全國(guó)工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算及成本預(yù)算管理共43

營(yíng)銷(xiāo)創(chuàng)新—建筑業(yè)企業(yè)永恒的主題——關(guān)于公司營(yíng)銷(xiāo)創(chuàng)新的一些思考工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算及成本預(yù)算管理

主講人：王昌慶時(shí)間：2013年1月30日工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算及成本預(yù)算管理

目錄

前言第一部分成本預(yù)算管理

一、施工預(yù)算與投標(biāo)預(yù)算的區(qū)分二、成本預(yù)算的各項(xiàng)指標(biāo)三、項(xiàng)目部對(duì)成本預(yù)算的各項(xiàng)指標(biāo)的控制與管理

第二部分工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算管理

一、施工圖預(yù)（結(jié)）算編制二、《建設(shè)工程施工合同》預(yù)結(jié)算三、甘肅省有關(guān)工程造價(jià)的解釋四、工程結(jié)算的糾紛處理第三部分現(xiàn)場(chǎng)簽證的辦理

一、現(xiàn)場(chǎng)簽證的分類(lèi)二、工程簽證的辦理事項(xiàng)三、現(xiàn)場(chǎng)代表辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證的要點(diǎn)

1工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算及成本預(yù)算管理

———前言部分

搞好項(xiàng)目成本預(yù)算管理工作，是項(xiàng)目成本管理的重要手段之一。只有在施工圖預(yù)算限額內(nèi)對(duì)人材機(jī)進(jìn)行控制，結(jié)合科學(xué)的施工方案，合理安排工期，合理組織和協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工，合理進(jìn)行勞動(dòng)力的優(yōu)化配置，就能較大限度地降低工程成本。2一項(xiàng)工程中標(biāo)后，首先應(yīng)由公司的投標(biāo)部門(mén)對(duì)項(xiàng)目部下達(dá)成本預(yù)算的各項(xiàng)指標(biāo)。項(xiàng)目部實(shí)際費(fèi)用的支出須嚴(yán)格控制在下達(dá)的各項(xiàng)指標(biāo)內(nèi)，項(xiàng)目部預(yù)算部門(mén)在收到公司的投標(biāo)預(yù)算和下達(dá)的成本預(yù)算各項(xiàng)指標(biāo)后，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及時(shí)編制施工預(yù)算。對(duì)公司下達(dá)的成本預(yù)算的各項(xiàng)指標(biāo)，項(xiàng)目部預(yù)算部門(mén)要根據(jù)出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證，采用公司下達(dá)指標(biāo)的辦法及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)充和調(diào)整。第一部分、成本預(yù)算管理41.1施工預(yù)算與投標(biāo)預(yù)算的區(qū)分第三工程量的數(shù)量不同

不同點(diǎn)第一工程量的計(jì)算不同

第二工程量的細(xì)劃程度不同

5施工預(yù)算的作用

1、編制計(jì)劃的依據(jù)

2、經(jīng)濟(jì)核算、考核的依據(jù)3、下達(dá)施工任務(wù)書(shū)的依據(jù)4、推行全優(yōu)綜合獎(jiǎng)勵(lì)制度的依據(jù)

5、進(jìn)行“兩算”對(duì)比的依據(jù)

6、開(kāi)展造價(jià)分析和經(jīng)濟(jì)對(duì)比的依據(jù)

7、降低成本技術(shù)措施計(jì)劃的依據(jù)

5-1

人工費(fèi)指標(biāo)的下達(dá)，是根據(jù)中標(biāo)預(yù)算中的直接工程費(fèi)、定額措施費(fèi)中的人工費(fèi)加上人工費(fèi)的調(diào)整后，按分部分項(xiàng)工程進(jìn)行下達(dá)。見(jiàn)表一

1.2成本預(yù)算的各項(xiàng)指標(biāo)

1.2.1人工費(fèi)下達(dá)指標(biāo)

