消防安全管理體系統(tǒng)

經(jīng)典word整理文檔，僅參考，雙擊此處可刪除頁眉頁腳。本資料屬于網(wǎng)絡(luò)整理，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除，謝謝！、指導(dǎo)思想和目的1416業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》（公安部61號(hào)令）為依據(jù)，通過制度、職責(zé)、運(yùn)行程序及內(nèi)部監(jiān)督、獎(jiǎng)懲機(jī)制，建立全員消防安全責(zé)任保證體系，確保消防安全，達(dá)到預(yù)防火災(zāi)，減少火災(zāi)危害的目的。一、日濠水都基本情況日濠水都位于溫州市勤奮路鹿城路口廣匯商廈，使用面積5600㎡，三層分布情況為：一層180㎡接待大廳；二層2000㎡男女浴區(qū)；三層3400㎡集餐吧、影吧、健身房、網(wǎng)吧、按摩休息區(qū)為一體的休閑區(qū)。房屋產(chǎn)權(quán)屬溫州九州房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，日濠水都投資約貳仟伍佰余萬元裝修，租賃經(jīng)營。于2005年10月底裝修竣工交付使用。本單位消防用電負(fù)荷一級(jí)，配備雙電源一臺(tái)280KW柴油發(fā)電機(jī)組。設(shè)置有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)消防栓系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備和排煙系統(tǒng)，以及移動(dòng)式滅火器具。二、消防安全管理環(huán)節(jié)1、消防安全責(zé)任人1.1日濠水都消防安全責(zé)任人、管理人——消防安全責(zé)任人：日濠水都大浴場(chǎng)休閑俱樂部董事長李寧消防安全管理人：日濠水都大浴場(chǎng)休閑俱樂部總經(jīng)理唐旭1.2各樓層消防安全責(zé)任人——整體營業(yè)部消防安全總責(zé)任人：日濠水都經(jīng)營部經(jīng)理孫新鋒接待大廳安全責(zé)任人：日濠水都前廳部長紀(jì)慧麗二層水區(qū)男賓消防安全責(zé)任人：男賓部部長：二層水區(qū)女賓消防安全責(zé)任人：女賓部部長：三層綜合休閑區(qū)消防責(zé)任人：三層按摩、棋牌娛樂區(qū)消防責(zé)任人：辦公區(qū)域消防消防安全責(zé)任人：辦公室主任：工程部消防安全責(zé)任人：工程部長：2、消防安全重點(diǎn)部位2.1熱水鍋爐房2.2各樓層配電柜2.3物資庫房2.4洗衣房、餐吧后堂3、消防設(shè)施、器材1三、消防安全責(zé)任制1、日濠水都消防安全責(zé)任人職責(zé)1.1水都消防安全管理責(zé)任人應(yīng)掌握本單位的消防安全情況,及按照消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，依法履行本單位消防安全法定職責(zé)。1.2將消防工作與本單位的實(shí)際情況相結(jié)合，批準(zhǔn)實(shí)施水都年度消防工作計(jì)劃，與各區(qū)域消防安全責(zé)任人簽訂消防安全責(zé)任書。1.3每月組織各區(qū)域負(fù)責(zé)人召開一次消防工作例會(huì),及時(shí)整改火災(zāi)隱患,解決購置、維修消防設(shè)施設(shè)備等必要的消防經(jīng)費(fèi)，并提供相應(yīng)的組織保障。1.4根據(jù)消防法規(guī)的規(guī)定建立義務(wù)消防隊(duì)。1.51.6每半年組織各區(qū)域負(fù)責(zé)人進(jìn)行一次防火檢查。1.7審查批準(zhǔn)部門員工消防獎(jiǎng)懲。1.8批準(zhǔn)實(shí)施水都內(nèi)消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程。1.9根據(jù)消防安全需要決定水都局部停產(chǎn)停業(yè),停止使用。1.10接受公安消防機(jī)構(gòu)監(jiān)督檢查,完成政府下達(dá)的各項(xiàng)消防工作任務(wù)。2、日濠水都消防安全管理人職責(zé)2.1公司總經(jīng)理為水都消防安全管理人,受公司消防安全責(zé)任人的委托,負(fù)責(zé)本單位日常消防安全管理工作。2.2督促、檢查各區(qū)域、崗位消防安全責(zé)任的落實(shí)，組織制訂消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程，并檢查督促其落實(shí)。2.3組織擬定水都年度消防措施和計(jì)劃，編制消防安全工作經(jīng)費(fèi)預(yù)算和組織保障方案。2.4組織水都各區(qū)域、部門消防安全責(zé)任人、實(shí)施防火安全檢查，及時(shí)掌握水都整體消防狀況，作好火災(zāi)隱患整改工作。2.5確保疏散通道和安全出口暢通。2.6組織管理義務(wù)消防隊(duì)。2.7在員工中組織開展消防知識(shí)、技能的宣傳教育和培訓(xùn)，組織《滅火應(yīng)急疏散預(yù)案》的實(shí)施和演練。3、日濠水都各區(qū)域消防安全責(zé)任人職責(zé)A、共同職責(zé)3.A.1區(qū)域消防安全責(zé)任人，應(yīng)當(dāng)帶頭并督促本部門員工遵守消防安全法規(guī)、制度，學(xué)習(xí)有關(guān)消防安全知識(shí)。3.A.2區(qū)域消防安全責(zé)任人，對(duì)水都營業(yè)部消防安全責(zé)任人負(fù)責(zé)，應(yīng)當(dāng)按時(shí)參加消防工作例會(huì)，根據(jù)實(shí)際提出可行性建議，執(zhí)行會(huì)議決定。23.A.3負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)與本部門工作有關(guān)的消防安全制度的執(zhí)行和落實(shí)。3.A.4在發(fā)生火災(zāi)或其他突發(fā)情況時(shí)，按照《滅火應(yīng)急、疏散預(yù)案》所做規(guī)定和分工，履行職責(zé)。B、保安部長職責(zé)3.B.1參加水都每月消防工作例會(huì)，匯報(bào)當(dāng)月消防工作。3.B.2總表》及有關(guān)文件的上傳與下達(dá)。3.B.3督促、檢查各項(xiàng)消防安全制度的具體執(zhí)行情況。3.B.4具體負(fù)責(zé)《滅火應(yīng)急疏散預(yù)案》的實(shí)施演練。3.B.5具體實(shí)施義務(wù)消防隊(duì)的組織，及其日常學(xué)習(xí)和訓(xùn)練工作。3.B.6結(jié)合工作實(shí)際，向消防安全責(zé)任人提出對(duì)《日濠水都消防安全管理規(guī)定》的修改意見。C、財(cái)務(wù)部長職責(zé)3.C.1督促本部門消防安全工作，并審核自查表。3.C.2按水都消防安全責(zé)任人的要求，劃撥火災(zāi)隱患整改資金。3.C.3協(xié)助消防安全管理人做好檢查督促工作，根據(jù)實(shí)際情況做好上傳下達(dá)工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)加以協(xié)調(diào)解決，并及時(shí)上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)。D、工程部長職責(zé)3.E.1領(lǐng)導(dǎo)并組織涉及工程部工作的有關(guān)制度、程序、規(guī)程的運(yùn)行，保障消防設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)和重點(diǎn)部位的設(shè)備、設(shè)施的安全。3.E.2監(jiān)督工程部消防安全崗位工作人員履行火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、滅火系統(tǒng)等消防設(shè)備、設(shè)施運(yùn)行制度和程序。3.E.3每月檢查相關(guān)運(yùn)行制度及程序的有關(guān)記錄。3.E.4組織實(shí)施對(duì)水都消防設(shè)施、消防指示標(biāo)志維修保養(yǎng)，確保其完好有效。