云南中建二局框剪結構寫字樓工程施工組織設計（附創(chuàng)優(yōu)圖集 400余頁）

關注微信公眾號：魚魚工程技術小屋主編微信：yy-jsxw關注微信公眾號：魚魚工程技術小屋主編微信：yy-jsxwxxx城中村改造項目寫字樓A6地塊施工組織設計中國xxx工程局有限公司二零一一年八月關注微信公眾號：魚魚工程技術小屋主編微信：yy-jsxw關注微信公眾號：魚魚工程技術小屋主編微信：yy-jsxw目錄第一章投標綜合說明 1第一節(jié)公司簡介 2第二節(jié)公司近期類似工程業(yè)績 2第三節(jié)項目管理目標 6第四節(jié)與業(yè)主指定分包配合的承諾 64.1總承包管理模式 64.2協調分包的管理目標 7第二章工程概況 8第一節(jié)工程建設概況 91.1工程建設概況 91.2工程所在位置 10第二節(jié)工程設計概況 10第三節(jié)工程環(huán)境 113.1工程地質條件 113.2自然條件 113.3其他條件 12第四節(jié)施工組織設計編制依據 13第五節(jié)工程特點及難點 16第三章工程總承包管理 20第一節(jié)總承包管理的理解和思路 21第二節(jié)總承包管理目標 21第三節(jié)總承包管理原則及組織體系 223.1總承包管理的原則 223.2總承包管理組織體系 24第四節(jié)各專業(yè)分包單位進退場管理 244.1進場管理 244.2退場管理 25第五節(jié)總承包界面劃分 255.1施工范圍 255.2業(yè)主專業(yè)分包 265.3進場后立即對接的專業(yè)分包 27第六節(jié)臨時場地和設施管理 276.1臨時場地和設施管理原則 276.2臨時場地和設施管理保證措施 29第七節(jié)總承包施工進度管理 327.1進度計劃協調管理體系 327.2總承包對工程進度計劃的管理方法 34第八節(jié)總承包工程質量管理 368.1工程質量控制流程 368.2對各專業(yè)工程質量管理措施 378.3總承包質量管理的一般規(guī)定 378.4總承包質量管理措施 38第九節(jié)總承包安全管理措施 409.1總承包安全教育 409.2安全管理制度 419.3施工的安全管理措施 439.4臨電管理規(guī)定 469.5機械管理 46第十節(jié)總承包文明施工和環(huán)保節(jié)能措施 4710.1各分包單位文明施工與環(huán)境保護工作的保證項目 4710.2文明施工與環(huán)境保護檢查及考評形式 4710.3文明施工與環(huán)境保護違約處罰規(guī)定 4710.4現場文明施工管理保證措施 4810.5環(huán)境與職業(yè)健康管理 51第十一節(jié)總承包技術管理 5411.1總承包技術管理制度 5411.2施工方案管理制度 5511.3圖紙會審和圖紙交底管理制度 5611.4技術交底管理制度 5611.5技術文件的發(fā)放管理制度 5711.6現場技術問題解決管理制度 58第十二節(jié)成品保護管理 5912.1總承包成品保護管理方法 5912.2半成品和成品管理工作內容 5912.3重點保護或照管成品 60第十三節(jié)竣工驗收管理 6113.1竣工驗收條件及程序 6113.2竣工驗收計劃 6113.3保證竣工驗收措施 62第四章施工部署 64第一節(jié)施工總體部署 651.1工程施工部署指導思想 651.2建立完善的項目組織機構 671.3工程施工區(qū)段劃分及流程 751.4新工藝、新技術應用計劃 79第二節(jié)施工總平面布置 802.1施工總平面布置依據 802.2施工總平面布置原則 802.3施工總平面布置的內容 81第三節(jié)施工臨水、臨電布置 823.1施工用電 823.2施工用水 84第五章資源配置 87第一節(jié)技術準備工作 881.1設計交底及圖紙會審 881.2施工圖交底及施工方案編制 881.3工程資料的收集、整理 891.4工程全過程監(jiān)測與測量控制 901.5試驗檢驗及設備調試工作計劃安排 92第二節(jié)現場準備工作 932.1生產設施 932.2生活辦公設施 932.3工程測量控制網 93第三節(jié)勞動力配置計劃 943.1勞動力組織準備 943.2勞動力組織計劃 95第四節(jié)主要工程物資配置計劃 