寧都縣工業(yè)園區(qū)基礎設施配套工程及項目集體土地及集體土地

寧都縣工業(yè)園區(qū)基礎設施配套工程及項目集體土地及集體土地上房屋征收補償安置方案（征求意見稿）為加快推進我縣工業(yè)園區(qū)建設，進一步提升工業(yè)園區(qū)功能品質，依法實施工業(yè)園區(qū)重點工程項目所涉及的集體土地及其地上房屋征收補償安置工作，切實維護被征收人合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律法規(guī)規(guī)定，結合實際，制定本方案。一、征收范圍涉及梅江鎮(zhèn)庵邊村、水東村、竹笮鄉(xiāng)竹笮村、九塘村、赤坎村、布頭村、大富村等區(qū)域，具體以《關于寧都工業(yè)園區(qū)基礎設施配套工程及項目用地預征收土地告知書》及《關于寧都縣工業(yè)園區(qū)基礎設施配套工程及項目建設用地補充預征收土地告知書》明確的征地拆遷紅線范圍為準。二、原則和目的征收與補償遵循決策民主、程序正當、結果公開、補償公平的原則，目的是為了完善路網、教育、醫(yī)療、公園等功能布局及相關產業(yè)設施，改善發(fā)展環(huán)境，促進產城融合高質量發(fā)展。三、征收主體、部門及實施單位征收主體：寧都縣人民政府征收部門：寧都縣自然資源局實施單位：梅江鎮(zhèn)人民政府、竹笮鄉(xiāng)人民政府四、征收時間和簽約地點征收時間：以公告明確的時間為準。簽約地點：以公告明確的地點為準。五、征收程序（一）集體土地征收流程1.確定土地征收范圍。由縣自然資源局依法確定土地征收范圍，嚴格按照征收紅線征收。對紅線外確需列入征收對象的，由征收實施單位按程序報縣征地拆遷指揮部確定。2.編制征地工作方案。由縣自然資源局編制征地工作方案，報縣人民政府審批。征地方案批準后，縣自然資源局應當書面通知有關單位在征地范圍內暫停辦理下列事項：3.發(fā)布征收土地預公告。在被征收土地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村、村民小組張貼征收土地預公告，公告期限不少于10個工作日。4.勘測定界及土地現狀調查?？h自然資源局會同征收實施單位委托具備資質的機構對擬征收土地開展實地勘測及現狀調查，并將勘測調查結果在被征地所在村組張榜公示不少于5個工作日。5.被征地農民養(yǎng)老保險調查。縣人社局、縣農業(yè)農村局、縣公安局、縣財政局、縣自然資源局、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府共同開展被征地農民養(yǎng)老保險調查。6.開展社會穩(wěn)定風險評估?？h自然資源局應對擬征收土地的社會穩(wěn)定風險狀況進行綜合研判，委托第三方開展社會穩(wěn)定風險評估。征收土地社會穩(wěn)定風險評估報告報縣委政法委備案。7.編制發(fā)布征地補償安置方案?？h自然資源局會同縣財政局、縣住建局、縣農業(yè)農村局、縣人社局、縣林業(yè)局、縣民政局及所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等有關部門擬定征地補償安置方案，報縣人民政府審批。擬定的征地補償安置方案，應在被征收土地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村、村民小組張貼公告，公告期限不少于30日。8.組織聽證。方案有異議的，自公告之日起10個工作日內，可向縣自然資源局申請聽證?？h自然資源局按規(guī)定組織聽證。9.辦理補償登記?？h人民政府確定征地補償安置方案后，擬征收土地所有權人、使用權人應當在征地補償安置方案公告償安置登記。未如期辦理征地補償安置登記的，以征地單位的調查結果為準。10.簽訂征地補償安置協議。縣自然資源局委托鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府與擬征收土地所有權人、土地使用權人、地上附著物和青苗所有權人簽訂征地補償安置協議。11.征地資料歸檔。征收工作結束，實施單位務必及時套用影像資料，制作征收圖件及整理征地有關資料交征收部門備案。（二）房屋征收流程1.計量確認。征收土地預公告后，委托第三方測繪公司對征收范圍內的房屋及構筑物（生產生活設施、附屬設施）進行逐戶計量，計量結果由征收實施單位、被征收戶共同簽字確認。2.簽訂協議。（1）證照齊全的。征收實施單位和被征收戶對測繪結果進行復核，確認無誤后，進行計算審核、簽約。（2）部分合法或存在異議的。征收實施單位工作人員應填寫《合法性認定表》，向縣征地拆遷指揮部合法性認定組申請合法認定后，根據合法認定結果，進行計算審核、簽約。房屋征收實施單位與被征收人在征收補償安置方案確定的房屋征收補償安置簽約期限內未達成補償安置協議的，或被征收房屋所有權不明的，由房屋征收實施單位通過房屋征收部門報請縣人民政府按照本方案作出征收補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。被征收人在法定期限內不申請行政復議或不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內不交地騰房的，由縣人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。3.審核公示。無證房屋的認定和簽約結果，征收實施單位應在所涉村組公示，做到公平公正公開，公示時間為5日，公示情況拍照存檔。4.發(fā)放補償款、騰房驗收。對審核通過且經公示無異議的，及時按協議約定發(fā)放征收補償款，再由征收實施單位組織騰房驗收。5.資料歸檔。簽約完成后，征收實施單位應及時按征收部門要求，做好上圖工作，并將所有資料提交征收部門存留；對于資料不全的，征收實施單位應按規(guī)定補齊，確保資料完整歸檔。6.房屋拆除。由縣征地拆遷指揮部拆除組統(tǒng)一組織實施拆除。（三）墳墓遷移。本次征地紅線范圍內墳墓遷移按附件3規(guī)定的時間和獎勵標準執(zhí)行。六、土地征收補償（一）農村集體經濟組織成員的認定1.“成員”的認定（1）戶籍在被征地集體經濟組織內，依法取得宅基地使用權、土地承包權、參與分配集體經濟所得收益或承擔集體經濟組織義務的村民。（2）戶籍在被征地集體經濟組織內的在校學生；就讀大中專院校前，戶籍在被征地集體經濟組織內的在校學生；大中專院校畢業(yè)后，戶籍直接遷回被征地集體經濟組織內的村民。（3）入伍前戶籍在被征地集體經濟組織內的現役士兵和按照國家政策不予安置的士官。（4）服刑前戶籍在被征地集體經濟組織內的正在服刑人員。（5）法律法規(guī)規(guī)章和國家政策規(guī)定可以認定為被征地集體經濟組織成員的其他情形。（6）進入國家機關、事業(yè)單位或國有企業(yè)工作的在編人員一律不認定為農村集體經濟成員。2.家庭“戶”的認定（1）共同生活在同一住址的被征收人家庭人口，立為一戶。（2）同一戶籍下，至征收預公告發(fā)布之日止，被征收人子女達到法定婚齡的允許分戶。（3）征收預公告發(fā)布后離婚的，仍按原一戶計算。（二）土地征收補償、補助依據及標準征地補償安置費按照省政府《關于公布全省征地區(qū)片綜合地價的通知》(贛府字〔2020〕9號)和縣政府《關于貫徹落實全省征地區(qū)片綜合地價的通知》(寧府字〔2020〕13號)規(guī)定的標準執(zhí)行（詳見附件1）。地上青苗、附著物補償費按照附件2標準執(zhí)行，其中墳墓搬遷的補助和獎勵按照附件3標準執(zhí)行。果園、苗圃、磚廠、瓦窯、沙場等鄉(xiāng)村企業(yè)持有合法有效企業(yè)經營許可、項目立項批文或投資合同(含環(huán)保、水保、用地等前置許可)且正常生產經營的，由征收實施單位出具認定證明后進行評估，依據評估結果給予貨幣補償。征地補償安置費包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費等費用，其中土地補償費直接支付給相應的被征地集體經濟組織，經村民代表會議討論決議可以直接發(fā)放給被征地農民，主要用于繳納被征地農民的養(yǎng)老保險、發(fā)展集體經濟、解決被征地農民生產生活出路；安置補助費直接支付給被安置的人員即被征地農民；青苗補償費直接支付給青苗所有者。村民會議討論決定應書面報告所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。