注冊(cè)規(guī)劃師實(shí)務(wù)考試總結(jié)參考資料課件

城市規(guī)劃實(shí)務(wù)(輔導(dǎo))1.原理補(bǔ)課看懂圖:風(fēng)玫瑰\比例尺\(yùn)等高線\圖例城市組成要素及其用地規(guī)劃道路系統(tǒng)規(guī)劃小區(qū)規(guī)劃2.試題分析試題類型答題方法\步驟試題講解3.試題練習(xí)1城市規(guī)劃實(shí)務(wù)(輔導(dǎo))1.原理補(bǔ)課1盛行風(fēng)向：按城市不同風(fēng)向的最大頻率來確定布局原則：工業(yè)區(qū)位于盛行風(fēng)向的下風(fēng)向2盛行風(fēng)向：2不同盛行風(fēng)向的布局圖式3不同盛行風(fēng)向的布局圖式3城市要素一、工業(yè)用地1、基本要求用地綜合要求：用地形狀、大小，地形（0.5%<坡度<2%）水源、能源，工程地質(zhì)與水文地質(zhì)特殊要求（氣壓、濕度、空氣含塵量、防磁）其它要求（避開軍事、水利樞紐、大橋、礦藏、文物古跡、生態(tài)、風(fēng)景區(qū)）運(yùn)輸要求：鐵路（年運(yùn)量10萬噸以上設(shè)專用線）水運(yùn)公路連續(xù)運(yùn)輸（傳送帶、管道、液壓、空氣壓縮輸送管道、懸索、單軌運(yùn)輸）污染防止：廢氣（有害氣體工業(yè)不宜過分集中，考慮風(fēng)向、風(fēng)速，設(shè)防護(hù)帶）廢水（上下游，回用）廢渣噪聲（遠(yuǎn)離居住區(qū)，防護(hù)綠帶）

4城市要素42、用地布置（按環(huán)境污染分類）隔離工業(yè)：放射性、劇毒性、有爆炸危險(xiǎn)性

布置在遠(yuǎn)離城市的獨(dú)立地段嚴(yán)重干擾和污染：化學(xué)工業(yè)、冶金工業(yè)

與城市保持一定距離，設(shè)較寬綠化防護(hù)帶有一定干擾和污染：機(jī)械工業(yè)、紡織工業(yè)

布置在城市邊緣的獨(dú)立地段上一般工業(yè)（基本無干擾）：電子、縫紉、手工業(yè)

可分散布置在生活居住用地的獨(dú)立地段上55評(píng)析要點(diǎn)：關(guān)注M3和M2:上下風(fēng)向防護(hù)帶距離城市遠(yuǎn)近工業(yè)區(qū)與居住區(qū)：若離若即避免單向交通防止工業(yè)區(qū)將城市包圍：小城市可以設(shè)一個(gè)工業(yè)區(qū)大、中城市要幾個(gè)工業(yè)區(qū)

66778899二、對(duì)外交通運(yùn)輸（與城市布局的關(guān)系）1、鐵路（站場位置起主導(dǎo)作用）與城市生產(chǎn)生活密切相關(guān)的：客運(yùn)站、貨運(yùn)站、貨場

分布在市區(qū)范圍內(nèi)或接近城市中心小城市可在市區(qū)外圍但有城市干道相連與城市生產(chǎn)生活無直接關(guān)系的：編組站、客車整備場、迂回線

