天內(nèi)，根據(jù)中標(biāo)人的投標(biāo)文件在合同中楚楚造密楚楚造密押群1Z103080與支1Z103081程 一、工程計量的原則二、工程計量的依據(jù)款規(guī)定了中每一項工程的計量方法，同時還規(guī)定了按規(guī)定的計量方法確定的單價所包括的工作三、單價合同的計量 楚楚造密楚楚造密押群發(fā)包人應(yīng)在收到報告后7天內(nèi)核實，并將核實計量結(jié)果通知承包人。7提出意見，并附上其認(rèn)為正確的計量結(jié)果和詳細(xì)的計算資料。發(fā)包人收到意見后，應(yīng)在7 例題：某設(shè)備工程，承包商投標(biāo)價格2000萬元，工程師估價總價2500萬元。某月承包商進(jìn)場部分設(shè)備，提供金額500萬元，工程師估價到場設(shè)備400萬元。計算計量支付金額：2000*400/2500=320萬元。1Z103082同價款調(diào)整楚楚造密楚楚造密押群出現(xiàn)合同價款調(diào)增事項（不含工程量偏差、計日工、現(xiàn)場、索賠）后的14天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提同價款調(diào)增報告并附上相關(guān)資料；承包人在14天內(nèi)未提同價款調(diào)增報告合同價款調(diào)減報告并附相關(guān)資料；發(fā)包人在14天內(nèi)未提同價款調(diào)減報告的，應(yīng)視為發(fā)包人對核實，予以確認(rèn)的應(yīng)通知承（發(fā)）包人。發(fā)（承）包人提出協(xié)商意見的，承（發(fā)）包人應(yīng)在收到協(xié)商意見后的14天內(nèi)對其核實，予以確認(rèn)的應(yīng)通知發(fā)（承）包人。二 變?nèi)㈨椖刻卣鞑环?、工程量缺項五、工程量偏對于任一招?biāo)工程量項目，如果因工程量偏差和工程變更等原因?qū)е鹿こ塘科畛^15%時，六、計日