萬科防空鼓開裂施工節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)化T

VANKESTANDARDCONSTRUCTION杭州萬科戶內(nèi)防空鼓開裂施工節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)2014.10基于客戶導(dǎo)向的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)之三1通則土建

砌體墻及抹灰

設(shè)計(jì)控制要點(diǎn)

材料控制要點(diǎn)

施工控制要點(diǎn)

現(xiàn)澆樓板

材料控制要點(diǎn)

施工控制要點(diǎn)

樓地面

材料/施工控制要點(diǎn)頂棚

材料/施工控制要點(diǎn)目錄P1P2-5P6P7-16p17P18-19P20P21裝飾

墻地磚設(shè)計(jì)/材料控制要點(diǎn)

施工控制要點(diǎn)

吊頂

材料/施工控制要點(diǎn)目錄P22P23-24P25-28杭州萬科戶內(nèi)防空鼓開裂施工節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)基于客戶導(dǎo)向的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)——設(shè)計(jì)控制要點(diǎn)名稱構(gòu)造做法/控制要點(diǎn)防治通則目前的建筑產(chǎn)品仍大多采用手工方式進(jìn)行生產(chǎn)，其空鼓、開裂難以100%避免，只有從工業(yè)化的方向入手，才能最大程度上解決空鼓、開裂事宜。戶內(nèi)空鼓、開裂是目前已交付項(xiàng)目中的投訴重點(diǎn)，但其產(chǎn)生原因復(fù)雜，涵蓋內(nèi)容多，設(shè)計(jì)、材料、施工等各方面均對(duì)空鼓、開裂的有較大的影響；本施工節(jié)點(diǎn)擬從設(shè)計(jì)、材料、施工三方面對(duì)土建（墻體、抹灰、砼樓板結(jié)構(gòu)、樓地面找平、頂棚）和精裝修（墻地磚、吊頂、乳膠漆）進(jìn)行闡述，將其日常施工控制要點(diǎn)進(jìn)行歸納總結(jié)，形成標(biāo)準(zhǔn)；空鼓開裂的產(chǎn)生原因眾多，受水平所限，本標(biāo)準(zhǔn)難以面面俱到進(jìn)行闡述，僅能盡可能將施工過程中的控制要點(diǎn)進(jìn)行闡述，忘見諒。1通則杭州萬科戶內(nèi)防空鼓開裂施工節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)基于客戶導(dǎo)向的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)——設(shè)計(jì)控制要點(diǎn)名稱構(gòu)造做法/控制要點(diǎn)1墻體位置、厚度及構(gòu)造措施砌體墻應(yīng)當(dāng)砌筑在結(jié)構(gòu)梁的上方，當(dāng)墻體位置和梁位不一致時(shí)，需由結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)進(jìn)行驗(yàn)算復(fù)核，確?；炷两Y(jié)構(gòu)板的剛度，防止結(jié)構(gòu)板和墻體發(fā)生開裂；同一墻面兩側(cè)開關(guān)插座位置不得重疊，避免打穿墻體，引起墻體開裂及影響隔音效果；當(dāng)出現(xiàn)砌筑長度小于“200”的墻垛時(shí)，此墻體應(yīng)采用構(gòu)造柱/裝修后加形式設(shè)置；當(dāng)外門窗洞口寬度≥2000時(shí)，兩側(cè)應(yīng)設(shè)置混凝土邊框；外墻不同基層間需設(shè)置不小于15*15*0.7的鍍鋅鋼絲網(wǎng)，兩側(cè)搭接均不小于100，掛網(wǎng)前墻體高低差部分需采用水泥砂漿填補(bǔ)；外墻現(xiàn)澆窗臺(tái)板，寬同墻厚，高度≥100,mm，每邊入墻內(nèi)≥200mm（不足200mm通長設(shè)置），且不允許后澆，窗臺(tái)板兩側(cè)第一塊固定門窗用水泥塊與窗臺(tái)板一次性澆筑，如后圖所示；內(nèi)墻洞口（大于600mm）的過梁：同墻寬，入墻不少于250mm。因平面限制，入墻小于150mm時(shí)，采用錨固及現(xiàn)澆。內(nèi)墻不同基層（含各類線槽）間需設(shè)置鍍鋅鋼絲網(wǎng)（不小于15*15*0.7）或耐堿玻纖網(wǎng)格布(厚度0.25㎜,網(wǎng)眼大小9目)，兩側(cè)搭接均不小于100，掛網(wǎng)前墻體高低差部分需采用水泥砂漿填補(bǔ)；對(duì)于墻厚≤150且高度大于3米，或墻厚大于150且高度大于4米，或多層頂層及高層頂三層，除按正常設(shè)置構(gòu)造柱外，需增設(shè)混凝土圈梁一道（同墻寬，高度≮120mm），有窗臺(tái)時(shí)，圈梁標(biāo)高同窗臺(tái)板（高度≮180mm）；（防沉降引起裂縫）2砌體墻及抹灰——設(shè)計(jì)控制要點(diǎn)杭州萬科戶內(nèi)防空鼓開裂施工節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)基于客戶導(dǎo)向的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)——3砌體墻及抹灰——設(shè)計(jì)控制要點(diǎn)