農村集體經濟組織應當定期公開土地補償安置費的收支、使用以及分配情況，接受本集體經濟組織村民的查詢和監(jiān)督。七、房屋征收補償（一）被征收房屋結構、性質和用途1.按房屋結構分為：土木、磚木、磚混以及框架結構。2.按房屋性質分為：（1）合法房屋；違法違章建筑。3.按房屋用途分為：（1）村民居住主房：村民生產生活長期使用的居住主房（包含跟主體房屋關聯的唯一廚房、衛(wèi)生間）。（2）村民附屬房：附屬房是指輔助農村村民生產生活用房，包括雜物間、獨立車庫、豬欄、牛欄、雞舍、簡易棚、鐵皮棚、活動板房、陽光房等，以及不是唯一的廚房、衛(wèi)生間等。（3）生產生活設施和附屬設施。（4）住宅改非住宅房屋（以下簡稱“住改非”房屋），是指證載用途為住宅，實際用途改變?yōu)榉亲≌猛镜募型恋厣戏课?。（二）房屋的合法性認定、面積確定和評估機構選定1.房屋合法性認定：（1）持證房屋。房屋征收補償安置原則上以被征收人持有合法有效權證為依據。合法權證含不動產權登記證、集體土地建設用地使用證和房屋所有權證，對農村房地一體確權登記已經通過了“三級”聯審并發(fā)證的房屋視為持證房屋。對未能提供合法權證但有明確產權人，且在2007年9月30日（梅江鎮(zhèn)范圍）、2013年3月11日（竹笮鄉(xiāng)范圍）之前未經批準自行建設（含未經批準擅自改擴建）的房屋，由縣征地拆遷指揮部成立的房屋合法性認定組，對被征收房屋進行合法性現場調查核定，再報縣征地拆遷指揮部或職能部門認定，對認定為合法有效部分并按規(guī)定處理后進行征收補償。（2）2007年10月1日（梅江鎮(zhèn)范圍）、2013年3月12日（竹笮鄉(xiāng)范圍）之后未經批準擅自改擴建的房屋（拆舊建新房屋），主體房屋有合法土地權證，對建筑層數在四層（含）以內且建筑面積在350平方米（含）以內的，認定為有合法權證建筑進行征收補償；對建筑層數超過四層或建筑面積超過350平方米部分，認定為違法違章建筑。主體房屋無合法土地權證部分改擴建的建筑，認定為違法違章建筑。2.房屋面積確定：房屋面積的確定，由縣自然資源局聘請有資質的第三方測繪機構按《贛州市房產面積計算規(guī)則（2014年修訂）》規(guī)定執(zhí)行，以實地測量為準。3.評估機構選定：由縣自然資源局依法依規(guī)選定有資質的房地產價格評估機構實施房屋征收評估。（三）房屋征收補償安置方式1.村民居住房采取貨幣補償或房屋安置方式進行征收補償安置，被征收人可根據家庭實際情況自行選擇其中一種方式。2.征收村民居住房以外房屋、村組集體產權房屋、經縣規(guī)劃執(zhí)法部門依法依規(guī)處理的違法違章建筑和非本集體經濟組織成員的房屋一律實行貨幣補償方式。3.征收祠堂、公共祖廳、集體或共有房屋，由所屬集體或理事會選定或委托代理人負責，并由代理人與征收部門簽訂征收協議，參照村民居住房規(guī)定進行征收。4.征收寺廟、社公廟等建筑，由所屬集體或理事會選定或委托代理人負責，并由代理人與征收部門簽訂征收協議，按房地產評估機構評估價值進行征收補償。（四）房屋征收補償、補助及獎勵1.村民居住主房征收補償征收村民居住主房，按合法或認定為合法主房建筑面積給予合理補償、補助和獎勵，包括房地一體補償、裝修裝飾補償、搬遷和臨時安置補助、簽約獎、搬遷騰房獎等。（1）貨幣補償被征收人選擇貨幣補償的，給予下列補償、補助和獎勵：①被征收主房的房地一體補償：按照縣自然資源局委托房地產評估機構評估確定的所在征收范圍內的房地一體補償價給予補償（詳見附件4）。②被征收主房的裝修裝飾補償：對外墻貼瓷磚或外墻漆、地面貼瓷磚或地板、內墻貼瓷磚或乳膠漆、安裝鋁合金門窗（含防盜網部分）、貼墻裙、吊頂、不可移動櫥柜等7項裝飾裝修進行補償，按每項30元/㎡的標準，分層進行計算補償：對同一層裝修僅有1項至2項的，按每項每平方米30元的標準計算補償；對同一層達到3項（含3項）至5項以上的可按150元/㎡計算補償；同一層有6項至7項的可按210元/㎡補償；同一層只對部分建筑進行裝飾裝修的，按實際實施項目及面積計算裝修裝飾補償。③搬遷和臨時安置補助：按被征收合法或認定為合法主房建筑面積按100元/㎡的標準給予搬遷和臨時安置費(包含搬遷費、誤工費和臨時安置過渡費等），不足6000元的按6000元補助。④按時簽約獎勵：被征收人在第一時間段內（自啟動征收起20天內，具體以公告時間為準）簽約，按被征收合法或認定為合法主房建筑面積800元/㎡標準給予被征收人簽約獎勵；在第二時間段內（自啟動征收起第21-30天，具體以公告時間為準）簽約，按被征收合法或認定為合法主房建筑面積640元/㎡標準給予被征收人簽約獎勵。在規(guī)定的簽約期限內未完成協議簽訂的，不給予簽約獎勵。⑤按時搬遷騰房獎勵：被征收人在第一時間段內（自啟動征收起25天內，具體以公告時間為準）搬遷騰房，按被征收合法或認定為合法主房建筑面積600元/㎡標準給予被征收人搬遷騰房獎勵；在第二時間段內（自啟動征收起26-45天內，具體以公告時間為準）搬遷騰房，按被征收合法或認定為合法主房建筑面積480元/㎡標準給予被征收人搬遷騰房獎勵。在規(guī)定的簽約期限內未完成搬遷騰房的，不給予搬遷騰房獎勵。⑥購買商品房補助：對被征收人新購買商品房的，采取發(fā)放補助劵方式給予購房補助。在規(guī)定時間內完成簽約、騰房的，按被征收合法或認定為合法主房建筑面積給予被征收人發(fā)放400元/㎡的“商品房購房補助劵”。被征收人家庭戶內人員持“商品房購房補助劵”、《商品房銷售合同》和購房所涉相關完稅憑證或不動產權證書并提供售房人的銀行賬號至縣征地拆遷指揮部（縣財政局）結算購房補助款（詳見附件10）。使用“商品房購房補助劵”需符合以下要求：Ⅰ.購房人必須是被征收人家庭戶內人員；Ⅱ.在寧都縣縣城規(guī)劃區(qū)內購買一套（含）以上商品房；Ⅲ.使用有效期至2023年3月30日；Ⅳ.祠堂、公共祖廳等公共房屋，經縣征地拆遷指揮部認定后可直接現金結算購房補助；Ⅴ.無合法產權證交易購房、自建或購買自建房的不能使用補助劵。（2）房屋安置①被征收人選擇房屋安置的，被征收房屋按貨幣補償的標準計算補償金額并按規(guī)定將補償款發(fā)放至被征收人賬戶。②被征收人選擇縣城投集團公司在瑞祥小區(qū)北側開發(fā)建設的約690套安置房源的，憑“商品房購房補助劵”與城投公司簽訂《安置購房意向書》并繳納購房意向金，購房面積在被征收的主房建筑面積內的，可享受均價4300元/平方米的優(yōu)惠價（具體樓層的價格以縣城投集團公司公布的為準），購房面積超出被征收主房建筑面積部分按市場價格購買。③被征收人選擇在縣城規(guī)劃區(qū)內房地產開發(fā)企業(yè)以及瑞祥小區(qū)、原罐頭廠內保障性住房小區(qū)提供的約1200套安置房房源的（詳見附件9），按照先簽約先選房的原則，憑“商品房購房補助劵”到樓盤進行現場選房，選完為止。被征收人所購房屋在享受成交最低價的基礎上，可再享受房地產開發(fā)企業(yè)提供的優(yōu)惠政策（詳見附件9，優(yōu)惠政策最終解釋權歸房地產開發(fā)企業(yè)）。（3）其他①被征收人合法或認定為合法主房只建一層的，按被征收房屋建筑面積增加100%補償面積；被征收人合法或認定為合法主房只建二層的，按被征收房屋建筑面積增加10%補償面積。增加面積部分僅享受房地一體補償、簽約獎勵和騰房獎勵并實行貨幣補償。②房屋只建成基礎的,基礎部分參照違法違章建筑基礎工程類別給予重置價補償；對持有集體土地使用權證、建設用地批準書等合法有效證件或取得縣級批建手續(xù)的，以證載面積或批準建設面積為準，按《關于公布實施寧都城區(qū)基準地價更新成果的通知》（寧府發(fā)〔2021〕4號）文件規(guī)定的所在地段的住宅用地基準地價給予土地征收補償。③對被征收人按時簽訂協議并騰房、符合“一戶一宅”原則、合法住宅僅建有一層、無違法違章建筑，且人均住房面積不足35平方米的，按300元/㎡標準對其實際建筑面積不超過120平方米部分給予住房困難補助。④持有集體土地使用權證或自然資源部門檔案登記資料，但房屋已倒塌或自行拆除的，以證載占地面積為準，按寧府發(fā)〔2021〕4號文件規(guī)定的所在地段的住宅用地基準地價給予土地征收補償，不給予任何獎勵及補助。⑤持有集體土地使用權證或自然資源部門檔案登記資料的庭院，以證載占地面積為準，按寧府發(fā)〔2021〕4號文件規(guī)定的所在地段的住宅用地基準地價給予土地征收補償，不給予任何獎勵及補助。