浙江正藍(lán)節(jié)能科技股份有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告依據(jù)中國資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則編制浙江東望時(shí)代科技股份有限公司擬收購股權(quán)涉及的浙江正藍(lán)節(jié)能科技股份有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(共一冊(cè)，第一冊(cè))坤元資產(chǎn)評(píng)估有限公司 1資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告·摘要 2資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告·正文 4一、委托人、被評(píng)估單位及其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人 4二、評(píng)估目的 9三、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍 9四、價(jià)值類型及其定義 12五、評(píng)估基準(zhǔn)日 12六、評(píng)估依據(jù) 13七、評(píng)估方法 14八、評(píng)估程序?qū)嵤┻^程和情況 25九、評(píng)估假設(shè) 26十、評(píng)估結(jié)論 27十一、特別事項(xiàng)說明 29十二、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用限制說明 31十三、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日 32 股份有限公司擬收購股權(quán)涉及的1坤元資產(chǎn)評(píng)估有限公司聲明、本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告依據(jù)財(cái)政部發(fā)布的資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則和中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)、委托人或者其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)規(guī)定及本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；委托人或者其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告僅供委托人、資產(chǎn)評(píng)估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估師提示資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)正確理解和使用評(píng)估結(jié)論，評(píng)估結(jié)論不等同于評(píng)估對(duì)象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格，評(píng)估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對(duì)評(píng)估三、本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估師遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，堅(jiān)持資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估對(duì)象沒有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系；與相關(guān)當(dāng)事人沒有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系，對(duì)相關(guān)當(dāng)事人不存、本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中的分析、判斷和結(jié)果受資產(chǎn)評(píng)估報(bào)設(shè)和限制條件的限制，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)充分關(guān)注資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中載2坤元資產(chǎn)評(píng)估有限公司浙江東望時(shí)代科技股份有限公司擬收購股權(quán)涉及的浙江正藍(lán)節(jié)能科技股份有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目摘要以下內(nèi)容摘自評(píng)估報(bào)告正文，欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的詳細(xì)情況和合理理解評(píng)估報(bào)告正文。本次資產(chǎn)評(píng)估的委托人為浙江東望時(shí)代科技股份有限公司(以下簡稱東望時(shí)根據(jù)東陽市人民政府市十六屆政府第四次市長辦公會(huì)議紀(jì)要，東望時(shí)代擬收購正藍(lán)節(jié)能的股權(quán)，為此需要對(duì)該經(jīng)濟(jì)行為涉及的正藍(lán)節(jié)能股東全部權(quán)益價(jià)值進(jìn)行評(píng)的參考依據(jù)。評(píng)估范圍為正藍(lán)節(jié)能申報(bào)的全部資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債，按照正藍(lán)節(jié)能提供的業(yè)經(jīng)審3坤元資產(chǎn)評(píng)估有限公司捌仟捌佰壹拾叁萬元整)，與賬面價(jià)值109,197,928.38元相比評(píng)估增值本評(píng)估結(jié)論僅對(duì)東望時(shí)代擬收購股權(quán)之經(jīng)濟(jì)行為有效。本評(píng)估結(jié)論的使用有效資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的特別事項(xiàng)說明和使用限制說明請(qǐng)閱讀資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文。股份有限公司擬收購股權(quán)涉及的4坤元資產(chǎn)評(píng)估有限公司浙江東望時(shí)代科技股份有限公司擬收購股權(quán)涉及的浙江正藍(lán)節(jié)能科技股份有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目有限公司：坤元資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受貴公司的委托，根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)獨(dú)立、客觀、公正的原則，分別采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法和收益法，按，對(duì)貴公司擬收購股權(quán)涉及的浙江正藍(lán)節(jié)能科技股份有限公司股望時(shí)代)市)管理局務(wù)；合同能源管理；軟件開發(fā)；人工智能行業(yè)應(yīng)用系統(tǒng)數(shù)據(jù)服務(wù)；專業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù)；工業(yè)工程設(shè)計(jì)服務(wù)；工程管理服；日用品銷售；企業(yè)形象策劃；非居住房地產(chǎn)租賃(除依法須經(jīng)股份有限公司擬收購股權(quán)涉及的5坤元資產(chǎn)評(píng)估有限公司組織形式藍(lán)節(jié)能)5.類型：股份有限公司(非上市、自然人投資或控股)管理局程、太陽能熱水系統(tǒng)工程、飲水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝及施工；合同源熱泵、節(jié)能開水器、節(jié)能飲水機(jī)、家用電器、機(jī)電設(shè)備、空機(jī)、充電樁、自動(dòng)售貨系統(tǒng)的銷售、租賃、維修，日用品銷售；預(yù)包裝食品零售；學(xué)校后勤管理服務(wù)；投資咨詢服務(wù)(證券、期貨等金融服務(wù)服務(wù)(未經(jīng)金融等行業(yè)監(jiān)管部門批準(zhǔn)不得從事吸收存款、融資擔(dān)保、代客理財(cái)、向社會(huì)公眾集(融)資等金融業(yè)務(wù))。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)稱000%合計(jì)6坤元資產(chǎn)評(píng)估有限公司稱00%合計(jì)伙企業(yè)(有限合伙)。稱0杭州雨沐股權(quán)投資合伙企業(yè)(有限合伙)合計(jì)稱0%杭州雨沐股權(quán)投資合伙企業(yè)(有限合伙)合計(jì)成稱量(萬股)0%股份有限公司擬收購股權(quán)涉及的7坤元資產(chǎn)評(píng)估有限公司稱量(萬股)杭州雨沐股權(quán)投資合伙企業(yè)(有限合伙)050合計(jì)稱量(萬股)杭州雨沐股權(quán)投資合伙企業(yè)(有限合伙)%號(hào)投資管理有限公司03%合計(jì)的部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給東望時(shí)代公司。稱數(shù)量(萬股)%股份有限公司擬收購股權(quán)涉及的8坤元資產(chǎn)評(píng)估有限公司合計(jì)項(xiàng)目資產(chǎn)179,686,135.36210,573,265.30203,894,761.23負(fù)債114,172,275.42116,123,813.0994,696,832.85股東權(quán)益65,513,859.9494,449,452.21109,197,928.38項(xiàng)目營業(yè)收入65,100,148.30121,288,331.5663,078,320.90營業(yè)成本47,333,014.9663,955,930.1035,933,763.16利潤總額-5,029,504.8833,374,649.3817,246,456.33凈利潤-3,924,711.9328,943,478.0314,780,359.33基準(zhǔn)日及歷史年度的財(cái)務(wù)報(bào)表均經(jīng)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)，且出具了無保留意見的審正藍(lán)節(jié)能是一家從事熱水供應(yīng)系統(tǒng)的節(jié)能化設(shè)計(jì)、運(yùn)營及管理，為學(xué)校提供熱的洗浴熱水、飲用開水、直飲水等服務(wù)，大大改善在校學(xué)股份有限公司擬收購股權(quán)涉及的9坤元資產(chǎn)評(píng)估有限公司。