6中標(biāo)預(yù)算人工費(fèi)下達(dá)指標(biāo)序號(hào)分部分項(xiàng)工程名稱(chēng)單位工程量人工費(fèi)單價(jià)人工費(fèi)合計(jì)合計(jì)其中定額人工費(fèi)人調(diào)52.8%人調(diào)30%人調(diào)10%1反鏟挖掘機(jī)挖土自卸汽車(chē)運(yùn)土運(yùn)距1000m以?xún)?nèi)三類(lèi)土m3217.7693.9991.830.9660.8390.364870.7762加氣混凝土砌塊墻水泥石灰膏砂漿M5.0m3187.83371.07932.5317.17614.9126.46213351.0483集中攪拌（預(yù)拌）混凝土前臺(tái)震搗養(yǎng)護(hù)獨(dú)立基礎(chǔ)墊層m311.43531.31214.337.5666.5692.847358.0484普通鋼筋Φ5mm以上t19.524622.605284.94150.448130.61656.60012155.7465樓梯欄桿埋件制作鋼板為主t0.01671414.136647.19341.716296.672128.55823.6166其余房間地面300厚灰土3:7打夯機(jī)夯實(shí)m393.02642.47719.4410.2648.9113.8623951.4827混凝土墻面墻裙水泥砂漿m267.4688.8494.052.1381.8570.804597.0528建筑物竹膠模板框架結(jié)構(gòu)m276168.61031.416.57914.3946.23752212.4059多層建筑高20m以?xún)?nèi)框架結(jié)構(gòu)m27615.7692.641.3941.2100.5244389.833

合計(jì)

87910.006

表一71.2.2材料費(fèi)下達(dá)指標(biāo)

材料費(fèi)指標(biāo)的下達(dá)，是根據(jù)中標(biāo)預(yù)算中的直接工程費(fèi)、定額措施費(fèi)中的材料費(fèi)。見(jiàn)表二例如某工程中標(biāo)材料費(fèi)情況根據(jù)中標(biāo)預(yù)算中的直接工程費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)的工程量，通過(guò)用預(yù)算定額分析出各種材料的數(shù)量，并列明投標(biāo)時(shí)計(jì)入的材料單價(jià)，沒(méi)有執(zhí)行指導(dǎo)價(jià)的材料填寫(xiě)單價(jià)為預(yù)算價(jià)，執(zhí)行指導(dǎo)價(jià)的材料填寫(xiě)單價(jià)為指導(dǎo)價(jià)，執(zhí)行市場(chǎng)價(jià)的材料填寫(xiě)單價(jià)為市場(chǎng)價(jià)。8中標(biāo)預(yù)算材料費(fèi)下達(dá)指標(biāo)序號(hào)材料名稱(chēng)規(guī)格單位數(shù)量材料單價(jià)材料費(fèi)合計(jì)合計(jì)其中預(yù)算價(jià)指導(dǎo)價(jià)1水泥42.5kg92.1310.461

0.46142.4722水泥32.5kg25022.0210.41

0.4110259.0293外墻半硬質(zhì)礦巖棉板保溫厚60mmm356.656810

81045891.3604中砂

m30.1432.08

32.084.4915板方材

m39.52200

220020900.0006圓木

m30.231780

1780409.4007鋼筋一級(jí)t20.5184660

466095613.8808鋼筋二級(jí)t0.1864700

4700874.2009鋼筋三級(jí)t22.5834900

4900110656.70010加氣砼塊

m3181.258280

28050752.24011鑄鐵水斗直徑100個(gè)643.4643.46

260.76012水

m3420.6141.641.64

689.807

合計(jì)

