電梯維護保養(yǎng)與檢查知識培訓(xùn)課件

電梯維護保養(yǎng)與檢查1電梯維護保養(yǎng)與檢查1目錄123電梯維修保養(yǎng)與檢查電梯/扶梯安全使用管理常識電梯常見故障2目錄123電梯維修保養(yǎng)與檢查電梯/扶梯安全使用管理常識電梯常第1章電梯維修保養(yǎng)3第1章電梯維修保養(yǎng)3電梯維修保養(yǎng)

做好維護保養(yǎng)直接影響電梯的完好率、使用率、故障率及生命周期。維修保養(yǎng)一般可按每日、周、（月）、季、年周期進行。

特種設(shè)備安全條例規(guī)定:電梯應(yīng)當至少每１５日進行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查保養(yǎng)。

應(yīng)執(zhí)行年檢、月檢、日檢等常規(guī)檢查制度，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)有異常情況時，必須及時處理，檢查應(yīng)當做好詳細記錄并存檔。電梯維修保養(yǎng)做好維護保養(yǎng)直接影響電梯的每日檢查內(nèi)容1.工作前試機檢查，機房內(nèi)巡查設(shè)備是否正常工作。2.聽有無異常聲音。3.聞有無異常氣味。4.操縱箱的按鈕、開關(guān)門工作、層樓及方向指示是否正常。5.做好轎廂、廳門、轎門地坎衛(wèi)生。5每日檢查內(nèi)容1.工作前試機檢查，機房內(nèi)巡查設(shè)備是否正常工作。每周檢查內(nèi)容1.對主要的安全裝置，主機油位及電梯運轉(zhuǎn)的正確性進行檢查，并修正。2.對各部位潤滑情況檢查并補油。3.清掃各活動機件。4.檢查制動器間隙是否正常。5.檢查電梯的平層裝置，并進行適當?shù)恼{(diào)整。6.檢查曳引機、限速裝置、導(dǎo)向輪、反繩輪等處鋼絲繩的工作和連接情況。6每周檢查內(nèi)容1.對主要的安全裝置，主機油位及電梯運轉(zhuǎn)的正確性7保養(yǎng)檢查曳引機檢查曳引鋼絲繩檢查層門檢查限速裝置檢查導(dǎo)軌檢查緩沖器檢查對重部分檢查電器設(shè)備檢查7保養(yǎng)檢查曳引機檢查曳引機保養(yǎng)檢查8曳引機保養(yǎng)檢查8減速器1.各部位不應(yīng)有大量漏油現(xiàn)象。蝸桿軸伸出端滲漏油面積每分鐘不超過2.5cm2，油溫不超過85℃。2.運轉(zhuǎn)不應(yīng)有異常聲音。3.減速器內(nèi)的潤滑油每年更換一次。對新裝的電梯，半年內(nèi)應(yīng)經(jīng)常檢查減速器內(nèi)的潤滑油，發(fā)現(xiàn)油中有雜質(zhì)時，應(yīng)更換新油。9減速器1.各部位不應(yīng)有大量漏油現(xiàn)象。蝸桿軸伸出端滲漏油面積每制動器1.制動器動作應(yīng)靈活可靠，張緊力應(yīng)足夠，但不能太大。2.開閘時，制動片不磨擦制動輪，制動閘瓦與制動輪間隙四角平均應(yīng)不大于0.7mm。3.制動閘瓦磨損量超過1/4厚度時，應(yīng)及時更換。10制動器1.制動器動作應(yīng)靈活可靠，張緊力應(yīng)足夠，但不能太大。曳引輪檢查當曳引輪繩槽磨損嚴重，下陷不均勻或改變槽形時，應(yīng)修理或更換新輪。