盡可能離城市外圍有相當(dāng)距離

10二、對(duì)外交通運(yùn)輸（與城市布局的關(guān)系）10中間站客貨合一的車站，一般設(shè)在小城鎮(zhèn)。為避免鐵路切割城市，最好鐵路從城市邊緣通過，并將客站與貨場均布置在城市一側(cè)，使貨場接近工業(yè)、倉儲(chǔ)區(qū)，而客站接近生活居住區(qū)。11中間站11當(dāng)貨運(yùn)量大而同側(cè)又受用地限制而必須采取客貨對(duì)側(cè)布置時(shí)，應(yīng)將鐵路運(yùn)量大、職工人數(shù)少的企業(yè)安排在貨場一側(cè)，并選好立交道口，盡量減少鐵路對(duì)城市交通運(yùn)輸?shù)母蓴_。當(dāng)工廠貨運(yùn)量與職工人數(shù)都較大時(shí)，也可將城市市區(qū)主要部分設(shè)在貨場一側(cè)，而將客站設(shè)在對(duì)側(cè)，使大量職工上下班不必跨越鐵路。12當(dāng)貨運(yùn)量大而同側(cè)又受用地當(dāng)工廠貨運(yùn)量與職工人數(shù)都12客運(yùn)站中、小城市在市區(qū)邊緣大城市必須深入市中心邊緣（距市中心2—3km)數(shù)量：特大城市分設(shè)幾個(gè)聯(lián)系：與城市干道連接，直接通達(dá)市中心及其它聯(lián)運(yùn)點(diǎn)（汽車站、碼頭）1313貨運(yùn)站小城市設(shè)一個(gè)綜合性貨運(yùn)站或貨場即可大城市分設(shè)若干綜合性專業(yè)性貨運(yùn)站以到發(fā)為主的綜合性貨站，一般應(yīng)深入市區(qū)接近貨源或消費(fèi)地區(qū)專業(yè)性貨站應(yīng)接近其供應(yīng)的工業(yè)區(qū)、倉儲(chǔ)區(qū)等大宗貨物集散點(diǎn)，一般應(yīng)在市區(qū)外圍中轉(zhuǎn)貨站應(yīng)在郊區(qū)，接近編組站或水陸聯(lián)運(yùn)碼頭危險(xiǎn)品貨站設(shè)在郊區(qū)，并有一定安全隔離14貨運(yùn)站14編組站是鐵路樞紐的主要組成部分在城市外圍布置（遠(yuǎn)期規(guī)劃市區(qū)界限以外——郊區(qū)）占地大，對(duì)交通分割嚴(yán)重，晝夜不斷作業(yè)對(duì)城市環(huán)境有較大污染和干擾要留有發(fā)展余地，不應(yīng)被專用線、貨場、工業(yè)、倉儲(chǔ)包圍，以免影響正線的正常運(yùn)營與作業(yè)應(yīng)便利集納車輛，保證主要車流方向有便捷的經(jīng)路，并使折角車流最少，一般設(shè)在鐵路干線匯合處15編組站1516162、港口港址選擇要求：

與總體布局協(xié)調(diào)水域條件、岸線、陸域條件

避開水上儲(chǔ)木場、橋梁、閘壩等港區(qū)內(nèi)不得跨越架空電線和埋設(shè)水下電（距港區(qū)至少100米）與城市布局的關(guān)系：

與工業(yè)布置緊密結(jié)合（運(yùn)量大的臨港工業(yè)）岸線分配：

深水深用、淺水淺用、避免干擾、各得其所

但不應(yīng)把岸線全部占用，應(yīng)留出一定長度的岸線給城市生活居住使用作業(yè)區(qū)布置：

分區(qū)（客運(yùn)、件貨、煤和礦石、建材、木材、危險(xiǎn)品）

172、港口17作業(yè)區(qū)布置原則為城市居民服務(wù)的快慢件貨和客運(yùn)碼頭，要接近中心區(qū)，并與中心、鐵路車站、汽車站有便捷聯(lián)系。為城市服務(wù)的貨運(yùn)作業(yè)應(yīng)布置在居住區(qū)外圍，接近倉儲(chǔ)區(qū)。中轉(zhuǎn)聯(lián)運(yùn)作業(yè)區(qū)應(yīng)在市區(qū)以外。煤、水泥、礦石、石灰等多塵和有異味的貨物作業(yè)區(qū)，應(yīng)在其它各類碼頭的下風(fēng)向，并遠(yuǎn)離居住區(qū)。木材作業(yè)區(qū)要有寬廣的水域，不在船只來往頻繁的地段，應(yīng)單獨(dú)設(shè)置，離易燃材料（石油、煤炭）一定距離。石油作業(yè)區(qū)應(yīng)在城市、港區(qū)、錨地、重要橋梁的下游。港區(qū)若有大型造船廠，則應(yīng)劃定專門的水域和陸域。18作業(yè)區(qū)布置原則181919鐵路專用線應(yīng)避免分割城市20鐵路專用線應(yīng)避免分割城市20機(jī)場位置：宜在城市的沿主導(dǎo)風(fēng)向兩側(cè)，即機(jī)場跑道軸線方向與城市市區(qū)平行或與城市邊緣相切若地形條件限制，則設(shè)于遠(yuǎn)郊避免通訊干擾距離：不近不遠(yuǎn)（10—20km)交通聯(lián)系：30分鐘為好，快速路21機(jī)場214、公路公路等級(jí)越高，經(jīng)過的城鎮(zhèn)規(guī)模越小，則入境的比重越小，公路越要離開城區(qū)大城市宜與城市交通密集地區(qū)相切而過，不宜深入?yún)^(qū)內(nèi)特大城市利用中心區(qū)外圍環(huán)路，不必穿越市中心區(qū)公路與城市道路各成系統(tǒng)，互不干擾，從城市功能分區(qū)之間通過，與城市不直接接觸，而在一定的入口處與城市道路連接不能將公路當(dāng)城市干道224、公路222323三、倉儲(chǔ)1、分類：一般性綜合倉儲(chǔ)（無污染，物理化學(xué)性能穩(wěn)定）特種倉儲(chǔ)（有特殊要求）2、布局小城市單獨(dú)設(shè)置在城市邊緣，靠近鐵路站、公路或河流，便于城鄉(xiāng)集散運(yùn)輸大、中城市應(yīng)集中與分散相結(jié)合