336354.339

表二9執(zhí)行的定定額分析析出來(lái)的的機(jī)械品品種和機(jī)機(jī)械型號(hào)號(hào)與實(shí)際際施工所所使用的的機(jī)械無(wú)無(wú)法對(duì)應(yīng)應(yīng)，因此此用定額額分析各各種機(jī)械械的臺(tái)班班沒(méi)有實(shí)實(shí)際意義義，也起起不到與與實(shí)際發(fā)發(fā)生機(jī)械械對(duì)比的的作用，，所以機(jī)械費(fèi)指指標(biāo)的下下達(dá)是以以分部工工程機(jī)械械費(fèi)總額額的形式式下達(dá)。見(jiàn)表三三例如某工工程中標(biāo)標(biāo)機(jī)械費(fèi)費(fèi)情況：：根據(jù)中中標(biāo)預(yù)算算中直接接工程費(fèi)費(fèi)、定額額措施費(fèi)費(fèi)的機(jī)械械費(fèi)總額額加上投投標(biāo)時(shí)計(jì)計(jì)入的機(jī)機(jī)械費(fèi)調(diào)調(diào)整，作作為機(jī)械械費(fèi)總額額的控制制指標(biāo)。。1.2.3機(jī)械費(fèi)下下達(dá)指標(biāo)標(biāo)10中標(biāo)預(yù)算機(jī)械費(fèi)下達(dá)指標(biāo)序號(hào)分部工程機(jī)械費(fèi)單位機(jī)械費(fèi)總額合計(jì)其中定額機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)調(diào)整1土方工程元605005000010500.0002磚石工程元110.279491.1419.1393砼及鋼筋砼工程元4106.82473394.07712.7554抹灰工程元614.6437507.97106.6745定額措施費(fèi)元58909.45548685.510223.955

合計(jì)

124241.203102678.6821562.523表三11項(xiàng)目管理理費(fèi)是指指除上述述人工費(fèi)費(fèi)、材料料費(fèi)、機(jī)機(jī)械費(fèi)以以外的，，按《項(xiàng)目管理理目標(biāo)責(zé)責(zé)任書(shū)》規(guī)定的臨臨時(shí)設(shè)施施費(fèi)、安安全措施施、環(huán)境境保護(hù)、、文明施施工、冬冬雨季施施工、生生產(chǎn)工具具使用費(fèi)費(fèi)、工程程定位復(fù)復(fù)測(cè)、場(chǎng)場(chǎng)地清理理費(fèi)、危危險(xiǎn)作業(yè)業(yè)意外傷傷害保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工工管理等等費(fèi)用。。見(jiàn)表四四1.2.4項(xiàng)目管理費(fèi)用用指標(biāo)12中標(biāo)預(yù)算項(xiàng)目管理費(fèi)下達(dá)指標(biāo)序號(hào)費(fèi)用名稱(chēng)計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率金額1項(xiàng)目管理費(fèi)12500000元

直接工程費(fèi)2.50%3125002項(xiàng)目管理費(fèi)520000元

定額措施費(fèi)2.50%13000

合計(jì)130200002.50%325500

表四13目前，我們采采用的用工形形式主要有兩兩種，一是勞務(wù)分項(xiàng)分包包，即采用混凝凝土、鋼筋、、砌筑、抹灰灰、模板等分分項(xiàng)制定單價(jià)價(jià)分包的形式式，二是采用主體施工工按建筑面積積制定單價(jià)勞勞務(wù)分包的形式。因此此，項(xiàng)目部在在收到公司下下達(dá)的人工費(fèi)費(fèi)控制指標(biāo)后后，在下達(dá)的的人工費(fèi)控制制指標(biāo)的基礎(chǔ)礎(chǔ)上做出與分分包項(xiàng)目相對(duì)對(duì)應(yīng)的人工費(fèi)費(fèi)控制指標(biāo)，，其內(nèi)容和形形式見(jiàn)表五；預(yù)算工程量、、人工費(fèi)與實(shí)實(shí)際完成工程程量、人工費(fèi)費(fèi)對(duì)比情況。。通過(guò)任務(wù)單簽簽發(fā)工程量與與施工圖預(yù)算算工程量對(duì)比比，控制人工工費(fèi)支出。見(jiàn)見(jiàn)表六1.3項(xiàng)目部對(duì)成本本預(yù)算的各項(xiàng)項(xiàng)指標(biāo)的控制制與管理1.3.1人工費(fèi)的控制制與管理14一、預(yù)算工程量、人工費(fèi)與實(shí)際完成工程量、人工費(fèi)對(duì)比情況序號(hào)分部工程名稱(chēng)單位人工費(fèi)控制指標(biāo)實(shí)際完成節(jié)約超支工程量單價(jià)人工費(fèi)工程量單價(jià)人工費(fèi)工程量人工費(fèi)工程量人工費(fèi)一主體工程人工費(fèi)分包控制部分