寬度大于2米的門窗洞口，需設(shè)置混凝土邊框，砂加氣砌筑時(shí)，每隔一批砌塊設(shè)置一個(gè)錨固鐵件，混凝土邊框尺寸不小于墻厚*120mm，內(nèi)配不小于4?12主筋，錨固入結(jié)構(gòu)梁/過梁/窗臺(tái)板/結(jié)構(gòu)板中。杭州萬科戶內(nèi)防空鼓開裂施工節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)基于客戶導(dǎo)向的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)——4砌體墻及抹灰——設(shè)計(jì)控制要點(diǎn)兩側(cè)底口向上的預(yù)制塊取消，改為同窗臺(tái)板一起澆筑的混凝土結(jié)構(gòu)，鐵片排版按現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制塊模數(shù)調(diào)整。內(nèi)高外低，高差大于２０ｍｍ杭州萬科戶內(nèi)防空鼓開裂施工節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)基于客戶導(dǎo)向的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)——5砌體墻及抹灰——設(shè)計(jì)控制要點(diǎn)對(duì)于墻厚≤150且高度大于3米，或墻厚大于150且高度大于4米，或多層頂層及高層頂三層，除按正常設(shè)置構(gòu)造柱外，需增設(shè)混凝土圈梁一道（同墻寬，高度≮120mm），有窗臺(tái)時(shí)，圈梁標(biāo)高同窗臺(tái)板（高度≮180mm）；杭州萬科戶內(nèi)防空鼓開裂施工節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)基于客戶導(dǎo)向的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)——材料控制要點(diǎn)名稱構(gòu)造做法/控制要點(diǎn)2材料砌塊：嚴(yán)禁使用齡期不足35天的砌塊，有條件的可養(yǎng)護(hù)2個(gè)月后再使用，現(xiàn)場(chǎng)存放時(shí)底部要墊起，注意防潮，嚴(yán)禁泡水，雨天要覆蓋；粘結(jié)劑/界面劑：砂加氣等高精度砌塊，需采用砌塊生產(chǎn)廠家配套或廠家認(rèn)可品牌的粘結(jié)劑和界面劑產(chǎn)品；砂：抹灰用砂應(yīng)選用中砂，使用前應(yīng)過篩，含泥量控制在不大于3%；水泥：抹灰用的水泥宜為硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，其強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于32.5；不同品種不同標(biāo)號(hào)的水泥不得混合使用；粉刷用水泥砂漿：面層砂漿標(biāo)號(hào)不能高于打底砂漿，而打底砂漿不能高于基層墻體，以免在凝結(jié)過程中產(chǎn)生較強(qiáng)的收縮應(yīng)力，破壞強(qiáng)度較低的基層；水泥砂漿不得抹在石灰砂漿或混合砂漿上；嚴(yán)禁使用熟化不透的石灰膏，以防爆灰；粉刷用石膏砂漿：石膏砂漿需選用符合公司要求品牌范圍內(nèi)的產(chǎn)品，未及時(shí)使用導(dǎo)致硬化的廢料不得重復(fù)使用；水：拌制混凝土、砂漿的水應(yīng)當(dāng)是清潔干凈、不含雜質(zhì)的淡水，需滿足《混凝土拌和用水標(biāo)準(zhǔn)》JGJ63的規(guī)定。當(dāng)使用混凝土攪拌站中的回收水時(shí)，應(yīng)經(jīng)過沉淀，去除砂石、泥漿澄清后方可使用；鋼絲網(wǎng)/網(wǎng)格布：外墻不同材料交界處使用鍍鋅鋼絲網(wǎng)（15*15*0.7），寬度≥200㎜；內(nèi)墻不同材料交界位置，當(dāng)為水泥砂漿粉刷時(shí)，采用鍍鋅鋼絲網(wǎng)（15*15*0.7）；當(dāng)為石膏砂漿粉刷時(shí)，使用耐堿玻纖網(wǎng)格布(厚度0.25㎜,網(wǎng)眼大小9目)，寬度≥200㎜。