公司項目策劃初步可行性研究報告

一、總論1.1項目名稱及建設(shè)單位1.1.1項目名稱：“電氣操縱設(shè)備”生產(chǎn)項目建設(shè)性質(zhì)：新建建設(shè)單位：武漢東和置業(yè)進(jìn)展有限公司建設(shè)地址：湖北省武漢市吳家山臺商投資區(qū)1.1.2建設(shè)單位概況武漢東和置業(yè)進(jìn)展有限公司（下稱公司），始建于2002年9月，注冊地為武漢市東西湖區(qū)吳南路4號。注冊資本3000萬元。經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、房屋中介、咨詢、租賃、物業(yè)治理。該公司法定代表人：周冠成,系武漢市工商聯(lián)總會副會長，溫州市經(jīng)濟(jì)研究所副所長，武漢市溫州商會會長。依照武漢市溫州商會托付，主持、籌建備受武漢市委、市政府關(guān)注和支持的“武漢溫州工業(yè)園”的建設(shè)工作。周冠成先生在武漢擁有武漢東和置業(yè)進(jìn)展有限公司、武漢億和置業(yè)進(jìn)展有限公司、武漢正泰電器進(jìn)展有限公司、武漢中寶電器進(jìn)展有限公司、武漢盛泰商貿(mào)有限公司等多家企業(yè)，已逐步進(jìn)展成集科、工、貿(mào)為一體的多元化、綜合性的集團(tuán)公司。同時他領(lǐng)導(dǎo)的武漢市溫州商會旗下設(shè)有五金、汽配、燈具、電器、鞋業(yè)、鞋料及其房地產(chǎn)、服裝、印刷等基層行業(yè)分會。武漢東和置業(yè)進(jìn)展有限公司有著完善的企業(yè)法人治理結(jié)構(gòu)，健全的企業(yè)治理制度，實行全員聘用制、崗位責(zé)任制和考核激勵機(jī)制。公司現(xiàn)有職員51人，其中大專以上學(xué)歷人員30人，中高級職稱人員25人?，F(xiàn)有資產(chǎn)總額6000萬元，2003年實現(xiàn)業(yè)務(wù)收入18630萬元，創(chuàng)利稅1815萬元。近三年經(jīng)營情況見表1-1。同時該公司經(jīng)武漢市都市綜合開發(fā)治理辦公室評定，獲得暫定房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，證書編號：武開管內(nèi)資暫313號。依照武漢市溫州商會戰(zhàn)略部署，擬由武漢東和置業(yè)進(jìn)展有限公司實施“電氣操縱設(shè)備”生產(chǎn)項目的建設(shè)籌備工作。表1—1近三年經(jīng)營情況表單位：萬元內(nèi)容單位2003年2004年1-3月業(yè)務(wù)收入萬元186304658稅金及附加萬元1043260業(yè)務(wù)利潤總額萬元772173資產(chǎn)總額萬元60005166負(fù)債總額萬元28002300資產(chǎn)負(fù)債率%46.6744.52固定資產(chǎn)凈值萬元5005001.1.2周冠成先生簡介周冠成先生1972年入伍，分配到武漢空軍司令部營房科從事技術(shù)工作，在軍營14年，他與武漢結(jié)下了不解情緣。1986年周冠成回到溫州，先后創(chuàng)辦了溫州市泰安房地產(chǎn)開發(fā)公司、溫州東和實業(yè)（集團(tuán)）公司，要緊經(jīng)營房地產(chǎn)、進(jìn)出口貿(mào)易等業(yè)務(wù)。隨著改革開放的深入進(jìn)展，面對溫洲產(chǎn)品已把商貿(mào)觸角延伸到武漢并在武漢市場已頗具阻礙的機(jī)遇，1997年10月，由周冠成積極倡議并發(fā)起創(chuàng)辦了武漢市溫州商會，并被一致推選為商會會長。在武漢市溫州商會的治理下，十幾萬溫籍商人為武漢市經(jīng)濟(jì)進(jìn)展與市場繁榮作出了重大貢獻(xiàn)，成為武漢市非公有制經(jīng)濟(jì)的一支生力軍。2002年7月8日，在武漢市工商業(yè)聯(lián)合會第11屆代表大會上，周冠成當(dāng)選為副會長。周冠成具有較高的文化素養(yǎng)和精明的經(jīng)營頭腦，對社會主義市場經(jīng)濟(jì)有著專門深專門活的認(rèn)識和理解。在溫州，他的東和實業(yè)總公司下屬5家房地產(chǎn)公司、物業(yè)治理公司；在武漢，他除了掌管武漢溫州商會的工作，還興辦了武漢東和置業(yè)進(jìn)展有限公司等多家企業(yè)；在襄樊，他成立了興泰實業(yè)有限公司；在徐州，他與美國美瑪嘉公司共同投資1.8億元建筑了徐州市溫州商城。2000年初，周冠成又投資1000萬元，與臺商合作在武漢市創(chuàng)辦了華中五金城，經(jīng)營面積達(dá)2萬余平方米，成為中南地區(qū)規(guī)模最大、品種最多、配套齊全的五金市場。近年來，周冠成積極為武漢、溫州兩地經(jīng)濟(jì)交流牽線搭橋。湖北省黨政赴溫考察團(tuán)、武漢市赴溫州招商考察團(tuán)、襄樊市赴溫州招商引資考察團(tuán)差不多上由周冠成組織接待、介紹、促成的。通過周冠成的穿針引線，溫州與武漢先后達(dá)成意向及實施項目30多個，為兩地的經(jīng)濟(jì)交流與協(xié)作作出了重大貢獻(xiàn)，被譽(yù)為架設(shè)兩地經(jīng)貿(mào)合作金橋的“友好使者”。周冠成先生歷年被評為市級民營企業(yè)先進(jìn)工作者。2000年獲湖北省首屆“十佳高級經(jīng)營師”榮譽(yù)稱號。2001年所撰論文《現(xiàn)代化都市建設(shè)》榮獲全國“都市建設(shè)”論文一等獎，2002年入選百集大型專題片《創(chuàng)業(yè)——百位成功者的啟發(fā)》專訪人物。周冠成的業(yè)績得到各省、市領(lǐng)導(dǎo)和寬敞溫州企業(yè)的確信和贊揚(yáng)。2項目提出的背景1.2.1電氣操縱設(shè)備制造業(yè)面臨新的進(jìn)展機(jī)遇近年來，中國電力工業(yè)進(jìn)展取得了令人矚目的成就，截至2003年底，中國發(fā)電裝機(jī)容量達(dá)3.91億千瓦，發(fā)電量達(dá)19052億千瓦時，均居世界第二位。電氣操縱設(shè)備的需求與電力工業(yè)的進(jìn)展緊密相關(guān)，目前中國電力工業(yè)正處于快速進(jìn)展時期，電力市場充滿了生機(jī)與活力，為電氣操縱設(shè)備制造企業(yè)提供了寬敞的進(jìn)展空間。近年來，全國電氣操縱設(shè)備行業(yè)通過引進(jìn)國外的先進(jìn)技術(shù)，使設(shè)備產(chǎn)品品種、技術(shù)水平都有了較大的提高；隨著新材料、新工藝的不斷應(yīng)用，各制造廠也不斷研制和開發(fā)了各種結(jié)構(gòu)形式的電氣操縱設(shè)備。其次國內(nèi)部分電氣設(shè)備制造企業(yè)為了擺脫困境，進(jìn)行了資產(chǎn)重組，使企業(yè)的經(jīng)營狀況得到了改善，產(chǎn)品質(zhì)量有了較大的提高。尤其是國外聞名公司看好國內(nèi)電氣設(shè)備市場，紛紛到我國合資建廠，如ABB公司在上海、合肥、中山、重慶都有合資公司，日本東芝、德國西門子也在國內(nèi)建有合資公司；這些合資公司的建立，對中國電氣設(shè)備制造水平、產(chǎn)量的提高起到了積極的促進(jìn)作用。據(jù)報道，2003年中國電氣操縱設(shè)備行業(yè)總產(chǎn)值已達(dá)到605.7億元。近幾年來，由于城鄉(xiāng)電網(wǎng)改造工程全面展開，電氣操縱設(shè)備行業(yè)在2000年銷售收入的增長率達(dá)到44.46%，此后隨著電力工業(yè)的平穩(wěn)進(jìn)展以及電網(wǎng)工程的陸續(xù)展開，2002年、2003年都保持近30%高速率的增長。可能2004年的增長速度為20%--30%左右。經(jīng)濟(jì)進(jìn)展，電力先行，電氣操縱設(shè)備必須匹配進(jìn)展。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，全國2004年在建電力項目裝機(jī)總?cè)萘?.6億千瓦，電力工程建設(shè)投資規(guī)模為歷史最高，將達(dá)到2000至3000億元?？赡艿?010年，裝機(jī)容量將達(dá)6.7億千瓦，全社會用電量達(dá)3.09萬億千瓦時；2020年，裝機(jī)容量將達(dá)10億千瓦，全社會用電量達(dá)4.6萬億千瓦時。據(jù)業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，按其容量的增長與電氣操縱設(shè)備需求的比例關(guān)系估算，裝機(jī)容量每增加1萬千瓦，需配備40000臺（套）各類電器產(chǎn)品。電流互感器應(yīng)用于測試、操縱、顯示以及記錄電器設(shè)備的運(yùn)行，同時能愛護(hù)電器不受損壞。據(jù)有關(guān)資料顯示，最近幾年我國將新建500KV的變電站50個，330KV的變電站27個，220KV的變電站800個，110KV的變電站超過10000個，同時今后新建的變電站將以每年5%至15%的速度遞增，因此預(yù)測最近幾年新增的電流互感器至少在30萬臺以上。這還不包括對老式電流互感器的更新。隨著電力需求增加，電網(wǎng)日漸趨于復(fù)雜，在電力系統(tǒng)，安全是重中之重。單相接地是電力系統(tǒng)最常見的故障，約占故障總數(shù)的60%以上。假如電網(wǎng)采納中性點(diǎn)經(jīng)消弧線圈接地點(diǎn)式，可有效防止單相接地引發(fā)接地電弧，減少事故的發(fā)生，提高供電可靠性，中性點(diǎn)采取自動調(diào)諧消弧線圈接地點(diǎn)式是我國目前中壓電網(wǎng)進(jìn)展的趨勢。依照電力部1997年頒布的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，鋼筋混凝土式金屬桿塔的架空線路構(gòu)成的系統(tǒng)和所有35kV、66kV系統(tǒng)對地電容電流超過10A時應(yīng)裝設(shè)消弧線圈。目前我國中壓領(lǐng)域變壓器大約7萬臺，假如按照國家要求，70％的變電站在20年內(nèi)安裝消弧線圈，每套產(chǎn)品以20萬元計算，存量市場容量100億元。因此，進(jìn)展電流互感器和消弧線圈調(diào)諧器產(chǎn)品市場前景寬敞。1.2.2政府的高度重視為電氣設(shè)備行業(yè)進(jìn)展提供政策上的支撐。發(fā)電、輸變電系統(tǒng)是由電能生產(chǎn)、輸送與分配、操縱及應(yīng)用等四部分構(gòu)成的相互關(guān)聯(lián)、銜接、配套及阻礙的整體系統(tǒng)，其技術(shù)水平的提升與進(jìn)展直接阻礙我國國民經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展、社會進(jìn)步以及人民生活水平的提高。21世紀(jì)人類所面臨的重大挑戰(zhàn)是實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)和社會的可持續(xù)進(jìn)展，而保證優(yōu)質(zhì)可靠的電力供應(yīng)是現(xiàn)代社會實現(xiàn)可持續(xù)進(jìn)展的必要條件之一，因此必須提高電力在終端能源中的比例。據(jù)統(tǒng)計，目前全國能源利用效率不到32%，比先進(jìn)國家約低10個百分點(diǎn)，有90%左右的能源資源在生產(chǎn)、加工、運(yùn)輸、儲存和終端利用過程中被損失和白費(fèi)掉了，能耗的白費(fèi)不僅增加了電力生產(chǎn)成本，提高了電價，增加了用戶電費(fèi)負(fù)擔(dān)，而且還造成了環(huán)境的嚴(yán)峻污染。近年來國家雖投入幾千億巨額資金進(jìn)行城鄉(xiāng)電網(wǎng)改造，但由于歷史欠賬太多，電力需求增長過快，電網(wǎng)建設(shè)在一定的時刻內(nèi)，滿足不了電力進(jìn)展的需求，電網(wǎng)安全受到嚴(yán)峻威脅。為貫徹落實黨中央“十六大”提出的“用高新技術(shù)和先進(jìn)適用技術(shù)改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，大力振興裝備制造業(yè)”的精神，國務(wù)院要求在進(jìn)行電力“十一五”規(guī)劃研究時，把提高能源利用效率、節(jié)約能源和電網(wǎng)安全作為一項國策加以研究，并強(qiáng)調(diào)將提高電力系統(tǒng)裝備水平作為一項重要內(nèi)容，在積極引進(jìn)技術(shù)、設(shè)備的同時，要立足國內(nèi)，加大科技和人才的投入，開發(fā)自己的知識產(chǎn)權(quán)，一方面參與國際市場競爭，另一方面改造、更新、裝備國內(nèi)設(shè)備，用世界最先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)、最先進(jìn)的設(shè)備裝備電力系統(tǒng)，確保國民經(jīng)濟(jì)和電力工業(yè)可持續(xù)健康進(jìn)展。1.2.3溫州工業(yè)的產(chǎn)品優(yōu)勢和武漢市的區(qū)域優(yōu)勢改革開放以來，溫州人以“敢為人先”的困難創(chuàng)業(yè)精神，離開故土到全國各地經(jīng)商辦廠，既繁榮了全國各地經(jīng)濟(jì)，也緩解了當(dāng)?shù)馗挥鄤趧恿蜆I(yè)矛盾。據(jù)了解，在漢的溫州商會會員企業(yè)目前已有1000家，經(jīng)營商家約17萬戶，在漢總投資額達(dá)112.5億元，年銷售額超100億，創(chuàng)稅收達(dá)3億以上。但在漢溫州商家的生產(chǎn)基地大都不在武漢，其商品不得不長途運(yùn)輸?shù)轿錆h銷售，如此不但增加產(chǎn)品成本，同時因長途運(yùn)輸困難，造成周轉(zhuǎn)期長。因此，在漢商家迫切希望在漢直接投資生產(chǎn)。湖北武漢是我國內(nèi)陸的市場中心，距香港、北京、上海、重慶等特大中心都市均在1000km左右，具有極強(qiáng)的市場集散功能和廣泛的經(jīng)濟(jì)輻射作用。按以上海為中心的長江三角洲經(jīng)濟(jì)帶溯江而上，港粵沿海經(jīng)濟(jì)帶的北進(jìn)，舉世矚目的三峽建設(shè)形成的東進(jìn)進(jìn)展趨勢，武漢都占據(jù)著重要的地理位置，尤其在國家西部開發(fā)戰(zhàn)略中，武漢擔(dān)負(fù)著“承東啟西”的重要責(zé)任，其市場進(jìn)展空間巨大。溫州——“中國電器之都”，據(jù)統(tǒng)計，目前溫州電氣生產(chǎn)企業(yè)已達(dá)3000家，年總產(chǎn)值210億元人民幣，出口創(chuàng)匯3億美元，占同類產(chǎn)品的50%。其中持生產(chǎn)證和安全證3300多個，通過美國UL、歐共體CE、德國VDE等國認(rèn)證200個，300家獲得ISO-9000質(zhì)量體系認(rèn)證，5家通過ISO-14000環(huán)境治理體系認(rèn)證，成為國內(nèi)同行業(yè)持證最多的產(chǎn)業(yè)基地。產(chǎn)品遠(yuǎn)銷東南亞、中東、西歐、南美等國家和地區(qū)，在海內(nèi)外市場享有極高的知名度和聲譽(yù)。武漢市溫州商會旗下的華儀集團(tuán)、正泰集團(tuán)、華特電氣有限公司、飛策防爆電器有限公司、