1其中：鋼筋工程t300436.86131058.00

2混凝土工程M3250056.34140850.00

3砌體工程M3140050.4370602.00

4模板工程建筑面積545132.1174977.10

小計(jì)

545194.93517487.105451140763140

-245653二分部分項(xiàng)人工費(fèi)分包部分

1貼地磚M23253.9320.0165111.1432601652160

12951.13-6.07

2地面抹水泥砂漿M22621.883.418940.613500931500

-878.12-22559.383水泥砂漿踢腳線(xiàn)M588.531.881106.44588.5395296.770

0-4190.334貼地磚踢腳線(xiàn)M2236.2421.45055.54240163840

1215.53-3.76

5花崗巖地面M2561.0529.916775.40569169104

7671.39-7.95

小計(jì)

96989.12

101900.77

21838.05

-26749.71

合計(jì)

614476.225451140865040.77021838.050-272402.71

表五15預(yù)算工程量、人工費(fèi)與實(shí)際完成工程量、人工費(fèi)統(tǒng)計(jì)分析臺(tái)賬工程項(xiàng)目名稱(chēng)：序

號(hào)分部工程單位預(yù)算實(shí)際完成工程量支付人工費(fèi)情況差額工程量人工費(fèi)（元）一月份二月份三月份四月份合計(jì)合計(jì)工

程

量人

工

費(fèi)工程量人工費(fèi)工程量人工費(fèi)工程量人工費(fèi)工程量人工費(fèi)工程量人工費(fèi)1砌體工程

2外墻加氣砼砌塊墻300厚m31163800804000

301500

1105506-17003砼工程

4現(xiàn)澆獨(dú)立基礎(chǔ)C30砼m31804608

1003000852550

185555-5-9425現(xiàn)澆砼鋼筋T13839245

100400003614400

1365442-151556采暖

7散熱器安裝片2052023

20512302051230793

合計(jì)

49676

4000

43000

18450

1230

666

-17004表六16根據(jù)中標(biāo)價(jià)制制定材料采購(gòu)購(gòu)單價(jià)的控制制價(jià)，根據(jù)施施工預(yù)算編制出材材料控制數(shù)量量，用表的形形式對(duì)材料費(fèi)費(fèi)進(jìn)行控制與管理。見(jiàn)表七在工程施工過(guò)過(guò)程中出現(xiàn)的的設(shè)計(jì)變更，，材料代用、、現(xiàn)場(chǎng)簽證等要及及時(shí)編制材料料預(yù)算，并采采用表的形式式進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。見(jiàn)表八1.3.2材料費(fèi)的控制制與管理17表七材料費(fèi)對(duì)比分析表工程項(xiàng)目名稱(chēng)：序號(hào)材料名稱(chēng)規(guī)格型號(hào)單位施工預(yù)算量實(shí)際領(lǐng)用量節(jié)約超支備注數(shù)量單價(jià)（元）材料費(fèi)（元）數(shù)量采購(gòu)單價(jià)材料費(fèi)（元）數(shù)量金額數(shù)量金額1水泥32.5T18305

2水泥42.5T78341

3鋼筋Φ10T1.675227

4鋼筋Φ12T6.515227

5鋼筋Φ18T3.965227

6低合金鋼筋Φ20T55328

7低合金鋼筋Φ25T21.85328

8加氣砼砌塊

m3150180

9砂子

m316027.84

10碎石40mmm323031

18表八設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證材料預(yù)算統(tǒng)計(jì)臺(tái)賬工程項(xiàng)目名稱(chēng)：序號(hào)材料名稱(chēng)規(guī)格單位第2/5號(hào)設(shè)計(jì)變更