⑥持有集體土地使用權證、建設用地批準書等合法有效證件證載占地面積大于房屋實際測量主體占地面積的,超出部分面積按寧府發(fā)〔2021〕4號文件規(guī)定的所在地段的住宅用地基準地價給予土地征收補償，不給予任何獎勵及補助。⑦對征拆戶自行圍合、獨立使用的無證庭院，按65元/平方米補償，不給予任何獎勵及補助。⑧原已拆除或應拆未拆的農村危舊“空心房”所占土地征收參照寧府辦抄字〔2022〕2號文件執(zhí)行。2.生產生活設施和附屬設施補償。征收生產生活設施、附屬設施，按附件5補償標準執(zhí)行。3.村民附屬房征收補償。（1）征收村民附屬房，按附件6補償標準執(zhí)行，一律不予裝修裝飾補償和其他補助、獎勵。（2）持有集體土地使用權證或自然資源部門檔案登記資料的附屬房（包含豬牛欄），以證載占地面積為準，按寧府發(fā)〔2021〕4號文件規(guī)定的所在地段的住宅用地基準地價50%的標準給予土地征收補償，不給予獎勵及補助。4.“住改非”房屋征收補償。符合持有合法有效產權證或縣相關行政主管部門房屋檔案記載、依法辦理工商營業(yè)執(zhí)照或其他相關生產經營性行政許可手續(xù)、在預征收公告前連續(xù)兩年以上持續(xù)正常經營條件的，可認定其房屋第一層第一自然間且房屋深度不超過房屋寬度3倍的實際使用面積為“住改非”面積，在參照同一地段、同等結構住宅主房的征收標準進行補償、補助的同時，可再按照住宅房屋房地一體補償價的30%價值給予補償，并按30元/㎡標準給予停產停業(yè)補助。八、違法違章建筑拆除補助 依法拆除未經處理的違法違章建筑，按以下標準給予補助：（一）主房重置價補助：對認定為違法違章建筑的主房，在簽訂協議期限內主動簽約騰房的，可以按違法違章建筑補助標準給予拆除補助（詳見附件7）。（二）生產生活設施和附屬設施補助：按附件5征收補償標準給予拆除補助。（三）簽約、搬遷騰房及裝修補助：按附件8規(guī)定的時間和標準執(zhí)行，其中，裝修補助標準參照合法建筑裝修裝飾補償標準執(zhí)行，但最高補助不得超過每平米150元。（四）搬遷補助和臨時過渡補助：房屋全部為未經處理的違法違章建筑且配合拆除的，按主房面積給予60元/平方米搬遷補助和臨時過渡補助。九、征收補償（補助）款支付時間及方式（一）土地征收：簽訂《土地征收補償協議》后一個月內一次性付清征地補償費。（二）房屋征收：被征收人簽訂《房屋征收補償安置協議》后十五個工作日內，支付補償（補助）總額的80%，被征收人搬遷騰房并經驗收后一個月內，支付剩余的20%。如被征收人同時簽約和搬遷騰房，經驗收合格后可以一次性全額支付十、社會保障政策（一）被征地農民的認定、發(fā)證，依據《關于印發(fā)寧都縣被征地農民認定和被征地農民證發(fā)放實施細則的通知》（寧府辦字〔2009〕36號）文件組織實施。對公告前已認定為被征地村民小組、被征地農戶的，自認定為被征地村民小組之日起新增加的人口，不再認定為被征地農民。（二）被征地農民的社會養(yǎng)老保險按照《關于印發(fā)寧都縣被征地農民參加基本養(yǎng)老保險實施細則的通知》（寧府字〔2016〕17號）和《關于規(guī)范江西省無雇工的個體工商戶和靈活就業(yè)人員參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險有關問題的通知》（贛人社發(fā)〔2021〕15號）文件規(guī)定執(zhí)行。（三）在2022年9月10日前完成農村集體土地征收協議簽訂并交付土地的，按征收耕地面積5%的比例安排預留地指標；在2022年9月11日至9月30日前完成土地征收協議簽訂并交付土地的，按征收耕地面積3%的比例安排預留地指標。對預留指標實行貨幣補償，按簽訂征地協議之日被征地區(qū)域住宅用地的基準地價結算。此次征收范圍內，在2022年10月1日之后完成土地征收協議簽訂并交付土地的，不予安排預留地指標。十一、法律責任（一）被征收人無正當理由不得拒絕領取征地拆遷補償安置費。無正當理由拒絕領取的，可以由實施單位將征地拆遷補償安置費轉入其銀行賬戶或公證提存，并告知被征收人，視同補償到位。（二）在規(guī)定時間內，被征收人拒不簽訂征地拆遷補償安置協議或者拒不騰地搬遷的，補償安置到位后，由縣自然資源局依法責令限期騰地搬遷。在限期內仍不騰地搬遷的，由縣人民政府依法申請法院強制執(zhí)行。（三）房屋征收過程中，被征收人偽造、涂改權屬證明文件，謊報、瞞報有關數據，冒領、多領、騙取征收補償款的，由實施單位依法追回補償款，并視情況追究其相關法律責任。（四）被征收人戶內人員偽造、涂改購房憑證等證明文件，弄虛作假騙取“購買商品房補助款”的，追究其相關法律責任。（五）對阻撓和破壞征收工作，妨礙工作人員依法執(zhí)行公務的，有關部門應依法予以處理，并追究其相關法律責任。（六）實施單位及其工作人員，測繪、評估機構及其工作人員，有關部門及其工作人員違反本方案規(guī)定的，依法予以處理；構成犯罪的，依法追究法律責任。（七）征收土地預公告發(fā)布之后，任何單位和個人不得突擊栽種果樹、林木、花卉、農作物等，不得突擊建設包括房屋在內的建(構)筑物。對突擊搶種、搶栽、搶建以及虛建墳墓騙取拆遷補償安置款的行為，一經舉報并查實，一律不予補償；對已發(fā)放補償、補助及獎勵資金的，由實施單位依法追回其非法所得，并視情況追究其相關法律責任；對鎮(zhèn)村兩級作如下處置：對突擊搶建違法違章建筑未及時制止拆除到位的，處罰鎮(zhèn)村1000元/平方米；對突擊搶種、搶栽以及虛建墳墓騙取補償資金的，處罰鎮(zhèn)村同等金額的非法所得補償款。十二、保障與監(jiān)督（一）在房屋征收補償工作中，對房屋征收部門、房屋征收實施單位及政府相關職能部門工作人員不履行本方案規(guī)定職責的，或者濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，移交縣紀委監(jiān)委處理；造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依紀依法予以處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。（二）采取暴力、威脅等方法阻礙征地拆遷工作，構成違反治安管理行為的，由公安部門依法予以治安管理處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。（三）對貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費用的，責令改正，追回有關款項，限期退還違法所得，對有關實施單位給予通報批評、警告，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依紀給予處分，構成犯罪的，依法追究刑事責任。（四）縣紀檢監(jiān)察機關設立舉報電話（0797-12388、梅竹負責受理征地拆遷過程中的違紀違法舉報投訴，對公職人員履職過程中違反黨紀、政紀的行為進行調查、核實和處理。（五）審計機關應當加強對征收補償費用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計結果。（六）評估、測繪等中介機構及相關工作人員應當獨立、客觀、公正地開展征收評估、測繪工作，任何單位和個人不得干預。評估、測繪等中介機構及相關工作人員出具虛假或者有重大差錯的報告，由相關部門依法給予行政處罰，構成犯罪的，依法追究刑事責任。十三、其他事項（一）被征收土地的所有權人、使用權人對土地征收不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。（二）對惡意搶種搶建騙取征收補償安置款的，一經舉報，由公安機關依法立案查處、追回補償款；構成犯罪的，依法追究其刑事責任。（三）征收房屋所涉小學、初中學生可以在原學?；蛘攥F居住地就近學校就讀，教育主管部門負責辦理學生學籍轉接手續(xù)，學校不得收取擇校費或以非本學區(qū)學生為由收取其他費用。附件：1.寧都縣征地區(qū)片綜合地價表2.地上青苗、附著物補償標準3.墳墓搬遷進度獎4.集體土地主房房地一體補償價（不含裝修裝飾）5.生產生活設施、附屬設施征收補償標準6.附屬房征收補償標準7.未經處理的違法違章建筑補助標準8.9.房屋安置購房房源信息表（住宅）10.《商品房購房補助劵》結算單