E、營業(yè)部經(jīng)理職責(zé)3.F.1組織并監(jiān)督本營業(yè)部各下屬區(qū)域消防安全責(zé)任人的消防安全工作，檢查、審核各區(qū)域的消防安全記錄，協(xié)助保安部檢查落實(shí)各區(qū)域制度落實(shí)情況，對(duì)出現(xiàn)的問題，督促其加以改正。3.F.2組織營業(yè)部下屬的各區(qū)域消防安全責(zé)任人嚴(yán)格按照規(guī)章制度執(zhí)行，如在執(zhí)行中遇到困難，可與保安部協(xié)調(diào)，經(jīng)請(qǐng)示公司消防安全管理人同意后，方可適當(dāng)修改不適應(yīng)的地方。3.F.3營業(yè)部所管轄的范圍，是公司消防安全的核心部位，營業(yè)部經(jīng)理應(yīng)對(duì)公司消防安全責(zé)任人和消防安全管理人負(fù)責(zé)，認(rèn)真負(fù)責(zé)的把消防安全工作抓緊管好。3消防安全責(zé)任書一、貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級(jí)有關(guān)消防工作指示，開展防火宣傳，普及消防知識(shí)。二、經(jīng)常檢查防火安全工作，糾正消防違章，整改火險(xiǎn)隱患。三、管理消防設(shè)施、器材、設(shè)備，定期檢查，確保各類設(shè)施器材處于良好狀態(tài)。四、安全防火通道要時(shí)刻保持暢通，確保緊急時(shí)人員疏散，禁止推放雜物。五、嚴(yán)禁亂拉、亂接臨時(shí)用電線，或隨意增設(shè)用電設(shè)備，電器線路需要維修、增設(shè)時(shí)要及時(shí)與工程部聯(lián)系安裝施工。六、禁止使用電爐、電烹飪?cè)O(shè)備等功率較大的用電設(shè)備。功率在1千瓦以上的電器設(shè)備使用需要得到水都的批準(zhǔn)，由工程部負(fù)責(zé)審核。七、嚴(yán)禁在樓內(nèi)燒廢紙雜物，亂丟煙頭或使用明火等。八、不準(zhǔn)改變、拆除、封堵消防設(shè)備、設(shè)施。九、不準(zhǔn)隨意改變本部門規(guī)定的使用性質(zhì)，不準(zhǔn)在樓梯疏散通道設(shè)立倉庫，堆放雜物，阻塞通道。十、嚴(yán)禁任何部門、個(gè)人占用消防通道，保證每個(gè)樓層有必備的消防設(shè)施。動(dòng)火作業(yè)，經(jīng)審批后方可進(jìn)行。十一、不得在水都內(nèi)存放易燃、易爆危險(xiǎn)物品，須使用的應(yīng)申報(bào)。下班前須關(guān)閉所有水、電、燃?xì)忾_關(guān)。十二、各部門應(yīng)確定本部門崗位的消防安全責(zé)任人，負(fù)責(zé)消防安全工作，并參加保安部組織的消防培訓(xùn)課程。以上責(zé)任如有違反，根據(jù)其情節(jié)輕重，給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰。造成嚴(yán)重后果的，將追究其責(zé)任人法律責(zé)任。水都責(zé)任人：部門消防責(zé)任人：年月日年月日4消防設(shè)自動(dòng)施操作規(guī)程一、水都內(nèi)配置的消防固定設(shè)施是發(fā)現(xiàn)和撲救初期火災(zāi)的重要設(shè)施，必須在監(jiān)控中心的集中控制下實(shí)施有效的操作。二、監(jiān)控中心的工作人員應(yīng)熟練掌握各種控制功能，并堅(jiān)持24小時(shí)值班制度。三、消防監(jiān)控中心在接受火警信息后，應(yīng)履行如下規(guī)程：1、迅速查明報(bào)警部位，利用對(duì)講機(jī)通知巡查保安現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)火情；（1）系統(tǒng)誤報(bào)，查明誤報(bào)原因，登記備案，監(jiān)控中心消音復(fù)位。（2）確認(rèn)火情后，迅速通知消防監(jiān)控中心值班人員，監(jiān)控中心確認(rèn)火情后值班人員按照《預(yù)案》規(guī)定程序動(dòng)作。2、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)指揮部命令，監(jiān)控中心操作人員按如下部署實(shí)施消防設(shè)施操作（1）將水都所有電源控制使用。（2）發(fā)出停止空調(diào)機(jī)組的命令。（3）啟動(dòng)正壓防煙系統(tǒng)和機(jī)械排煙系統(tǒng)。（4）切斷相應(yīng)樓層照明用電，啟動(dòng)應(yīng)急照明。（5）根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，控制使用有關(guān)部位防火器材。（6）若無反饋信號(hào)、自動(dòng)控制功能失靈，立即通知工程部有關(guān)人員現(xiàn)場(chǎng)啟動(dòng)。3、根據(jù)火警現(xiàn)場(chǎng)情況及現(xiàn)場(chǎng)施救人員要求，監(jiān)控中心操作人員操控以下消防設(shè)施：（1）啟動(dòng)事故廣播系統(tǒng)，通知著火層及其上、下層從安全疏散通道撤離，再逐次通知其他樓層人員疏散。（2）操控消防泵，監(jiān)控有無啟動(dòng)信號(hào)反饋，并查證水泵運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。（3）根據(jù)水流指示器反饋信號(hào)，操控噴淋泵，監(jiān)視有啟動(dòng)信號(hào)反饋，并查證水泵運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。配電室電氣操作規(guī)程加強(qiáng)對(duì)電氣規(guī)范的學(xué)習(xí)，做好安全供電工作。（二）電工班值班人員巡視高低壓供配電設(shè)備，若發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)迅速報(bào)告，在發(fā)生嚴(yán)重威脅設(shè)備及人身安全的緊急情況下，應(yīng)立即斷開設(shè)備的電源，事后必須報(bào)告上級(jí)，將情況詳細(xì)記入值班紀(jì)錄。（三）不論高壓設(shè)備帶電與否，值班人員不應(yīng)單獨(dú)觸及供（配）電設(shè)備，牢記人體與帶電導(dǎo)體間的最小安全距離：1KV以下0.1m，10KV以下0.7m。（四）倒閘操作應(yīng)有兩人運(yùn)行，并在操作前按照規(guī)定的順序在模擬板上進(jìn)行核對(duì)性操作。（五）在配電室進(jìn)行停電檢修或安裝工作時(shí)，值班電工應(yīng)負(fù)責(zé)完成：停電、驗(yàn)電、連接好接地裝置，掛標(biāo)示牌等安全技術(shù)措施和必要的保護(hù)措施。5實(shí)行登記制度；值班電工巡視時(shí)應(yīng)隨時(shí)將門關(guān)好。（七）低壓掉閘經(jīng)檢查無異?，F(xiàn)象，要及時(shí)送電。并試送三次，送不上時(shí)，應(yīng)停止送電，全面檢查直到知道排除故障后，方可送電。消防噴淋裝置檢測(cè)規(guī)程一、檢查電源通電狀態(tài)。二、將控制柜開關(guān)置于手動(dòng)。五、打開消防裝置試水閥。六、手動(dòng)啟動(dòng)裝置，觀察壓力表，壓力是否正常。七、關(guān)閉消防裝置試水閥。八、將控制柜開關(guān)置于手動(dòng)。九、按上述程序檢查噴淋裝置。十、經(jīng)常對(duì)消防噴淋裝置保養(yǎng)。濕式報(bào)警閥檢測(cè)規(guī)程1、檢查上腔壓力表讀數(shù)；2、檢查下腔壓力表讀數(shù)；3、檢查進(jìn)水閥（常開閥）4、打開試水閥；5、觀察壓力開關(guān)模塊指示等動(dòng)作情況；6、觀察水力警鈴動(dòng)作情況；7、關(guān)閉試水閥；8、記錄檢測(cè)情況；日濠水都消防安全管理制度目錄一、消防安全教育、培訓(xùn)制度二、防火巡查制度三、防火檢查制度6四、火災(zāi)隱患整改制度五、監(jiān)控中心值班制度六、用火、用電安全管理制度七、安全疏散設(shè)施管理制度八、消防設(shè)施、器材維護(hù)管理制度九、義務(wù)消防隊(duì)的組織管理制度十、滅火、疏散應(yīng)急預(yù)案十一、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案和演練制度十二、重點(diǎn)部位消防安全管理制度十三、電氣設(shè)備的檢查和管理制度十四、消防安全工作考評(píng)和獎(jiǎng)懲制度消防安全教育、培訓(xùn)制度一、本水都作為公眾聚集場(chǎng)所，對(duì)員工的消防安全培訓(xùn)至少每半年進(jìn)行一次。