11曳引輪檢查當曳引輪繩槽磨損嚴重，下陷不均勻或改變槽形時，1112曳引鋼絲繩檢查1、鋼絲繩外表不須加黃油潤滑，因為會使表面摩擦力降低。沒有鋼絲繩專用油時,可用粘度中等的機油30或40號油，但不能太多。2、每根鋼絲繩的張力與平均值偏差不大于5%，應(yīng)保持均勻。3、表面太多油污、砂粒時，應(yīng)及時用煤油擦干凈。4、繩端部件應(yīng)不缺少、固定應(yīng)可靠。5、磨損、斷絲量達到報廢標準時，必須立即更換。12曳引鋼絲繩檢查1、鋼絲繩外表不須加黃油潤滑，因為會使表面13層門的檢查

電梯的故障及事故80%以上都發(fā)生在門系統(tǒng)上，平時日常保養(yǎng)應(yīng)重點檢查和調(diào)整，電梯轎門、層門電氣聯(lián)鎖的好壞直接影響電梯的正常安全運行。1、門鎖電氣接點應(yīng)有效及良好，門鎖鎖鉤、鎖臂及動接點動作應(yīng)靈活可靠。2、在安全裝置電氣開關(guān)動作之前，鎖緊元件最小嚙合長度為7mm。3、門間隙應(yīng)符號標準（客梯1～6mm,貨梯１～８mm）。4、層門緊急開鎖裝置應(yīng)靈活可靠，開鎖后應(yīng)能自動復(fù)位。5、檢查、調(diào)整門刀與層門間隙（5-10mm）距離，門刀與門鎖滾輪嚙合深度（5-10mm）。13層門的檢查電梯的故障及事故80%以上都發(fā)生在門系統(tǒng)14限速裝置的檢查動作應(yīng)靈活可靠（平時加油潤滑、清理積塵、檢查封記完好）。限速器鋼絲繩伸長后，要及時調(diào)整位置適當。發(fā)現(xiàn)故障時，應(yīng)送回制造廠家進行檢修，維修人員不得隨意調(diào)整。14限速裝置的檢查動作應(yīng)靈活可靠（平時加油潤滑、清理積塵、檢15安全鉗檢查動作時應(yīng)可靠地使轎廂制停。制停后轎廂地板的水平誤差不超過5%。安全鉗電氣聯(lián)鎖開關(guān)應(yīng)動作可靠。至少每年應(yīng)做一次限速裝置的聯(lián)動試驗。15安全鉗檢查動作時應(yīng)可靠地使轎廂制停。16導(dǎo)軌的檢查使用滑動導(dǎo)靴的導(dǎo)軌工作面，必須保持有油潤滑。導(dǎo)軌工作面由于損傷不平整時，應(yīng)及時修光。檢查連接固定螺絲是否緊固。導(dǎo)靴油杯油量為總?cè)萘康?/3-2/3。16導(dǎo)軌的檢查使用滑動導(dǎo)靴的導(dǎo)軌工作面，必須保持有油潤滑。17緩沖器的檢查緩沖器固定應(yīng)可靠。油壓緩沖器的油位應(yīng)正確。緩沖器開關(guān)動作應(yīng)可靠。