溫州市江南電器有限公司、浙江省樂清市溫泰成套開關(guān)廠等皆在電氣設(shè)備行業(yè)具有一定的知名度，其中：飛策防爆電器有限公司已取得了多項國家級設(shè)計專利，如：電流互感器系列、防爆斷路器系列、防爆電磁起動器系列等，并取得了各項全國生產(chǎn)許可證；華特電氣有限公司是從事電氣設(shè)備設(shè)計、制造的專業(yè)化公司，要緊生產(chǎn)如電壓互感器、消弧線圈調(diào)諧器等設(shè)備，要緊為電力系統(tǒng)的發(fā)電、供電、用電部門、科研機(jī)構(gòu)與電力設(shè)備相關(guān)的生產(chǎn)企業(yè)，提供先進(jìn)的高壓試驗設(shè)備和檢測儀器儀表。公司在現(xiàn)已被國家電力公司認(rèn)定為農(nóng)網(wǎng)高壓試驗設(shè)備生產(chǎn)合格企業(yè)；華儀集團(tuán)是國內(nèi)高壓電器領(lǐng)域品種最多、跨度最大的制造企業(yè)之一，并先后被原國家機(jī)械部、電力工業(yè)部認(rèn)定為高低壓開關(guān)設(shè)備定點(diǎn)生產(chǎn)企業(yè)、全國科技進(jìn)步企業(yè)、中國電器工業(yè)協(xié)會高壓開關(guān)分會25家常務(wù)理事單位之一、2003年中國機(jī)械行業(yè)500強(qiáng)、中國民營企業(yè)500強(qiáng)；正泰集團(tuán)綜合實力已連續(xù)五年名列全國民營企業(yè)500強(qiáng)前十位?！罢鄙虡?biāo)被國家工商局認(rèn)定為中國馳名商標(biāo)，三大產(chǎn)品榮獲中國名牌產(chǎn)品稱號。這些企業(yè)極為看重武漢市優(yōu)越的區(qū)域優(yōu)勢和良好的投資環(huán)境，紛紛表示意向，希望與武漢東和置業(yè)進(jìn)展有限公司合作，在武漢市東西湖區(qū)投資生產(chǎn)電氣操縱系列設(shè)備。溫州工業(yè)的產(chǎn)品優(yōu)勢和武漢市的區(qū)域優(yōu)勢強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，必將具有寬敞的進(jìn)展前景。因此，本項目的提出，具有十分重要的意義。3項目提出的必要性1.3.1項目建設(shè)是促進(jìn)溫州在漢商家可持續(xù)進(jìn)展的需要。改革開放以來，溫州人積極投身武漢經(jīng)濟(jì)建設(shè)，為武漢經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展做出了巨大貢獻(xiàn)，但溫州商家要想在武漢持續(xù)性進(jìn)展，必須要有自己的生產(chǎn)基地作為支撐。按照武漢市政府提出要把武漢建成“全球制造中心”戰(zhàn)略布局，2003年6月24日，武漢吳家山臺商投資區(qū)治理委員會與武漢市溫州商會正式簽訂了建設(shè)“武漢溫州工業(yè)園”的協(xié)議書，擬選址于吳家山十二支溝至十四支溝之間，南臨107國道，北靠市內(nèi)東吳大道。并將園區(qū)初步規(guī)劃為設(shè)有五金、電器、電子、潔具、建材、革業(yè)、汽車配件和工程機(jī)械等八大工業(yè)區(qū)。武漢溫州商會的這一“創(chuàng)舉”得到市委、市府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的高度重視和大力支持，市委書記親自作了批示：“要全力促成，把這件情況辦好。”可能該園區(qū)工程總投資12億元人民幣，建成后年產(chǎn)值可達(dá)35億元，年創(chuàng)稅1.6億元；可吸納科技人才和經(jīng)營治理人才約2000余人，安置下崗就業(yè)人數(shù)達(dá)2萬人以上；同時，還將大大降低眾多溫州在漢商家生產(chǎn)原料或產(chǎn)品的運(yùn)輸成本和減少周轉(zhuǎn)時刻，從而使企業(yè)獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)可持續(xù)進(jìn)展?！半姎獠倏v設(shè)備”生產(chǎn)項目是武漢“溫州工業(yè)園”項目的一個重要組成部分，因此，本項目建設(shè)是特不必要的。1.3.2項目建設(shè)符合武漢制造業(yè)快速進(jìn)展的需要。依照世界權(quán)威部門統(tǒng)計，中國GDP正以每年高于7%的速度快速增長，2003年GDP增長幅度更是高達(dá)9%。加入WTO、申辦2008年奧運(yùn)會及2010年世博會的重大成功，更使中國經(jīng)濟(jì)融入全球經(jīng)濟(jì)進(jìn)展體系之中，中國正日益成為世界制造業(yè)的中心。按照國家電氣設(shè)備制造業(yè)的進(jìn)展規(guī)劃要求，電氣操縱設(shè)備制造業(yè)將運(yùn)用新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝等對傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行改造，促進(jìn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)品升級換代，提高產(chǎn)品的市場競爭力和企業(yè)活力，提高經(jīng)濟(jì)效益，實現(xiàn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)增長方式從擴(kuò)張型向內(nèi)涵型的轉(zhuǎn)變，振興電氣操縱設(shè)備制造業(yè)。本項目擬將溫洲電氣操縱設(shè)備制造業(yè)的先進(jìn)技術(shù)和資本投入到武漢吳家山臺商投資區(qū)，成為武漢市電氣設(shè)備制造業(yè)的骨干力量之一。武漢是我國中部重要的工業(yè)基地，制造業(yè)發(fā)達(dá)。中國加入WTO和西部大開發(fā)的政策，更給武漢帶來了巨大的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。據(jù)武漢市人大常委會有關(guān)方面信息，武漢市將在5年內(nèi)，投資800億元用于制造業(yè)改造和建設(shè)，使全市制造業(yè)工業(yè)增加值年均增長13%以上?？赡艿?007年鋼鐵、汽車、光電子三大行業(yè)銷售收入超過300億元；食品、化工超過200億元；年銷售過百億元的大型企業(yè)，從目前的1個進(jìn)展到4-5個。武漢市將用10--15年時刻，初步建成全國性現(xiàn)代制造業(yè)基地，可能總投資將達(dá)2000億元以上。武漢的大手筆建設(shè)也為電氣設(shè)備制造業(yè)的進(jìn)展提供了前所未有的希望和契機(jī)，它的進(jìn)展必將推動武漢的科技創(chuàng)新，增強(qiáng)武漢市場競爭力，為全面打造武漢整體優(yōu)勢品牌打下堅實的基礎(chǔ)。1.3.3本項目建設(shè)，是推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展需要。中國武漢的西大門閃耀著一顆明亮的明珠——武漢市東西湖。東西湖區(qū)是武漢市十三個行政區(qū)之一，幅員面積495平方公里，人口21萬。全區(qū)土地屬國有農(nóng)場土地，具有地域廣，易開發(fā)的優(yōu)勢。東西湖區(qū)自改革開放二十多年來，經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會各項事業(yè)得到全面進(jìn)展，現(xiàn)已成為全省小康達(dá)標(biāo)區(qū)、湖北省農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化示范區(qū)、國家級城郊型農(nóng)業(yè)示范區(qū)、國家級星火技術(shù)密集區(qū)、全國教育、體育先進(jìn)區(qū)。尤其是近幾年來，東西湖先后建立了吳家山臺商投資區(qū)、金銀湖生態(tài)愛護(hù)區(qū)、鑫橋高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園、武漢吳家山國家級海峽兩岸科技產(chǎn)業(yè)園等，已成為引入外資、進(jìn)展國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的國家級對外開放窗口。近期，湖北省科技廳組織專家組對東西湖區(qū)2001-2002年科技進(jìn)步工作進(jìn)行考核，該區(qū)以963分的總成績通過了考核驗收，湖北省科技廳已將東西湖區(qū)推舉為國家級科技先進(jìn)區(qū)。近年來，東西湖區(qū)大力實施“路橋經(jīng)濟(jì)”戰(zhàn)略，先后完成了金山大道、107國道吳家山高架橋、金山公路、環(huán)湖公路、惠安大道、金泉公路等路橋工程，全區(qū)已實現(xiàn)公路網(wǎng)絡(luò)化，從吳家山到各辦事處之間公路高等級化，農(nóng)村村鎮(zhèn)道路全部硬化的目標(biāo)。路橋?qū)?95平方公里的幅員面積串連起來，形成了“半小時經(jīng)濟(jì)圈”。同時區(qū)域公路網(wǎng)絡(luò)又與橫貫境內(nèi)的107國道、京珠高速公路、漢渝鐵路、漢江航道、武漢中環(huán)、武漢外環(huán)、武漢地鐵、武漢輕軌、武漢天河國際機(jī)場高速公路相連，形成了立體交通網(wǎng)絡(luò)。武漢市東西湖吳家山臺商投資區(qū)是1992年經(jīng)武漢市委、市政府批準(zhǔn)成立的，2000年被升格為省級開發(fā)區(qū)，2000年1月在吳家山臺商投資區(qū)的基礎(chǔ)上，經(jīng)國家科技部、國臺辦批準(zhǔn)成立了吳家山海峽兩岸科技產(chǎn)業(yè)開發(fā)園。該園區(qū)開發(fā)地域連片，資源豐富，湖色秀麗，環(huán)境優(yōu)美，區(qū)位明顯，具有良好的承接、傳遞都市經(jīng)濟(jì)輻射的地理條件。溫州企業(yè)作為武漢經(jīng)濟(jì)建設(shè)大潮中的生力軍之一，多年來為武漢的經(jīng)濟(jì)進(jìn)展作出了巨大的貢獻(xiàn)，在漢商家迫切希望在漢直接投資生產(chǎn)，而東西湖吳家山臺商投資區(qū)優(yōu)越的投資環(huán)境，正是這些企業(yè)在漢投資的理想場所。同時溫州制造業(yè)在東西湖吳家山臺商投資區(qū)落戶，也將推動該區(qū)制造業(yè)的快速進(jìn)展。依照武漢市都市建設(shè)總體規(guī)劃要求和武漢市溫州商會的進(jìn)展規(guī)劃，武漢東和置業(yè)進(jìn)展有限公司擬在吳家山臺商投資區(qū)征地82畝，其中代征地12.3畝，實施“電氣操縱設(shè)備”生產(chǎn)項目。武漢市國際工程投資咨詢公司和武漢誠智工程咨詢有限責(zé)任公司受企業(yè)托付，承擔(dān)該項目初步可行性研究報告（項目建議書）的編制工作。1.4研究的依據(jù)和范圍1.4.1研究的依據(jù)a.咨詢托付書。b.武漢市都市建設(shè)總體規(guī)劃c.東西湖區(qū)概況及進(jìn)展規(guī)劃d.武漢市東西湖區(qū)吳家山臺商投資區(qū)總體進(jìn)展規(guī)劃e.企業(yè)提供的基礎(chǔ)資料1.4.2研究的范圍a.項目提出的背景及必要性b.市場分析及建設(shè)規(guī)模的確定c.建設(shè)方案的擬定d.公用配套設(shè)施e.環(huán)境愛護(hù)和節(jié)能f.投資估算、經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測及風(fēng)險分析1.5研究結(jié)論概要1.5.1建設(shè)目標(biāo)建設(shè)具有現(xiàn)代風(fēng)格，環(huán)境優(yōu)美的電氣設(shè)備生產(chǎn)廠區(qū)。1.5.2建設(shè)內(nèi)容a.新增建筑面積29522平方米。b.新增國內(nèi)外先進(jìn)設(shè)備237臺（套）；c.建供電、供水系統(tǒng)等配套工程,電力增容800KVA、水增容150m3/d；d.建環(huán)保、消防及安全衛(wèi)生等配套設(shè)施。1.5.3建設(shè)規(guī)模(年產(chǎn))： 電流互感器：1200臺；消弧線圈調(diào)諧器：300臺。1.5.4項目總投資6910萬元，其中：固定資產(chǎn)投資5948萬元；新增鋪底流淌資金962萬元1.5.5資金來源：固定資產(chǎn)投資5948萬元，全部由企業(yè)自籌。新增流淌資金3205萬元，其中：自籌資金962萬元，銀行短期借款2243萬元。1.5.6經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)：a．可能達(dá)產(chǎn)年的：銷售收入（不含稅）：12821萬元；利稅總額：3661萬元；其中：銷售稅金及附加：1075萬元（其中附加稅138萬元）；利潤總額：2585萬元；b.財務(wù)效益評價指標(biāo)：投資利潤率：28.25%(所得稅前)；投資利稅率：39.99%(所得稅前)靜態(tài)投資回收期：5.98年(所得稅后,含建設(shè)期1年)；財務(wù)內(nèi)部收益率：20.94%(所得稅后)；累計財務(wù)凈現(xiàn)值i=8%：6160萬元(所得稅后)；1.5.7建設(shè)期:1年。1.5.8本項目要緊經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見表1-2。