二、保安部部長負(fù)責(zé)與總經(jīng)辦配合擬定水都教育培訓(xùn)計(jì)劃，組織新上崗和進(jìn)入新崗位的員工進(jìn)行上崗前的消防安全培訓(xùn)，并分期、分批對(duì)水都員工進(jìn)行培訓(xùn)。部門可自行組織定期學(xué)習(xí)，由保安部及總經(jīng)辦指派專人進(jìn)行授課，必要時(shí)可邀請(qǐng)政府有關(guān)職能部門的同志前來講課。培訓(xùn)教育的方式可采取印發(fā)消防資料、圖片，組織人員定期學(xué)習(xí)，請(qǐng)專人（政府有關(guān)職能部門）講解，以及在有關(guān)人員指導(dǎo)下實(shí)地模擬消防演練等方式進(jìn)行。三、由消防主管建立消防安全教育、培訓(xùn)檔案，記錄培訓(xùn)、授課、考試等情況。四、日濠水都的下列人員應(yīng)當(dāng)接受社會(huì)消防安全培訓(xùn)：1、各部門消防安全責(zé)任人、消防安全管理人；2、各部門崗位消防安全責(zé)任人、管理人；3、保安部、消防主管、監(jiān)控中心值班、操作人員、保安員；4、電工、水暖工、倉管員。5、其他依照規(guī)定應(yīng)當(dāng)接受消防安全專門培訓(xùn)的人員。五、消防安全宣傳教育和培訓(xùn)的內(nèi)容包括：12、本部門、本崗位的火災(zāi)危險(xiǎn)性和防火措施；3、有關(guān)消防設(shè)施的性能：本部門、本崗位責(zé)任區(qū)內(nèi)滅火器材的擺放位置、使用方法；4、報(bào)火警、撲救初期火災(zāi)以及自救逃生知識(shí)和技能，主要是結(jié)合本崗位實(shí)際的應(yīng)急疏散7常識(shí)；5、本部門、本崗位分管范圍內(nèi)相關(guān)消防設(shè)施及重點(diǎn)部位情況及相關(guān)消防安全管理制度。6、在發(fā)生火災(zāi)或其他突發(fā)情況時(shí)，如何組織、引導(dǎo)在場(chǎng)人員疏散的知識(shí)和技能。六、消防安全教育培訓(xùn)實(shí)際效果通過考試、抽查的形式進(jìn)行測(cè)評(píng)、考試、抽查成績列入員工評(píng)估及工作評(píng)級(jí)的內(nèi)容。1、消防安全教育、培訓(xùn)成績主要通過閉卷筆試進(jìn)行考查，考試內(nèi)容由保安部及總經(jīng)辦共同確定，由保安部負(fù)責(zé)組織實(shí)施。2、抽查內(nèi)容與形式由保安部確定并組織實(shí)施。3、考試、抽查成績由保安部負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)，負(fù)責(zé)公布，其中考試不及格者由保安部負(fù)責(zé)組織補(bǔ)考。4、參考《消防安全工作考證和獎(jiǎng)懲制度》中有關(guān)條款，對(duì)考試、抽查不及格者進(jìn)行相應(yīng)處罰。5、處罰由保安部聯(lián)合相關(guān)部門共同執(zhí)行，保安部負(fù)責(zé)實(shí)施。6、培訓(xùn)實(shí)行點(diǎn)名制，培訓(xùn)人員參加授課及考試不準(zhǔn)請(qǐng)假，若有特殊情況，必須報(bào)請(qǐng)保安7、根據(jù)《浙江省消防條例》之規(guī)定，本水都應(yīng)于每年通過組織開展大型消防宣傳、演練等活動(dòng)，進(jìn)行消防安全教育、培訓(xùn)，以提高全體員工消防意識(shí)。防火巡查制度一、日濠水都實(shí)行每日防火巡查及崗位自查制度二、每日防火巡查由保安部工程部按各自區(qū)域和分工進(jìn)行落實(shí)。1、保安部消防主管負(fù)責(zé)組織巡查人員進(jìn)行每日防火巡查。2、每日防火巡查內(nèi)容：（1）用火、用電有無違章情況；（2（3）消防設(shè)施、器材和消防安全標(biāo)志是否在位、完整；（4）常閉式防火門是否處于關(guān)閉狀態(tài)，防火卷簾下是否堆放物品影響使用；（5）消防安全重點(diǎn)部位的人員在崗情況；（6）消防安全重點(diǎn)部位的管理情況；（7）重要物資的防火安全情況；（8）其他消防安全情況。3、保安部每日防火巡查程序8（1）每日防火巡查由保安部當(dāng)班班長負(fù)責(zé)，工程部由值班領(lǐng)班負(fù)責(zé)；（2）巡查部位包括各樓層、營業(yè)場(chǎng)、停車場(chǎng)、重點(diǎn)部位及公共聚集場(chǎng)所。（3）防火巡查時(shí)間分為早、中、晚三班（早班：06：00點(diǎn)開始至17：00點(diǎn)；中班：17：00點(diǎn)至02：00點(diǎn)；晚班：02：00點(diǎn)至06：00（4）防火巡查人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)糾正違章行為，妥善處理火災(zāi)隱患，無法當(dāng)場(chǎng)處置的，應(yīng)當(dāng)立即報(bào)告。發(fā)現(xiàn)初起火災(zāi)應(yīng)當(dāng)立即報(bào)警并及時(shí)撲救。（5）每日下午17點(diǎn)至次日17點(diǎn)之間所有巡查班次，統(tǒng)一作為一個(gè)工作日進(jìn)行記錄。（617點(diǎn)—19點(diǎn)）巡查完畢后，巡查人員負(fù)責(zé)將檢查記錄交至監(jiān)控中心，由監(jiān)控中心值班人員登記備案。（7）以檢查內(nèi)容作為巡查記錄，必要時(shí)可打印備查。（二）工程部巡查1、工程部各班班長負(fù)責(zé)組織當(dāng)班員工進(jìn)行每日巡查。2、每日巡查內(nèi)容：電工班每日巡查內(nèi)容：（1）照明設(shè)備。（2）電器設(shè)備運(yùn)行情況。（3）各樓層總配電室專柜用電情況。（4）疏散指示標(biāo)志、火災(zāi)事故燈、弱電系統(tǒng)、安全出口標(biāo)志。（5）動(dòng)力設(shè)備運(yùn)行情況。（6）機(jī)房運(yùn)行設(shè)備換熱器的一次水、二次水溫度，壓力、循環(huán)泵電流、溫度、壓力情況。（7）各樓層空調(diào)未端設(shè)備運(yùn)行情況和室內(nèi)溫度。（8）各衛(wèi)生間給水情況。（9）樓層運(yùn)行的排風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)情況。（10）噴淋裝置、消滅栓泵、閥門、單向閥狀態(tài)、消火栓泵、控制柜狀態(tài)。（）濕式報(bào)警閥壓力表顯示、水力警鈴、壓力開關(guān)狀態(tài)和運(yùn)行情況，各閥門狀態(tài)。（12）抽查自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)閥門、噴頭狀態(tài)。（13）正壓送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)控制柜狀態(tài)。3、工程部每日巡查的實(shí)施：（1）工程部各班班長負(fù)責(zé)組織當(dāng)班員工進(jìn)行每日巡查，由巡查員通過巡檢系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)。（2）每日巡查員為當(dāng)日值班人員。（3）每日巡查為兩人一個(gè)班次，頻次為一日一次。（4）工程部負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)巡查情況予以抽查。并在每日下班前向監(jiān)控室了解巡檢系統(tǒng)數(shù)據(jù)，以確認(rèn)巡查到位情況。（三）崗位自查91、各部門負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織本部門當(dāng)班員工進(jìn)行每日崗位自查。2、自查內(nèi)容為本部門責(zé)任區(qū)安全疏散設(shè)施、消防設(shè)施、器材，電氣設(shè)備、線路及其他有關(guān)消防安全的設(shè)施、器材的狀態(tài)是否正常，是否在位。