揚州京華城中城戶外廣告推廣定位的幾點補充課件

[“揚州京華城中城”戶外廣告推廣]定位的幾點補充25年3月[“揚州京華城中城”戶外廣告推廣]定位的幾點補充戶外投放補充建議：我個人建議京華城的戶外投放應(yīng)該走高端路線：我們定位的是高端人群，廣告的檔次也要與之相襯。廣告牌的檔次直接反映公司的勢力。廣告牌所處地段的車流人流直接影響傳播效率，路段務(wù)必要講究。廣告牌的視覺效果是針對無心記憶的人群，如果是有心記憶，你伸手可觸的牌子和百米之外的牌子毫無區(qū)別。價格并不可怕，比起你丟掉的那一半廣告款差不多。戶外投放補充建議：我個人建議京華城的戶外投放應(yīng)該走高端路線：綱要京華城與其他房地產(chǎn)的品牌定位差異二.戶外廣告的目標人群補充分析三.如何在廣告宣傳上管理“京華城”品牌四.選擇媒體的基本方向中宜臻公司開發(fā)潤揚大橋媒體的可行性分析綱要京華城與其他房地產(chǎn)的品牌定位差異一、項目分析“京華城中城”與其他地產(chǎn)項目的品牌定位差異？一、項目分析“京華城中城”與其他地產(chǎn)項目的品牌定位差異？“京華城”是揚州政府的合作伙伴1.感動于揚州人民大力發(fā)展大揚州建設(shè)的誠意與廣闊胸襟，沈先生以加速揚州城市發(fā)展，提升城市競爭力，提高人民生活水平為己任，與市政府聯(lián)手共建美麗大揚州。2.京華城項目是揚州政府與人民心中的未來發(fā)展方向的縮影，我們所擔負的責任與我們所得到的政策一樣都是其他開發(fā)商所遠不能及的。“京華城”是揚州政府的合作伙伴1.感動于揚州人民大力發(fā)展大揚“京華城”是揚州地產(chǎn)的領(lǐng)軍人物1.京華城首先是揚州市的標志性項目，是揚州開發(fā)西部的主力軍，政府在各方面都給予了最大力支持。2.京華城是揚州規(guī)劃的未來的政治經(jīng)濟中心，周邊的項目最終都都要以我們?yōu)橹行?，甚至以我們?yōu)樗麄兊匿N售賣點?！熬┤A城”是揚州地產(chǎn)的領(lǐng)軍人物1.京華城首先是揚州市的標志性“京華城”是地產(chǎn)項目的集大成者京華城綜合了現(xiàn)有地產(chǎn)開發(fā)的所有項目。它是一坐巨大的生活廣場，集購物、服務(wù)、教育、媒體、娛樂等于一城，24小時運行，實體與虛擬交叉整合。建成后將成為揚州的政治、文化、休閑、商貿(mào)、商務(wù)中心。是揚州人接待重要客人的場所?！熬┤A城”是地產(chǎn)項目的集大成者京華城綜合了現(xiàn)有地產(chǎn)開發(fā)的所有“京華城”的生活理念是最新的京華城是世界首座生活產(chǎn)業(yè)城，其功能、配套、生活理念都是前無古人的，更非其他投資開發(fā)商目光所能見，訴求所能到。“京華城”的生活理念是最新的京華城是世界首座生活產(chǎn)業(yè)城，其功“京華城”開發(fā)周期長1.京華城的開發(fā)周期遠不是項目規(guī)劃的6年！我們在建設(shè)、招商等結(jié)束以后還有后期的運營，以及我們在其他區(qū)域的品牌延伸。所以我們應(yīng)該立志把“京華城”做成百年老店，金字招牌！“京華城”開發(fā)周期長1.京華城的開發(fā)周期遠不是項目規(guī)劃的6年“京華城”開發(fā)周期長1.京華城的開發(fā)周期遠不是項目規(guī)劃的6年！我們在建設(shè)、招商等結(jié)束以后還有后期的運營，以及我們在其他區(qū)域的品牌延伸。所以我們應(yīng)該立志把“京華城”做成百年老店，金字招牌！“京華城”開發(fā)周期長1.京華城的開發(fā)周期遠不是項目規(guī)劃的6年戶外廣告的目標人群補充分析京華城的受眾定位是比較高的。國內(nèi)客戶揚州的政府官員國外客戶揚州市的企業(yè)在揚州的投資者長三角地區(qū)富足人群揚州本地在揚州的外國公司長三角地區(qū)來揚州的外國游客長三角地區(qū)的投資者戶外廣告的目標人群補充分析京華城的受眾定位是比較高的。國內(nèi)客戶外廣告的目標人群補充分析——目標人群的共性：企事業(yè)中層管理人員，教育程度較高.