97第五節(jié)主要施工機具配置計劃 985.1塔吊 985.2室外施工電梯 985.3混凝土施工設備 985.4鋼筋加工設備 985.5木加工設備 99第六章一般工程施工方案及保證措施 101第一節(jié)測量施工方案 1021.1測量概況 1021.2測量原則 1021.3測量定位圖 1021.4測量儀器的選擇 1031.5軸線及高程放樣程序 1031.6平面控制網的建立 1041.7平面控制網的引測 1051.8高層控制網的建立 1071.9高層控制點的引測 1071.10垂直度觀測 109第二節(jié)模板工程施工方法 1112.1模板工程施工方法 1112.2高支模施工方法 1122.3模板安裝要點 1182.4.模板的拆除和堆放 119第三節(jié)鋼筋工程 1203.1工程概況 1203.2鋼筋材料控制 1203.3鋼筋加工 1203.4鋼筋工程施工 1223.5質量保證措施 124第四節(jié)混凝土工程 1254.1混凝土工程的施工準備 1254.2混凝土的一般要求 1264.3混凝土施工機械 1264.4混凝土的運輸 1264.5混凝土澆筑 1264.6混凝土找平及養(yǎng)護 1284.7混凝質量控制措施 128第六節(jié)外腳手架施工方法 1296.1防護架搭設 1306.2滿堂腳手架 1326.3外腳手架 1326.4安全管理及安全措施 143第七節(jié)鋼管柱施工方案 1487.1鋼管柱概況 1487.2鋼管柱施工原理 1487.3剛管柱施工工藝流程 1497.4鋼管柱施工要點 1497.5安全措施 158第八節(jié)機電安裝工程施工方法 1598.1預留預埋施工方案 1598.2給排水工程施工方法及技術保證措施 1628.3電氣工程施工方法及技術保證措施 190第九節(jié)室內裝飾裝修施工方法 2099.1砌體工程 2099.2抹灰工程 212第十節(jié)“四新”應用 21410.1高性能混凝土技術 21410.2建筑企業(yè)管理信息化技術 215第十一節(jié)冬雨季、夏季高溫干燥氣候施工保證措施 21511.1冬季施工保證措施 21511.2雨季施工保證措施 21811.3昆明高原干燥氣候保證措施 221第十二節(jié)計算機管理應用 22212.1辦公條件 22212.2項目監(jiān)控系統 222第七章工程施工重點和難點分析及對策 223第一節(jié)工程施工重點分析及對策 2241.1確?！霸颇鲜?yōu)質工程獎”，爭創(chuàng)“魯班獎” 2241.2施工進度控制 2251.3總包管理與配合服務 2261.4超高層安全防護 227第二節(jié)工程施工難點分析及對策 2282.1大體積混凝土施工 2282.2主體結構垂直度的控制和施工整體變形控制 2332.3高強度混凝土施工及裂縫控制 2332.4總平面布置 234第八章工期保證措施 235第一節(jié)里程碑計劃及保證措施 2361.1主體結構工程里程碑保證措施 2361.2裝飾階段進度保證 2371.3工程竣工里程碑保證措施 237第二節(jié)總承包進度計劃的編制 237第三節(jié)計劃保證措施 2383.1建立計劃保證體系 2383.2分級計劃控制 2393.3制定派生計劃 2393.4總承包對分包商工程進度的控制 2403.5影響工期因素及應對措施 241第九章質量管理及保證措施 245第一節(jié)質量管理目標 246第二節(jié)質量管理組織體系 2472.1質量保證體系的建立 2472.2質量管理體系職責分工 2492.3質量保證體系的運行： 252第三節(jié)質量保證管理措施 2533.1技術保證 2533.2工程材料質量控制 2533.3工程技術資料管理 2553.4加強過程控制 256第四節(jié)分部分項工程質量要求和技術措施 2584.1定位放線與工程測量 2584.2鋼筋工程 2594.3模板工程 2664.4混凝土工程 2704.5砌體工程 2734.6抹灰工程 275第五節(jié)質量通病控制措施 2765.1質量通病原因分析及對策 2765.2質量通病防治措施 277第六節(jié)樣板制及細部作法 2876.1大體積混凝土施工 2886.2主體結構施工 289第十章職業(yè)健康安全管理及保證措施 306第一節(jié)安全管理目標 