3、每日崗位自查按上、下午班各一次進(jìn)行，自查過程中發(fā)現(xiàn)的問題，各部門負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織收集、填入日《綜合檢查表》并在每日17時(shí)之前通報(bào)至保安部監(jiān)控室。（四）對(duì)于保安部防火巡查，保安部消防責(zé)任人應(yīng)對(duì)不少于5%的部門處進(jìn)行抽查，并根（五）工程部經(jīng)理或值班經(jīng)理對(duì)每日巡查數(shù)據(jù)進(jìn)行處理，并將工程部無法處理的問題報(bào)至保安部。日防火巡查情況匯總表》上報(bào)保安部經(jīng)理及消防安全管理人，并依照火災(zāi)隱患整改制度，下發(fā)相關(guān)文件處理發(fā)現(xiàn)的問題。防火檢查制度一、消防安全管理人受公司消防安全責(zé)任人委托組織防火檢查。1、防火檢查由消防安全管理人組織，在每月月底綜合檢查時(shí)實(shí)施，各部門負(fù)責(zé)人參加。2、防火檢查內(nèi)容：（1）各部門消防安全制度、落實(shí)情況以及部門、崗位消防安全責(zé)任人履行職責(zé)情況。（2）火災(zāi)隱患的整改情況及防范措施的實(shí)施情況。（3）安全疏散通道、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明和安全出口情況。（4）滅火器材配置及有效情況。（5）用火、用電有無違章情況。（6）消防車通道、消防水源情況。（7）重點(diǎn)工種人員以及其他員工消防知識(shí)的掌握情況。（8）消防安全重點(diǎn)部位的管理情況。（9）重要物資的消防安全情況。（10）控制室值班情況和設(shè)施運(yùn)行、記錄情況。（）保安部會(huì)同工程部按《消防設(shè)施、器材維護(hù)管理制度》對(duì)有關(guān)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行功能測(cè)試的落實(shí)情況。（12）防火巡查及崗位自查落實(shí)情況。（13）消防安全標(biāo)志的設(shè)置情況和完好、有效情況。（14）其他需要檢查的內(nèi)容。3、防火檢查程序：（1）每月由消防安全管理人帶隊(duì)、按照巡查路線、逐層逐部位檢查。10（2）防火檢查應(yīng)填入月綜合檢查記錄，檢查領(lǐng)導(dǎo)人和檢查人員在檢查記錄上簽名。（3）每月初由消防安全責(zé)任人利用行政例會(huì)將檢查情況及上月消防安全情況向各部門通報(bào)。二、對(duì)防火檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，按照火災(zāi)隱患整改制度處理。火災(zāi)隱患整改制度一、俱樂部對(duì)在防火巡查、崗位自查、防火檢查中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，或其他不安全因素，經(jīng)確定后，應(yīng)根據(jù)制度進(jìn)行相應(yīng)的處理，相關(guān)部門根據(jù)各自職責(zé)，作好火災(zāi)隱患的整改工作，不得推諉、拖延。二、火災(zāi)隱患包括水都保安部防火巡查、崗位自查及防火檢查發(fā)現(xiàn)的消防安全隱患及公安消防機(jī)構(gòu)檢查確定的火險(xiǎn)隱患：1、水都防火巡查、檢查人員發(fā)現(xiàn)下列違反消防安全規(guī)定的行為，按照消防安全工作考評(píng)并督促落實(shí)：（1）違章使用明火作業(yè)或者違反禁令，吸煙、使用物品影響疏散通道的；（2）將安全出口上鎖、遮擋，或者占用、堆放物品影響疏散通道的。（3）消火栓、滅火器材被遮檔影響使用或者被挪作他用的；（4）常閉式防火門處于開啟狀態(tài)，防火卷簾下堆放物品，影響使用的；（5）違章關(guān)閉消防設(shè)施、切斷消防電源的；（6）其他可以當(dāng)場(chǎng)改正的行為。2、保安部消防主管通過每日核對(duì)巡檢系統(tǒng)數(shù)據(jù)（通過對(duì)比兩個(gè)相關(guān)鄰巡查班次的巡查數(shù)據(jù)）檢查上述問題的當(dāng)場(chǎng)改正情況，并存檔備查。3、巡查、檢查中發(fā)現(xiàn)或經(jīng)部門上報(bào)的不能當(dāng)場(chǎng)改正的消防安全隱患，通過巡檢系統(tǒng)所設(shè)簽發(fā)，責(zé)令相關(guān)部門予以整改。（1）涉及消防設(shè)施及重點(diǎn)部位的消防安全隱患，責(zé)令工程部負(fù)責(zé)限期整改；（2）涉及其他部門的消防安全隱患，責(zé)令責(zé)任部門消防安全責(zé)任人在限期內(nèi)負(fù)責(zé)改正。4、火災(zāi)隱患整改完畢，保安部消防安全責(zé)任人在整改情況記錄簽字并報(bào)水都消防安全管理人確認(rèn)簽字后，存檔備查。5或重大火災(zāi)隱患，保安部負(fù)責(zé)提出解決方案并及時(shí)上報(bào)，由主管部門解決。三、公安消防機(jī)構(gòu)確定的火災(zāi)隱患：1、對(duì)公安消防機(jī)構(gòu)下發(fā)的相關(guān)法律文書所確定的消防安全隱患，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)改正并寫出火災(zāi)隱患整改復(fù)函，報(bào)送公安消防機(jī)構(gòu)。11（1）涉及自動(dòng)消防設(shè)施及重點(diǎn)部位的消防安全隱患，責(zé)令工程部負(fù)責(zé)限期整改；（2）涉及其他部門的消防安全隱患，責(zé)令相關(guān)部門消防安全責(zé)任人在限期內(nèi)負(fù)責(zé)改正。2、需動(dòng)用較大數(shù)額資金整改、整改起來確有較大困難的消防安全隱患，保安部制定具體整改計(jì)劃，內(nèi)容包括隱患情況、整改方案、整改時(shí)限、落實(shí)部門等，并經(jīng)消防安全責(zé)任人批示后由保安部負(fù)責(zé)落實(shí)。三、在火災(zāi)隱患未消失之前，責(zé)任部門應(yīng)當(dāng)落實(shí)防范措施，保障消防安全；隨時(shí)可能引發(fā)火災(zāi)或者一旦發(fā)生火災(zāi)將嚴(yán)重危及人身安全的，由保安部經(jīng)理上報(bào)情況，經(jīng)消防責(zé)任人確認(rèn)后，將危險(xiǎn)部位停業(yè)整改。附件火災(zāi)隱患整改通知書監(jiān)控中心值班制度（一）監(jiān)控中心操作管理人員應(yīng)具備專業(yè)操作資格，持證上崗。（二）監(jiān)控中心操作管理人員應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)國家消防法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和有關(guān)消防聯(lián)動(dòng)控制及操作等專業(yè)知識(shí)。（三）監(jiān)控中心操作管理人員應(yīng)認(rèn)真填寫樓層操控系統(tǒng)、自動(dòng)消防設(shè)施運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)記錄。（四）監(jiān)控中心操作管理人員值班期間嚴(yán)禁脫崗，實(shí)行24小時(shí)值班。（五）監(jiān)控中心操作人員應(yīng)熟練掌握消防設(shè)施設(shè)備操作技能和常見故障處理方法。（六）按《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)管理制度》對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)測(cè)試，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向保安部消防主管匯報(bào)并予以解決。（七）監(jiān)控中心操作管理人員對(duì)巡檢系統(tǒng)進(jìn)行日常維護(hù)、管理。（八）監(jiān)控室內(nèi)嚴(yán)禁吸煙、使用明火、存放易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)物品。（九）無關(guān)人員未經(jīng)允許，不得入內(nèi)。