12年2月10日第8號(hào)設(shè)計(jì)變更

12年2月21日第21號(hào)設(shè)計(jì)變更12年3月3日第1號(hào)現(xiàn)場(chǎng)簽證單12年4月9日第1號(hào)現(xiàn)場(chǎng)簽證單12年5月10日合計(jì)數(shù)量數(shù)量數(shù)量數(shù)量數(shù)量數(shù)量1鋼筋￠10㎏1500

200

2鋼筋￠12㎏

2300

1325

3鋼筋￠20㎏5001200

4水泥32.5㎏

8200

5水泥42.5㎏

6碎石40MMM3

7砂子

M3

17

8紅磚

千塊

2540

9

10

11

12

13

14

19項(xiàng)目部對(duì)租用用的設(shè)備維護(hù)護(hù)，保養(yǎng)不及及時(shí)，帶病運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)，造成維維修費(fèi)用過(guò)高高，對(duì)于不使使用的機(jī)械設(shè)設(shè)備要及時(shí)退退租，減少租租賃費(fèi)的發(fā)生生。機(jī)械費(fèi)的的控制要以公公司下達(dá)的機(jī)機(jī)械費(fèi)控制指指標(biāo)為準(zhǔn)，項(xiàng)項(xiàng)目部對(duì)機(jī)械械費(fèi)的管理要要隨工程進(jìn)展展及時(shí)進(jìn)行統(tǒng)統(tǒng)計(jì)。見(jiàn)表九九1.3.3機(jī)械費(fèi)的控制制與管理20表九預(yù)算機(jī)械與實(shí)際發(fā)生機(jī)械費(fèi)分析表工程項(xiàng)目名稱(chēng)：序號(hào)分項(xiàng)或?qū)I(yè)名稱(chēng)預(yù)算機(jī)械費(fèi)實(shí)際發(fā)生機(jī)械型號(hào)及材料等數(shù)量實(shí)際發(fā)生機(jī)械租賃費(fèi)及材料等使用費(fèi)超支節(jié)約一機(jī)械費(fèi)控制指標(biāo)124241元

二實(shí)際發(fā)生機(jī)械費(fèi)

1機(jī)械租賃費(fèi)

(1)塔式起重機(jī)

45000元

(2)其他機(jī)械---

2燃料、動(dòng)力費(fèi)

(1)汽油

350㎏2800元

(2)其他----

3機(jī)上人工費(fèi)

(1)塔式起重機(jī)人工費(fèi)

50個(gè)工日6000元

(2)其他----

4合計(jì)124241元

53800元

70441元

213對(duì)機(jī)上的人工費(fèi)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)2對(duì)發(fā)生的燃料、動(dòng)力費(fèi)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)1根據(jù)轉(zhuǎn)入的機(jī)械租賃費(fèi)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)

4對(duì)機(jī)械的修理費(fèi)用進(jìn)行統(tǒng)計(jì)