附件1寧都縣征地區(qū)片綜合地價表區(qū)片編號區(qū)片范圍征地區(qū)片綜合地價（元/畝）Ⅰ梅江鎮(zhèn)(劉坑村、背村村、下廖村、北門村、西廂村、河東村、土圍村、高坑村、庵邊村、水東村、志坑村、七里村、逕口村、新莊村)；竹笮鄉(xiāng)(九塘村、大富村、赤坎村、布頭村、竹笮村)42300Ⅱ梅江鎮(zhèn)（羅江村、吳家村、羅家村、黃貫村、碧岸村、湖田村、老溪村、賴坑村、長木村、小湖村、雪竹村）；竹笮鄉(xiāng)（新街村、松湖村、小坑村、鵝婆村、側排村、水口村）；田頭鎮(zhèn)、長勝鎮(zhèn)、對坊鄉(xiāng)、青塘鎮(zhèn)、黃石鎮(zhèn)、賴村鎮(zhèn)、黃陂鎮(zhèn)40100Ⅲ會同鄉(xiāng)、湛田鄉(xiāng)、石上鎮(zhèn)、東山壩鎮(zhèn)、洛口鎮(zhèn)37600Ⅳ安福鄉(xiāng)、固村鎮(zhèn)、固厚鄉(xiāng)、田埠鄉(xiāng)35700Ⅴ小布鎮(zhèn)、東韶鄉(xiāng)、釣峰鄉(xiāng)、大沽鄉(xiāng)、肖田鄉(xiāng)、蔡江鄉(xiāng)33900附注：1.征地區(qū)片綜合地價適用于征收集體農用地水田的補償測算。征收其他集體農用地、建設用地和未利用的補償測算，參照以下修正系數執(zhí)行：（1）耕地、園地、人工高產油茶園、養(yǎng)殖坑塘、農村集體建設用地不低于1.0；（2）林地、其他農用地不低于0.4；（3）未利用地不低于0.3。2.國有農用地和未利用地補償安置標準參照執(zhí)行。附件2地上青苗、附著物補償標準單位：元、棵、只、口、座類別松樹、杉樹臍橙、沙田柚柑桔樟樹油茶樹雜樹補償標準小中大1-2年3-4年5-10年11-15年16年以上3年以內及缺乏管理的小樹初果期盛果期幼小樹10cm左右20cm左右30cm左右大樹小中大小中大5152520408010015010305010100100020004000462051015類別羅漢松鐵樹落葉果糞池糞缸補償標準幼苗2cm4cm6cm8cm10cm12cm以上幼苗4cm6cm8cm10cm15cm20cm25cm30cm40cm50cm3104560150300500310203040601001201502002502015080類別板栗、杜英桂花、紫薇、香樟、含笑、白玉蘭新開魚塘補償標準幼苗4cm8cm12cm16cm20cm24cm以上幼苗4cm8cm12cm16cm20cm24cm以上1152030406010011722334466110500元/畝備注：1、水田、旱地、菜地、魚塘、果園、林地青苗補償費2000元/畝；2、苗圃地為0.6-0.8元/株；3、各類樹大小按離地面30cm處測算直徑。附件3墳墓搬遷獎勵標準時間標準獎勵標準（元/穴）第一階段搬遷以公告時間為準1000第二階段搬遷以公告時間為準500說明:墳墓搬遷補助、公墓建墳補助及鄉(xiāng)村工作經費按寧府辦抄字【2020】154號抄告單明確的標準執(zhí)行。