（十）嚴(yán)格按規(guī)程操作各類設(shè)施設(shè)備，并定期維護(hù)保養(yǎng)。（十一）保證監(jiān)控中心室內(nèi)的消防設(shè)施、器材功能齊備，易于取用。（十二）及時(shí)清除監(jiān)控室內(nèi)所堆放雜物，認(rèn)真檢查電氣設(shè)施、線路運(yùn)行情況。（十三）保持室內(nèi)及設(shè)備干凈衛(wèi)生。二、監(jiān)控中心運(yùn)行程序（一）負(fù)責(zé)24小時(shí)監(jiān)視樓層操控系統(tǒng)、消防主機(jī)，接收防盜報(bào)警信號(hào)，發(fā)現(xiàn)火警、火災(zāi)及其他問題及時(shí)通知總值班經(jīng)理、保安部值班人員。（二）確認(rèn)。對(duì)火災(zāi)根據(jù)《滅火、應(yīng)急疏散預(yù)案》進(jìn)行處理。（三）12應(yīng)及時(shí)上報(bào)并記錄。（四）監(jiān)控室人員應(yīng)提前20分鐘交接班，并對(duì)火災(zāi)報(bào)警控制器的功能進(jìn)行測(cè)試，根據(jù)功能測(cè)試結(jié)果填寫交接班記錄。（五）（六）每月與工程部進(jìn)行防火報(bào)警器的遠(yuǎn)程啟動(dòng)、現(xiàn)場(chǎng)復(fù)位測(cè)試。（七）每月按計(jì)劃組織一次對(duì)樓層火災(zāi)探測(cè)器和手動(dòng)報(bào)警按鈕的測(cè)試。（八）每月配合工程部對(duì)所有的正壓送風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)啟動(dòng)進(jìn)行檢查。（九）每月會(huì)同工程部檢查水都區(qū)域內(nèi)的室內(nèi)消火栓、水帶、噴淋頭、煙感、感溫控頭。（十）每月會(huì)同工程部選取某一區(qū)域，對(duì)其中的自動(dòng)消防設(shè)施進(jìn)行聯(lián)動(dòng)測(cè)試。（十一）每月對(duì)消防泵、噴淋泵聯(lián)動(dòng)功能進(jìn)行測(cè)試。用火、用電安全管理制度二、動(dòng)用明火審批制度（一）水都任何區(qū)域不得使用明火，因施工需要?jiǎng)佑妹骰鸬模仨毜奖０膊哭k理動(dòng)火單；落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)人，并派人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，在確認(rèn)無火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)后方可動(dòng)火施工。動(dòng)火動(dòng)焊人員應(yīng)當(dāng)遵守消防安全規(guī)定持證上崗，并落實(shí)相應(yīng)的消防安全措施。（三）施工單位進(jìn)場(chǎng)必須采取有效安全措施、落實(shí)專人監(jiān)護(hù)，動(dòng)火完畢立即清理現(xiàn)場(chǎng)。（四）不辦動(dòng)火單擅自動(dòng)火者。責(zé)令立即停止施工，并對(duì)施工單位負(fù)責(zé)人予以罰款，造成事故者，從重處罰。（五）點(diǎn)部位、危險(xiǎn)地段動(dòng)火（配電室、停車場(chǎng)、電腦房、各機(jī)房、樓層天花板和倉庫等處）必須由有關(guān)部門審批后方能動(dòng)火，違者從重處罰。三、用電安全制度（一）涉及到用電安全的各崗位人員必須嚴(yán)守崗位，發(fā)生事故或發(fā)現(xiàn)可疑情況，應(yīng)迅速處理、上報(bào)，并負(fù)責(zé)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。（二）在高壓室內(nèi)進(jìn)行工作，檢查時(shí)，至少有兩人在場(chǎng)，檢測(cè)或檢修前后應(yīng)充分放電。（三）事故處理及拉合開關(guān)操作應(yīng)作運(yùn)行日記。（四）停電拉閘操作必須按照由低壓到高壓，由分開關(guān)到總開關(guān)順序進(jìn)行，送合單的順序與之相反，嚴(yán)禁帶負(fù)荷拉刀。責(zé)人審核簽字。13（六）操作前應(yīng)核對(duì)設(shè)備名稱、編號(hào)和位置，操作中應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行監(jiān)護(hù)制度，必須按操作完一項(xiàng)做一個(gè)記錄，全部操作完畢后進(jìn)行復(fù)查，并校正接線圖。（七）電動(dòng)全開關(guān)時(shí)，應(yīng)注意電流表的變化。（八）當(dāng)兩路或多路同時(shí)使用轉(zhuǎn)為一路負(fù)擔(dān)時(shí)，要注意轉(zhuǎn)換相應(yīng)的硅整流操作電源。（九）凡有下列情形之一者，即為違章用電，按照水都有關(guān)規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)的處罰。1、私自增加用電容量和用電設(shè)備者；2、未經(jīng)批準(zhǔn)亂接和使用大功率電氣設(shè)備；3、私自移動(dòng)改變供電線路或其它供電設(shè)備；4、未經(jīng)電業(yè)局同意，向其它處所轉(zhuǎn)供電源或自行引入備用電源者；5、私自改變用電類別者；6、使用電業(yè)局規(guī)定暫停使用的電氣設(shè)備者。（十）因施工需要增設(shè)用電設(shè)備的，由工程部負(fù)責(zé)審批。施工單位應(yīng)認(rèn)真作到：1、在施工過程中按照《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范》等有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求，在確認(rèn)施工現(xiàn)場(chǎng)無不安全因素后，方可進(jìn)行施工；2、如在施工過程中有違反要求者，視情節(jié)輕重及造成后果，按消防安全工作考核和獎(jiǎng)懲制度進(jìn)行相應(yīng)處罰。（十一）各樓層營業(yè)場(chǎng)所需要增設(shè)電器或有室外停車場(chǎng)進(jìn)行促銷活動(dòng)需按臨時(shí)電源的，應(yīng)向工程部提出申請(qǐng)，由工程部統(tǒng)一安裝。安全疏散設(shè)施管理制度一、水都以及公共聚集場(chǎng)所的消防安全管理人組織對(duì)本單位安全疏散設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施完好有效，疏散通道和安全出口暢通。二、各場(chǎng)所應(yīng)保證疏散通道、安全出口暢通，并設(shè)置符合國家規(guī)定的消防安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施，保持防火門、消防安全疏散指示標(biāo)志，應(yīng)急照明、機(jī)械排煙送風(fēng)、火災(zāi)事故廣播等設(shè)施處于正常狀態(tài)，嚴(yán)禁下列行為：1、占用疏散通道；2、在安全出口或者疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物；3、在營業(yè)期間將安全出口上鎖、遮擋或者將消防安全疏散指示標(biāo)志遮擋、覆蓋；4、其他影響安全疏散的行為。三、各樓層內(nèi)的安全疏散通道由各樓層、部門進(jìn)行管理，保安部負(fù)責(zé)監(jiān)督。四、保安部班組長、巡查員將安全疏散通道列為交接班和每班巡查內(nèi)容，確保常閉式防火門處于關(guān)團(tuán)狀態(tài)，疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明燈處于正常工作狀態(tài)。五、按照《消防設(shè)施、器材維護(hù)管理制度》測(cè)試防煙樓梯間正壓送風(fēng)系統(tǒng)和內(nèi)機(jī)械排煙系統(tǒng)功能，保證設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)。14六、保安部監(jiān)控室每月對(duì)區(qū)域內(nèi)的事故廣播室進(jìn)行檢查，保證其性能達(dá)到要求。