表1-2要緊經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表序

號指標(biāo)名稱單位數(shù)據(jù)備注11.產(chǎn)品產(chǎn)量2電流互感器臺1200達(dá)產(chǎn)年3消弧線圈調(diào)諧器臺300達(dá)產(chǎn)年42.項目總投資萬元691052.1固定資產(chǎn)投資萬元594862.2鋪底流淌資金萬元96273.固定資產(chǎn)投資資金來源萬元594883.1申請銀行貸款萬元93.2企業(yè)自有資金萬元5948104.流淌資金來源萬元3205114.1申請銀行短期借款萬元2243124.2企業(yè)自有資金萬元962135.勞動定員人650146.建設(shè)期年1157.銷售收入（不含稅）萬元12821達(dá)產(chǎn)年168.利稅總額萬元3661正常生產(chǎn)年17其中：增值稅萬元93718附加稅萬元13819利潤總額萬元2585209.所得稅后凈利潤萬元1732正常生產(chǎn)年2110.評價指標(biāo)所得

稅前所得

稅后2210.1投資利潤率%28.2518.93按正常生產(chǎn)年數(shù)據(jù)計算2310.2投資利稅率%39.9930.67按正常生產(chǎn)年數(shù)據(jù)計算2410.3靜態(tài)投資回收期年4.885.98含建設(shè)期1年2510.4動態(tài)投資回收期年5.527.19i=8%含建設(shè)期1年2610.5財務(wù)內(nèi)部收益率%29.4820.942710.6累計財務(wù)凈現(xiàn)值萬元106786160i=8%2811.盈虧平衡點(diǎn)%45.38