根據(jù)東陽市人民政府市十六屆政府第四次市長辦公會(huì)議紀(jì)要，東望時(shí)代擬收購此需要對(duì)該經(jīng)濟(jì)行為涉及的正藍(lán)節(jié)能股東全部權(quán)益價(jià)值進(jìn)行評(píng)經(jīng)濟(jì)行為提供正藍(lán)節(jié)能股東全部權(quán)益價(jià)值的參考依據(jù)。評(píng)估范圍為正藍(lán)節(jié)能申報(bào)的并經(jīng)過天健會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)審計(jì)的股份有限公司擬收購股權(quán)涉及的10坤元資產(chǎn)評(píng)估有限公司流動(dòng)負(fù)債和非流動(dòng)負(fù)債。按照正藍(lán)節(jié)能提供的業(yè)經(jīng)天健會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合項(xiàng)目.52具投資019.6428土地使用權(quán).92761.238344.02稅負(fù)債832.85列入評(píng)估范圍的設(shè)備類固定資產(chǎn)合計(jì)賬面原值165,462,991.97元，賬面凈值統(tǒng)工程、飲水系統(tǒng)等工程設(shè)備設(shè)施，電腦、空調(diào)等辦公設(shè)備以及作學(xué)校及辦公場地內(nèi)，詳細(xì)情況見182.15,603.49股份有限公司擬收購股權(quán)涉及的11坤元資產(chǎn)評(píng)估有限公司2輛5455,416.153于被評(píng)估單位各合作學(xué)校內(nèi)。1正藍(lán)節(jié)能一種熱水器專用的冷凝器ZL201720695165.4實(shí)用新型2017-6-15受讓2正藍(lán)節(jié)能太陽能和空氣能雙源熱水系統(tǒng)的防凍結(jié)構(gòu)ZL201721797706.0實(shí)用新型2017-12-20發(fā)3正藍(lán)節(jié)能太陽能和空氣能雙源熱水系統(tǒng)的自動(dòng)補(bǔ)水機(jī)構(gòu)ZL201721801633.8實(shí)用新型2017-12-20發(fā)4正藍(lán)節(jié)能一種多熱源設(shè)備聯(lián)動(dòng)自動(dòng)調(diào)節(jié)切換的控制系統(tǒng)ZL202020832165.6實(shí)用新型2020-5-18發(fā)5正藍(lán)節(jié)能一種熱水系統(tǒng)淋浴末端壓力調(diào)節(jié)裝置ZL202020832191.9實(shí)用新型2020-5-18發(fā)6正藍(lán)節(jié)能一種浴室排氣控風(fēng)機(jī)構(gòu)ZL202020832598.1實(shí)用新型2020-5-18發(fā)7正藍(lán)節(jié)能一種智能除垢水箱ZL202020831426.2實(shí)用新型2020-5-18發(fā)8正藍(lán)節(jié)能一種智能控制淋浴屏ZL202020830696.1實(shí)用新型2020-5-18發(fā)9正藍(lán)節(jié)能熱水管網(wǎng)水垢預(yù)警監(jiān)測裝置ZL202120976987.6實(shí)用新型2021-5-8發(fā)正藍(lán)節(jié)能熱水淋浴末端壓力自動(dòng)檢測裝置ZL202120979269.4實(shí)用新型2021-5-8發(fā)正藍(lán)節(jié)能多終端聯(lián)動(dòng)壓力平衡系統(tǒng)ZL202121109343.3實(shí)用新型2021-5-21發(fā)股份有限公司擬收購股權(quán)涉及的12坤元資產(chǎn)評(píng)估有限公司1正藍(lán)節(jié)能校開花軟件V1.52017SR62611296號(hào)未發(fā)表發(fā)2正藍(lán)節(jié)能正藍(lán)節(jié)能軟件V12.0.02017SR62612206號(hào)未發(fā)表發(fā)3正藍(lán)節(jié)能正藍(lán)節(jié)能后臺(tái)管理系統(tǒng)2018SR15156156號(hào)未發(fā)表發(fā)4正藍(lán)節(jié)能正藍(lán)節(jié)能淋浴末端智能混水節(jié)水系統(tǒng)V1.02019SR03686741號(hào)5正藍(lán)節(jié)能正藍(lán)節(jié)能通用單片機(jī)控制2019SR03685430號(hào)發(fā)6正藍(lán)節(jié)能正藍(lán)節(jié)能防止水泵空轉(zhuǎn)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)V1.02019SR03645096號(hào)發(fā)7正藍(lán)節(jié)能正藍(lán)節(jié)能高效節(jié)能光伏伴熱帶系統(tǒng)V1.02019SR03686907號(hào)發(fā)8正藍(lán)節(jié)能正藍(lán)節(jié)能安全吹風(fēng)機(jī)控制切換系統(tǒng)V1.02019SR03686818號(hào)發(fā)9正藍(lán)節(jié)能正藍(lán)節(jié)能智能平衡室內(nèi)溫濕度節(jié)能控制系統(tǒng)V1.02019SR03685674號(hào)發(fā)正藍(lán)節(jié)能正藍(lán)節(jié)能熱泵與太陽能最佳投入比例分析系統(tǒng)V1.02019SR03685541號(hào)本次評(píng)估選擇該價(jià)值類型，主要是基于本次評(píng)估目的、市場條件、評(píng)估假設(shè)及因素。需要說明的是，同一資產(chǎn)在不同市場的價(jià)值可能存在差為使得評(píng)估基準(zhǔn)日與擬進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)行為和評(píng)估工作日接近，由委托人確定本次評(píng)估基準(zhǔn)日的選取是委托人根據(jù)本項(xiàng)目的實(shí)際情況、評(píng)估基準(zhǔn)日盡可能接近經(jīng)股份有限公司擬收購股權(quán)涉及的13坤元資產(chǎn)評(píng)估有限公司辦公會(huì)議紀(jì)要。股份有限公司擬收購股權(quán)涉及的14坤元資產(chǎn)評(píng)估有限公司；的評(píng)估基準(zhǔn)日貸款市場報(bào)價(jià)利率；方法有資產(chǎn)基礎(chǔ)法、股份有限公司擬收購股權(quán)涉及的15坤元資產(chǎn)評(píng)估有限公司根據(jù)本次評(píng)估的企業(yè)特性，評(píng)估人員難以在公開市場上收集到與委估企業(yè)相類且由于我國目前市場化、信息化程度尚不高，難于搜集到足夠案例，無法在公開正常渠道獲取上述影響交易價(jià)格的各項(xiàng)因素因素量化成修正系數(shù)來對(duì)交易價(jià)格進(jìn)行修正，所以采用市場法據(jù)會(huì)計(jì)政策、企業(yè)經(jīng)營等情況合理加以項(xiàng)資產(chǎn)、負(fù)債的特點(diǎn)選擇適當(dāng)、具體的評(píng)估方法，并具法和初步價(jià)值結(jié)論的合理性后，確定采用收益法結(jié)論作為評(píng)估產(chǎn)基礎(chǔ)法是指以被評(píng)估單位評(píng)估基準(zhǔn)日的資產(chǎn)負(fù)債表為基礎(chǔ)，評(píng)估表內(nèi)及可負(fù)債價(jià)值，確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估方法。它是以重置各項(xiàng)委托評(píng)估的分項(xiàng)資產(chǎn)的具體情況選用適宜的方法分別評(píng)值并累加求和，再扣減相關(guān)負(fù)債評(píng)估值，得出股東全部權(quán)益2.交易性金融資產(chǎn)股份有限公司擬收購股權(quán)涉及的16坤元資產(chǎn)評(píng)估有限公司對(duì)于收益浮動(dòng)且難以預(yù)測，但收回本金有保障的理財(cái)產(chǎn)品，以核實(shí)后的賬面值壞賬準(zhǔn)備收人員進(jìn)行了分析計(jì)算，估計(jì)其壞賬損失金額與相應(yīng)計(jì)提的壞故將相應(yīng)的壞賬準(zhǔn)備金額確認(rèn)為預(yù)估壞賬損失，應(yīng)收賬款的評(píng)估。對(duì)于杭州指南針資產(chǎn)管理有限公司的投資，因控制權(quán)原因，未能對(duì)被投資單位估，故以其截至評(píng)估基準(zhǔn)日未經(jīng)審計(jì)的會(huì)計(jì)報(bào)表反映的股東權(quán)益本次評(píng)估未考慮可能存在的缺乏控制權(quán)折價(jià)對(duì)其他權(quán)益工具投資評(píng)估價(jià)值的股份有限公司擬收購股權(quán)涉及的17坤元資產(chǎn)評(píng)估有限公司。成本法是指按照重建或者重置被評(píng)估資產(chǎn)的思路，將評(píng)估對(duì)置成本—實(shí)體性貶值—功能性貶值—經(jīng)濟(jì)性貶值行購置價(jià)；對(duì)于不能直接獲得市場價(jià)格信息的設(shè)備，則先備的現(xiàn)行購置價(jià)，再用規(guī)模指數(shù)法、價(jià)格指數(shù)法等方法對(duì)其進(jìn)設(shè)備的現(xiàn)行購置價(jià)；運(yùn)雜費(fèi)以設(shè)備現(xiàn)行購置價(jià)為基數(shù)，一般情況下，運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率參照《資產(chǎn)評(píng)估常機(jī)器設(shè)備國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)率參考指標(biāo)，結(jié)合設(shè)備體積、重量及股份有限公司擬收購股權(quán)涉及的18坤元資產(chǎn)評(píng)估有限公司運(yùn)輸距離評(píng)定費(fèi)率；對(duì)現(xiàn)行購置價(jià)已包含運(yùn)費(fèi)的設(shè)備，則不再輔材消耗的情況評(píng)定費(fèi)率。