砌體墻及抹灰——材料控制要點(diǎn)6杭州萬科戶內(nèi)防空鼓開裂施工節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)基于客戶導(dǎo)向的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)——材料控制要點(diǎn)名稱構(gòu)造做法/控制要點(diǎn)3施工排版：砂加氣墻體砌筑前需進(jìn)行排版，由梁高、砌塊高度、窗臺(tái)板、過梁高度、等綜合推算出導(dǎo)墻高度，提高砌體利用效率，杜絕使用小于三分之一高度的砂加氣；砌塊排列應(yīng)上下錯(cuò)縫搭接，搭接長度宜大于砌塊長度1/3，且最小搭接長度不得小于100㎜；對(duì)于強(qiáng)弱電箱和管線集中部位，可采用預(yù)留底盒管線位置或使用構(gòu)造柱澆筑的方式設(shè)置，避免后開槽開孔對(duì)墻體強(qiáng)度的影響；砌筑：砂加氣墻體砌筑時(shí)，需滿批粘結(jié)劑，飽滿度需保證不低于80%，與砼墻、柱交接位置的頭縫粘結(jié)劑也需滿批；內(nèi)外墻均需雙面勾縫；砌塊與鋼筋混凝土柱（墻）相接處應(yīng)設(shè)置拉結(jié)鋼筋進(jìn)行拉結(jié)或L型鐵件連接（鐵片與砌體采用三根不短于50mm鐵釘進(jìn)行連接；鐵片與剪力墻/柱間采用三根不短于27mm射釘進(jìn)行連接；鐵片與構(gòu)造柱間需在構(gòu)造柱澆筑前，與鐵片釘眼內(nèi)插入三根不短于50mm鐵釘進(jìn)行錨固），設(shè)置間距應(yīng)為兩皮砌塊的高度，鐵件和混凝土結(jié)構(gòu)、砂加氣間采用鐵釘固定；砌塊配塊時(shí)，禁止刀劈斧剁，應(yīng)用臺(tái)鋸或手鋸切割，墻上鑿孔等應(yīng)采用專用工具，不得隨意剔鑿；頂縫塞縫：砌塊墻頂面與鋼筋混凝土梁（板）底面間預(yù)留20㎜～50㎜空隙，空隙內(nèi)的充填物應(yīng)在砌筑完成后7d后進(jìn)行。7砌體墻及抹灰——施工控制要點(diǎn)杭州萬科戶內(nèi)內(nèi)防空鼓開裂裂施工節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)基于客戶導(dǎo)向的質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)——材料控制要點(diǎn)名稱構(gòu)造做法/控制要點(diǎn)3施工管線開槽：按集團(tuán)實(shí)測(cè)實(shí)量A5版中節(jié)點(diǎn)要求：砼樓板和砼墻面留槽需采用預(yù)留方式，嚴(yán)禁人工打鑿，預(yù)留槽深≤15mm，槽寬≤dn+60mm；砌體墻給水管槽深度≤dn+10mm，槽寬≤dn+60mm，空心砌塊外墻水平溝槽長度小于390mm；砌體墻電線管槽深度≤dn+20mm，槽寬≤dn+60mm，空心砌塊外墻水平溝槽長度小于390mm；盡可能避免交叉或雙面開槽，必須交叉或雙面開槽時(shí)，宜使雙面開槽的部位相距至少600㎜范圍以外。穿越墻體的水管應(yīng)嚴(yán)防滲水；管線開槽埋管應(yīng)固定牢固，用聚合物砂漿分兩次補(bǔ)平，第一次填實(shí)至距表面5～8㎜待干后再用聚合物水泥砂漿補(bǔ)平為提高抗裂性，在做膩?zhàn)訒r(shí)，應(yīng)沿縫貼200㎜寬耐堿玻纖網(wǎng)格布或加設(shè)鍍鋅鋼絲網(wǎng)增強(qiáng)；檢查開槽開洞的寬度、深度，檢查墻體是否松動(dòng)、斷裂，檢查是否將墻體打穿；8砌體墻及抹灰灰——施工控制要點(diǎn)點(diǎn)杭州萬科戶內(nèi)內(nèi)防空鼓開裂裂施工節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