按專業(yè)將倉庫組成各類倉儲(chǔ)區(qū)，并配相應(yīng)專用線按各自特點(diǎn)和要求適當(dāng)分散在恰當(dāng)?shù)囟蝺?chǔ)備倉庫：郊區(qū)、遠(yuǎn)郊、水陸交通方便，獨(dú)立地段轉(zhuǎn)運(yùn)倉庫：城市邊緣或郊區(qū)收購倉庫：貨源來向的郊區(qū)入城道口或水運(yùn)必經(jīng)的入口處供應(yīng)倉庫或一般性綜合倉庫：接近供應(yīng)區(qū)特種倉庫24三、倉儲(chǔ)24危險(xiǎn)品（易燃易爆劇毒）

遠(yuǎn)郊的獨(dú)立特殊專門用地上，與使用單位所在位置方向一致，避免運(yùn)輸時(shí)穿越城市冷藏庫（常結(jié)合屠宰場、加工廠、毛皮處理廠、活口倉庫布置）

有異味和污水，多設(shè)于郊區(qū)河流沿岸蔬菜倉庫：市區(qū)邊緣通向四郊的干道入口處木材建材：城郊對(duì)外交通運(yùn)輸線或河流附近燃料及易燃材料（石油、煤炭、木柴等）

滿足防火要求，設(shè)在郊區(qū)獨(dú)立地段，在氣候干燥、風(fēng)速大的城市還必須布置在大風(fēng)季節(jié)城市的下風(fēng)向或側(cè)風(fēng)向油庫選址：離開居住區(qū)、變電所、重要交通樞紐、機(jī)場、大型水庫及水利工程、電站、重要橋梁、大中型企業(yè)、礦區(qū)、軍事目標(biāo)和其它重要設(shè)施，并最好在城市地形的低處，有一定防護(hù)措施25危險(xiǎn)品（易燃易爆劇毒）25262627272828四、居住用地五、公共設(shè)施用地市中心位置商業(yè)中心要接近服務(wù)人口分布重心交通方便29四、居住用地2930303131中心位移32中心位移32

道路系統(tǒng)規(guī)劃滿足骨架要求劃分城市各分區(qū)、組團(tuán)、各類用地聯(lián)系城市各分區(qū)、組團(tuán)、各類用地組織城市景觀滿足交通運(yùn)輸要求道路功能同毗鄰用地性質(zhì)相符道路系統(tǒng)完整通暢，交通均衡分布適當(dāng)?shù)穆肪W(wǎng)密度