人生態(tài)度：有責任感，穩(wěn)健，勤奮，對待生活有較高要求出入場所：因所處社會地位較有優(yōu)越感，對交際場所要求較高，喜歡有情趣的中西餐廳、酒吧、商業(yè)店和其他夜店及文化場所流動性大，經(jīng)常公干出差，假期喜好旅游。戶外廣告的目標人群補充分析——目標人群的共性：戶外廣告的目標人群補充分析——目標人群與現(xiàn)有消費者的差異原因：規(guī)劃因素：一期是住宅項目，本地人當然是主力消費者；地域因素：肯定先吸引本地區(qū)的人群來購買，其次才是外地消費者；宣傳因素：一期宣傳主要在揚州及揚州周邊地區(qū)不過我們立足全局，放眼未來，我們還有更多更重要的潛在消費者在等待我們！他們才是我們要努力爭取的！戶外廣告的目標人群補充分析——目標人群與現(xiàn)有消費者的差異原因戶外廣告的目標人群補充分析考慮目標人群定位，考慮戶外高速公路廣告效果差異對傳播效應(yīng)的影響，我建議公司高速公路媒體選擇應(yīng)該注重廣告效果，寧愿少而精，也不要多而爛，只有把京華城的品牌做好了，才有我們中宜臻的品牌！為了5%中的1%而丟掉全局！戶外廣告的目標人群補充分析考慮目標人群定位，考慮戶外高速公路如何管理“京華城”品牌（現(xiàn)狀）首先我們已經(jīng)知道一個成功的品牌對京華城的重要性。其次我們的品牌定位是正確的。我們在臺灣有先進的理念。如何管理“京華城”品牌（現(xiàn)狀）首先我們已經(jīng)知道一個成功的品牌如何管理“京華城”品牌（媒介方面）但是我們沒有把臺灣的廣告思想很好的本土化,（這是我們的軟肋）甚至還沒有深層次理解大揚州地區(qū)的消費者心理，沒有深層次理解媒介傳播對他們的有效作用。我們的第一步推廣有很大的急功近利的嫌疑，沒有站在大揚州、揚州人民、京華城的長遠目標、我們的現(xiàn)在和潛在消費者的高度來制定我們的媒介計劃。京華城是一鍋雞湯，要小火候慢慢才能煲出彌久的味道，莫不要把一個長壽命的產(chǎn)品做短命！如何管理“京華城”品牌（媒介方面）但是我們沒有把臺灣的廣告思如何管理“京華城”品牌（媒介方面）我們需要進一步了解本自己的客戶，了解客戶的媒體接觸習慣，了解媒體的傳播效力，爭取找到最佳的媒介組合。報紙歷經(jīng)考驗，是地產(chǎn)項目的最佳媒介！他的訴求非常的豐富，媒體覆蓋人群多樣化，能夠有效的拉動銷售，他的軟肋在于時效性，廣告一停，銷售立刻就見影響。電視媒介對于地產(chǎn)意義不大，主要是品牌打造，形式以新聞?wù){(diào)查、訪談類為主，時間大多安排在晚上黃金時段以后。如何管理“京華城”品牌（媒介方面）我們需要進一步了解本自己的如何管理“京華城”品牌（媒介方面）戶外媒體是地產(chǎn)項目推廣的又一主力。他主要是城市戶外和高速公路戶外兩大類。城市戶外媒介大多處于經(jīng)濟政治中心位置，人流量大，層次覆蓋面廣，訴求時間長，訴求效果也非常顯著。對提升品牌知名度非常有效。