)基于客戶導(dǎo)向的質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)——9砌體墻及抹灰灰——施工控制要點(diǎn)點(diǎn)砌筑施工前，，完成樣板杭州地區(qū)構(gòu)造造柱設(shè)置馬牙牙槎為非強(qiáng)制制項(xiàng)，馬牙槎槎建議切斜角角方便澆筑（杭州地區(qū)抗抗震要求6度，7度及以上需設(shè)設(shè)置馬牙槎））杭州萬科戶內(nèi)內(nèi)防空鼓開裂裂施工節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)基于客戶導(dǎo)向的質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)——10砌體墻及抹灰灰——施工控制要點(diǎn)點(diǎn)砌筑施工前，，需繪制排版版圖，提高砌砌筑質(zhì)量和材材料利用率（陰影部分為為垂直于圖示示方向的其他他墻體與本墻墻體交接位置置的咬茬）杭州萬科戶內(nèi)內(nèi)防空鼓開裂裂施工節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)基于客戶導(dǎo)向的質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)——11砌體墻及抹灰灰——施工控制要點(diǎn)點(diǎn)不同基層位置置、管線開槽槽位置，采用用鋼絲網(wǎng)/網(wǎng)格布進(jìn)行加加強(qiáng)杭州萬科戶內(nèi)內(nèi)防空鼓開裂裂施工節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)基于客戶導(dǎo)向的質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)——12砌體墻及抹灰灰——施工控制要點(diǎn)點(diǎn)砌筑時(shí)預(yù)留強(qiáng)強(qiáng)弱電箱底盒盒位置，避免免二次打鑿杭州萬科戶內(nèi)內(nèi)防空鼓開裂裂施工節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)基于客戶導(dǎo)向的質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)——13砌體墻及抹灰灰——施工控制要點(diǎn)點(diǎn)野蠻開槽導(dǎo)致致墻體貫穿合格開槽布管管方式杭州萬科戶內(nèi)內(nèi)防空鼓開裂裂施工節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)基于客戶導(dǎo)向的質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)——14砌體墻及抹灰灰——施工控制要點(diǎn)點(diǎn)開槽布管修補(bǔ)補(bǔ)方式杭州萬科戶內(nèi)內(nèi)防空鼓開裂裂施工節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)基于于客戶戶導(dǎo)導(dǎo)向向的的質(zhì)質(zhì)量量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)———材料控制要點(diǎn)名稱構(gòu)造做法/控制要點(diǎn)3施工抹灰施工控制：基層處理：砂加氣砌塊抹灰前應(yīng)掃清表層灰塵，砂加氣基層不得澆水潤濕；掛網(wǎng)及界面劑：不同材料交界位置或混凝土施工冷縫位置（平接位置，如二次澆筑的飄窗和上翻結(jié)構(gòu)、樓棟施工縫、一次性澆筑的下掛門過梁處等）需設(shè)置鋼絲網(wǎng)或網(wǎng)格布，基層不平整時(shí)，需先進(jìn)行找平；設(shè)置鋼絲網(wǎng)時(shí)，采用掛網(wǎng)的方式，掛網(wǎng)后再采用界面劑甩漿