二、市場分析2.1宏觀分析據(jù)世界能源組織(IEA)可能，到2020年世界電力翻一番，由3000GW增加到6000GW，在增加的約3300GW中，CECD(經(jīng)合組織)為1094GW，進(jìn)展中國家為550GW，中國為550GW，其他國家為1109GW。目前世界人均用電量達(dá)2216kWh，如挪威人均用電量達(dá)23850kWh、瑞典人均用電量達(dá)15015kWh、美國人均用電量達(dá)11623kWh、比利時人均用電量達(dá)7300kWh、瑞士人均用電量達(dá)6635kWh等，而中國目前人均用電量僅為880kWh，尚有極大的進(jìn)展空間。電氣操縱設(shè)備作為輸配電設(shè)備的一個重要組成部分，它的進(jìn)展極為重要。據(jù)統(tǒng)計，全球輸配電設(shè)備市場容量大約為414.85億美元，其中，開關(guān)設(shè)備銷售額約為102.31億美元，是輸配電設(shè)備市場容量的24.66%。據(jù)不完全統(tǒng)計，美國開關(guān)設(shè)備市場的銷售額占世界銷售額的18%，中國及其臺灣地區(qū)是第二大市場，銷售額為13.88億美元，第三、四位是德國（13.8億美元）和英國（6.15億美元）。同時世界許多地點(diǎn)的需求量也有大幅度增長的趨勢。2003年，中國輸配電操縱設(shè)備行業(yè)總產(chǎn)值已達(dá)到605.7億元。由于城鄉(xiāng)電網(wǎng)改造工程全面展開，輸配電操縱設(shè)備行業(yè)在2000年銷售收入的增長率達(dá)到近年來的最高記錄44.46%，此后隨著電力工業(yè)的平穩(wěn)進(jìn)展以及電網(wǎng)工程的陸續(xù)展開，2002年、2003年都保持近30%高速率的的增長?？赡?004年的增長速度可不能低于20%，可能達(dá)到30%。到2005年，國內(nèi)輸變電設(shè)備需求量將達(dá)1478294臺（組），到2010年，需求量將達(dá)1758862臺（組）。由此，電氣操縱設(shè)備產(chǎn)業(yè)將迎來一個前景寬敞的市場進(jìn)展時期。“九五”以來，中國電力工業(yè)保持快速進(jìn)展勢頭，發(fā)電裝機(jī)容量以每年8%的速度增長，居世界第二位。1998年，我國開始實施城鄉(xiāng)電網(wǎng)改造工程，隨后又相繼實施西部開發(fā)和西電東送工程，從而給電氣操縱設(shè)備制造業(yè)制造了巨大的市場需求。電流互感器應(yīng)用于測試、操縱、顯示以及記錄電器設(shè)備的運(yùn)行，同時能愛護(hù)電器不受損壞。據(jù)有關(guān)資料顯示，最近幾年新增的電流互感器至少在30萬臺以上。若以占有市場份額的1/3來計算，按照現(xiàn)在通行的市價，10萬臺的產(chǎn)值大約在30億元以上，這還不包括對老式電流互感器的更新。消弧線圈和自動調(diào)諧成套裝置的要緊功能是實時測量系統(tǒng)的中性點(diǎn)電壓、中性點(diǎn)電流，計算出系統(tǒng)的電容，以此調(diào)整消弧線圈的電感量，使殘流量小，電弧自熄，消除弧光接地過電壓。依照"十五"電力行業(yè)的整體規(guī)劃，保守可能將會投資800億～1000億元新增電網(wǎng)的建設(shè)，500億用于電網(wǎng)的改造和更新。2004年國家加大電網(wǎng)投資，開展全國電力聯(lián)網(wǎng)工程，國家電網(wǎng)公司可能全年固定資產(chǎn)總投資將完成815億元，較去年實際完成686億元增長19%。2006年以后電網(wǎng)建設(shè)將超過電源建設(shè)成為電力建設(shè)的要緊方向，電網(wǎng)建設(shè)的高速增長必將帶動輸配電設(shè)備制造業(yè)的進(jìn)展。據(jù)統(tǒng)計，電網(wǎng)建設(shè)每年新增6000～10000臺35KV～220KV的變壓器，假如30％的變壓器安裝消弧線圈，每年新增市場容量3.6～5.7億元。假如按照國家要求，70％的變電站在20年內(nèi)安裝消弧線圈，每套產(chǎn)品以20萬元計算，存量市場容量100億元。近幾年來，國外聞名公司紛紛看好中國的電氣設(shè)備市場。隨著中國改革開放的深入，世界電氣設(shè)備制造商們加速進(jìn)入那個誘人的市場。成為中國電氣設(shè)備市場的重要供應(yīng)商。在前不久公布的中國電氣工業(yè)100強(qiáng)中，外商投資企業(yè)就占去了30個席位。中國現(xiàn)已成為世界貿(mào)易國，隨著經(jīng)濟(jì)全球化步伐加快，給中國電氣操縱設(shè)備市場帶來巨大的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。我國電氣操縱設(shè)備產(chǎn)業(yè)以市場為導(dǎo)向，高起點(diǎn)引進(jìn)國外先進(jìn)技術(shù)，積極采納新工藝、新設(shè)備，調(diào)整產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，擴(kuò)大企業(yè)規(guī)模，增加市場競爭能力，制造了較好的業(yè)績，在國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)中做出了一定的貢獻(xiàn)。2.2微觀市場分析隨著國民經(jīng)濟(jì)的快速進(jìn)展，國家電力部門作出了深化體制改革調(diào)整電力結(jié)構(gòu)，開拓電力市場的戰(zhàn)略性布置。湖北是一個水電比重過半的省份，全省擁有百萬級千瓦以上電廠六座，全省裝機(jī)容量為1491萬kW，年發(fā)電量534.8億kWh?！笆濉逼陂g，全省電源將實現(xiàn)大飛躍，在水電方面，僅三峽左岸電站就有10×70萬kW投產(chǎn)，此水布埡4×40萬kW已于2002年6月動工，首臺機(jī)組將在2007年投產(chǎn)，黃龍灘擴(kuò)機(jī)2×17萬kW將在2005年完工，白蓮河抽水蓄能電站4×30萬kW爭取立項，洞坪11萬kW、潘口2×17萬kW、姚家坪19.5萬kW機(jī)組立即陸續(xù)開工。假如南水北調(diào)中線工程施工，隨著丹江口水庫攔河壩加高提高庫容，將擴(kuò)機(jī)作調(diào)峰用。在火電方面，接著施工蒲圻電廠2×30萬kW、黃石“以大代小”2×30萬kW，武昌熱電廠和沙市熱電廠利天天然氣改造?？赡?005年全省裝機(jī)將達(dá)2550萬kW，發(fā)電量1040億kWh。為確保電網(wǎng)安全，滿足地區(qū)經(jīng)濟(jì)進(jìn)展，人民生活水平不斷提高對電力的需求，國家加大了對電網(wǎng)改造專項資金的投入，以推進(jìn)都市電網(wǎng)改造，農(nóng)村電網(wǎng)建設(shè)與改造的進(jìn)程。據(jù)統(tǒng)計，湖北省已逐步完成一、二期農(nóng)村電網(wǎng)建設(shè)與改造，其中變電站110KV需要61座計150萬KVA，35（63）KV需要117座計60萬KVA，更換原高耗能變壓器1.6萬臺計容量108萬KVA，建設(shè)改造1.9萬個臺區(qū)。湖北武漢是我國內(nèi)陸的市場中心，距香港、北京、上海、重慶等特大中心都市均在1000km左右，具有極強(qiáng)的市場集散功能和廣泛的經(jīng)濟(jì)輻射作用。按以上海為中心的長江三角洲經(jīng)濟(jì)帶溯江而上，港粵沿海經(jīng)濟(jì)帶的北進(jìn)，舉世矚目的三峽建設(shè)形成的東進(jìn)進(jìn)展趨勢，武漢都占據(jù)著重要的地理位置。尤其在國家西部開發(fā)戰(zhàn)略中，武漢擔(dān)負(fù)著“承東啟西”的重要責(zé)任。從1999年—2002年，武漢市都市電網(wǎng)改造已投資20億元左右，系統(tǒng)地改造了都市電網(wǎng)，差不多上消除了城區(qū)供電的瓶頸制約，業(yè)已完成220KV輸電進(jìn)入市區(qū)負(fù)荷中心工作，新建改造10KV線路225公里，新增供電點(diǎn)80臺區(qū)，增加配電容量26.3萬KVA時。2003年投資4億元，要緊改造了電網(wǎng)支撐輸變電系統(tǒng)和中低壓配電操縱系統(tǒng)，收到了顯著的社會和經(jīng)濟(jì)效益。湖北省、武漢市政府把電網(wǎng)建設(shè)作為“十五”規(guī)劃建設(shè)的重點(diǎn)項目，“十五”期間，投資32億元資金用于都市和農(nóng)村電網(wǎng)建設(shè)和改造，這對緩解華中地區(qū)電荒危機(jī)具有重要意義，同時，促進(jìn)了電氣操縱設(shè)備市場的進(jìn)展。我國電氣設(shè)備市場要緊為發(fā)電設(shè)備、自動操縱設(shè)備等配套，據(jù)統(tǒng)計，發(fā)電裝機(jī)容量每增加1萬千瓦，約需40000臺各類電器產(chǎn)品與之配套，能夠預(yù)見，我國電氣操縱設(shè)備市場容量會穩(wěn)步增長，其前景是寬敞的。本項目的要緊投資商大差不多上溫州具有一定知名度的電氣操縱設(shè)備企業(yè)，多年來的精心經(jīng)營使他們積存了豐富的經(jīng)驗，并開拓了較好的市場網(wǎng)絡(luò)和銷售渠道。此次在武漢市東西湖投資建廠，集天時地利人和之勢，將更好地實現(xiàn)企業(yè)的跨越式進(jìn)展。綜上所述，本項目市場通過努力開拓，是有一定保證的。

三、建設(shè)規(guī)模與生產(chǎn)綱領(lǐng)3.1擬建規(guī)模本項目擬建規(guī)模為年產(chǎn)(達(dá)產(chǎn)年)：3.1.1電流互感器：1200臺；3.1.2消弧線圈調(diào)諧器：300臺。3.2生產(chǎn)綱領(lǐng)依照本項目建設(shè)情況及其市場預(yù)測，項目第1年為建設(shè)期，第2年達(dá)到生產(chǎn)綱領(lǐng)的50%，第3年達(dá)到生產(chǎn)綱領(lǐng)的75%。第4年達(dá)到生產(chǎn)綱領(lǐng)的100%。生產(chǎn)分年度打算安排見表3-1。表3-1生產(chǎn)綱領(lǐng)安排表產(chǎn)品名稱單位第1年第2年第3年第4年電流互感器臺建設(shè)期6009001200消弧線圈調(diào)諧器臺建設(shè)期150225300

四、廠址選擇4.1廠址所在位置現(xiàn)狀4.1.1地點(diǎn)與地理位置本項目擬建于武漢市東西湖區(qū)臺商投資區(qū)，擬用地塊位于107國道以北、新城十三路與新城十四路之間。武漢市東西湖區(qū)位于武漢市西北部，平面地理坐標(biāo)介于北緯30°34′50″～30°47′30″，東經(jīng)113°53′23″～114°37′48″之間。4.1.2廠址土地權(quán)屬類不及占地面積本宗土地權(quán)屬國有。規(guī)劃總用地面積82.00畝、折合約54666.94m2；道路代征地面積12.30畝、折合約8200.04；規(guī)劃凈用地面積69.70畝、折合約46466.90m2。4.1.3土地利用現(xiàn)狀本宗土地規(guī)劃為工業(yè)用地，目前為待建。4.2場址建設(shè)條件4.2.1地形、地貌、地震情況本項目擬用地塊呈平行四邊形，東西寬約178米左右、南北長約308米左右(含代征地面積)，地勢平坦、無坡度。地貌屬漢江一級階地，地面高程一般為21.86-23.43米，最大高差為1.57米。依照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011-2002）和《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》（GB18306-2001），武漢市抗震設(shè)防烈度為6度，本地區(qū)地震差不多烈度為6度，設(shè)計差不多地震加速度值為0.05g，設(shè)計地震分組為第一組，該場地擬建筑物抗震設(shè)防烈度為6度。4.2.2工程地質(zhì)與水文地質(zhì)a.工程地質(zhì)：要緊為第四系全新統(tǒng)沖、湖積（Q4a1+1）粘土、粉質(zhì)粘土、淤泥和淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土。各巖土層特征簡述如下：①層：粘土、粉質(zhì)粘土（Q4a1），厚1.00～2.90米，褐黃色，可塑--軟塑狀態(tài)；②層：淤泥、淤泥質(zhì)粘土（Q4a1+1），灰色，軟塑狀態(tài)，頂板埋深1.00～2.90米，層厚0.95～6.00米；③層：粘土（Q4a1+1），灰色～灰黃色，可塑——軟塑狀態(tài)。頂板埋深3.30～7.00米，層厚1.00～4.50米；④層：粘土（Q4a1），褐灰～灰黃色，可塑狀。頂板埋深5.50～8.10米，層厚1.00～3.50米；⑤層粉質(zhì)粘土（Q4a1），灰黃～黃灰～灰色，軟塑狀態(tài)。頂板埋深8.50～10.60米。20至30米范圍內(nèi)夾有砂層，基巖頂板大約在40米左右。依照武漢市區(qū)域地質(zhì)資料及勘察資料，場地內(nèi)未發(fā)覺新構(gòu)造運(yùn)動及活動性斷裂等不良地質(zhì)現(xiàn)象存在，場地是穩(wěn)定和安全的。b.水文地質(zhì)：穩(wěn)定水位為0.60～2.30米，地下水類型為上層滯水與潛水混合型（18米以上為上層滯水，18米以下為潛水），要緊受大氣降水及地表水的阻礙。依照鄰區(qū)地下水分析資料，本場地地下水對混凝土不具有腐蝕性，對鋼結(jié)構(gòu)有弱腐蝕性。4.2.3氣候條件a.氣溫：全年平均氣溫16.3℃年極端最高氣溫39.4℃年極端最低氣溫-18.1℃b.多年平均降雨量：1204.5mmc.日照：全年日照數(shù)2085.3小時日照百分率為47%d.濕度：平均相對濕度70%e.無霜期：243天f.平均風(fēng)速：春季3.0米/秒夏季2.8米/秒秋季2.4米/秒冬季2.7米/秒g.海拔高度：22米4.2.4城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會環(huán)境條件東西湖區(qū)位于武漢市西北近郊，東與硚口區(qū)，江岸區(qū)毗鄰，南與蔡甸區(qū)隔江相望，西與漢川市，孝感市接壤，北由俯河與黃陂區(qū)相鄰，東西湖區(qū)既是武漢市的一個行政區(qū)，也是我國大都市近郊最大的農(nóng)場群。全區(qū)幅員面積495．51平方公里，人口21萬人，其中農(nóng)業(yè)人口11萬人，區(qū)內(nèi)生產(chǎn)糧、棉、油及蔬菜，瓜果等農(nóng)副產(chǎn)品，被稱為武漢市的“大廚房”。下轄12個國營農(nóng)場、1個鎮(zhèn)，41個居民委員會，區(qū)內(nèi)有武漢吳家山臺商投資區(qū)和國家級海峽兩岸高科技產(chǎn)業(yè)園，規(guī)劃面積25平方公里，紅桃K集團(tuán)、臺灣統(tǒng)一、亞東水泥、香港百信藥業(yè)、百事可樂、凌云集團(tuán)等一大批境內(nèi)外知名企業(yè)已落戶東西湖。4.2.5交通條件東西湖有武漢“西北大門”之稱。區(qū)內(nèi)交通發(fā)達(dá)，被稱為五條黃金通道的107國道、漢渝鐵路、江漢航線貫穿全境。已建成通車張柏公路和金山公路、107國道吳家山高架橋、惠安大道和環(huán)湖公珞、改造了東吳大道，全區(qū)公路大循環(huán)格局差不多形成，京珠高速公路的竣工，武漢市繞城公路等重點(diǎn)工程的開工，給東西湖開發(fā)引進(jìn)制造了極為有利的交通條件，并對經(jīng)濟(jì)進(jìn)展起到了推動作用。武漢市東西湖區(qū)臺商投資區(qū)，京珠高速公路與107國道縱橫穿區(qū)而過，交通便捷，水陸通行，四通八達(dá)的路網(wǎng)，形成“半小時經(jīng)濟(jì)圈”，距市中心約20公里，距漢口火車站10公里，距天河機(jī)場15公里，交通十分便利。4.2.6公用設(shè)施社會依托條件a.供電：本項目電力供應(yīng)來自華中電網(wǎng)及自備熱電廠，擁有110KV雙回路供電系統(tǒng)，電力供應(yīng)充沛，高壓變電裝機(jī)容量18萬KVA。