307第二節(jié)安全管理組織機構 3072.1安全管理組織機構 3072.2成立項目安全委員會 3092.3安全管理職責 310第三節(jié)安全管理措施 3173.1安全技術保證措施 3173.2建立安全管理制度 3173.3做好安全教育工作 3173.4安全檢查 3183.5安全資料管理 319第四節(jié)安全防護措施 3234.1“三寶”的使用 3234.2基礎周邊的安全防護 3244.3洞口、臨邊的防護 3264.4高處作業(yè)防護 3324.5臨時設施防護 3334.6腳手架安全防護 3354.7懸挑轉料平臺 3404.8施工用電 3414.9機械管理 343第五節(jié)現場消防管理措施 3455.1組織管理 3455.2火源管理 3455.3電氣防火管理 3455.4消防器材配置與管理 345第六節(jié)安全應急預案 3476.1目的 3476.2涉及事故及危險評估 3476.3應急準備 3486.4應急預案 349第十一章文明施工及環(huán)境保護措施 352第一節(jié)文明施工管理及實施措施 3531.1管理目標 3531.2實施內容 3531.3保證措施 353第二節(jié)文明建設管理措施 355第三節(jié)場容場貌控制標準 357第四節(jié)工地衛(wèi)生控制措施 357第五節(jié)周邊環(huán)境保護管理措施 3595.1工作目標 3595.2周邊建筑物、道路、管線保護措施 359第十二章中國建筑CI策劃 361第一節(jié)CI實施項目組織機構 362第二節(jié)中國建筑CI項目策劃及文明施工實施方案 3632.1大門 3632.2圍墻 3642.3標牌： 3652.4人員著裝形象 3682.5現場辦公室、會議室、門衛(wèi)室、衛(wèi)生間 3702.6樓面形象 3732.7旗幟 3742.8機械設備 3752.9現場場容場貌 376第三節(jié)CI展示照片 377第十三章工程創(chuàng)優(yōu)及保證措施 380第一節(jié)工程目標與策劃 3811.1工程目標 3811.2目標策劃步驟 3811.3目標分解 3811.4單位工程優(yōu)良標準 384第二節(jié)參與工程建設各方責任主體單位的責任與義務 3842.1建設單位（業(yè)主） 3852.2施工承包單位 3852.3勘察、設計單位 3862.4監(jiān)理單位 3862.5質監(jiān)單位 3862.6施工分包單位 386第三節(jié)組織策劃 3873.1工程創(chuàng)優(yōu)組織體系 3873.2中建二局質量管理體系 388第四節(jié)工程管理策劃 3884.1工程質量控制模式的創(chuàng)新 3884.2管理信息系統的應用 3894.3現場文明施工 389第五節(jié)工程質量創(chuàng)優(yōu)主要措施 3895.1結構施工階段質量預控要點 3905.2電氣安裝工程質量控制點 3915.3管道安裝工程質量控制點 3925.4通風安裝工程質量控制點 3935.5工程質量控制措施 393第六節(jié)安全文明與綠色施工創(chuàng)優(yōu)策劃 3976.1安全生產策劃 3976.2安全生產保證體系 398第十四章綜合管理 399第一節(jié)現場文件管理 4001.1項目部文件發(fā)文管理 4001.2向業(yè)主發(fā)文管理 4001.3向監(jiān)理發(fā)文管理流程 4001.4業(yè)主、監(jiān)理來文管理流程 4001.5總承包項目經理部向分包發(fā)文流程 4011.6總承包各職能部門向分包發(fā)文流程 4011.7分包單位來文管理流程 401第二節(jié)參觀接待管理 402第三節(jié)民工管理 403第四節(jié)農民工工資支付保障制度 404第五節(jié)臨時辦公及生活區(qū)管理制度 4055.1現場食堂管理制度 4055.2現場宿舍管理制度 4055.3現場辦公室管理規(guī)定 4065.4現場廁所管理規(guī)定 4065.5生活垃圾管理規(guī)定 4075.6臨時辦公及生活區(qū)管理制度 407第十五章工程竣工交驗、保修及服務 410第一節(jié)竣工交驗 4111.1驗收計劃 4111.2工程竣工驗收程序 4121.3驗收前準備工作 4121.4驗收承諾 414第二節(jié)竣工交驗與備案 4142.1工程竣工備案流程 4142.2工程竣工備案實施要點 415第三節(jié)工程保修與服務 4163.1保修承諾 4163.2保修責任 4163.3服務宗旨 4163.4服務體系 4163.5．保修措施 4173.6．主要聯絡人員與聯系方式 418第十六章附圖附表 419關注微信公眾號：魚魚工程技術小屋主編微信：yy-jsxw關注微信公眾號：魚魚工程技術小屋主編微信：yy-jsxwHYPERLINK第一章投標綜合說明