附件4集體土地主房房地一體補償價（不含裝修裝飾）四類地價格單位：元/平方米項目綜合評估價格片區(qū)框架結構房屋2628工業(yè)園區(qū)征收公告公布的1、2、3、4、5、12號地塊磚混結構房屋2528工業(yè)園區(qū)征收公告公布的1、2、3、4、5、12號地塊磚木結構房屋2428工業(yè)園區(qū)征收公告公布的1、2、3、4、5、12號地塊土木結構房屋2378工業(yè)園區(qū)征收公告公布的1、2、3、4、5、12號地塊五類地價格單位：元/平方米項目綜合評估價格片區(qū)框架結構房屋2583工業(yè)園區(qū)征收公告公布的6、7、8、9、10、11、13、14、15號地塊磚混結構房屋2483工業(yè)園區(qū)征收公告公布的6、7、8、9、10、11、13、14、15號地塊磚木結構房屋2383工業(yè)園區(qū)征收公告公布的6、7、8、9、10、11、13、14、15號地塊土木結構房屋2333工業(yè)園區(qū)征收公告公布的6、7、8、9、10、11、13、14、15號地塊

附件5生產生活設施、附屬設施征收補償標準項目單位價格（元）沼氣池個2000化糞池個1500公用水井（在用）個2000深水井50米以上米15020-50米（不含）米10020米（不含）以下口600壓井口600沉井只220室外水泥地面平方米50室外水池平方米60擋土墻立方米300圍墻平方米80磚砌水溝米40涵管30cm米5050cm米75100cm米150說明：室外陽臺、走道、過道、院內上的鋁合金護欄及類似該結構護欄，可按圍墻計算面積。

附件6附屬房征收補償標準單位：元/平方米項目價格項目價格框架、磚混結構400土木結構320磚木結構350簡易結構120加泡沬鐵皮棚100鐵皮棚80豬欄、牛欄、廁所150陽光房390簡易棚60雞舍30

附件7未經處理的違法違章建筑補助標準單位：元/平方米一、基礎工程（按房屋基底占地面積計算）框架結構磚混結構名稱立方單價（元）平方工程量平方單價（元）名稱立方單價（元）平方工程量平方單價（元）挖土方35.80.7928.3挖土方35.5135.5鋼筋砼基礎11520.145167砌毛石基礎3850.4154基礎梁17680.079139.7地圈梁17050.05695.5335285二、主體工程（按實際建筑面積計算）框架結構磚混結構名稱立方單價（元）平方工程量平方單價（元）名稱立方單價（元）平方工程量平方單價（元）框架柱19360.046989.1構造柱16640.02541.6磚墻5300.347183.9磚墻5300.31164.3鋼筋砼梁板、樓梯13760.263361.9鋼筋砼梁板、樓梯16220.209339635545說明：此價格為本地民用建筑施工成本相對價格

附件8未經處理的違法違章建筑簽約、搬遷騰房及裝修補助標準結構標準框架結構磚混結構裝修補助（元/㎡）簽約補助（元/㎡）搬遷騰房（元/㎡）裝修補助（元/㎡）簽約補助（元/㎡）搬遷騰房（元/㎡）第一階段（1）簽約（裝修）以公告時間為準（2）搬遷騰房以公告時間為準150300300150300300第二階段（1）簽約（裝修）以公告時間為準（2）搬遷騰房以公告時間為準120200120120200120