機(jī)械費(fèi)統(tǒng)計(jì)的的主要部分221.3.4項(xiàng)目管理費(fèi)的的控制與管理理項(xiàng)目部根據(jù)公公司下達(dá)的項(xiàng)項(xiàng)目管理費(fèi)指指標(biāo)對(duì)項(xiàng)目管管理費(fèi)進(jìn)行控控制，工程完完工后項(xiàng)目部部對(duì)上述人工工費(fèi)、材料改改、機(jī)械費(fèi)以以外的費(fèi)用必必須分項(xiàng)進(jìn)行行統(tǒng)計(jì)。23第二部分、工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算管理2.1、施工圖預(yù)（（結(jié)）算編制制2.1.1、施工圖預(yù)（（結(jié)）算的造造價(jià)構(gòu)成施工圖預(yù)結(jié)算直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)規(guī)費(fèi)稅金242.1.2、施工圖預(yù)（（結(jié)）算的編編制依據(jù)計(jì)算工程量調(diào)整造價(jià)構(gòu)件運(yùn)輸?shù)貐^(qū)基價(jià)計(jì)算直接費(fèi)利潤(rùn)及間接費(fèi)費(fèi)人工費(fèi)調(diào)整造價(jià)法規(guī)材料費(fèi)及價(jià)差差編制依據(jù)類(lèi)型型252.1.3、施工圖預(yù)（（結(jié)）算的編編制程序列項(xiàng)并計(jì)算工程量套用定額地區(qū)基價(jià)計(jì)算人材機(jī)費(fèi)用匯總單位工程直接費(fèi)調(diào)整價(jià)差間接費(fèi)利潤(rùn)規(guī)費(fèi)稅金工料分析匯總間接費(fèi)利潤(rùn)規(guī)費(fèi)稅金匯總工程造價(jià)262.1.4、施工圖預(yù)（（結(jié)）算的編編制方法準(zhǔn)備工作！計(jì)算工程量??！選套定額及地地區(qū)基價(jià)！編制說(shuō)明書(shū)??！272.2《建設(shè)工程施工工合同》預(yù)結(jié)算（1）工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)發(fā)包人認(rèn)可后后的28天內(nèi)，承包人人向發(fā)包人遞遞交竣工結(jié)算算報(bào)告及完整整的結(jié)算資料料，雙方按照照協(xié)議書(shū)約定定的合同價(jià)款款及專(zhuān)用條款款約定的合同同價(jià)款調(diào)整內(nèi)內(nèi)容，進(jìn)行工工程竣工結(jié)算算。（2）發(fā)包人收到到承包人遞交交的竣工結(jié)算算報(bào)告及結(jié)算算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)實(shí)，給予確認(rèn)認(rèn)或者提出修修改意見(jiàn)。發(fā)發(fā)包人確認(rèn)竣竣工結(jié)算報(bào)告告后通知經(jīng)辦辦銀行向承包包人支付工程程竣工結(jié)算價(jià)價(jià)款。承包人人收到竣工結(jié)結(jié)算價(jià)款后14天內(nèi)將竣工工工程交付發(fā)包包人?！督ㄔO(shè)工程施工工合同（示范范文本）》有關(guān)工程項(xiàng)目目預(yù)結(jié)算的內(nèi)內(nèi)容28（3）發(fā)包人收到到竣工結(jié)算報(bào)報(bào)告及結(jié)算資資料后28天內(nèi)無(wú)無(wú)正當(dāng)當(dāng)理由由不支支付工工程竣竣工結(jié)結(jié)算價(jià)價(jià)款，，從29天起按按承包包人同同期向向銀行貸貸款利利率支付拖拖欠工工程價(jià)價(jià)款的的利息息，并并承擔(dān)擔(dān)違約約責(zé)任任。（4）發(fā)包包人收收到竣竣工結(jié)結(jié)算報(bào)報(bào)告及及結(jié)算算資料料后28天內(nèi)不不支付付工程程竣工工結(jié)算算價(jià)款款，承承包人人可以以催告告發(fā)包包人支支付結(jié)結(jié)算價(jià)價(jià)款。。發(fā)包包人在在收到到竣工工結(jié)算算報(bào)告告及結(jié)結(jié)算資資料后后56天內(nèi)內(nèi)仍仍不不支支付付的的，，承承包包人人可可以以與與發(fā)發(fā)包包人人協(xié)協(xié)議議將將該該工工程程折折價(jià)價(jià)，，也也可可以以由由承承包包人人申申請(qǐng)請(qǐng)人人民民法法院院將將該該工工程程依依法法拍拍賣(mài)賣(mài)，，承承包包人人就就該該工工程程折折價(jià)價(jià)或或者者拍拍賣(mài)賣(mài)的的價(jià)價(jià)款款優(yōu)優(yōu)先先受受償償。。