主干道間距700——1200米次干道間距350——500米支路間距150——250米有利于實(shí)現(xiàn)交通分流（快速與常規(guī)、交通性與生活性、機(jī)動(dòng)與非機(jī)動(dòng)、車與人）為交通組織和管理創(chuàng)造條件（不越級(jí)銜接，盡量正交）與對(duì)外交通銜接得當(dāng)（內(nèi)外有別，場站之間聯(lián)系方便）滿足環(huán)境和管線布置的要求33道路系統(tǒng)34343535小區(qū)規(guī)劃區(qū)位條件：與城市的關(guān)系（市區(qū)內(nèi)、邊緣、郊區(qū)）影響出行方式、方向周邊情況：自然、人文景觀，影響區(qū)（工業(yè)、交通）當(dāng)?shù)刈匀粭l件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平（山區(qū)、平原、習(xí)慣）規(guī)劃結(jié)構(gòu)：小區(qū)——組團(tuán)小區(qū)——院落分級(jí)配套：小區(qū)級(jí)半徑400——500米組團(tuán)級(jí)半徑150——200米公建設(shè)置：交通方便，人流集中，符合上下班走向市郊型小區(qū)既考慮附近地區(qū)使用方便，又保持小區(qū)安寧小區(qū)中心宜與公共綠地相鄰布置，或靠近河湖水面36小區(qū)規(guī)劃36道路分級(jí)：居住區(qū)級(jí)車行道9米以上，紅線寬20——30米小區(qū)級(jí)車行道7米組團(tuán)級(jí)4米宅前路3米避免過境車穿行，避免迂回人車分流或混行盡端路不超過120米，并設(shè)12×12米回車場機(jī)動(dòng)車出入口間距不小于150米，人行出入口不小于80米建筑長度超過80米設(shè)底層人行通道沿街建筑超過160米時(shí)設(shè)4×4米消防便道住宅：朝向、間距、空間綠地：集中與均布，指標(biāo)景觀：沿街立面、整體形象停車：地上地下管理：封閉物業(yè)37道路37383839394040414142424343444445454646474748484949

試題分析一、試題類型1、數(shù)量分布設(shè)計(jì)類4道：總體規(guī)劃2道（大、中城市各一道）小區(qū)規(guī)劃2道管理類2道二者之間1道

2、類型（評(píng)析難度：高、中、低）50試題分析50515152525353545455555656二、答題方法、步驟1、審題：理解題意，判斷正反例，考點(diǎn)范圍2、看圖：不忽視任何要素3、尋找考點(diǎn)：綜合判斷確定重要考點(diǎn)（明顯錯(cuò)誤，違背原則，符合題意）可能考點(diǎn)（不太妥當(dāng)處）非考點(diǎn)（不足，但命題人員不打算考你）訣竅：圖上沒有標(biāo)示的（缺項(xiàng)，深度不夠）一般不是考點(diǎn)圖上標(biāo)示的多半是考點(diǎn)方法：按圖例依次對(duì)照規(guī)劃原理找問題，最后關(guān)注全局（路網(wǎng)系統(tǒng)）57二、答題方法、步驟574、答題先答重要考點(diǎn)，再答可能考點(diǎn)語言組織條理清晰，表述規(guī)范（應(yīng)用專業(yè)術(shù)語）字跡工整，卷面整潔指出問題后，必須說明理由（意思一致即可得分）多答不扣分（可以密網(wǎng)捕魚，廣種薄收）對(duì)第二問“提出修改意見”的回答，若無把握則答得原則一些

最基本的原理就是最重要的得分點(diǎn)584、答題58

試題講解59試題講解59606061616262違法建設(shè)查處違反了什么法？（熟悉各種法規(guī)）如何處理？（掌握程序法）

步驟不能少順序不能顛倒時(shí)限不能超63違法建設(shè)查處63查處違法建設(shè)的工作程序1、掌握信息舉報(bào)主動(dòng)報(bào)告審核項(xiàng)目時(shí)發(fā)現(xiàn)工程跟蹤和日常巡視時(shí)發(fā)現(xiàn)2、準(zhǔn)備資料所在地規(guī)劃情況所在地現(xiàn)狀情況是否核發(fā)過規(guī)劃許可證？核準(zhǔn)內(nèi)容（無證建設(shè)？越證建設(shè)？）64查處違法建設(shè)的工作程序643、現(xiàn)場查勘（調(diào)查取證）地點(diǎn)建設(shè)單位名稱（設(shè)計(jì)單位、施工單位）工程名稱、工程內(nèi)容違法事實(shí)（建了多少、結(jié)構(gòu)、長、寬、高、層數(shù)）是否嚴(yán)重（侵占道路紅線、綠地、河道藍(lán)線、市政管線高壓走廊、文物保護(hù)單位、學(xué)校、體育、公共活動(dòng)用地）是否經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)同意相鄰居民和單位的反映現(xiàn)場要做記錄、拍照或攝像，如證據(jù)確鑿，應(yīng)口頭通知其停工并聽候處理書面通知違法建設(shè)單位并作談話筆錄653、現(xiàn)場查勘（調(diào)查取證）654、草擬報(bào)告內(nèi)容：基本情況、違法事實(shí)、影響程度分析、處罰適用法律內(nèi)容、實(shí)施處罰意見、附圖、查勘記錄、談話筆錄、違法單位書面報(bào)告5、通知停工經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，及時(shí)發(fā)出停工通知書，必須送達(dá)6、實(shí)施處罰發(fā)行政處罰決定書（一份送達(dá)，一份存檔）