如何管理“京華城”品牌（媒介方面）戶外媒體是地產(chǎn)項目推廣的又如何管理“京華城”品牌（媒介方面）高速公路廣告是隨著國家高速公路建設(shè)而發(fā)展起來的新興媒體，其主要受眾是社會中上層人士，這些人群經(jīng)濟狀況比較好，社會地位相對高，對身邊人群的影響力也非常大，是購買力最強，消費欲望最強烈的人群。戶外高速公路媒體的信息傳播不受時間和天氣的影響，發(fā)布時間一般是一年為基數(shù)，能夠幫助企業(yè)不斷的提升品牌知名度和影響力。目前高速公路廣告的客戶都是大品牌大公司，投放高速公路廣告對于宣傳企業(yè)實力有者非常好的效果。如何管理“京華城”品牌（媒介方面）高速公路廣告是隨著國家高速如何管理“京華城”品牌（媒介方面）但是高速公路廣告單次刺激受眾的時間太段，只有幾秒鐘。平均有效受眾機率也只有百分之十都不到，如果廣告效果稍差的媒體效果更是不值一提。高速公路廣告的見效時間短，無法達到立竿見影的效果。高速公路廣告整體價格太貴，具體效果尚物有效監(jiān)測。高速公路維護比較困難，只有極少數(shù)的專業(yè)廣告公司有比較完善的售后服務(wù)系統(tǒng)。如何管理“京華城”品牌（媒介方面）但是高速公路廣告單次刺激受如何管理“京華城”品牌（媒介方面）所以我們的產(chǎn)品宣傳以報紙為主要訴求媒介，市內(nèi)戶外媒體為輔。品牌建設(shè)也要在報紙的及時效果的基礎(chǔ)上，以新聞、專題性的電視報道做點綴。戶外媒體所扮演的角色就是做一根線，把一個個的珍珠串起來，逐步的提升京華城的品牌，告訴人們京華城一直在發(fā)展。彌補報紙和電視媒體的不足。訴求也不要局限于現(xiàn)階段的產(chǎn)品，應(yīng)該著眼于京華城總體，著眼于揚州的未來，這才是我們的真正優(yōu)勢！如何管理“京華城”品牌（媒介方面）所以我們的產(chǎn)品宣傳以報紙中宜臻公司開發(fā)潤揚大橋媒體的可行性分析大到全國、長江三角洲小到揚州、鎮(zhèn)江的經(jīng)濟發(fā)展都是有目共睹的。大揚州地區(qū)涌現(xiàn)了許多的知名品牌，而且未來會有更多的品牌出現(xiàn)。潤揚大橋?qū)P州對鎮(zhèn)江的經(jīng)濟發(fā)展好比插上了一對翅膀，是揚州鎮(zhèn)江兩個城市的交通要道，尤其是針對揚州。中宜臻公司開發(fā)潤揚大橋媒體的可行性分析大到全國、長江三角洲小中宜臻公司開發(fā)潤揚大橋媒體的可行性分析京華城在等著潤揚大橋的開通，難道揚州人民，揚州的其他企業(yè)不都是的嗎？京華城想在潤揚大橋上做廣告，難道別的企業(yè)不想嗎？在看看本區(qū)域有多少品牌在外投放了高速公路廣告，鎮(zhèn)江香醋、虎豹服飾、琴曼服飾、五亭龍玩具城、凱運建設(shè)、萊茵達地產(chǎn)——潤揚大橋的高速公路媒體有眾多的客戶！中宜臻公司開發(fā)潤揚大橋媒體的可行性分析京華城在等著潤揚大橋的中宜臻公司開發(fā)潤揚大橋媒體的可行性分析劉總想在揚州坐地生根，要在揚州擁有一席之地，而開發(fā)戶外媒體就是媒體經(jīng)營，比做品牌代理做媒體代理安穩(wěn)許多。我們有錢：一期投資的資金并不多，一塊兩面媒體預(yù)算絕對在2萬以內(nèi)，三面牌也不會超過25萬。