對(duì)現(xiàn)行購置價(jià)內(nèi)已包含安裝調(diào)試可使用的設(shè)備，不再另計(jì)安裝調(diào)試費(fèi)。建設(shè)期管理費(fèi)包括工程管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等，根據(jù)公司的實(shí)際發(fā)生情況和工程建似規(guī)模的同類建設(shè)項(xiàng)目的管理費(fèi)用水平，確定被評(píng)＋相關(guān)費(fèi)用狀況、使用環(huán)境、工作負(fù)荷大小、生率。根據(jù)以往設(shè)備評(píng)估實(shí)踐中的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)、數(shù)據(jù)歸類，本公司分類整理并測定了各股份有限公司擬收購股權(quán)涉及的19坤元資產(chǎn)評(píng)估有限公司(0.85-1.15)(0.85-1.15)(0.85-1.15)(0.80-1.10)(0.85-1.15)KnNBB2×B3×B4×B5×100%年限法成新率(K)＝(尚可使用年限)/經(jīng)濟(jì)耐用年限×100%此為基礎(chǔ)，結(jié)合車輛的維護(hù)保養(yǎng)情況和外觀現(xiàn)狀，確定成minKK材質(zhì)等影響后綜合評(píng)定(其中：按合作協(xié)議，合作期滿后將移交給合作學(xué)校的設(shè)備經(jīng)了解，主要設(shè)備、材料的市場價(jià)值變化不大，故以核實(shí)后產(chǎn)使用權(quán)資產(chǎn)和融資租入資產(chǎn)。股份有限公司擬收購股權(quán)涉及的20坤元資產(chǎn)評(píng)估有限公司對(duì)于經(jīng)營租賃使用權(quán)資產(chǎn)，經(jīng)復(fù)核原始發(fā)生額正確，企業(yè)在租賃期內(nèi)按直線法價(jià)值作為評(píng)估值。、飲水系統(tǒng)等工程設(shè)備設(shè)施，評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)均分布評(píng)估將上述列入使用權(quán)資產(chǎn)的融資形資產(chǎn)評(píng)估人員查閱了相關(guān)合同、證書、原始憑證等，了解了上述無形資產(chǎn)現(xiàn)在的使。nAi=1(1+r)Vi=1(1+r)評(píng)估價(jià)值。收入分成法系以收入為基數(shù)采用適當(dāng)?shù)姆殖杀嚷蚀_定的法定年限和其他因素，確定收益年限。折現(xiàn)率采用無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)股份有限公司擬收購股權(quán)涉及的21坤元資產(chǎn)評(píng)估有限公司確，企業(yè)在受益期內(nèi)平均攤銷，期后尚存在對(duì)應(yīng)的價(jià)值或權(quán)遞延所得稅資產(chǎn)包括被評(píng)估單位壞賬準(zhǔn)備、遞延收益、公允價(jià)值變動(dòng)等產(chǎn)生的差異形成的遞延所得稅資產(chǎn)，資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估時(shí)，難以全面準(zhǔn)增減額考慮相關(guān)的稅收影響，故對(duì)相應(yīng)遞延所得稅資產(chǎn)以核實(shí)。應(yīng)付款、一年到期的非流動(dòng)負(fù)債、其他流動(dòng)負(fù)債等流動(dòng)負(fù)債及等非流動(dòng)負(fù)債。通過核對(duì)明細(xì)賬與總賬的一致性、對(duì)金額較大證等相關(guān)資料進(jìn)行核實(shí)。經(jīng)核實(shí)，各項(xiàng)負(fù)債均為實(shí)際應(yīng)承收益法是指通過將被評(píng)估單位的預(yù)期收益資本化或折現(xiàn)以確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的在投資某個(gè)企業(yè)時(shí)所支付的價(jià)格不會(huì)超過該企業(yè)(或與該企業(yè)相當(dāng)且金流價(jià)值，并分析公司溢余資產(chǎn)、非經(jīng)營性資產(chǎn)(負(fù)債)的價(jià)值，確定公司的整體股份有限公司擬收購股權(quán)涉及的22坤元資產(chǎn)評(píng)估有限公司：企業(yè)整體價(jià)值-付息債務(wù)企業(yè)整體價(jià)值＝企業(yè)自由現(xiàn)金流評(píng)估值＋非經(jīng)營性資產(chǎn)(負(fù)債)的價(jià)值＋溢余nCFF企業(yè)自由現(xiàn)金流評(píng)估值=+EQ\*jc3\*hps24\o\al(\s\up1(P),n)(1+rn)?nEQ\*jc3\*hps24\o\al(\s\up0(P),n)本次評(píng)估假設(shè)公司的存續(xù)期間為永續(xù)期，那么收益期為無限期。采用分段法對(duì)公司未來收益分為明確的預(yù)測期間的收益和明確的預(yù)測確的預(yù)測期的確定綜合考慮了行業(yè)和公司自身發(fā)展的情利潤＋利息支出調(diào)整＋折舊及攤銷－資本性支出－營運(yùn)資凈利潤＝營業(yè)收入－營業(yè)成本－稅金及附加－銷售費(fèi)用－管理費(fèi)用-研發(fā)費(fèi)用-失＋公允價(jià)值變動(dòng)收益＋投資收益＋資產(chǎn)處置收益＋其他收外支出－所得稅費(fèi)用亦是未來的期望收益率，既能滿足合理的回報(bào)，又能對(duì)23坤元資產(chǎn)評(píng)估有限公司值，業(yè)資本的加權(quán)平均資本成本(WACC)。WACC=KeWACC=KeE+D+Kd(1?T)E+DKe=Rf+BetaERP+RcBeta的系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)ERP險(xiǎn)溢價(jià)Rc風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)算過程無風(fēng)險(xiǎn)的。評(píng)估人員查詢了中評(píng)協(xié)網(wǎng)站公布的由中央CCDC供的截至評(píng)估基準(zhǔn)日的中國國債收益率曲線，取得國債基礎(chǔ)編制的股份有限公司擬收購股權(quán)涉及的24坤元資產(chǎn)評(píng)估有限公司方面的可比性，最終確定華鐵應(yīng)急、建設(shè)機(jī)械和華聯(lián)股份為可比益率的長期趨勢，故采用幾何平均收企業(yè)特定風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)表示非系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)，是由于被評(píng)估單位特定的因素而要等方面，分析確成本Ke的計(jì)算Ke=Rf+BetaERP+Rc(2)債務(wù)資本成本Kd計(jì)算債務(wù)資本成本Kd采用基準(zhǔn)日被評(píng)估單位實(shí)際平均貸款利率。EDWACC=KeE+D+Kd(1?T)E+ED產(chǎn)的價(jià)值公司溢余資產(chǎn)包括溢余現(xiàn)金和交易性金融資產(chǎn)，非經(jīng)營性資產(chǎn)系其他權(quán)益工具股份有限公司擬收購股權(quán)涉及的25坤元資產(chǎn)評(píng)估有限公司務(wù)付息債務(wù)主要是指被評(píng)估單位向金融機(jī)構(gòu)或其他單位、個(gè)人等借入款項(xiàng)及相關(guān)八、評(píng)估程序?qū)嵤┻^程和情況。；股份有限公司擬收購股權(quán)涉及的26坤元資產(chǎn)評(píng)估有限公司定評(píng)估結(jié)論；分改變；計(jì)憑證、賬簿和其處行業(yè)的產(chǎn)業(yè)政策無重大變化，社會(huì)經(jīng)濟(jì)持續(xù)、健康、穩(wěn)定發(fā)政策保持現(xiàn)行狀態(tài)，不會(huì)對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)造成重大波動(dòng)；國家稅收保變化；涉及地區(qū)的社會(huì)、政治、法律、經(jīng)濟(jì)等經(jīng)營環(huán)境無重大改變；被股份有限公司擬收購股權(quán)涉及的27坤元資產(chǎn)評(píng)估有限公司展規(guī)劃和盈利預(yù)測的基務(wù)，被評(píng)估單位的管理層及主營業(yè)務(wù)等保持相對(duì)穩(wěn)定；與評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)采用的會(huì)估人員對(duì)正藍(lán)節(jié)能前兩年的實(shí)際經(jīng)營狀況進(jìn)行核實(shí)，認(rèn)為該公司相關(guān)法律、法規(guī)認(rèn)定的條件。在充分考慮該些公司的產(chǎn)品、業(yè)，預(yù)計(jì)公司在高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)證期滿后繼續(xù)獲得高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)證礙，因此假設(shè)公司未來年度的所得稅政策不變，即正藍(lán)節(jié)能高新技后仍可繼續(xù)獲得高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)證，并繼續(xù)享有企業(yè)所得稅15%的。