我們在認真全面地閱讀本工程招標文件、答疑紀要和有關設計圖紙的基礎上，針對本工程的特點、難點，結合我公司在類似工程中的施工實踐，編寫本技術投標書。在分析了各種影響施工的因素和本工程承包的特點、難點后，我們對高質量按期完成本工程總承包工程范圍內的任務充滿信心。一旦有幸中標，我公司一定全力以赴，做好施工前準備、施工現場總體布置及施工過程控制。我們一定發(fā)揮我公司綜合實力強、施工總承包體系完善的優(yōu)勢，建立完善的組織管理機構，落實嚴格的崗位責任制，實施項目總承包管理，調動一切積極因素，通過對勞動力組織、機械設備選用、材料物資供應、特殊工藝工程的施工，先進施工技術的運用以及資金管理等多方面的生產要素予以最佳組合，用我們最擅長的建筑語言把業(yè)主、設計意圖予以最完美體現。嚴格執(zhí)行國家現行的有關施工驗收規(guī)范、質量檢驗評定標準和我公司質量體系程序文件、質量計劃、作業(yè)指導書，服從業(yè)主、監(jiān)理的指揮和管理，尊重設計，協調處理好周邊各界職能部門的關系。第一節(jié)公司簡介中國xxx工程局有限公司是在國家工商行政管理總局注冊的具有國家房屋建筑施工總承包特級、市政、鋼結構、路基工程施工總承包壹級資質的大型建筑施工企業(yè)，具有土木建筑、設備安裝、路橋修筑、市政工程施工、鋼結構制作安裝、機械化施工、高級裝飾裝修、混凝土制品生產、房地產開發(fā)、地基施工、機械租賃、設計科研等專業(yè)施工和多元化經營能力。中國xxx工程局有限公司始終視工程質量為企業(yè)的生命，企業(yè)“遵循法律法規(guī)，建造優(yōu)質工程；堅持持續(xù)改進，滿足業(yè)主要求”的質量方針，持續(xù)開展全員質量意識教育和各專業(yè)的業(yè)務培訓。公司總部及所屬公司均按照國際標準建立了質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全一體化管理體系，全部順利通過第三方認證，而且公司總部通過了英、德兩國質量認證，形成了整個公司完整的質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全一體化工作體制和有效的運行機制。近年來，24次榮膺國家建筑工程最高獎魯班獎，13次榮獲國家優(yōu)質工程獎。第二節(jié)公司近期類似工程業(yè)績中建二局先后承建了一大批高層、超高層建筑，在國內產生了較大的影響。深圳地王大廈：深圳第一高層建筑，高383.95米，共81層。建成時是亞洲最高建筑，也是全國第一個鋼結構超高層建筑；深圳賽格廣場：共79層，地上75層，總高355.8米，是目前世界最高的鋼管混凝土結構大廈；空中華西村：本工程為超高層鋼結構—鋼筋混凝土混合結構，地下兩層，地上72層，建筑總高328.0米，建成后將成為中國新農村的地標建筑；漢國城市商業(yè)中心:建筑高度329.4米，共80層，包括地下5層,是一幢超高層商業(yè)性辦公、商務公寓中心綜合樓；大連中心.裕景：地下4層，地上80層，平面尺寸47m×47m，鋼結構最高點381.84m。深圳金中環(huán)工程，該工程建筑高度為207米，圓柱體為鋼管柱，該工程的《鋼管芯柱施工工法》榮獲了中建總公司優(yōu)秀工法。中國xxx工程局有限公司秉承“為業(yè)主創(chuàng)造更大價值、為員工謀求更大發(fā)展、為出資人謀取更大回報、為社會提供一流服務”的經營宗旨，以誠取信、追求卓越。

我司施工的同類工程空中華西村漢國城市商業(yè)中心大連中心裕景浙江財富金融中心深圳金中環(huán)