或批刮處理（外墻及有防水要求的內(nèi)墻需滿批防水界面劑）；采用網(wǎng)格布的內(nèi)墻，網(wǎng)格布的鋪設(shè)和界面劑施工同步進(jìn)行，先在交界部位滿批界面劑一道，再將網(wǎng)格布拍入界面劑中，最后采用界面劑覆蓋，網(wǎng)格布需保證平整，緊繃；大面的界面劑施工時(shí)，若為外墻及有防水要求的內(nèi)墻需滿批防水界面劑；沖筋：墻面抹灰前需提前制作沖筋條，沖筋材料需與抹灰層一致，防止出現(xiàn)裂縫空鼓；抹灰：水泥砂漿抹灰時(shí)必須分層進(jìn)行，嚴(yán)禁一遍成活，底層抹灰砂漿完成后需拉毛，每層接縫位置應(yīng)錯(cuò)開，單層抹灰層厚度不宜超出15mm；石膏砂漿抹灰時(shí)其第二道抹灰可稍薄，主要作用是覆蓋一道表層的凹坑和瑕疵，提升觀感；其他：分隔縫：外墻抹灰應(yīng)設(shè)分隔縫，間隔宜為3×3m，可預(yù)留或后切，金屬網(wǎng)、找平層、防水層、飾面層應(yīng)在相同位置留縫，內(nèi)嵌填高彈性耐候膠；設(shè)置時(shí)，可根據(jù)立面排版，將留縫設(shè)置在涂料分隔縫、線條陰角、面磚勾縫位置，盡可能減少對(duì)立面的影響。后開槽：嚴(yán)禁抹灰完成后開槽。15砌體體墻墻及及抹抹灰灰———施工工控控制制要要點(diǎn)點(diǎn)杭州州萬萬科科戶戶內(nèi)內(nèi)防防空空鼓鼓開開裂裂施施工工節(jié)點(diǎn)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)基于于客戶戶導(dǎo)導(dǎo)向向的的質(zhì)質(zhì)量量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)———16砌體體墻墻及及抹抹灰灰———施工工控控制制要要點(diǎn)點(diǎn)合格格的的網(wǎng)網(wǎng)格格布布施施工工照照片片合格格的的抹抹灰灰工工照照片片杭州州萬萬科科戶戶內(nèi)內(nèi)防防空空鼓鼓開開裂裂施施工工節(jié)點(diǎn)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)基于于客戶戶導(dǎo)導(dǎo)向向的的質(zhì)質(zhì)量量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)———材料控制要點(diǎn)名稱構(gòu)造做法/控制要點(diǎn)1材料混凝土原材料：（確定混凝土供應(yīng)商前現(xiàn)場(chǎng)踏勘檢查，后期每季度抽查混凝土廠材料一次，日常檢查配合比單和到場(chǎng)塌落度）骨料：砂的含泥量不得超過3%，石子的含泥量不得超過1%，使用前必須按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)；預(yù)拌混凝土中應(yīng)控制中粗骨料(石子)的用量，對(duì)于現(xiàn)澆混凝土樓板，每立方粗骨料的用量不少于1000kg；砂：預(yù)拌混凝土中應(yīng)控制混凝土的砂率，混凝土的砂率宜控制在40%以內(nèi)。現(xiàn)澆樓板的混凝土應(yīng)采用中粗砂，嚴(yán)禁用細(xì)砂；礦物摻合料：粉煤灰必須符合國家Ⅱ級(jí)灰的標(biāo)準(zhǔn)，摻量不宜超過水泥用量的15%；礦渣粉摻量不宜超過水泥用量的30%；沸石粉不宜超過水泥用量的10%；采用復(fù)合礦物摻合料時(shí)，其摻量不宜超過水泥用量的30%，摻和料的總量不應(yīng)大于水泥用量的50%；水：控制現(xiàn)澆樓板混凝土單方用水量≤180kg/m3；塌落度：坍落度在滿足施工要求的條件下，盡量采用較小的混凝土坍落度。