股份有限公司擬收購股權(quán)涉及的28坤元資產(chǎn)評(píng)估有限公司23元，評(píng)估價(jià)值234,472,113.61元，評(píng)估增值項(xiàng)目賬面價(jià)值評(píng)估價(jià)值增減值增值率%ABC=B-AD=C/A*100一、流動(dòng)資產(chǎn)58,500,741.5259,498,353.70二、非流動(dòng)資產(chǎn)145,394,019.71174,973,759.9129,579,740.2020.34其中：其他權(quán)益工具投資116,056.69116,056.69投資性房地產(chǎn)固定資產(chǎn)88,113,019.6495,507,120.007,394,100.368.39在建工程3,618,380.283,618,380.28無形資產(chǎn)0.0015,700,000.0015,700,000.00其中：無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)無形資產(chǎn)——其他無形資產(chǎn)0.0015,700,000.0015,700,000.00長期待攤費(fèi)用192,248.33192,248.33遞延所得稅資產(chǎn)1,043,926.85894,285.03(149,641.82)(14.33)使用權(quán)資產(chǎn)52,310,387.9258,945,669.586,635,281.6612.68資產(chǎn)總計(jì)203,894,761.23234,472,113.6130,577,352.3815.00三、流動(dòng)負(fù)債73,106,588.8373,106,588.83四、非流動(dòng)負(fù)債21,590,244.0221,590,244.02其中：遞延所得稅負(fù)債負(fù)債合計(jì)94,696,832.8594,696,832.85股東全部權(quán)益109,197,928.38139,775,280.7630,577,352.3828.00在本報(bào)告所揭示的評(píng)估假設(shè)基礎(chǔ)上，正藍(lán)節(jié)能股東全部權(quán)益價(jià)值采用收益法評(píng)正藍(lán)節(jié)能股東全部權(quán)益價(jià)值采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估的結(jié)果為139,775,280.76股份有限公司擬收購股權(quán)涉及的29坤元資產(chǎn)評(píng)估有限公司基礎(chǔ)上，以重置各項(xiàng)生產(chǎn)要素為假設(shè)前提，根據(jù)要素資產(chǎn)的方法分別評(píng)定估算企業(yè)各項(xiàng)要素資產(chǎn)的價(jià)值并累加求和，再扣得出資產(chǎn)基礎(chǔ)法下股東全部權(quán)益的評(píng)估價(jià)值，反映的是企業(yè)置價(jià)值。收益法是從企業(yè)未來發(fā)展的角度，通過合理預(yù)測企業(yè)未風(fēng)險(xiǎn)，綜合評(píng)估企業(yè)股東全部權(quán)益價(jià)值，在評(píng)估時(shí)，不僅考慮了中得到合理和充分利用、組合在一起時(shí)是否發(fā)揮了其應(yīng)有的全部權(quán)益價(jià)值的影響，同時(shí)也考慮了行業(yè)競爭力、企業(yè)的管素協(xié)同作用等資產(chǎn)基礎(chǔ)法無法考慮的因素對(duì)股東全部權(quán)益價(jià)行評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果未能涵蓋企業(yè)的全部資產(chǎn)的價(jià)值，由此導(dǎo)收益法兩種方法下的評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生差異。根據(jù)正藍(lán)節(jié)能所處行業(yè)和叁億捌仟捌佰壹拾叁萬元整)作為正藍(lán)節(jié)能股東全部權(quán)益的評(píng)估值。產(chǎn)的法律權(quán)屬資料及其來源進(jìn)行了必要的查驗(yàn)，除以下事項(xiàng)權(quán)屬資料是被評(píng)估單位的責(zé)任，我們的責(zé)任是對(duì)被評(píng)估單位提供單位不擁有前述資產(chǎn)的所有權(quán)，或?qū)η笆鲑Y產(chǎn)的所有權(quán)存在的評(píng)估結(jié)論和被評(píng)估單位股東全部權(quán)益價(jià)值評(píng)估結(jié)論會(huì)受到，股份有限公司擬收購股權(quán)涉及的30坤元資產(chǎn)評(píng)估有限公司正藍(lán)節(jié)能以熱水系統(tǒng)、空調(diào)等設(shè)備(部分設(shè)備賬列使用權(quán)資產(chǎn))及部分應(yīng)收賬款為抵(質(zhì))押物為其向創(chuàng)佳融資租賃(浙江)有限公司、寧波金通融資租賃有限公賃股份有限公司、中關(guān)村科技租賃股份有限公司融資租賃提供截至評(píng)估基準(zhǔn)日，正藍(lán)節(jié)能承諾不存在其他資產(chǎn)抵押、質(zhì)押、對(duì)外擔(dān)保、未決出租方承租方租賃物位置租賃面積租賃期限租金(元/年)限公司正藍(lán)節(jié)能中國(杭州)智慧信息產(chǎn)業(yè)園三2020.4.28-2023.4.27第一年為第二年為第三年為資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估時(shí)已在使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債考慮了上述租賃事項(xiàng)的影響；收項(xiàng)在相關(guān)費(fèi)用測算時(shí)予以考慮。經(jīng)濟(jì)形勢的后續(xù)影響難以準(zhǔn)確預(yù)估，因此本次評(píng)估未考慮評(píng)估結(jié)論可能產(chǎn)生的影響。。被評(píng)估單位提供的有關(guān)技術(shù)資料和運(yùn)行記錄是真實(shí)有效的前提判斷，但對(duì)相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表是否公允反映評(píng)估基準(zhǔn)日的財(cái)務(wù)狀全股份有限公司擬收購股權(quán)涉及的31坤元資產(chǎn)評(píng)估有限公司考慮特殊的交易方式可能追加或減少付出的價(jià)格等對(duì)未考慮宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境發(fā)生變化以及遇有自然力和其它不可抗力響；本次評(píng)估對(duì)象為企業(yè)股東全部權(quán)益價(jià)值，部分股東權(quán)益價(jià)值并全部權(quán)益價(jià)值和股權(quán)比例的乘積，可能存在控制權(quán)溢價(jià)或缺乏控制假設(shè)發(fā)生較大變化時(shí)，評(píng)估人員將不承擔(dān)由于前提條件的改次評(píng)估對(duì)被評(píng)估單位可能存在的其他影響評(píng)估結(jié)論的瑕疵事項(xiàng)，在進(jìn)行而評(píng)估師根據(jù)其執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)一般不能獲悉的情況資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)注意上述特別事項(xiàng)對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。十二、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用限制說明評(píng)估報(bào)告使用人之外，其他任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人不能成為資產(chǎn)評(píng)估報(bào)象可常務(wù)(市長辦公)會(huì)議紀(jì)要公會(huì)議紀(jì)要2022年5月27日上午，市長黃勝可主持召開市十六屆政府一、-1-有限公司董事長蔣旭峰關(guān)于浙江東望時(shí)代科技股份有限公司收購浙江正藍(lán)節(jié)能科技股份有限公司剩余股權(quán)有關(guān)情況的匯項(xiàng)。列席：周正躍葛穎強(qiáng)趙思陽華黎強(qiáng)郭珊分送：國資辦、國投公司、浙江東望時(shí)代科技股份有限公司。-2--3-資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果匯總表評(píng)估基準(zhǔn)日：2022年6月30日評(píng)估結(jié)果使用有效期至：2023年6月29日被評(píng)估單位：浙江正藍(lán)節(jié)能科技股份有限公司表1金額單位：人民幣萬元項(xiàng)目賬面價(jià)值評(píng)估價(jià)值增減值增值率%ABC=B-AD=C/A*100一、流動(dòng)資產(chǎn)5,850.075,949.8499.77二、非流動(dòng)資產(chǎn)14,539.4017,497.382,957.9720.34其中：長期股權(quán)投資11.6111.61投資性房地產(chǎn)固定資產(chǎn)8,811.309,550.71739.418.39在建工程361.84361.84無形資產(chǎn)0.001,570001,57000其中：無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)無形資產(chǎn)——其他無形資產(chǎn)0.001,570.001,570.00長期待攤費(fèi)用19.2219.22遞延所得稅資產(chǎn)104.3989.43(1496)(1433)使用權(quán)資產(chǎn)5,231.045,894.57663.5312.68資產(chǎn)總計(jì)20,389.4823,447.213,057.7415.00三、流動(dòng)負(fù)債7,310.667,310.66四、非流動(dòng)負(fù)債2,159022,15902其中：遞延所得稅負(fù)債負(fù)債合計(jì)9,469.689,469.68股東全部權(quán)益10,919.7913,977.533,057.7428.00評(píng)估機(jī)構(gòu)：坤元資產(chǎn)評(píng)估有限公司資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果匯總表6月29日被評(píng)估單位：浙江正藍(lán)節(jié)能科技股份有限公司1金額單位：人民幣元項(xiàng)目賬面價(jià)值評(píng)估價(jià)值增減值增值率%ABC=B-AD=C/A*100一、流動(dòng)資產(chǎn)58,500,741.5259,498,353.70二、非流動(dòng)資產(chǎn)145,394,019.71174,973,759.9129,579,740.2020.34其中：其他權(quán