緩沖器應(yīng)有防塵罩保護。緩沖距離應(yīng)符合要求。17緩沖器的檢查緩沖器固定應(yīng)可靠。18對重和補償裝置的檢查檢查對重架上的導(dǎo)輪軸潤滑情況。對重裝置的導(dǎo)靴應(yīng)固定可靠。對重塊應(yīng)固定可靠.補償鏈（鋼絲繩）過長時要進行調(diào)整。補償鏈（鋼絲繩）運行應(yīng)暢通，繩頭應(yīng)固定可靠。檢查補償鏈導(dǎo)向裝置是否正常工作，電梯運行過程中補償鏈是否有過大晃動或異響。在運行中有較大聲音時，應(yīng)檢查其消音繩是否有折斷。有對重安全鉗的還應(yīng)檢查其是否能正常工作。18對重和補償裝置的檢查檢查對重架上的導(dǎo)輪軸潤滑情況。19電器設(shè)備的檢查安全裝置保護開關(guān)動作應(yīng)靈活可靠（限速器、安全鉗、緩沖器端站保護、超速保護、斷錯相保護、上下極限、門電氣聯(lián)鎖）。經(jīng)常清潔接觸器，繼電器的觸點。檢查電動機、變壓器是否有過熱現(xiàn)象，電壓是否正常，絕緣（電器及線路）應(yīng)良好。各種顯示（層外、轎內(nèi)樓層、方向等）是否正確有效。19電器設(shè)備的檢查安全裝置保護開關(guān)動作應(yīng)靈活可靠（限速器、本章回顧20本章回顧20第2章電梯/扶梯安全使用管理常識21第2章電梯/扶梯安全使用管理常識21搭乘電梯注意事項22搭乘電梯注意事項22搭乘電梯注意事項23搭乘電梯注意事項23搭乘電梯注意事項24搭乘電梯注意事項24搭乘電梯注意事項25搭乘電梯注意事項25搭乘電梯注意事項26搭乘電梯注意事項26搭乘電梯注意事項27搭乘電梯注意事項27搭乘電梯注意事項28搭乘電梯注意事項28搭乘電梯注意事項29搭乘電梯注意事項29搭乘電梯注意事項30搭乘電梯注意事項30保持鎮(zhèn)定按轎廂內(nèi)警鈴按鈕或撥打轎廂內(nèi)的張貼的電梯公司熱線電話與管理處電話靜待救援搭乘電梯注意事項31保持鎮(zhèn)定搭乘電梯注意事項31搭乘電梯注意事項32搭乘電梯注意事項32搭乘扶梯注意事項33搭乘扶梯注意事項33搭乘扶梯注意事項34搭乘扶梯注意事項34裝修期間電梯使用注意事項35裝修期間電梯使用注意事項35裝修期間電梯使用注意事項36裝修期間電梯使用注意事項36電梯機房管理注意事項37電梯機房管理注意事項37電梯井道管理注意事項38電梯井道管理注意事項38本章回顧39本章回顧39第3章電梯常見故障40第3章電梯常見故障4041機械系統(tǒng)常見故障的原因：潤滑問題出現(xiàn)的故障