樓板、屋面的混凝土坍落度宜小于120mm；高層建筑混凝土樓板坍落度根據(jù)泵送高度宜控制在小于180mm，多層及高層建筑底部的混凝土樓板坍落度宜控制在小于150mm；17現(xiàn)澆澆樓樓板板———材料料控控制制要要點(diǎn)點(diǎn)杭州州萬萬科科戶戶內(nèi)內(nèi)防防空空鼓鼓開開裂裂施施工工節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)基于客戶導(dǎo)導(dǎo)向的的質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)——施工控制要點(diǎn)名稱2施工到場(chǎng)檢查及泵送：泵送混凝土進(jìn)場(chǎng)時(shí)按檢驗(yàn)批檢查坍落度；有離析時(shí)應(yīng)進(jìn)二次攪拌，攪拌時(shí)間由試驗(yàn)室確定；嚴(yán)禁任意加水；施工時(shí)的鋼筋保護(hù)層厚度控制：嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和板鋼筋保護(hù)層的厚度；澆筑時(shí)注意電線管位置，防止電線管澆筑時(shí)被踩下引起的開裂；懸挑現(xiàn)澆板的負(fù)彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置長條狀鋼筋馬鐙；振搗收光：在混凝土初凝前應(yīng)進(jìn)行二次振搗；在混凝土終凝前進(jìn)行兩次壓抹；養(yǎng)護(hù)：加強(qiáng)混凝土現(xiàn)澆板的養(yǎng)護(hù)和保溫，控制結(jié)構(gòu)與外界溫度梯度在25°C范圍內(nèi)；混凝土澆筑后，應(yīng)在12h內(nèi)進(jìn)行覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得小于7d；對(duì)摻用緩凝型外加劑的混凝土，不得少于14d；夏季應(yīng)適當(dāng)延長養(yǎng)護(hù)時(shí)間，以提高抗裂能力；冬季應(yīng)適當(dāng)延長保溫和脫模時(shí)間，使其緩慢降溫，以防溫度驟變、溫差過大引起裂縫；雨后或大風(fēng)干燥氣候，可采用覆膜養(yǎng)護(hù)防止開裂和起砂。結(jié)構(gòu)拆模：結(jié)構(gòu)板拆模應(yīng)嚴(yán)格按拆模強(qiáng)度進(jìn)行控制，防止拆模過早引起的結(jié)構(gòu)板開裂；同時(shí)，下層結(jié)構(gòu)施工時(shí)不得過早和過于集中在結(jié)構(gòu)面上加載施工荷載；樓板洞口修補(bǔ)：放線孔、傳料孔、泵管口等需要二次封閉的樓板預(yù)留洞位置，需保證該位置植筋/鋼筋留置數(shù)量充足、位置準(zhǔn)確；洞口澆筑前，其交接處需采用界面劑或水泥漿進(jìn)行處理，澆筑時(shí)需插搗密實(shí)；現(xiàn)澆樓樓板——施工控控制要要點(diǎn)18杭州萬萬科戶戶內(nèi)防防空鼓鼓開裂裂施工工節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)基于客戶導(dǎo)導(dǎo)向的的質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)——材料控制要點(diǎn)名稱構(gòu)造做法/控制要點(diǎn)拆模強(qiáng)度控制表19現(xiàn)澆樓樓板——施工控控制要要點(diǎn)杭州萬萬科戶戶內(nèi)防防空鼓鼓開裂裂施工工節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)基于客戶導(dǎo)導(dǎo)向的的質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)——材料控制要點(diǎn)名稱構(gòu)造做法/控制要點(diǎn)1材料骨料：采用的粗骨料最大顆粒粒徑不應(yīng)大于面層厚度的2/3，細(xì)石混凝土面層采用的石子粒徑不應(yīng)大于15mm；強(qiáng)度：找平混凝土面層的強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20；