)益工具投資116,056.69116,056.69投資性房地產(chǎn)88,113,019.6495,507,120.007,394,100.369在建工程3,618,380.283,618,380.28無形資產(chǎn)0.0015,700,000.0015,700,000.00其中：無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)無形資產(chǎn)——其他無形資產(chǎn)0.0015,700,000.0015,700,000.00長期待攤費(fèi)用192,248.33192,248.33遞延所得稅資產(chǎn)1,043,926.85894,285.03(149,641.82)(14.33)使用權(quán)資產(chǎn)52,310,387.9258,945,669.586,635,281.66資產(chǎn)總計(jì)203,894,761.23234,472,113.6130,577,352.38三、流動(dòng)負(fù)債73,106,588.8373,106,588.83四、非流動(dòng)負(fù)債21,590,244.0221,590,244.02其中：遞延所得稅負(fù)債負(fù)債合計(jì)94,696,832.8594,696,832.85股東全部權(quán)益109,197,928.38139,775,280.7630,577,352.3828.00評(píng)估機(jī)構(gòu)：坤元資產(chǎn)評(píng)估有限公司資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果分類匯總表評(píng)估基準(zhǔn)日：2022年6月30日表2被評(píng)估單位：浙江正藍(lán)節(jié)能科技股份有限公司金額單位:人民幣元序號(hào)科目名稱賬面價(jià)值增值額增值率%1一、流動(dòng)資產(chǎn)2貨幣資金20,719,405.5520,719,405.553交易性金融資產(chǎn)779,237.34779,237.344衍生金融資產(chǎn)5應(yīng)收票據(jù)6應(yīng)收賬款13,837,764.0813,837,764.087應(yīng)收款項(xiàng)融資8預(yù)付款項(xiàng)9.149.149其他應(yīng)收款18,954,631.4119,952,6存貨3,495,094.003,495,094.00合同資產(chǎn)持有代售資產(chǎn)一年內(nèi)到期的非流動(dòng)資產(chǎn)其他流動(dòng)資產(chǎn)流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)58,500,741.5259,498,353.70.18二、非流動(dòng)資產(chǎn)債權(quán)投資其他債權(quán)投資長期應(yīng)收款20長期股權(quán)投資21其他權(quán)益工具投資116,056.69116,056.6922其他非溫度計(jì)流動(dòng)金融資產(chǎn)23投資性房地產(chǎn)24固定資產(chǎn)88,113,019.6495,507,120.007,394,100.368.3925在建工程3,618,380.283,618,380.2826生物性生物資產(chǎn)27油氣資產(chǎn)28使用權(quán)資產(chǎn)52,310,387.9258,945,669.586,635,281.6612.6829無形資產(chǎn)0.0015,700,000.0015,700,000.0030開發(fā)支出31商譽(yù)32長期待攤費(fèi)用192,248.33192,248.3333遞延所得稅資產(chǎn)1,043,926.85894,285.03(149,641.82)(14.33)34其他非流動(dòng)資產(chǎn)35非流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)145,394,019.71174,973,759.9129,579,740.2020.34資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果分類匯總表評(píng)估基準(zhǔn)日：2022年6月30日表2被評(píng)估單位：浙江正藍(lán)節(jié)能科技股份有限公司金額單位:人民幣元序號(hào)科目名稱賬面價(jià)值增值額增值率%36三、資產(chǎn)總計(jì)203,894,761.23234,472,113.6130,577,352.3815.0037四、流動(dòng)負(fù)債38短期借款17,222,037.8317,222,037.8339交易性金融負(fù)債40衍生金融負(fù)債41應(yīng)付票據(jù)42應(yīng)付賬款2,220,559.382,220,559.3843預(yù)收款項(xiàng)120,556.70120,556.7044合同負(fù)債2,874,802.102,874,802.1045應(yīng)付職工薪酬1,074,918.781,074,918.7846應(yīng)交稅費(fèi)5,605,837.165,605,837.1647其他應(yīng)付款17,155,678.5317,155,678.5348持有待售負(fù)債49一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債26,661,945.9926,661,945.9950其他流動(dòng)負(fù)債170,252.36170,252.3651流動(dòng)負(fù)債小計(jì)73,106,588.8373,106,588.835253五、非流動(dòng)負(fù)債54長期借款55應(yīng)付債券56租賃負(fù)債19,240,590.5419,240,590.5457長期應(yīng)付款58長期應(yīng)付職工薪酬59預(yù)計(jì)負(fù)債60遞延收益2,349,653.482,349,653.4861遞延所得稅負(fù)債62其他非流動(dòng)負(fù)債63非流動(dòng)負(fù)債小計(jì)21,590,244.0221,590,244.026465六、負(fù)債合計(jì)94,696,832.8594,696,832.856667七、股東全部權(quán)益109,197,928.38139,775,280.7630,577,352.3828.00評(píng)估機(jī)構(gòu)：坤元資產(chǎn)評(píng)估有限公司流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估匯總表評(píng)估基準(zhǔn)日：2022年6月30日表3被評(píng)估單位：浙江正藍(lán)節(jié)能科技股份有限公司金額單位：人民幣元編號(hào)科目名稱賬面價(jià)值評(píng)估價(jià)值增值額增值率%貨幣資金20,719,405.5520,719,405.553-2交易性金融資產(chǎn)779,237.34779,237.343-3衍生金融資產(chǎn)3-4應(yīng)收票據(jù)余額3-4減:壞賬準(zhǔn)備3-4應(yīng)收票據(jù)3-5應(yīng)收賬款余額14,566,067.4513,837,764.08(728,303.37)(5.00)3-5減:壞賬準(zhǔn)備728,303.370.00(728,303.37)(100.00)3-5應(yīng)收賬款13,837,764.0813,837,764.083-6應(yīng)收款項(xiàng)融資余額3-7減:壞賬準(zhǔn)備3-8應(yīng)收款項(xiàng)融資凈額3-7預(yù)付款項(xiàng)余額9.149.143-7減:壞賬準(zhǔn)備3-7預(yù)付款項(xiàng)9.149.143-8其他應(yīng)收款余額19,952,243.5919,952,243.593-8減:壞賬準(zhǔn)備.180.00(997,612.18)(100.00)3-8其他應(yīng)收款18,954,631.4119,952,63-9存貨余額3,495,094.003,495,094.003-9減:存貨跌價(jià)準(zhǔn)備0.000.003-9存貨3,495,094.003,495,094.00合同資產(chǎn)持有待售資產(chǎn)一年內(nèi)到期的非流動(dòng)資產(chǎn)其他流動(dòng)資產(chǎn)3流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)58,500,741.5259,498,353.70.18評(píng)估人員：韓煜貨幣資金評(píng)估匯總表評(píng)估基準(zhǔn)日：2022年6月30日被評(píng)估單位：浙江正藍(lán)節(jié)能科技股份有限公司金額單位：人民幣元編號(hào)科目名稱賬面價(jià)值增值額增值率%備注庫存現(xiàn)金銀行存款19,528,603.2419,528,603.24其他貨幣資金1,190,802.311,190,802.31合計(jì)20,719,405.5520,719,405.55評(píng)估人員：韓煜貨幣資金——銀行存款評(píng)估明細(xì)表被評(píng)估單位：浙江正藍(lán)節(jié)能科技股份有限公司金額單位：人民幣元序號(hào)開戶銀行號(hào)賬面價(jià)值增值額增值率%備注1交通銀行金華東陽支行732003922013000021524人民幣597,270.93597,270.932中國工商銀行杭州保俶支行1202022709900248257人民幣565,667.04565,667.04杭州分公司3中國工商銀行杭州保俶支行1202022719900270044人民幣31,278.2731,278.274浦發(fā)銀行寧波支行94110154740010548人民幣1,264,393.651,264,393.655浦發(fā)銀行中山支行95100078801300001298人民幣4,646,890.354,646,890.356杭州銀行官巷口支行3301040160004582675人民幣7湖州銀行嘉興海寧支行811267455000588人民幣462.71462.718杭州聯(lián)合銀行古蕩支行201000179573368人民幣10,171,274.0810,171,274.089杭州聯(lián)合銀行海寧支行201000181664278人民幣嘉興銀行海寧支行902101201100124888人民幣杭州聯(lián)合銀行古蕩支行專戶201000284074927人民幣5,587.735,587.73華夏銀行杭州鳳起支行10453000000