（5）工工程程竣竣工工驗(yàn)驗(yàn)收收?qǐng)?bào)報(bào)告告經(jīng)經(jīng)發(fā)發(fā)包包人人認(rèn)認(rèn)可可后后28天內(nèi)內(nèi)，，承承包包人人未未能能向向發(fā)發(fā)包包人人遞遞交交竣竣工工結(jié)結(jié)算算報(bào)報(bào)告告及及完完整整的的結(jié)結(jié)算算資資料料，，造造成成工工程程竣竣工工結(jié)結(jié)算算不不能能正正常常進(jìn)進(jìn)行行或或工工程程竣竣工工結(jié)結(jié)算算價(jià)價(jià)款款不不能能及及時(shí)時(shí)支支付付，，發(fā)發(fā)包包人人要要求求交交付付工工程程的的，，承承包包人人應(yīng)應(yīng)當(dāng)當(dāng)交交付付;發(fā)包包人人不不要要求求交交付付工工程程的的，，承承包包人人承承擔(dān)擔(dān)保保管管責(zé)責(zé)任任。。（6）發(fā)發(fā)包包人人承承包包人人對(duì)對(duì)工工程程竣竣工工結(jié)結(jié)算算價(jià)價(jià)款款發(fā)發(fā)生生爭(zhēng)爭(zhēng)議議時(shí)時(shí)，，按按關(guān)關(guān)于于爭(zhēng)爭(zhēng)議議的的條條款款約約定定處處理理。。292.3甘肅肅省省有有關(guān)關(guān)工工程程造造價(jià)價(jià)的的解解釋釋工程程預(yù)預(yù)（（結(jié)結(jié)））算算工工作作中中我我們們經(jīng)經(jīng)常常會(huì)會(huì)遇遇到到問(wèn)問(wèn)題題，，現(xiàn)現(xiàn)將將甘甘肅肅的的有有關(guān)關(guān)文文件件解解釋釋?zhuān)海?、費(fèi)率措措施費(fèi)中中的安全全施工費(fèi)費(fèi)，已包包括了用用密目網(wǎng)網(wǎng)式安全全立網(wǎng)全全封閉及及臨邊防防護(hù)；2、費(fèi)率措措施費(fèi)中中的冬雨雨季施工工費(fèi)，不不包括采采用抗雨雨施工及及電熱法法、暖棚棚法、外外加劑等特殊殊措施費(fèi)費(fèi)用；3、試驗(yàn)站站出具的的混凝土土配合比比報(bào)告中中的水泥泥用量高高于定額額規(guī)定時(shí)時(shí)，應(yīng)按按設(shè)計(jì)要要求按實(shí)調(diào)整整。設(shè)計(jì)計(jì)無(wú)要求求時(shí)，不不再調(diào)整整。4、地下部部分剪力力墻支竹竹膠模板板時(shí)，不不包括對(duì)對(duì)拉止水水螺栓，，發(fā)生時(shí)時(shí)可另行行計(jì)算。。5、計(jì)算縮短短工期措施施費(fèi)時(shí)，定定額工期的的確定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)是按照《全國(guó)統(tǒng)一一建筑安安裝工程程工期定額額》（建標(biāo)［［2000］38號(hào)）的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)確定定。6、采用商商品混凝凝土施工工時(shí)，工工程量按按設(shè)計(jì)圖圖示結(jié)構(gòu)構(gòu)尺寸乘乘1.02損耗率以以“m3”計(jì)算（不包括括人工和和機(jī)械成成孔灌注注樁））根據(jù)定定額：人人工成孔孔灌注樁樁；混凝凝土損耗耗率為1.117（含充盈盈系數(shù)））柴油油打樁機(jī)機(jī)打樁孔孔灌注混混凝土；；混凝土土損耗率率為1.07（含充盈盈系數(shù)））鉆孔孔灌注混混凝土樁樁；混凝凝土損耗耗率為1.253（含充盈盈系數(shù)））307、建筑筑物采用用竹膠模模板施工工，施工工不再計(jì)計(jì)算抹灰灰工程量量，其滿(mǎn)滿(mǎn)刮膩?zhàn)幼影囱a(bǔ)充充定額及地區(qū)區(qū)基價(jià)計(jì)計(jì)算。8、綜合合腳手架架是不包包括建筑筑物外的的水平防防護(hù)架。。9、不能能計(jì)算建建筑面積積的零星星項(xiàng)目及及工業(yè)廠廠房?jī)?nèi)的的大型設(shè)設(shè)備基礎(chǔ)礎(chǔ)，其模模板費(fèi)用用按《甘肅省建建設(shè)工程程措施項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)定定額》其他模板板項(xiàng)目計(jì)計(jì)算。