2施工清理：施工前將墊層或樓層面上的雜物清理干凈,并將突出表面的水泥及混凝土塊鑿去；現(xiàn)澆混凝土板面應(yīng)粗糙、平整、潔凈和濕潤，并不得有積水現(xiàn)象；當(dāng)板面過于光滑時(shí)，應(yīng)在板面上鑿毛或涂刷界面處理劑；收光：水泥混凝土面層抹平工作應(yīng)在水泥初凝前完成；壓光工作應(yīng)在水泥終凝前完成；養(yǎng)護(hù)：地面經(jīng)過一段時(shí)間硬化后，應(yīng)定時(shí)灑水進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并避免損壞表面狀態(tài)，保持濕潤的時(shí)間以10d為宜；割縫：大面積的地面施工必須分段分塊，分倉縫間距不得大于6米，設(shè)伸縮縫以防產(chǎn)生溫度裂縫；分隔縫在地面混凝土終凝后立即切割（杭州地區(qū)冬季澆筑后第2天，夏季澆筑后第1天），用砂輪切割機(jī)切割，避免崩邊。切割前，必須彈線，保證分格縫縫寬筆直。20樓地面面找平平——材料/施工控控制要要點(diǎn)杭州萬萬科戶戶內(nèi)防防空鼓鼓開裂裂施工工節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)基于客戶導(dǎo)導(dǎo)向的的質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)——材料控制要點(diǎn)名稱構(gòu)造做法/控制要點(diǎn)1材料膩?zhàn)樱盒柙诠鞠薅ㄆ放浦羞x擇；成品膩?zhàn)哟娣艜r(shí)應(yīng)保證通風(fēng)、干燥，防止日光直接照射，貯存溫度為5～40℃；石膏砂漿：需在公司限定品牌中選擇；2施工基層清理：頂棚基層應(yīng)平整、清潔、無浮砂、無起殼、無油污。若混凝土基層表面很光滑，或者有油污，需鑿毛并清理干凈；施工冷縫處理：樓板位置的傳料口、放線孔、泵管口、施工縫等位置，為避免后期開裂，需在此類位置的混凝土基層粘貼網(wǎng)格布，防止裂縫產(chǎn)生；平整度處理：若頂板結(jié)構(gòu)面水平度無法達(dá)標(biāo)，需進(jìn)行處理。頂板界面劑的使用需根據(jù)選擇石膏砂漿類型進(jìn)行判斷（部分石膏砂漿品牌可不使用界面劑）。界面劑、粉刷石膏施工前需注意結(jié)構(gòu)板、界面劑表層灰塵的清理，防止在積灰處形成隔離層引起粉刷石膏脫落。每道石膏砂漿的厚度需控制在10mm以內(nèi)，防止一次性粉刷過厚引起的空鼓開裂和氣泡。膩?zhàn)优危好勘椴灰走^厚,基層表面孔洞凹陷較大時(shí)刮膩?zhàn)右謱舆M(jìn)行，反復(fù)刮抹平整。為避免膩?zhàn)邮湛s過大，出現(xiàn)開裂和脫落，一次刮涂不要過厚，根據(jù)不同膩?zhàn)拥奶攸c(diǎn)，厚度以0.5～1mm為宜，要求膩?zhàn)涌偤穸炔怀^5mm；板面滿刮膩?zhàn)拥谋閿?shù)一般為2～3遍。第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，干燥后打磨，將浮膩?zhàn)?、斑跡磨平磨光，將墻面清掃干凈；第二遍用膠皮刮板豎向滿刮，方法同第一遍膩?zhàn)?，干燥后再度打磨；后續(xù)直至打磨到頂棚平整無波浪起伏為止；施工環(huán)境：施工環(huán)境溫度不易低于+10℃，相對(duì)濕度不大于60％。注意不可在冰霜、潮濕、高溫的基層上刮膩?zhàn)印?1頂棚——材料/施工控控制要要點(diǎn)杭州萬萬科戶戶內(nèi)防防空鼓鼓開裂裂施工工節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)基于客戶導(dǎo)導(dǎo)向的的質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)——設(shè)計(jì)/材料控制要點(diǎn)名稱構(gòu)造做法/控制要點(diǎn)1設(shè)計(jì)/材料設(shè)計(jì)：根據(jù)鋪貼高度、材料的特性及規(guī)格，確定合適的施工工藝。如干掛、濕鋪、膠粘劑；材料：對(duì)于墻磚，應(yīng)盡可能選擇粘結(jié)力較強(qiáng)的磚，如陶質(zhì)磚，避免選取瓷質(zhì)磚上墻；瓷磚背紋設(shè)計(jì)應(yīng)利于抗剪；玻化磚上墻必須采用專用膠粘劑，不得采用水泥砂漿粘貼；膠粘劑必須符合JC/T547-2005《陶瓷墻地磚膠粘劑》中C1T產(chǎn)品性能要求；為確保質(zhì)量，限定品牌為：漢高、韋伯、雷帝、曹楊、德高和巴斯夫；施工前，膠粘劑廠家提供專項(xiàng)施工方案，并進(jìn)行拉拔力檢測(cè)。