b.供水：擁有日供水量100萬噸和13萬噸自來水廠各一座，水質(zhì)優(yōu)良，四季供應(yīng)均衡。

c.排水：排水系統(tǒng)屬高灌低排明渠暗管網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，雨水入渠，污水經(jīng)處理后經(jīng)暗管排入市政管網(wǎng)。d.通信：區(qū)域內(nèi)通訊與市政通訊網(wǎng)相聯(lián)，線路暢通。省市聯(lián)網(wǎng)的電視網(wǎng)，寬帶網(wǎng)已建設(shè)完成，移動通信網(wǎng)絡(luò)已覆蓋全區(qū)，通訊條件極為方便。

五、技術(shù)方案、設(shè)備方案及工程方案5.1技術(shù)方案5.1.1要緊產(chǎn)品技術(shù)內(nèi)容電流互感器：1.電流系列300A-2000A。2.測量級儀表保安系數(shù)FS5。3.短時電流※一次串聯(lián)：熱穩(wěn)定電流3秒31.5KA，動穩(wěn)定電流80KA；※二次并聯(lián)：熱穩(wěn)定電流3秒63KA，動穩(wěn)定電流160KA。4.主絕緣介質(zhì)為SF6氣體。5.測量級準(zhǔn)確級0.2級。b.消弧線圈調(diào)諧器：適用范圍：※3-10KV架空線路構(gòu)成系統(tǒng)，單向接地故障電流大于30A?！?5-66KV電網(wǎng)，單向接地故障電流大于10A。2.要緊功能※全中文界面，操作、維護(hù)簡單方便；※抗干擾性好，可靠性高；※完善的愛護(hù)功能；※大容量的文件記錄和報警功能；※完善的遠(yuǎn)動功能；※完善的操縱功能；※準(zhǔn)確的接地選線功能；※完善的自檢功能。5.1.2工藝流程a.工藝流程圖線圈繞制質(zhì)檢壓縮浸漆烘干絕緣件制作線圈繞制質(zhì)檢壓縮浸漆烘干絕緣件制作干燥質(zhì)檢疊裝質(zhì)檢沖角硅鋼片橫剪硅鋼片縱剪干燥質(zhì)檢疊裝質(zhì)檢沖角硅鋼片橫剪硅鋼片縱剪成品干燥總檢總裝質(zhì)檢零部加工成品干燥總檢總裝質(zhì)檢零部加工b.工藝簡述結(jié)構(gòu)件制造中，其成型狀況和焊接質(zhì)量直接阻礙裝配效果和成品質(zhì)量如絕緣件制造中的線川繞制及浸漆效果阻礙產(chǎn)品的絕緣性能等；鐵芯件的沖裁、疊裝精度及質(zhì)量參數(shù)直接阻礙成品的性能參數(shù)和指標(biāo)。各部件的檢測和產(chǎn)成品的總檢是操縱產(chǎn)品質(zhì)量的關(guān)鍵，其手段的先進(jìn)與否，決定了產(chǎn)品出廠的質(zhì)量操縱水平。5.2要緊設(shè)備方案5.2.1設(shè)備選型的原則a.選用的設(shè)備必須有較高的生產(chǎn)效率，能降低勞動強(qiáng)度，滿足生產(chǎn)規(guī)模的要求；b.按經(jīng)濟(jì)規(guī)律辦事，講求投資經(jīng)濟(jì)效益，在充分考慮設(shè)備的先進(jìn)性和適用性的同時，綜合考慮各設(shè)備的性價比和壽命年限。5.2.2設(shè)備來源本項目為保證產(chǎn)品質(zhì)量，新增關(guān)鍵工藝設(shè)備應(yīng)考慮采納技術(shù)先進(jìn)的國內(nèi)名牌廠家的產(chǎn)品。5.2.3要緊設(shè)備清單本項目擬新增設(shè)備分為電氣產(chǎn)品生產(chǎn)設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、辦公設(shè)備等，共計237臺（套），詳見擬新增設(shè)備清單、表5-1、續(xù)表5-1。表5-1擬新增設(shè)備清單序號設(shè)備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量價格（萬元）備注單價總價一電氣產(chǎn)品生產(chǎn)設(shè)備1.硅鋼片縱剪線BD－002條160.0060.002.硅鋼片橫剪線條160.0060.003.木工組合機(jī)床MQ482B臺18.008.004.木工單面刨床臺11.501.505.鐵芯翻身裝置套36.0018.006.高低壓繞組機(jī)DYJ臺530.00150.007.大型繞線機(jī)1600N。M／10000Kg臺280.00160.008..絕緣紙板剪園機(jī)臺21.002.009.高速自動沖床J1116臺215.0030.0010.數(shù)控剪板機(jī)切11－2.5×1600臺18.008.0011.對焊機(jī)VN－1.0臺23.006.0012.真空干燥罐6m3臺230.0060.0013.一般干燥爐30m3,50kW臺415.0060.0014.裝配平臺臺650.00300.0015.靜電電壓表250KV臺11.501.5016.靜電電壓表10KV臺11.001.0017.感應(yīng)調(diào)壓器0－650V，315KVA臺22.004.0018.感應(yīng)調(diào)壓器0－650V，150KVA臺11.501.5019.移圈調(diào)壓器0－450V，50KVA臺11.501.5020.感應(yīng)調(diào)壓器0－450V，30KVA臺11.501.5021.倍頻機(jī)組100Hz（60KW）套150.0050.0022.三倍頻電源發(fā)生器及操縱設(shè)備套180.0080.00續(xù)表5-1擬新增設(shè)備清單序號設(shè)備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量價格（萬元）備注單價總價23.變比電橋QJ35型臺22.505.0024.交流電橋QJ37型臺11.001.0025.交流電橋QS1型臺21.002.0026.雙臂電橋QJ44型臺61.006.0027.單臂電橋QJ23a型臺20.801.6028.測量用互感器及儀器、儀表35KV，10KV，0.5KV套150.0050.00合計561130.10二運(yùn)輸設(shè)備1.行車5t臺38.0024.002.行車10t臺215.0030.003.垂直升降貨梯3t部620.00120.004.液壓叉車A系列3t部57.8039.005.手推車部100.151.50合計=SUM(ABOVE)26=SUM(ABOVE)214.50三辦公設(shè)備1.臺式微機(jī)套200.8016.002.打印機(jī)臺30.401.203.復(fù)印機(jī)臺21.503.004.辦公桌、椅、柜套500.126.005.空調(diào)柜機(jī)、壁掛機(jī)臺800.5040.00合計=SUM(ABOVE)155=SUM(ABOVE)66.20共計2371410.805.3工程方案5.3.1要緊建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案本項目要緊建、構(gòu)筑物為電氣設(shè)備生產(chǎn)車間。其建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積如下：電氣設(shè)備生產(chǎn)車間為標(biāo)準(zhǔn)廠房，框架結(jié)構(gòu)。廠房跨度為72m(3連跨)，長度120m，2層，總建設(shè)面積為17280m2，在車間一端建有12m×72m的2層車間辦公室及輔助用房。5.3.2要緊建、構(gòu)筑物一覽表本項目要緊建、構(gòu)筑物為綜合辦公樓、生產(chǎn)車間、維修車間、原材料倉庫、零配件倉庫、成品倉庫、職工食堂、配電房及門房等。詳見要緊建、構(gòu)筑物一覽表5-2。表5-2要緊建、構(gòu)筑物一覽表序號建筑名稱層數(shù)

(類型)棟

數(shù)每棟占

地面積

（m2)每棟建

筑面積

(m2)占地總面積(m2)建筑總面積(m2)結(jié)構(gòu)1綜合辦公樓4×54m×12m164825926482592磚混2生產(chǎn)車間1×90m×48m14320489643204896框架3生產(chǎn)車間2×120m×72m1864017280864017280框架4維修車間1×24m×18m1432432432432磚混5原材料倉庫1×72m×24m11728172817281728框架6零配件倉庫1×36m×18m1648648648648框架7成品倉庫1×30m×24m272072014401440框架8職工食堂1×21m×18m1378378378378框架9配電房1×12m×9m1108108108108磚混10門房1×5m×4m120202020磚混合計=SUM(ABOVE)11=SUM(ABOVE)18362=SUM(ABOVE)295225.3.3車間平面布置本項目產(chǎn)品擬安置在新建的生產(chǎn)廠房內(nèi)生產(chǎn)。依照《建筑防火規(guī)范》（GBJ16-87）本項目生產(chǎn)類不為丙類。車間的區(qū)域劃分，將依照建筑規(guī)范，結(jié)合本項目生產(chǎn)特點(diǎn)，采納大平面縱向布置，生產(chǎn)線并排排列；各類用房分開設(shè)置，以保證生產(chǎn)工藝的順暢及生產(chǎn)治理的方便。在車間布置上對易燃區(qū)域設(shè)防爆門，以滿足消防疏散和安全生產(chǎn)的需求。車間內(nèi)人、物流路線的組織遵照規(guī)范要求，結(jié)合生產(chǎn)特點(diǎn)，分不對原輔料、成品和生產(chǎn)過程中的半成品及生產(chǎn)人員等流淌路線進(jìn)行組織，以達(dá)到分流要求和方便治理。幸免生產(chǎn)過程中的混雜。按國家標(biāo)準(zhǔn)擬建必要的輔助衛(wèi)生用房，如廁所、更衣室、休息室等。