我們有關(guān)系：本身廣告審批就不是很難，又有揚州政府的關(guān)系做鋪墊，媒體開發(fā)工作比別人要容易許多。我們有專業(yè)人士再依據(jù)潤揚大橋的位置走向，線外牌也可以有相當不錯的效果。有客戶資源，本地區(qū)有名氣的企業(yè)的客戶資源基本囊括，可以有效縮短空牌期，很快見效益。中宜臻公司開發(fā)潤揚大橋媒體的可行性分析劉總想在揚州坐地生根，中宜臻公司開發(fā)潤揚大橋媒體的可行性分析現(xiàn)在潤揚大橋尚無高速公路媒體，等人家開發(fā)賣給我們，為什么不自己開發(fā)？多余的還可以賣給別人？花一樣的錢，為什么不讓錢生錢？中宜臻公司開發(fā)潤揚大橋媒體的可行性分析現(xiàn)在潤揚大橋尚無高速公[“揚州京華城中城”戶外廣告推廣]定位的幾點補充25年3月[“揚州京華城中城”戶外廣告推廣]定位的幾點補充戶外投放補充建議：我個人建議京華城的戶外投放應(yīng)該走高端路線：我們定位的是高端人群，廣告的檔次也要與之相襯。廣告牌的檔次直接反映公司的勢力。廣告牌所處地段的車流人流直接影響傳播效率，路段務(wù)必要講究。廣告牌的視覺效果是針對無心記憶的人群，如果是有心記憶，你伸手可觸的牌子和百米之外的牌子毫無區(qū)別。價格并不可怕，比起你丟掉的那一半廣告款差不多。戶外投放補充建議：我個人建議京華城的戶外投放應(yīng)該走高端路線：綱要京華城與其他房地產(chǎn)的品牌定位差異二.戶外廣告的目標人群補充分析三.如何在廣告宣傳上管理“京華城”品牌四.選擇媒體的基本方向中宜臻公司開發(fā)潤揚大橋媒體的可行性分析綱要京華城與其他房地產(chǎn)的品牌定位差異一、項目分析“京華城中城”與其他地產(chǎn)項目的品牌定位差異？一、項目分析“京華城中城”與其他地產(chǎn)項目的品牌定位差異？“京華城”是揚州政府的合作伙伴1.感動于揚州人民大力發(fā)展大揚州建設(shè)的誠意與廣闊胸襟，沈先生以加速揚州城市發(fā)展，提升城市競爭力，提高人民生活水平為己任，與市政府聯(lián)手共建美麗大揚州。2.京華城項目是揚州政府與人民心中的未來發(fā)展方向的縮影，我們所擔負的責任與我們所得到的政策一樣都是其他開發(fā)商所遠不能及的。“京華城”是揚州政府的合作伙伴1.感動于揚州人民大力發(fā)展大揚“京華城”是揚州地產(chǎn)的領(lǐng)軍人物1.京華城首先是揚州市的標志性項目，是揚州開發(fā)西部的主力軍，政府在各方面都給予了最大力支持。2.京華城是揚州規(guī)劃的未來的政治經(jīng)濟中心，周邊的項目最終都都要以我們?yōu)橹行模踔烈晕覀優(yōu)樗麄兊匿N售賣點。“京華城”是揚州地產(chǎn)的領(lǐng)軍人物1.京華城首先是揚州市的標志性“京華城”是地產(chǎn)項目的集大成者京華城綜合了現(xiàn)有地產(chǎn)開發(fā)的所有項目。它是一坐巨大的生活廣場，集購物、服務(wù)、教育、媒體、娛樂等于一城，24小時運行，實體與虛擬交叉整合。建成后將成為揚州的政治、文化、休閑、商貿(mào)、商務(wù)中心。是揚州人接待重要客人的場所。