763524人民幣2,000,000.002,000,000.0020合計(jì)19,528,603.2419,528,603.24被評(píng)估單位填表人員：盧軍紅評(píng)估人員：韓煜貨幣資金——其他貨幣資金評(píng)估明細(xì)表評(píng)估基準(zhǔn)日：2022年6月30日被評(píng)估單位：浙江正藍(lán)節(jié)能科技股份有限公司金額單位：人民幣元序號(hào)名稱及內(nèi)容賬號(hào)用途賬面價(jià)值增值額增值率%備注1支付寶zhenglan1505@163.com備付金人民幣1,679.861,679.862財(cái)付通1504784961備付金人民幣105,658.24105,658.243財(cái)付通21536061411備付金人民幣4財(cái)付通3-趣智校園1549768041備付金人民幣83,005.9183,005.915財(cái)付通-山東科技1591311571備付金人民幣534,393.71534,393.716財(cái)付通-熱水寶1601564750備付金人民幣266,938.70266,938.707財(cái)付通-浙江農(nóng)林大學(xué)1602643927備付金人民幣189,354.79189,354.7989合計(jì)1,190,802.311,190,802.31被評(píng)估單位填表人員：盧軍紅填表時(shí)間：2022年9月19日評(píng)估人員：韓煜交易性金融資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表評(píng)估基準(zhǔn)日：2022年6月30日表3-2被評(píng)估單位：浙江正藍(lán)節(jié)能科技股份有限公司金額單位:人民幣元序號(hào)項(xiàng)目名稱賬面價(jià)值評(píng)估價(jià)值增值額增值率%備注1余利寶支付寶理財(cái)779,237.34779,237.3423456789交易性金融資產(chǎn)余額合計(jì)779,237.34779,237.34減：減值準(zhǔn)備0.000.00交易性金融資產(chǎn)凈額合計(jì)779,237.34779,237.34被評(píng)估單位填表人員：盧軍紅填表時(shí)間：2022年9月19日評(píng)估人員：韓煜應(yīng)收賬款評(píng)估明細(xì)表江正藍(lán)節(jié)能科技股份有限公司元結(jié)算對(duì)象)1學(xué)校奉化校區(qū)2022年6月73,425.2073,425.2022022年6月346,777.24346,777.243技有限公司2022年6月734,848.60734,848.604院2022年6月52022年6月6院2022年6月08.5608.5672022年6月202,978.20202,978.2082022年6月74,699.3574,699.3592022年6月19,034.7919,034.792022年6月8,130.288,130.282022年6月493,030.68493,030.682022年6月2022年6月447,310.56447,310.562022年6月283,547.48283,547.482022年6月,386.30,386.30專科學(xué)校2022年6月2022年6月學(xué)院2022年6月7,755.697,755.692022年6月浙江傳媒學(xué)院(下沙校區(qū))2022年6月400,475.65400,475.65浙江浙大新宇集團(tuán)有限公司(浙大西溪)2022年5月學(xué)院2022年6月,156.06,156.06術(shù)學(xué)院2022年6月75,602.3875,602.38術(shù)學(xué)院2022年6月260,321.06260,321.06應(yīng)收賬款評(píng)估明細(xì)表江正藍(lán)節(jié)能科技股份有限公司元結(jié)算對(duì)象)技術(shù)大學(xué)2022年6月技術(shù)學(xué)院ABC宿舍2022年6月00,237.0500,237.052022年6月29,415.4329,415.432022年6月.22.222022年6月2022年6月78,742.9478,742.94浙江傳媒學(xué)院(桐鄉(xiāng)校區(qū))2022年6月3,163.743,163.742022年6月2,983.322,983.32院2022年6月97,239.4097,239.402022年6月2,237.662,237.662022年6月48.4648.46院2022年6月師學(xué)院2022年6月4,365.424,365.42屬中學(xué)2022年6月303,970.55303,970.552022年6月,815.28,815.2802022年6月1勤集團(tuán)2022年6月323,241.65323,241.652華東交通大學(xué)理工學(xué)院(南昌交通學(xué)院)2022年6月414,315.81414,315.813院2022年6月4新校區(qū)2022年6月4,559.264,559.2652022年6月464,540.25464,540.2562022年6月79,331.6679,331.6672022年6月82022年6月應(yīng)收賬款評(píng)估明細(xì)表江正藍(lán)節(jié)能科技股份有限公司元結(jié)算對(duì)象)92022年6月2022年6月2022年6月(728,303.37)(728,303.37)計(jì)4508(728,303.37)0)728,303.37(728,303.37)00.00)計(jì)0808人員：盧軍紅煜預(yù)付款項(xiàng)評(píng)估明細(xì)表表3-7被評(píng)估單位：浙江正藍(lán)節(jié)能科技股份有限公司金額單位：人民幣元序號(hào)收款單位名稱(結(jié)算對(duì)象)業(yè)務(wù)內(nèi)容發(fā)生日期賬齡賬面價(jià)值評(píng)估價(jià)值增值額增值率%1山東廣匯暖通設(shè)備工程有限公司款2020年7月人民幣44,157.0044,157.002青島建國門窗幕墻工程有限公司款2021年1月人民幣12,448.0812,448.083青島建國門窗幕墻工程有限公司款2020年12月人民幣8,298.728,298.724浙江正元智慧科技股份有限公司款2022年5月以內(nèi)人民幣42,580.0042,580.005浙江正理生能科技有限公司款2022年6月以內(nèi)人民幣43,791.3043,791.306杭州綠居實(shí)業(yè)有限公司款2022年6月以內(nèi)人民幣37,838.4937,838.497溫州博美衛(wèi)浴有限公司款2022年5月以內(nèi)人民幣16,419.0016,419.008廣州中宇冷氣科技發(fā)展有限公司款2022年6月以內(nèi)人民幣9,424.009,424.009廣東康夫電器有限公司款2022年5月以內(nèi)人民幣14,700.0014,700.00深圳奧哲網(wǎng)絡(luò)科技有限公司服務(wù)費(fèi)2022年6月以內(nèi)人民幣5,980.005,980.00上海應(yīng)珠塑料有限公司款2022年6月以內(nèi)人民幣7,083.007,083.00常州工學(xué)院水電費(fèi)2022年6月以內(nèi)人民幣45,556.0445,556.04山東農(nóng)業(yè)大學(xué)水電費(fèi)2022年5月以內(nèi)人民幣20,000.0020,000.00安徽工商職業(yè)學(xué)院水電費(fèi)2022年6月以內(nèi)人民幣49,157.4049,157.40阜陽幼兒師范高等?？茖W(xué)校水電費(fèi)2022年6月以內(nèi)人民幣31,379.8531,379.85淄博新乾勞務(wù)派遣有限公司勞務(wù)費(fèi)2022年6月以內(nèi)人民幣26,722.8626,722.86杭州梵圣節(jié)能科技有限公司工程款2022年1月以內(nèi)人民幣117,600.00117,600.00杭州美貿(mào)醫(yī)療門診部有限公司體檢費(fèi)2022年5月以內(nèi)人民幣7,175.007,175.00天長市滬控儀表貿(mào)易有限公司款2022年1月以內(nèi)人民幣600.00600.0020嘉興市品潔貿(mào)易有限公司款2022年6月以內(nèi)人民幣1,406.901,406.9021寧波市本美日用品有限公司款2022年6月以內(nèi)人民幣14,869.9014,869.9022寧波愛握樂熱能科技有限公司款2022年1月以內(nèi)人民幣3,692.703,692.7023連云港驍日商貿(mào)有限公司款2022年6月以內(nèi)人民幣3,856.003,856.0024天津市天飛海泰閥門有限公司款2022年1月以內(nèi)人民幣1,800.001,800.00預(yù)付款項(xiàng)評(píng)估明細(xì)表表3-7被評(píng)估單位：浙江正藍(lán)節(jié)能科技股份有限公司金額單位：人民幣元序號(hào)收款單位名稱(結(jié)算對(duì)象)業(yè)務(wù)內(nèi)容發(fā)生日期賬齡賬面價(jià)值評(píng)估價(jià)值增值額增值率%25華東交通大學(xué)理工學(xué)院(南昌交通學(xué)院)水電費(fèi)2022年5月以內(nèi)人民幣91,233.5691,233.5626廣州皓宇能源科技有限公司金2022年3月以內(nèi)人民幣24,000.0024,000.0027紹興市音之杰凈水科技有限公司款2022年3月以內(nèi)人民幣1,844.001,844.0028浙江新南北物業(yè)管理有限公司待攤物業(yè)費(fèi)2022年5月以內(nèi)人民幣17,952.8317,952.8329上海集寓公寓管理有限公司上海辦事處房租2022年3月以內(nèi)人民幣13,042.5113,042.51012345678940414243預(yù)付款項(xiàng)余額合計(jì)減：壞賬準(zhǔn)備預(yù)付款項(xiàng)凈額合計(jì)被評(píng)估單位填表人員：盧軍紅評(píng)估人員：韓煜其他應(yīng)收款評(píng)估匯總表評(píng)估基準(zhǔn)日：2022年6月30日表3-8被評(píng)估單位：浙江正藍(lán)節(jié)能科技股份有限公司金額單位：人民幣元編號(hào)名稱賬面價(jià)值增值額增值率%備注其他應(yīng)收款——應(yīng)收利息3-8-2其他應(yīng)收款——應(yīng)收股利3-8-3其他應(yīng)收款——其他應(yīng)收款18,954,631.4119,952,6合計(jì)18,954,631.4119,952,6評(píng)估人員：韓煜66其他應(yīng)收款評(píng)估明細(xì)表3-8-3被評(píng)估單位：浙江正藍(lán)節(jié)能科技股份有限公司金額單位：人民幣元號(hào)欠款單位名稱業(yè)務(wù)內(nèi)容生日期面價(jià)值評(píng)估價(jià)值值額增值率%1浙江醫(yī)藥高等專科學(xué)校奉化校區(qū)證金2017年6月3年以上民幣002中關(guān)村科技租賃有限公司證金2019年8月2-3年民幣600,000.00600,000.003邯鄲盛大能源科技有限公司證金2019年8月2-3年民幣20,000.0020,000.004鄭州航空工業(yè)管理學(xué)院證金2016年12月3年以上民幣005常州工學(xué)院證金2016年4月3年以上民幣006常州紡織服裝職業(yè)技術(shù)學(xué)院證金2019年6月2-3年民幣007證金2015年3月3年以上民幣20,000.0020,000.008證金2021年1月民幣200,000.00200,000.009證金2020年12月民幣50,000.0050,000.00證金2018年3月3年以上民幣60,174.2060,174.20證金2017年1月3年以上民幣00齊魯工業(yè)大學(xué)證金2019年5月3年以上民幣40,000.0040,000.00青島理工大學(xué)證金2018年7月3年以上民幣97,154.3597,154.35滁州學(xué)院證金2015年8月3年以上民幣220,000.00220,000.00阜陽師范學(xué)院證金2016年2月3年以上民幣200,000.00200,000.00安徽工商職業(yè)學(xué)院證金2016年8月3年以上民幣00合肥師范大學(xué)證金2017年6月3年以上民幣00證金2018年1月3年以上民幣200,000.00200,000.00蚌埠醫(yī)學(xué)院證金2018年7月3年以上民幣000阜陽幼兒師范高等?？茖W(xué)校證金2019年5月3年以上民幣001證金2020年1月2-3年民幣200,000.00200,000.002浙江元通汽車租賃有限公司證金2013年8月3年以上民幣5,000.005,000.003浙江工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院證金2016年12月3年以上民幣200,000.00200,000.004浙江新南北物業(yè)管理有限公司證金2018年4月3年以上民幣2,492.002,492.0067其他應(yīng)收款評(píng)估明細(xì)表3-8-3被評(píng)估單位：浙江正藍(lán)節(jié)能科技股份有限公司金額單位：人民幣元號(hào)欠款單位名稱業(yè)務(wù)內(nèi)容生日期面價(jià)值評(píng)估價(jià)值值額增值率%5杭州北部軟件園發(fā)展有限公司2020年4月2-3年民幣226杭州北部軟件園發(fā)展有限公司2018年4月3年以上民幣7浙江康安融資租賃股份有限公司證金2019年10月2-3年民幣3,750,000.003,750,000.008創(chuàng)佳融資租賃(浙江)有限公司證金2019年10月2-3年民幣2,400,000.002,400,000.009創(chuàng)佳融資租賃(浙江)有限公司證金2018年6月3年以上民幣00.0000.00寧波金通融資租賃有限公司證金2021年3月民幣500,000.00500,000.00寧波金通融資租賃有限公司證金2020年12月民幣00.0000.00寧波金通融資租賃有限公司證金2019年8月2-3年民幣2,500,000.002,500,000.00溫州醫(yī)科大學(xué)證金2014年7月3年以上民幣200,000.00200,000.00浙江師范大學(xué)證金2017年11月3年以上民幣50,000.0050,000.00浙江交通職業(yè)技師學(xué)院證金2020年1月2-3年民幣20,000.0020,000.00浙江交通職業(yè)技師學(xué)院證金2019年8月2-3年民幣浙江師范大學(xué)附屬中學(xué)證金2014年7月3年以上民幣50,000.0050,000.00江蘇大學(xué)證金2017年7月3年以上民幣300,000.00300,000.00淮陰師范學(xué)院證金2017年8月3年以上民幣200,000.00200,000.000淮陰工學(xué)院證金2018年7月3年以上民幣200,000.00200,000.001江蘇師范大學(xué)后勤集團(tuán)證金2019年7月2-3年民幣200,000.00200,000.002云南財(cái)經(jīng)大學(xué)后勤產(chǎn)業(yè)集團(tuán)證金2019年12月2-3年民幣481,208.64481,208.643山東理工大學(xué)第一浴室證金2021年8月民幣230,000.00230,000.004衢州學(xué)院證金2021年9月民幣5,000.005,000.005浙江理工大學(xué)證金2021年10月民幣50,000.0050,000.006代扣代繳個(gè)人社保代扣代繳個(gè)人社保2022年6月民幣7安徽師范大學(xué)證金2021年8月民幣550,000.00550,000.008新鄉(xiāng)醫(yī)學(xué)院證金2021年9月民幣0068其他應(yīng)收款評(píng)估明細(xì)表3-8-3被評(píng)估單位：浙江正藍(lán)節(jié)能科技股份有限公司金額單位：人民幣元號(hào)欠款單位名稱業(yè)務(wù)內(nèi)容生日期面價(jià)值評(píng)估價(jià)值值額增值率%9徐州醫(yī)科大學(xué)證金2021年7月民幣50,000.0050,000.00山東大學(xué)(威海)證金2022年6月民幣200,000.00200,000.00證金2022年6月民幣00杭州之江專修學(xué)院證金2022年1月民幣證金2022年6月民幣00代收管理費(fèi)2022年6月民幣469,929.83469,929.83金華一通拍賣有限公司東陽分公司代收管理費(fèi)2022年6月民幣40,566.0240,566.02金2022年6月民幣927,209.05927,209.05其他應(yīng)收款余額合計(jì)2,243.592,243.59減：壞賬準(zhǔn)備00(100.00)其他應(yīng)收款凈額合計(jì)31.412,243.59被評(píng)估單位填表人員：盧軍紅評(píng)估人員：韓煜存貨評(píng)估匯總表評(píng)估基準(zhǔn)日：2022年6月30日表3-9被評(píng)估單位：浙江正藍(lán)節(jié)能科技股份有限公司金額單位：人民幣元編號(hào)科目名稱賬面價(jià)值評(píng)估價(jià)值增值額增值率%材料采購(在途物資)余額減：跌價(jià)準(zhǔn)備材料采購(在途物資)3-9-2原材料余額3,495,094.003,495,094.003-9-2減：跌價(jià)準(zhǔn)備3-9-2原材料3,495,094.003,495,094.003-9-3庫存商品余額3-9-3減：跌價(jià)準(zhǔn)備3-9-3庫存商品3-9-4發(fā)出商品余額3-9-4減：跌價(jià)準(zhǔn)備3-9-4發(fā)出商品3-9-5委托加工物資余額3-9-5減：跌價(jià)準(zhǔn)備3-9-5委托加工物資在庫周轉(zhuǎn)材料余額減：跌價(jià)準(zhǔn)備在庫周轉(zhuǎn)材料3-9-6-2在用周轉(zhuǎn)材料余額3-9-6-2減：跌價(jià)準(zhǔn)備3-9-6-2在用周轉(zhuǎn)材料3-9-7在產(chǎn)品余額3-9-7減：跌價(jià)準(zhǔn)備3-9-7在產(chǎn)品3-9-8消耗性生物資產(chǎn)余額3-9-8減：跌價(jià)準(zhǔn)備3-9-8消耗性生物資產(chǎn)3-9-9開發(fā)產(chǎn)品余額3-9-9減：跌價(jià)準(zhǔn)備3-9-9開發(fā)產(chǎn)品房產(chǎn)開發(fā)成本余額減：跌價(jià)準(zhǔn)備房產(chǎn)開發(fā)成本3-9存貨賬面余額小計(jì)3,495,094.003,495,094.003-9減：存貨跌價(jià)準(zhǔn)備0.000.003-9存貨凈額小計(jì)3,495,094.003,495,094.00評(píng)估人員：韓煜70存貨——原材料評(píng)估明細(xì)表評(píng)估基準(zhǔn)日：2022年6月30日表3-9-2被評(píng)估單位：浙江正藍(lán)節(jié)能科技股份有限公司金額單位：人民幣元序號(hào)名稱規(guī)格型號(hào)計(jì)量單位實(shí)際數(shù)量增值額增值率%備注數(shù)量金額金額1軸承6202個(gè)15.0023.89358.4115.0023.89358.412軸承6204個(gè)5.0015.0475.225.0015.0475.223蹲坑水箱套5.0055.84279.205.0055.84279.204農(nóng)夫山泉礦泉水瓶17.001.0017.0017.001.0017.005肥皂舒膚佳塊60.003.47208.3260.003.47208.326沐浴露舒膚佳瓶6.008.5451.266.008.5451.267沐浴花包27.001.8850.7427.001.8850.748毛巾塊8.006.3650.868.006.3650.869更衣凳B-1200條17.00342.435,821.3517.00342.435,821.35鞋架1m*6層個(gè)20.00158.593,171.8420.00158.593,171.84洗發(fā)水200ml瓶24.0018.32439.6524.0018.32439.65軸承204個(gè)20.0018.00360.0020.0018.00360.00軸承6302個(gè)5.0044.00220.005.0044.00220.00軸承6304個(gè)4.0012.0048.004.0012.0048.00軸承6305個(gè)13.0039.32511.1113.0039.32511.11軸承6306個(gè)5.0018.0090.005.0018.0090.004分堵頭、墊圈、生料帶生料帶個(gè)360.001.53551.70360.001.53551.704分堵頭、墊圈、生料帶電工膠布個(gè)188.002.12399.13188.002.12399.13硅膠墊片6分個(gè)8,246.000.06488.028,246.000.06488.0220防盜扣個(gè)2,550.002.817,174.772,550.002.817,174.7721防震墊小號(hào)個(gè)10.002.5925.8610.002.5925.8622壓力表個(gè)33.0010.