六、原材料燃料供應(yīng)6.1要緊原材料來源及運(yùn)輸6.1.1要緊原材料來源：本項目所用要緊原材料，消耗量及來源，詳見要緊原材料年消耗量匯總表6-1。表6-1要緊原材料年消耗量匯總表序號原材料名稱單位年需要量來源1噸500訂購2噸800訂購3套300訂購6.1.2運(yùn)輸：本項目要緊原材料的運(yùn)輸，均依靠社會力量，以公路、鐵路、水路聯(lián)合運(yùn)輸解決。6.2燃料本項目產(chǎn)品生產(chǎn)能耗為電能，不設(shè)置燃油、燃煤設(shè)備，故無燃料儲存及運(yùn)輸。

七、總圖布置、運(yùn)輸及公用工程7.1總圖布置7.1.1建、構(gòu)筑物外形尺寸、占地面積a.綜合辦公樓：外形尺寸54m×12m、4層、占地面積648m2；b.生產(chǎn)車間：外形尺寸90m×48m、1層、占地面積4320m2；c.生產(chǎn)車間：外形尺寸120m×72m、2層、占地面積8460m2；d.維修車間：外形尺寸24m×18m、1層、占地面積432m2。e.原材料倉庫：外形尺寸72m×24m、1層、占地面積1728m2。f.零配件倉庫：外形尺寸36m×18m、1層、占地面積648m2。g.成品倉庫：外形尺寸30m×24m、1層、占地面積720m2；h.職工食堂：外形尺寸21m×18m、1層、占地面積378m2；i.配電房：外形尺寸12m×9m、1層、占地面積108m2；k.門房：外形尺寸5m×4m、1層、占地面積20m2；7.1.2總圖布置原則a.滿足生產(chǎn)及運(yùn)輸?shù)男枰?、布置合理、各環(huán)節(jié)銜接緊湊，便于治理。b.通道間距能滿足運(yùn)輸和管線布置條件，并符合防火、抗震、安全、衛(wèi)生、環(huán)保、噪聲等規(guī)范的要求。c.管線敷設(shè)應(yīng)便捷，減少損失，節(jié)約能源。d.總平面布置要注意建筑群體的協(xié)調(diào)與整齊，并滿足產(chǎn)品生產(chǎn)的環(huán)境要求，為建設(shè)現(xiàn)代化、規(guī)范化的工廠制造條件。7.1.3總圖布置方案本項目擬建于武漢市東西湖區(qū)臺商投資區(qū)，擬用地塊位于107國道以北、新城十三路與新城十四路之間，該場地地勢平坦，基礎(chǔ)配套設(shè)施齊全，環(huán)境優(yōu)美，交通便利。依照周邊道路情況，工廠正門擬設(shè)在107國道北，與107國道相連，正門兩側(cè)建筑，沿東、西向展開，工廠整個建筑群體由南向北縱深進(jìn)展，廠區(qū)內(nèi)12m寬的主干道貫穿全廠，主入口處設(shè)有綠化帶，各建筑物間設(shè)有9m的支干道，配合周邊的環(huán)形車道及停車場，使人車流互不干擾，井然有序。廠區(qū)綠化與用地區(qū)域綠化相結(jié)合，制造優(yōu)美的環(huán)境氛圍（見廠區(qū)平面示意圖）。7.1.4豎向布置地貌屬漢江一級階地，地面高程一般為21.86-23.43米，最大高差為1.57米，地勢較平坦。建筑物一層平面標(biāo)高應(yīng)高于該地區(qū)歷史最高洪水水位0.5米。本項目最高建筑物層數(shù)為4層，最高高度為13米。7.1.5要緊技術(shù)指標(biāo)a.規(guī)劃總用地面積：82.00畝、折合約54666.94m2；b.道路及綠化代征地面積：12.30畝、8200.04m2；c.規(guī)劃凈用地面積：69.70畝、46466.90m2；d.總建筑面積：29522m2；e.總建筑基底面積：27.54畝、18362m2；f.容積率：0.64；g.建筑密度：39.52%；h.綠化率：32%、22.30畝、14869.41m2；i道路及停車場：28.48%、19.85畝、13235.49m2。7.2廠內(nèi)外運(yùn)輸7.2.1廠內(nèi)運(yùn)輸本項目廠內(nèi)物料流轉(zhuǎn)：要緊以垂直升降貨梯、液壓叉車及手推車運(yùn)輸為主。7.2.2廠外運(yùn)輸本項目廠外運(yùn)輸：依靠社會力量，以公路、鐵路、水路、航空聯(lián)合運(yùn)輸解決。7.3公用輔助工程7.3.1供配電a.設(shè)計依據(jù)及規(guī)范1.《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-922.《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50052-953.《低電配電設(shè)計規(guī)范》GB50054-954.《工業(yè)與民用電力裝置的接地設(shè)計規(guī)范》GB50057-94b.電源、供電要求及負(fù)荷等級本項目電力供應(yīng)來自華中電網(wǎng)及東西湖區(qū)自備熱電廠，擁有110KV雙回路供電系統(tǒng)，電力供應(yīng)充沛，高壓變電裝機(jī)容量18萬KVA，本項目可方便引入。本工程電力負(fù)荷均屬于三類負(fù)荷，用電負(fù)荷電壓等級均為380/220V，50HZ，對電源無專門要求。c.負(fù)荷計算本項目低壓負(fù)荷采納單位面積負(fù)荷密度法進(jìn)行負(fù)荷估算。綜合辦公樓、職工食堂單位面積負(fù)荷密度指標(biāo)取0.050kw/m2(含空調(diào))；生產(chǎn)車間、維修車間單位面積負(fù)荷密度指標(biāo)取0.035kw/m2；倉庫單位面積負(fù)荷密度指標(biāo)取0.025kw/m2；道路及停車場單位面積負(fù)荷密度指標(biāo)取0.015kw/m2。則：綜合辦公樓及職工食堂用電負(fù)荷可能為120kw左右；生產(chǎn)車間、維修車間用電負(fù)荷可能為650kw左右；倉庫用電負(fù)荷可能為75kw左右。道路及停車場照明用電負(fù)荷可能為200kw左右。其它用電負(fù)荷可能為50kw左右。本項目總用電功率約為1095KW左右。實行二班生產(chǎn)制，取用電系數(shù)65%，功率因數(shù)0.95，則變壓器供電能力需750KVA左右，考慮留有余量，本項目擬電力增容800KVA。d.供電方案本項目采納10KV回路供電，擬設(shè)置800KVA節(jié)能變壓器一臺和高低壓電柜等配電設(shè)施，向各生產(chǎn)車間的生產(chǎn)設(shè)備、質(zhì)檢辦公，車間泛光照明、廠區(qū)道路照明及配套的公用系統(tǒng)設(shè)施等供電。將動力、照明等不同類不負(fù)荷分開供電，分不計量。車間按各生產(chǎn)線分開供電，采納低壓無功自動補(bǔ)償，全廠功率因數(shù)達(dá)到0.95以上。e.配電方案1.動力配電：低壓配電電壓380/220V。以地纜溝縛設(shè)電纜的方式配電，在車間設(shè)有低壓配電柜，在崗位適當(dāng)位置設(shè)分配箱。2.照明配電：照明電源220V，由配電房引到各照明配電箱，插座回路設(shè)置漏電愛護(hù)。f.防雷及接地1.在建筑物上裝設(shè)避雷設(shè)施，利用建筑物金屬體作防雷接地裝置，以防直擊雷。2.建筑物內(nèi)的要緊金屬設(shè)備、管道、構(gòu)架等接至電氣設(shè)備的愛護(hù)接地裝置上，以防雷電感應(yīng)。3.在入戶端處將電纜金屬外皮、金屬管線等接地，以防雷電波侵入。4.防直擊雷、防雷電感應(yīng)、電氣設(shè)備等接地裝置共用，采納總等電位聯(lián)結(jié)，接地電阻小于1歐。7.3.2給、排水a(chǎn).設(shè)計依據(jù)1.《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GBJ15-882.《室外給水設(shè)計規(guī)范》GBJ13-863.《室外排水設(shè)計規(guī)范》GBJ14-86b.全廠給水和排水量1.給水量：本項目要緊用水為生活、綠化及清潔用水，可能總用水量為110m3/d左右。其中：生活用水人均按60l/d計，用水量可能為40m3/d；綠化及清潔澆灑用水按2l/m2、次計，可能為60m3/d左右；其它不可可能用水，用水量約為10m3/d。2.排水量：需排放的污水量按總用水量的85%計算，可能為95m3/d左右。c.廠區(qū)給水方案本工程水源來自東西湖市政供水干管，進(jìn)入廠區(qū)的水管管徑為φ200mm，水壓為0.3MPa，供水能力達(dá)330m3/小時，水量能夠滿足本項目的需要，為今后的進(jìn)展及留有余量，本項目擬水增容150m3/d。本項目在廠區(qū)建成環(huán)狀供水管網(wǎng)，同時為后期工程預(yù)留一個接口。廠區(qū)室外管網(wǎng)采納生產(chǎn)、生活及消防合用的給水系統(tǒng),生產(chǎn)車間,侖庫采納生產(chǎn)、生活、消防各自獨(dú)立的給水系統(tǒng)。生產(chǎn)給水系統(tǒng)用水接自廠區(qū)外給水管網(wǎng)，水量及水壓可滿足生產(chǎn)要求，應(yīng)置水表對用水進(jìn)行計量；廠房內(nèi)的生活給水均接自廠區(qū)室外給水管網(wǎng)，車間的室內(nèi)消防栓給水系統(tǒng)用水接自廠區(qū)室外給水管網(wǎng)，水量及水壓均可得到保證。d.廠區(qū)排水方案本項目廠區(qū)排水?dāng)M采納分流制排水系統(tǒng)。依照雨污分流的原則分不設(shè)置廠區(qū)雨水管網(wǎng)和廠區(qū)污水管網(wǎng)。廠房內(nèi)的清下水、生活污水依照清污分流的原則采納分流制排水系統(tǒng)。排出的生活污水經(jīng)處理后，與清下水直接排入廠區(qū)雨水管網(wǎng)。7.3.3通信a.通訊方式本項不設(shè)用戶小交換機(jī)，全部電話用戶皆作為市話公網(wǎng)的直撥用戶，電話電纜直接引入，經(jīng)電話箱至各個辦公室，擬采納磁卡式電話機(jī)。b.通訊線路及設(shè)施區(qū)域內(nèi)通訊與市政通訊網(wǎng)相聯(lián)，線路暢通。省市聯(lián)網(wǎng)的電視網(wǎng)，寬帶網(wǎng)已建設(shè)完成，移動通信網(wǎng)絡(luò)已覆蓋全區(qū)，本項目建設(shè)可方便接入。