消防設(shè)施、器材維護(hù)管理制度一、消防設(shè)施維護(hù)管理制度（一）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、應(yīng)急廣播系統(tǒng)維護(hù)管理制度1、按每年、月、日需要管理、維護(hù)的內(nèi)容，年度工作由消防安全管理人組織，每月由保安部經(jīng)理組織，每日由保安部班長負(fù)責(zé)實(shí)施。2、每日工作：（1）通過火災(zāi)報(bào)警控制器的手動(dòng)檢查裝置，檢查報(bào)警控制器火警、故障、復(fù)位、消音、巡檢等功能是否正常。（2）報(bào)警控制器所有指示燈、開關(guān)、按鈕有否損壞或接觸不良。（3）通過手動(dòng)檢查裝置檢查報(bào)警控制器的功能、性能時(shí)，自動(dòng)輸出控制接點(diǎn)不應(yīng)動(dòng)作，時(shí)鐘不應(yīng)停止計(jì)時(shí)。（4）將有關(guān)情況記入運(yùn)行記錄。3、每周工作：切斷交流電源，觀察備用電源自動(dòng)投入工作情況各項(xiàng)能否正常并記入記錄。4、每月工作：（1）對(duì)探測(cè)器進(jìn)行實(shí)效模擬試驗(yàn)（抽查數(shù)≤總數(shù)的5%災(zāi)警報(bào)裝置的聲光顯示報(bào)警是否正常，探測(cè)區(qū)域號(hào)與部位是否準(zhǔn)確。（2）手動(dòng)報(bào)警按鈕進(jìn)行功能測(cè)試（抽查數(shù)≤總數(shù)的10%（3）備用電源進(jìn)行充放電試驗(yàn)。具體方法：切斷主電源，看是否主電源切換至備用電源供電，備用電源指示燈是否正常，4小時(shí)后，恢復(fù)主電源供電，備用電源充電是否正常。（4）電動(dòng)或手動(dòng)檢查防、排煙設(shè)備、防火卷簾（抽查數(shù)≤總數(shù)的10%栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急廣播的控制、顯示功能。（5）工程部配合，按每月一層的順序，對(duì)樓層進(jìn)行全聯(lián)動(dòng)測(cè)試，觀察消防監(jiān)控中心消防控制設(shè)備信號(hào)反饋情況。5、每年工作：（1）測(cè)量火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)接地裝置接地電阻值。（2）委托具有資質(zhì)的消防設(shè)施檢測(cè)企業(yè)對(duì)固定消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查測(cè)試和維護(hù)保養(yǎng)。（二）泵房設(shè)施維護(hù)管理制度1、工程部負(fù)責(zé)組織實(shí)施泵房設(shè)施維護(hù)管理制度。152、每日對(duì)消防水池水位和供水設(shè)施進(jìn)行檢查，保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3、檢查泵房配電動(dòng)力柜電源指示是否正常，配電運(yùn)行過程中有否打火、雜音等異?，F(xiàn)象。40.8Mpa靜壓不得大于1.2Mpa。5、每月進(jìn)行水泵啟動(dòng)試驗(yàn)，查看配電設(shè)施及水泵運(yùn)轉(zhuǎn)情況。6、定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢修和維護(hù)，認(rèn)真填寫文字記錄，大型檢修項(xiàng)目應(yīng)直寫設(shè)備技術(shù)檔案。（三）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)維護(hù)管理制度1、工程部值班人員負(fù)責(zé)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的維護(hù)和管理。2、每日工作：（1）檢查消防水池和消防水箱的水位，閥門啟閉狀態(tài)。（2）檢查噴淋泵出水管閘閥及單向閥狀態(tài)。（3）檢查消防水泵控制柜狀態(tài)。3、每周工作：（1）噴淋泵、穩(wěn)壓泵進(jìn)行手動(dòng)點(diǎn)動(dòng)。（20.05Mpa）（34、每月工作：（1）檢查組成系統(tǒng)的濕式報(bào)警閥、管網(wǎng)接頭等部位外觀。（2）噴淋泵、穩(wěn)壓泵啟動(dòng)情況。（3）利用管網(wǎng)末端試水裝排水。對(duì)各樓層水流指示器進(jìn)行測(cè)試，內(nèi)容包括水流指示器動(dòng)作，監(jiān)控中心信號(hào)顯示情況。（4）工程配合保安部檢測(cè)管網(wǎng)出水壓力、及自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)與監(jiān)控中心的聯(lián)動(dòng)情況。（5）監(jiān)控中心信號(hào)反饋情況。（6）監(jiān)控中心啟停噴淋泵、消火栓泵運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常。（7）對(duì)濕式報(bào)警閥進(jìn)行功能試驗(yàn)。程序?yàn)椋捍蜷_系統(tǒng)側(cè)放水閥放水，報(bào)警閥瓣開啟。延時(shí)器底部有水排出，并延時(shí)，5秒至90秒內(nèi)報(bào)警裝置應(yīng)開始連續(xù)報(bào)警；水力警鈴應(yīng)發(fā)出響亮的報(bào)警聲，并啟動(dòng)消防水泵。（8）（四）消火栓給水系統(tǒng)維護(hù)管理制度12、每日工作：（1）檢查消防水池和消防水箱的水位、閥門狀態(tài)。16（2）檢查消火栓泵出水管閘閥及單位向閥狀態(tài)。3、每周工作：（1）檢查消防泵房排水設(shè)施是否處于狀態(tài)。閥門標(biāo)志標(biāo)牌是否在位（標(biāo)明名稱、用途、狀態(tài)）及消防水泵通電狀態(tài)。（2）對(duì)消防泵、增壓泵進(jìn)行手動(dòng)點(diǎn)動(dòng)測(cè)試。（3）檢查室內(nèi)消火栓、水帶接扣密封墊的外觀狀態(tài)。（44、每月工作：（1）啟動(dòng)消防水泵后，檢查最不利點(diǎn)消火栓5分鐘內(nèi)能否正常出水充實(shí)水柱應(yīng)不小于10米。（2）檢查水泵接合器上回閥、閘閥、匯水閥狀態(tài)及閥門標(biāo)志。（3）手動(dòng)消火栓泵啟動(dòng)情況。（4）監(jiān)控中心啟停消防水泵，檢查泵轉(zhuǎn)狀態(tài)。（5）檢查報(bào)警鈕、指示燈報(bào)警器控制線路功能。（6）監(jiān)控中心消防水泵啟停信號(hào)的反饋情況。（75、每半年對(duì)消火栓手輪絲桿等轉(zhuǎn)動(dòng)部位加注潤滑油。6、每年于4月、10月兩次保養(yǎng)水泵結(jié)合器，與公安消防隊(duì)聯(lián)系通過水泵結(jié)合器進(jìn)行消防車加壓供水試驗(yàn)。（五）防、排煙系統(tǒng)運(yùn)行管理制度防、排煙系統(tǒng)由排煙風(fēng)機(jī)、送風(fēng)口、排煙風(fēng)口等構(gòu)成。1、工程部負(fù)責(zé)管理、維護(hù)排煙風(fēng)機(jī)、正壓送風(fēng)機(jī)。2、每日檢測(cè)排煙風(fēng)機(jī)的狀態(tài)。3每月應(yīng)按以下程序檢測(cè)系統(tǒng)；1、排煙風(fēng)機(jī)，測(cè)試運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。2、手動(dòng)開啟排煙風(fēng)口（≤總數(shù)的10%密封是否良好，有無縫隙。34、測(cè)試火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警探測(cè)器與排煙口以及排煙風(fēng)機(jī)的啟閉情況。5、檢測(cè)正壓送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)啟動(dòng)后信號(hào)反饋情況。6、風(fēng)機(jī)房啟動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)，檢測(cè)啟動(dòng)是否正常。7、填寫〈防排煙系統(tǒng)每月檢查記錄表〉并上報(bào)。