17335.6233.0010.17335.6223銀粉漆個(gè)1.00115.04115.041.00115.04115.0424防銹漆個(gè)2.00107.53215.052.00107.53215.0525黑色膠帶個(gè)873.006.115,333.97873.006.115,333.9726熱縮管米60.001.0060.1760.001.0060.1727軟管支20.007.87157.3420.007.87157.3428堵漏王包57.006.72383.0857.006.72383.0829自攻螺絲盒8.006.9255.348.006.9255.3430麻絲KG1.5062.5093.751.5062.5093.7531銅絲包10.0010.00100.0010.0010.00100.0032帶釘管卡個(gè)2,300.000.65132,300.000.651333主機(jī)主板配80機(jī)V1.0個(gè)3.00321.68965.043.00321.68965.0434杭寧主機(jī)主板TY-DK-01002-2個(gè)3.00585.921,757.763.00585.921,757.7635主機(jī)溫度面板60機(jī)V1.5個(gè)26.0097.622,538.0126.0097.622,538.0136主機(jī)溫度面板配80機(jī)V1.0個(gè)15.0090.541515.0090.541537轉(zhuǎn)賬機(jī)YT-201C-W個(gè)6.00579.893,479.316.00579.893,479.3138機(jī)YSF160-750-6臺(tái)2.00564.111,128.212.00564.111,128.2139正元退款機(jī)臺(tái)1.001,379.311,379.311.001,379.311,379.3140太陽能主板塊2.00309.74619.472.00309.74619.4741遠(yuǎn)程監(jiān)控水位探頭根15.003.1346.9015.003.1346.9042新中新卡機(jī)個(gè)17.00412.007,004.0017.00412.007,004.0043鼓風(fēng)機(jī)個(gè)5.00282.44185.00282.441844PPR剪刀個(gè)16.0026.69427.0416.0026.69427.0445PPR剪刀63個(gè)30.0079.952,398.5730.0079.952,398.5746卷尺5米個(gè)30.0010.83324.9030.0010.83324.9047噴壺個(gè)69.0021.851,507.6069.0021.851,507.6048大力鉗個(gè)13.0043.21561.7413.0043.21561.7449頭燈個(gè)29.0034.761429.0034.761450安全帶個(gè)3.00114.61343.843.00114.61343.8451工具包個(gè)146.0032.584,757.02146.0032.584,757.0252手套雙188.003.36630.91188.003.36630.9153手電鉆手電鉆個(gè)20.00208.224,164.4720.00208.224,164.4754掃把個(gè)400.009.523,808.75400.009.523,808.7555梯子個(gè)45.00200.059,002.1745.00200.059,002.1756榔頭個(gè)6.0019.17115.046.0019.17115.0457活動(dòng)扳手個(gè)84.0023.381,963.6784.0023.381,963.6758活動(dòng)扳手內(nèi)六角個(gè)2.0016.3732.742.0016.3732.7459液壓鉗個(gè)5.00185.49927.445.00185.49927.4460熱熔器20*63個(gè)53.00160.518,507.2053.00160.518,507.2061筒個(gè)3.0051.71155.133.0051.71155.1362電鉻鐵個(gè)20.0022.01440.2120.0022.01440.2163磨光機(jī)個(gè)21.00159.263,344.4021.00159.263,344.4064磨光片個(gè)144.002.17312.50144.002.17312.5065管鉗18寸個(gè)8.0033.63269.058.0033.63269.0566管鉗24寸個(gè)16.0049.91798.5916.0049.91798.5967管鉗36寸個(gè)3.0055.41166.243.0055.41166.2468管鉗48寸個(gè)8.0080.22641.728.0080.22641.7269螺絲刀小十字個(gè)11.004.9754.7011.004.9754.7070鉆頭個(gè)19.005.38102.2819.005.38102.2871鉚釘槍個(gè)8.0031.52252.148.0031.52252.1471存貨——原材料評(píng)估明細(xì)表評(píng)估基準(zhǔn)日：2022年6月30日表3-9-2被評(píng)估單位：浙江正藍(lán)節(jié)能科技股份有限公司金額單位：人民幣元序號(hào)名稱規(guī)格型號(hào)計(jì)量單位實(shí)際數(shù)量增值額增值率%備注數(shù)量金額金額72鏟刀個(gè)20.006.33126.5520.006.33126.5573鋸工個(gè)11.0016.97186.7211.0016.97186.7274鋸條個(gè)56.000.5631.3056.000.5631.3075雨衣個(gè)6.0045.46272.786.0045.46272.7876雨鞋個(gè)60.0036.012,160.4660.0036.012,160.4677美工刀把45.007.32329.3045.007.32329.3078斜口鉗把52.0012.48648.9552.0012.48648.9579螺絲刀十字把93.005.92550.1293.005.92550.1280螺絲刀一字把77.005.70438.5877.005.70438.5881卷尺3m把13.005.2267.8113.005.2267.8182內(nèi)六角扳手套54.0019.221,038.0654.0019.221,038.0683小管鉗把69.0036.632,527.6669.0036.632,527.6684萬用表把84.0095.368,010.1184.0095.368,010.1185尖嘴鉗把79.0016.231,282.2879.0016.231,282.2886鐵榔頭個(gè)1.0017.5017.501.0017.5017.5087筆支77.004.44341.6177.004.44341.6188老虎鉗把59.0018.171,071.9059.0018.171,071.9089PVC管子剪刀把2.0082.99165.972.0082.99165.9790套筒扳手把4.00117.11468.424.00117.11468.4291貨架個(gè)22.00364.268,013.6222.00364.268,013.6292玻璃膠支51.0012.88656.7051.0012.88656.7093鐵皮剪把1.0026.5526.551.0026.5526.5594切割片片169.002.61440.53169.002.61440.5395量杯個(gè)22.0012.69279.2822.0012.69279.2896電吹風(fēng)個(gè)181.0044.218,002.13181.0044.218,002.1397刷子把14.0011.63162.8814.0011.63162.8898除銹劑瓶60.509.44570.9760.509.44570.9799風(fēng)扇臺(tái)4.0086.28345.134.0086.28345.13100手槍鉆把2.00166.15332.302.00166.15332.30101錘個(gè)12.00266.923,203.0812.00266.923,203.08102高壓沖水槍30M套3.00133.00399.003.00133.00399.00103標(biāo)牌警示牌塊27.0025.24681.4127.0025.24681.41104空調(diào)臺(tái)1.001,619.001,619.001.001,619.001,619.00105羊鎬個(gè)2.0034.4768.942.0034.4768.94106鐮刀把1.0026.5526.551.0026.5526.55107水泵2DK-19個(gè)1.00811.97811.971.00811.97811.97108水泵MHI-1604個(gè)19.001,563.4629,705.7419.001,563.4629,705.74109水泵MHI-803個(gè)6.0080.60483.586.0080.60483.58110水泵MHI-804個(gè)3.002,846.858,540.553.002,846.858,540.55111水泵MHI-805個(gè)3.003,149.859,449.563.003,149.859,449.56112水泵MHI403個(gè)1.001,385.621,385.621.001,385.621,385.62113水泵MHI-803DM變頻泵個(gè)2.002,415.934,831.862.002,415.934,831.86114水泵PH-751QH個(gè)25.001,226.5930,664.7125.001,226.5930,664.71115水泵PU-462個(gè)1.00862.83862.831.00862.83862.83116水泵葉輪個(gè)14.00138.591,940.2714.00138.591,940.27117垃圾袋45*55卷2,693.002.346,301.802,693.002.346,301.80118無線路由器個(gè)1.00141.59141.591.00141.59141.59119垃圾筒個(gè)11.0018.94208.3511.0018.94208.35120簸箕個(gè)18.0012.04216.8018.0012.04216.80121洗衣粉袋16.2039.65642.4116.2039.65642.41122拖把個(gè)30.0016.52495.5730.0016.52495.57123殺蟲劑瓶208.0046.649,700.65208.0046.649,700.6512484消毒液瓶2,608.004.5711,905.972,608.004.5711,905.97125潔廁靈瓶224.004.901,096.77224.004.901,096.77126電瓶車輛2.