自然磨損引起的故障

連接件松脫引起的故障潤滑問題出現(xiàn)的故障由于潤滑油太少、質(zhì)量差，從而引起機械部分的過熱、燒傷、磨損或軸承損壞等。自然磨損引起的故障，機械部分因運轉(zhuǎn)過程中，自然磨損是正常的，只要及時保養(yǎng)、調(diào)整，就能大大減少故障，否則，就會加速機件的磨損，造成機械故障。連接件松脫引起的故障,電梯在運行過程中，由于振動等原因而造成緊固件松動，造成磨損、碰壞電梯機件，造成故障。41機械系統(tǒng)常見故障的原因：潤滑問題出現(xiàn)的故障

自然磨42主要故障原因分類：

機械

潤滑不良自然磨損１、自然發(fā)生故障連接件松脫

觸點短路或斷裂、接觸不良

電氣電器元件損壞

元件老化、絕緣不良

線路故障

違章操作２、人為故障人為碰撞

短接錯誤

雷電３、自然災(zāi)害引起故障水浸火災(zāi)地震

42主要故障原因分類：43尋找電梯故障的思路：一般是由大而小，最后定位。電梯的故障在兩大系統(tǒng)之中：機械系統(tǒng)的故障占10%-15%

電氣系統(tǒng)的故障占85%-90%。首先判斷出故障發(fā)生在機械系統(tǒng)、還是電氣系統(tǒng)然后再確定哪個部件或哪個控制電路，最后才能判斷故障出在那個元件（或觸點）上。機械系統(tǒng)一旦有故障，需要較長的停梯修理時間，所以要做好日常的維護保養(yǎng)，盡可能減少機械系統(tǒng)的故障。43尋找電梯故障的思路：一般是由大而小，最后定位。44電氣系統(tǒng)故障類型A.自動開關(guān)門電路及門聯(lián)鎖電路的故障B.繼電器等電器元件觸點短路或斷路引起的故障C.電氣元件絕緣引起的故障D.電器元件損壞引起的故障E.電路線路、元器件老化引起的故障44電氣系統(tǒng)故障類型A.自動開關(guān)門電路及門聯(lián)鎖電路的故障電梯常見故障45電梯常見故障45電梯常見故障46電梯常見故障46電梯常見故障47電梯常見故障47電梯常見故障48電梯常見故障48電梯常見故障49電梯常見故障49電梯常見故障50電梯常見故障50本章回顧51本章回顧51課堂討論2.電梯安全乘坐問題

3.電梯故障問題討論

1.電梯維修保養(yǎng)問題討論

課堂討論2.電梯安全乘坐問題3.電梯故障問題討論1.電梯維修5353電梯維護保養(yǎng)與檢查54電梯維護保養(yǎng)與檢查1目錄123電梯維修保養(yǎng)與檢查電梯/扶梯安全使用管理常識電梯常見故障55目錄123電梯維修保養(yǎng)與檢查電梯/扶梯安全使用管理常識電梯常第1章電梯維修保養(yǎng)56第1章電梯維修保養(yǎng)3電梯維修保養(yǎng)

做好維護保養(yǎng)直接影響電梯的完好率、使用率、故障率及生命周期。維修保養(yǎng)一般可按每日、周、（月）、季、年周期進行。

特種設(shè)備安全條例規(guī)定:電梯應(yīng)當至少每１５日進行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查保養(yǎng)。

應(yīng)執(zhí)行年檢、月檢、日檢等常規(guī)檢查制度，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)有異常情況時，必須及時處理，檢查應(yīng)當做好詳細記錄并存檔。電梯維修保養(yǎng)做好維護保養(yǎng)直接影響電梯的每日檢查內(nèi)容1.工作前試機檢查，機房內(nèi)巡查設(shè)備是否正常工作。2.聽有無異常聲音。3.聞有無異常氣味。4.操縱箱的按鈕、開關(guān)門工作、層樓及方向指示是否正常。5.做好轎廂、廳門、轎門地坎衛(wèi)生。58每日檢查內(nèi)容1.工作前試機檢查，機房內(nèi)巡查設(shè)備是否正常工作。每周檢查內(nèi)容1.對主要的安全裝置，主機油位及電梯運轉(zhuǎn)的正確性進行檢查，并修正。2.對各部位潤滑情況檢查并補油。3.清掃各活動機件。4.檢查制動器間隙是否正常。5.檢查電梯的平層裝置，并進行適當?shù)恼{(diào)整。6.檢查曳引機、限速裝置、導(dǎo)向輪、反繩輪等處鋼絲繩的工作和連接情況。59每周檢查內(nèi)容1.對主要的安全裝置，主機油位及電梯運轉(zhuǎn)的正確性60保養(yǎng)檢查曳引機檢查曳引鋼絲繩檢查層門檢查限速裝置檢查導(dǎo)軌檢查緩沖器檢查對重部分檢查電器設(shè)備檢查7保養(yǎng)檢查曳引機檢查曳引機保養(yǎng)檢查61曳引機保養(yǎng)檢查8減速器1.各部位不應(yīng)有大量漏油現(xiàn)象。蝸桿軸伸出端滲漏油面積每分鐘不超過2.5cm2，油溫不超過85℃。2.運轉(zhuǎn)不應(yīng)有異常聲音。3.減速器內(nèi)的潤滑油每年更換一次。對新裝的電梯，半年內(nèi)應(yīng)經(jīng)常檢查減速器內(nèi)的潤滑油，發(fā)現(xiàn)油中有雜質(zhì)時，應(yīng)更換新油。62減速器1.各部位不應(yīng)有大量漏油現(xiàn)象。蝸桿軸伸出端滲漏油面積每制動器1.制動器動作應(yīng)靈活可靠，張緊力應(yīng)足夠，但不能太大。2.開閘時，制動片不磨擦制動輪，制動閘瓦與制動輪間隙四角平均應(yīng)不大于0.7mm。3.制動閘瓦磨損量超過1/4厚度時，應(yīng)及時更換。63制動器1.制動器動作應(yīng)靈活可靠，張緊力應(yīng)足夠，但不能太大。曳引輪檢查當曳引輪繩槽磨損嚴重，下陷不均勻或改變槽形時，應(yīng)修理或更換新輪。