“京華城”是地產(chǎn)項目的集大成者京華城綜合了現(xiàn)有地產(chǎn)開發(fā)的所有“京華城”的生活理念是最新的京華城是世界首座生活產(chǎn)業(yè)城，其功能、配套、生活理念都是前無古人的，更非其他投資開發(fā)商目光所能見，訴求所能到。“京華城”的生活理念是最新的京華城是世界首座生活產(chǎn)業(yè)城，其功“京華城”開發(fā)周期長1.京華城的開發(fā)周期遠不是項目規(guī)劃的6年！我們在建設(shè)、招商等結(jié)束以后還有后期的運營，以及我們在其他區(qū)域的品牌延伸。所以我們應(yīng)該立志把“京華城”做成百年老店，金字招牌！“京華城”開發(fā)周期長1.京華城的開發(fā)周期遠不是項目規(guī)劃的6年“京華城”開發(fā)周期長1.京華城的開發(fā)周期遠不是項目規(guī)劃的6年！我們在建設(shè)、招商等結(jié)束以后還有后期的運營，以及我們在其他區(qū)域的品牌延伸。所以我們應(yīng)該立志把“京華城”做成百年老店，金字招牌！“京華城”開發(fā)周期長1.京華城的開發(fā)周期遠不是項目規(guī)劃的6年戶外廣告的目標人群補充分析京華城的受眾定位是比較高的。國內(nèi)客戶揚州的政府官員國外客戶揚州市的企業(yè)在揚州的投資者長三角地區(qū)富足人群揚州本地在揚州的外國公司長三角地區(qū)來揚州的外國游客長三角地區(qū)的投資者戶外廣告的目標人群補充分析京華城的受眾定位是比較高的。國內(nèi)客戶外廣告的目標人群補充分析——目標人群的共性：企事業(yè)中層管理人員，教育程度較高.

人生態(tài)度：有責任感，穩(wěn)健，勤奮，對待生活有較高要求出入場所：因所處社會地位較有優(yōu)越感，對交際場所要求較高，喜歡有情趣的中西餐廳、酒吧、商業(yè)店和其他夜店及文化場所流動性大，經(jīng)常公干出差，假期喜好旅游。戶外廣告的目標人群補充分析——目標人群的共性：戶外廣告的目標人群補充分析——目標人群與現(xiàn)有消費者的差異原因：規(guī)劃因素：一期是住宅項目，本地人當然是主力消費者；地域因素：肯定先吸引本地區(qū)的人群來購買，其次才是外地消費者；宣傳因素：一期宣傳主要在揚州及揚州周邊地區(qū)不過我們立足全局，放眼未來，我們還有更多更重要的潛在消費者在等待我們！他們才是我們要努力爭取的！戶外廣告的目標人群補充分析——目標人群與現(xiàn)有消費者的差異原因戶外廣告的目標人群補充分析考慮目標人群定位，考慮戶外高速公路廣告效果差異對傳播效應(yīng)的影響，我建議公司高速公路媒體選擇應(yīng)該注重廣告效果，寧愿少而精，也不要多而爛，只有把京華城的品牌做好了，才有我們中宜臻的品牌！為了5%中的1%而丟掉全局！戶外廣告的目標人群補充分析考慮目標人群定位，考慮戶外高速公路如何管理“京華城”品牌（現(xiàn)狀）首先我們已經(jīng)知道一個成功的品牌對京華城的重要性。其次我們的品牌定位是正確的。我們在臺灣有先進的理念。