八、節(jié)能措施8.1設(shè)計依據(jù)8.1.1《中華人民共和國節(jié)約能源法》（1998年1月1日執(zhí)行）8.1.2《評價企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》（GB3485）8.1.3《評價企業(yè)合理用水技術(shù)導(dǎo)則》（GB7119）8.2節(jié)能措施本項目所需能源要緊為電力和自來水。電有380V動力電和220V照明電兩種，動力電要緊用于生產(chǎn)設(shè)備以及其它設(shè)備，單相電要緊用于照明、小型電器設(shè)備等。具體采納以下節(jié)能措施：8.2.1配電設(shè)計盡量靠近負(fù)荷較大的設(shè)備，降低線路損耗。選用節(jié)能設(shè)備、照明燈具，減少耗電。8.2.2設(shè)BAS系統(tǒng)，對電、動力等按使用要求分小系統(tǒng)進(jìn)行智能化全自動治理。8.2.3建筑物設(shè)計應(yīng)盡量滿足通風(fēng)、采光要求，合理配置設(shè)備和燈具的數(shù)量及位置，在滿足使用和照明的前提下盡量減少設(shè)備和燈具的裝機(jī)容量。

九、節(jié)水措施9.1設(shè)計依據(jù)9.1.1《中華人民共和國節(jié)約能源法》（1998年1月1日執(zhí)行）9.1.2《評價企業(yè)合理用水技術(shù)導(dǎo)則》（GB7119）9.2節(jié)水措施9.2.1加強(qiáng)自來水管網(wǎng)的治理，及時排除管網(wǎng)泄漏現(xiàn)象，采納感應(yīng)式出水閥裝置及節(jié)水型設(shè)備；9.2.2本項目的冷卻用水應(yīng)盡可能最大量的采納循環(huán)用水；9.2.3本項目建筑內(nèi)大小便器均配備自動操縱沖洗裝置，節(jié)約沖洗水用量。

十、環(huán)境阻礙分析10.1環(huán)境愛護(hù)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)10.1.1法律、法規(guī)a.《中華人民共和國環(huán)境愛護(hù)法》b.《中華人民共和國水污染防治法》c.《中華人民共和國大氣污染防治法》d.《中華人民共和國噪聲污染防治法》e.1998年國務(wù)院第253號令《建設(shè)項目環(huán)境愛護(hù)治理條例》f.國務(wù)院國發(fā)（1996）31號文《國務(wù)院關(guān)于環(huán)境愛護(hù)若干問題的決定》g.武環(huán)（2000）133號文《武漢市環(huán)保局關(guān)于公布武漢市環(huán)境空氣質(zhì)量功能區(qū)類不的通知》h.鄂政辦函（2000）74號文《省人民政府辦公廳關(guān)于武漢市地表水環(huán)境功能類不和集中式地表水飲用水水源愛護(hù)區(qū)級不有關(guān)問題的批復(fù)》i.武環(huán)（1995）113號《武漢市環(huán)保局關(guān)于調(diào)整我市部分地區(qū)環(huán)境噪聲區(qū)類不的通知》j.武環(huán)（1998）32號《關(guān)于開展排污口規(guī)范化整治試點(diǎn)工作的通知》10.1.2環(huán)境愛護(hù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)a.《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095-1996)b.《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3838-2002)c.《都市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-93)d.《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB12348-90)e.《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB8978-1996)f.《建筑施工場界噪聲限值》(GB12523-90)g.《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB18483-2001)10.2項目建設(shè)和生產(chǎn)運(yùn)營對環(huán)境的阻礙10.2.1項目建設(shè)期對環(huán)境的阻礙a.環(huán)境空氣阻礙分析項目施工期間對環(huán)境空氣的污染要緊來自施工揚(yáng)塵。施工現(xiàn)場粉塵和揚(yáng)塵的產(chǎn)生量在不同的施工情況下變化專門大，各種粉塵和揚(yáng)塵在晴朗、干燥、有風(fēng)的天氣下，將會對周圍環(huán)境空氣產(chǎn)生較大阻礙。為此要求項目施工時，在施工現(xiàn)場周圍按規(guī)定修建防護(hù)墻及安裝遮擋設(shè)施，實行封閉式施工，對有可能產(chǎn)生二次揚(yáng)塵的作業(yè)面應(yīng)灑水降塵，車輛出工地時應(yīng)進(jìn)行沖洗，防止隨車帶走泥土，同時對運(yùn)輸土石方等的車輛采取密閉措施，防止沿路拋灑，污染都市環(huán)境。b.地表水環(huán)境阻礙分析項目施工期所產(chǎn)生的污水要緊有基礎(chǔ)施工中的泥漿水，建材沖洗水，車輛出入沖洗水等生產(chǎn)污水和施工人員所產(chǎn)生的生活污水等。類比資料表明施工期生產(chǎn)污水中懸浮物，石油類，生活污水中BOD5、COD、懸浮物，超過GB8978-1996《綜合污水排放標(biāo)準(zhǔn)》表4中一級標(biāo)準(zhǔn)?？紤]到項目施工期的短期行為，要求對施工場地所產(chǎn)生的污水應(yīng)加強(qiáng)治理、操縱、沖洗石料等建材，所排放的污水應(yīng)設(shè)置專門溝渠，經(jīng)格柵沉淀池處理；生活污水應(yīng)設(shè)置化糞池處理，經(jīng)處理后的施工廢水和生活污水排入開發(fā)區(qū)排水管網(wǎng)。采取上述措施后能夠減少施工期生產(chǎn)、生活污水中的污染物濃度，但不能滿足《綜合污水排放標(biāo)準(zhǔn)》表4中一級標(biāo)準(zhǔn)，受納水體有一定的阻礙。c.聲學(xué)環(huán)境阻礙分析施工期間對周圍聲學(xué)環(huán)境的阻礙要緊來自于各種機(jī)械作業(yè)產(chǎn)生的噪聲及振動。還有運(yùn)輸工具所產(chǎn)生的噪聲，依照類比資料，項目擬采納的部分施工機(jī)械設(shè)備和將產(chǎn)生的噪聲值及相應(yīng)的噪聲限值(GBl2523-90)見表10-1。表10-1施工機(jī)械噪聲值及相應(yīng)限值表單位：dB(A)機(jī)械名稱測點(diǎn)距聲源距離(m)實測值dB(A)GB12523-90標(biāo)準(zhǔn)dB(A)達(dá)標(biāo)距離(m)晝夜晝夜挖掘機(jī)1086755535355推土機(jī)1087755540398攪拌機(jī)1081705535200振蕩器1082705540224壓路機(jī)1082755522224打樁機(jī)108585禁止施工由表中可看出，晝間即使距聲源40m處，許多施工機(jī)械的噪聲值仍超過了相應(yīng)的建筑施工場界限值，對施工現(xiàn)場周圍環(huán)境產(chǎn)生較大的噪聲阻礙。因此項目施工應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行；建筑施工噪聲申報登記制度，在工程開工前15日內(nèi)向所在地轄區(qū)環(huán)保局提出申報，填寫《建筑施工場地噪聲治理審批表》，經(jīng)批準(zhǔn)后方可開工。對施工機(jī)械設(shè)備要采取有效的降噪減振措施，如加彈性墊，包覆和隔聲罩等方法，機(jī)動車輛進(jìn)出施工場地應(yīng)禁止鳴笛，夜間(22時至次日6時)嚴(yán)禁使用各種打樁機(jī)。在施工的各時期均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行GBl2523-90《建筑施工場界噪聲限值》中的各項規(guī)定，將施工噪聲操縱在限值以內(nèi)。d.固體廢物阻礙分析施工期間所產(chǎn)生的固體廢物要緊有基礎(chǔ)施工所挖掘的土石方、主體結(jié)構(gòu)施工所產(chǎn)生的施工廢物抖以及施工人員的生活拉圾等，不含《國家危險廢物名錄》中的有害廢物，這些固廢物集中堆放、土方及時回填，垃圾及時清運(yùn)(須辦理準(zhǔn)運(yùn)證)，交有關(guān)部門進(jìn)行相關(guān)處理，可不能對周圍環(huán)境產(chǎn)生不良阻礙。10.2.2運(yùn)營期環(huán)境阻礙分析a.環(huán)境空氣阻礙分析依照武漢市人民政府辦公廳武政[2000]133號文，其環(huán)境空氣質(zhì)量功能區(qū)劃為二類區(qū)，應(yīng)執(zhí)行GB3095—1996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中二級標(biāo)準(zhǔn)。本項目建成后將采納燃?xì)饣螂娔埽辉O(shè)置燃煤或燃油鍋爐，廚房油煙塵將采納負(fù)壓集中排煙道，差不多上在環(huán)境空氣污染限值內(nèi)。b.地表環(huán)境阻礙分析項目廢水排放應(yīng)執(zhí)行GB8978一1996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》中“一級標(biāo)準(zhǔn)”要求。本項目運(yùn)營期廢水要緊來源于生活污水。其要緊污染物為COD、BOD，SS、動植物油，污染物的產(chǎn)生濃度分不為：COD150mg/l、BOD150mg／1、SS200mg／1、氨氮30mg／1土，均超過了GBS978—1996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》中的一級標(biāo)準(zhǔn)要求(CODl00mg/1、BOD2Omg／l、SS70mg／I、動植物油10mg/1)。污水采納厭氧+氧化溝工藝．利用氧化溝增沒厭氧池的聯(lián)合運(yùn)行達(dá)到除磷的目的，該工藝除磷效果最好，因為沒有缺氧區(qū)，它對氨氮及總氮的去除，要緊是借助活性污泥自身特性來實現(xiàn)的。污水處理差不多工藝流程為：污水管網(wǎng)外排規(guī)范化排污口取樣厭氧、好氧處理沉淀污水污水管網(wǎng)外排規(guī)范化排污口取樣厭氧、好氧處理沉淀污水污水經(jīng)處理后預(yù)測污染物排放濃度分不為COD5Omg/l、SS60mg／l、動植物油lOmg／1。均滿足GB8978一1996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》中的一級標(biāo)準(zhǔn)要求。項目污水經(jīng)該處理設(shè)施處理后通過統(tǒng)一規(guī)范排污口排放，對受納水體產(chǎn)生的不良阻礙在國家同意的范圍內(nèi)。c.聲學(xué)環(huán)境阻礙分析依照東環(huán)字[2002]05號，建設(shè)項目所在地區(qū)功能劃分為3類區(qū)，環(huán)境愛護(hù)目標(biāo)為項目所在地聲環(huán)境質(zhì)量，使其滿足GB3096-93《都市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》中3類標(biāo)準(zhǔn)要求，本項目噪聲聲源要緊是各類設(shè)備及車輛運(yùn)行時產(chǎn)生的噪聲，源強(qiáng)70-86dB(A)，因此項目在嚴(yán)格操縱各類設(shè)備運(yùn)行噪聲值，使其符合標(biāo)準(zhǔn)，項目對周圍聲環(huán)境質(zhì)量產(chǎn)生的不良阻礙；將在國家同意范圍內(nèi)。d.固體廢物環(huán)境阻礙分析在國家環(huán)境愛護(hù)局環(huán)控[(1994)]345號文《關(guān)于在全國開展固體廢物申報登記工作的通知》及《固體廢物申報登記工作指南》，固體廢物分為危險廢物、一般工業(yè)固體廢物及其他廢物，1998年國家環(huán)境愛護(hù)周，國家經(jīng)貿(mào)委和公安部聯(lián)合頒發(fā)了《國家危險廢物名錄》。項目運(yùn)營期產(chǎn)生的生活垃圾，不含《國家危險廢物名錄》中的有害廢物。生活垃圾交由環(huán)衛(wèi)部門處理，對周圍環(huán)境阻礙甚小。綜上所述，項目在開發(fā)建設(shè)期對周圍環(huán)境會產(chǎn)生一定程度的阻礙，在全面落實各項愛護(hù)措施情況下將污染阻礙可降至最小程度。項目建成投產(chǎn)后，要嚴(yán)格操縱污染物排放并達(dá)到國家相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。項目對環(huán)境的不良阻礙將在國家同意的范圍內(nèi)，將對周圍環(huán)境阻礙較小。本報告僅對本項目對環(huán)境的阻礙作初步的分析，本項目的環(huán)境評價以具有環(huán)境評價資格的單位作出的環(huán)境評價報告為依據(jù)。建議項目單位在作項目可行性研究報告的同時，開展項目環(huán)境評價工作。