附件9房屋安置購房房源信息表（住宅）（優(yōu)惠政策的最終解釋權歸房地產開發(fā)企業(yè)）一、樓盤名稱：城投寧瑞府（690套）序號樓盤名稱房源套數建筑面積（㎡）備案價（元）成交最低價（元）針對拆遷戶再優(yōu)惠政策1寧瑞府690購房面積在被征收的主房建筑面積之內的，可享受均價4300元/平方米的優(yōu)惠價

二、樓盤名稱：東投翰林府（131套）序號樓棟號房號建筑面積（㎡）備案價（元）成交最低價（元）針對拆遷戶再優(yōu)惠政策111#11-3305120.06848811676383憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠211#11-3303107.75750693580095憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠311#11-3302106.78743935574873憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠411#11-3301133.99961083774959憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠511#11-3203107.75750693652287憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠611#11-3202106.78743935646415憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠711#11-3201133.99961083864733憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠811#11-3105120.06848811762826憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠911#11-3103107.75750693657675憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠1011#11-3102106.78743935651754憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠1111#11-3005120.06848811776033憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠1211#11-3003107.75750693669527憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠1311#11-2903107.75750693672760憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠1411#11-2902106.78743935666703憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠1511#11-2803107.75758454675992憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠1611#11-2703107.75763998677070憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠1711#11-2503107.75770652679225憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠二、樓盤名稱：東投翰林府（131套）序號樓棟號房號建筑面積（㎡）備案價（元）成交最低價（元）針對拆遷戶再優(yōu)惠政策1811#11-2502106.78763714673110憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠1911#11-23A03107.75767325667372憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠2011#11-2303107.75781740696465憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠2111#11-2302106.78774703690195憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠2211#11-2203107.75782848694849憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠2311#11-17A03107.75763998666295憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠2411#11-17A02106.78757120660297憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠2511#11-13A03107.75761781664140憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠2611#11-703107.75763998671682憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠2711#11-702106.78757120665636憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠2811#11-503106.78759563667178憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠2911#11-502106.78752725661364憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠3011#11-3A03107.75750693638280憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠3111#11-3A02106.78743935632534憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠3211#11-303107.75752909632892憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠3311#11-203107.75750693622117憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠3411#11-103105.98738361669127憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠3511#11-102105.01731603663003憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠3612#12-3202106.97690498578419憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠二、樓盤名稱：東投翰林府（131套）序號樓棟號房號建筑面積（㎡）備案價（元）成交最低價（元）針對拆遷戶再優(yōu)惠政策3712#12-3201134.22901902779456憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠3812#12-3103106.97707242653298憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠3912#12-3102106.97707242653298憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠4012#12-3003106.97710830667204憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠4112#12-3002106.97710830667204憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠4212#12-2903106.97714417670413憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠4312#12-2902106.97714417670413憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠4412#12-2803106.97718006673622憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠4512#12-2802106.97718006673622憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠4612#12-2703106.97723986674692憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠4712#12-2702106.97723986674692憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠4812#12-2503106.97731161676831憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠4912#12-2502106.97731161676831憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠5012#12-23A03106.97727574665065憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠5112#12-23A02106.97727574665065憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠5212#12-2303106.97743122693946憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠5312#12-2302106.97743122693946憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠5412#12-2203106.97744318692342憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠5512#12-2202106.97744318692342憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠

二、樓盤名稱：東投翰林府（131套）序號樓棟號房號建筑面積（㎡）備案價（元）成交最低價（元）針對拆遷戶再優(yōu)惠政策5612#12-2102106.97745515690737憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠5712#12-2003106.97745515689133憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠5812#12-2002106.97745515689133憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠5912#12-17A03106.97723986663995憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠6012#12-17A02106.97723986663995憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠6112#12-1703106.97747905685924憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠6212#12-1702106.97747905685924憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠6312#12-13A03106.97721594661855憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠6412#12-703106.97723986669343憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠6512#12-702106.97723986669343憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠6612#12-602106.97721594667204憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠6712#12-503106.97719201665065憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠6812#12-502106.97719201665065憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠6912#12-3A03106.97709635636183憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠7012#12-3A02106.97709635636183憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠7112#12-303106.97712025630834憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠7212#12-302106.97712025630834憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠7312#12-203106.97709635620137憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠7412#12-202106.97709634620137憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠

二、樓盤名稱：東投翰林府（131套）序號樓棟號房號建筑面積（㎡）備案價（元）成交最低價（元）針對拆遷戶再優(yōu)惠政策7512#12-201134.22925913831802憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠7612#12-103105.23768845666874憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠7712#12-102105.23768845666874憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠7812#12-101132.03999546889526憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠7913#13-3205120.06793906674413憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠8013#13-3203107.72695269578166憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠8113#13-3201120.06787194680416憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠8213#13-3105120.06812699758455憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠8313#13-3103107.72712132653570憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠8413#13-3102107.72712132653570憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠8513#13-3101120.06805988764458憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠8613#13-3005120.06816726774063憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠8713#13-3003107.72715743667573憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠8813#13-3002107.72715743667573憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠8913#13-2905120.06820753777665憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠9013#13-2903107.72719357670805憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠9113#13-2902107.72719357670805憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠9213#13-2805120.06824780781266憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠9313#13-2803107.72722969674036憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠

二、樓盤名稱：東投翰林府（131套）序號樓棟號房號建筑面積（㎡）備案價（元）成交最低價（元）針對拆遷戶再優(yōu)惠政策9413#13-2802107.72722969674036憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠9513#13-2703107.72728992675114憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠9613#13-2702107.72728992675114憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠9713#13-2603107.72732605676191憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠9813#13-2502107.72736219677268憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠9913#13-23A03107.72732605665419憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠10013#13-23A02107.72732605665419憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠10113#13-2303107.72748262694503憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠10213#13-2302107.72748262694503憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠10313#13-2203107.72749466692887憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠10413#13-2103107.72750671691272憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠10513#13-2003107.72750671689656憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠10613#13-2002107.72750671689656憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠10713#13-1902107.72753078688040憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠10813#13-17A03107.72728992664342憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠10913#13-1503107.72748262683193憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠11013#13-1502107.72748262683193憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠11113#13-13A03107.72726583662187憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠11213#13-13A02107.72726583662187憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠

二、樓盤名稱：東投翰林府（131套）序號樓棟號房號建筑面積（㎡）備案價（元）成交最低價（元）針對拆遷戶再優(yōu)惠政策11313#13-1303107.72745445681577憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠11413#13-803107.72731400671882憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠11513#13-802107.72731400671882憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠11613#13-703107.72728992669728憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠11713#13-702107.72728992669728憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠11813#13-602107.72726583667573憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠11913#13-503107.72724175665419憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠12013#13-502107.72724175665419憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠12113#13-3A03107.72714539636334憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠12213#13-3A02107.72714539636334憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠12313#13-3A01120.06808673745248憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠12413#13-303107.72716948630948憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠12513#13-302107.72716948630948憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠12613#13-301120.06811357739245憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠12713#13-205120.06815384721236憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠12813#13-203107.72714539620176憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠12913#13-202107.72714539620176憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠13013#13-103105.89773605666821憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠13113#13-102105.89784416666821憑購房補助劵可再享受200元/㎡優(yōu)惠

三、樓盤名稱：寧都碧桂園（52套）序號樓棟號房號建筑面積（㎡）備案價（元）成交最低價（元）針對拆遷戶再優(yōu)惠政策1323#2單元2-1005121.96876556858902憑購房補助劵可再享受100元/㎡優(yōu)惠1333#2單元2-1105121.96883266865545憑購房補助劵可再享受100元/㎡優(yōu)惠1343#2單元2-1305121.96896676878821憑購房補助劵可再享受100元/㎡優(yōu)惠1353#2單元2-1405121.96872286854675憑購房補助劵可再享受100元/㎡優(yōu)惠1363#2單元2-1505121.96902776884860憑購房補助劵可再享受100元/㎡優(yōu)惠1373#2單元2-1605121.96756426739974憑購房補助劵可再享受100元/㎡優(yōu)惠1383#2單元2-305121.96788136771367憑購房補助劵可再享受100元/㎡優(yōu)惠1393#2單元2-505121.96830816813620憑購房補助劵可再享受100元/㎡優(yōu)惠1403#2單元2-705121.96850336832945憑購房補助劵可再享受100元/㎡優(yōu)惠1413#2單元2-805121.96860086842597憑購房補助劵可再享受100元/㎡優(yōu)惠1423#2單元2-905121.96869846852260憑購房補助劵可再享受100元/㎡優(yōu)惠14313#2單元2-1005140.741028966999602憑購房補助劵可再享受100元/㎡優(yōu)惠14413#2單元2-1205140.7410402661010677憑購房補助劵可再享受100元/㎡優(yōu)惠14513#2單元2-1305140.7410458661016165憑購房補助劵可再享受100元/㎡優(yōu)惠14613#2單元2-1405140.741017766988624憑購房補助劵可再享受100元/㎡優(yōu)惠14713#2單元2-1505140.74884066857585憑購房補助劵可再享受100元/㎡優(yōu)惠14813#2單元2-205140.74922766895515憑購房補助劵可再享受100元/㎡優(yōu)惠14913#2單元2-305140.74933266905806憑購房補助劵可再享受100元/㎡優(yōu)惠15013#2單元2-405140.74926266898945憑購房補助劵可再享受100元/㎡優(yōu)惠

三、樓盤名稱：寧都碧桂園（52套）序號樓棟號房號建筑面積（㎡）備案價（元）成交最低價（元）針對拆遷戶再優(yōu)惠政策15113#2單元2-505140.74989566960986憑購房補助劵可再享受100元/㎡優(yōu)惠15213#2單元2-605140.74997966969218憑購房補助劵可再享受100元/㎡優(yōu)惠15313#2單元2-805140.741014866985782憑購房補助劵可再享受100元/㎡優(yōu)惠15419#2單元2-1003113.97837266803866憑購房補助劵可再享受100元/㎡優(yōu)惠15519#2單元2-1005111820966788466憑購房補助劵可再享受100元/㎡優(yōu)惠15619#2單元2-103113.97660066626666憑購房補助劵可再享受100元/㎡優(yōu)惠15719#2單元2-105111648366615866憑購房補助劵可再享受100元/㎡優(yōu)惠15819#2單元2-1103113.97841866808466憑購房補助劵可再享受100元/㎡優(yōu)惠15919#2單元2-1105111825466792966憑購房補助劵可再享受100元/㎡優(yōu)惠16019#2單元2-1203113.97846366812966憑購房補助劵可再享受100元/㎡優(yōu)惠16119#2單元2-1205111829866797366憑購房補助劵可再享受100元/㎡優(yōu)惠16219#2單元2-1303113.97850966817566憑購房補助劵可再享受100元/㎡優(yōu)惠16319#2單元2-1305111834366801766憑購房補助劵可再享受100元/㎡優(yōu)惠16419#2單元2-1403113.97828166794766憑購房補助劵可再享受100元/㎡優(yōu)惠16519#2單元2-1405111812166779566憑購房補助劵可再享受100元/㎡優(yōu)惠16619#2單元2-1503113.97719866686466憑購房補助劵可再享受100元/㎡優(yōu)惠16719#2單元2-1505111706666674166憑購房補助劵可再享受100元/㎡優(yōu)惠16819#2單元2-203113.97751266717866憑購房補助劵可再享受100元/㎡優(yōu)惠16919#2單元2-205111737166704666憑購房補助劵可再享受100元/㎡優(yōu)惠

三、樓盤名稱：寧都碧桂園（52套）序號樓棟號房號建筑面積（㎡）備案價（元）成交最低價（元）針對拆遷戶再優(yōu)惠政策17019#2單元2-303113.97759766726366憑購房補助劵可再享受100元/㎡優(yōu)惠17119#2單元2-305111745566712966憑購房補助劵可再享受100元/㎡優(yōu)惠17219#2單元2-403113.97754066720666憑購房補助劵可再享受100元/㎡優(yōu)惠17319#2單元2-405111739966707466憑購房補助劵可再享受100元/㎡優(yōu)惠17419#2單元2-503113.97805366771966憑購房補助劵可再享受100元/㎡優(yōu)惠17519#2單元2-505111789966757366憑購房補助劵可再享受100元/㎡優(yōu)惠17619#2單元2-603113.97812166778766憑購房補助劵可再享受100元/㎡優(yōu)惠17719#2單元2-605111796566764066憑購房補助劵可再享受100元/㎡優(yōu)惠17819#2單元2-703113.97819066785666憑購房補助劵可再享受100元/㎡優(yōu)惠17919#2單元2-705111803266770766憑購房補助劵可再享受100元/㎡優(yōu)惠18019#2單元2-803113.97825866792466憑購房補助劵可再享受100元/㎡優(yōu)惠18119#2單元2-805111809866777366憑購房補助劵可再享受100元/㎡優(yōu)惠18219#2單元2-903113.97832766799366憑購房補助劵可再享受100元/㎡優(yōu)惠18319#2單元2-905111816566784066憑購房補助劵可再享受100元/㎡優(yōu)惠