如何管理“京華城”品牌（現(xiàn)狀）首先我們已經(jīng)知道一個成功的品牌如何管理“京華城”品牌（媒介方面）但是我們沒有把臺灣的廣告思想很好的本土化,（這是我們的軟肋）甚至還沒有深層次理解大揚州地區(qū)的消費者心理，沒有深層次理解媒介傳播對他們的有效作用。我們的第一步推廣有很大的急功近利的嫌疑，沒有站在大揚州、揚州人民、京華城的長遠目標、我們的現(xiàn)在和潛在消費者的高度來制定我們的媒介計劃。京華城是一鍋雞湯，要小火候慢慢才能煲出彌久的味道，莫不要把一個長壽命的產(chǎn)品做短命！如何管理“京華城”品牌（媒介方面）但是我們沒有把臺灣的廣告思如何管理“京華城”品牌（媒介方面）我們需要進一步了解本自己的客戶，了解客戶的媒體接觸習慣，了解媒體的傳播效力，爭取找到最佳的媒介組合。報紙歷經(jīng)考驗，是地產(chǎn)項目的最佳媒介！他的訴求非常的豐富，媒體覆蓋人群多樣化，能夠有效的拉動銷售，他的軟肋在于時效性，廣告一停，銷售立刻就見影響。電視媒介對于地產(chǎn)意義不大，主要是品牌打造，形式以新聞?wù){(diào)查、訪談類為主，時間大多安排在晚上黃金時段以后。如何管理“京華城”品牌（媒介方面）我們需要進一步了解本自己的如何管理“京華城”品牌（媒介方面）戶外媒體是地產(chǎn)項目推廣的又一主力。他主要是城市戶外和高速公路戶外兩大類。城市戶外媒介大多處于經(jīng)濟政治中心位置，人流量大，層次覆蓋面廣，訴求時間長，訴求效果也非常顯著。對提升品牌知名度非常有效。如何管理“京華城”品牌（媒介方面）戶外媒體是地產(chǎn)項目推廣的又如何管理“京華城”品牌（媒介方面）高速公路廣告是隨著國家高速公路建設(shè)而發(fā)展起來的新興媒體，其主要受眾是社會中上層人士，這些人群經(jīng)濟狀況比較好，社會地位相對高，對身邊人群的影響力也非常大，是購買力最強，消費欲望最強烈的人群。戶外高速公路媒體的信息傳播不受時間和天氣的影響，發(fā)布時間一般是一年為基數(shù)，能夠幫助企業(yè)不斷的提升品牌知名度和影響力。目前高速公路廣告的客戶都是大品牌大公司，投放高速公路廣告對于宣傳企業(yè)實力有者非常好的效果。如何管理“京華城”品牌（媒介方面）高速公路廣告是隨著國家高速如何管理“京華城”品牌（媒介方面）但是高速公路廣告單次刺激受眾的時間太段，只有幾秒鐘。平均有效受眾機率也只有百分之十都不到，如果廣告效果稍差的媒體效果更是不值一提。高速公路廣告的見效時間短，無法達到立竿見影的效果。高速公路廣告整體價格太貴，具體效果尚物有效監(jiān)測。高速公路維護比較困難，只有極少數(shù)的專業(yè)廣告公司有比較完善的售后服務(wù)系統(tǒng)。如何管理“京華城”品牌（媒介方面）但是高速公路廣告單次刺激受如何管理“京華城”品牌（媒介方面）所以我們的產(chǎn)品宣傳以報紙為主要訴求媒介，市內(nèi)戶外媒體為輔。品牌建設(shè)也要在報紙的及時效果的基礎(chǔ)上，以新聞、專題性的電視報道做點綴。戶外媒體所扮演的角色就是做一根線，把一個個的珍珠串起來，逐步的提升京華城的品牌，告訴人們京華城一直在