標(biāo)題，編號(hào)，被處罰單位或個(gè)人名稱違法建設(shè)地點(diǎn)，違法建設(shè)事實(shí)所違反規(guī)劃法律、法規(guī)的章、條、款、項(xiàng)、目處罰決定所依據(jù)的章、條、款、項(xiàng)、目被罰單位申請(qǐng)行政復(fù)議和訴訟的權(quán)利主管部門申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行的權(quán)利行政機(jī)關(guān)署名，決定日期罰款應(yīng)指明銀行地點(diǎn)664、草擬報(bào)告66文字圖例先細(xì)讀再看風(fēng)象與水流商業(yè)中心人氣足交通便捷好服務(wù)良好地段給居住上班不必跑長途工業(yè)用地重運(yùn)輸污染大戶須防護(hù)易燃易爆要隔離轉(zhuǎn)運(yùn)便利建倉儲(chǔ)公共綠地宜均布濱水地帶多種樹67文字圖例先細(xì)讀再看風(fēng)象與水流67舊區(qū)新區(qū)要兼顧文化遺產(chǎn)多保護(hù)干道骨架要清楚兩側(cè)用地須相符道路間距宜適度一般內(nèi)密而外疏港口須有疏港路生活岸線要留足機(jī)場進(jìn)城走快速端側(cè)凈空須關(guān)注高速公路不穿城過境公路擦邊溜68舊區(qū)新區(qū)要兼顧文化遺產(chǎn)多保護(hù)68客運(yùn)站場宜深入編組站場城外布夏季涼風(fēng)能導(dǎo)入冬季寒風(fēng)能阻住道路依山傍水走相交盡量九十度凈污分置上下游雨水盡量順勢(shì)流四通八達(dá)有出路抗災(zāi)避難易救護(hù)自然人文須借助城市特色要突出69客運(yùn)站場宜深入編組站場城外布6970707171城市規(guī)劃實(shí)務(wù)(輔導(dǎo))1.原理補(bǔ)課看懂圖:風(fēng)玫瑰\比例尺\(yùn)等高線\圖例城市組成要素及其用地規(guī)劃道路系統(tǒng)規(guī)劃小區(qū)規(guī)劃2.試題分析試題類型答題方法\步驟試題講解3.試題練習(xí)72城市規(guī)劃實(shí)務(wù)(輔導(dǎo))1.原理補(bǔ)課1盛行風(fēng)向：按城市不同風(fēng)向的最大頻率來確定布局原則：工業(yè)區(qū)位于盛行風(fēng)向的下風(fēng)向73盛行風(fēng)向：2不同盛行風(fēng)向的布局圖式74不同盛行風(fēng)向的布局圖式3城市要素一、工業(yè)用地1、基本要求用地綜合要求：用地形狀、大小，地形（0.5%<坡度<2%）水源、能源，工程地質(zhì)與水文地質(zhì)特殊要求（氣壓、濕度、空氣含塵量、防磁）其它要求（避開軍事、水利樞紐、大橋、礦藏、文物古跡、生態(tài)、風(fēng)景區(qū)）運(yùn)輸要求：鐵路（年運(yùn)量10萬噸以上設(shè)專用線）水運(yùn)公路連續(xù)運(yùn)輸（傳送帶、管道、液壓、空氣壓縮輸送管道、懸索、單軌運(yùn)輸）污染防止：廢氣（有害氣體工業(yè)不宜過分集中，考慮風(fēng)向、風(fēng)速，設(shè)防護(hù)帶）廢水（上下游，回用）廢渣噪聲（遠(yuǎn)離居住區(qū)，防護(hù)綠帶）

75城市要素42、用地布置（按環(huán)境污染分類）隔離工業(yè)：放射性、劇毒性、有爆炸危險(xiǎn)性

布置在遠(yuǎn)離城市的獨(dú)立地段嚴(yán)重干擾和污染：化學(xué)工業(yè)、冶金工業(yè)

與城市保持一定距離，設(shè)較寬綠化防護(hù)帶有一定干擾和污染：機(jī)械工業(yè)、紡織工業(yè)

布置在城市邊緣的獨(dú)立地段上一般工業(yè)（基本無干擾）：電子、縫紉、手工業(yè)