10、甘肅省省現(xiàn)行建建筑定額額中未包包括設(shè)備備基礎(chǔ)地地腳螺栓栓，應(yīng)按按實(shí)際另另行計(jì)算算。11、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)廠房維維護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)采用彩彩鋼板時(shí)時(shí)，其腳腳手架費(fèi)費(fèi)用按單單項(xiàng)腳手手架計(jì)算算。12、建筑物物結(jié)構(gòu)外外墻皮2m以?xún)?nèi)的的地溝溝模板板，已已包括括在建建筑物物模板板定額額中，，不再再單獨(dú)計(jì)算算；建建筑物物結(jié)構(gòu)構(gòu)外墻墻皮2m以外的的地溝溝模板板，按按定額額中的的其他他模板板項(xiàng)目目另行計(jì)算算。13、裝飾飾工程程中采采用干干掛石石材設(shè)設(shè)計(jì)有有型鋼鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)層時(shí)時(shí)，型型鋼結(jié)結(jié)構(gòu)層層應(yīng)按按金屬屬結(jié)構(gòu)構(gòu)工程中的的零星星構(gòu)件件項(xiàng)目目定額額執(zhí)行行。14、定額額中施施工機(jī)機(jī)械的的規(guī)格格型號(hào)號(hào)是按按照工工程對(duì)對(duì)象的的需要要合理理配置置的，，實(shí)際際施工工配置的塔塔式起起重機(jī)機(jī)機(jī)型型與定定額配配置機(jī)機(jī)型不不同時(shí)時(shí)，不不應(yīng)調(diào)調(diào)整換換算。。3115、建筑筑物已已計(jì)算算了綜綜合腳腳手架架，而而層高高又超超過(guò)4.5m且設(shè)計(jì)計(jì)為吊吊頂裝裝飾面面的，，可另行行計(jì)算算滿(mǎn)堂堂腳手手架。。16、樓梯梯、臺(tái)臺(tái)階、、坡道道為花花崗巖巖面層層時(shí)，，如需需另外外加工工防滑滑槽，，其費(fèi)費(fèi)用可可按實(shí)單獨(dú)計(jì)算算。17、《甘肅省建設(shè)設(shè)工程費(fèi)用用定額》檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)中，不包包括塔式起起重機(jī)的安安全檢測(cè)費(fèi)、水水（油）池池滲漏試驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)、特種種設(shè)備檢驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)等費(fèi)用用322.4工程結(jié)算的的糾紛處理理1工程項(xiàng)目招招投標(biāo)過(guò)程程不規(guī)范2合同管理觀觀念淡薄3工程開(kāi)工前前的準(zhǔn)備工工作不完善善4施工過(guò)程中中的不規(guī)范范行為工程結(jié)算中中產(chǎn)生糾紛紛的起因333認(rèn)真做好工程前期準(zhǔn)備工作

2加強(qiáng)合同管理，提高合同意識(shí)

1嚴(yán)格規(guī)范招投標(biāo)、承發(fā)包程序

對(duì)糾紛的原因應(yīng)采取取的應(yīng)對(duì)措施34第三部分、現(xiàn)場(chǎng)簽證的辦理工程簽證是是指按承發(fā)發(fā)包雙方合合同約定，，一般由承承發(fā)包雙方方代表就施施工過(guò)程中中涉及合同同價(jià)款之外外的責(zé)任事事件所作的的簽認(rèn)證明明。工程簽證以以書(shū)面形式式記錄了施施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)發(fā)生的特殊殊費(fèi)用，直直接關(guān)系到到業(yè)主與施施工單位的的切身利益益，是工程程結(jié)算的重重要依據(jù)。。特別是對(duì)對(duì)一些投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)包死死的工程，，結(jié)算時(shí)要要對(duì)設(shè)計(jì)變變更和現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)簽證進(jìn)行行調(diào)整。