64曳引輪檢查當曳引輪繩槽磨損嚴重，下陷不均勻或改變槽形時，1165曳引鋼絲繩檢查1、鋼絲繩外表不須加黃油潤滑，因為會使表面摩擦力降低。沒有鋼絲繩專用油時,可用粘度中等的機油30或40號油，但不能太多。2、每根鋼絲繩的張力與平均值偏差不大于5%，應(yīng)保持均勻。3、表面太多油污、砂粒時，應(yīng)及時用煤油擦干凈。4、繩端部件應(yīng)不缺少、固定應(yīng)可靠。5、磨損、斷絲量達到報廢標準時，必須立即更換。12曳引鋼絲繩檢查1、鋼絲繩外表不須加黃油潤滑，因為會使表面66層門的檢查

電梯的故障及事故80%以上都發(fā)生在門系統(tǒng)上，平時日常保養(yǎng)應(yīng)重點檢查和調(diào)整，電梯轎門、層門電氣聯(lián)鎖的好壞直接影響電梯的正常安全運行。1、門鎖電氣接點應(yīng)有效及良好，門鎖鎖鉤、鎖臂及動接點動作應(yīng)靈活可靠。2、在安全裝置電氣開關(guān)動作之前，鎖緊元件最小嚙合長度為7mm。3、門間隙應(yīng)符號標準（客梯1～6mm,貨梯１～８mm）。4、層門緊急開鎖裝置應(yīng)靈活可靠，開鎖后應(yīng)能自動復(fù)位。5、檢查、調(diào)整門刀與層門間隙（5-10mm）距離，門刀與門鎖滾輪嚙合深度（5-10mm）。13層門的檢查電梯的故障及事故80%以上都發(fā)生在門系統(tǒng)67限速裝置的檢查動作應(yīng)靈活可靠（平時加油潤滑、清理積塵、檢查封記完好）。限速器鋼絲繩伸長后，要及時調(diào)整位置適當。發(fā)現(xiàn)故障時，應(yīng)送回制造廠家進行檢修，維修人員不得隨意調(diào)整。14限速裝置的檢查動作應(yīng)靈活可靠（平時加油潤滑、清理積塵、檢68安全鉗檢查動作時應(yīng)可靠地使轎廂制停。制停后轎廂地板的水平誤差不超過5%。安全鉗電氣聯(lián)鎖開關(guān)應(yīng)動作可靠。至少每年應(yīng)做一次限速裝置的聯(lián)動試驗。15安全鉗檢查動作時應(yīng)可靠地使轎廂制停。69導(dǎo)軌的檢查使用滑動導(dǎo)靴的導(dǎo)軌工作面，必須保持有油潤滑。導(dǎo)軌工作面由于損傷不平整時，應(yīng)及時修光。檢查連接固定螺絲是否緊固。導(dǎo)靴油杯油量為總?cè)萘康?/3-2/3。16導(dǎo)軌的檢查使用滑動導(dǎo)靴的導(dǎo)軌工作面，必須保持有油潤滑。70緩沖器的檢查緩沖器固定應(yīng)可靠。油壓緩沖器的油位應(yīng)正確。緩沖器開關(guān)動作應(yīng)可靠。緩沖器應(yīng)有防塵罩保護。緩沖距離應(yīng)符合要求。17緩沖器的檢查緩沖器固定應(yīng)可靠。71對重和補償裝置的檢查檢查對重架上的導(dǎo)輪軸潤滑情況。對重裝置的導(dǎo)靴應(yīng)固定可靠。對重塊應(yīng)固定可靠.補償鏈（鋼絲繩）過長時要進行調(diào)整。