可分散布置在生活居住用地的獨(dú)立地段上765評(píng)析要點(diǎn)：關(guān)注M3和M2:上下風(fēng)向防護(hù)帶距離城市遠(yuǎn)近工業(yè)區(qū)與居住區(qū)：若離若即避免單向交通防止工業(yè)區(qū)將城市包圍：小城市可以設(shè)一個(gè)工業(yè)區(qū)大、中城市要幾個(gè)工業(yè)區(qū)

776787798809二、對(duì)外交通運(yùn)輸（與城市布局的關(guān)系）1、鐵路（站場位置起主導(dǎo)作用）與城市生產(chǎn)生活密切相關(guān)的：客運(yùn)站、貨運(yùn)站、貨場

分布在市區(qū)范圍內(nèi)或接近城市中心小城市可在市區(qū)外圍但有城市干道相連與城市生產(chǎn)生活無直接關(guān)系的：編組站、客車整備場、迂回線

盡可能離城市外圍有相當(dāng)距離

81二、對(duì)外交通運(yùn)輸（與城市布局的關(guān)系）10中間站客貨合一的車站，一般設(shè)在小城鎮(zhèn)。為避免鐵路切割城市，最好鐵路從城市邊緣通過，并將客站與貨場均布置在城市一側(cè)，使貨場接近工業(yè)、倉儲(chǔ)區(qū)，而客站接近生活居住區(qū)。82中間站11當(dāng)貨運(yùn)量大而同側(cè)又受用地限制而必須采取客貨對(duì)側(cè)布置時(shí)，應(yīng)將鐵路運(yùn)量大、職工人數(shù)少的企業(yè)安排在貨場一側(cè)，并選好立交道口，盡量減少鐵路對(duì)城市交通運(yùn)輸?shù)母蓴_。當(dāng)工廠貨運(yùn)量與職工人數(shù)都較大時(shí)，也可將城市市區(qū)主要部分設(shè)在貨場一側(cè)，而將客站設(shè)在對(duì)側(cè)，使大量職工上下班不必跨越鐵路。83當(dāng)貨運(yùn)量大而同側(cè)又受用地當(dāng)工廠貨運(yùn)量與職工人數(shù)都12客運(yùn)站中、小城市在市區(qū)邊緣大城市必須深入市中心邊緣（距市中心2—3km)數(shù)量：特大城市分設(shè)幾個(gè)聯(lián)系：與城市干道連接，直接通達(dá)市中心及其它聯(lián)運(yùn)點(diǎn)（汽車站、碼頭）8413貨運(yùn)站小城市設(shè)一個(gè)綜合性貨運(yùn)站或貨場即可大城市分設(shè)若干綜合性專業(yè)性貨運(yùn)站以到發(fā)為主的綜合性貨站，一般應(yīng)深入市區(qū)接近貨源或消費(fèi)地區(qū)專業(yè)性貨站應(yīng)接近其供應(yīng)的工業(yè)區(qū)、倉儲(chǔ)區(qū)等大宗貨物集散點(diǎn)，一般應(yīng)在市區(qū)外圍中轉(zhuǎn)貨站應(yīng)在郊區(qū)，接近編組站或水陸聯(lián)運(yùn)碼頭危險(xiǎn)品貨站設(shè)在郊區(qū)，并有一定安全隔離85貨運(yùn)站14編組站是鐵路樞紐的主要組成部分在城市外圍布置（遠(yuǎn)期規(guī)劃市區(qū)界限以外——郊區(qū)）占地大，對(duì)交通分割嚴(yán)重，晝夜不斷作業(yè)對(duì)城市環(huán)境有較大污染和干擾要留有發(fā)展余地，不應(yīng)被專用線、貨場、工業(yè)、倉儲(chǔ)包圍，以免影響正線的正常運(yùn)營與作業(yè)應(yīng)便利集納車輛，保證主要車流方向有便捷的經(jīng)路，并使折角車流最少，一般設(shè)在鐵路干線匯合處86編組站1587162、港口港址選擇要求：