22墻地磚磚——設(shè)計(jì)/材料控控制要要點(diǎn)杭州萬萬科戶戶內(nèi)防防空鼓鼓開裂裂施工工節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)基于客戶導(dǎo)導(dǎo)向的的質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)——材料控制要點(diǎn)名稱構(gòu)造做法/控制要點(diǎn)2施工墻磚施工：抹灰層必須無油污，無疏松起砂及空鼓起殼現(xiàn)象，基層平均拉拔破壞強(qiáng)度應(yīng)大于0.5Mpa；當(dāng)基層吸水率較高或高溫氣候施工，應(yīng)隔夜灑水潤濕基層，瓷磚粘貼前基層不得有明水；對(duì)水泥砂漿基層，抹灰施工完成14天后方可進(jìn)行瓷磚粘貼；衛(wèi)生間墻面JS防水涂膜對(duì)墻磚空鼓有一定的影響，故應(yīng)在js防水涂膜施工完畢前進(jìn)行撒砂處理，提高粘結(jié)力；瓷磚使用前，用干凈的清水浸泡，直到不冒氣泡為止，時(shí)間＞２ｈ，取出待表面晾干后方可鑲貼。玻化磚鋪貼前必須檢查并清除瓷磚粘貼面粉末，保證粘貼強(qiáng)度；墻磚鋪貼不可一次到頂，以防瓷磚自重較大，引起塌落；墻磚應(yīng)自下向上鋪貼，最底層的磚后貼；當(dāng)鋪貼面高度大于3.5m時(shí)，每天粘貼高度不超過1.2,m，磚縫不小于2mm；當(dāng)?；u尺寸大于等于800X800mm時(shí)，不得采用濕貼工藝，須采用濕掛或干掛工藝。地磚施工：地磚鋪貼普遍采用干濕鋪貼法，水泥與砂按1：2.5～1：3的比例配料，攪拌后加入少量水再鋪于地面上，在磚背面涂3~5mm的水泥純漿，然后放地面上敲打。鋪磚一般先鋪地磚。地磚鋪貼要先鋪平地面，由內(nèi)向外鋪；鋪貼大面積瓷質(zhì)磚時(shí)，應(yīng)注意預(yù)留足夠的收縮膨脹縫，確保收縮所需。23墻地磚磚——施工控控制要要點(diǎn)杭州萬萬科戶戶內(nèi)防防空鼓鼓開裂裂施工工節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)基于客戶導(dǎo)導(dǎo)向的的質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)——24墻地磚磚——材料控控制要要點(diǎn)鋪貼前前，需需泡水水，清清除表表層粉粉末墻磚預(yù)預(yù)留最最下層層一皮皮后貼貼杭州萬萬科戶戶內(nèi)防防空鼓鼓開裂裂施工工節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)基于客戶導(dǎo)導(dǎo)向的的質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)——材料/施工控制要點(diǎn)名稱構(gòu)造做法/控制要點(diǎn)1材料石膏板：石膏板應(yīng)干燥、平整、面紙完整無損。不得使用受潮、彎曲變形、板斷裂、面紙起鼓等石膏板；輕鋼龍骨：平整、光滑、無銹蝕、無變形，符合合同要求；嵌縫材料：選擇自身有足夠強(qiáng)度和粘結(jié)力的嵌縫材料，嵌縫膏應(yīng)干燥、無受潮、無板結(jié)，材料品牌與石膏板系統(tǒng)配套；木龍骨：選擇干燥、防腐及防火處理過的不易變形的木料（如松木）做基層龍骨；2施工安裝吊桿時(shí)應(yīng)充分考慮平頂設(shè)備、風(fēng)口等布置，在樓板上彈出吊桿位置線，遇設(shè)備無法布置吊桿時(shí)，加固措施應(yīng)牢固符合規(guī)范要求；當(dāng)?shù)鯍煳镏亓枯^大時(shí)，應(yīng)采用獨(dú)立吊桿；平頂?shù)鯒U及主次龍骨布置時(shí)要充分考慮檢修口、設(shè)備洞口及大型燈具等的布置，盡量避免開洞口時(shí)需截?cái)帻埞乾F(xiàn)象出現(xiàn)，洞口位置應(yīng)避開承載龍骨，若無法避開則應(yīng)采取相應(yīng)加固措施。開洞位置應(yīng)用邊龍骨收口；安裝輕鋼龍骨架施工時(shí)必須嚴(yán)格按圖和規(guī)范施工，不得隨意加大龍骨、吊筋的間距；兩根吊桿間距不應(yīng)超過1200mm。安裝好的骨架一定要處于無應(yīng)力狀態(tài)（自重影響除外）；吊頂安裝時(shí)，必須按規(guī)定起拱，若設(shè)計(jì)無要求，應(yīng)按不小于房間短向跨度的1/200起拱。同時(shí)避免吊點(diǎn)受力不均現(xiàn)象；覆面龍骨底邊必須處于同一平面，決不能用底面撓