8、防、排煙系統(tǒng)的檢查順序?yàn)橹饌€(gè)層數(shù)、區(qū)域、具體設(shè)備、對(duì)檢查過程中發(fā)17現(xiàn)的問題、責(zé)任人員報(bào)告保安部。二、消防器材維護(hù)管理制度（一）由保安部負(fù)責(zé)組織落實(shí)消防器材維護(hù)管理制度。（二）消防器材按《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》及其他有關(guān)規(guī)定確定配置數(shù)量、型號(hào)、類型、合理設(shè)置分布點(diǎn)。（三）保安部負(fù)責(zé)建立滅火器、自救面具等器材的維護(hù)保養(yǎng)管理檔案，記明類型、配護(hù)保養(yǎng)卡進(jìn)行明示。（四）每月由各部門維護(hù)管理責(zé)任人配合保安部檢查責(zé)任區(qū)域的消防器材情況。1、滅火器材是否放置于干燥、陰涼、易取用的地方；貯氣壓力是否符合要求，噴射軟管有無老化破損及噴嘴堵塞、滅火器箱鎖閉現(xiàn)象；2、自救面具是否置于易于取用和干燥、避光的指定場(chǎng)所、有無丟失現(xiàn)象；（五）每十二個(gè)月組織或委托維修單位對(duì)所有滅火器進(jìn)行一次功能性檢查，手提式干粉滅火器距出廠日期5年，以后每隔2年必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)；手提式貯壓干粉滅火器有效使用時(shí)間105年，防毒面具為8年，到期強(qiáng)制報(bào)廢。（六）在對(duì)消防設(shè)施、器材維護(hù)管理過程中，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)，由保安部按火災(zāi)隱患整改制度處理解決。義務(wù)消防隊(duì)的組織管理制度一、水都消防安全責(zé)任人負(fù)責(zé)組織建立義務(wù)消防隊(duì)，消防安全管理人負(fù)責(zé)組織管理義務(wù)消防隊(duì)。二、保安部保安員除本職工作外，其重點(diǎn)是做好消防安全工作，是義務(wù)消防主力軍，工程部全體員工經(jīng)消防安全專門培訓(xùn)合格后定為水都義務(wù)消防隊(duì)組織成員，義務(wù)消防隊(duì)隊(duì)長由保安部部長擔(dān)任。三、按照消防安全教育、培訓(xùn)制度規(guī)定對(duì)義務(wù)消防隊(duì)員進(jìn)行相關(guān)的培訓(xùn)。四、義務(wù)消防隊(duì)員的培訓(xùn)工作由保安部與總經(jīng)辦負(fù)責(zé)實(shí)施，其他部門協(xié)助進(jìn)行。五、義務(wù)消防隊(duì)訓(xùn)練計(jì)劃由消防安全管理人批準(zhǔn)后實(shí)施。六、義務(wù)消防隊(duì)訓(xùn)練以及員工消防培訓(xùn)，具體時(shí)間由總經(jīng)辦和保安部根據(jù)實(shí)際情況確定。七、訓(xùn)練內(nèi)容包括：報(bào)警、滅火、自救、疏散程序以及滅火器材的使用與維護(hù)、保養(yǎng)方法。八、保安部組織每年進(jìn)行兩次以報(bào)警、滅火、疏散為演練內(nèi)容的大型實(shí)戰(zhàn)演練，根據(jù)18演練反映問題調(diào)整義務(wù)消防隊(duì)的訓(xùn)練計(jì)劃。日濠水都滅火疏散應(yīng)急預(yù)案依據(jù)《中華人民共和國消防法》第14、16條和《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》第3940條，按照“救人第一、疏散為主”的原則，確定應(yīng)急疏散及控制、撲救初級(jí)火災(zāi)的程序、措施，合理配置人力資源，建立完善的滅火和應(yīng)急疏散組織機(jī)構(gòu)，進(jìn)而構(gòu)建單位內(nèi)部應(yīng)急保障體系，提升自防、自救整體能力。通過定期進(jìn)行演練，增強(qiáng)單位全員消防安全意識(shí)，使全體員工能夠熟練掌握；確保緊急情況下顧客及員工的人身安全，防止群死群傷惡性火災(zāi)事故的發(fā)生。一、組織機(jī)構(gòu)人員分工（一）指揮部1、指揮：由水都當(dāng)日總值班經(jīng)理擔(dān)任，水都總經(jīng)理到場(chǎng)后，移交指揮權(quán)。2、成員：由水都總經(jīng)理、保安部經(jīng)理、工程部值班經(jīng)理及各部門經(jīng)理組成。下設(shè)滅火行動(dòng)組、疏散引導(dǎo)組、通訊聯(lián)絡(luò)及設(shè)施保障組、安全防護(hù)救護(hù)組。3、職責(zé)：掌握現(xiàn)場(chǎng)情況做出決策，向各組下達(dá)指令，指揮滅火、人員疏散行動(dòng)，在公安消防隊(duì)到達(dá)后，移交指揮權(quán)，配合公安消防隊(duì)行動(dòng)。4、通知方式：由監(jiān)控中心電話和廣播系統(tǒng)，通過各場(chǎng)所廣播通知有關(guān)人員，保安由對(duì)講機(jī)聯(lián)系到位。5、集結(jié)地點(diǎn)：著火層樓梯間。（二）滅火行動(dòng)組1、負(fù)責(zé)人：當(dāng)日保安值班班長擔(dān)任。2、成員：保安部保安組成、火點(diǎn)部位義務(wù)消防隊(duì)員組成3、滅火行動(dòng)組人員最低需保障4人。4、職責(zé)：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況展開滅火行動(dòng)。5、通知方式：由監(jiān)控中心使用廣播或?qū)χv機(jī)通知。6、集結(jié)地點(diǎn)：在起火部位集結(jié)。（三）疏散引導(dǎo)組1、負(fù)責(zé)人：當(dāng)日值班經(jīng)理。2、成員：起火當(dāng)時(shí)各樓層當(dāng)班的保潔員、服務(wù)員及巡查保安3、職責(zé)：聽到火災(zāi)應(yīng)急廣播或指揮部的指令后，引導(dǎo)該場(chǎng)所的人員疏散，清查各樓層有無人員滯留。4、通知方式：起火層由監(jiān)控中心用應(yīng)急廣播進(jìn)行通知，其余各樓層值班負(fù)責(zé)人在接到通知或聽到廣播后也應(yīng)立即通知本部門人員進(jìn)入疏散準(zhǔn)備狀態(tài)。195、集結(jié)地點(diǎn)1.當(dāng)班員工按照分工在各樓梯間及出口處準(zhǔn)備引導(dǎo)疏散。起火層當(dāng)班員工；由本部門當(dāng)班負(fù)責(zé)人（含值班經(jīng)理）組織協(xié)助滅火、疏散。2.疏散對(duì)象集結(jié)地：水都前后停車場(chǎng)，如無法實(shí)現(xiàn)，可向樓頂平臺(tái)處集結(jié)。（四）安全防護(hù)救護(hù)組1、負(fù)責(zé)人：由當(dāng)日保安部停車場(chǎng)值班班長負(fù)責(zé)、班長不在由正門外車場(chǎng)保安負(fù)責(zé)。2、成員：由各外圍崗值班保安組成。3、職責(zé)：接到火警信息后，疏通室外消防車道、打開地下消火栓井蓋，協(xié)助疏散，對(duì)受傷人員進(jìn)行初步救護(hù)，視情況撥打“120”求救，并協(xié)助醫(yī)務(wù)人制止無關(guān)人員進(jìn)入樓內(nèi)，防止趁火打劫。4、通知方式：由監(jiān)控中心使用對(duì)講機(jī)及廣播通知。（五）通訊聯(lián)絡(luò)及設(shè)施保障組1、負(fù)責(zé)人：由當(dāng)日工程部值班負(fù)責(zé)人擔(dān)任。2、成員：由工程部值班人員、監(jiān)控中心、總機(jī)值班人員組成。3、職責(zé)：向指揮部報(bào)告火災(zāi)撲救及人員疏散情況；按照命令切斷著火部位電源，保障照明及消防設(shè)施、設(shè)備電源，停止空調(diào)運(yùn)行，操控防排煙設(shè)施、防火卷簾、消防泵等自動(dòng)消防設(shè)施，如聯(lián)動(dòng)控制發(fā)生故障，則由工程部值班人員趕到設(shè)備處實(shí)施手動(dòng)控制，為滅火和疏散提供各種保障。4、通知方式：由監(jiān)控中心利用廣播、電話通知有關(guān)人員，再由工程部負(fù)責(zé)人用對(duì)講機(jī)通知各成員。