與總體布局協(xié)調(diào)水域條件、岸線、陸域條件

避開水上儲(chǔ)木場、橋梁、閘壩等港區(qū)內(nèi)不得跨越架空電線和埋設(shè)水下電（距港區(qū)至少100米）與城市布局的關(guān)系：

與工業(yè)布置緊密結(jié)合（運(yùn)量大的臨港工業(yè)）岸線分配：

深水深用、淺水淺用、避免干擾、各得其所

但不應(yīng)把岸線全部占用，應(yīng)留出一定長度的岸線給城市生活居住使用作業(yè)區(qū)布置：

分區(qū)（客運(yùn)、件貨、煤和礦石、建材、木材、危險(xiǎn)品）

882、港口17作業(yè)區(qū)布置原則為城市居民服務(wù)的快慢件貨和客運(yùn)碼頭，要接近中心區(qū)，并與中心、鐵路車站、汽車站有便捷聯(lián)系。為城市服務(wù)的貨運(yùn)作業(yè)應(yīng)布置在居住區(qū)外圍，接近倉儲(chǔ)區(qū)。中轉(zhuǎn)聯(lián)運(yùn)作業(yè)區(qū)應(yīng)在市區(qū)以外。煤、水泥、礦石、石灰等多塵和有異味的貨物作業(yè)區(qū)，應(yīng)在其它各類碼頭的下風(fēng)向，并遠(yuǎn)離居住區(qū)。木材作業(yè)區(qū)要有寬廣的水域，不在船只來往頻繁的地段，應(yīng)單獨(dú)設(shè)置，離易燃材料（石油、煤炭）一定距離。石油作業(yè)區(qū)應(yīng)在城市、港區(qū)、錨地、重要橋梁的下游。港區(qū)若有大型造船廠，則應(yīng)劃定專門的水域和陸域。89作業(yè)區(qū)布置原則189019鐵路專用線應(yīng)避免分割城市91鐵路專用線應(yīng)避免分割城市20機(jī)場位置：宜在城市的沿主導(dǎo)風(fēng)向兩側(cè)，即機(jī)場跑道軸線方向與城市市區(qū)平行或與城市邊緣相切若地形條件限制，則設(shè)于遠(yuǎn)郊避免通訊干擾距離：不近不遠(yuǎn)（10—20km)交通聯(lián)系：30分鐘為好，快速路92機(jī)場214、公路公路等級(jí)越高，經(jīng)過的城鎮(zhèn)規(guī)模越小，則入境的比重越小，公路越要離開城區(qū)大城市宜與城市交通密集地區(qū)相切而過，不宜深入?yún)^(qū)內(nèi)特大城市利用中心區(qū)外圍環(huán)路，不必穿越市中心區(qū)公路與城市道路各成系統(tǒng)，互不干擾，從城市功能分區(qū)之間通過，與城市不直接接觸，而在一定的入口處與城市道路連接不能將公路當(dāng)城市干道934、公路229423三、倉儲(chǔ)1、分類：一般性綜合倉儲(chǔ)（無污染，物理化學(xué)性能穩(wěn)定）特種倉儲(chǔ)（有特殊要求）2、布局小城市單獨(dú)設(shè)置在城市邊緣，靠近鐵路站、公路或河流，便于城鄉(xiāng)集散運(yùn)輸大、中城市應(yīng)集中與分散相結(jié)合

按專業(yè)將倉庫組成各類倉儲(chǔ)區(qū)，并配相應(yīng)專用線按各自特點(diǎn)和要求適當(dāng)分散在恰當(dāng)?shù)囟蝺?chǔ)備倉庫：郊區(qū)、遠(yuǎn)郊、水陸交通方便，獨(dú)立地段轉(zhuǎn)運(yùn)倉庫：城市邊緣或郊區(qū)收購倉庫：貨源來向的郊區(qū)入城道口或水運(yùn)必經(jīng)的入口處供應(yīng)倉庫或一般性綜合倉庫：接近供應(yīng)區(qū)特種倉庫95三、倉儲(chǔ)24危險(xiǎn)品（易燃易爆劇毒）

遠(yuǎn)郊的獨(dú)立特殊專門用地上，與使用單位所在位置方向一致，避免運(yùn)輸時(shí)穿越城市冷藏庫（常結(jié)合屠宰場、加工廠、毛皮處理廠、活口倉庫布置）

有異味和污水，多設(shè)于郊區(qū)河流沿岸蔬菜倉庫：市區(qū)邊緣通向四郊的干道入口處木材建材：城郊對(duì)外交通運(yùn)輸線或河流附近燃料及易燃材料（石油、煤炭、木柴等）

