咖啡吧合同書(shū)

第一篇咖啡吧合同書(shū)《2016咖啡吧合作協(xié)議》咖啡吧合作協(xié)議一、某咖啡廳的具體位置位于 市 區(qū) 路 號(hào) （以下簡(jiǎn)稱該房屋），甲方為該房屋的產(chǎn)權(quán)人或承租人，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為， ，，，租期為 年月日。二、基本合作模式1、甲方提供建筑面積為 平方米的場(chǎng)地使用權(quán)作為合作咖啡廳的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，并承擔(dān)咖啡廳裝修費(fèi)和咖啡廳外場(chǎng)所需的沙發(fā)桌椅等（關(guān)于裝修費(fèi)的更細(xì)約定詳見(jiàn)本協(xié)議第三條）。2、乙方全面負(fù)責(zé)咖啡廳的經(jīng)營(yíng)，除依照本協(xié)議約定由甲方承擔(dān)的裝修費(fèi)和咖啡廳外場(chǎng)所需的沙發(fā)桌椅外，有關(guān)其他保證咖啡廳得以正常開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)吧臺(tái)所需的投入比如機(jī)器、器具、原材料、備用金、人員招聘和培訓(xùn)等均由乙方承擔(dān)，乙方享有咖啡廳的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。3、甲方在咖啡廳的管理層中可以安排監(jiān)事一人，該人代表甲方具體負(fù)責(zé)咖啡廳的經(jīng)營(yíng)監(jiān)管和財(cái)務(wù)監(jiān)管。三、裝修相關(guān)約定 1、咖啡廳裝修方案由甲乙雙方共同協(xié)議制定1、依照門面管理規(guī)定，開(kāi)展裝修所需的保證金、裝修管理費(fèi)用、垃圾清理及其他相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、物業(yè)管理費(fèi)用和其他費(fèi)用 1、物業(yè)管理費(fèi)用咖啡廳的第一年物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，自經(jīng)營(yíng)第二年開(kāi)始納入咖啡廳經(jīng)營(yíng)成本1、其他費(fèi)用甲方需按物業(yè)管理部門提供的相關(guān)費(fèi)用賬目及交費(fèi)時(shí)間按時(shí)支付所有與咖啡廳有關(guān)的電費(fèi)、水費(fèi)、通訊費(fèi)和網(wǎng)絡(luò)及空調(diào)使用費(fèi)用等五、合同期限及其他事項(xiàng) 1、合作經(jīng)營(yíng)期限為 年，自年月日至年月日1、在合作期內(nèi)乙方每月為甲方提供 杯免費(fèi)咖啡飲品，超出杯數(shù)按每杯元價(jià)格收取。2、合作期內(nèi)，如有任何一方要求解除合同，經(jīng)雙方協(xié)定，需向?qū)Ψ劫r償一定損失（如何計(jì)算違約金或賠償金，有一個(gè)固定標(biāo)準(zhǔn)化）3、合作期滿，如甲乙雙方有意繼續(xù)合作。則雙方應(yīng)根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)條件重新簽訂合同。五、合作分成1、自雙方簽訂協(xié)議后的第一年該房屋所產(chǎn)生的門面租金、物業(yè)費(fèi)、水電、通訊、網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)、證件所需的費(fèi)用稅務(wù)等均由甲方承擔(dān)，第二年開(kāi)始以上所有費(fèi)用納入咖啡廳經(jīng)營(yíng)成本2、自合同簽訂后的第二年甲乙雙方按比例分成，即甲方獲得咖啡廳每月凈利潤(rùn)的 %，乙方獲得咖啡廳每月凈利潤(rùn)的 %。七、甲方責(zé)任及義務(wù)1、甲方需提供的該房屋產(chǎn)權(quán)清晰2、在合作期限內(nèi)，甲方所委托的大廈管理方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并確?？Х葟d經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的水、電、空調(diào)及設(shè)備設(shè)施的正常供應(yīng)3、在合作期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)乙方咖啡廳的經(jīng)營(yíng)銷售和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)做好財(cái)務(wù)監(jiān)管和審核工作。4、甲方有權(quán)制止乙方在咖啡廳經(jīng)營(yíng)和服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的違反國(guó)家法律、法規(guī)及損害消費(fèi)者權(quán)益的一切行為，有權(quán)制止損害甲方利益的一切行為。八、乙方責(zé)任及義務(wù)1、對(duì)合作經(jīng)營(yíng)的咖啡廳，乙方須提供全套的經(jīng)營(yíng)機(jī)器設(shè)備及經(jīng)營(yíng)所需原料2、乙方須自行提供咖啡廳經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)經(jīng)營(yíng)所需備用金。3、乙方須對(duì)咖啡館的經(jīng)營(yíng)全面負(fù)責(zé)，并確?？Х葟d的正常經(jīng)營(yíng)和人員安全。4、乙方須遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法令、法規(guī)，守法經(jīng)營(yíng)。嚴(yán)格按政府有關(guān)規(guī)定管-理-員工，在乙方經(jīng)營(yíng)范圍外大廈范圍內(nèi)，乙方的所有人員必須遵守物業(yè)管理方所執(zhí)行的大廈相關(guān)管理規(guī)定九、爭(zhēng)議解決，管轄法院?？Х劝珊献鲄f(xié)議 [＿＿＿＿＿＿＿＿）。每月＿＿號(hào)前支付上月工資。 為便于管理，甲方付現(xiàn)金給乙方吧臺(tái)長(zhǎng)＿＿＿先生， 由其統(tǒng)一發(fā)放工資，乙方正常離店時(shí)，甲方須足額、按時(shí)發(fā)放全部工資，不得以任何理由拖欠、克扣工資。三、吧臺(tái)技術(shù)崗位工作人員由乙方組織全面安排， 甲方不得干涉。（只要乙方安排好甲方吧臺(tái)日常工作，可以是否在崗） 。四、乙方聲明按此合同規(guī)定，甲方不可在此合同期內(nèi)， （除吧臺(tái)承包一事，）再與第三方簽約。五、在工作期間，乙方人員要做到遵守甲方的規(guī)章制度及國(guó)家法律法規(guī)，乙方保證吧臺(tái)內(nèi)工作人員的儲(chǔ)備，保證在少數(shù)人請(qǐng)假、休息時(shí)不影響咖啡廳正常經(jīng)營(yíng)。同時(shí)既要保證出品質(zhì)量，又要不斷推出新品種、新花樣，力求做到讓客人滿意，盡心盡力為甲方的發(fā)展創(chuàng)造財(cái)富。六、在合作期間，甲方須為乙方提供必需的工作條件和約定的生活待遇。如對(duì)乙方安排有異議，可及時(shí)向乙方提出，乙方應(yīng)及時(shí)改進(jìn)，達(dá)到雙方滿意。七、甲方不得命令、誘導(dǎo)乙方做違背國(guó)家任何法律之事，否則責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)；乙方所帶人員在外出、下班后不得做出有違反任何法律、法規(guī)，違害咖啡廳利益之事。八、若出現(xiàn)工傷事故，人員身體不