第三節(jié)項目管理目標鄭重承諾：若我司有幸施工該工程，將把此工程列為特大型重點工程，精心組織，精心施工，為我司的施工業(yè)績中增加新的城市地標工程及城市綜合體名片工程，絕不將工程轉包。質量目標確?！霸颇鲜?yōu)質工程”，爭創(chuàng)“魯班獎”工期目標確保在合同工期內完成施工內容，工期目標預計725天安全、文明施工目標確保昆明市“文明施工樣板工地”，打造昆明市可供觀瞻的樣板工地，爭創(chuàng)“云南省安全文明施工樣板工地”環(huán)境保護目標遵守國家現行的環(huán)境保護法律、法規(guī)，符合GB/T24001-1996idtISO14001：1996標準效益目標與業(yè)主及相關方共創(chuàng)良好的經濟效益和社會效益服務承諾尊重監(jiān)理，服從設計，信守合同，竭誠為業(yè)主服務第四節(jié)與業(yè)主指定分包配合的承諾4.1總承包管理模式本工程各個分部分項齊全，涉及專業(yè)廣泛，分包工程和獨立承包工程比較多。作為本工程總承包方，我司將按照多年來積累的成功的總承包管理經驗來運作和管理該項目，形成以項目經理負責制為核心，以項目合同管理和成本控制為主要內容，以科學的系統管理和先進技術為手段的總承包管理機制。同時，項目經理部在公司總部領導下充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢，按照“總部服務控制；項目授權管理；專業(yè)施工保障；社會協力合作”，具有本公司特色的一體化項目管理模式，以此來高效的組裝和優(yōu)化社會生產要素，形成以全面質量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計算機輔助管理相結合的科學化管理體制，以出色管理來實現本工程建設的各項目標，以及對業(yè)主的承諾。4.2協調分包的管理目標本工程的專業(yè)分包單位多，通過總承包管理與分包之間的密切配合，應達到如下管理目標：質量目標分包商承擔施工的工程質量不的影響整個工程的質量創(chuàng)優(yōu)目標工期目標按總承包方提供的計劃，在規(guī)定的時間內完成施工任務安全、文明施工目標分包商在其分部分項的施工過程中無傷亡事故，達到工完場清環(huán)境保護目標遵守國家現行的環(huán)境保護法律、法規(guī)，符合GB/T24001-1996idtISO14001：1996標準服務承諾接受總承包管理，尊重監(jiān)理，服從設計，信守合同，竭誠為業(yè)主服務關注微信公眾號：魚魚工程技術小屋主編微信：yy-jsxw關注微信公眾號：魚魚工程技術小屋主編微信：yy-jsxwHYPERLINK第二章工程概況

第一節(jié)工程建設概況1.1工程建設概況xxx城中村改造A6地塊是一幢高檔超高層寫字樓，裙樓為集精品及餐飲于一體的商業(yè)綜合體，與A5地塊商業(yè)綜合體呼應。該項目地處北京路延長線金星立交橋旁，周邊景觀良好、交通便利，建成后該項目將是昆明市的標志性建筑，體現“高標準、高起點、高智能”的設計理念，建筑結構復雜，工程質量、工期和總承包管理要求高，參與此項目投標和承接此工程均能充分展現企業(yè)綜合實力。工程名稱xxx城中村改造項目寫字樓A6地塊工程地址北京路延長線金星立交橋旁建設單位云南城投同德房地產開發(fā)有限公司勘察單位設計單位云南省建筑設計院監(jiān)理單位質量監(jiān)督部門云南省工程質量監(jiān)督站合同工期725天施工范圍總承包施工范圍為招標文件中我司所涉及的工程施工內容現場條件基坑支護已完成，土方已部分開挖；現場水、電已通，可以從業(yè)主指定地點接引；基坑內排水系統已形成；場區(qū)西側住宅地塊已進行結構施工；場地西側有一條施工從金江路至施工現場，可做為現場運輸的主要通道。1.2工程所在位置

第二節(jié)工程設計概況本工程由云南省建筑設計院設計，占地面積7828.39㎡，總建筑為127850㎡，地下3層，建筑面積18999㎡，地上52層，建筑面積108851㎡。工程設計概況建筑面積（㎡）總面積127850建筑層高（m）-3層3.9地下建筑面積18999-2層4.2地上建筑面積108851-2層7.2建筑用地面積7828.391層6.0建筑層數地下32層5.5地上523~6層5.1裙房57~50層（11、26、41層除外）4.0建筑高度（m）23811、25、41層4.8建筑結構框架核心筒結構51層6.052層4.8第三節(jié)工程環(huán)境3.1工程地質條件工程相關圖紙、地質勘察資料提供后對該部分進行說明。