滿足防火要求，設(shè)在郊區(qū)獨(dú)立地段，在氣候干燥、風(fēng)速大的城市還必須布置在大風(fēng)季節(jié)城市的下風(fēng)向或側(cè)風(fēng)向油庫選址：離開居住區(qū)、變電所、重要交通樞紐、機(jī)場、大型水庫及水利工程、電站、重要橋梁、大中型企業(yè)、礦區(qū)、軍事目標(biāo)和其它重要設(shè)施，并最好在城市地形的低處，有一定防護(hù)措施96危險(xiǎn)品（易燃易爆劇毒）25972698279928四、居住用地五、公共設(shè)施用地市中心位置商業(yè)中心要接近服務(wù)人口分布重心交通方便100四、居住用地291013010231中心位移103中心位移32

道路系統(tǒng)規(guī)劃滿足骨架要求劃分城市各分區(qū)、組團(tuán)、各類用地聯(lián)系城市各分區(qū)、組團(tuán)、各類用地組織城市景觀滿足交通運(yùn)輸要求道路功能同毗鄰用地性質(zhì)相符道路系統(tǒng)完整通暢，交通均衡分布適當(dāng)?shù)穆肪W(wǎng)密度

主干道間距700——1200米次干道間距350——500米支路間距150——250米有利于實(shí)現(xiàn)交通分流（快速與常規(guī)、交通性與生活性、機(jī)動(dòng)與非機(jī)動(dòng)、車與人）為交通組織和管理創(chuàng)造條件（不越級(jí)銜接，盡量正交）與對(duì)外交通銜接得當(dāng)（內(nèi)外有別，場站之間聯(lián)系方便）滿足環(huán)境和管線布置的要求104道路系統(tǒng)1053410635小區(qū)規(guī)劃區(qū)位條件：與城市的關(guān)系（市區(qū)內(nèi)、邊緣、郊區(qū)）影響出行方式、方向周邊情況：自然、人文景觀，影響區(qū)（工業(yè)、交通）當(dāng)?shù)刈匀粭l件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平（山區(qū)、平原、習(xí)慣）規(guī)劃結(jié)構(gòu)：小區(qū)——組團(tuán)小區(qū)——院落分級(jí)配套：小區(qū)級(jí)半徑400——500米組團(tuán)級(jí)半徑150——200米公建設(shè)置：交通方便，人流集中，符合上下班走向市郊型小區(qū)既考慮附近地區(qū)使用方便，又保持小區(qū)安寧小區(qū)中心宜與公共綠地相鄰布置，或靠近河湖水面107小區(qū)規(guī)劃36道路分級(jí)：居住區(qū)級(jí)車行道9米以上，紅線寬20——30米小區(qū)級(jí)車行道7米組團(tuán)級(jí)4米宅前路3米避免過境車穿行，避免迂回人車分流或混行盡端路不超過120米，并設(shè)12×12米回車場機(jī)動(dòng)車出入口間距不小于150米，人行出入口不小于80米建筑長度超過80米設(shè)底層人行通道沿街建筑超過160米時(shí)設(shè)4×4米消防便道住宅：朝向、間距、空間綠地：集中與均布，指標(biāo)景觀：沿街立面、整體形象停車：地上地下管理：封閉物業(yè)108道路37109381103911140112411134211443115441164511746118471194812049

試題分析一、試題類型1、數(shù)量分布設(shè)計(jì)類4道：總體規(guī)劃2道（大、中城市各一道）小區(qū)規(guī)劃2道管理類2道二者之間1道

2、類型（評(píng)析難度：高、中、低）121試題分析50122511235212453125541265512756二、答題方法、步驟1、審題：理解題意，判斷正反例，考點(diǎn)范圍2、看圖：不忽視任何要素3、尋找考點(diǎn)：綜合判斷確定重要考點(diǎn)（明顯錯(cuò)誤，違背原則，符合題意）可能考點(diǎn)（不太妥當(dāng)處）非考點(diǎn)（不足，但命題人員不打算考你）訣竅：圖上沒有標(biāo)示的（缺項(xiàng)，深度不夠）一般不是考點(diǎn)圖上標(biāo)示的多半是考點(diǎn)方法：按圖例依次對(duì)照規(guī)劃原理找問題，最后關(guān)注全局（路網(wǎng)系統(tǒng)）128二、答題方法、步驟574、答題先答重要考點(diǎn)，再答可能考點(diǎn)語言組織條理清晰，表述規(guī)范（應(yīng)用專業(yè)術(shù)語）字跡工整，卷面整潔指出問題后，必須說明理由（意思一致即可得分）多答不扣分（可以密網(wǎng)捕魚，廣種薄收）對(duì)第二問