四、樓盤名稱：嘉?！に{灣銘著（240套）序號樓棟號房號建筑面積（㎡）備案價（元）成交最低價（元）針對拆遷戶再優(yōu)惠政策18412#1單元12-202108.43631218551909憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠18512#1單元12-5A01130.52853042742659憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠18612#1單元12-1502108.43786118682025憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠18712#1單元12-1703108.43786118682025憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠18812#1單元12-1801130.52992885860127憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠18912#1單元12-1802108.43786118682025憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠19012#1單元12-1803108.43786118682025憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠19112#1單元12-2002108.43786118682025憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠19212#1單元12-2202108.43786118682025憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠19312#1單元12-2302108.43786118682025憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠19412#1單元12-2303108.43786118682025憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠19512#1單元12-25A01130.52992885860127憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠19612#1單元12-25A02108.43786118682025憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠19712#1單元12-25A03108.43786118682025憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠19812#1單元12-2502108.43786118682025憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠19912#1單元12-2603108.43786118682025憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠20012#1單元12-2702108.43786118682025憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠20112#1單元12-2703108.43786118682025憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠20212#1單元12-2801130.52992885860127憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠

四、樓盤名稱：嘉?！に{灣銘著（240套）序號樓棟號房號建筑面積（㎡）備案價（元）成交最低價（元）針對拆遷戶再優(yōu)惠政策20312#1單元12-2802108.43786118682025憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠20412#1單元12-2803108.43786118682025憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠20512#1單元12-2901130.52992885860127憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠20612#1單元12-2902108.43786118682025憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠20712#1單元12-2903108.43786118682025憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠20812#1單元12-3001130.52992885860127憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠20912#1單元12-3002108.43786118682025憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠21012#1單元12-3003108.43786118682025憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠21112#1單元12-3005130.52977346847075憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠21212#1單元12-3201197.7614808451283462憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠21312#1單元12-3202197.7614573021263686憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠21413#1單元13-202108.45611968535743憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠21513#1單元13-1502108.45766896665883憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠21613#1單元13-1503108.45783681679982憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠21713#1單元13-1602108.45799158765115憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠21813#1單元13-1603108.45783681679982憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠21913#1單元13-1702108.45766896665883憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠22013#1單元13-1703108.45783681679982憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠22113#1單元13-1802108.45766896665883憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠

四、樓盤名稱：嘉?！に{灣銘著（240套）序號樓棟號房號建筑面積（㎡）備案價（元）成交最低價（元）針對拆遷戶再優(yōu)惠政策22213#1單元13-1803108.45783681679982憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠22313#1單元13-1902108.45766896665883憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠22413#1單元13-1903108.45783681679982憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠22513#1單元13-2002108.45766896665883憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠22613#1單元13-2003108.45783681679982憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠22713#1單元13-2102108.45766896665883憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠22813#1單元13-2103108.45783681679982憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠22913#1單元13-2202108.45766896665883憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠23013#1單元13-2203108.45783681679982憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠23113#1單元13-25A01130.57931088808228憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠23213#1單元13-25A02108.45766896665883憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠23313#1單元13-25A03108.45783681679982憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠23413#1單元13-25A05130.57987048855234憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠23513#1單元13-2502108.45766896665883憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠23613#1單元13-2503108.45783681679982憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠23713#1單元13-2602108.45766896665883憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠23813#1單元13-2603108.45783681679982憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠23913#1單元13-2702108.45766896665883憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠24013#1單元13-2703108.45783681679982憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠

四、樓盤名稱：嘉?！に{灣銘著（240套）序號樓棟號房號建筑面積（㎡）備案價（元）成交最低價（元）針對拆遷戶再優(yōu)惠政策24113#1單元13-2705130.57987048855234憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠24213#1單元13-2802108.45766896665883憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠24313#1單元13-2803108.45783681679982憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠24413#1單元13-2805130.57987048855234憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠24513#1單元13-2902108.45766896665883憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠24613#1單元13-2903108.45783681679982憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠24713#1單元13-3001130.57915544795171憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠24813#1單元13-3002108.45753986655038憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠24913#1單元13-3003108.45770770669137憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠25013#1單元13-3101197.8213870951204724憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠25113#1單元13-3102197.8214718751275939憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠2529#1單元9-202108.48640287565940憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠2539#1單元9-203108.48640287565940憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠2549#1單元9-205130.6824624727050憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠2559#1單元9-302108.48665812587636憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠2569#1單元9-303108.48665812587636憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠2579#1單元9-703108.48710480625604憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠2589#1單元9-802108.48723242636452憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠2599#1單元9-1002108.48748767658148憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠

四、樓盤名稱：嘉福·藍灣銘著（240套）序號樓棟號房號建筑面積（㎡）備案價（元）成交最低價（元）針對拆遷戶再優(yōu)惠政策2609#1單元9-1202108.48748767658148憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠2619#1單元9-15A02108.48748767658148憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠2629#1單元9-1702108.48767911674420憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠2639#1單元9-1801130.6947541831530憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠2649#1單元9-1802108.48767911674420憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠2659#1單元9-1803108.48767911674420憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠2669#1單元9-2002108.48767911674420憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠2679#1單元9-2202108.48767911674420憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠2689#1單元9-2303108.48767911674420憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠2699#1單元9-25A01130.6947541831530憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠2709#1單元9-25A02108.48767911674420憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠2719#1單元9-25A03108.48767911674420憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠2729#1單元9-25A05130.6978271857650憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠2739#1單元9-2502108.48767911674420憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠2749#1單元9-2602108.48767911674420憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠2759#1單元9-2603108.48767911674420憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠2769#1單元9-2702108.48767911674420憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠2779#1單元9-2802108.48767911674420憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠2789#1單元9-2805130.6978271857650憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠

四、樓盤名稱：嘉?！に{灣銘著（240套）序號樓棟號房號建筑面積（㎡）備案價（元）成交最低價（元）針對拆遷戶再優(yōu)惠政策2799#1單元9-2901130.6932176818470憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠2809#1單元9-2902108.48755148663572憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠2819#1單元9-2903108.48755148663572憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠2829#1單元9-2905130.6962906844590憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠2839#1單元9-3001130.6901447792350憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠2849#1單元9-3002108.48729624641876憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠2859#1單元9-3003108.48729624641876憑購房券可再享受100元/㎡優(yōu)惠2869#1單元9-3005130.6932176818470憑購房券可再享受1