5、集結(jié)地點(diǎn)：巡查人員一組到現(xiàn)場(chǎng)、一組到監(jiān)控室集結(jié)，配電室、水泵房、監(jiān)控室人員堅(jiān)守崗位。后附：滅火應(yīng)急疏散組織機(jī)構(gòu)人員分工圖通訊聯(lián)絡(luò)組程序圖安全防護(hù)救護(hù)組程序圖滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案和演練制度一、日濠水都整體綜合性演練每六個(gè)月一次，演練內(nèi)容：報(bào)警、滅火、疏散。二、水都各層營業(yè)場(chǎng)，應(yīng)在保安部指導(dǎo)下，每半年組織一次演練。20三、整體綜合性演練和兩個(gè)部門以上的聯(lián)合演練，須經(jīng)公司消防安全人批準(zhǔn)后，方可實(shí)施。四、營業(yè)期間組織演練應(yīng)當(dāng)提前向顧客告知，并采取措施，防止演練期間造成意外。重點(diǎn)部位消防安全管理制度一、配電室消防安全管理（一）配電室是水都重點(diǎn)要害部位，對(duì)設(shè)備的改造情況、運(yùn)行情況、注意事項(xiàng)及工具用具損壞情況要交接清楚，確保各種機(jī)械設(shè)備完好、運(yùn)轉(zhuǎn)正常。執(zhí)行操作規(guī)程，大修、中修，要拉閘掛牌，兩人以上安全操作，不準(zhǔn)亂拉電線。于良好使用狀態(tài)。一次。（五）不得在配電室內(nèi)會(huì)客、接待朋友，外來參觀事先須征得有關(guān)部門的同意，無關(guān)人員一律不得入內(nèi)，嚴(yán)禁存放易燃易爆物品，發(fā)生問題及時(shí)解決匯報(bào)。二、機(jī)房消防安全管理（一）機(jī)房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，禁止存放各種油料、紙張和易燃易爆物品，嚴(yán)禁兼做庫房及其它工作間用。（二）機(jī)房要定期清掃，及時(shí)清除擦布、紙屑垃圾等可燃物。（三）嚴(yán)禁使用汽油等易燃液體清洗機(jī)件，使用可燃液體清洗機(jī)件時(shí)應(yīng)采取有效措施，以防著火，擦布等要妥善處理好，不得亂扔亂放。（四）嚴(yán)禁未經(jīng)批準(zhǔn)動(dòng)用明火作業(yè)，如需明火作業(yè)時(shí)，應(yīng)經(jīng)部門主管簽字認(rèn)可，到保安部領(lǐng)取動(dòng)火證后，方可作業(yè)。置的位置。才能撤離工作崗位。三、電腦機(jī)房消防安全管理人員嚴(yán)禁入內(nèi)。（二）嚴(yán)禁用汽油清洗機(jī)件。（三）室內(nèi)電器設(shè)備要有專人負(fù)責(zé)，定期檢查維修各種電源插座，必須有明顯標(biāo)志。21（四）值班人員要注意各種部件的運(yùn)轉(zhuǎn)情況，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)處理。（五）保持室內(nèi)清潔，走道暢通，滅火器材存放位置不得隨意挪動(dòng)。災(zāi)。（七）離開機(jī)房應(yīng)關(guān)閉照明設(shè)備，確認(rèn)無問題后方可離去。（八）發(fā)生火災(zāi)時(shí)，接到撤離命令后，切斷辦公室所有電源，把重要數(shù)據(jù)的備份光盤隨身攜帶，進(jìn)行疏散。四、庫房消防安全管理（一）房內(nèi)的物品要分類儲(chǔ)放，庫內(nèi)留出主通道1.0—1.5米，貨物與墻、房頂之間保持安全距離30cm。（二）庫房內(nèi)的照明燈限60瓦以下防護(hù)型白熾燈，不準(zhǔn)用可燃物做燈罩，不準(zhǔn)用碘鎢燈、日光燈、電熨斗、電爐、電烙鐵、電鐘、交流電收音機(jī)、電視機(jī)、電茶壺等電器設(shè)備，庫房內(nèi)應(yīng)保持通風(fēng)，各類物品要標(biāo)明性能名稱。（三）庫房的總電源開關(guān)要設(shè)在門口外面，要有防水、防潮保護(hù)，每年對(duì)電線進(jìn)行一次（四）物品入庫時(shí)要防止夾帶火種，潮濕的物品不準(zhǔn)入庫，物品入庫半小時(shí)后，值班人堆清倉，防止物品熾熱自燃。（六）禁止攜帶易燃、易爆物品進(jìn)入庫房，嚴(yán)禁在庫房內(nèi)吸煙、使用明火。（七）下班前仔細(xì)檢查庫區(qū)，確定無隱患，關(guān)閉電源后方可下班。自救措施。九）房管理員進(jìn)行崗位自查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)反饋給有關(guān)部門。電器設(shè)備的檢查和管理制度一、動(dòng)力照明系統(tǒng)運(yùn)行由工程部負(fù)責(zé)每日工作：1、檢查變壓器的工作狀態(tài)、工作溫度、各電壓表、電流表的顯示數(shù)值、高低壓柜的開關(guān)、指示燈狀態(tài)。2、檢查各低壓開關(guān)柜，包括電壓互感器、電流互感器、開關(guān)接線情況。3、檢查補(bǔ)償電容柜及補(bǔ)償電容器開關(guān)及其他相關(guān)開關(guān)狀態(tài)。224、檢查各樓層卷簾門電源情況。5、檢查各樓層配電間低壓柜、各機(jī)房、泵房開關(guān)狀態(tài)。6、檢查是否有過熱、燒焦或接觸不良等現(xiàn)象，以及各控制器件工作狀態(tài)。二、每周由電工對(duì)各樓層安裝的疏散指示標(biāo)志燈、應(yīng)急燈實(shí)行斷電測(cè)試。三、每月由電工對(duì)各樓層安裝的安全出口燈進(jìn)行斷電測(cè)試。四、運(yùn)行過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)解決處理，重大的問題及時(shí)上報(bào)。消防安全工作考評(píng)和獎(jiǎng)懲制度一、消防安全工作考評(píng)制度（一）本水都每年對(duì)各部門消防安全工作情況進(jìn)行考評(píng)。（二）由保安部聯(lián)合總經(jīng)辦具體執(zhí)行考評(píng)工作。（三）考評(píng)結(jié)果上報(bào)至水都，消防安全責(zé)任人審批后，按本制度中相應(yīng)條款執(zhí)行具體獎(jiǎng)懲措施。（四）考評(píng)細(xì)則：1、考評(píng)共從以下幾個(gè)方面進(jìn)行：（1）消防安全教育，培訓(xùn)制度的落實(shí)情況；（2）防火巡查、檢查，火災(zāi)隱患整改制度的落實(shí)情況；（3）其他有關(guān)制度，職責(zé)的落實(shí)情況。2準(zhǔn)。3、各部門起評(píng)分為0分，每項(xiàng)違反《日濠水都消防安全管理規(guī)定》的行為，按評(píng)分標(biāo)個(gè)部門為年度消防工作優(yōu)秀部門二、消防安全工作獎(jiǎng)懲制度及程序（一）保安部具體實(shí)施消防安全工作考評(píng)、獎(jiǎng)懲，其他相關(guān)部門予以配合。（二）懲罰意見均由保安部消防主管根據(jù)《日濠水都消防安全管理規(guī)定》提出，經(jīng)保安部經(jīng)理批準(zhǔn)報(bào)總經(jīng)理。（四）具體懲罰事項(xiàng)保安部提出，陳述處罰的原因、數(shù)額等內(nèi)容，報(bào)保安部經(jīng)理批準(zhǔn)后執(zhí)行。（五）為加強(qiáng)日濠水都消防安全的管理，確保水都財(cái)產(chǎn)的安全，切實(shí)實(shí)行獎(jiǎng)罰分明的原則，特制定下列獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定：1、熱愛消防工作，積極參加防火，滅火學(xué)習(xí)、訓(xùn)練成績優(yōu)秀、工作表現(xiàn)突出的，23獎(jiǎng)勵(lì)：50元；2、及時(shí)排除火災(zāi)隱患，積極撲救火災(zāi)，使水都、個(gè)人生命、財(cái)產(chǎn)免受損失或少受損失的，獎(jiǎng)勵(lì)：100元；3、經(jīng)常進(jìn)行防火檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除防火事故，特別是重大火災(zāi)隱患，在預(yù)防火災(zāi)工作中作出貢獻(xiàn)的，獎(jiǎng)勵(lì)：200元；4、敢于管理，大膽制止違反消防安全制度的人和事，并及時(shí)向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部