補償鏈（鋼絲繩）運行應(yīng)暢通，繩頭應(yīng)固定可靠。檢查補償鏈導(dǎo)向裝置是否正常工作，電梯運行過程中補償鏈是否有過大晃動或異響。在運行中有較大聲音時，應(yīng)檢查其消音繩是否有折斷。有對重安全鉗的還應(yīng)檢查其是否能正常工作。18對重和補償裝置的檢查檢查對重架上的導(dǎo)輪軸潤滑情況。72電器設(shè)備的檢查安全裝置保護開關(guān)動作應(yīng)靈活可靠（限速器、安全鉗、緩沖器端站保護、超速保護、斷錯相保護、上下極限、門電氣聯(lián)鎖）。經(jīng)常清潔接觸器，繼電器的觸點。檢查電動機、變壓器是否有過熱現(xiàn)象，電壓是否正常，絕緣（電器及線路）應(yīng)良好。各種顯示（層外、轎內(nèi)樓層、方向等）是否正確有效。19電器設(shè)備的檢查安全裝置保護開關(guān)動作應(yīng)靈活可靠（限速器、本章回顧73本章回顧20第2章電梯/扶梯安全使用管理常識74第2章電梯/扶梯安全使用管理常識21搭乘電梯注意事項75搭乘電梯注意事項22搭乘電梯注意事項76搭乘電梯注意事項23搭乘電梯注意事項77搭乘電梯注意事項24搭乘電梯注意事項78搭乘電梯注意事項25搭乘電梯注意事項79搭乘電梯注意事項26搭乘電梯注意事項80搭乘電梯注意事項27搭乘電梯注意事項81搭乘電梯注意事項28搭乘電梯注意事項82搭乘電梯注意事項29搭乘電梯注意事項83搭乘電梯注意事項30保持鎮(zhèn)定按轎廂內(nèi)警鈴按鈕或撥打轎廂內(nèi)的張貼的電梯公司熱線電話與管理處電話靜待救援搭乘電梯注意事項84保持鎮(zhèn)定搭乘電梯注意事項31搭乘電梯注意事項85搭乘電梯注意事項32搭乘扶梯注意事項86搭乘扶梯注意事項33搭乘扶梯注意事項87搭乘扶梯注意事項34裝修期間電梯使用注意事項88裝修期間電梯使用注意事項35裝修期間電梯使用注意事項89裝修期間電梯使用注意事項36電梯機房管理注意事項90電梯機房管理注意事項37電梯井道管理注意事項91電梯井道管理注意事項38本章回顧92本章回顧39第3章電梯常見故障93第3章電梯常見故障4094機械系統(tǒng)常見故障的原因：潤滑問題出現(xiàn)的故障

自然磨損引起的故障

連接件松脫引起的故障潤滑問題出現(xiàn)的故障由于潤滑油太少、質(zhì)量差，從而引起機械部分的過熱、燒傷、磨損或軸承損壞等。自然磨損引起的故障，機械部分因運轉(zhuǎn)過程中，自然磨損是正常的，只要及時保養(yǎng)、調(diào)整，就能大大減少故障，否則，就會加速機件的磨損，造成機械故障。連接件松脫引起的故障,電梯在運行過程中，由于振動等原因而造成緊固件松動，造成磨損、碰壞電梯機件，造成故障。41機械系統(tǒng)常見故障的原因：潤滑問題出現(xiàn)的故障

自然磨95主要故障原因分類：

機械

潤滑不良自然磨損１、自然發(fā)生故障連接件松脫

觸點短路或斷裂、接觸不良

電氣電器元件損壞

元件老化、絕緣不良

線路故障