十一、勞動安全衛(wèi)生與消防11.1勞動安全嚴(yán)格按照國家勞動部（1998）48號《關(guān)于生產(chǎn)建設(shè)項目工程項目職業(yè)安全衛(wèi)生監(jiān)察的暫行規(guī)定》的規(guī)范進(jìn)行職業(yè)安全衛(wèi)生工程設(shè)計，以防為主，從全然上保障工人的安全與健康。11.1.1電氣安全a.防觸電：建筑物的電纜進(jìn)線處均應(yīng)可靠的重復(fù)接地，電氣設(shè)備外殼，配線穿管以及電氣安裝支架等均作接零愛護(hù)，插座回路應(yīng)設(shè)專用接地線。b.車間設(shè)備局部照明應(yīng)采納安全電壓，幸免工人在操作過程中發(fā)生觸電事故。c.檢修照明電壓不高于12伏，以確保檢修人員不致發(fā)生觸電事故。11.1.2防機(jī)械損害a.機(jī)械設(shè)備傳動部分設(shè)防護(hù)罩，操作平臺設(shè)有防護(hù)欄桿，以防止機(jī)械損害事故。b.生產(chǎn)車間內(nèi)工藝設(shè)備在布置上均按規(guī)范要求留有安全通道和規(guī)定的操作間距，車間設(shè)堆放地，幸免人貨交叉，造成人身損害。11.1.3安全組織及教育車間設(shè)安全責(zé)任人，班組設(shè)小組安全員，形成安全生產(chǎn)組織網(wǎng)絡(luò)。凡新工人、實習(xí)人員、工人調(diào)換崗位等均須通過三級安全教育，并審查合格后方可上崗。11.2勞動衛(wèi)生11.2.1防塵、通風(fēng)關(guān)于產(chǎn)生廢氣、飛塵的地點(diǎn)，在設(shè)計中均應(yīng)考慮通風(fēng)除塵措施，以滿足車間衛(wèi)生要求。11.2.2車間應(yīng)備有急救箱，可作突發(fā)事故及職工急病的緊急處理。對全體職員定期組織進(jìn)行健康檢查，建立健康檔案，并按不同工種崗位發(fā)放勞動愛護(hù)用品，加強(qiáng)職工的職業(yè)病防護(hù)及衛(wèi)生保健。11.2.3按國家標(biāo)準(zhǔn)，建必要的輔助衛(wèi)生用房，如廁所、更衣室、休息室等。11.3消防11.3.1設(shè)計依據(jù)《中華人民共和國消防法》（1998年9月1日施行）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ16-87）《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（GBJ140-90）11.3.2防火措施a.具有耐火性能的結(jié)構(gòu)和防火隔墻。b.人工消防設(shè)施和供消防隊使用的輔助設(shè)施。c.在疏散通道和樓梯周圍設(shè)置防火隔墻。11.3.3消防設(shè)計a.總平面的消防設(shè)計1.建筑與周圍建筑物間距皆大于防火最小間距13米的要求。2.在各建筑物四周修建消防車通道。3.在多層建筑內(nèi)設(shè)多座樓梯，以滿足使用和消防疏散需求。4.關(guān)于危險廠房區(qū)域，采納水消防、化學(xué)滅火器材及火災(zāi)報警系統(tǒng)。b.防火和防煙分區(qū)設(shè)計各建筑物，依照防火分區(qū)面積劃分要求，分不劃分為若干個防火分區(qū)，建筑物內(nèi)部每個防火分區(qū)都設(shè)有疏散口，疏散口數(shù)量和距離均滿足消防疏散要求。c.水消防設(shè)計1.室外設(shè)有消火栓防水泵結(jié)合器，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)成水平環(huán)和豎直環(huán)。2.按同層相鄰兩個消火栓能同時到達(dá)被愛護(hù)范圍內(nèi)任何部位的原則進(jìn)行設(shè)計。d.其它按消防規(guī)范要求，設(shè)置相應(yīng)數(shù)量的滅火器等。11.3.4消防系統(tǒng)a.室內(nèi)消火栓系統(tǒng)；1.消防用水量為5L/S，火災(zāi)連續(xù)時刻為兩小時，一次火災(zāi)滅火用水量為36m3。2.按同層相鄰兩個消火栓的密集水柱能同時到達(dá)被愛護(hù)范圍內(nèi)任何部位的原則，全面布置消火栓。3.消火栓給水系統(tǒng)在水平及豎向分區(qū)。每區(qū)管網(wǎng)均各自構(gòu)成環(huán)狀，消火栓出水壓力≥0.5Mpa，設(shè)減壓孔板。4.室內(nèi)消火栓布置按規(guī)范要求應(yīng)布置在易于取用的地點(diǎn)。b.室外消防系統(tǒng)：室外消防用水量為25L/S，火災(zāi)連續(xù)時刻為三小時，一次火災(zāi)需水量270m2。室外消防用水量由市政給水管網(wǎng)供給，在建筑物四周設(shè)置室外地上式消火栓。c.滅火器具高低壓變配電設(shè)備為非油性設(shè)備，在高低壓變配電間內(nèi)配置推車式CO2滅火器。所有消火栓箱均配置HFA3磷酸銨鹽干粉滅火器兩具，滅火器應(yīng)設(shè)于明顯且便于取用的地點(diǎn)。

十二、組織機(jī)構(gòu)及人力資源配置12.1組織機(jī)構(gòu)12.1.1本項目按現(xiàn)代企業(yè)治理制度，運(yùn)行項目法人負(fù)責(zé)制，實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，總經(jīng)理下設(shè)副總經(jīng)理及各職能部門，機(jī)構(gòu)設(shè)置詳見組織機(jī)構(gòu)圖。12.1.2組織機(jī)構(gòu)圖董事會董事會總經(jīng)理總經(jīng)理治理者代表治理者代表副總經(jīng)理副總經(jīng)理副總經(jīng)理副總經(jīng)理后勤部售后服務(wù)部企劃部營銷部財務(wù)部生產(chǎn)部技術(shù)質(zhì)檢部后勤部售后服務(wù)部企劃部營銷部財務(wù)部生產(chǎn)部技術(shù)質(zhì)檢部12.2人力資源配置本項目職員總?cè)藬?shù)650人，所有人員一律實行社會招聘和崗前培訓(xùn)擇優(yōu)錄用的原則。十三、實施進(jìn)度本項目建設(shè)期為1年，具體實施如表13-1表13-1項目實施進(jìn)度表月份內(nèi)容123456789101112項目前期工作廠房建設(shè)公用配套工程設(shè)備購置、到貨生產(chǎn)線裝配、調(diào)試試運(yùn)行、投營

十四、投資估算及資金籌措14.1固定資產(chǎn)投資估算14.1.1固定資產(chǎn)投資估算的范圍依據(jù)項目的建設(shè)內(nèi)容，固定資產(chǎn)投資估算的內(nèi)容包括工程費(fèi)用估算，其它費(fèi)用，預(yù)備費(fèi)用估算及流淌資金估算。其中工程費(fèi)用包括設(shè)備購置、各種建筑工程、公用工程、總圖及環(huán)境愛護(hù)、消防等。14.1.2固定資產(chǎn)投資估算的要緊依據(jù)及方法a．新增各種設(shè)備（含公用工程設(shè)備）按近期市場價估算，設(shè)備的運(yùn)雜費(fèi)按設(shè)備原價的5.5%計算，安裝費(fèi)按設(shè)備原價的4～20%計算。b．新增各種建筑物投資，按武漢市近期建設(shè)工程概算定額、材料價格及調(diào)差、治理費(fèi)用、稅金等有關(guān)規(guī)定，并參照武漢市東西湖地區(qū)近期完工的同類建筑物的單位面積建筑工程綜合造價，按700～1000元/m2估算。c．其他工程費(fèi)用按工程量估算。d．本項目擬購置土地使用權(quán)82畝（其中建設(shè)凈用地69.70畝，道路代征地12.30畝），土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)參照目前武漢吳家山臺商投資區(qū)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)價格，建設(shè)凈用地按8萬元/畝、道路代征地按4萬元/畝（均含拆遷補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用）計算。e．建設(shè)單位治理費(fèi)按工程費(fèi)用的1%計算；規(guī)劃、勘測、設(shè)計費(fèi)按建筑工程費(fèi)用的2.5%計算；工程監(jiān)理費(fèi)按建筑工程費(fèi)用的2%計算；都市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)依照東西湖區(qū)政府有關(guān)規(guī)定，以新增建筑面積為基數(shù)，按25元/m2計算；建筑工程前期有關(guān)規(guī)費(fèi)按國家及地點(diǎn)有關(guān)部門規(guī)定計算。f．差不多預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用及其他費(fèi)用之和的5%計算。14.1.3固定資產(chǎn)投資估算本項目固定資產(chǎn)投資估算為5948萬元，固定資產(chǎn)投資估算詳見附表1。14.2流淌資金估算項目投產(chǎn)后所需流淌資金按年周轉(zhuǎn)4次估算，可能達(dá)產(chǎn)年需流淌資金3205萬元，見附表2。依照國家有關(guān)規(guī)定，本項目的鋪底流淌資金應(yīng)為流淌資金的30%，即962萬元。14.3總投資估算依照國家和有關(guān)部門關(guān)于項目總投資的規(guī)定，本項目的總投資=固定資產(chǎn)投資+建設(shè)期貸款利息＋鋪底流淌資金=5948＋0＋962=6910（萬元）。14.4資金籌措方案14.4.1資本金及來源依照國務(wù)院國發(fā)[1996]35號文規(guī)定，本項目企業(yè)應(yīng)具備不低于項目總投資20%的資本金，即6910×20%=1382(萬元)。本項目所需資本金由企業(yè)用自有資金投入。14.4.2固定資產(chǎn)投資資金來源本項目固定資產(chǎn)投資5948萬元全部由企業(yè)用自有資金投入。14.4.3流淌資金來源項目投產(chǎn)后各年所需流淌資金3205萬元中，除30%的鋪底流淌資金962萬元由企業(yè)逐年用自有資金增補(bǔ)外，達(dá)產(chǎn)年打算向銀行申請短期貸款2244萬元。流淌資金短期貸款年利率按5.31%計算。14.5用款打算依照項目實施進(jìn)度安排，分年用款及資金籌措打算見附表3。

十五、財務(wù)效益評價15.1財務(wù)評價的依據(jù)依照國家計委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第二版）、《投資項目可行性研究指南》、《投資項目經(jīng)濟(jì)咨詢評估指南》（中國國際工程咨詢公司編著），國家現(xiàn)行的財稅制度，對本項目的財務(wù)效益進(jìn)行評價。項目計算期：本項目計算期定為11年，其中建設(shè)期1年，經(jīng)營期10年。本項目用以測算財務(wù)效益的總資金為9153萬元，其中固定資產(chǎn)投資5948萬元，流淌資金3205萬元，并以9153萬元